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「勇哥」改行賣輪胎 「劉媽媽」轉念買燕窩 政府連出重手 炒房大咖忙轉型

2013-08-26  TWM
 
 

 

正午時分,烈日高溫下,彰化縣大村鄉一家輪胎工廠,一位身穿員工制服、戴著深度近視眼鏡的身影不停地指揮員工,眼前這位汗如雨下的中年男子,正是人稱炒房大戶「三黃一劉」之一的「勇哥」黃勇義。很難想像,二年前,他還是手中握有台北市大安區百餘間房屋的投資客,如今,他的頭銜是華豐橡膠總經理。

勇哥變身CEO

人生大轉彎 進軍橡膠業二○一一年底,因房地產投資逃漏稅被檢調收押後,黃勇義成為轟動全台的話題人物,原本低調的他,頓時在市場銷聲匿跡。

「這段時間除了打官司、變賣房地產補稅,其餘時間都在念研究所。」當時,黃勇義剛考上成功大學EMBA,他用了一年多時間,一口氣將四十五個必修學分修完九成。看得出來,當時被媒體撻伐得遍體鱗傷的他,亟欲褪去外界對他「炒房大戶」的負面形象,另一方面,或許也想替自己的人生重新鋪一條路。

今年初,認識多年的華豐橡膠董事長蘇明芬找上黃勇義,邀他參與華豐橡膠的私募,黃勇義思考三個月後決定放手一搏,也讓這位沉潛多時的房市投資客,人生有了一百八十度大轉彎。

華豐過去幾年都虧損,至今年第二季底,待彌補虧損已達八.八億元,但黃勇義認為公司體質還不錯,所以決定投入數億元參與增資。今年四月,他的妻子郭枝芬順利成為董事,七月時,他更被指派為總經理。

然而,華豐是上市公司,接下這個位置等同被迫面對媒體與投資大眾,問他準備好了嗎?黃勇義坦承,「這的確需要勇氣,也是個挑戰。」他說,入主華豐前,他極少接觸股票,唯一的重心就是房地產買賣,自從兩年多前政府實施打房,他才開始思考人生的下一步何去何從,那段期間他曾評估投資幾家科技公司,最後發現,「傳產業才是有根的行業啊。」「我是玩真的!」坐在堆滿貨品的狹小會議室,黃勇義談起自己從房地產業跨足橡膠業的決心,他坦言,不只華豐的老員工半信半疑這位門外漢是不是虛晃一招,連不少北部的朋友都不相信他可以容忍傳產業只有五%至一○%的毛利率。

全心投入新事業

以工廠為家 重成本控管為了向外界證明他是全心投入橡膠業,黃勇義說,七月就任總經理後,他就帶著妻子一起搬進華豐的員工宿舍以廠為家,「每天早上七點就上班,晚上工作到十一點,一天工作十六個小時,我想用過去經營房地產的拚勁來經營輪胎業。」不只如此,他還將就讀大學三年級的兒子找來下工廠,希望他認真體會勞力密集的傳統產業如何經營。

在工廠生活,工作、睡覺、吃飯宛如當兵,問他適應嗎?黃勇義竟笑稱,「原本在台北就習慣騎摩托車到處看房子,飲食、穿著也不講究,彰化工廠住的房間比我台北老家的主臥室還大哩。」過去買賣一間房屋動輒賺進百萬元利潤的黃勇義,頓時變成對成本錙銖必較的製造業CEO,「的確,我對輪胎產業完全一竅不通,但成本控管的道理放諸四海皆準,現在只不過是從房地產業換到輪胎業而已,應該沒那麼困難啦!」他說,以前他最擅長的就是中古屋改造「一條龍」管理,所以「勇嫂」郭枝芬也進入華豐監督設備採購的議價工作;此外,他也打算將原本燒燃料油的鍋爐改成蒸汽爐,每年可省一千四百萬元。

問起他鍾愛的房地產,是否還繼續投資?「社會觀感不好,timing(時機)也不對,我就淡出了,」黃勇義語帶無奈說,「該賣的都賣了,現在只留台北市精華地段的數間店面收租。」至於國稅局要求他補稅的金額是多少?他不願透露實際數字,只強調該補的稅一毛都不會少,看來,這位昔日叱咤風雲的房地產投資大戶,是真的想轉換跑道。

其他大咖也換跑道

劉媽媽買燕窩 雄哥轉餐飲事實上,這兩年政府持續祭出打房政策,加上查稅動作不僅從未停歇,甚至愈查愈用力,讓過去靠房地產買賣為主業的投資客,紛紛將資金移往其他標的。

例如,台北東區知名投資客劉媽媽(劉月釵),這兩年已很少再買進房屋,她現在最大的興趣,是和房地產買賣同好一起買燕窩、人參、冬蟲夏草等高檔養生食材。

由於今年中國官方全面禁止奢侈品消費,價格一度被中國富豪炒高的燕窩,目前有跌價趨勢;據了解,劉媽媽認為「物以稀為貴」,這些食材數量稀有,買來放著都會漲價,於是透過經營中藥行的朋友買進不少,她表示,「現在賣房子要繳的稅金太高,而且動不動就因實價登錄上報,還不如低調買燕窩比較實在。」此外,劉媽媽的兒子俞昌哲過去同樣被認為是「精華店面大戶」,一度傳言身價高達數十億元,但這兩年也將重心逐漸轉移至股票市場。

據聞,俞昌哲專注鎖定營建、航運、食品等類股進出,而且操盤績效不錯,去年還親自參加食品股黑松股東會。對於玩股心得,他拒絕透露任何細節,僅淡淡表示,現在只想當快樂的股票投資人。

至於「三黃一劉」中,全盛時期投資金額高達二、三十億元、人稱「雄哥」的黃文雄,也離開房地產本行,看好美式餐飲在台北市很夯,準備代理咖啡、冰淇淋品牌轉戰餐飲業,目前正在積極找店面開業。

「賺錢是投資客的本能,政府要消滅他們,當然另找其他出路。」黃文雄的朋友透露,雄哥之前就將房仲公司頂讓出去,計畫去中國清華大學念個EMBA學位,目標是轉型為貿易商。

帥過頭「堅守本業」

持續揪團買屋 瞄準汐止區當然,房產大咖投資客中,仍有「 堅守本業」者,如「帥過頭」黃家進,儘管官司纏身,據傳近日仍持續在網路揪團買屋,還將觸角延伸到新北市汐止區的風災屋「林肯大郡」。

由於「林肯大郡」現在房價一坪不到十萬元,帥過頭認為基期很低,打算號召七十位網友買七十間房,他預估,三年後房價可從每坪八萬元漲到十六萬元,漲幅是現在的一倍。

回到黃勇義現在身處的彰化大村鄉,在這裡,除了工廠,放眼望去四處都是稻田,開玩笑地問他,現在看到土地會心動想買嗎?「我可不是來彰化炒房的!」黃勇義連續說了好幾次。他強調,離開台北之後,在鄉下反而沉澱、思考很多事情,現在的他就像找到一塊安全的浮板,只想把輪胎當作下半輩子的事業,「往者已矣,過去的是是非非,就讓它過去吧。」「實價課稅」悄悄進行,

房市玩咖人心惶惶

「根本不用修法,現在幾乎已經『實價課稅』了。」過去兩個月,房地產圈的焦點話題之一就是國稅局大查稅,由於未限定金額、身分、屋齡,讓房市投資客一時之間人心惶惶。

住商不動產特約代書余春慈表示,事實上,政府一直都有「實價課稅」的法源。依據《所得稅法施行細則》第十七條之二,財產交易所得之計算法有兩種,一是核實認定,也就是實價課稅;第二種,是以房屋評定現值乘上政府規定的交易獲利百分比,計算得出賣方的交易所得。

只不過,因為房屋評定現值明顯低於實價,因此長期以來,賣方都「自動」選擇以第二種方式繳稅,國稅局亦無追查動作。直到近期,或為政府打房政策的配套措施,國稅局才見積極追究。據了解,不少在2011年賣房獲利的投資客,只要被國稅局查出原本的買進成本,賣方都會被通知要補繳一大筆財產交易所得稅,台北市大安區甚至有賣方被追稅800萬元。

不過,上有政策、下有對策,由於出售不動產主要分為土地、房屋兩部分,出售時的房屋獲利部分,列入個人財產交易所得課徵綜所稅,而土地獲利則課徵土地增值稅,所以,目前實務上就有賣方出售不動產時,土地與房屋分開出售寫成兩份合約,將房屋價格拉低,土地價格拉高。因為自用住宅土地增值稅率一律只有10%,就算未來被查,應補的稅金也能大幅壓低。

黃勇義

出生:1963年

現職:華豐橡膠總經理

學歷:東南工專土木科、成功大學EMBA

經歷:天義國際負責人

 
勇哥 改行 輪胎 媽媽 轉念 燕窩 政府 連出 重手 炒房 房大 大咖 咖忙 轉型
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地產經紀變身燕窩大王 白富鴻絕境翻身

1 : GS(14)@2010-12-17 17:33:01

2010-12-8 EW

政府出招打壓炒家,地產代理擔心飯碗不保,揚言隨時有逾千店舖關門。回首九七,金融風暴將炒得熾烈的香港樓市打得半死,多少代理要不就是失業,要不就轉職,當年任職地產經紀的白富鴻,面對樓市崩圍的困境,沒怨天尤人,更沒上街遊行,反而激起創業意志,創立燕窩專門店「燕之家」。

十年過去,今天燕之家分店超過三十家,能絕地翻身,白富鴻輕描淡寫道:「沒轉行,也許有機會坐上更高位置,但打工永遠很難做老闆。」

「小時候曾經想過要開粥店,賣大碗粥。」白富鴻坐在銅鑼灣分店,喝着自家出品的燕窩飲品笑言,「當時已經有做生意的念頭,心想將來當老闆的話,就要從紅褲子出身,經歷打工階段。」

八八年,白富鴻在加拿大畢業後,先後任職羅氏地產、華置(127)及中信泰富(267)。做地產期間,印象最深莫過於皇后大道東182號,他為公司買入整幢在建中的物業,再分拆出售,瞬即獲利六千萬元。

十年一覺地產夢

雖為公司賺得可觀利潤,畢竟是打工仔,「打工只有薪金加花紅,有朋友說如果做地產經紀,應可以賺很多。」所謂工字不出頭,白富鴻見九七年經濟好景,決定跑出來開地產經紀行。

「當時生得逢時的是,九七樓市股市不停升,以為是最好時機;但也生不逢時,創業不久,同年樓市股市不停跌。」一個金融風暴,將地產和白富鴻推到谷底,那時他只能做一些細微細眼的住宅買賣及寫字樓租務等散客生意,既不會餓死,也不會發達。

九八至二千年間,情況持續惡劣,經濟蕭條,他為了生計,除了經紀生意外,還和朋友合份做過時裝、中港貿易、網頁甚至演唱會生意,收入微薄,只夠餬口。然而,他沒有放棄創業念頭,只因很難回頭再做打工仔:「申請低職位,人們質疑你做得不長久,而且市道不佳,沒有公司願意出錢招請中級管理人員,感覺高不成低不就。」

創業難開店更難

幸好,白富鴻憑着在地產界累積的人脈,令他找到新的契機。二千年時,機緣巧合下,他跟做地產時認識的燕窩批發朋友閒聊,生起合夥做燕窩零售生意的念頭。拍檔負責貨源供應,自己負責行政管理、市場形象。他將自己全副身家三十多萬元,與拍檔在馬鞍山開設第一間「燕之家」燕窩店。

「畢竟做了十多年地產,要我完全放下身段,投入一個自己完全不認識的行業是十分困難。」從地產轉行賣燕窩,要放棄昔日做地產的專業形象,由在市區看地盤、傾買賣,到現在朝十晚十,年中無休困在新市鎮的燕窩店內,不只白富鴻感到不適應,周遭不友善的目光亦令他喘不過氣來。

「轉行後,有朋友笑問我為甚麼要躲在馬鞍山這個地方?親友又會用疑問的眼光去看你:工商管理碩士畢業竟然賣燕窩,太浪費了吧?」

但要數最大難關,莫過於開店一年多後,和拍檔協議分家。當時燕之家已經開了三、四家分店,但因為拍檔醉心做批發,不想被店舖綁死,加上對方經常不在港,決策重擔落在白富鴻身上,最後兩人決定和平分家。

「突然失去一位信賴的夥伴,就像沒有半邊手臂,要一力承擔所有事情。」想起那時的困境,任何事情要靠自己,更要老遠跑到印尼跟批發商接洽。不過,白富鴻在開業初期,在店裏細心觀察,學習燕窩知識,了解甚麼是血燕、官燕、金絲燕,分辨價錢的高低,早已累積一定經驗。

白富鴻笑道:「幸好燕窩知識不像電話般日新月異。」

看準市場空隙

沒有別人束縛,白富鴻更可自由發揮自已的經營概念。那時市場最出名賣燕窩的商店是老行家及盞記,但他看到前者只賣即食燕窩,後者只做乾貨,若燕之家走其中一條路線,又怎能跟兩個大品牌鬥?要生存,就要遊走於兩者之間,遂決定既做乾貨又做即食,雙線而行,讓他殺出一條血路。

另外,做慣地產的他,深懂市場推廣的重要,他在多個百貨公司設立專櫃,一來可以減輕開店成本,另外可以做到宣傳效應,「人們就算不信任燕之家,也會信任吉之島、永安、崇光,認為燕之家這個品牌有信譽。」

他又計算過,在港鐵站賣廣告的價錢與開街舖租金相若,乾脆把旺角先達廣場的分店搬到太子站。「利潤並非特別好,但因為地鐵是人流必經之地,令公司名稱得以迅速為人們認識,大收宣傳之效。」

產品方面,燕之家有「三化」理念,即專門化、多元化及普及化。燕之家以燕窩為主打,專業化早已做到,但為了將客源拓闊,遂將燕窩產品多元化,除了不同的種類燕窩亁貨和即食燕窩,還有燕窩軟糖、燕窩曲奇餅,燕窩飲品系列,甚至將推出的燕窩豆花和燕窩湯丸。

「當燕窩變得多變有趣後,最終嘗試令燕窩變得平民化。」白富鴻嘗試將燕窩放到杧果布甸、楊枝甘露甚至豆漿中,雖然售價便宜,卻可吸引消費能力不高的年輕人留意這個品牌,比在報紙刊登廣告,效用更顯著。

不後悔轉行

今天地產又再蓬勃起來,相比起地產的利潤,零售確實不易為。白富鴻坦言,當年同期出身的行家,發展得頗不錯,部分已經舉足輕重。如在八九年認識的黎明楷,現已是中原地產的總裁。「回顧整整廿一年,如果我沒離開地產這行,我想應該有機會坐上較高位置。」

白富鴻也許錯過做地產高層的機會,但相比打工只能為別人作嫁衣裳,他更樂於做品牌掌舵人。「打工的怎麼做也只是公司高級職員,永遠很難做老闆。」

他謙稱自己夠運,因為十多年的地產經驗,成為他重要的資產,也因為八年的打工生涯,令他更珍惜當老闆的自主。「轉行後,打滾了十多年,品牌由自己建立,沒有枉費一番努力。不管當日別人笑我,真笑假笑也好,甚至小看我也覺得不重要,最重要是自己用心做好每一件事,得到成果和肯定。」

白富鴻簡歷

1964 出世,現年46歲

1988 加拿大工商管理課程畢業 ,並加入羅氏地產,負責地產買賣和租務

1994 英國列斯特大學工商管理碩士畢業

1997 開設地產代理公司,同時先後經營時裝、貿易、網頁及演唱會生意

2000 與拍檔合資開設「燕之家」燕窩專賣店

2002 合作夥伴退出,獨資經營「燕之家」

2003 推出燕窩甜品及飲品系列

2004 推出燕窩朱古力、燕窩軟糖等禮盒,並開設首間燕窩甜品堂食店

2005 「燕之家」當選香港名牌

2007 當選第二屆香港菁英會副主席

2010 當選第三屆香港菁英會主席,「燕之家」銷售點超過三十個,地點遍及中港澳

撰文?伍甄琪 攝影?李志偉 設計? 雷振邦
地產 經紀 變身 燕窩 大王 白富 富鴻 絕境 翻身
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盞記拆夥爆燕窩戰

1 : GS(14)@2011-09-30 20:11:03

2011-9-29 NM
          
    
月初,燕窩零售專門店「盞記」前
股東吳鴻森(Sam)於全港六份主要報章刊登全版廣告,宣布出走盞記另起爐灶,並以自己的嘜頭做招徠,開設蟲草、燕窩專門店「大棧」,半年不到,已在中港
設立逾十二間分店,矛頭直指盞記。擁有三十間分店的盞記,由吳鴻森與印尼華僑盧少卿(Eddy)於九五年創立,現每年營業額過億元。一朝割席,吳指意見不
合,盧反駁早將對方「炒魷」,火藥味濃,一場燕窩界的爭霸戰一觸即發。合作超過二十年的沙煲兄弟反面收場,再見不是朋友。

大棧第一間分店位於銅鑼灣軒尼詩道永光商業大廈十六樓,今年七月開張,同一大廈十三樓,是盞記分店。兩間店齊齊於地下大堂燈箱賣廣告,更各自在電梯大堂豎
立宣傳指示牌,對撼之意甚濃。不過,兩店的裝修大相逕庭,盞記以素色簡單為主,大棧乍看卻恍似一間珠寶店,黑色主調,天花鋪了實木條,牆身裝上會變色
LED燈,十分搶眼。「我有五﹑六成客都係內地人,佢哋講派頭,店鋪裝修一定要夠豪﹗呢間鋪裝修咗三個月,使咗三十幾萬,陳列櫃、LED燈都專程喺大陸搵
廠訂造,我同設計師講要高級過金鋪。」Sam指開業後「盞記」亦暗派員工到鋪內拍照,「我叫助手send咗封電郵俾佢哋,話多謝關心,亦歡迎佢哋再來參
觀。」Sam招積道。

提起全版「割席」宣言,Sam依然津津樂道︰「篇文由我操刀,十五分鐘就寫完,一開始用『賣掉盞記股份』呢幾個字,講明係我主動賣盤,唔係黯然退出。」六
個全版廣告合共花了三十萬,事前Sam準備了四百張開業請柬,派予上環一帶的海味行家及朋友,問及有否派給盧少卿,Sam搖頭說︰「呢張帖唔係立亂俾,要
稱得上朋友嘅先至收到。況且,我估佢唔會祝褔我。」
互斥其非火藥味濃

盞記由君政國際公司持有,Sam指盧少卿是大股東,佔五成七,他佔四成三。「君政國際下面仲有一間海利店,專做海味批發生意,由盧生負責,我主要睇住盞記
零售部分,負責marketing,盞記盤數亦係佢管。」今年三月十八日,Sam以八位數字(千萬)將股份賣予拍檔,對於確實數額及退股原因,Sam多番
表示︰「我哋簽咗協議唔講得,亦唔可以black
mouth(唱衰)對方,盞記嘅嘢我唔想多講。」不過,相信Sam落袋金額十分和味。資料顯示,君政於九十年代買下兩個上環寫字樓單位,及銅鑼灣一個地鋪
連閣樓,近年已升值數倍,其中地鋪今年以約九千四百萬賣出,勁賺八千多萬。Sam指去年已覺得在公司「諸事受到掣肘」,「公司好多決策都要好迂迴咁向盧生
提出,遲遲未有決定。咁樣落去下屬會覺得我呢個老細好柔弱,事事都要等到盧生批准。」

不過,前拍檔卻有另一番說法。記者於上環海利店找到盧少卿,提起Sam,盧即冷靜地說﹕「『盞記』兩個字係我畫出嚟嘅,早期由我打理,到咗二千年左右先俾
佢打理,後期出現問題,我收返嚟自己做。我係大股東,兩年前我已經免咗佢職,舊年公司業績仲升咗一成幾。」講到拆夥原因,盧少卿欲言又止道︰「當然有拗
撬,如果唔係佢有問題,我又點會咁平買返啲股份?佢一定反駁o架,你知佢好想出名,成日上報紙、電視。」盧指海利店是「控制塔」,盞記亦在此入貨。「我唔
講自己嘢,費事對方覺得我攬晒啲好嘢,佢好似無功勞咁,唔係人人都心胸廣闊嘅。」盧少卿句句有骨。Sam聽後即反駁道︰「我係公司董事,點可以話免職就免
職?」他承認兩年前盧提出想「參與多些盞記」,「咪俾佢主導囉,我工作量減輕啲,樂得清閒。」Sam指二人過去一年甚少見面,他主動發電郵予對方,商談拆
夥方案。「我出咗個價,佢還價,我折讓咗百分之五俾佢,等佢開心吓囉。」
狙擊盞記搶大陸客

去年十一月,Sam已打算另立爐灶,賣盤後三個月,銅鑼灣第一間大棧便正式開張,之後再於荃灣及屯門開設兩間商場鋪,三個場「梗有盞記喺左近」,Sam
解釋是巧合﹕「銅鑼灣呢度我搬入嚟先,盞記再過嚟。我點解要成為佢對手?我哋走高檔次路線。」Sam指盞記以往由揀鋪到裝修,都由他包辦,「舊時裝修我合
埋眼都識做,用木器同玻璃,搭成一排排陳列架,再加一行射燈,大約十幾萬,唔使三個禮拜就起貨。」大棧走高級路線,Sam落重本裝修,吸引內地客。另一邊
廂,盧少卿卻不把這個對手放在眼內。「我係印尼華僑,燕窩由自己工場加工製造,大家搵食,河水不犯井水,市面上咁多品牌,咩樓上、官燕棧,成千個品牌,多
佢一個品牌又有咩所謂,我靠嘅係實力,睇價錢囉。」盧不以為然道。現時,大棧的燕窩每兩由四百到千多元不等,原與盞記相若,但近日盞記突然推出四款燕窩優
惠,價錢便宜兩成多。

失去海利店的貨源,但Sam自恃在行內打滾多年的關係,建立貨源,現已花了四千萬入貨,「燕窩係印尼及越南入口,可以同上環行家拆貨,一樣有大手入貨
價。」Sam指,燕窩進入內地,要先運到東盟國家再入口,如泰國,可免關稅,只要繳交一成七的增值稅。除了燕窩,大棧亦主打冬蟲草,更擲三千萬掃貨。「今
年四月新草出嘅時候,我搵咗班藏民喺拉薩那曲收購咗三百斤蟲草。」最近,股市插水,Sam笑言買蟲草好過買股票,「四月到依家已升咗兩成,大蟲草成十三萬
一斤,如果買股票已經趴咗喺度。」蟲草毛利約三成,比燕窩、花膠的二成為高。問到是否「盡地一煲」,Sam即淡定地說︰「我係好瀟灑咁上路,一年之內可以
break
even(收支平衡)。」大手買入蟲草,除了看好前景,亦因為一個心結。「盞記九八年左右開始賣蟲草,當時三千蚊一斤,到後來升到五千、八千,盧生嫌太
貴,兩年後決定唔再賣。我覺得貴有貴賣,好似樓咁。至○四年,我搵無綫拍咗五集《天賜良源》,說服盧生再做番。」Sam不忘調侃舊拍檔。

盞記年銷過億

今年四十三歲的Sam,祖籍潮州,八歲隨家人來港。中七畢業後,做過製衣,後加入一間化工品貿易公司打工,認識了印尼華僑盧少卿,「公司總部喺印尼,盧生
當時任職經理。」九○年,二人連同一名友人共同創立「裕隆行」,主力燕窩批發,供應貨源給上環一帶的燕窩莊,「九三年,總理朱鎔基開始調控內地經濟,燕窩
漸漸賣唔郁,積咗幾水貨,我哋便自己開鋪頭散貨。」九五年,另一名股東已退股,Sam
和盧少卿於鰂魚涌康怡廣場開了第一間盞記燕窩專門店,「只係用咗八萬蚊裝修,連埋貨,開業成本都唔使二十萬。」當時盞記以「明碼實價」策略突圍,「舊時上
環燕窩莊賣燕窩,樽蓋底寫有暗花,mark咗每両燕窩嘅底價,譬如話一両七百五十,生客賣八百五十,熟客就賣七百九十,價錢浮動。」Sam稱,盞記營業額
每年都上升,年年都有錢賺。但真正第一桶金其實是賣罐頭鮑魚而非燕窩,「九八年金融風暴,盞記推出蘋果牌鮑魚,同報紙合作搞優惠,由二百幾蚊,一路減到一
百二十八蚊,三個月賣咗二十四萬罐,呢個先係我哋第一桶金。」Sam笑說。

前車可鑑,Sam指大棧乃自己獨資經營,店名諧音「大賺」,年底前香港分店將增至七、八間,集中於地區商場,而內地則有十間分店,分布於廣州﹑佛山及東
莞,由胞弟打理。Sam除負責香港業務外,入貨﹑管數亦一腳踢。「希望三年開到二十間,我依家得三間,人哋(盞記)有三十間,佢(盧生)依家未必睇得上
眼,但一年後,佢一定會主動來搵我﹗」Sam心雄地說。
2 : honey(6546)@2011-09-30 22:37:06

點解要拆顆?
3 : GS(14)@2011-10-01 10:07:37

都是錢同權的問題
盞記 記拆 拆夥 夥爆 燕窩
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有心人願贈一噸燕窩助ATV解困

1 : GS(14)@2015-01-11 21:08:38





■有團體上月到亞視派單張,為員工登記追討欠薪。資料圖片


【欠薪第42日】【本報訊】亞視至今仍拖欠去年12月份薪金,正四出撲水救亡的亞視執行董事葉家寶被傳媒追問時透露好消息,有人願贈送一噸燕窩協助亞視,但他未有再解釋如何利用燕窩解決出糧問題。而勞工處在完成亞視拖欠去年11月及12月薪金的搜證後,不排除再向亞視發更多傳票。



申請分期繳付牌照費


亞視上周已發放去年11月份餘下欠薪予員工,但12月份薪金過了七天限期仍未發放。葉家寶昨表示,目前未能確定12月薪金發放日期,正盡力尋找資金,又稱亞視即將舉辦演唱會,相信會得到不少廣告客戶支持。葉家寶又透露,有人表示會送一噸燕窩給亞視,並尋求合作方法,令亞視可以增加收入。至於拖欠通訊局1,000萬元的牌照費,他說亞視正嘗試向通訊局申請分期繳付,暫未知是否獲批准。被問及now與無綫是否購買亞視的播放時段,葉家寶稱各方合作都有可能,亞視的困難迫在眉睫,各方合作空間都會探討。



勞福局:或再發傳票


勞工及福利局局長張建宗昨表示,勞工處較早前已就亞視一度拖欠去年7月及9月薪金向亞視發出34張傳票,案件將於本月30日在沙田裁判法院進行聆訊。而勞工處人員上周就亞視拖欠去年11月及12月薪金,曾到亞視接觸員工及搜集證據,有員工願意就欠薪作證。一度拖欠的11月薪金及仍在拖欠的12月份薪金將會一併處理,勞工處目前正整理舉報資料,稍後會向律政司報告,等候指示。張建宗否認法律有漏洞,令亞視去年至今可以一再欠薪,不排除會向亞視再發出更多傳票。他又促請亞視須積極務實從源頭解決事件,積極處理財政問題。■記者麥志榮





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150111/18998778
有心 人願 贈一 一噸 燕窩 ATV 解困
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常吃燕窩進補6歲女性早熟來經

1 : GS(14)@2015-03-13 09:05:32



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150313/19074334
常吃 燕窩 進補 女性 早熟 來經
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書包塞iPhone燕窩走水貨跨境學童:叔叔請我食麥當勞

1 : GS(14)@2017-05-27 00:06:41

深圳皇崗海關於23日下午、跨境童學入境高峯時段,在10名學童的書包內,共搜出逾200部iPhone7、iPhone6與三星新上市S8手機,以及10公斤貴價燕盞,初步估計近百萬(人民幣‧下同)。當局指,有私走分子以請學童吃麥當勞或雪糕為誘餌,將手機和燕窩塞入學童書包,企圖蒙混過關。據悉,當日下午4時許,許多學童排隊進入皇崗口岸的「學童通道」,在場的內地關員突然發現,有幾名孩子的書包鼓鼓脹脹,有些不對勁。其中一名關員指,「正常孩子的書包一般只是裝書本和文具,外觀上都不會過份脹起來。但這幾個孩子的書包,卻膨脹起來。還有個孩子拉着一個帶拉杆的書包,書包本身就大,從外觀都能看出裏面塞滿東西了。」海關關員截停了幾名書包脹得異常的學童檢查,結果發現書包內竟沒有書本文具,而是滿載未向海關申報的全新手機、貴價盒裝燕窩等商品。隨後,關員接連檢查了10名跨境學童的書包,共搜出90部全新蘋果iPhone7手機、100部iPhone6手機、20部全新三星新上市手機S8,以及10公斤貴價燕盞,初步估計近百萬元。據初步了解,有不法分子為了牟利,以請學童吃麥當勞或雪糕為餌,將手機和燕窩塞入學童書包,企圖蒙騙走私過關。皇崗海關負責人表示,加強打擊同時,將積極與香港海關聯繫,及時通報有關情況,積極開展各種針對性宣傳和教育,用通俗易懂的方式讓跨境學童知曉相關法律法規規定,增強孩子們的守法意識,杜絕不法行為。大洋網




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【大圍掃街】海南雞手卷滑一滑 「平民燕窩」女仔啱食

1 : GS(14)@2017-07-29 03:25:22

今次在大圍掃街,吃海南雞及糖水。



平日提起大圍,大家都會想到假日來這裏踏單車,其實大圍還有很多美食,以後假日除到此踏單車,還可在這區享受不同滋味。一出大圍站過對面馬路,就見到店面小小但常排長龍的「肥仔海南雞」。此店之所以馳名,當然是因爲平民價錢的招牌海南雞,除海南雞飯,店主兩夫婦還創造出海南雞手卷,加上紫菜,有吃日式手卷的感覺。小店主打東南亞不同美食,店主說:「我們會不時購入泰國、新加坡等時令水果及食材,很快又會推出新款小食。」最值得一試是只售$15的紅棗雪耳糖水,糖水足料,雪耳份量驚人,看得出店主們的用心。另一間同樣用心製作的小店「傅師傅甜品」,開業超過十年,雖然位置不在大路當眼處,但晚飯時間已經開始人頭湧湧,原來師傅曾經是半島酒店廚師,手勢當然不容置疑。無論中式糖水抑或西式甜品,種類繁多,而且價錢親民,早已成為街坊最愛。他們亦緊貼潮流,以紫薯、桃膠及榴槤造出多種不同口味的甜品。桃膠滋陰養顏,對潤腸、通便有幫助,最近更成為新興食材。肥仔海南雞(大圍大圍村南道41號地舖)傅師傅甜品(大圍大圍村第六街1號地下)採訪、攝影、剪接:平民搵食記2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




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