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開封撲水千億攻旅業 重現「汴京」盛況　打造工業新城

1 : GS(14)@2012-08-14 14:05:38

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120814/16602357
舊債未解決　新債又來
開封要將七朝的古都大變身，不但要將十幾萬市民在未來四年內從老城區搬離，要留意的是拆遷費竟高達至少1000億元。開封政府需舉債才能實現此計劃。但內地傳媒指出，開封市全體公務員不吃不喝，甚麼事情都不做，20年剩下來的錢也只夠拆房子，連發展費也不夠。
外圍經濟弱對內地帶來的影響已正在擴大中，上週末公佈多項經濟數據顯示經濟惡劣，其中，海關公佈今年7月出口總額按年僅增長1%，為六個月來的最低水平；而人行則公佈7月人民幣新增貸款只有5401億元，創10個月來新低。有市場人士認為，如中央再不出手救市，市場信心將受嚴重打擊。經濟轉弱令各省市不得不自救，當然，副作用就是舊有的地方債未解決，新的又再來。
對於各省市領導人與市場恐慌情緒，人行前貨幣政策委員會委員周其仁就中國7月宏觀經濟資料差強人意的表現指出，經濟結構轉型需要時間，政府心腸要硬一些，不要時刻衝在前面；而現在調控太靈敏，有些過於密集。
人行前智囊：外貿不會垮
周其仁表示，「著急甚麼，經濟兩個月下去就慌成這樣。要讓它下去，不下去好多毛病改得了嗎？」他說，經濟結構轉型需要時間，政府不要那麼往前衝，要相信市場的力量，相信地方企業經過改革開放30年磨練，已經有一定的承受能力，要讓市場先做反應，真做不了反應的部份，政府可以伸一把手。他相信，中國外貿不會垮，中國對非發達國家的市場還是很大，未來透過對外投資來帶動對外貿易的潛力還是不小。

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講膠所手記：董事撲水

1 : GS(14)@2012-08-23 12:38:48

有無人知邊幾件? 一個應該是8179?
獨立執行董事應為獨立非執行董事
http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120823/125688
放假，通常遇著落雨，所以約埋老友上雪茄竇短敍，係YY嘅主要節目之一；話時話，上得呢啲私竇多，真係覺得自己除咗盲之外，都有少少似「聽風者」，因為，都幾多風收㗎。
呢排有乜嘢風收呢？聽咗兩單，都係關於撲水嘅，一單係創業板公司老闆，話要借幾千個用嚟發展公司業務，之不過睇勻佢成間公司，業務得嗰幾件嘢，前景亦都係得嗰幾件嘢，嗰幾千個用嚟做乜真係心中有數；另一單係某主板公司嘅獨立執行董事，劇情過癮啲嘅，因為佢諗住拎自己間屋做三按，啲錢要嚟做乜？話係私人周轉，夠坦白。二叔公前輩話，其實班友使大咗就真，邊得嚟咁多業務發展吖！咁又係，好似嗰個創業板老闆咁，YY都識嘅，食好住好嗜好高尚，少個崩都唔掂，借幾千個，唔會係為股東謀福祉囉！
YY

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雅居樂主席軟禁 家族急撲水

1 : GS(14)@2014-10-13 11:45:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/ea_eaa1.htm





雅居樂主席軟禁 家族急撲水
放售銅鑼灣尖沙嘴兩舖 叫價4億

2014年10月13日





【明報專訊】雅居樂(3383)主席陳卓林日前被昆明當局要求「在指定居所居住」後，消息指陳氏家族成員陳卓南等人，近日連環放售在港持有的舖位物業。繼上周連賣四舖套現約2.5億後，再以3億元低調急放銅鑼灣東角道舖王，同時持有的尖沙嘴百樂酒店地舖現時亦以1.2億放盤，兩舖叫價僅較購入價高逾兩成。若悉數沽出，連同之前已沽售的舖位，估計陳氏家族可套現逾6億元。


消息人士表示由內地商人劉軍於去年7月，以2.33億元沽予陳卓南或相關人士的東角道24至26號置安大廈地下G22號舖，近日在市場上放售，叫價3億元；按上址實用250方呎(建築416方呎)計，折合每方呎實呎叫價120萬元(建呎72.1萬元)。據了解上址現時獲藥房承租，月租40萬元，回報僅約2厘。

東角道舖呎價 全港第二貴

資料顯示，上址2009年曾以實呎做價40萬餘元(建呎24萬元)問鼎全港最貴呎價舖王，陳卓南及其妻陳小娜去年10月以2.33億元購入，實呎約93.2萬元(建呎55.3萬元)，以實呎計一度再成全港最貴呎價舖王。到今年2月，銅鑼灣波斯富街77至83號地下N舖成交，雖然物業最終減價以約1.73億元，但實呎高逾140萬元，一躍成為本港舖王，上述東角道地舖則屈居全港最貴呎價舖王第2位。

此外，陳卓南等人去年7月斥9880萬元，買入的尖沙嘴百樂酒店地下21號舖，目前亦叫價1.2億元放售；上址面積約920方呎，建呎每方呎叫價13萬元。市場人士指，上址早前以短租形式租給行李店，月租約7萬元，回報僅約0.85厘，而業主於早去年已將上址放租，原意向租金約22萬元，後調整意向租金至20萬仍未獲承租，終再大幅減價逾六成租出。

放售價僅比購入價高兩成

可留意的是，目前在市場上放盤的東角道地舖及百樂酒店地舖，雖然位置不俗，但現時兩舖叫價僅較購入價高28.7%及21.4%放盤，加幅不算太高。市場估計，由於業主叫價較硬淨，不會再出現早前減價近20%沽貨情；加上叫價貼近市場，料去貨速度不及早前售出的4個商舖，或會出現拉鋸局面。

陳氏家族已連沽4舖 套2.5億

事實上，由陳卓南及陳小娜持有位於太子、灣仔及上環4個商舖，早前已以2.5億元售出，整批單位原叫價3.1億元放盤，成交價較叫價減幅近20%，有業界人士認為，似乎反映陳氏家族資金需求甚大。如該批舖位全數售清，共計可套現逾6億元。

明報記者

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2 : GS(14)@2014-10-13 11:45:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/ea_eaa2.htm

【明報專訊】陳卓林家族近年在港購入不少住宅，特別鍾情新地(0016)豪宅何文田山1號，持有至少5個單位，購入價涉逾1億元。此外，陳氏家族成員近年亦密密在港吸納低密度住宅地皮，更曾斥資7億元奪得西貢碧沙路豪宅官地。


資料顯示，陳氏家族持有何文田山1號至少5個單位，全由個人名義聯名持有，部分早於2003至2004年間購入，包括以1360萬元購入中高層A室，以及850.5萬元購入低層D室，兩單位實呎不足1萬元。時至今日，該屋苑成交呎價已升至1.8萬至2.5萬元不等，意味單位市值已升逾1倍。

此外，雅居樂主席兼總裁陳卓林及署理聯席主席兼署理聯席總裁陸倩芳，於1997年以1.2億元透過公司購入跑馬地包華士道單號大屋，據公司註冊處資料顯示，陸倩芳擁該公司全部權益。

前年7億連購兩低密度官地

陳氏家族近年來亦有入標競投政府地，當中最重槌要數2012年，由署理聯席主席兼署理聯席總裁陳卓賢，以7億投得西貢碧沙路地皮，地皮每方呎樓面創2.13萬元創新界地價新高；以及由陳卓賢長子陳思銘持有的公司，於今年初斥2100萬投得坪洲教育路地皮。

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3 : GS(14)@2014-10-13 11:45:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/ea_eaa3.htm



雅居樂靠家具廠起家


2014年10月13日





【明報專訊】雅居樂(3383)作為港人熟悉的內地發展商，原來該公司早年是經營家具廠起家；自陳卓林日前確認「被要求在指定居所居住」後，雅居樂委任了非執行董事陸倩芳、陳卓賢，作為署理聯席主席及署理聯席總裁。


雖然陳卓賢為陳氏兄弟中最年輕一位，早年已涉足家族業務，公司於1980年代以家具廠起家，並於1985年成立時代家具有限公司，掘到第一桶金後，於1992年轉攻地產，成立中山市雅居樂房地產開發，公司同年推出中山雅居樂花園(圖)，並以港澳買家為銷售對象。

雅居樂以廣東為基地，其後先後開發廣州雅居樂花園、南海雍景園等多個樓盤，並以贈會所會籍、送全屋家具等優惠吸引買家，又組織港澳客「睇樓團」，由於當年內地樓盤較本港樓價低，加上強大宣傳成功打入本港市場，公司於2005年在港上市。

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【科健籽】游吧！5個撲水的女強人

1 : GS(14)@2015-10-15 00:44:22

譚馮寶珍（中）本周日將聯同徒弟曾瑞清和林頴欣（左二和右二）出戰維港泳悠遊組；而兩位商界女強人張灼華和蘇載玓（左一和右一）亦正習泳，為下屆維港泳作準備。



【科健籽：好動之城】正當你每朝起床上班都要經過一大輪煎熬，有班年近半百的商界女強人就在更早時間動身到維園泳池游泳，當作上班前晨操，風雨不改，全因她們有一位退休教練義教泳術，治癒工作積累的腰痠頸痛。教練還制訂目標，將一眾學員訓練至能夠參加渡海泳，當中有兩人本周日將跟隨教練出戰維港泳，於人生下半場展開新挑戰。


為這班商界女強人義教游泳的教練叫譚馮寶珍（Connie），今年57歲，曾在教育署（教育局前身）的學生輔導訓育組工作，跟剛榮休的鮮魚行「校長爸爸」梁紀昌做同事。兩年前，她結束36年政府工「金飯碗」生涯，開始人生另一階段，享受退休生活，惟她沒有周遊列國，偏偏選擇走到公眾泳池義教有緣人。無他的，Connie童年時父母頻頻帶她到海灘暢泳，由此令她愛上在水中央海闊天空的寫意感覺，長大後即使工作如何忙碌，也把握公餘時間進修報讀游泳教練和救生員證書課程，繼而開班教游水，由起初學生是一班日籍小孩，到後來有口碑連成年人也慕名拜師學藝。有些事確實需要機緣巧合，例如曾瑞清的情況。阿清從事珠寶業40年，不時要低頭檢查鑽石品質，變成「低頭族」的代價，是持續的頸腰刺痛難耐，如是者物理治療師的診所成為了她的第二個家，拉頸、電療、水療，家常便飯，「那時每周共要做6小時按摩，情況至少持續十多年。」2013年中，老弱婦人終於迎來人生交叉點，適逢一次在維園泳池進行水療時，看到同場的Connie入水如飛，萌生向對方請教泳術改善體質的念頭，不知哪裏來的勇氣，主動搭訕更誠邀做旅伴，「當時我問她：『你擅長游泳嗎？』、『去過馬爾代夫沒有？』」後來，Connie不但有教阿清游泳，二人還真的一起去了馬爾代夫旅遊。最近兩年，阿清到維園泳池暢泳兩小時，成為她每日上班前的晨操，「游泳已成我生活最重要的一部份。」在Connie指導下，身體狀況亦逐步得到改善，「除了頸痛，以前我還有鼻竇炎要經常吃抗生素，有游泳習慣後，如今再沒有這些病痛。」要講到Connie的游泳教室，最大特色就是以訓練學員出戰渡海泳為目標，每次平均要學生游20個塘，「考慮到年長成人游長途泳輕鬆得多，因短途講求爆炸力，加上有目標來學習游泳會好一點，有動力去堅持嘛。」



Connie（後）訓練以游長途泳為目標，她正糾正林頴欣的泳姿。

今年維港泳找來城中名人和運動員拍攝一輯廣告照，Connie（左）也在被邀之列。



拜師習泳挑戰渡海泳

未參加過任何游泳比賽的阿清，跟教練習泳不足一年，就被安排出戰2013年維港泳，「教練叫我參加時，表面冇驚，其實內心吓咗一聲、唔係嘛，因為從未諗過自己要游渡海泳。」教練堅持，阿清惟有硬着頭皮特訓，豈料5個月後，她真的能夠征服渡海泳，以40多分鐘完成賽事，自此誕生多一位本地渡海泳常客，不經不覺，今屆已是她第三次參賽。由於阿清身體狀況明顯有所改善，「係人都知我以前周身病痛，我就是樣辦。」感染到上司、亦即是惠記珠寶第四代老闆林頴欣（Jada）加入晨泳。Jada說，見證這位下屬由昔日常喊腰痠背痛，近年身壯力健，對此感到神奇，知道歸功Connie這位神奇教練後，一向熱愛運動的她也拜師，糾正泳姿和學游長途泳，今年她更會聯同Connie和阿清一同參加維港泳。由於是義教，現時Connie的學生全是一個接一個介紹慕名而來，而且陣容星光熠熠，部份學生更是卧虎藏龍，除了老闆級的林穎欣，還有現時去了港大教書的前證監會副行政總裁張灼華、前行政會議成員林奮強太太蘇載玓等。眾人來自五湖四海，身經百戰，為了興趣、工作減壓、紓緩頸痛，不約而同每朝聚首公眾泳池，跟隨Connie習泳。對於游渡海泳的心得，Connie說：「一句講晒就是『定點來』，只要夠鎮定，無論多大風浪都可渡過難關，應付工作事情也是如此。」



年輕時的Connie（中）公餘已開始到泳池教小朋友游水。

Connie（左）參加2011年首屆復辦的維港渡海泳時，只孤軍作戰，及後數屆多了好徒弟阿清（右）並肩作戰。

阿清（左一）跟隨Connie（右一）習泳後煥然一新，感染兩名契女等親朋好友一同參加渡海泳賽。



第5屆新世界維港泳

日期：10月18日（周日）時間：上午8時30分地點：（起點）鯉魚門三家村公眾碼頭至（終點）鰂魚涌公園公眾碼頭，全程1.8公里組別：競賽組（分邀請賽、公開組、國際組、青少年組、學校組，曾參與1,500米長途賽或具備有關能力證明）；悠遊組（12歲或以上，45分鐘內完成1,500米維港泳水試）人數：約2,500人詳情：http://www.hkharbourrace.com/



部份圖片由受訪者提供



記者：余　瑋攝影：許先煜編輯：謝慧珊美術：楊永昌





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20151014/19331647

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【未來宅急變】四圍撲水？沖乾沖淨仲慳水！

1 : GS(14)@2016-01-18 19:02:02

【特約報道】在地球上，陽光、空氣和水是構成生命的三大要素，而人體更約有七成是水份。因此，水是維持生命必須而又不可缺少的物質。雖然，水覆蓋了地球表面超過七成面積，但地球上的水97.5%是海水，淡水僅佔2.5%；而2.5%的淡水中，有70%冰凍於極地的冰川中，剩下近30%是深層地下水，難以開發，而僅有少於1%是可供給使用。簡而言之，所有的水中只有0.025%左右才是可使用的水資源，由此可見淡水資源是非常稀少珍貴的。




雖然水覆蓋了地球表面超過七成面積，但地球上的水97.5%是海水。（資料圖片）

所有的水中只有0.025%左右才是可使用的水資源，所以淡水資源是非常稀少珍貴的。



用海水沖廁　就等於環保慳錢？


為了節省淡水使用，香港早於1957年在九龍新區引用海水沖廁，並於翌年全面推展至港九各區。港府在1965年更立例通過新建或重建樓宇，必須設有海水沖廁供水管道。時至今日，香港是世界上唯一全面系統化使用海水沖廁的城市。由於自實施海水沖廁政策以來，一直是由政府負責免費供應，而令許多香港人一直誤以為海水是免費和取之不盡的資源。根據水務署的資料，2013至2014年度海水沖廁的每立方米成本為3.4港元，當中包括用隔網除去海水中的固體雜質、以氯氣或次氯酸鹽消毒，以及輸往配水庫及供應給用戶等配套設施。另外，為了配合海水沖廁，政府所興建的獨立配水幹管、抽水站及配水庫等供應海水沖廁的基礎設施，截至2014年3月底，其固定資產成本已達65億港元。然而，由於水費單上並無反映有關數字，所以大家也未必察覺「免費」沖廁海水成本不輕。



香港早於1957年引用海水沖廁。（資料圖片）

鹹水管比淡水管更易銹蝕，所以經常出現爆鹹水管的情況。（資料圖片）



生化廁所技術　慳水更環保

由於世界水資源日趨短缺，近年越來越多國家開始善用「再造水」。「再造水」是指經過一連串有效的污水處理及消毒除菌程序淨化的污水，以達到可循環再用之嚴格要求。而本地有科研公司開發了生化廁所及灰水回收系統，利用「膜生化污水處理系統」，能將廁所排放出來的污水淨化並循環再作沖廁之用，達至零排放。生化廁所首先讓污水流過自動隔柵，隔去膠袋等不降解物質；污水然後流進專用的缸內，進行生化處理的程序。缸內分設缺氧池和曝氣池，池中的細菌會分解和消化污水中的有機物和異味，經處理的污水再由膜生化污水處理系統的微細濾膜排出，最後透過紫外燈殺菌，有效淨化污水，經淨化後的水會存於廁所的水缸內，供循環使用。系統亦內建網上監察系統，方便日常維修保養。使用「膜生化污水處理系統」，除可節省使用沖廁海水，更無須像傳統排污系統般，必須鑽挖地底及鋪設排污渠，不但節省建築成本及時間，更可騰出更多生活空間。現時，香港已有130多個公共廁所、樓宇發展及建築工地正在使用生化廁所。



生化廁所採用了「膜生化污水處理系統」，能將廁所排放出來的污水淨化並循環再作沖廁之用，達至零排放。

傳統污水處理及膜生化污水處理系統。




以科技顛覆現在　改變未來！


面對城巿裡的種種挑戰，或會激發你的無窮創意，只要改變習以為常的習慣，以至改變未來的生活，往往是源於一個簡單的念頭。香港科技園公司舉辦了「智慧香港－全城橋王挑戰賽」活動，廣邀全港巿民和學生，齊來構想你心目中的智慧城市，打造一個更有活力及更宜居的未來香港。有關活動現正接受報名。詳情：http://www.hkstp.org





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160118/19456238

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德銀撲水 95億售壽險業務

1 : GS(14)@2016-09-29 07:52:34

【明報專訊】面對美國司法部索取140億美元的巨額罰款，德銀資本狀况令市場憂慮。德銀昨宣布同意作價10.9億歐元（約95億港元），把英國壽險業務Abbey Life Assurance售予英國壽險基金Phoenix Group，令資本水平微升。德銀股價昨止跌回升，升幅最多達3.2%，見10.97歐元，帶動歐洲股市向上。

折讓三成 市場近10年罕見

Phoenix Group專門購買不再接受新業務的壽險公司。它在收購Abbey Life的4個月前，才由安盛手上購入一家規模較小的壽險公司。德銀將要向Phoenix Group支付1.75億鎊（約17.7億港元）的補償金，用以支付英國監管部門在3月展開的調查可能衍生的罰款和費用等。Phoenix Group的交易代價，相對於Abbey Life的隱含價值（類似帳面價值）超過三成的折讓，是過去10年同類型交易中最優惠的折扣。

德銀昨承認，出售Abbey Life會造成8億歐元稅前虧損，主要由於商譽和無形資產的減值。德銀預計，這些稅前損失不會對其CoCo債的「可分配項目」覆蓋率有實際影響。此外，這次出售資產可提高其核心一級資本比率0.1個百分點。截至6月底，德銀的核心一級資本比率為10.8％，高於監管機構的最低標準，但遠低於歐洲同業水平。分析認為，今次出售資產的規模太小，不足以令德銀實際走出困境， 認為德銀銷售德國郵政銀行對提升資本作用更大。

（綜合報道）

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0170&issue=20160929

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海航抵押四股份撲水或因天價奪啟德地後須補充資本

1 : GS(14)@2016-12-07 07:35:33

■海航上月初以88億元天價投得啟德地皮（紅框），迅即成為市場焦點。　資料圖片



【本報訊】上月初以88億元天價投得啟德地震驚市場的海航集團披露，將旗下海航實業（521）持股幾乎盡押，作為數項貸款融資或擔保抵押，本報翻查紀錄，原來自啟德地皮招標起，海航同時將旗下滬、深兩地的上市公司包括海航基礎（滬︰600515）、西安民生（深︰000564）、海航投資（深︰000616）連環押股，多用於融資及補充企業資金用途，反映海航對資金需求量龐大。記者：方楚茵　劉美儀　岑梽豪



海航實業昨早公佈，至12月2日大股東海航集團已質押公司近64億股或56.11%股份予若干貸款人，受消息影響，海航實業昨午後下跌，收報0.295元，跌6.35%。中資分析員直言，中國要控的「正正是海航這類非地產本業，卻以買地為名大額走資」，由於企業在境內外發債都要向發改委報批，「水喉都被tighten（收緊），要走錢出境外的quota（額度）都用到盡，所以押股好難唔令人聯想到同籌錢有關」。對於大股東押股，海航實業於截稿前未有回應。

■海航集團領軍人物陳峰（左）曾指「中國沒有人看得懂海航」。　資料圖片


分析員：典型中資風格

值得留意的是，海航投得的啟德地皮自今年9月23日起招標至10月28日截標，並於11月2日開標。根據賣地章程，投得地皮人士需要在28個工作日內，即或12月9日前要向政府繳付地價，而此段期間海航除將海航實業押股外，集團亦將旗下滬、深兩地的另外三家上市公司連環押股。不過分析員對此表示不擔心，因為「海航一向好叻用槓桿」，又形容今次是「典型中資風格，唔理風險或係咪有實際需要」。同時，集團常作境外收購，對資金需求量很大，加上又有人民幣貶值風險，「啲錢唔走就硬食滙虧，買咗境外資產變相先鎖定滙價」。


傳啟德地已完成交易

事實上，據政府消息人士稱，海航已於限期前完成交易，但銀行界普遍覺得造價偏貴，就該項目剛完成簽約的過渡期貸款，參與的銀團只以70億元估值作基礎借貸5成，共有6、7間銀行參與，總額35億元的過渡期貸款為期8個月，參與行包括滙豐、中銀香港（2388）、東亞銀行（023）、其他本地及台資銀行。據消息指融資文件顯示，海航集團上月初投得啟德地皮時，已具備外管局滙款批文。另一中資投行界人士說，內地企業以股份質押方式融資，在港非常普遍，以海航實業市值及公佈所述牽涉的抵押股份計，海航以海航實業股票質押，最多只可借到約1億美元（約7.8億港元）有抵押貸款，非常微薄，而且上月底內地傳出落閘措施後，本地銀行接納的證券抵押比率，已從3、4成降至僅約2成。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161206/19856611

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賈躍亭急撲水　抵押美電動車企總部

1 : GS(14)@2017-08-06 11:38:14

【本報訊】賈躍亭投資的美國電動車初創公司「法拉第未來」（Faraday Future）再現財務危機！《華爾街日報》引述消息報道，Faraday Future已承諾抵押其洛杉磯的總部大樓，以獲緊急貸款維持營運，並尋找新的投資者。報道指，由於樂視創辦人賈躍亭資產被凍結，面臨財政問題，Faraday Future需向一間紐約投資公司Innovatus Capital Partners LLC借貸1,400萬美元；而樂視早前準備以20億美元收購美國電視廠商Vizio亦因賈躍亭財困告吹。同時，美國《Business Insider》引述消息指，Faraday Future將宣佈重大管理層改組，賈躍亭將獲任命為公司全球執行委員會主席，將是他首次在公司擔任正式職位。新聘用的財務總監Stefan Krause將兼任營運總監和營銷總監，以助扭轉公司目前困局。Stefan Krause此前曾在寶馬集團、德意志銀行擔任財務總監。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170805/20111863

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海航系「撲水」 嘉耀發債籌1.2億

1 : GS(14)@2017-09-25 04:08:37

【明報專訊】中港兩地銀行「閂水喉」，市場上對海航系資金鏈緊張傳聞不斷，除了出售資產外，海航近年在港大舉「掃殼」下，股本融資或是另一可行渠道，其中海航旗下嘉耀（1626）昨公布發行可換股債券，集資1.2億元，至於東北電氣（0042）則出售原有電容器業務，套現1.35億元人民幣。

東北電氣售電容器業務 套1.35億

去年底獲海航入主的嘉耀，昨日突然宣布集資，透過發行可換股債券集資1.2億元，每份債券換股價2至2.1元，最多可換成6000萬股，相當於擴大後股本約16.7%，以海航目前持股65%計，假設以配股形式集資，集團公眾持股量即跌至低於25%水平。

以航空起家的海航集團，本身在境內外擁多個上市平台，融資渠道多元化。當中，海航在港近年收編多隻殼股已多次派上用場，像2016年4月才入主的香港國際建投（0687，前稱泰昇集團），當時市值僅數十億元，卻負責連奪兩幅分別55.3億元及74.4億元的啟德地皮，亦隨即進行一供二集資92.5億元。海航名義上為供股兼包銷，但變相將買地資金錢流轉境外。

海航已抵押不少上市公司股權

有基金經理指，倘若銀行融資受阻，出售資產及利用上市平台集資，是可以選擇的其他途徑之一，不過，由於海航旗下不少上市公司股權已抵押融資，加上在港多間上市公司持股逼近75%，估計可供集資空間亦不會太多。

中國有意打擊走資，近年已密集式推出招數堵塞漏洞，包括由源頭勒緊企業資金來源，收緊內保外貸、境內發債，甚至連本來不受規管的境外債都需向發改委備案，又規限10億美元以上收購需備案等；而海航近年併購包括地皮、銀行、上市公司股權、保險、娛樂文化等，但有內房開發商直言，海航和萬達一樣踩中「敏感地帶」，「中央不大想太多的錢離開中國而投資在外面，尤其是地產和娛樂項目。」


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0719&issue=20170918

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新股效應　中小銀行急撲水港拆息恐升越1厘

1 : GS(14)@2017-11-05 15:43:24

【本報訊】閱文（772）招股效應下，本港短期資金緊張，1周拆息報0.99厘，創近9年新高，中小銀行急急在同業市場借錢，碰上另一隻新股雷蛇（1337）明招股在即，分析預料1星期拆息會升穿1厘水平；另一邊廂市場亦擔心中國經濟疲弱，內地債市有拋售情況，債息抽緊。記者：周家誠　陳洛嘉


據財資市場公會網頁顯示，1周拆息升27點子，高見0.99厘，為2008年10月以來新高；兩周亦升15點子見0.91厘，而對供樓人士有影響的1個月拆息報0.74厘，再創今年1月以來高位。市場料閱文凍資逾3,000億元，資金在11月7日前才退票，而雷蛇在維港投資加持下明日招股，招股期至11月6日，兩大明星新股招股期重叠下，短期資金將進一步緊張。華僑永亨銀行經濟師李若凡指，多家企業招股，加上銀行資金月尾偏緊，拆息持續上漲，本星期拆息有機會繼續抽緊，但由於月尾效應將會減退，故拆息不至於大幅度抽升，料一周拆息會升穿1厘水平，一個月拆息或升至0.75厘。上海商業銀行研究部主管林俊泓亦指，多隻新股接力招股，短錢會繼續抽緊，料隔夜息或升穿1厘以上，但由於一周至兩周拆息已反映本周新股上場因素，故料於現水平約1厘止步。


港美息差仍有距離

有不願具名的企業銀行主管稱，即使新股凍資3,000億元，但實際集資額遠低於該水平，而且資金亦會短期回籠，對存款近萬億銀行而言，即使多一隻千億新股亦不足為懼，而券商風險承擔能力高，銀行亦可以繼續出借資金，但部份小型銀行存款不足，則須在同業市場以高價借錢。此外，金管局提交予立法會的文件亦解釋，近月港拆息短暫走高，主要是反映招股活動。不過港美息差仍有距離，昨日1個月美元拆息為1.24厘，反映有0.51厘之差距。

內地債息近三年高

中國市場方面，10年期國債繼續升至3.93厘，創近三年新高，有分析指出，中國在十九大後逐漸減少金融維穩，又預期即將公佈的10月經濟數據將會較9月時為弱，同時擔憂監管機構會推出政策監管債市，令到債券有拋售壓力，債息上升。另外，彭博統計指出，由人行向市場累計注入的1萬億人幣將會在本周陸續到期，屬今年2月以來最多，或會令到流動性緊張，不過分析指人行屆時或再度進行逆回購等注資操作，將有限度緩解流動性。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171031/20199872

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