【新車速遞】寶馬新成員6 GT抵港 好樣咗闊落咗
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GS(14)@2017-10-22 17:28:13全新6 GT將取代5 GT,車身長度增加87mm，加入大量鋁合金結構，車重大減150kg。
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https://fb.com/travel.appleseed表面上，寶馬5 GT（編號F07）雖然已正式停產（2009-2017年），但廠方並沒有放棄發展GT車系，而隨着廠方逐漸將型號命名重新排序，下一代5 GT便成為了全新車系6 GT。
新車建基於7系車架，闊度與上代維持不變，總車長增加87mm，離地距下降21mm，車尾高度下降64mm，意味着新車線條更為修長流麗，風阻系數僅Cd0.25，更徹底與上代「好使唔好睇」的外形劃上句號。新車植入大量應用於7系及5系的新科技，如主動式Air Curtain鬼面罩葉片，前輪拱後方亦加入了Air Breather導流器；車廂佈置源於5系，但受惠於超長3,070mm軸距，後座空間顯得極為闊落，而且透過4-2-4後座翻摺結構，行李箱容積更可從610公升擴展至1,800公升。輸港版6 GT有兩款動力選擇，630i分成sport及luxury版本，採用258匹2.0公升直4 turbo引擎，售價分別為$799,900（sport）及$829,900（luxury）；頂級版640i則採用340匹3.0公升直6 turbo引擎，售價$1,032,000，全線劃一以8速Steptronic波箱作傳動。
車尾強調立體雕塑設計，缐條更富運動氣息。
車廂佈局與5系相似
後座最強賣點，腿部空間逾1000mm。
採訪：廖宏俊攝影：王國輝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171021/20189679
【東京第一拉麵】麵屋一燈12月中抵港 名雞熬極濃雞湯聞名
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GS(14)@2017-12-04 23:48:55「麵屋一燈」被譽為東京第一拉麵，繼今年4月在台北開首間分店後，今年12月中將會在海港城開第二間海外分店，香港分店負責人林先生預計，大約會在12月20日開張。要數這間拉麵店的威水史，日本最大食評網站Tabelog，「麵屋一燈」分數為4.09分，最高為5分，在2013年曾被選東京拉麵冠軍。而港人較熟悉的一蘭，在東京分數由3.33至3.06不等，兩者在評分上有明顯差別。此外，「麵屋一燈」在「拉麵資料庫」是2012年的全國總冠軍，在「大沾麵博覽」也曾得到特別獎，在當地受日本人追捧，亦是長龍店。據日本網友所說，吃一燈要排隊兩小時是等閒事。
招牌沾麵有三大賣點：極香濃雞湯、爽滑麵條、低溫煮製叉燒。店長坂本幸彥原是學法國料理的主廚，原本打算開一間法菜餐廳，但由於開店成本太高，不得不放棄夢想，結果在麵屋Kouji集團資助下，開設了拉麵店「麵屋一燈」。麵屋Kouji集團是香港新加坡「Ramen Champion」的幕後搞手，專門營運支援拉麵相關的生意。坂本把法國菜料理的技巧融入拉麵，像湯頭用上極香濃雞湯，是用「筑波茜雞」熬成，名雞是從法國引入名為「Redbro」的品種再在日本飼養，常用在法國菜上，而低溫煮製叉燒用上法菜經常運用到的「真空低溫烹調法」，名副其實是法式日系拉麵。希望12月中抵港後，可保留到總店味道，相信又引來一陣排隊潮。
據日本網友所說，吃一燈要排隊兩小時是等閒事。
今年4月在台北開首間海外分店。
麵屋一燈地址：尖沙咀廣東道3-27號海港城海運大廈3樓LCX32號鋪記者：何嘉茵
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171128/20227655
【終於抵港】製作工序繁複 小米MIX 2陶瓷版開價$5,499
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GS(14)@2018-01-08 00:29:51全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed小米MIX2在9月公佈時已話明會出Unibody陶瓷版，國內雙11首賣，但要等到今時今日先在香港推出Unibody陶瓷版，亦只限白色款式。Unibody陶瓷版背後用上非常繁複的工序製造，官方更話機身成本會因此增加3倍之多，講真Unibody陶瓷版無論觀感同手感都好好。
不過較棘手是價錢，用上一體化陶瓷機身會增加成本，手機定價亦會提升，如小米MIX2 Unibody陶瓷版香港定價高達$5,499。雖然硬件都比標準版提升，改用8GB記憶體加128GB儲存，但以國產手機來說，價錢確實相當高，而這個價位的旗艦手機的選擇亦不少。但若然真的想買的話，可以考慮上香港小米網購買，買手機會送驚喜禮品包。香港小米網亦會在即日（12月18日上午10時起）推出聖誕優惠，有興趣可以上去睇睇。小米MIX2 Unibody陶瓷版屏幕：5.99吋處理器：Qualcomm Snapdragon835記憶＋儲存：8GB+128GB鏡頭：1,200萬像素主鏡頭＋500萬像素自拍鏡頭售價：$5,499記者：布偉倫
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171219/20248749
港珠澳大橋通車 1小時可抵港
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GS(14)@2018-09-27 12:46:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9934&issue=20180927
【明報專訊】中山位於大灣區的最中間位置，具有進出口的地理優勢。廣東省在「十三五規劃」計劃把中山建設成世界級現代裝備製造業基地、珠江西岸區域綜合交通樞紐、區域科技創新研發中心和珠三角宜居精品城市。根據中商產業研究院數據，中山2017年全年生產總值（GDP）為3450.31億元（人民幣．下同），按年增長6.6%。常住人口326萬人，按年增加3萬。
連接香港、澳門及珠海三地的港珠澳大橋預計下月通車，到時由香港駕車至中山估計只需1小時。另外，連接深圳與中山的深中通道，預計2024年通車，兩條幹線通車後中山確會成為珠三角西岸的交通樞紐。
中山二手樓價 近5年升1.5倍
發改委於2008年發布《珠三角地區改革發展規劃綱要（2008-2020 年）》，提出推進粵港澳合作，打造亞太地區最具活力的城市群。中原地產項目部（中國及海外物業）數據顯示，中山一手住宅樓價自2009年1月至今年8月，已升逾1倍至每平方米8891元；二手市場由2013年至今年上月為止，更飈升近1.5倍，均價達7417元。當中，東區的樓價最高、緊隨其後是坦洲鎮和港人熟悉的石岐區。
對於中山住宅成交量未有受惠樓價向上而大幅上升。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衞表示，受限購令的國策影響，今年首7個月，中山一二手住宅成交宗數分別較去年同期減少6.9%及21.3%。
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GS(14)@2018-09-27 12:46:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0574&issue=20180927
【明報專訊】高鐵香港段剛於周日（23日）通車，大灣區一小時生活圈逐漸實現。大灣區內的中山鄰近珠海，由於區內樓價較低水，加上入場門檻較容易，一直是港人熱門投資地。
產權年期只有40年 比住宅短
內地樓市實施限購令，港人在中山不可買一手住宅， 只可購買二手住宅樓，新建的商業公寓則不受限制。中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞表示，雖然投資公寓等商業項目的回報只有3至4厘，但中山具投資前景，加上入場門檻較低，吸引不少港人投資該類項目。他又指出，中央在本月開放申請港澳台居民住證，將可吸引退休的港人成為「生力軍」，搬到大灣區定居。
按揭成數只有五成
不過，值得關注的是，近年不少代理向港人推售商業公寓時，都仿照「住宅」的方式銷售，惟兩者無論在產權、價值或契稅上均有很大差別，因此在購買時，需要留意「國土證」上顯示的產權期限，商業公寓一般只有40年，住宅則有70年。
此外，港人在內地銀行貸款首套住宅按揭可達七成；商業公寓按揭則只可達五成。許大衞也認為，目前市場訊息混亂，有不少港人未清楚項目細節便購買，他建議買家在置業前宜到當地考察或做足功課。
[樓市VAR]
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