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电动客车即将井喷?贾秉成大玩资本路线


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新能源汽车补贴政策的出台,让处于生存边缘的民营汽车企业看到了一线生机。近日号称全国最大的电动车充电站落户山东临沂,同时临沂当地的山东沂星电 动汽车有限公司(以下简称沂星汽车)宣称,在电池、电机、电控三方面知识产权已经通过了工信部产品公告,并计划通过与临沂、三亚等政府合作实现电动客车产 业化。

纯电动客车市场将会井喷么?在客车专家们看来有些失去理智的命题,却让贾秉成深信不已。

贾秉成的身份是新美景汽车制造 (集团)有限公司(以下简称新美景集团)主席,现在他每天都在为集团旗下的沂星汽车忙碌,因为他相信纯电动客车时代为之不远,而他现在所做的一切都在靠 “电动车即将井喷”这一信念而支撑。

现在贾秉成每天都在围绕电动客车,接触着不同身份的人。他要与北京科技大学的电控专家谈技术合作,与临 沂地方政府谈产品采购,与来自香港的经销商谈产品的代理销售,与银行有关人员谈产品的金融租赁业务……

在沂星汽车的会议室内,贾秉成与富士 康董事长郭台铭的合影被悬挂在显著位置。贾秉成有些自豪地对记者说,他与郭台铭是多年好友,双方也在新能源汽车领域谋划合作可能。

近日新能 源汽车补贴政策出台,已经让贾秉成觉得自己忙碌即将得到回报——民营汽车企业借助电动汽车融入主流甚至引领主流,沂星汽车借助新能源的“春风”在A股借壳 上市。这一切的一切,都建立在他最初的“电动客车即将井喷”的假设上。

不是秘密的“秘密武器”

“现在,国内最优秀的电动汽车 技术研发人员都在与沂星合作。”贾秉成对记者说,在动力电池方面,沂星与河南新乡环宇集团联手,解决了与政策性能相匹配的大容量动力电池的成分设计、加工 工艺等问题,使得电动客车的电池寿命能保证8年,同时成本更低、性能更稳定;在整车控制技术方面,沂星与北京科技大学时光科技公司合作,自主开发电动系 统;在电机方面,沂星正在与号称世界最先进的电机生产企业——日本新日铁进行合作洽谈。

贾秉成向记者介绍,沂星与英国亚历山大客车厂亚裔专 家唐盛朗合作,在车身轻量化技术上获得突破。这种应用于飞机制造的铝合金材料全承载车身制造技术,被贾秉成视为沂星的“秘密武器”。

“这一 技术一方面能减轻车身重量,大大提高电动大巴的载客人数,可以接近传统客车的载客数量;另一方面由于铝合金材料的车身寿命可达25年,所以在整车8年报废 时,可以实现以旧换新。”贾秉成对记者说,由于掌握了这一技术,沂星电动大巴售价可以低至130万元一辆,1次充电续驶里程可以超过300公里,而目前国 内纯电动客车的售价基本在200万元以上。

手握这个所谓的“秘密武器”,贾秉成表示不怕与宇通、金龙等客车领军企业竞争。“虽然在传统客车 的造车经验和规模优势上,我们与他们没有可比性,但是铝合金全承载的车身轻量化技术,至少能让我们在电动客车领域领先3-5年。而在这3-5年的时间里, 沂星完全有可能通过提升电动车技术,做大规模,成为电动客车领域的领军企业。”

那么这一“秘密武器”到底有没有让沂星引领电动客车的魔力? 国内客车领域资深专家、重庆交通大学教授王健不以为然。“铝合金是一种材料方式,全承载是一种制造方式,目前国内几大客车企业已经在车身轻量化上采用了这 一技术,我并不认为,沂星汽车在这一方面有何创新之处。”

一位客车业内资深人士也对记者说,铝合金全承载车身轻量化技术已经被宇通、金龙等 国内客车领军企业所掌握,但是目前这一技术只是应用在样车上,由于高昂的成本费用阻碍了其产业化步伐。他对采用该技术、价格仍维持在130万的沂星电动客 车持怀疑态度。

“铝合金材质的差异很大,就像一般客车采用的钢材一样,不同材质的钢材,性能差异很大,价格上也会有所不同。”王健对记者 说。

据了解,今年4月沂星汽车已经通过了工信部组织的电动车生产准入资质审查,而目前全国获得这一生产准入资格的客车企业只有三家。

政 府也疯狂

不管国内客车专家看不看好沂星电动客车前景,这个品牌的纯电动客车已有20辆交付临沂公交公司,并正式投入 运营。按照临沂市政府的规划,今年年底将有300辆纯电动公交上路运营,其中绝大部分为沂星牌。

据临沂公交公司的工作人员向记者透露:“现在购买一辆纯电动客车,山东省政府会补贴60万元,临沂市政府还会补贴20万元,而公交公司又属于国有企 业,所以从某种意义上来说,纯电动客车的真正买家就是政府。”

政府对电动汽车发展的支持力度在贾秉成眼中属于正常现象。“电动客车的发展靠 走常规发展路径根本行不通,必须要有政府的支持才能健康发展。”

而临沂自从入选山东省新能源汽车推广应用与示范城市以来,其在新能源汽车产 业的支持力度上就不遗余力。6月23日,一个号称国内最大规模的充电站——临沂焦庄充电站正式启动。同一天,临沂市政府和国家电网山东电力集团公司还签订 了关于推进电动汽车充电设施建设的战略合作协议。充电站由山东电力集团建设,但主要资金由临沂市政府投资,总投资1亿多元。

临沂当地充电站 的大规模兴建,更让贾秉成相信纯电动客车市场距离“井喷”的时刻不远了。为了打开产品的知名度,贾秉成在与临沂市政府保持密切合作之外,还将产品远销广 州,并一举拿下海南三亚市一公交公司的400辆订单。

然而,政府的采购力度与沂星汽车前期数亿元的投入相比仍是杯水车薪。如何收回成本,在 电动车领域谋求利润回报?头脑灵活的贾秉成盯上了资本市场。

烧钱的电动车离不开资本游戏

今年沂 星汽车将分别在A股和H股“借壳”上市,将手中的纯电动资源打包融资。目前贾秉成的名片上,除了新美景集团主席的头衔之外,他还兼任广州穗景客车制造有限 公司、安徽安凯车辆制造有限公司和沂星汽车等多家企业主席职务,而这些企业都是贾秉成在资本市场上收购而得。在资本运作领域,贾秉成可谓是一个高手。

2009 年,财务吃紧的沂星汽车100%国有产权以6.89万元底价挂牌转让。当时沂星汽车已具有电动车年生产能力4000辆,并成功研制出混合动力和纯电动新能 源客车。具备很好的电动车概念的沂星汽车,在转让时提出的条件是:受让方需要拥有全套电动车生产技术,具有铝合金全承载车身制造技术。同时企业改制后,受 让方要在购买标的企业一年内实现在临沂对外销售不低于500辆新能源大客车;第二年度内,在临沂对外销售不低于1000辆新能源大客车。

以 新能源汽车研发和投资为主的新美景汽车集团接受了沂星汽车的要求,并承诺分两期对沂星汽车进行电动汽车投资。一期工程主要投资电动大客车项目,计划投资 2.1亿元,形成年产1万辆电动大客车的生产能力;二期工程主要投资电动乘用车项目,计划投资15亿元。

在电动客车领域已逐步兑现承诺的贾 秉成,现在开始准备在资本市场上有所行动,从而将融得的资金用于二期工程的电动乘用车项目。“现在我们已经在A股市场上找到了一个干干净净的壳,希望将沂 星电动汽车的资源装入这一‘壳’中上市,募得发展资金。”

现在沂星汽车正在山东临沂、河南襄城两地加紧建设生产基地,既为电动车产业化大潮 来临提前做好准备,更为A股上市准备更多的资本。

“电动汽车5年内很可能会形成井喷之势,产业化大潮随之而来,我们现在做的是一项利国利民 的伟大事业。”贾秉成说。

不过沂星汽车员工对电动客车前景,显然没有贾秉成乐观。一名员工对记者说:“它就像一个烧钱的工程,没有人知道什 么时候成本能够收回。”
電動 客車 即將 井噴 秉成 大玩 資本 路線
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三麗鷗》大玩Kitty變裝 淨利三年翻倍


2013-07-22  TWM  
 

 

日本代表物之一的凱蒂貓(Hello Kitty),也在變。

過去,為維護凱蒂貓形象,品牌商三麗鷗對其版權授權嚴加控管。不只與海外企業的聯名款必須送回日本總部、歷經重重審核,肖像使用也僅限於文具、服裝、公仔等特定商品。不過,二○○八年起,凱蒂貓的百變程度令人嘆為觀止:她不僅化身為怪獸、貞子、長條狀香菇、穿著高衩泳裝的金髮美女,就連隱形眼鏡、甜甜圈、肉包都能看見凱蒂貓的身影。

讓凱蒂貓「放下矜持」的關鍵轉折,來自三麗鷗的經營瓶頸。

下放授權許可,加速海外公司決策

○八年前,三麗鷗的主要獲利來源為直營店的商品販售所得,但是,隨著凱蒂貓熱潮消退,日本國內超過三百家店面的維持成龐大負擔;當年,三麗鷗甚至交出稅後虧損十四億日圓的慘烈成績、債務攀升,讓創辦人長子、副社長辻邦彥下定決心重整旗下經營模式,找來不到四十歲的鳩山玲人掌管美國子公司,全力衝刺海外授權事業。

鳩山上任的首要改革,便是說服公司高層,大開授權限制,允許旗下卡通明星一定程度的「變裝」、「變身」,徹底告別三麗鷗近五十年的閉門主義。

不僅如此,鳩山也在制度上大開方便門,下放授權許可的權限至各地子公司、撤回派駐當地的總部員工,確保子公司擁有獨立決策的空間,審核時間因此從過往的一個月,大幅縮短至幾小時,並無形間加速三麗鷗的「賺錢效率」;不到三年,海外事業獲利就從九十億日圓成長至一百八十一億日圓,增加整整一倍。

歐美合作廠商也從原本的兩百家,增加超過三倍,包括美國最大量販店沃爾瑪、西班牙服裝零售業龍頭Zara、奧地利高級水晶業者施華洛世奇、法國化妝品業者絲芙蘭(Sephora)等都是凱蒂貓的「聯姻」對象。

目前,海外事業營收雖僅占集團總營收四成,卻貢獻總公司九成獲利,成為最重要的金雞母;再加上近五年,日本國內關閉的直營店超過百家,海外大賺、國內止血,讓三麗鷗在今年重回零負債體質,二○一三年,營收有望再創新高。

三麗鷗奇蹟再起,被許多網友笑稱是凱蒂貓「賣身救父」的結果;但不可否認,合理的讓步、加快決策速度,確實是增加日本企業國際競爭力的關鍵,「溝通、審核曠日費時,一直是日本人在海外市場的弱點,」鳩山許下宏願:「未來,希望能和迪士尼一爭高下!」


三麗 麗鷗 大玩 Kitty 變裝 淨利 三年 翻倍
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吹噓直播多場NBA球賽now TV大玩語言偽術


2014-02-06  NM  
 

 

收費電視推銷手法屢遭詬病,有now寬頻電視推銷員向讀者力銷美國職業籃球聯賽NBA收費頻道,聲稱「每日有幾場球賽睇」,豈料讀者收看時始知,頻道所播的絕大部分為廿年前的經典球賽,直播球賽每日只有一場,大呻被騙。

周先生為電訊盈科旗下now寬頻電視訂戶,本月初搬屋遂向now申請搬遷服務,推銷員順勢力銷他加裝收費頻道NBA TV,收看獨家轉播的美國職業籃球賽,「職員話每個月加六十蚊,就每日有幾場波睇,好抵。」周先生認為每日可收看數場即日籃球賽吸引,遂答應加裝頻道,並經電話確認簽約兩年。不料安裝後,周始發現頻道內容貨不對辦:「又話每日幾場波,原來得三場!一場係前一日嘅舊波,一場仲係成廿年前嘅!每日只係得一場當日球賽,我覺得佢係誤導我!」

跟進now職員承認出口術

now寬頻電視於一○年十月宣布與營運NBA的美國國家籃球協會簽訂協議,由二○一一至一二年度賽季開始,獨家播放NBA賽事,其中NBA TV頻道號稱全日廿四小時播放NBA及WNBA的籃球賽事。不過根據節目表,NBA TV每日其實只得一場直播賽事,並於當日重播三次,其餘節目多為雜誌式賽事重溫節目如《NBA內望》、《NBA傳真》等。記者放蛇向街上now推銷員查詢NBA TV頻道詳情,職員坦言該頻道主要播放花絮,其實「無咩嘢睇」,並力銷記者安裝更貴的體育頻道組合。

回應職員認錯取消合約

記者與周先生一同以三人會議方式致電now姓盧的推銷員,周先生質問盧:「你當初同我講每日有幾場波睇,一個正常人都會感覺到你當時係指每日都有即日球賽啦!而家原來唔係嘅,一日得三場,仲有兩場係舊嘅!你自己話,你咁sell係唔係誤導?」盧即承認做錯,坦言當日「做得唔好」,並承諾向公司市場部取消周先生訂購頻道的合約。電訊盈科發言人回覆時則強調,職員在推銷時已清楚表明該頻道不會直播全部NBA賽事,事主當時亦表示理解;公司接獲投訴後,已即時聯絡事主,並指事件已圓滿解決,但未作詳細解釋。 (陳凱敏)

壹判官

now職員推銷欠周詳,令事主在誤解下簽約;消費者要避免墮入陷阱,幫襯前記得要問清楚服務內容!劣劣劣(五個劣為最嚴重)

 
吹噓 直播 多場 NBA 球賽 now TV 大玩 語言 偽術
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大玩財技 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=9240664

  「今天我又有心水了,那是金寶寶(1239)。」清晨五時四十五分,我致電朋友。

  睡不著朋友

  廢話昨晚突然宣布股,之後今天怎樣記得去年中國(2623宣布後來),次日之後由4.33至448,我不以為然,料到之後其股價曾經高見9.37元,幅1.16去年(329宣布股,至7.1元,不以為然,之後其股價又至16.5元,幅1.64倍;多少

  等於股,豈非等於朋友聰明計算

  真是』,十,拆細之後再等於股,起來就是股,昨天的9.32計算,是0.186元,假設價0.25的確則達12.5最後股價今天見17.3元,較之昨天的9.32高出了85.6%,完全預料之外。可惜因為今天之前買賣距離,裹足不前,失去買入機會,眼睜睜股價

  影響決定的原因還在於(1103太平洋(1076),宣布之後以為根據去年中國經驗必定暴漲,前者宣布之後前天開.85落,昨天宣布紅股太平洋以2.19出,以2.18市,低於預期,今天居然曾經見3.01元,高達52.8%

  見,這樣股份隨時機會暴漲,真的了,可惜

  遇上相同情況機會


大玩 玩財 財技 易明 明的 生活 點滴
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A股大玩花式跳水 抄底還是離場可愁壞了天秤座

來源: http://www.yicai.com/news/2015/06/4634644.html

A股大玩花式跳水 抄底還是離場可愁壞了天秤座

一財網 Eric 2015-06-19 18:46:00

雖然進入6月,大家本來也不抱太大的期望。而且有統計顯示,近11年端午節後首個交易日滬指均為下跌,但今年還沒到端午呢,A股從周一到周五的5個交易日中就有4天在跌,還讓不讓人愉快地過節了。尤其是今天的跳水,更成了節前嚇壞小心臟的最後一根稻草。

想安靜地做個美少年的小夥伴們今兒(6月19日)就不要穿綠的上街了,說不定真的會被打成熊樣。你看,滬指跌破4500點,上漲家數只剩兩位數,不知道有多少人開始慌神了。尤其是你隔壁的隔壁新入市的朋友現在可能已經悔不當初,不敢回家,不如今晚就收留他吧。

雖然進入6月,我們(尤其是老股民朋友)本來也不抱太大的期望。而且有統計顯示,近11年端午節後首個交易日滬指均為下跌,但今年還沒到端午呢,A股從周一到周五的5個交易日中就有4天在跌,還讓不讓人愉快地過節了。尤其是今天的跳水,更成了節前嚇壞小心臟的最後一根稻草。

其實,從前兩天開始,讓股民洗洗跑路的呼聲就十分高漲,更有甚者擔心節前的消極情緒會阻礙節後資金的回流,於是喊出了“周五若無大漲請離場”的口號。當然,即使如此,還是有一些人心臟十分堅挺,覺得這般的大跌一定是到了抄底的好時候。比如說,今天滬股通額度的使用明顯增多,或能反映出外資陸續進場抄底的跡象。截止A股收盤,滬股通余額51.96億元,占每日額度39%,即資金凈流入78.04億元。看來狠買一把的也不在少數。於是,要逃還是抄,號稱選擇障礙還蠻嚴重的天秤座選手們想來今天或許特別不好過。

不過,機構已有預測,市場已進入慢牛通道,而慢牛行情下,個股分化,市場將震蕩不斷,“入市就能賺錢”的階段已結束。要操作好著實需要一點技術含量。所以,現階段拔腿就割或者瘋狂買入都是很有風險的。

尤其是分析人士已經指出導致大盤頻頻殺跌的有至少四大因素,一是新股加速發行,特別是大盤股的啟動抽血效應更加明顯;二是監管層嚴禁場外配資入市,而據不完全統計這配資資金規模達5千億;三是隨著年度中期的到來,企業結算和銀行繳款等需求將集中爆發;四是今年以來大盤漲幅巨大,且一直沒像樣的回調,當前的頻頻殺跌正是對今年來巨大漲幅的修正。因此,在利空因素這樣複雜的情形之中,我們實在需要冷靜下來,謹慎抉擇。

來一點我們最喜歡的顏色壓壓驚~

那麽,在不管布局什麽板塊都很糾結,市場表現出普跌走勢的當下,我們究竟怎麽做才不至於滿盤皆輸?不如看一下這些建議。

狀況一:賬戶仍處在盈利狀態

應對建議:投資者首先需要核實所持股票的基本面。如果股票本身質地優良,而且從技術圖形上看資金介入程度比較深,那麽可以繼續持有,謹慎觀望,等大盤情況明朗再作決斷。而如果投資者手中的個股純屬於題材炒作的類別,而且題材也不是得到公開核實的,股票基本面又沒有實際業績支撐,那麽應該逢高離場。

狀況二:手中股票已經跌到成本區

應對建議:十分謹慎、無法承受風險的投資者應選擇離場,比較激進的也要設置止損價,然後觀察後再作決定。不要盲目殺跌,也不要對自己買的股票有情緒。在這個時刻,頭腦一定要清醒。

狀況三:手中股票已經出現虧損

應對建議:虧損也需要分類對待,投資者可查看相關資料,如果手中股票屬於基金重倉股,那麽就不要盲目斬倉,甚至在大盤快速暴跌的情況下,可分批補倉,攤低成本,和基金來搏一搏。

而如果發現該股票主力主要是由個別大戶操縱的,這樣的股票在市場持續不佳的情況下,投資者應該堅決出局,保住現金爭取更大的主動性。因為這種股票的主力在大盤真正暴跌時一般不會護盤。

另外,還有一些成交比較清淡的個股,沒有明顯主力介入的跡象,那麽一定要設立止損價位,這種股票的性質主要以跟風為主,一旦跌破長期形成的平臺,一定要選擇離場。

狀況四:手中一半是錢一半是股票

應對建議:如果投資者這部分股票處於盈利狀態,而市場趨勢始終看不明朗,那麽應將股票出掉,保留現金。畢竟市場中的機會很多,保留現金才能在市場中有更大的話語權。

如果手中這部分股票已經虧損,那麽投資者應該選擇市場在大幅下跌之後,並出現走穩趨向的時候補充自己手中的股票。而如果補倉後,該股當天漲幅較大,可當天做變相T+0,鎖定一部分利潤。

狀況五:手中都是錢想進場

應對建議:如果是激進型的投資者,並有一定看盤能力的,近期可以根據市場情況搶反彈,但應以短線思維為主。

 

(綜合每日經濟新聞、北京晨報、新華網、中國證券網等報道)

編輯:丁明勇

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股大 大玩 花式 跳水 抄底 還是 離場 可愁 愁壞 壞了 天秤座
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大投入才有大產出 恒大玩足球六年業績暴漲六倍

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4736471.html

大投入才有大產出 恒大玩足球六年業績暴漲六倍

一財網 林小昭 2016-01-08 12:14:00

盡管有恒大這樣一個成功的先例,但後來的土豪們投身足球,要想複制恒大的成功並非易事。相比恒大,現在新進入的企業要花的錢就是原來的好幾倍,而且花了更多的錢,還未必能取得恒大那樣的成績和效果,也就是說,進入足球越晚,投資效益明顯遞減。

群雄逐鹿的大戲,正在中國足球版圖上激烈上演。就在蘇寧接手江蘇足球的同時,已有幾家頗具實力的企業參與競購老牌勁旅北京國安50%股份。

眾所周知,在中國,足球是個盈利遠遠趕不上燒錢的行當,那麽投資足球到底為哪般?尤其是近年來一大堆地產和互聯網大佬紛紛投身足球,都是為了啥?這其中,恒大是個很好的榜樣。

恒大六年業績漲六倍

恒大地產(03333.HK)日前發布公告稱,截至2015年12月31日,恒大地產全年累計實現合約銷售額2013.4億,首次邁進“2000億俱樂部”,創恒大全年銷售歷史最高紀錄,較2014年激增53.1%,增幅全國第一。在市場經濟下行、樓市持續盤整的情況下,這一成績尤為亮眼。

《第一財經日報》記者查閱歷史數據發現,六年前,即恒大入主廣州隊前的2009年,恒大合約銷售金額為303億元,在當年的房企銷售額排行榜中僅位列第七,不及領頭羊萬科的一半。六年後,恒大銷售額達到2013.4億,上升至全國第三,六年間增長了564%!

按年份看,在恒大接手廣州隊的2010年,恒大老板許家印曾放言“5年內奪取亞冠冠軍”,這一年恒大地產的合約銷售額增幅66.4%,達到了504.2億。隨後一年,恒大合約銷售額繼續呈暴漲趨勢,增幅為59.4%,銷售額達到803.9億。2013年,恒大首次奪得亞冠冠軍,恒大地產也迎來豐收,跨過千億大關,銷售額達到1004億。2014年,恒大地產的合同銷售額繼續激增31%,達到1315.1億。

2015年恒大足球實現中超5連冠,第二次舉起亞冠獎杯。盡管2015年經濟持續下行,房企業績普遍表現不佳,但恒大地產卻逆市而上,合同銷售額增長53.1%,首次跨過2000億大關,達到2013.4億。

6年來,廣州恒大一直以“高投入”作為名片,不僅吸引了多名現役國腳,還聘請了里皮、斯科拉里等世界名帥,先後引進了孔卡、高拉特等大牌外援。去年7月,恒大淘寶足球俱樂部在新三板的掛牌申請報告披露了最近兩年半的營收和盈利情況。數據顯示,2013年度、2014年度、2015年1~5月,公司的營業收入分別為4.13億元、3.43億元和0.85億元,公司營業收入主要來自於體育事業收入、比賽日門票收入和廣告收入。報告期內,公司凈利潤分別為-5.76億元、-4.83億元和-2.65億元。

這一數據表明,恒大淘寶隊要保持在亞洲足壇頂級的水平,每年至少要花費8億~10億元。即便是近兩年營收有所增加,每年的虧損也在4、5億左右。統計顯示,恒大2010年入主廣州足球至今,6年里光是引援轉會費、薪資及獎金,就拿出了超過25億元。保守估計,過去6年總投入達到30億元。若扣除營收和2013年年中阿里巴巴入股後分攤的運營資金,那麽恒大玩足球六年,凈投入也超過20億元。

高投入才有高產出

不過高投入也帶來了高產出。6年里,恒大不僅創下中超五連冠,還成為首個奪得亞冠的中國球隊,三年內兩次登頂也使得恒大成為亞洲頂尖足球豪門。這樣的成績極大提升了恒大的品牌傳播和影響力,足球給恒大帶來的效應遠非盈利本身所能衡量。

這種品牌影響力體現在,由於恒大的比賽關註度高,央視轉播就達到了六七成左右。在目前中超球隊中,只有恒大的球迷跨越了地域限制,分布全國。

品牌影響力也切切實實提升了恒大的業績。業內人士認為,恒大每年數億的投入占總利潤的比例很低,但投資足球省了很多的廣告費,而且效果非常好。

中原地產首席市場分析師張大偉對《第一財經日報》分析,恒大這幾年業績的迅速提升,首先與其自身的擴張戰略有關,但投身足球所帶來的品牌效應也確實對業績產生了極大的助力。恒大的項目大多分布在三四線城市,而三四線城市的購房者看重的主要是房屋價格和品牌知名度。恒大一方面得益於規模效應,在成本控制方面有明顯優勢,另一方面基於強大的品牌知名度,對三四線的剛需購房者有強大的吸引力。

例如,在江西吉安、新余等地,當地房子並不好賣,但恒大的房子卻賣得不錯。來自江西新余、在廣州一家房企工作的黃小姐說:“我們老家很多人覺得在恒大買了房子,感覺很有面子,很自豪。”

與恒大類似,投身足球並在廣東足球之鄉梅州建設足球基地的富力,在梅州開發的樓盤梅州富力城也賣得十分不錯。

除了地產主業,恒大還多次在關鍵比賽中推出公司旗下的其他產品,用足球來帶動其他產業。盡管投資足球對其品牌影響力的提升無法具體量化,但恒大用足球或者體育作為營銷手段無疑相當成功。

不過,業內也認為,恒大投身足球所帶來的品牌影響力對業績的影響,也跟主要分布於三四線城市的剛需產品特點有關。同樣投身足球的綠城,由於產品主要為豪宅,這樣的產品更講究的是品質和情懷,玩足球所帶來的提升作用會相對有限。

另一方面,盡管有恒大這樣一個成功的先例,但後來的土豪們投身足球,要想複制恒大的成功並非易事。恒大當年成功時只有恒大,買入郜林等大牌國腳的時候價格也只有幾百萬,但如今隨便一個邊緣國腳都動不動要四五千萬以上。如今新進入足球的華夏幸福、蘇寧等土豪門要面臨的對手不光是恒大,還有魯能、上港、綠地、國安等大牌國企,國內的好球員本來就少,因此即便有錢也不一定能買到好球員。

一位足球界人士認為,相比恒大,現在新進入的企業要花的錢就是原來的好幾倍,而且花了更多的錢,還未必能取得恒大那樣的成績和效果,也就是說,進入足球越晚,投資效益明顯遞減。

“這麽多年,搞足球真正實現品牌效應最大化的也只有恒大,其他足球俱樂部,有的由於經營管理問題,成績起伏波動較大,有的在亞冠比賽中,年年出現‘慘案’,品牌美譽度都受到不小影響。”該人士說。

不僅是俱樂部,2011年宣布3年5個億贊助中國足球的萬達,所取得的品牌效果也與恒大相差很遠。尤其是在萬達贊助後,中國足協以高薪聘請西班牙教練卡馬喬替換掉當時成績尚可的“土帥”高洪波,中國男足也開始了史無前例的大潰敗,出資更換教練的萬達也成了“千夫所指”。

“請卡馬喬不是萬達的本意,但萬達出了錢,所以球迷們就把矛頭指向了萬達。”一位參與此事的知情人士告訴《第一財經日報》記者,恒大進軍足球後品牌影響力得到了前所未有的提升,但萬達贊助中國足球後,內部曾經做過測算,“品牌美譽度明顯下降”。

編輯:劉菁

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投入 才有 有大 產出 大玩 足球 六年 業績 暴漲 六倍
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緊貼潮流 大玩虛擬實境

1 : GS(14)@2016-10-21 04:33:49

【明報專訊】今年阿里巴巴雙11將大玩時興的VR(虛擬實境)和AR(擴增實境)。11月1日至11日期間,消費者在家中可使用VR頭戴裝置或將手機與VR眼鏡組合,在阿里VR頻道Buy+中到訪8家虛擬商店,包括梅西百貨、寶潔公司以及日本藥妝店松本清,移動視線就可完成個人身分驗證、瀏覽產品、下單及用VR Pay支付的過程。第一個用VR下單的顧客,可去美國、澳洲和日本中的其中一個國家體驗。淘寶網還將配合於10月21日起發售1元人民幣的VR紙板眼鏡。

打造線下店 AR「捉貓貓」遊戲換優惠券

雙11亦食住熱爆的遊戲Pokémon GO,自己打造了一款尋找天貓公仔「狂歡貓」的遊戲,藉此谷合作夥伴的線下生意。10月27日開始,顧客可通過天貓客戶端,到星巴克、上海迪士尼等線下店「捉貓貓」,捉到即可換取優惠餐飲券使用,阿里巴巴首席執行官張勇稱,得到最多獎勵的消費者將有幸和馬雲「在非常神秘的地方共進晚餐」。

現今最流行網絡直播,同樣是今年雙11重頭戲,不僅從今日到11月11日有6萬場官方及商家紅人直播,還將有Burberry等80品牌舉辦邊買邊看T台走秀直播。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7890&issue=20161021
緊貼 潮流 大玩 虛擬 實境
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【自製Toy Story】Michael Lau新作大玩定格短片 一個app令玩具動起來

1 : GS(14)@2017-04-04 08:56:30

Michael Lau即將舉行「CARH-ART-T WORK IN EXHIBITION- PLAYWORK」展覽,乘勢以Maxx作主角拍攝了兩條有趣的定格stop motion短片。



不少男生都愛儲玩具,相信當中不少都像Michael Lau(劉建文)一樣希望自己的玩具能動起來,「一直希望自己創作的figures能動起來,其實很久之前也做過些定格和立體動畫短片,但製作時間很長,如今科技進步了很多,拍攝這類定格短片變得更容易。」所以正值新展覽舉行,他亦參與拍攝了兩條有趣的定格短片,「今次展覽主角是Maxx,講他成長中工作與玩樂的關係,也其實就是我們的生活。」而在短片中Maxx亦化身成年輕愛踩板的StreetMaxx和成熟要工作的WorkMaxx,短片製作團隊就話:「今次有趣的地方是在figures的stop motion中加入真人互動原素,大小比例不同令畫面比較有趣味。」



雖然要拍攝像他們的專業作品需要的相當構思、技術和時間,不過他們指想拍一段屬於自己的定格短片其實也不難,好像一個叫「Stop Motion Studio」的免費app已經做到相當不錯的效果,記者實試過亦覺得相當簡單易用,短短30分鐘已成功拍出一段10多秒的短片。而他們亦有一點拍攝上的小貼士:「首先要留意燈光,可活中app中的曝光鎖控制相同的曝光,因為stop motion需要每一格的光線相同才有真實感。」你其次是動作的快慢:「很多人以為移動很越精細,拍攝越多張數,效果就越好,其實不是的。而是要注意動作的快慢,快動作大可拍少幾張,移動幅度也可大一點,真實感也會提高。」記者:韓繼聰攝影:徐振國2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily


今次有趣的地方是在figures的stop motion中加入Michael的真人互動原素,大小比例不同令畫面比較有趣味。

左起:導演Pang Chi Hoi、剪接師Silas Bard、攝影師Dennis Fung,三人說拍攝stop motion最重要是保持光線統一及動作的快慢。

「Stop Motion Studio」這免費app功能相當豐富,除可調校各項拍攝設定,亦可以半透方式幫助拍攝對位,非常易用。


可活中app中的曝光鎖控制相同的曝光,因為stop motion需要每一格的光線相同才有真實感。

要拍攝專業級作品需要的相當構思、技術和時間,好像一些凌空動作便要在後期製作處理。

若可在拍攝前以storyboard計劃鏡頭,也可減少拍攝時間和難度。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170404/19979245
自製 Toy Story Michael Lau 新作 大玩 定格 短片 一個 app 玩具 起來
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D2 Place大玩懷舊嘉年華

1 : GS(14)@2017-07-01 10:41:54

【明報專訊】都係慶回歸,羅氏集團旗下荔枝角商場D2 Place,呢排趁香港回歸20周年,推出一連兩個月的懷舊活動「香港掂檔」夏日遊樂坊。由7月1日至8月31日,商場內將設立多個港式小食檔,銷售叮叮糖、龍鬚糖、糖蔥餅、特色雞蛋仔、榴槤班㦸、七彩特飲等。食吓嘢好過睇文藝晚會吖!

遊戲攤位方面,除咗提供小型遙控車賽場之外,仲特別設置一個室內水池,畀消費者大玩遙控船。另外,喺天台仲安裝多個港式潮語霓虹招牌,作為大家嘅Selfie位。在地下,則有「荔枝角本地品牌歷史展」。

為咗打響頭炮,今日由中午12點至晚上9點,更會封閉商場對出一段長義街,舉行「香港掂檔」街頭嘉年華,將設置20多個小食和遊戲攤位,以及新晉歌手等約20個表演單位作音樂、歌舞、魔術及小丑表演。

email: piano@mingpao.com

[小琴密語]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8730&issue=20170701
D2 Place 大玩 懷舊 嘉年華 嘉年
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華資家族新一代接班 大玩文藝創意

1 : GS(14)@2017-12-18 03:34:49

【明報專訊】華資富豪年紀愈來愈大,第二、三代陸續接棒,在家族所屬上市企業及私人公司任職,他們除了在商業管理方面浸淫外,亦有個別第二、三代,如賭王何鴻燊的千金何超瓊及何超盈,熱愛藝術及文化;新世界發展(0017)執行副主席兼總經理鄭志剛等,更將旗下商場及物業融匯藝術包裝成別具一格,甚至進一步開發獨家產品及配套;恒基地產(0012)主席李兆基孫女李敬恩,更參與發展藝術物業項目。新一代普遍熱中將藝術及文化的認知融入產品。

羅氏集團D2 Place邀創意產業進場

雖然藝術及文化普遍予普羅大眾印象較為高深,但是在華資富豪第二、三代對藝術、文化、創意的認知及培訓較上一代更強,在陸續加入家族旗下公司打理業務同時,更加傾向將所學及認知融入產品上,期望將家族的物業項目和產品,打造成與眾不同、另具身分的產品。何超盈以藝術及拍賣產業鏈重新包裝家族旗下氹仔麗景灣酒店,便是一例。另羅氏家族旗下羅氏集團,在長沙灣開發D2 Place項目,提供更多展示空間予具創意的一群新創企業家。

鄭志剛搞K11 藝術融入商場

較為人認知的鄭志剛,身體力行大搞K11的藝術購物館概念商場,甚至為旗下物業設計獨家門鎖、鏡櫃等配件。李兆基孫女李敬恩更參與中環藝術物業項目「H Queen's」,為熱切需要更大空間去展示作品的畫廊,提供更多場地。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4127&issue=20171211
華資 家族 新一代 接班 大玩 文藝 創意
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