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彭博:中國準備增購美債

1 : GS(14)@2017-06-10 12:52:31

【本報訊】近期人民幣兌美元滙率顯著轉強,彭博引述消息指,中國財政部準備好增加購買美國國債,但報道未詳述規模及具體時間;這是繼今年3月、內地連續兩個月提購美國國債後,可能延續的策略性發展趨勢。分析謂,聯儲局稍後將縮減買債規模,屆時國庫券價格料會下跌,故內地可能事先增購以抵銷部份影響。此舉亦不排除是為中美貿易談判營造氣氛的籌碼,同時反映內地資本外逃壓力已減輕。傍晚9時,人幣離岸價報每美元6.7606人幣,單日升值0.32%(升214點子),每百港元兌86.74人幣;在岸價報6.7957。彭博援引消息說,隨着人幣滙率穩定,美國國債的資產價值相對其他國債,對內地更為吸引,故現在「是時候」增加持倉,但報道沒具體指明何時操作。今年3月,中國按月增加所持國庫券票據及債券共279億美元至1.09萬億美元,此乃之前連續八月減持後首趟逆轉行動。


或有利中美貿易談判

東亞銀行(023)貨幣及利率交易部主管陳德祥認為,美國今年稍後時間可能開始縮減資產負債表規模,到時債券價格可能下跌,令中國所持美債出現虧損,財政部可能打算增加買入,以抵銷部份影響,此舉亦不排除有利與美國貿易談判進行周旋的籌碼。市場指人幣趨穩、內地資金外逃壓力減緩,上商研究部主管林俊泓指,財政部此時增購美國國債,可能反映近月資金狀況改善,令財政部有餘力增購。《人民日報》海外版發表文章謂,近兩年人幣滙率過高壓力已釋放,未來人幣滙率將「唸好穩字訣」,盲目樂觀或悲觀情緒都屬不智。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170607/20047212
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=334785

內媒:社保基金擬增購港股

1 : GS(14)@2017-08-29 01:33:37

【明報專訊】兩年前中證監容許公募基金透過滬港通買港通的消息,引發「大時代」的出現,昨日亦有一則類似的故事。內地傳媒報道,社保基金把目光投向港股市場,並正在甄選投資管理人,目前處於前期的評定工作階段,但未知投資的規模有多大。

正甄選投資管理人 投資額未明

據《中國基金報》報道,這次社保基金的招標工作由本周一開始,基金公司均高度重視,紛紛派出總經理親自參與籌備,預料答辯工作完成後,會確定管理人,並隨即啟動港股投資。報道引述基金公司人士指,最終將選出4至6個管理人,有新增的投資組合,亦有替換原有的組合,預料每個組合投資40億至50億元人民幣。

不過,整體投資金額暫時未明,因為社保基金招標不會事先說明投資額度,只有等到投資管理機構中標,資金到帳後才會知道其入市金額。由於目前QDII(合格境內機構投資者)的額度緊張,故社保基金投資港股的資金,將透過滬深港通渠道。

近日港股通成交略為回落,早前連續6個交易日錄得淨沽盤,至本周才重新錄得淨流入,港股通成交佔整體港股成交的比例回落至約9%,反映北水買盤力量下降。A股方面,昨日表現持續牛皮,上證綜指盤中一度高見3299點,但今年多次挑戰3300點不果,昨日也不例外,收報3287點,倒跌0.08%。

宏匯證券研究部主管林嘉麒表示,社保基金投資港股的消息可能刺激北水流入,但這些都是趁消息短炒的資金,即使令短期技術走勢轉好,要帶動恒指突破今年高位27,800點仍然有難度。要讓港股突破悶局,還需待本周Jackson Hole全球央行年會完結之後。

港股ADR普遍做好 騰訊升3%

周二晚美股上升,港股美國上市預託證券(ADR)普遍做好,ADR比例指數升至27,625點,較周二收市升逾200點。聯通(0762)ADR升幅最大,截至昨晚10時,較港股周二收市價升5.3%,騰訊(0700)ADR亦升穿330元,較港股周二收市升逾3%(見表)。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2920&issue=20170824
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340439

郭炳湘增購黃竹坑土儲

1 : GS(14)@2017-10-09 03:17:11

【本報訊】新地(016)前主席郭炳湘旗下帝國集團近年積極購入土儲發展,剛斥資約19.8億元收購黃竹坑道63號天豐工業大廈96.5%業權。集團於港島南區可供發展土儲已高達逾115萬方呎。該廈有87%業權早前聯合招標,郭炳湘以約17.3億元購入。其後,他向未有參與招標的業主出價洽購,以每個單位3,528.9萬至8,754.3萬元成功收購。收購總成本約19.8億元,惟尚餘6樓B室尚未成功收購,該單位佔3.5%業權份數。黃竹坑道63號天豐工業大廈15層高,50年樓齡,地盤面積約1.82萬方呎,可補地價轉作商廈或直接重建為新型工廈,可建樓面面積為27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權,可引例申請強拍統一。帝國去年初起吸納南區土儲,夥拍信置(083)投得富麗敦海洋公園酒店發展權及黃竹坑道與業勤街交界商貿地皮。今年3月,帝國更以15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠,每呎樓面地價約9,541元。連同天豐工業大廈,發展總樓面可達115.87萬方呎。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170922/20160528
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342118

恒地近億增購天成工廈單位

1 : GS(14)@2018-01-05 09:21:57

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7536&issue=20180105
【明報專訊】恒地(0012)去年已就堅尼地城卑路乍街36至38號天成工業大廈向土地審裁處申請強拍。土地註冊處顯示,恒地於上月斥資7200萬及2700萬元分別購入該廈7樓全層及4樓前座,共涉9900萬元,成功拔釘;恒地已悉數購入全幢業權,意味不用進行強拍亦可作發展。

資料顯示,物業早於1971年落成,地盤佔地約6418方呎,現時為1幢13層高工廈。

購入全幢業權 地盤約6418方呎

可留意的是,新地(0016)去年亦透過強拍,投得天成工業大廈毗鄰的卑路乍街32號保發大樓的全數業權,若兩家發展商合作發展,意味項目發展規模可擴大兩倍,預計可建樓面面積達17.9萬方呎。

大角嘴道一籃子物業6.98億易手

此外,土地註冊處資料顯示,大角嘴道173至199號獲財團以逾6.98億元收購逾80個單位及地舖,該財團為廣益發展有限公司,其公司董事為李金全及莫志明。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345868

金朝陽斥逾7000萬 增購希雲大廈10伙

1 : GS(14)@2019-04-21 08:52:06

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9741&issue=20190419
【明報專訊】近年積極收購銅鑼灣舊樓的金朝陽(0878),上月加快收購步伐,透過億潤置業有限公司連環購入銅鑼灣希雲大廈10個住宅單位,收購價由461萬至1000萬元,以實用面積462至867方呎計,實呎介乎9978至11,997元,共涉資逾7000萬元。資料顯示,金朝陽自2015年2月起收購希雲大廈,4年多來積極收購,惟至今累購該廈業權不足八成,未達申請強拍門檻。

萬科強拍何文田自由道舊樓

此外,第一太平戴維斯表示,何文田自由道13及13A號舊樓於上月獲法庭頒出強制拍賣令,並於下周二(23日)為項目進行公開拍賣,底價為2.491億元。項目由萬科或相關人士持有逾九成業權。資料顯示,上述項目地盤面積約2445方呎,位於自由道與勝利道交界,物業現為一幢於1964年落成的9層高的住宅大廈,地下為6個商舖,物業將以現時狀况出售。

值得留意的是,萬科去年就毗鄰的自由道9至11A號舊樓申請強拍,預計兩地盤將合併發展,地盤面積共7237方呎,項目位於「住宅(甲類)」地帶,最高地積比率9倍,預計總樓面面積約6.51萬方呎。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352536

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