企業站在手術台 巴菲特便出手
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GS(14)@2016-10-16 07:35:18【明報專訊】富國自9月傳出醜聞以來股價跌約一成，「股神」巴菲特並未透露會減持還是撈底。翻查過往紀錄，當大型金融機構遇上麻煩，往往是巴菲特入市的時機。
趁金融機構遇麻煩 撿廉宜貨
1963年，美國運通（American Express）因捲入一宗沙律油虛假庫存醜聞，損失6000萬美元。公司股價由約60美元急跌至34美元，公司淨值幾乎跌至零。巴菲特當時趁機出手，迄今美國運通仍然是巴菲特投資旗艦巴郡的重倉股份。2008年金融海嘯期間，巴菲特又向陷入困境的美銀投資50億美元，並向高盛投資50億美元。巴菲特往往都窺準時機，在優質大型金融機構遇麻煩時撿廉宜貨。巴菲特曾說：「發生在我們身上最好的事情，就是一家優秀企業陷入短暫的困境……當這些企業在手術台上，我們就想出手。」
1.85億美元罰單 不及富國盈利1%
業界分析認為，富國當前的問題影響不大。富國在過去4個季度錄得209億美元盈利，今次因擅自開戶問題而接到的1.85億美元罰單，不及富銀一年盈利的1％。雖然富國的聲譽將暫時受損，但長遠的營運仍可望保持強勢。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7759&issue=20161016
陳永傑：有樓在手較易享經濟成果
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GS(14)@2016-12-19 06:29:55【明報專訊】見到街上的老人家拾紙皮，年老無依，很慘。但如果他們能夠在盛年之時置有自住物業，不管是十分「的骰」的單位，都能夠某程度上享受香港經濟成長的成果。
這些老人在年輕之時，許多人也曾為香港拼搏過，付出過血汗。因為幾十年前，香港福利制度不像今天那麼好，人人都要辛勤工作才可以掙錢過活，對香港社會及經濟是有貢獻的，所以，我們應該對今天的老人家予以尊重。
以前許多人都餐搵餐食餐餐清，沒有考慮將來，只求應付當前的生活便算，所以，沒有什麼餘錢剩下來。不過儘管積累了一些現金，但經過幾十年來的通脹，再加上近年的量化寬鬆，長期儲存下來的現金購買力亦蒸發得所餘無幾。
租樓如潑出的水 有去無回
當年港人大多數是租樓居住，但租樓的租金開支就如潑出去的水，有去無回，不會為你的財富做到任何積存。如果有長遠眼光的市民，會明白到租樓與買樓的分別，雖然死慳死抵，但上車買樓以後，就能享受香港經濟成長的好處。因為即使是唐樓的價格也會隨着經濟發展而水漲船高，1980年代10多萬元的一個唐樓單位，今天也跟隨着香港經濟進步，升值至400萬元，業主的財富亦步步高陞。
假使業主擔心百年歸老，單位亦可做逆按揭，領取年金作生活費。不然，亦可將單位轉交予下一代，因為只要是人類，都要解決居住問題，將來也是一樣。大家要記住供樓是儲蓄，租樓是支出，居住這個問題每個人都要面對，現時為置業做好準備，為時未晚，住屋幾十年後仍然用得着。
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7272&issue=20161219