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中環在線:模擬炒港股7 日賺近倍內地同胞最愛蛟型股 李華華

2010-04-22  AD






 

香港同內地越來 越趨向融合,連炒股都一樣,其實內地股民都對港股有一定認識,咁究竟內地網民鍾意短炒邊一類港股呢?

騰訊(700)旗下騰訊網最近舉辦港股 模擬交易賽,喺初段首7個交易日資料顯示,獲內地股民垂青嘅最重倉股份,都係一啲蚊型股,首推中建科技(261),獲投資股數達31億股;其次係福邦控股 (1041),有14.6億股;第3係杏林醫療(8130),有8.15億股。

捧中建科技福邦杏林

若論股民投資最多嘅港股, 首推就係長實(001),有404位投資者;其次係意馬(585),有333位;第3係杏林醫療,有238位。

個比賽到o依家已經有3萬名 網民參加,到下個月20號結束,每位參賽者網上會有100萬元虛擬投資本金。短短7日成績非常標青,最出眾嘅股民係嚟自北京嘅「學習巴菲特」,至今投資組 合已升值94%;投資港股窩輪組別嘅參賽者仲厲害,回報高達150%,佢就係嚟自貴州嘅「地主3」。

3萬網民參加 各百萬本金

喺 真實世界,揸長線嘅投資者喜好嘅股份同參賽者好唔同。據騰訊證券主編張軍介紹,舊年10月網站提供港交所即時股價資訊服務,每日有成百萬網民瀏覽,而最多 人點擊嘅股份係招行(3968)、國壽(2628)、中移動(941)、中石油(857)、中海油(883)嗰啲巨型中資股,同埋一啲A+H類股份,其實 呢啲都係大家熟悉嘅股份。

李華華

LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 模擬 港股 日賺 賺近 近倍 內地 同胞 最愛 蛟型 型股 華華
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中環在線:同胞想加薪商家學者開火 李華華

2010-7-29  AD





 

索羅斯想北望神 州賺人仔,o依家搞埋印度,梗係啦,呢兩個新興市場出晒名人工低、成本低喎!之但係o依家內地鬧緊加薪潮喎,好似代表商家嘅中國國際金融董事長李劍閣,就 同經濟學者、中國經濟改革研究基金國民經濟研究所所長樊綱,就加薪速度針鋒相對!噚日香港中華總商會110周年高峯論壇上,李劍閣話,打工仔梗係想加人 工,但工資水平應該由市場決定,叫政府同學者唔好人為地推高工資,人工加得快但生產力追唔上,盞搞到工廠執笠。樊綱又唔認同咁話,家陣工資增長速度遠遠低 過生產力,仲串佢希望內地工資可以加快啲o忝!

李華華



中環 在線 同胞 加薪 商家 學者 開火 華華
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李克強:向臺灣同胞表示深切的慰問

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4748821.html

李克強:向臺灣同胞表示深切的慰問

中國政府網 2016-02-06 15:41:00

農歷猴年春節正快步向我們走來。值此萬家團圓、九州同慶之際,我代表黨中央、國務院,向全國各族人民拜年!向港澳同胞、臺灣同胞、海外僑胞拜年!向節日期間仍堅守崗位的勞動者致以誠摯的問候!

在2016年春節團拜會上的講話

(2016年2月6日)

國務院總理 李克強

同誌們、朋友們:

農歷猴年春節正快步向我們走來。值此萬家團圓、九州同慶之際,我代表黨中央、國務院,向全國各族人民拜年!向港澳同胞、臺灣同胞、海外僑胞拜年!向節日期間仍堅守崗位的勞動者致以誠摯的問候!

春節是中國人心中分量最重的傳統節日,濃濃的年味兒凝聚著中華民族最珍視的情感,天涯之遠隔不斷遊子心底最溫暖的牽掛。回家團圓、孝老祈福,濃縮著無盡的骨肉親情和家國情懷,成為中國人幾千年來綿延不絕的精神之根。

過去一年,在以習近平同誌為總書記的黨中央堅強領導下,我國改革發展的巨輪破浪前行,在全球經濟低迷的激流漩渦中保持了中高速增長。持續推進結構性改革,大力實施創新驅動發展戰略,結構調整亮點紛呈,大眾創業、萬眾創新蔚然成風,促進了發展新動能加快積聚,每天數以萬計的新企業註冊誕生,全年又有1300多萬人走上就業崗位。黨和政府更加關註和傾力民生,居民收入與國內生產總值同步增長,社會事業取得新的進步,公平正義的根基更加牢固,人民群眾的辛勤勞動有了更多回報。這一年,我們也共同經歷了一些重大自然災害和公共安全事件。這些不幸磨難把我們的心連得更緊,也警醒我們必須時刻把人民群眾的安危頂在頭上。今天淩晨,臺灣高雄發生6.7級強烈地震,在此我們向臺灣同胞表示深切的慰問。

猴年氣象,生機盎然。全國各族人民正在新的歷史起點上推進全面建成小康社會的宏偉事業,邁向中華民族的偉大複興。我們將按照“四個全面”戰略布局,把創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念貫穿到各項工作中,奮力書寫我國發展新的篇章。

我們將以時不我待的緊迫感,牢牢扭住發展這個第一要務,充分調動各方面的積極性,正視困難,勇對挑戰,堅定必勝信心,百折不回,務實苦幹,努力實現“十三五”發展良好開局。

我們將在適度擴大總需求的同時,著力加強結構性改革,尤其是供給側結構性改革,通過改革消除制約發展的一切束縛,激發億萬人民的澎湃創造力,讓新動能茁壯成長,讓傳統動能煥發生機,為我國經濟發展行穩致遠蓄勢增能。

我們將盡心竭力解決好事關群眾切身利益的現實問題、突出問題,讓貧困家庭在脫貧攻堅的成效中感受到黨和政府以及社會的關懷與溫暖,讓普通勞動者擁有憑借智慧和辛勞創造財富、實現價值的機會,讓良好向上的社會道德風尚深入方方面面,讓全體人民生活更舒心、工作更安心、對未來更有信心,擁有更多的獲得感。

同誌們、朋友們,

天道酬勤,實幹興邦,時代宏圖需億萬人民共同繪就。讓我們緊密團結在以習近平同誌為總書記的黨中央周圍,同心同德,砥礪前行,為全面建成小康社會、建設富強民主文明和諧的社會主義現代化國家、實現中華民族偉大複興的中國夢而努力奮鬥!

祝大家新春愉快、身體健康!祝全國各族人民闔家歡樂、幸福吉祥!

編輯:羅懿

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李克強 李克 向臺 臺灣 同胞 表示 深切 慰問
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投資樓市:同胞同胞我愛你

1 : GS(14)@2010-10-02 11:13:08

http://hk.myblog.yahoo.com/yomag ... &fid=-1&action=next
投資樓市:同胞同胞我愛你
跟據報導,國內同胞,而家仲不斷嚟香港買緊物業。
同胞嚟買樓,呢兩年成為一個熱門話題。
究竟呢樣嘢會對我地個樓市有乜影響呢?
首先,多左生力軍,在金融海潚之後,對樓市的復蘇,幫忙不少,呢個喺事實。
第二,佢地買入嘅樓,中長線佔多,短線佔少,所以可看成,賣俾佢地嘅樓,變左死貨,唔再在市場流通。咁即喺可以講『供應少左』。
舉個例,九龍站擎天半島有八座,假如同胞們買了三份一,大家就當擎天半島得五座好了。
咁得五座又如何呢?
咪又喺咁。
你可能會話,物以罕為貴,少左三座,價錢咪會高好多,答案喺negative,假嘅。但喺價錢守得住,會企硬,呢個喺真。
阿牛舉一個例:華景山莊
    

一個環境好好,廿幾座,新鴻基樓,景觀一流,四百至二千呎都有,個view靚到不得了。但因為炒家唔多,業主揸住晒啲貨全部長線自用,所以要搵嚟買,週不時會冇貨。真正物以罕為貴。
    

結果點樣?
1) 買貨難,而且越嚟越難。
2) 賣貨亦唔喺真喺咁易,因為越嚟越少人搵,又如果你要賣嘅貨,貴左啲,質素次左啲,咁就好難攪,本區客唔要,外區客唔多。
3) 價錢難大升,因為冇人會追貨,大家都知道樓價大約值幾多錢。但喺亦冇平貨,因為價錢啱,唔會冇人要,唔需要賤賣。有啲心機就一定賣到。
結論就喺:買賣兩閒,價硬平穩,漸漸歸邊。
呢個就喺多長線業主入貨嘅結果。
到跌市時,呢啲區成交唔多,因為業主們大把錢,有條件長揸,價錢回落比較慢,但有價無市。間中成交幾間比平均叫價低好多,由心急業主賣嘅貨,但其實呢啲貨反而喺真實市值,其他嗰啲就叫到天價,唔喺真喺賣嘅。

例如樓價已經跌到值七百萬,啲有實力業主仲講緊高峰時嘅價錢,同agent講:有人出一千萬,就call我喇,唔到價我就慢慢住囉,唔急㗎。咁地產個電腦咪來來去去全部都喺一千萬,個市好似冇嘢發生過咁,只喺隔個月承一兩間六百零,七百萬嘅。咁個市算唔算冧左呢?算唔算頂得住冇調整到呢?
阿牛就覺得同其他屋邨,其他業主實實際掛個七百出嚟,喺冇分別嘅,掛冇用嘅,承到先得㗎。個實情咪一樣,根本就喺冧左。
所以,阿牛想話俾大家聽,有同胞嚟買貨,佢地幾有錢,幾硬淨都好,喺影響唔到冧市時嘅急跌,亦即喺話,佢地救你唔到,僅能賠葬。    
2 : GS(14)@2010-10-02 11:13:39

http://hk.myblog.yahoo.com/yomagyomag/article?mid=2601

      投資樓市:同胞同胞我愛你(二)
唔喺好耐之前,彌敦道長期有展銷會賣嘢。
聽到展銷會三個字,大家喺唔喺好熟呢?
就喺賣大陸樓。
            

十多年前,香港人有不少都跑到珠三角置業,甚麽新邨,甚麼園,甚麼城,每逢週末都有地産代理組織睇樓團,管吃管喝,看完之後有豪爽的即場就洽購。訪問買的人,有很多都不用按揭,一筆過付清樓價。他們都說覺得那些樓盤建得寬敞又特色,管理完善價錢也不貴,空置著也不用出租,也可以給自己或朋友到内地時有下榻的地方,作為渡假之用,自己在國内有别墅多有派頭!
當時這些樓盤週邊 一箭之遙的地方就是國内同胞們便宜幾倍的一般村屋 。
人是善忘的,大家還記得當年的種種?
到左今時今日,國内有不少人跑到香港置業,甚麼九龍站,甚麼鐵上蓋 ,由地産代理組織睇樓團 ,順道購物,看完之後有豪爽的即場就洽購。訪問買的人 ,有很多都不用按揭,一筆過付清樓價。他們都說覺得那些樓盤建得高級又特色,管理完善價錢也不貴才幾萬元一呎,空置著也不急著出租,也可以給自己或朋友到香港時有下榻的地方,自己在香港有豪宅多有派頭!
今天這些樓盤週邊一箭之遙的地方就是本港市民們便宜幾倍的舊樓。
今天大家睇番轉頭,在華南一帶,呢啲『五星級的家』,除左少數之外,大部份都變晒死城。首先就喺十室幾空,然後就喺冇二手市場,十分大鑊,如果邊個要去住吓,阿牛夠膽講,隨時都搵到朋友借到一間,梗有啲阿邊個嘅姨媽舅父買左嘅;如果要去長住,租一間亦都十分容易,大把你揀。不過你喺唔會住嘅,因為啲屋耐冇人住,一陣『巷』味,臭嘅。要去中山,順德渡假,就梗喺住酒店喇。當時年代,買左呢啲別墅嘅人,其實各階層各行各業都有,亦唔喺個個喺有錢佬,投資能手。好多都喺羊群心理,加埋俾展銷會哄騙,然後落疊嘅。
呢啲死貨現在好難搵人要。原因就喺當年個label,『香港人聚居』嘅『五星級的家』,俾你做當地人,你想唔想買入去嗰度住吖?所以而家要消化左呢一批,陳舊左,社區惡劣,價錢唔平,臭名遠播嘅上一代遺物,頗有難度。蓋棺定論,呢一堆當年叱測風雲嘅樓盤,僅喺做就左發展商,同經手的一群經紀,就喺佢地搵左一啲錢囉。至於其他當地整體樓市,民生,經濟發展,實在無受到甚麼甚影響。
大家嘗試意會吓,project番而家大陸人嚟買九龍站上蓋,就會覺得佢地嘅行為,同十年前我地北上置業,如出一轍;大家亦會諗到十年後,九龍站可以發展成點,而呢班同胞會對香港嚟緊嘅樓市又有乜影響。
咁點解啲報紙咁鍾意唱大陸人嚟買嘢呢?就喺因為報紙啲稿都喺發展商同代理提供嘅,對佢地嚟講,大陸人真喺米飯班主,俾左錢佢地賺,所以佢地個角度唔同,而且好似用佢地出新聞稿,有啲噱頭。不過我地睇新聞嘅,就要小心,尤其唔好當大陸人睇市會叻啲,投資會準啲,佢地都喺普通人而已。人地想買咪由得人地買囉,背後唔一定有含義嘅喎,唔好諗住人地眼光又好啲,又乜嘢撐起半邊天。大家適宜諗簡單啲,實際啲。
跑馬地墳場門口有一對十分著名嘅對聯,詩云:
                  今夕吾軀歸故土
                  他朝君體也相同
    

呢啲隔山買『五星級的家』,我地香港人試過喇,而家到你地喇;同胞!
          
3 : GS(14)@2010-10-02 11:14:14

http://hk.myblog.yahoo.com/yomagyomag/article?mid=2609
投資樓市:同胞同胞我愛你(三)
同胞們來買樓,香港人又愛又恨。愛當然是別人帶來新資金,恨就當然是因為感覺到別人的優越,仕別三日,人家突飛猛進,我們原地踏步,一陣窮酸餿氣。
              

當年香港人買這些珠三角的度假屋是不准賣給當地同胞,因為是外銷房也,當地人也着實買不起。但假設當時能自由買賣也好不了多少,洋房的價錢高,而且維修up keep相當費神,鄰居質素亦十分重要,要住得好,一定要『俾心機住』。當洋房掉空了,破落了,左鄰右里質素又低;那裡再找人接貨?當時買了的業主,後悔的應該不在少數,但後悔又如何,樓盤巳變死貨。
今天香港的九龍站豪宅也是價錢高,將來一旦外觀變舊了,價值就會跌,我很難想像那些豪宅,過了幾年外觀舊了,內裡也殘破了,地點又不佳,物業附近就是市井,九龍站下面就是佐敦,請問還可值多少價錢?加上香港的樓宇向來都是自由買賣的 ,得到國内同胞們後悔,他們不問價斬倉時,市場就自然要下調,一吓守唔住,變cheap左,就永遠番唔到身。一個好好嘅例子喺環球大廈,佢坐落在中環的黃金地段,地鐵上蓋,landmark斜對面;但佢就喺曾經經歷過一朝地產不景氣,做cheap左,而家永遠都做唔番甲級大廈,甲級商場。佢個mall真喺睇見都唔開胃,淨喺閒雜人等同賓妹出入居多。
九龍站,變數可以好多呀!
    

大家不要以為以上情形一定是多年後的事,只要樓市逆轉,國內同胞反應之快,斬倉之狠,包管大家一開眼界。還有,賣貨給他們的經紀、業主,分分鐘要準備換電話,玩失踪。同胞們如果損失千千、百百萬,恐怕不會就此罷手,他們亦不會相信經紀們真的就是賺取一份佣金而非合謀棍騙。佢地諗嘢啲邏輯,跟我地稍有不同的。
如果講到內地資金來港投資,阿牛相信在股市和匯市,國內投資額會比在樓市的投資額大很多很多。例如股市今天成交八百五十億,大家猜猜有多少成交是國內資金呢?
1%
咁少你信唔信吖?
但喺1%都有八億五千萬,如果斗零按揭都唔做,都可以去九龍站買四十個二千幾萬嘅單位,做埋按揭,可以買一百二十伙呀。如果有5%喺大陸資金,就有四十二億,唔按揭可以買二百個單位,按埋可以買六百個呀!
點解報紙財經版從來都冇講呢?
一來確實數字不詳,二來交易多數歸晒一小撮特別嘅經紀賺左;呢批人喺唔會爆響口嘅。在股市外匯界,成日都億億聲㗎喇,邊有地產界咁,做單幾千萬嘢,自吹自擂講足幾日咁井底蛙㗎。
    

仲有,跟據調查,內地的富裕人仕,投資股票佔佢地portfolio嘅百份之四,五十,反而地產只佔百份之二十幾。這比例和香港的富裕人仕剛相反。而且股票要偷偷摸摸買賣,不記名不上身,比偷偷摸摸買樓容易得多,股市亦都上落快,轉身容易,走佬都方便啲。所以最適合啲唔太想見光,唔想太揚嘅錢。
    
4 : 龍生(798)@2010-10-03 14:02:47

很有趣的BLOG
本來我很不認同他的觀點,
但看到環球一段, 我不得不服了
這環球大廈真的很奇怪,
坐落的當真是一綫中的一綫地段
可謂CENTRAL OF CENTRAL
對交易廣場, 歷山大廈, 置地旁,
樓下就有地鐵出口 , 還要係好方便個隻, 因為一落去就可以上車咁濟

居然攪到今時今日呢個死樣,
世事真的無奇不有
5 : GS(14)@2010-10-04 22:01:26

現在置地可是上千億的...
6 : 龍生(798)@2010-10-04 23:19:26

對呀, 可是你看對面的環球....
像三流的商廈
搞極都唔旺
吹脹
投資 樓市 同胞 我愛你 我愛
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人幣升值如獲八五折 南下團購成風 同胞爭買日用品 港人捱貴貨

1 : GS(14)@2011-01-22 00:49:09

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14892439

《民生經濟》
內地同胞財富飛、人民幣幣值飛、物價也跟着飛。為抗通脹,同胞手拿「巨款」來港掃貨,不過,就連日常用品如洗髮水和護膚品等都成搶購目標,購物的目的地已由過去近邊境的元朗上水,轉戰鐵路沿線的商場,令本港貨物價格長期高企,港人須捱貴貨。 記者:岑 梽豪

香港絕大部份日常用品的價格比內地便宜,早已令內地同胞頻組購物團來港掃貨,而商場亦看中這個賺錢機會,自發性「聯群結黨」在網站上賣廣告,以優惠券吸引內地同胞前來購物,更出動專車接送。港商自救,結果在求過於供下,物價被抬高。
本報直擊 內地團辦年貨

年關將至,來港辦年貨逐漸成為指定動作。本報昨隨一個為數 30人的內地同胞購物團一起出發辦年貨,感受一下自由行掃貨,如何掃高香港物價。
辦年貨,購物團的主角自然多數是師奶,她們一到達鑽石山一個大型商場,隨即展開血拼採購行動。第一站是海味舖,只見同胞一擁而上,爭相搶購腰果、髮菜及蠔豉等年貨。
手上提着大包小包的深圳居民賴小姐表示,內地洗髮水及奶粉,比香港貴 10元至 20多元。去年,人民幣升值 3.5%,她覺得香港的貨品等同有折扣。以現時滙率計,用人民幣購物,等同有八五折。故此,來港掃平貨變成習慣,隔一、兩周便出動,通常會買化妝品及衣服,而今次就將目標鎖定在海味及糖果,打算花 3000至 4000元。
洗髮水等日用品「唔夠賣」

幾年前,港人回內地消費做豪客,內地人鮮有來港掃貨。但此一時彼一時,現在兩地居民彷彿身份對調,而貨品質素有保證及選擇較多,已成為過去,價格比內地便宜,才是主要原因。早前已有掃貨團,大手在新界北區掃入洗髮水,又有商人指,外國奶粉更經常「唔夠賣」。
港人的日常生活,當然被這種搶購潮影響,尤其家庭主婦感受最深,「家啲奶粉貴晒,仲要每人限購兩罐」。馮女士指,藥房經常缺貨,基本上每逢有新貨上架,短時間內已被內地人搶購一空,令價格又不停上升,由於家人需要使用,故被迫捱貴貨。
即使這類生活用品,在香港出售的價錢上漲,但對比內地物價的上升幅度,仍然相對便宜,所以對內地客仍顯得非常吸引。而本港商場為催谷生意,舉辦免費的一日購物團,無疑是帶動零售業務,但從另一角度出發,日常用品漸成為內地人掃貨的目標,令香港物價亦緊隨內地上升,香港人捱貴貨的日子,相信仍會持續一段長時間。
2 : GS(14)@2011-01-22 00:49:37

內地D人在上水買到痴線,那邊內地人多過香港人
3 : GS(14)@2011-01-22 00:49:48

貧富懸殊
貧窮戶嬰兒缺奶 食物銀行求變
2011年01月21日


通脹越飛升,銀紙越眨值。有錢人可以錢搵錢,博財富升值,但對窮人而言,能得溫飽已足歡顏。為貧窮家庭提供食物銀行的聖雅各福群會眾膳坊,亦面對供應商的加價壓力,其中心主任吳雯賢透露,在物價飛升的情況下,一個多年來從未有加價的供應商,亦表示可能會於春節後加價。
供應商春節後或加價

「物價實在太貴,我去街市買節瓜,都要 10多元。」吳雯賢體諒供應商的同時,亦道出一個近期令她難忘的在職貧窮家庭感人故事。她回憶指,某一天,一位婆婆抱着一個 3個月大的嬰兒前來中心,申請食物包,食物包內有 5種食物,不過,婆婆其實只想要奶粉。
「好難相信,一個 3個月大的嬰兒,身形只有 1個月般大。」見慣滄桑事的吳雯賢語帶無奈地說。嬰兒的父親是在職貧窮人士,月薪更得 5000元左右,但卻要養活一家六口,「奶粉太貴,嬰兒母親惟有溝稀奶粉。」沒有足夠營養,嬰兒當然難長大。吳雯賢說,婆婆懂得來中心,全靠街坊教路。
在被稱為國際金融中心的香港地上,類似的故事不少,政府提倡關愛基金,不如認真研究如何善用儲備。
目前,政府資助的食物銀行服務,只限於短期食物援助,援助期完了,嬰兒又怎活下去?吳雯賢說,因為制度如此,所以才要變。她表示,中心正在研究些新行動,但未成熟,故未宜透露。
香港的奶粉價格,較兩個月前已上升 20%至 30%,主因是內地進口奶粉要抽關稅,反映在內地奶粉零售價上,因內地人選擇來港搶購,需求日增,結果令香港供應減少,抽高奶粉價。現時一罐嬰兒奶粉約賣 200餘元,而成人奶粉亦要 130元。
4 : GS(14)@2011-01-22 00:49:59

市民無奈
內地菜肉漲價 食品輸入通脹
2011年01月21日

中國通脹雖然略見放緩,但內地人仍要四找出找平貨,結果來港搶高物價。而豬、牛、羊及蔬菜等食品價格有升無跌,令主要依賴內地進口的香港,在輸入食品時,同時輸入內地通脹。
節瓜價兩周漲近倍

香港市場的蔬菜價格,已長時間企硬於每斤 10元以上。在中環的街市,普遍內地輸港的蔬菜更要賣至 12元一斤,檔主蘇先生表示,港元兌人民幣貶值,變相令來貨價上漲,最後惟有轉嫁給普羅大眾;加上冬天氣候影響內地農場的產量,菜心由半年前賣 8元一斤,上漲至現時 12元一斤,半年升幅高達 50%。
蔬果價漲,近期以節瓜升幅最強勁,上兩周仍是 6至 7元一斤,現在價格已上漲近倍,至 12元一斤,短期售價的升幅驚人。他續指,蔬菜來貨價上升,市民買菜時會多格價及講價,每次買的份量亦相對減少,對生意多多少少構成影響。
雖然,大型連鎖超級市場會透過大量入貨,來控制來貨成本,但就記者昨日所見,菜價與街市相差不大,例如最便宜的菜心,每斤就賣 10.9元,較高價錢的小菜心每斤索價 17.5元,市民無奈,惟有繼續買貴菜。
5 : GS(14)@2011-01-22 00:50:14

年關將至
蓮子海味搶貴 辦年貨大出血
2011年01月21日

中國人最重視農曆新年,辦年貨當然是中國人準備過年的頭等大事,海味以及糖果等相關應節食品,是港人每年必買之物。但近年市場增加了一批掃貨生力軍,就是內地居民,令海味價錢拾級而上。
印巴蔗田失收 供應減少

在西營盤經營海味雜貨生意,已有 60多年歷史的通泰行老闆李廣林表示,在過去一年,海味平均價格上漲 20%至 30%,當中以鮑魚及魚翅等貴價海味,最受內地客歡迎,對生意額最有幫助。
不過,他指,一些過年應節食品,來貨價上漲,例如蓮子需要 30元至 40元一斤,比去年貴 3成,主要原因是種植蓮子的湖泊減少,影響收成。另一主要應節食品片糖的價格,同樣受到主要出產來源的巴西及印度的蔗田失收,令供應減少,故糖價去年上升 40%。
今年內地多種食品,例如紅豆、綠豆、辣椒等屢次傳出有被人囤積炒賣的情況,令來貨價明顯上升,他大嘆生意難做。由於怕將成本轉嫁消費者會影響銷情,故不能緊隨來貨價的幅度來加價。至於,其中一種被視為內地通脹指標的罐頭食品,他指價格未有太高升幅,但受豬肉價格影響,故他估計罐頭價未來仍會繼續上升。
人幣 升值 如獲 獲八 八五 五折 南下 團購 成風 同胞 爭買 日用品 日用 港人 捱貴 貴貨
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名牌天價搶舖迎同胞 本地老字號紛紛敗走

1 : GS(14)@2012-01-18 22:53:07

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15995277
【本報訊】內地同胞消費力驚人,國際名牌紛紛以天價搶高本地一線舖位,不少老字號被迫結業收場。位於銅鑼灣波斯富街、以生滾粥馳名的森記粥麵專家,近日悄悄拉閘。據了解,森記選擇離場,是由於難抵租金由每月 10多萬大幅增至 40萬,舖位將由大型錶行承租。日後內地自由行旅客又多一個掃貨點,但銅鑼灣街坊卻從此失去一個聚腳點。
記者:林社炳 盧文烈

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15995278
【本報訊】內地自由行旅客近年撐起本港零售市道,但也直接令到商舖租金大升。有學者指出,商舖租金被國際品牌搶高,特色小店可能因難抵租金上升而逐漸消失,市民選擇自然減少。有提供生意轉讓服務的顧問公司估計,旺角將繼銅鑼灣後,有越來越多專做自由行生意的名店進駐。

特色店舖逐漸消失

嶺南大學經濟系教授兼公共政策研究中心主任何濼生指出,商舖租金被著名連鎖品牌搶高,市民選擇少了,有特色的店舖會逐漸消失,「有人願意畀得起更高嘅租金,業主梗係樂意收,香港喺市場經濟,好自然嘅一件事,但呢樣係唔係公平呢?可能會令社區失去咗一啲嘢,社會家改變緊」。
他續稱,商舖租金高低,除了與市場供求有關,部份業主寸步不讓也令租金不斷上升,「有時啲業主寧願張間舖吉(丟空)半年都唔肯減少少租,商舖吉咁耐都唔減租,我覺得有問題囉」。
BOSSible市場總監周騫指出,除了銅鑼灣區外,中環已開始越來越多專做自由行生意國際名店進佔,他估計下一個被攻陷的地方是旺角,「 KFC(家鄉雞)一向好受業主歡迎,佢哋喺旺角原本有四間舖,最近連失兩間,估計又係輸畀啲名店」。
2 : GS(14)@2012-01-18 22:53:29

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15995279

【本報訊】銅鑼灣地舖租金越升越有,有專營銅鑼灣商舖租務的代理指,不少專做自由行生意的大集團早在現租客租約未到期,已急不及待透過代理與業主密斟,務求捷足先登取得租約。以波斯富街為例,近年名店相繼落戶,街道已變成內地豪客購物區,整條街以金舖及錶行為主,內地客動輒消費數十萬元。

地舖也不愁沒租客

記者所見,波斯富街幾十間店舖,珠寶店、鐘錶店佔去十多間,其餘夾雜二手名牌皮具、海味、藥店、食肆、電訊和投注站等。區內地產代理孫先生說,高檔名牌店進駐銅鑼灣大型商場,帶動附近舊樓街舖同樣搶手。
區內經營多年的老字號店舖,如泉章居出售波斯富街老店,遷到同街的銅鑼灣廣場。一度進駐波斯富街的翠園酒家、星巴克等不敵新租客高價爭位利誘業主,不得不退出這黃金地段。他指大集團無懼短暫經濟逆境,趕走老店,把波斯富街變成內地豪客購物區。
專營銅鑼灣商舖租務的代理主管陳先生說,銅鑼灣地舖不愁沒租客,大集團看中銅鑼灣是遊客高消費購物區。人流旺的大小店舖,現租客租約還沒到期,大集團已透過代理與業主密斟,實行以銀彈政策,預先與業主簽約。待兩年後租約到期,隨即收舖開業。
名牌 天價 搶舖 舖迎 同胞 本地 老字號 紛紛 敗走
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劉在錫偷偷捐款助同胞

1 : GS(14)@2015-09-14 19:48:06

韓國「國民MC」劉在錫(圖)多年來熱心公益,而近日他再被公開秘密出錢幫人。劉在錫於上周播出的《無限挑戰》中,跟HaHa去到日本宇土櫓村,為在二次大戰自小被迫送到日本的韓國老婆婆送上家鄉食物。其後,劉在錫被發現原來在拍攝結束時,偷偷向宇土櫓村居民留下50萬日圓(約3.2萬港元)。而早於2005年,劉在錫亦曾匿名向宇土櫓村居民捐出1000萬韓圜(約6.6萬港元),非常有心。





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劉在 在錫 偷偷 捐款 同胞
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-6°C中的暖流台女奏《雨夜花》為同胞祈福

1 : GS(14)@2016-02-15 02:19:31

南台灣強震災情嚴重,身在紐約的台灣女孩王敏姿(Viola)心繫家鄉,頂著-6℃低溫,用中提琴在中央公園演奏《雨夜花》,希望將祝福越洋傳回台灣。駐紐約記者:陳郁仁 黃競鋒王敏姿3年前到紐約追尋她成為百老匯演員的夢想。她憶述當日朋友轉告有關地震的消息後,她立刻致電住在台灣的爸爸,詢問家人和住在台南的親人是否安好,所幸爸爸回覆道,「大家都沒事,妳不要擔心」。雖然身在紐約,王敏姿仍為災區感擔心及心痛,所以抵着-6℃低溫來到中央公園(Central Park),以中提琴拉奏《雨夜花》表達祝福,寄語明天一定會更好,希望同胞們加油。她亦為不眠不休的救災人員演唱《感恩的心》,以表示對他們的謝意。





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中的 暖流 臺女 女奏 雨夜 同胞 祈福
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美華裔夫婦呃同胞賣淫被判坐完監遣返中國

1 : GS(14)@2016-07-09 06:35:50

美國一對華裔夫婦因經營賣淫集團被查獲,法官日前判處兩人分別入獄21個月以及7個月,還在庭上嚴厲指控兩人「不配當美國人」,宣判他們在服刑期滿後要被遣返回中國。根據《紐約每日新聞》報道,秦班森(Benson Chin,音譯)以及何虹萍(Hong Ping He,音譯)過去多年經營賣淫集團,去年遭逮捕後在曼哈頓法庭上承認,曾將兩名來自中國的非法移民女子從紐約市皇后區法拉盛帶到紐澤西的汽車旅館賣淫。但檢察官表示,這對華裔夫婦被捕之後,還有大約12名受害者出面指證,她們大多是透過報紙廣告應徵按摩師工作,原本以為是正當經營的場所,但沒想到進去之後就被逼迫下海,被關在汽車旅館裡,任由嫖客性侵,而這對華裔夫婦就是看準了她們英語不好,又是以非法途徑入美,而威脅她們不准逃跑或報警。法官寶立(William H. Pauley III)上周四判決,秦男需要坐21個月的牢,而何女則須在服7個月有期徒刑後遣返中國。秦男是在約20年前透過合法途徑移民到美國,但法官上周四在庭上表示:「如果能讓時光倒流,我們不會讓你來美國。」何女的律師向法官表示,何女本身也是受害者,她的前幾任丈夫也都逼迫她下海賣淫賺錢,來支付丈夫的賭債及酒債。何女也在庭上聲淚俱下地表示自己絕對不會再犯,並透過口譯員向法官求情。但法官則認為何女的懺悔很空洞,並沒有因此改變判決結果。《紐約每日新聞》





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美華 夫婦 同胞 賣淫 被判 判坐 坐完 完監 遣返 中國
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強國長者候機室霸位同胞想坐都冇情講

1 : GS(14)@2017-06-18 22:07:01

為老不尊!泰國曼谷素萬那普機場有2團中國遊客,周二(13日)晚上在候機室,準備乘坐深夜起飛返國的航班。其中一團的大叔,一人躺着霸佔座位拒不相讓,還責罵另一團想要坐下的中國女旅客「不懂事」。拍片的中國女旅客表示,當時有大叔直接躺在座椅上,不讓其他人坐下休息。她說:「我們也是飛3點多的航班,可能在機場要等四五個小時......大家都是在國外,如果你有人的話,團隊的人沒回來,你回來我們可以給你讓座位,但是你說你們所有人都在這躺着。」該女旅客坦言,這些行為影響別人之餘,確實還給中國人丟臉。網民講乜:不見君來:我特意點進來,看看是不是中國人,果真沒讓我失望啊~福佑中華:為老不尊,還說別人不懂事。他們的懂事就是服從老人,聽他的。波男壯闊:發視頻的是沒搶到座位而已,如果讓她先佔到座位也會躺着不讓別人坐。中國人差不多都這樣,別噴我道德,換作我也佔着座位不給別人坐。長魚尾巴的豬:珍愛生命!遠離無良老人!太子哥:中國人還有臉?哈哈,笑話,被你們這群人早就丟光了!林蛋大:丟人丟到國外真是屢見不鮮了,遇到這種人也是沒轍,泰國那邊機場也不制止這種行為,真是服了。梨視頻




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強國 長者 候機室 候機 霸位 同胞 想坐 坐都 都冇 冇情 情講
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