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渣打加入H+1.5厘按息戰

1 : GS(14)@2016-07-12 08:13:06

■渣打承認,會向優質客戶提供H+1.5%的按揭計劃。


【本報訊】銀行按揭戰越演越激!繼滙豐、中銀(2388)、工銀亞洲、花旗香港推出H加1.5厘物業按揭計劃後,渣打香港昨亦加入戰團,港銀積極「息誘」轉按客轉會。續有港銀推出同業拆息(H)加1.5厘按揭計劃,按揭巿佔率第四大的渣打香港不甘示弱。據了解,渣打現時有眾多按揭個案要求以H+1.5厘審批,昨日傍晚開會後,銀行已通過提供服務,最低貸款額僅為400萬元。渣打發言人亦承認,該行會向優質客戶提供H+1.5厘的按揭計劃,而最低貸款額視乎客戶關係。此外,市場消息指,東亞銀行(023)按息早已減至H加1.5厘,最低貸款額要求僅為500萬元。東亞銀行發言人未能即時回覆。隨着按息越劈越低,早年承造按揭的業主亦蠢蠢欲動,希望轉按至較低息的按揭計劃。中原按揭經紀董事總經理王美鳳指,自第二季起按息跌至H+1.6厘後,已增加客戶查詢轉按,尤其是於2012至2013年間承做P按的業主。「罰息期完了,加上目前按揭計劃不但息低,而且有提供存息與按息掛鈎的慳息戶口,令轉按吸引力更大」。



港銀吸引業主轉按

不過,她透露最近雖然多了銀行提供H+1.5厘低息計劃,但成功例子「很個別」,貸款額有機會要達1,000萬元以上,變相貸款額有限的轉按客並非一定能取得低息,而且客戶要有較低的供款入息比率,屬銀行「優質客」才能爭取。有按揭業人士認為,H+1.7厘計劃維持近5年多,今年初銀行將按揭利率減至H+1.6厘,現進一步將按揭利率減至H+1.5厘,與以往相差近0.2厘,已經形成吸引業主轉按物業的水平。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160712/19691131
渣打 加入 1.5 厘按 按息 息戰
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