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中環在線:新股女王劉央出錯『車立』門撐錯股 李華華

2010-11-30  AD





 

新股又嚟百箭齊發,噚日無論係中環抑或金鐘嘅酒店ballroom,都俾啲新股「投推」(投資者推介會)霸晒,好似四季咁,2樓係重慶農商銀(3618)嘅地盤,4樓就係MI能源(1555)嘅主戰場。

呢 啲咁熱鬧嘅日子,又點會少咗新股女王、西京投資主席劉央呢!不過女王就擺烏龍,明明係捧MI場嘅,但一見『車立』門開就衝出去,去咗2樓重慶農商銀嘅投 推。在場記者見到佢現身,個個以為佢係重慶農商銀嘅基礎投資者,咁當然就要圍一圍佢,睇吓有咩高見喇,點知講講吓先知佢要去嘅係4樓!

摸錯門口嘅劉央即刻轉身走人,不過都不忘幫MI能源賣兩嘴廣告,強調MI先係佢杯茶,佢係畀個女助手老點先去錯樓層。

 


中環 在線 新股 女王 劉央 出錯 車立 門撐 撐錯 錯股 華華
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按揭計劃操作出錯 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2013/03/blog-post_15.html
剛看見兩大銀行對新做按揭計劃調高利率, 好彩上星期止凡已經收到銀行按揭部職員的電話說早前辦理的加按申請已經批出, 100萬按揭按2.2釐, 但有50萬左右是償還之前的一份按揭, 其餘的50萬在5月後 (過了一年罰息期後)到手。但今次申請的成功, 正式證明之前所提出的按揭申請操作出錯, 這是上一篇有關按揭的文章所提出的引子, 今天可以分享一下。

記得上次提過, 我與太太有兩個差不多的單位, 她名下的單位是她家人所住, 而我和她聯名的是我們所住的單位。當日看見網上估值, 每個單位獨立可以再加按套現多50萬出來, 合共100萬, 而兩個單位的按揭都是在匯豐銀行上會的, 亦明白銀行的計算方法, 要兩個住戶持有人都能通過壓力測試, 而對我就只計算聯名單位的供款, 對我太太就要同時計算兩個單位的供款。

於是我就把兩個單位的加按申請同時交上, 銀行亦一起檢察, 結果是兩個單位中只能做一個, 因為「樽頸位」在我太太的收入, 銀行要計算她同時供兩個單位 (假設聯名單位中的我有機會失業), 最後就不能通過壓力測試了。二選其一, 按當時操作及方便性, 我選擇了聯名單位作套現, 反正只能二選其一, 如何做法也只能套現多50萬而已。

哪為何今天聯名單位的估值升了足夠能再多套50萬出來時, 加按申請又會成功呢? 對於我太太來說, 應該同樣不能通過兩層樓一起供的壓力測試, 因為不管是每個單位各多供50萬, 還是只在聯名單位多供100萬, 每月多出的供款也是4千左右, 為何今次會成功呢?

因為今次所申請的單位是聯名單位, 單是我的收入已經足夠供這個聯名單位了 (加按多100萬亦然), 聯名比一個名不可能增加風險而令申請不成功。證明什麼呢? 聰明的網友發現了沒有?

如果上一次我不是選擇同時做兩個單位, 就不會出現二選其一的結果, 就算要二選其一, 只要我先選太太的單位加按, 成功後再在聯名單位申請加按, 這個「前後腳」操作應該可以成功得到兩個50萬的加按。

一起申請, 加按金額為50萬加50萬, 兩個申請一起檢察, 如果一起批出, 其中一個申請者過不了壓力測試就不成功。相反, 先做太太單位, 只加50萬, 她一人供兩單位也能通過壓力測試, 成功獲批, 之後再做聯名單位, 聯名有兩個申請人, 太太不能通過壓力測試, 但這單位可加上我的收入, 所以亦可以通過, 結果好像今天的情況, 也能獲批, 最後能套出100萬。

如果當時用後者的操作, 今天不是第2次加按50萬, 而是第3個50萬了 (只靠我的收入去供加按100萬後的聯名單位已經足夠)。看來複雜, 但其實亦沒有什麼特別, 只是操作上的次序, 可能這個連銀行職員也不太清楚, 我只能到今天的加按申請才能事後發覺, 又對銀行的操作多一點瞭解, 實在經一事長一智。

就算能成功加按到第3個50萬, 也是增加槓桿水平用作投資, 投資不一定賺, 所以沒什麼太可惜。反正太太已經不能再在她名下單位加按, 操作錯誤也已成過去, 餘下的問題是如何運用這筆金錢, 這問題說易不易, 說難不難, 相比要解決「不夠錢」的問題, 要解決「錢太多」的問題不一定較容易, 但一定較為有趣。
按揭 計劃 操作 出錯 止凡
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滬指盤中暴漲 光大自承策略投資部門出錯 上證公告稱將正常清算

http://www.infzm.com/content/93566

上海證券交易所8月16日下午發佈公告稱,「本所今日交易系統運行正常,已達成的交易將進入正常清算交收環節。」至此,牽動業界、股民和媒體眼球的16日早盤集體大漲事件才告一段落。

8月16日早間11時05分左右,銀行、煤炭等權重股突現大手筆買單,兩市直線拉升,中石化、工行、農行、招行等多只權重股瞬間漲停,其他所有權重指標股,如浦發銀行,華夏銀行,民生銀行,平安銀行,中國人壽,中國平安,中信證券,海通證券,方正證券等,集體在一分鐘之內暴漲,金融板塊漲超6%,陸家嘴、金地集團、中華企業、南京高科等9家房地產公司漲停。這在A股歷史上從來沒有出現過。

隨後,據21世紀網報導,8月16日上午的A股暴漲,源於光大證券自營盤70億的「烏龍指」。「烏龍指」是指股票交易員、操盤手、股民等在交易的時候,不小心敲錯了價格、數量、買賣方向等。

16日中午,上交所網站掛出光大證券申請停牌的公告,光大證券下午停止交易,原因是有重大事項未公告。

午後,隨著眾多權重股回調,部分板塊甚至由升轉跌,滬深兩市紛紛高位回落,先後翻綠,滬指失10日線,回到早盤初。

16日下午兩點半左右,光大證券發佈公告,稱「今天上午,光大證券股份有限公司策略投資部門自營業務在使用其獨立的套利系統時出現問題,公司正在進行相關核查和處置工作。公司其他經營活動保持正常。

21世紀網報導,光大證券的套利系統供應商是金仕達,光大證券官網2010年的一則消息顯示,這是國內首個Fix平台期、現套利程序化交易系統。

有傳聞稱,「導演」光大證券今日「烏龍指」事件為光大證券葛新元的團隊。但據財新網報導,葛新元公開表示:「今天的事和光大富尊葛新元團隊沒有任何關係。我們走的是光大的經紀業務通道,非自營席位。沒有那麼多資金。我們的模擬和生產是隔離的,財務與母公司也是隔離的。」

接近光大證券的一位人士也證實,策略投資部現任負責人為楊劍波,而非網傳的葛新元,後者負責另類投資等業務。策略投資部某交易員使用其套利系統時,操作失誤,由於該系統採取自動下單軟件,才造成多股集體拉升異動。

而關於此次事件對金融交易造成影響,據新華網報導,光大證券董事會秘書梅健稱,目前公司正在進行進一步交易核查。投資者關注的賠償問題會進一步討論,如有具體方案會通過公告公佈。

上海長盈股權投資管理中心投資經理鄭亞蘇通過新浪實名認證微博表示,光大證券此次烏龍事件損失有兩方面,一是直接損失,根據其交易額測算可能在數億元水平,如果因本次事件給投資者造成損失的,最終獲得補償,則該補償可能高達數十億之巨,投資者獲得賠償的可能極低,因為沒有相應的法律支撐,且光大也並非故意為之;二是品牌傷害損毀,難以估量,但是應該遠高於直接損失。

新華網報導,針對光大證券自營賬戶大額買賣事件,證監會新聞發言人16日表示,證監會和上海證券交易所正就異常交易展開調查,目前尚無結論。

滬指 盤中 暴漲 光大 自承 策略 投資 部門 出錯 上證 公告 稱將 正常 清算
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連番出錯 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20131006/18451452
今年啲傳媒機構好似輪住出錯,令當事人(例如總編輯)非常尷尬,恨不得搵窿捐,例子之一係「信報」在九月十七日頭版頭條,大字標題「鷹派棄掌儲局毆美股揚」,將「歐」變為「毆」,意思大不相同,為何如此,只能以「鬼掩眼」嚟解釋。例子之二就係九月三十日,無綫電視新聞報導日本政府打算在十月提高消費稅,由5%加到8%,同時會推出刺激經濟措施高達五萬億日元,折合係「港幣3900萬港元」,真係俾無綫嚇死,五萬億日元相等於3900億港元就差唔多,三千九百萬港元對日本經濟何來甚麼刺激呀?呢段新聞播完又播,無綫新聞部嘅財經編輯走咗去邊?但最好笑嘅還是十月一日「明報」新聞網站居然、突然將「特首即將致辭」,誤寫為「特首即將辭職」,「致辭」與「辭職」相差好遠噃,唔係「鬼掩眼」呢個藉口可以解釋錯誤呀嗎?
左丁山寫專欄,大意錯字當然唔止一次,有時諗番轉頭,欲速則不達,爭住快,快快快,最有信心之時最易出錯,好似上次寫冼為堅博士間「萬雅珠寶」是私人「公司」,點知,印出來之後,竟然係:「萬雅不是私人公司」,明明改過原稿,點解刪漏一個「不」字呢,唯有仰天長嘆,鎖你鎖你。
寫錯字,猶可脫身,理念錯了,就吟詩吟唔甩,近日有人寫和黃負債近萬億,和黃最後總要負責,未免強辭奪理,又有基金經理寫電能負債過多等等,在資產負債表上不見之負債,都入埋和黃、電能條數,其實十分牽強,可能作者慣咗係只議論,無實際金融工作經驗之故。
左丁山在銀行負責貸款年代,對大集團附屬公司或聯營公司或合資公司貸款,理論上當然為咗最佳保障,向呢類公司之最終控股公司索取擔保(parent company guarantee),但永遠得個桔,借款人之紐約總公司唔會睬你嘅,經多番談判,頂多只能拿到Letter of Responsibility,或者係較弱嘅Letter of Awareness,放在檔案,以示已經盡咗最大努力,保護銀行利益。但熟悉法律嘅律師會同我地講,呢類文件未必受法庭認定有效,有等於無。到了後來,借貸對手實力越強,越係大鼻,貸款全部係non-recourse(不能向母公司追討),完全係項目貸款(project financing),借不借由得你,世界上多的是銀行。以今天和黃、電能之聲譽及實力,左丁山幾難相信佢地嘅附屬公司、合資公司舉債,會提供母公司擔保,未睇過貸款協議,就說甚麼和黃、電能要為非本身負債負責純屬猜測,無理據支持。
連番 出錯 左丁 丁山
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樂視網收購花兒影視公告財務數據出錯的兩種可能性 坐關

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6f1d7b2e0101bppd.html

第一種可能性是粗心。一樁收購案,要做很多文件,樂視網收購花兒影視顯然籌劃時間比較短,倉促作業,加之負責文件起草和數據核對的人粗心,所以在公告中把幾個數據搞錯了。出這種錯可以理解,以往別的上市公司也出現過類似的錯誤,更正一下就過去了,沒什麼大不了的。

但由此可以看出,賈老闆和他的團隊不是一個嚴謹的團隊。我做過董秘,我知道,這種錯誤是非常低級的錯誤,做這種文件最怕的就是數據出錯,前前後後會安排不同的人校對很多遍,才會放到網上去。犯這種錯誤,只能說明做事情的團隊極不嚴謹。嗯,我倒覺得,這種事情出在樂視網身上很正常,因為這幫人本來就是異想天開、擅長下無理棋的人,他們有很多平常人不具備的優點,同時又會有一些致命缺點,呵呵,讓人想起古典希臘神話中的「阿喀琉斯之踵」。他們類似於2004年的順馳和1995年在珠海造巨人大廈的那幫人。這樣的人敢想敢幹,常有驚人之舉,尤其在中國目前的商業環境下,能很快打下一片江山,可由於做事情賭性太盛,他們也常會受到上帝更厲害的懲罰,以此來磨他們的筋骨,苦他們的心智。很快,孫宏斌失去了順馳,史玉柱也因巨人大廈負債纍纍,這兩人後來臥薪嘗膽,才又東山再起。

如果這樣說的話,樂視網是不值得看好的,因為,賈老闆現在還處在於孫宏斌2004年、史玉柱1995年的那個階段,形勢一片大好,可接下來怎麼樣?從天上摔倒了地上。如果你看好樂視網,跟隨賈老闆,那麼,你需要每天祈禱,祈禱上帝不要對賈老闆那麼嚴厲,不然,你就要做好準備,跟著賈老闆一起摔跤。

至於第二種可能性,那就是有意為之。這聽起來有些陰謀論的味道,但也不是沒這種可能性。何況,媒體上看到這個消息正好是樂視網三天漲停板之後,而且正好在樂視網《關於股票交易異常波動公告》在深交所網站發佈後,讓人不由得浮想聯翩。

視網 收購 花兒 影視 公告 財務 數據 出錯 的兩 兩種 可能性 可能 坐關
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神州專車暗諷Uber“涉黑” 不料文案出錯遭網友反水

來源: http://www.yicai.com/news/2015/06/4637263.html

神州專車暗諷Uber“涉黑” 不料文案出錯遭網友反水

一財網 霜月 2015-06-25 18:58:00

今日,神州專車的一則暗諷Uber是黑車的文案引起廣泛的關註。其中不當的言辭遭到了網友們的炮轟,而其文案中“怪蜀黍”變身“怪蜀黎”使得網友們啼笑皆非。

今天上午,神州專車官方微博發布了一組主題為“Beat U,我怕黑專車”的海報,這組海報由吳秀波、海清、孫英傑等文體明星和柳實、劉二海等行業精英站臺力挺,以犀利言辭抨擊“黑專車”, 並對“U”豎起了警示牌。

在神州專車發布的這組海報中,眾多名人手持的帶有“U”字母的警示牌,網友們普遍認為,這是在“黑”專車市場中另一位主力玩家Uber。

國內專車市場烽煙四起,相關法規卻遲遲未能出臺。由於Uber的私家車接入模式無法從根本上保障司機和車輛的安全,近來更是被推上騷擾、糾紛甚至是傷害的風口浪尖。

然而,神州專車的這次文案卻遭到了網友們的一致反對,不少網友稱利用貶低對手來提升自己名氣的手法實在不登臺面。

更有網友指出,神州專車的這種做法有違法律,或將承擔民事責任。

就連拍攝該廣告的羅昌平也站出來表示反對,狠狠的打了神州專車一個“耳光”。

不過事情並沒有因此結束,細心的網友發現,在演員吳秀波的海報中,神州專車的文案將“怪蜀黍”打成了“怪蜀黎”。一時間,網上一片嘩然。


這下,Uber似乎找到反擊的機會,第一時間在微博上做出了回應

當然,各大公司也不錯過如此好機會,利用這個錯誤做起了文章

看準

搜狗拼音

訊飛輸入法

意識到自己的廣告似乎出了問題,神州專車第一時間用詼諧的語氣對此做出了解釋,並用“輿論豁免權”來表達對被網友炮轟的“委屈”。

然而,網友們似乎並不領情

不過就小編看來,企業靠文案的競爭在當下市場上已經習以為常,我們不好評判其中的對錯。

只是在文案中出現文字的錯誤,面對這種搬起石頭砸自己腳的事情企業是不是需要深刻反思一下。

編輯:顏靜潔

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神州 專車 暗諷 Uber 涉黑 不料 文案 出錯 網友 反水
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里約奧運所用中國國旗疑似出錯 中國制造躺槍?

8月7日消息,央視新聞微博發文稱,“有細心的網友發現,本屆奧運會上使用的五星紅旗似乎看上去不太對。中國國旗上的“四顆小五角星應該各有一尖正對著大星的中心點”,現在的是平行排列的。國 旗是一個國家的象征!不容有任何問題! ”

而據此前人民網報道, 在里約奧運賽場上,無論哪一場比賽由哪些國家奪得前三名,頒獎臺上將升起的國旗全都是由“中國制造”。

奧運 所用 中國 國旗 疑似 出錯 制造 造躺 躺槍
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紐約爆炸案確系恐怖襲擊,希拉里正等著大嘴特朗普出錯

“我聽到了巨大的爆炸聲,整棟公寓樓都在震。”爆炸發生時,50歲的加布里埃利(Danilo Gabrielli)正在家里看電視,他是公寓里第一個沖到現場的人,“我們聞到了一股濃烈的很像硫磺的味道,然後看到了那棟建築里冒出黑煙。”

當地時間9月17日20時30分,紐約曼哈頓區切爾西社區西23街第六大道和第七大道之間發生一起爆炸事件,路人四散奔逃,已造成29人受傷,其中一人重傷。爆炸點附近多處建築外墻受損,店鋪玻璃被震碎。

幾小時後,紐約市市長比爾·德布拉西奧在新聞發布會上表示,此次爆炸是一次“蓄意行為”。但目前還無法確認此次爆炸是否為恐怖襲擊,也無法確定和當天早些時候發生在新澤西州慈善長跑活動現場的爆炸案是否存在具體關聯。

當地時間18日早些時候,紐約州州長安德魯·庫默(Andrew Cuomo)表示,這起爆炸事件確系恐怖襲擊,但與國際恐怖組織沒有關聯。

紐約正舉行第71屆聯合國大會,在發生爆炸事件後,紐約全城高度戒備。

發現第二個可疑爆炸裝置

紐約警方反恐部門很快在推特上發布了一張被炸變形的垃圾桶的照片。有調查人員稱,爆炸是在路邊的垃圾桶中間發生的。隨後,紐約警方派出大批警力,動用機器人和警犬,在附近街區展開搜索,重點搜查路邊的垃圾桶和車輛底盤。

就在爆炸發生3小時後,調查人員在4個街區以外的西27街發現了第二個可疑爆炸裝置——一只綁著鐵絲和手機的高壓鍋,但目前警方尚不知曉高壓鍋內為何物,只是警告附近居民遠離該街區,隨後把可疑物裝進了一個專用爆破圓筒內帶離現場處置。

在2013年的波士頓馬拉松爆炸案中,兩名襲擊者也是利用高壓鍋制造了兩起爆炸。

警方在臨近街區的視頻監控中看到,第一個爆炸物外觀看上去像是一個大的工具箱,被放在一個在建建築物前的垃圾桶之內或附近,而爆炸的沖擊力把其中一個垃圾桶炸飛到路中間,警方對這棟建築也展開了調查。另外,警方在監控中發現事發前有一個人接近爆炸地點,但目前尚不能斷定此人與爆炸案有直接關聯。

爆炸案發生的切爾西區是曼哈頓比較繁華的街區之一,酒吧、餐廳遍布,離紐約地標帝國大廈也不過幾個街區。事發時正是周末晚餐聚會高峰期間。

值得註意的是,13日下午,第71屆聯合國大會在紐約聯合國總部開幕。9月20日至26日將舉行本屆聯大一般性辯論,這期間還將舉行一系列高級別會議,紐約作為聯合國總部所在地,即將迎來多國政要。在發生爆炸事件後,紐約全城已高度戒備。

當天發生的針對群體的襲擊案不止一件。

就在17日早,在新澤西州由美國海軍陸戰隊組織的一次幫助退伍軍人及犧牲軍人親屬的慈善長跑上,一枚由鐵管制成的自制爆炸物在垃圾箱中爆炸,所幸未造成人員傷亡,但當局立刻取消活動,撤離附近數十戶居民。

而同樣在當天晚些時候,明尼蘇達州聖克勞德一家購物中心內發生持刀傷人事件,造成8人受傷,兇手被警方擊斃。聖克勞德警察局長布萊爾·安德森透露,行兇者曾提到宗教口號,但目前暫不能把事件定性為恐怖襲擊。

在“9·11事件”之後的15年來,美國本土不斷遭到恐怖襲擊的困擾,甚至有不少學者認為恐怖襲擊將成為美國未來的常態。別無選擇的民眾只能在恐襲陰霾下生活,整個社會逐漸變得草木皆兵。

特朗普率先下結論

對於類似爆炸案,美國情報和安全部門的後續處理經驗不可謂不豐富,但是只會在擁有充分證據之後才對外發布調查結果。

不過,在警方對此次紐約爆炸事件得出結論之前,共和黨總統候選人特朗普已經給出了自己的判斷,稱在紐約爆炸跟恐怖主義有關。

“在我們生活的這個時代,各位,我們最好變得非常強硬,非常非常強硬。我們的世界、我們的國家正在發生這樣一件可怕的事情,我們要變得強硬、聰明而警覺。”正在科羅拉多州競選拉票的特朗普在走下飛機後幾分鐘就對紐約的爆炸發表了聲明。但很容易註意到的是,呼籲美國變得更強硬的調調是特朗普在反恐政策上的核心姿態之一,此前的奧蘭多酒吧槍擊案之後他就曾如此表態。

而同樣在競選途中的民主黨候選人希拉里出言則更為謹慎,認為“重要的是了解這類事件的真相”。

“我想,在掌握了信息之後再下結論總是更明智的,因為我們都還處在事態尚未明了的階段。”作為久經沙場的政客,希拉里的表態十分嚴謹,相比之下,特朗普這位“非傳統政客”更容易讓人覺得“不專業”和魯莽。

“10月驚奇”提前到來?

在此前的初選和如今的大選階段,每次無論是美國本土還是海外發生恐怖襲擊事件之後,特朗普在國家安全上的一些關於反移民的極端政策往往能收獲不少輿論和民意支持。

比如此前致50人死亡的奧蘭多酒吧恐怖襲擊案發生之後,特朗普就指責奧巴馬和希拉里軟弱,稱兩人閉口不談宗教極端主義,應該立刻下馬和退選。這樣的言論聽起來極端,但因短期內民眾極度痛恨恐怖主義的情緒高漲,特朗普的一些極端言論總能為他在民意上爭取到一些空間。

大選所關註的事務絕非僅僅是反恐,為某個事件變得憤怒的選民最終也將趨於平靜。民調顯示,特朗普並不能借此長期占據優勢。盡管如此,還是有分析認為,在11月的大選之前,任何恐怖襲擊事件都將令特朗普的極端政策占據上風。

這正是美國大選政治術語中所謂的“10月驚奇”,即在離11月大選非常近的一段時間里,一些事件足以改變選民的態度,選情可能因此扭轉。最具代表性的一次事件是,2004年克里對陣小布什的大選中,本·拉丹在10月底突然在電視上現身,指責小布什掩蓋美國中東政策的真相。但此舉反倒幫了小布什。共和黨抓住克里所屬的民主黨在安全問題上的軟肋,稱拉丹此話的言下之意是希望在反恐問題上表現軟弱的克里上臺。最後,小布什成功逆轉獲勝。

對希拉里有利

“到目前為止,從初選到大選,無論是英國脫歐,還是奧蘭多槍擊案和法國尼斯的恐怖襲擊這類黑天鵝事件,基本沒影響到民意。在美國本土,這還是一把雙刃劍。”中國社科院美國研究所助理研究員刁大明認為,如果紐約爆炸案繼續發酵,會瞬間吸引媒體和公眾的註意,降低對希拉里“健康門”的關註度,這對希拉里來說反而是一個幫助,兩人的對決會出現“又開新局”的局面。

就在11日,希拉里在“9·11”事件紀念日活動現場突然離去,其私人醫生隨後宣布希拉里日前被診斷染上肺炎,希拉里的“健康門”開始發酵。特朗普適時在電視節目中公開體檢報告,希拉里也表示將公布更為詳細的健康報告。公眾開始關心自己能否迎來一個身體健康的總統。

刁大明表示:“媒體的焦點和兩黨選戰的焦點,在此後會重新回到反恐和安全的議題上來;而在這一點上,未必特朗普有先手。”

美國廣播公司和《華盛頓郵報》9月初的一次民調結果顯示,50%的人更相信希拉里處理恐怖主義問題的能力,而相信特朗普的為41%,此前的民調也顯示民眾在反恐問題上更支持希拉里。

“在國家安全和反恐問題上,兩個人難分上下,很難說誰更有優勢,特朗普雖然狠話頻出,但是我個人覺得,一些中間派和溫和的共和黨選民會越來越多地覺得特朗普的極端說法並不是問題的解決方案,反而是問題本身。所以他未必在這個問題上會有太大的優勢。”刁大明認為,如果刨去“郵件門”和“健康門”等事件的影響,希拉里在反恐和安全政策議題上還是比較有話語權的。

紐約 爆炸案 爆炸 確系 恐怖 襲擊 希拉 正等 等著 著大 大嘴 特朗普 特朗 出錯
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覆讀者來信:W-8BEN form 出錯怎麼辦?

話說日前魔術師收到讀者來信,問的問題,都相當奇怪:
你好呀!因為我比人扣左美股 witholding tax, 講緊係本金,咁岩搵到你個 blog, 想問下我可以搵你幫忙問claim 番既問題嗎?謝謝!
魔術師心想,withholding tax 無理由收本金的。即使讀者講錯了,將 captial gain 講成係「本金」,在一般情況下都唔合理,因為只要有填 W-8BEN 表格,申報咗自己係 Nonresident Alien(NRA),則 withholding tax 便只會係從股息中收取 30%,而唔係從 capital gain 中收取;反轉來想,若果讀者的 capital gain 會被收取 withholding tax,則其「身份」必定不是 NRA,九成是 W-8BEN 出了問題。於是,魔術師便回答如下(當然,要抄魔術師牌唔係咁容易):
如果你張 W-8BEN 係正確的話, Withholding tax 只會收股息, 不會收本金的. 有無相關資料可以俾嚟睇下?
Claim tax 要你經紀行有出 1042-S 至得, 今年 claim 去年, 即係講緊在1/1/2016-31/12/2016 被收多了的 withholding tax. 報稅截止日期為 6月15日, 今年你唔會趕得切的了 (不過下年可以claim 返最多3年前的多收了的withholding tax).
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讀者 來信 8BEN form 出錯 怎麼辦 怎麼
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蔡東豪:「我去年的確在管理基金上出錯。」

1 : GS(14)@2012-01-27 23:48:56

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5307&category=daily
「我去年的確在管理基金上出錯。」
有「歐洲股神」之稱的富達基金經理安東尼.波頓(Anthony Bolton)


波頓在英國是家傳戶曉的明星基金經理,1979年至2007年,他管理的富達特殊情況基金,複合回報率是20%;28年間,投資在他的基金1000元變15萬元。2007年他宣布退休,致力培訓年青基金經理。
2009年波頓宣布重出江湖,掌管以中國為焦點的基金,並搬來香港住,為的是要接近中國市場。
波頓認為,中國未來的增長潛力吸引,他想親身參與令人振奮的投資故事。波頓管理的中國基金去年下跌逾3成,跑輸恒指,兼且不停被傳媒揶揄,指他鍾愛的多間民企頻頻出事。
投資在32歲和62歲的基金經理身上,我認為是有很大分別。32歲基金經理有一大片天地在面前,時間在他的一邊;62歲退休後重出江湖的基金經理,面前是有限的時間,為求表現有可能鋌而走險。兩個基金經理功力即使相若,作出的投資決定很可能有差別。
我在想,32歲的波頓會否把基金組合的43%投資在市值少於1億英磅的細價股?

蔡東豪
2 : GS(14)@2012-01-27 23:49:16

我會
蔡東 東豪 去年 的確 管理 基金 出錯
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律師出錯轉按得個桔

1 : GS(14)@2012-01-30 23:32:51

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16025046
劉小姐 1996年將香港仔兆輝大廈一物業按給滙豐銀行,供款至 2019年,年息 3.6厘,每月供款近一萬元,尚欠銀行 84萬元。有見有銀行低息吸客,她去年 4月 1日與大新簽訂貸款協議轉按單位,貸款額 100萬元,分 15年還款,利息為每年 H+0.7厘,每月供款比以前少四成至約 6,000元。
她從大新提供的律師名單選了周啟邦律師事務所。她表示將文件交予律師樓後,曾有測量師行要求入屋視察,因單位正出租未能安排,最終律師樓指可豁免,至 7月 23日通知她轉契截數日期,惟大新突然指她 60日內仍未提取貸款,中止其轉按申請,「我仔細睇返文件先知有呢條條款,計番原來 6月 1日前要完成轉契,但銀行同律師樓都冇提過這規定」。
大新銀行回覆記者指律師代表業主,不評論律師樓做法是否適當,貸款條件已列明須於 60天內提取貸款。不過周啟邦律師事務所回覆時卻指,該行只代表銀行,未得銀行同意不評論事件,又指轉按只需數週完成,若有延遲必因特殊情況,但未有詳述因由,只表示應由劉小姐回答。

律師有責任提醒業主

劉小姐對律師行的回覆感不滿,認為該行卸責,她表示,最終律師行未有向她收取約 6,000元律師費,而去年 8月各銀行息口抽高,她找不到低息按揭而放棄轉按。
律師梁永鏗表示,律師睇契及向銀行提取按揭金等程序需時約兩個月,有責任提醒按揭期限。「如果因樓契或文件出問題,唔能夠係限期前完成,律師要通知銀行同埋提醒業主再作安排」。由於不知道這個案律師樓與業主的實際及溝通狀況,故難評論律師樓是否有問題。
2 : 龍生(798)@2012-01-31 20:58:32

明顯係律師樓出問題, 但咁又點? 唔通民事告律師樓咩....

都係自己吞左佢居多.....
律師 出錯 轉按 按得 得個 個桔
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兩機長未遇過引擎失效 疑慌亂出錯

1 : GS(14)@2015-02-08 17:39:53





【禍因揣測】繼台灣飛安會初判「機師錯關引擎釀禍」後,民航局官員昨日又表示,失事復興航班上的兩名正機師過往沒有處理過引擎突然失效的經驗,才導致慌亂出錯。兩名機長家屬昨已婉拒當局擬褒揚、入祀忠烈祠等安排,希望等飛安會正式報告出爐再議。肇事飛機上的機師廖建宗和劉自忠都是復航的正機師,但劉因調班在該航班擔任副駕駛。台灣民航局官員昨表示,據初步了解,他們以往應該沒有碰到過引擎熄火情況,也未有處理過引擎失效的經驗,但下結論還需尋更多資料確認。





該官員指飛機在通過地面檢查後起飛沒多久就發生引擎異常,這一情況台灣未發生過,沒前例,而且飛機起飛時是機師最忙碌時候,一旦發生引擎故障,的確容易引起慌亂,但兩名機師究竟有沒有按照標準作業程序操作,還需作進一步調查。至於復航失事班機為何右邊二號引擎故障,機長卻手動關掉正常的左邊一號引擎,不具名的飛安專家昨說,「可能是復航常派遣兩名正機長一起駕駛,兩人都習慣坐左邊的正機長座位,對儀表板顯示的引擎位置認知,潛意識會認為靠近他的是一號引擎,遠離他的是二號引擎,導致誤判」。復興回應是正常派遣和人力調度,且有向民航局提報。台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150208/19033785
機長 未遇 遇過 引擎 失效 慌亂 出錯
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柯文哲疑出錯 郭台銘捐3億建世博館

1 : GS(14)@2015-04-15 02:09:47

誰是3億男?台北地方法院昨日審理鴻海集團總裁郭台銘控告名嘴周玉蔻誹謗的案件,傳召台北市長柯文哲出庭作供,他作供12分鐘,直指「3億男」就是郭台銘,更稱是民進黨立委柯建銘告訴他的。但是柯建銘卻辯稱,他告訴柯文哲,郭台銘所出的3億元新台幣(下同,約7,429萬港元),是當年推動上海世博台北館之用,周玉蔻昨晚則在電視上痛哭,怒批郭台銘與柯建銘串供。柯文哲昨晨到台北法院出庭作供時,柯稱在去年選舉前他曾透過柯建銘,要求安排與郭台銘會面,以「化解疑慮」,可是沒多久柯則告訴他說,「人家是支持連(勝文),他出了3億,現在不想換人」,柯就這事就此算了。他又透露,選舉後翌日他出席周玉蔻節目時,閒聊時告訴她的。



柯出庭指郭3億撐連勝文


對於被指嘗試安排柯文哲與郭台銘會面,柯建銘昨舉行記會駁斥,展示台北市政府的新聞稿辯稱他一直處於被動,其間更向柯說郭台銘在2008年曾向台北市政府捐款3億元推動世博台北館,顯示他是「挺郝龍斌、挺國民黨」,呼籲柯打消見面的念頭。被郭台銘控告民事和刑事誹謗的周玉蔻,昨日下午出席電視節目時崩潰痛哭,批評郭台銘和立委柯建銘眼裏只有鈔票,用「新聞稿」來羞辱人,怒斥:「郭台銘你是不是個男人啊?」柯文哲在今年一月接受電視訪問時,稱曾有企業家向代表國民黨出選的連勝文捐款3億元,翌日周玉蔻則在節目點名郭台銘問「3億元說的是不是你」,郭台銘隨即提告,並向周索賠1,000萬元(約247萬港元)。台灣《蘋果日報》



3億男事件簿

14/01/2015柯文哲接受電視專訪時透露,一名企業家婉拒與他會面,並表示已出3億元給他的對手。15/01/2015周玉蔻在電視節目上點名郭台銘:「那3億元說的是不是你?」當晚郭台銘表示會控告周,求償1,000萬元新台幣。13/02/2015周玉蔻稱「3億男」不是柯文哲告訴他,而是「台北市政府某高層」。13/04/2015台北地院傳召柯文哲出庭作證,同日柯建銘和台北市政府先後發聲明,稱郭台銘曾捐3億給台北市政府,作為上海世博台北館經費。資料來源:台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150414/19111564
文哲 出錯 郭臺 臺銘 銘捐 億建 世博
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新華社:習是中國最後領導人黨媒屢出錯 疑中宣部失控

1 : GS(14)@2016-03-15 15:08:00

【上月曾訪新華社】■2月19日習近平視察新華社,當時一眾編輯記者還「激動無比」鼓掌。美聯社


【兩會聚焦】外傳中共總書記習近平要整肅文宣系統敏感時刻,中共黨媒新華社的兩會報道竟稱習近平為「中國最後領導人」,是繼新疆官網無界新聞轉發「倒習公開信」後,又一個不可思議的錯誤。兩會前後,中共宣傳口屢出「政治事故」,有分析認為,或與習近平未能掌控中宣部有關,有權力派系或以此方式向習和中紀委示威。前日下午,新華社發出兩會報道《記者手記:從昆泰酒店內外尋中國經濟信心》,文中寫道:「中國最後領導人習近平在今年的兩會上表示,中國發展一時一事會有波動,但長遠看還是東風浩蕩。」一小時後新華社發改稿通知,稱「中國最後領導人」應改為「中國最高領導人」。昨新華網原始報道已刪,內地各網媒已更正,但電腦時代步步留痕。


■新華社錯稿截圖。

疑筆誤 暫未有人受罰

報道署名張鐘凱,據悉是一名年輕記者。有新華社行家向《蘋果》記者透露,暫未聞有人就事件受罰:「相信只是筆誤,兩會趕稿各種壓力下難免,不會太計較吧!」有內地行家調侃相關記者「心裏有魔鬼」,神差鬼使說出心裏話。但令人費解是黨媒發稿層層審查把關,如此重大「筆誤」怎能出街。兩會開幕的4日深夜,新疆官方背景「無界傳媒」轉發境外網站「要求習近平同志辭去黨和國家領導職務」公開信。事後該媒體宣稱被黑客攻擊。但有報道指中共高層已派人調查事件背後是否有「政治圖謀」。此外月前還發生廣東《南方都市報》頭版大標題「媒體姓黨魂歸大海」;連一向極左的《環球時報》主編都公開在網上呼籲中共「開放言論」。《財新網》公開抗議報道被刪。系列事件顯示中宣部掌下的喉舌媒體,似有「失控」之嫌。值得關注是,中紀委巡視組上月28日進駐中宣部巡視,領隊者包括王岐山親信施克輝;進駐當日由習近平心腹、中宣部常務副部長黃坤明主持會議。有指中宣部被特別針對,查出「大老虎」甚至「換頭」絕不意外,主掌文宣多年有「左王」之稱的江系常委劉雲山也可能失勢。



新華社記者「炮打中宣部」暫無恙

黨媒中反感中宣部大有人在。新華社記者周方上周五發公開信就有「炮打中宣部」意味。信中歷數媒體主管部門濫權,怒斥「電視認罪」及「輿論圍攻任志強」這類文革式做法,籲請中央調查追究中宣部網絡辦、公安部等責任人的刑事責任。周方昨如常回辦公室上班,暫時無恙。他電話回應本報查詢稱:「現在能正常接你電話應該知道沒甚麽問題,否則就沒法發聲了。」他婉拒採訪,強調只是盡公民義務:「任何人講話被堵嘴總會不高興,這現象大家都看到,總需要人講出來。」《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160315/19529820
新華社 新華 習是 中國 最後 領導人 領導 黨媒 媒屢 出錯 中宣部 中宣 失控
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頒獎禮國產五星旗出錯

1 : GS(14)@2016-08-09 06:54:15

■里奧中國隊的五星旗(左圖)4顆小星錯印成平行,正確為其中一角尖向大星中心(右圖)。


里奧中國隊的五星旗竟出現錯版!內地網民指,昨晚女子10米氣手槍比賽,張夢雪為中國隊贏得今屆奧運首面金牌,但在頒獎升旗時,被發現升起的五星旗竟是錯版。早在此前的女子10米氣步槍比賽,中國奪得銀牌和銅牌,但在升起時,兩面五星旗同樣出錯。旗中4顆小星環拱在大星的右面,應該是各有一個角尖正對大星的中心點,但錯版的卻是平行的。而據央視網報道,里奧運動場頒獎台升起的各國國旗都是中國製造,暫時未追查到是哪家生產商。內地有傳是浙江武義金譽家紡實業公司為奧組委印製國旗,黨媒《環球時報》稱獨家訪問該公司的負責人金先生,對方連忙否認,指2008年曾印製國旗,「但現在基本不做了……是媒體搞錯了,真的不是我做的!」新浪微博



黎巴嫩以色列兩隊爭車

奧運精神是宣揚和平,但有戰爭宿怨的黎巴嫩跟以色列運動員卻無法放下國仇,為上巴士爭執。上周五各國運動員前往參加開幕禮,率先登車的黎巴嫩代表團阻止以色列運動員登車,甚至以身擋門。主辦單位終要為以色列選手另找車輛。以色列代表團前天痛批黎巴嫩團長「充滿敵意」、「違反奧林匹克約章」;黎方則堅稱有權阻止其他人登上黎巴嫩團「專車」。美聯社



俄運動員禁參加殘奧會

俄羅斯運動員在里約奧運免於全面被禁賽,仍然有200多名選手可以出戰今屆賽事。不過,俄羅斯體壇正面臨另一次危機,據英媒報道,國際殘奧委員會(IPC)決定會禁止俄羅斯運動員參加今屆殘奧會。路透社周日晚發稿指IPC已決定禁賽行動。殘奧會將緊接奧運會,在下月初於里約熱內盧開幕。路透社


■西班牙泳手拿維亞因偷步被淘汰,當場痛哭。美聯社

泳手偷步出局獲准重賽

目前游泳比賽是「生命冇take2」,一旦偷步起跳,該泳手便會馬上被淘汰,但在上周六里奧男子400米自由泳預賽卻出現例外,西班牙泳手拿維亞(Miguel Duran Navia)因偷步被罰出局,並難以接受打擊下當場痛哭,準備收拾個人物品離開。不過拿維亞隨即折返向裁判解釋是受觀眾誤鳴影響才提早起跳,竟然被接納可以重返賽場。可惜拿維亞雖能參賽,卻在該場預賽僅游第七,未能晉級。美國CBS





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160808/19727535
頒獎 國產 五星 出錯
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環保倉當武器庫 盧偉聰:無出錯

1 : GS(14)@2016-08-18 05:52:30

■盧偉聰昨指警方處理手法無錯。



【本報訊】警方今年2月高調搗破一個「武器庫」並拘捕4人,環保人士澄清倉庫用作環保回收。警方前日終無條件釋放4名被捕人士,警務處處長盧偉聰昨稱拘捕時有合理懷疑,事件中無一方出錯。獲釋的陳小姐批評警方當初高調拘捕,如今因無證據撤控,促警方開記者招待會交代事件,還4人一個公道。


上門歸還充公物品

盧偉聰昨稱警方搜查完倉庫後,基於現場環境有合理懷疑作出拘捕,而律政司看完證據後,發覺現時警方的證據不會有高成罪可能性,決定撤控,「咁喺呢個決定裏面呢,亦都唔顯示,任何一方有任何出錯嘅。」有記者追問,警方不道歉,但會否向被捕者表示不好意思,盧偉聰無正面回應,僅稱明白被捕人士過程中有不滿,若有不滿,警方現有投訴機制跟進。



■負責警司周光宗曾叫公眾聯想倉庫證物用途惹批評。

對於時任新界南總區刑事部警司周光宗處理案件時,叫公眾聯想倉庫內證物的用途,被批評具引導性。盧解釋周言論基於初步調查所得,「佢後來經過一輪調查,可能有出入都唔定嘅,佢當初講嘅嘢唔係我哋最後結論」。他指警方事隔半年撤控,因為調查需時和等律政司意見。獲釋的陳小姐指警方拘捕4人後高調通知記者,結果因「無嘢好告」歸還證物。她反問:「警方是否也應高調開記招,向全港市民、包括我哋4人,交代蒐證調查和最後律政司嘅回覆,好等市民知道整件事來龍去脈,還我哋4人公道。」至於2月被警方充公的「武器」,已於昨日物歸原主。警方原通知涉案人士下周一前往大窩口警署取回,但陳小姐前日收到警方通知可於即晚取回。她前晚沒空,警方遂於昨晨將證物送上門。送運的警員解釋因證物需化驗,故需半年時間查證,才逐一歸還。陳小姐引述警員指,因證物包括手提電腦、電話和八達通等貴重物品,須盡快交還。■記者潘柏林




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160818/19741057
環保 倉當 武器庫 武器 盧偉 出錯
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對沖人生:買龍頭股減出錯機會

1 : GS(14)@2016-09-02 05:48:58

世上沒有精準預測,只有高機會率的投資。在長短倉世界,有人做長、有人做短,到最後賠錢部位較少、賺錢部位相對多,利潤就是這樣來。落筆此刻,美國三大指數仍然在高位徘徊。(1)我並不是不相信buy and hold,但在普通人的世界,較難輸錢的方法就是集中在ETF的領域。現代組合理論話畀我哋聽,有效邊際(Efficient Frontier)維持在一籃子股票當中,並非孤注一擲。殿堂級揀股之父、有富達Magellan Fund榮休基金經理Peter Lynch,在他的著作《One Up on Wall Street》當中,談到升10倍的股票。那麼升120倍、或12000%是否更吸引?朱古力公司Hershey's在1978年上市到現在升了120倍,派息比率達2.5%。點解提到呢隻股票?因佢收購不成功,在剛過去的星期二跌咗11%,有策略分析師覺得可以購入。要記住,揀股票是買excellent business,買每個行業的龍頭主力股作為建倉根基,出錯的機會相對少。說過多次,每年9月至4月,如果不努力花時間研究,有紀律地操作,你會後悔。當你看到美國芝加哥波幅指數VIX在歷史低位徘徊,落筆的一刻在13.48,整個夏天沒有金融大震盪。歷史告訴我們,最大波幅往往在9月,而非10月。我會留意本年最緊要的第四季業績報告,大部份美國上市公司業績排隊在10月出爐。(2)金融服務界的選舉,當然同樣在9月4日星期日。3位候選人,在此我不評論他們有多「標青」,但在功能組別小圈子選舉下,接近600個有監管1號牌照dealing right的公司才有投票權,即只有公司票,沒有個人票,這是香港的悲哀。香港自上世紀七十年代成立廉政公署以來,在短短20、30年間上下一心,把香港改革為廉潔之都。香港在過去40年享受着廉政之福,建立了一個公平、公正的社會及高效率的政府,創建了輝煌的經濟奇蹟。近年貪腐文化在香港有死灰復燃的迹象;大商家、前高官,甚至前特首及廉政專員亦沾上了貪腐之虞。廉潔文化一旦在香港消失,一切輝煌成果亦會化為烏有,所以我們必定要不惜一切去捍衞香港的廉潔制度,這當然包括公平、公正的選舉制度。9月4日星期日,無論你的政治立場是怎樣,假如已是登記選民,必須要去投票,盡公民責任。(3)最後,每個人應該有一個模擬組合。我認為收息股、龍頭主力股是基本動作。至於如何操作,追求賺「大波段」也需要人為的分析作配合,不停分析、不停下結論。模擬組合股票或ETF有15隻,變化不大,是思考之旅,我會不定期放在facebook(http://www.facebook.com/d100RunningtheRace)作腦震盪。Happy trading!錢志健資深對沖基金經理
mailto:mdehedgecenter@gmail.com本欄逢周五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160902/19756917
對沖 人生 龍頭 股減 出錯 機會
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水泉澳邨石屎地台 驚變碎沙 報紙漏水揭發 房署稱灌漿出錯

1 : GS(14)@2016-10-05 11:22:06

■沙田水泉澳邨入伙後屢爆醜聞。黎樹雄攝



【本報訊】沙田水泉澳邨驚現「豆腐渣」工程。沙田區議員丘文俊跟進城泉樓一個單位廁所滲水個案時,發現原為混凝土層的廁所地台,竟全由鬆散沙石建造,「鬆到用手都可以挖開」,更夾雜報紙。有資深驗樓師指情況「唔可以接受」,擔心地台承托力不足,影響樓宇結構安全。房屋署解釋是建築施工期間,工人曾開鑿該單位廁所地台執修,但填回灌漿時出錯。記者:趙雅婷 譚靜雯



水泉澳邨城泉樓3樓一個單位戶主鍾先生今年5月初入伙,他在約兩個月前突然收到房署通知,指其單位廁所漏水,導致樓下單位天花板也滲水,房署曾派員上門檢查3、4次,但一直未能找到滲水原因。



【3樓單位】■房署承建商昨派工人重新鋪設地台。

防水層破裂露喉管


至昨日,房署上門鑿開單位廁所地台,發現表面磚層下有一個大孔,而大孔內原為混凝土層的地台,竟全部是碎沙,更夾雜報紙。工程人員再挖開碎沙石後,發現最底層的防水層已破裂,而樓板中間的鋼筋、樓下單位天花板的電燈喉管亦清晰可見。一直協助單位戶主的沙田區議員丘文俊說,當看到地台下全是碎沙石十分驚訝,而大孔面積約1呎乘1呎,「直情用手撩都撩得開」。房署工程人員昨發現防水層破裂後,已重新鋪設防水層,以及重新灌入混凝土。他又指早前已接獲數十宗關於廁所滲水的投訴。戶主鍾先生就強調,單位入伙後,從無自行鑿開廁所地台,「全部原裝冇搞過」。他批評房署人員在處理有關個案時只以解決投訴的態度處理,並無認真檢視整個屋邨工程質量問題,「房署應該企喺居民角度諗多啲,考慮抽驗更多單位,未入伙嘅單位更加要好好把關」。他更透露,單位入伙時問題多多,包括曾因樓上單位鑿地台而令天花板出現裂縫,由房間一直伸延出大廳,圍繞整間屋,「嗰時見到樓上單位啲電線披晒口」,再進行工程重新穿線,加上現時發現浴室地台空心,遷入新居以來「未停過,我真係未見過新屋咁麻煩」。


專家:恐影響結構安全


資深驗樓師賴達明到該單位檢查,指地台下必須是堅實的混凝土層,但該單位全是碎沙石,更清晰看到鋼筋,明顯是工程質量出問題,「係唔可以接受,同埋有偷工減料之嫌」。他更指,該地台結構鬆散,加上防水層「得張紙咁薄」,住戶站於地面及重物均會對地台造成壓力,令防水層破裂,繼而令樓下單位天花板滲水。賴達明擔心地台承托力不足,除了會漏水,嚴重會令地台下陷,甚至影響樓宇結構安全。



【3樓單位 揳報紙】■鑿開地台後發現有報紙混雜在沙石內。

【3樓單位 碎沙石】■沙石呈粉狀非堅固混凝土,致鋼筋外露。


另一名資深驗樓師詹濟南看過相關影片後,直指地台石屎已粉化,屬嚴重問題,在香港十分罕見。他又稱,石屎粉化成因大多為水泥沙比例不當、又或加水太多,石屎出廠太久、又或被「釀豆腐」式加入雜物,也會導致類似情況,唯一補救方法只有「起晒啲石屎再鋪過」,否則住戶鋪在地面的裝修物料會較容易脫落。房署回覆稱該單位在建築施工期間,工人曾開鑿該單位的廁所地台執修,但填回灌漿時出現紕漏,強調只屬於個別事件,不會有樓宇結構安全問題,又指該單位廁所不是預製組件。根據屋邨辦事處記錄,水泉澳邨自去年中開始入伙至今,共接獲兩宗廁所天花板滲水投訴。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161004/19790491
水泉 石屎 屎地 地臺 驚變 變碎 碎沙 報紙 漏水 揭發 房署 署稱 灌漿 出錯
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【天生係咁?】食飯都肥容易受傷 可能因為DNA出錯

1 : GS(14)@2016-11-17 11:32:39

DNA檢測只需在口腔提取細胞樣本進行分析,報告具針對性如一本專屬的人體說明書。



DNA檢測,平時用來做親子測試,測試疑犯或測試自己身體的敏感源頭。但原來個人潛能,對不同營養的吸收度,都可以驗一驗,特別針對飲食及運動作出個人分析,有助更準確及省時地進行減肥及運動訓練。



有為病人提供體重管理的陳海聰醫生指,DNA影響一個人的一些身體結構或潛質。如有人天生吃某類型食物,或做某類型運動,吸收得更好,或效果更顯著,運動創傷機會較少。愛好各種運動的陳醫生也接受過基因測試,報告分析出他的肌肉爆發力比肌肉耐力強,如搏擊類運動是力量型的,馬拉松等運動就是耐力型的,他的結果:「巴西柔術、泰拳及太極等,我也覺得肌肉力量方面的進步似乎比耐力訓練快。」他亦接觸過不少因運動受傷的病例,好多人忽略了亞洲人的DNA影響足弓低,易有扁平足,在如馬拉松,或渡海泳等大型運動,亞洲人受傷的風險被嚴重低估。軟性組織受傷機會亦受基因影響,可引致慢性創傷如足底根膜炎等。


有人關節傷後恢復能力較弱


保健產品代理商何志恒(John)也是運動愛好者,但近來斷過兩次韌帶,原來不只是意外,「個報告說我有更好的耐力訓練潛能,但我軟骨組織的復原能力或受損機會比一般人差。我就覺得啊,怪不得我常拗柴,斷軔帶那些發生了。」愛做運動的他向來注意自己的肌肉保養,但現在他就更注意各種關節附近肌肉的平衡訓練,「如前大腿肌肉比後大腿肌肉強,對膝蓋的保護就會不平衡,容易受傷。現在我都跟運動創傷的教練多學幾招旁身,好好保護關節。」做鋼琴老師的梁嘉敏(阿Mel),一直全心減肥,但就算食多菜少肉白麵包,食埋減肥藥、代餐等,都見肥。DNA測試報告說Mel較常人嗜甜,對碳水化合物特別吸引,對肉類反應反而不強。現實是,阿Mel特愛麵包,無飯不歡,「我食一碗飯才會飽,但同樣份量食一碗肉我不會飽。但同樣一碟碟頭飯,你食可能只有三分一變脂肪,而我就有三分之二變脂肪。(欲哭無淚)」謎底終於解開了,戒肉吃減肥藥,根本無濟於事。Mel一直逃避少食澱粉,現在事實擺在眼前,醒醒定定重整餐單。坊間有不少基因檢測中心,醫生也會因應患者基因而可能出現的抗藥性,更準確使用化療醫治,可節省試藥的時間及減輕試藥對患者身體造成的傷害。但大家要留意,報告只是幫助大家了解自己的身體狀況,千萬別以為拿着一份基因報告,就可以胡亂自行試藥。記者:鍾溥敏、陳慧敏攝影:林栢鈞、許先煜、周芝瑩、黃子偉



陳海聰醫生進行基因測試分析運動表現,他認同分析結果。

報告可分析到肌肉爆發力比肌肉耐力的比重,有助運動員提升運動表現。

在實驗室提取基因後,需加入溶液將基因大量複製,分便儀器進行偵測。


分子科學家楊展鋒。

John現在更注重膝關節的保養,做足熱身,也跟運動創傷的導師多學習保養方法。

阿Mel面對現實,暫別澱粉吧。

想輕輕鬆鬆健康?,記住留意健康蘋台
http://health.appledaily.com.hk/




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161117/19836155
天生 係咁 食飯 飯都 都肥 容易 受傷 可能 因為 DNA 出錯
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【周日狂徒】指示出錯釀空難俄漢殺空管員為妻兒報仇

1 : GS(14)@2017-05-07 15:26:24

俄羅斯建築師卡洛耶夫(Vitaly Kaloyev)妻子及一對年幼兒女不幸遇上空難,他認定事發時的空中管制員尼爾森(Peter Nielsen)要為事件負責,終在空難後兩年,親自到瑞士將他手刃,尼爾森在自己妻兒懷中慘死,卡洛耶夫事後受訪說:「殺掉他,是沒有讓我好過一點。」他回國後更被奉為英雄。2002年7月1日,俄羅斯巴什克利安航空(Bashkirian Airlines)一班客機,在毗鄰瑞士的德國小鎮烏伯林根上空與DHL一班貨機在空中相撞,造成兩班機共71人死亡。當局調查發現,事件乃由瑞士空中管制公司「Skyguide」管理失當所致。巴什克利安航空載有69人的2937班機,與DHL快遞公司611班機進入德國領空,但所處空域仍由「Skyguide」負責,當時控制室僅有尼爾森一人當值,其他人正在違規休息,而他不單要同時在兩個控制台上工作,也不知防範撞機的警報系統因復修而關掉,結果直到空難發生前1分鐘,他才發現兩班機航道有問題。尼爾森聯絡客機,要求機師下降,此時機上空中防撞系統提醒機師要將飛機爬升,但機師選擇相信尼爾森的指示,貨機上的機師則相信系統提醒,將貨機下降,最終相撞,釀成嚴重空難。卡洛耶夫當年正在西班牙起屋,滿心歡喜到機場撞接愛妻及一對4及10歲的子女落機,未料卻收到噩耗,他成為首批抵達空難現場的家屬,最終發現愛妻伏屍粟米田、兒子伏屍路面,女兒則掛在樹上,也因此屍首才得以保持完好。卡洛耶夫家破人亡,從此情緒崩潰,長期穿黑衣。其實意外並非尼爾森一個人的錯,因為「Skyguide」向來縱容空管員違規休息,事發時不少系統因要修復而關掉,也沒特別警告尼爾森。但卡洛耶夫認定對方需要負責,要求與尼爾森見面但失敗,後來當局沒起訴尼爾森,結果令卡洛耶夫決定自行「執行公義」卡洛耶夫派私家偵探查出尼爾森的下落。2004年2月24日,卡洛耶夫遠赴瑞士並潛入尼爾森家中,並在他太太及三名子女面前刺殺他。2005年10月,卡洛耶夫被判囚8年。卡洛耶夫坦言,「殺掉他,是沒有讓我好過一點」,但並無後悔,他說:「在所有事發生後,我已與神站在對立面……入獄後我住進中度設防監獄,可與其他囚犯溝通。我首次去『放風』時,幾乎所有人都來向我表達敬意。生命較法律更複雜,我只為自己發聲,我用盡所有法律方法去尋求公義。我相信任何人在如此情況,都有權化身法律執行公義。」卡洛耶夫2007年獲釋,回到北奧塞提亞-阿蘭共和國後被奉為英雄,後來更出任建築部副部長。《蘋果》資料室




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170507/20013698
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