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先施表行再易主 两年卖价缩水近八成

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http://www.nbd.com.cn/newshtml/20091010/20091010014159226.html


每经记者  朱蔚淇

        先施表行香港（00444，HK）8日晚公告称，占其75%股权的先施表行新加坡公司99.42%股 份被多家公司组成的财团收购。据《每日经济新闻》记者了解，上述交易作价1.13亿新加坡元（约6.3亿港元），较2007年底宜进利钟表收购价5.3亿 新加坡元缩水79%。

复牌股价一度升逾九成

        据了解，收购财团成员包括渣打（02888，HK）旗下的 StandardChar－teredPrivateEquity、基金LCapitalSincere、由先施表行行政总裁兼董事总经理郑廉威持有的 TripleAEnter－prises、荷兰银行、法国巴黎银行及ING等。自从前东家宜进利钟表破产之后，先施表行的命运一直飘摇不定。先施表行香港 前晚公告称，此次收购方有机会将该公司私有化。这显示先施表行终于找到归宿。该股昨日复牌后一度上升94.44%，但随后回落，收市报0.9港元，全日升 25%。

        该股曾在2007年7月6日达到历史最高位1.43港元，而在2008年6月6日后从1.33元一路狂跌，今年3月18日跌至一年来最低点0.24港元。

老牌钟表行两年两易主

        先施表行（SincereWatch）成立于1954年，1993年在新加坡交易所上市，是亚洲最大的名表零售及分销商之一，旗下拥有Sincere及Emotus多品牌店，及单品牌店欧米茄、浪琴及法兰穆勒（FrankMuller）等。

        2007年底，在香港上市的宜进利钟表为拓展亚洲业务，将先施表行新加坡公司全面收购，每股收购价为现金2.05新加坡元及0.228股宜进利钟表新股（发行价12.096港元），共计约5.3亿新加坡元（约27.67亿港元）。

        宜进利钟表随后将其中2.05亿股（约占全部股权99.42%）抵押给由荷兰银行、法国巴黎银行及ING等多间银行组成的财团，换取5亿美元贷款。在宜进利钟表破产之后，有关股份由抵押信托人荷银新加坡分行管理，并由该行完成这次出售。

        去年11月，继宜进利钟表内地零售业务转让给周大福集团后，先施表行引起了10多名投资者的兴趣，当时对先施表行的估价为5亿港元。

        今年8月初，先施表行一度停牌，称正在接洽收购事项，但未谈妥。不过该股复牌当天盘中一度被炒高80%。

        10 月2日，该股再度停牌。曾有香港媒体猜测，潜在买家可能为中国最大的名表零售商新宇亨得利（03389，HK）。市场估计交易价格当时在2亿～3亿新加坡 元。这次交易公布后，1.13亿新加坡元的价格令人大跌眼镜。此外，每股收购价格为0.548新加坡元，较截至今年3月31日先施表行的每股资产净值 0.728新加坡元折让约24.71%。

先施搏翻身 掌舵人：「俾機會嚟啦！」

2014-02-20  NM

先施（244），想當年，是四大百貨公司（其餘三間為永安、新新及大新）之一。上一代的人──辦年貨去先施、買鞋去先施。它那「鐵價不二」的消費模式，可謂百貨業的先鋒。這一代的人──「先施？啲嘢殘殘舊舊咁，無去開喎。」正在先施的旺角分店附近逛街、現年約三十歲的關小姐說。時代過去，一切都今非昔比。屹立中環逾百年的旗艦店「被逼遷」，旺角新世紀店「被劏細」。百年老店地位早已動搖，如今連經營都岌岌可危，最新業績半年虧損三千多萬。先施第三代掌舵人馬景煊，這時著手改革：搬鋪、改logo、又與電視台合作搞真人show，希望打破舊有框框。這天他誠懇地說：「請香港人俾個機會我哋！」 去年先施在旺角瓊華中心開新店「先施MK」，開幕時找來僆模在門口大跳熱舞。挾著一百一十三年歷史，大搞一百一十三元大特賣，在先施門外，消失了不知多少年的人龍，赫然又再出現。到近日籌備位於銅鑼灣泉章居舊址的第二間新店開業，三層的商場外牆仍在裝修，棚架疊起，連正式招牌都未有，已乘勢急急開業。馬景煊說：「既然都俾緊租，梗係做住生意先啦！」不得不面對現實，先施去年底公佈的中期業績，虧損三千多萬元。先施的客人，早已是白髮斑斑的一群。在先施要變成歷史名詞之前，馬景煊不得已要進行終極改革：「我哋希望吸納三十歲以下的家庭。現階段，至少讓一直幫襯開嘅客人，都覺得著我哋啲衫會感覺年輕。」 破舊 一間百年老店的改革是這樣的：標誌，由藍色換成紅色，「仲有先施個英文名sincere，原本用晒大楷SINCERE，而家用咗細楷。覺唔覺纖幼咗？富時代感咗？」馬景煊繼續舉例說：「我哋仲裝咗Wi-Fi！」記者不禁疑問：這些不是最基本的嗎？先施還請來身材超突出的模特兒劉馥怡擔任代言人，而新店的設計亦比較開揚，「我哋引入咗韓國時裝，旺角店仲設立Gel甲部！」坦白說，先施以上的改革，真的不容易察覺。馬景煊雖然宣稱改革是「破釜沉舟」，但也尷尬補充：「係破釜，不過唔會沉舟嘅。」改革契機，源於先施的中環旗艦店被逼遷。這店本來是自置物業，九二年以十一億八千萬元賣出後再租回，直至最近現任業主南豐收回物業作大裝修，先施唯有另覓地方。馬景煊坦言，若非被逼遷，也未必有這次改革，「以前大家都睇慣曬，改咗都無人覺。而家要搬鋪，係改革嘅最好機會！」然而，先施中環舊址佔地約六萬呎，新的中環店只有萬多呎，加上銅鑼灣新店的兩萬多呎，僅及舊時一半。鋪面大縮水，部門配置亦要動腦筋，捨棄了玩具及童裝用品，「銅鑼灣店主力賣衫同鞋，嚟緊會發展virtual store，將部分家品擺上網賣。仲會喺鋪度擺iPad，方便客人用來選購家品。」 堅持 但對很多香港人來說，鋪址不是問題、面積不是問題、標誌更不是問題；最大問題，是貨款。當SOGO、一田等百貨公司引入專櫃，賣牌子貨，收入以分成計算的時候，先施售賣的貨品，八成以上仍由公司採購部選購，成敗由公司完全「硬食」。馬景煊認為這是先施的傳統，是優勢，絕不能取締。「名牌店已經有自己嘅專賣門店啦！先施有百幾年採購經驗，我好相信採購團隊嘅眼光，唔會有問題！」馬景煊為平反，隨手拿起一雙鞋子，「好似呢對Tosca牌嘅皮鞋，係同某意大利名牌出產自同一個工作坊，由塊皮到設計都係一樣，但我哋只係賣三千幾蚊，價錢只係名牌嘅三分一，價廉物美，客人自然識揀。」他又隨手拿起一個印有狗仔圖案的手袋說：「呢個袋幾靚！係意大利牌子Braccialini，袋嘅設計有好多detail位，三千幾蚊，幾抵！」記者認為很多人花幾千蚊，寧願買名牌，馬景煊反駁說：「當大家都有一、兩個名牌，第三個袋就未必要求名牌！」他補充說：「何況我哋每個袋入嘅數量好少。」他說就算賣不出，每年兩次的瘋狂大減價，貨品由幾千元減到幾百元時，「點都會賣得出嘅！」 立新 其實先施的困局，在於現時客路，都是買低調名牌的闊太，毛利亦高。若突然全面轉為年輕潮牌，毛利低之餘，亦不能保證一定成功；若然接不到軌，便得不償失。簡單來說，就是難以大刀闊斧、破舊立新。先施於兩年多前，曾於奧海城開設一間「22nd Avenue」獨立店，「希望前衞啲，間鋪裝修得幾靚o架。」但他說市場並不接受，「呢間店生意麻麻。」而先施亦於油塘商場大本營，開設SU-PA-DE-PA百貨店，不過因內地客不多，客流及營業額都低於預期，要調整產品組合及以特價促銷。另一改革阻力，在於人。馬景煊下一步就要吸納新血。「我哋而家准許門市同事唔著制服，希望佢哋覺得喺度做嘢自由啲，等多啲年輕人肯入嚟做。」為此，他與理工大學紡織及製衣學系及收費電視台，合作搞真人show，讓學生認識先施，搏他們將來加入工作。「我哋俾錢請學生去韓國入貨，之後啲貨會放喺先施賣，present得最好、賣得最好嗰隊就當贏，會有獎金，將來話唔定可以搵佢哋嚟先施做嘢！」現時馬景煊的女兒還在紐約老牌百貨公司Bloomingdale's做採購「取經」，他希望女兒可回公司幫手，「但個女話唔想住，我梗係唔敢逼佢啦！」 往昔 這場難打的仗、百年老店積累的問題，都由馬景煊一力承擔。先施現市值三億二千多萬，是馬家祖業，現馬氏家族持股四成多。馬景煊於九○年加入先施，之前在HP打工十年，位至亞洲太平洋區總監，「當時管理層開始老化，所以叫我返嚟幫手。」先施現任主席是他堂兄馬景華；他是先施的icon，七十年代，他與太太、永安百貨後人郭志清創立Joyce boutique。○○年，馬景華把Joyce五成一股權轉售予會德豐，套現二億元。八十多歲的馬景華近幾年身體欠佳，已甚少參與日常運作；擔任副主席兼行政總裁的馬景煊，有較大空間進行改革。馬景煊認為，即使香港的新一代，購物會揀一田、吉之島，高檔一點的則揀連卡佛或SOGO，但先施並未被香港人離棄，「比起十年前，香港依家零售業個餅大咗兩倍半，所以我深信百貨公司仲有得做！經過咁多年，先施都仲企喺度，即係香港人仲需要我哋！」他希望香港人給先施一個機會，「我哋係香港本土嘅，個郵箱號碼（Post Office Box）仲係九號o架！」 先施興衰史 先施後人Joyce最風光 馬景華及郭志清夫婦馬景華現年八十三歲，七八年出任先施主席至今，已三十六年。妻子郭志清（Joyce Ma）為永安百貨創辦人郭順的孫女，二人於七○年創立時裝品牌Joyce，由郭志清「打骰」。二千年，馬美儀決定以二億元把五成一股權售予會德豐，但馬氏家族一直留任管理層，至○八年馬家才正式離開Joyce。馬美儀馬景華及郭志清女兒，九八年起接母親棒打理Joyce，將Joyce由年蝕二億一千萬、負債三億的困局，變為引退前的年純利有逾五千萬。○八年和家人一起淡出Joyce管理層。一○年和友人成立Shouke.com（熟客網）經營名牌網購，去年她投資近千萬開設古董店Bernardini，活躍於社交界。郭志怡郭志清之妹，曾於Joyce做買手，亦是前Chanel亞太區形象總監。她主理的名人飯堂SEVVA成為香港景點，其招牌蛋糕Rainbow Connection，更曾惹來被其他連鎖餅店抄襲的疑雲。

先施(0244): 持續落後因由

在1980年至1990年間，先施多次拋售香港物業如灣仔物業、先達廣場等，並利用資金發展於其他國家業務均大敗而回，但永安均按兵不動，整合於香港的物業，結果前者資產僅剩下數億，後者資產則逾100億元，所以管理層是否周身癮，也是選股的一個因素。

1985年10月30日: 先施(0244)配股以應付海外發展

不多說了，為了分散被國家共產風險，把所有資金虧光，小公司還是小公司。

先施鐘錶 SINCEREWATCH HK (0444) 專區 (關係:宜進利)

1 : GS(14)@2011-05-10 16:12:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20050930006_C.htm
招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110509552_C.pdf

根 據 本 公 司 管 理 層 對 本 集 團 未 經 審 核 管 理 賬 目 進 行 之 初 步 審 閱，本 公 司 董 事會（「董 事 會」）謹 此 知 會 本 公 司 股 東（「股 東」）及 有 意 投 資 者，本 集 團 預 期 截 至 二零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 錄 得 之 純 利 將 較 二 零 一 零 年 相 應 財 政 年 度 大 幅增 加，主 要 歸 因 於 本 集 團 業 務 收 益 因 香 港 零 售 市 場 蓬 勃 而 錄 得 大 幅 增 長。

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2 : Clark0713(1453)@2011-05-10 16:17:43

Everybody knows 444's result is good, but the problem is that how good it will.

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3 : yck(4313)@2011-05-10 20:17:32

咁咪有得炒囉﹗

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4 : hh0610(1603)@2011-05-10 21:42:46

本地零售股值得買D坐下

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5 : cqb(1533)@2011-05-10 23:22:56

咁快出盈喜...我未收夠貨wow...

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6 : idsdown(1658)@2011-05-10 23:25:22

我都未收够

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7 : GS(14)@2011-05-11 21:19:32

咁你出唔出貨?

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8 : idsdown(1658)@2011-05-11 21:23:26

去到2蚊先啦
52周最高   2.440
貪心小小應該都得呱

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9 : cqb(1533)@2011-05-11 21:24:12

未到價2.2先係合理價

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10 : dennis001(8614)@2011-05-18 23:27:45

無知一問

我發覺444好似無乜地鋪,究竟佢係無地鋪去賣錶?

如果無地鋪,甘年報入面租金支出,係用黎租辦公室?

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11 : pars(2406)@2011-05-19 09:02:52

我估d錢係租人地店鋪/商場櫃台。

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12 : GS(14)@2011-05-19 21:36:45

10樓提及

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無知一問

我發覺444好似無乜地鋪,究竟佢係無地鋪去賣錶?

如果無地鋪,甘年報入面租金支出,係用黎租辦公室?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 30/00444/CWP113.pdf
1. 本 集 團 產 品 主 要 經 由 獨 立 手 錶 經 銷 商 在 香 港 及 澳 門 分 銷。

2. 本 集 團 亦 以Franck MULLER及de Grisogono品 牌 在 香 港 的 黃 金 購 物 區 經 營 兩 家手 錶 專 賣 店。

3. 本 集 團 認 定 中 國 市 場 具 有 龐 大 潛 力，適 合 拓 展 其 名 貴 手 錶 分 銷 業 務。於 二 零 零三 年，
為 籌 備 於 中 國 華 貴 手 錶 市 場 推 出Franck MULLER品 牌 手 錶，本 集 團 與 香 港 獨 立 第 三 方
訂 立 協 議，以 寄 賣 方 式 交 付Franck MULLER品 牌 手 錶 予 香 港 獨 立 第 三 方，繼 而 在 中 國 深
圳 之Franck MULLER寄 賣 專 櫃 銷 售，原 因 為 根 據 有 關 中 國 法 例，本 集 團 當 時 並 不 符 合 資
格 在 中 國 從 事 手 錶 進 口 及 零 售 業 務。

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13 : GS(14)@2011-05-19 21:37:12

所以他是無大鋪的，大部分租金應該都是office

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14 : idsdown(1658)@2011-06-07 23:10:51

做乜仲未出ga...
頸都長啦v_v!!!

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15 : idsdown(1658)@2011-06-22 22:31:48

原來之前睇錯左, 今日先係最新業績公布, 但仲未見到

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16 : GS(14)@2011-06-22 22:32:12

15樓提及

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原來之前睇錯左, 今日先係最新業績公布, 但仲未見到

等11點

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17 : choimingming(12170)@2011-06-22 22:34:56

waiting!今日出左1/3 貨..都驚報唔好~

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18 : idsdown(1658)@2011-06-22 22:38:24

唔係呱, 出盈喜都放?

怕見光死?!

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19 : GS(14)@2011-06-22 22:45:43

如果今日跌，就應該好事

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20 : idsdown(1658)@2011-06-22 22:47:57

仲諗住等2.4

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21 : idsdown(1658)@2011-06-22 22:51:04

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110622401_C.pdf

出啦


在營運層面方面，本集團於二零一一財政年度錄得除稅及匯兌差額前溢利
126,300,000 港元，較二零一零財政年度錄得之22,600,000 港元上升近4.6 倍。

由於營業額上升，宣傳及市場推廣活動得以增加。銷售及分銷開支由21,700,000港
元增至42,100,000港元，近乎兩倍，而行政開支亦由二零一零財政年度之89,000,000
港元增加約27% 至112,800,000 港元。

本集團之毛利增至280,700,000 港元，超過上一個財政年度錄得之132,800,000 港元
兩倍。毛利率改善至34.2%，而二零一零財政年度則為29.9%。

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22 : cqb(1533)@2011-06-22 22:51:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110622401_C.pdf
合乎預期啦,應該可以到2.2左右

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23 : dennis001(8614)@2011-06-22 23:07:29

呢兩年零售股真係好旺

希望唔會係短暫熱潮啦

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24 : cqb(1533)@2011-06-22 23:13:36

23樓提及

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呢兩年零售股真係好旺 希望唔會係短暫熱潮啦

加完租佢地唔會咁好搵嫁喇,所以香港零售係炒埋呢年嫁炸.

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25 : GS(14)@2011-06-22 23:19:22

董 事 會 建 議 就 截 至 二 零 一 一 年 三 月 三 十 一 日 止 年 度 派 付 末 期 股 息 每
股6.0港 仙，合 共24,480,000港 元

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26 : GS(14)@2011-06-22 23:20:26

本 集 團 亦 將 探 索 各 種 商 機，在 中 國 開 設 新 專 賣 店 及 委 任 更 多 分 銷 夥 伴。

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27 : 呀b~(9412)@2011-06-22 23:21:03

賣名牌瑞士手錶D純利都幾驚人..
唔同IT..佢地毛利高.但銷售+分銷減番好多

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28 : dennis001(8614)@2011-06-22 23:32:37

27樓提及

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賣名牌瑞士手錶D純利都幾驚人..
唔同IT..佢地毛利高.但銷售+分銷減番好多

我到而家都分唔清邊隻打邊隻

好似隻隻差唔多甘

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29 : 呀b~(9412)@2011-06-22 23:34:50

28樓提及

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27樓提及

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賣名牌瑞士手錶D純利都幾驚人..
唔同IT..佢地毛利高.但銷售+分銷減番好多

我到而家都分唔清邊隻打邊隻

好似隻隻差唔多甘

我都係得個21歲..自問都係窮困一族..無甚研究
不過的確賺到好多中國人民既錢..

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30 : dennis001(8614)@2011-06-22 23:40:06

29樓提及

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28樓提及

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27樓提及

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賣名牌瑞士手錶D純利都幾驚人..
唔同IT..佢地毛利高.但銷售+分銷減番好多

我到而家都分唔清邊隻打邊隻

好似隻隻差唔多甘

我都係得個21歲..自問都係窮困一族..無甚研究
不過的確賺到好多中國人民既錢..

真係好想問下買個D人

其實SWATCH,CHOPARD, FRANCK MULLER D 錶有咩分別

做乜要買呢隻牌子

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31 : 呀b~(9412)@2011-06-23 00:13:26

30樓提及

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29樓提及

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28樓提及

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27樓提及

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賣名牌瑞士手錶D純利都幾驚人..
唔同IT..佢地毛利高.但銷售+分銷減番好多

我到而家都分唔清邊隻打邊隻

好似隻隻差唔多甘

我都係得個21歲..自問都係窮困一族..無甚研究
不過的確賺到好多中國人民既錢..

真係好想問下買個D人

其實SWATCH,CHOPARD, FRANCK MULLER D 錶有咩分別

做乜要買呢隻牌子

自問冇錢買..亦買唔起.

不過見D廣告有D就真係好靚..

初褲鞋都仲有少少研究..錶就可能要大過少少先識..haha

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32 : choimingming(12170)@2011-06-23 09:52:00

真系DROP...又沽1/3....

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33 : sityuka(4687)@2011-06-23 10:04:31

業績不是都算幾好嗎？為什麼跌這麼多？(我是初哥，虛心向各位大哥請教)對

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34 : pars(2406)@2011-06-23 10:30:31

係未因為出盈喜時已升過，現在業績遠遜過大家架期望?

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35 : choimingming(12170)@2011-06-23 13:04:43

我琴日沽系因為驚D法郎攪到佢LOST 好多佢無對沖.法郎3 year from 6.x to 9.2 now..2011 3月果陣8.2到..同埋都444都升左幾多..業績無mud 驚喜就會drop 掛 同埋有人炒業績..唔理3721 一唔到路就跟沽(本人就系跟沽果d..我已沽清)..

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36 : GS(14)@2011-06-23 21:22:36

34樓提及

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係未因為出盈喜時已升過，現在業績遠遜過大家架期望?

其實都可能是咁，其實這隻股之前暴升幾日後，已不是值得買的股票

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37 : greatsoup38(830)@2011-07-30 20:42:42

http://blog.sina.com.cn/s/blog_504dc8080100v0kh.html
先施表行有點意思


鐘錶股大升，今年香港豪華表業績增長很確定，該股估值較低，有機會。
...

管我財2011-07-25 16:06:18 [舉報]
鐘錶股增長主要因為瑞郎兌美元過去三年升值一倍導致庫存升值。瑞郎停止升值之日便是表行業績倒退之時

博主回覆：2011-07-25 16:52:49

看不了那麼遠，一年內估值達標就可以拋，然後再看
....
value912011-07-27 17:58:15 [舉報]

我認為並不是因為庫存升值。
瑞士法郎升值實際上拉低了先施表行的利潤，產生了巨大的匯兌虧損。

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38 : idsdown(1658)@2011-07-30 22:09:32

唉, 無走到, 真笨

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39 : andy(858)@2011-10-26 19:03:09

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111026266_C.pdf

盈喜

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40 : GS(14)@2011-10-26 21:48:49

根據本公司管理層對本集團未經審核管理賬目進行之初步審閱，本公司董事
會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，本集團預期截至二
零一一年九月三十日止六個月錄得之營業額及純利將較二零一零年相應期間
大幅增加。此增加主要歸因於本集團業務收益強勁增長。

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41 : idsdown(1658)@2011-10-27 23:38:16

今日閃左, 微利

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42 : greatsoup38(830)@2011-10-27 23:42:27

次次都有驚喜

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43 : samngai(17588)@2011-10-27 23:46:28

E 隻尊高位出貨, 加上打手出沒注意, 無貨別追

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44 : dennis001(8614)@2011-10-27 23:56:07

通常最後盤數出黎,都係唔值盈喜價

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45 : GS(14)@2011-11-25 09:35:11

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20111123541_C.pdf
財務摘要
• 截至二零一一年九月三十日止六個月（二零一二年財政年度上半年）之
營業額增加56.4% 至637,125,000港元，而去年同期（二零一一年財政年度
上半年）則為407,344,000港元。
• 毛利率由29.2%增加至30.9%。截至二零一一年九月三十日止六個月，毛
利由119,099,000港元增加65.5% 至197,159,000港元。
• 截至二零一一年九月三十日止六個月，除稅後溢利由33,014,000港元增
加至60,934,000港元。
• 資產淨值回報率由二零一一年財政年度上半年之12.1%上升至二零一二
年財政年度上半年之17.1%。
• 由二零一一年財政年度上半年每股盈利8.1港仙增至二零一二年財政年
度上半年每股盈利14.9港仙。
• 資產淨值由二零一一年三月三十一日每股78.87港仙增至二零一一年九
月三十日每股87.44港仙。

業績劇增實際1.25倍，至9,000萬，財務都OK

....
前景
亞洲繼續推動全球華貴產品業的發展。
根據里昂證券有限公司（「里昂證券」）亞太市場報告，中國在未來十年將成為全
球最大華貴商品之市場。
里昂證券預期大中華對華貴產品之需求由現時佔全球銷售量15%上升至二零
二零年佔44%。按照估計年增長率23%計算，中國將於未來十年成為全球最大
華貴商品之市場，總值740億歐元或佔中國國內生產總值之0.6%。
瑞士鐘錶業聯會（Federation of the Swiss Watch Industry）之最新數字繼續肯定亞洲
作為瑞士鐘錶業增長主要動力之驕人地位。
根據其最近的二零一一年九月之統計數字，香港及中國雄踞瑞士鐘錶之三大
市場。香港維持第一位，而中國緊隨全球第二大瑞士鐘錶市場的美國之後，躋
身第三位。於二零一一年首九個月，香港之瑞士鐘錶進口量超過27.8億瑞士法
郎，約為美國（只達14億瑞士法郎）之兩倍。
基於利好之預測，我們預期本集團之表現繼續受惠於亞洲市場對華貴產品的
殷切需求，特別是本集團兩大市場中國及香港。本集團正籌劃在中國開設更多
分銷店，在未來數月將至少設立六至八個新零售點。
本集團亦繼續打造品牌及培養人才，以進一步擴展本集團在核心市場之領導
地位，最終為股東們帶來最大回報。

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46 : CHAUCHAU(1254)@2012-02-28 13:29:45

朱太買左444
http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20120228/00202_029.html

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47 : hkspecs(11376)@2012-02-28 13:32:16

殼后朱太奪先施表行控權
看好內需 鍾情Franck Muller
  
2012年2月28日

【明報專訊】先施表行(0444)買家揭盅，原來是獲近年活躍本地股壇、有「殼后」之稱的金利豐(1031)行政總裁朱李月華洽購。朱太昨日透過發言人向本報證實，正以私人名義洽購先施表行母公司Sincere Watch，坦言今次提購是因為看好內需及消費市場，以及喜愛由先施表行擔任代理的名貴手表品牌Franck Muller所致。

根據聯交所股權披露資料，先施表行股權於上周二(21日)出現變動，持有該公司75%股權的控股公司Sincere Watch，被披露為朱太及其私人公司Be Bright的附屬公司，顯示今次是朱太收購Sincere Watch，並透過控股Sincere Watch成為先施表行的大股東。

保留大部分管理層 繼續營運

本報記者昨日曾致電朱太查詢，她透過發言人確認以私人名義收購Sincere Watch全部100%股權，但交易仍在進行當中，暫時未能披露作價。朱太表示，今次收購主要是因為看好本地零售業務及內需概念，以及先施表行擁有的瑞士著名手表及配飾品牌Franck Muller的代理權，強調希望繼續營運業務。

她又稱暫定會保留大部分現有管理層，未來希望保留公司業務繼續營運，並稱昨日已與先施表行新加坡方面的管理層會面，短期內會陸續與香港區管理層見面。

翻查資料，Sincere Watch原為新加坡上市公司，07年獲「鐘表大王」周湛煌旗下宜進利斥資28.5億元全面收購並私有化，並藉此控股先施表行，不過由於宜進利收購Sincere Watch時舉債過多，並將股份抵押予多間銀行，至09年金融海嘯時宣告「爆煲」，Sincere Watch股權輾轉由現任主席鄭廉威、奢侈品牌LVMH旗下投資公司及渣打旗下渣打銀行私人資本(SCPEL)組成的財團，以低價6.3億元投得。

基金股東為主 減收購阻力

有市場人士估計，現時持有Sincere Watch股東以基金股東為主，估計未必有意長期持有公司股權，加上朱太罕有以私人名義主動收購上市公司股權，反映今次收購頗具誠意，因此相信只要朱太出價能讓該批基金股東獲得「合理利潤」，料阻力不大。

明報記者 鄧偉忠

[url=]http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120228/News/ec_ecm1.htm[/url]

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48 : idsdown(1658)@2012-02-28 19:33:31

Wilbur仲有冇貨, 我1.8x走左

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49 : Wilbur(1931)@2012-02-28 20:03:59

48樓提及

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Wilbur仲有冇貨, 我1.8x走左

上年炒過1次業績咋

賣左九世

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50 : 培少(3241)@2012-03-31 01:46:11

朱太出現

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51 : GS(14)@2012-03-31 09:35:36

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203293505_C.pdf
派自己個仔，乜現在咁多澳門相關財經界人士買錶店? 做私伙生意?

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52 : GS(14)@2012-03-31 09:36:31

可能強制性現金要約
於完成時，要約方將透過先施錶行擁有306,000,000股股份，相當於本公司於
本聯合公告日期全部已發行股本75%。因此，該收購將引起本公司最終控制
權之變動。根據收購守則第26.1條附註8之連鎖關係原則，於完成後，要約方
須就全部已發行股份（要約方及其一致行動人士已擁有或同意收購之股份除
外）提出強制性現金要約。
受限於完成，金利豐證券有限公司將按下列基準代表要約方提出要約：－
就每股要約股份. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 現金2.12港元
...

要約方之資料
要約方為於英屬處女群島註冊成立之有限公司。除訂立購股協議外，要約方自
註冊成立起並無經營任何業務。要約方之全部已發行股本為擔保人全資實益擁
有，擔保人為要約方唯一董事。緊接訂立購股協議前，要約方及其唯一最終實
益股東各自均為獨立第三方，且並無持有任何股份。擔保人之詳情載列如下：
擔保人李月華女士，53歲，為女商人，於香港金融業擁有逾十八年經驗。李女
士為金利豐金融集團有限公司（其股份於聯交所主板上市）之行政總裁、執行董
事兼最終控股股東。彼於美國約克大學取得工商管理榮譽哲學博士學位及持
有美國金門大學管理系理科學學士學位。
...

董事會組成方面
要約方擬邀請全體現任執行董事、非執行董事及獨立非執行董事辭去彼等職
務。倘彼等同意及待取得相關法定同意後，董事可能早於收購守則所規定之時
間辭任。要約方擬向董事會提名李月華女士及朱俊浩先生為執行董事，該等
委任將不會早於收購守則所規定刊發綜合要約文件許可之最早生效時間前生
效。此外，要約方正進行審視其他適合人選予董事會。董事會之任何變動將遵
照收購守則及上市規則作出，並將於適當時候另行作出公告。

李月華女士為朱俊浩先生之母親。李月華女士之履歷載列上文「要約方之資料」
一節。朱俊浩先生之履歷載列如下：
朱俊浩先生，26歲，現為金利豐財務顧問有限公司之董事，並負責執行企業財
務項目，如私人配售、第二市場配售、合併及收購、反收購及企業重組之財務
諮詢。朱先生同時現為於大中華地區集中私人權益投資基金KingSBI Investment
Management Limited之董事。朱先生為根據證券期貨條例獲准發牌進行第1 類（證
券交易）及第6 類（就機構融資提供意見）之持牌人士。朱先生持有美國南加州大
學商學士學位。

---

53 : GS(14)@2012-03-31 09:37:49

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=28565
Mainland tourists, who have made Macao the world’s largest gambling centre, can legally bring only Rmb20,000 ($3,175) when crossing into the Chinese territory. But many gamblers bring more cash to the casino tables by using their Unionpay debit card to withdraw money – for a fee.

“There is no risk. We pretend to sell the customer an expensive watch or a piece of jewellery, charge the amount in renminbi to the debit card, and then give him the equivalent amount in Macao patacas or Hong Kong dollars as if the customer had decided to return the object for an immediate cash refund,” says the manager of a pawnshop up the street from the Grand Lisboa casino, Macao’s oldest casino owned by Stanley Ho, the gambling tycoon.

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54 : Clark0713(1453)@2012-05-03 00:22:16

委任獨立財務顧問

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201205021760_C.pdf

"本公司欣然宣佈，聯昌已獲委任為獨立財務顧問，以就要約向獨立董事委員
會提供意見。委任已獲獨立董事委員會批准。"

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55 : Clark0713(1453)@2012-05-04 23:27:22

正面盈利預告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201205041003_C.pdf

"根據本公司管理層對本集團未經審核管理賬目進行之初步審閱，本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，本集團預期截至二零一二年三月三十一日止年度錄得之純利將較截至二零一一年三月三十一日止財政年度大幅增加，主要歸因於本集團業務收益因香港華貴商品零售市場蓬勃而錄得大幅增長。"

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56 : GS(14)@2012-05-04 23:28:02

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

---

57 : Clark0713(1453)@2012-05-04 23:36:58

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

---

58 : GS(14)@2012-05-04 23:37:21

57樓提及

---

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

---

59 : Clark0713(1453)@2012-05-04 23:38:42

58樓提及

---

57樓提及

---

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

black C2O ?

---

60 : GS(14)@2012-05-04 23:42:34

59樓提及

---

58樓提及

---

57樓提及

---

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

black C2O ?

運錢落來賭錢

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61 : 鉛筆小生(8153)@2012-05-05 08:59:16

60樓提及

---

59樓提及

---

58樓提及

---

57樓提及

---

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

black C2O ?

運錢落來賭錢

但Franck Muller 也有其吸引之處

---

62 : idsdown(1658)@2012-05-05 09:02:53

60樓提及

---

59樓提及

---

58樓提及

---

57樓提及

---

56樓提及

---

都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

black C2O ?

運錢落來賭錢

定"使"?

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63 : GS(14)@2012-05-05 12:22:37

62樓提及

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60樓提及

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59樓提及

---

58樓提及

---

57樓提及

---

56樓提及

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都無用啦，不過朱太做呢樣生意肯定同錢有關

錢有關?

Near all investors' decision is purely 錢有關.

幫國內朋友們...

black C2O ?

運錢落來賭錢

定"使"?

鍾意點講都好啦

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64 : go2china(25647)@2012-05-07 22:20:26

先施錶行<00444.HK>發盈喜，預計3月止財年純利按年將大幅增加，主要由於業務收益因香港華貴商品零售市場蓬勃而錄得大幅增長

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65 : GS(14)@2012-05-21 23:55:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120521604_C.pdf
財務摘要
• 由於香港華貴商品零售市場在回顧年度蓬勃發展，二零一二財政年度之
營業額由上一個財政年度二零一一年之821,540,000港元上升至1,115,070,000
港元。
• 毛利由280,652,000港元增至397,457,000港元。
• 撇除兩個年度之匯兌收益及虧損以及衍生財務工具之公平值變動虧損，
本集團除稅前溢利由126,261,000港元增至193,847,000港元。
• 年內已變現匯兌虧損為32,985,000港元，而去年則為2,612,000港元。本財
政年度之未變現匯兌收益為12,797,000港元，而上一個財政年度則有未
變現匯兌虧損29,532,000港元。
• 本年度之純利為139,167,000港元（二零一一年：78,815,000港元）。
• 本財政年度之每股盈利為34.1港仙，而上一個財政年度則為19.3港仙。
• 董事會不建議就截至二零一二年三月三十一日止年度派付任何末期股
息。

增長50%，至1.6億，3億現金，15.8億，3.95吧

...
於二零一二財政年度，本集團錄得已變現匯兌虧損33,000,000港元，而二零一一
財政年度之已變現匯兌虧損為2,600,000港元。於二零一二財政年度，衍生財務
工具之公平值變動虧損為4,900,000港元。
已變現匯兌虧損部分被二零一二財政年度錄得之未變現匯兌收益12,800,000 港
元所抵銷，而於二零一一財政年度則有未變現匯兌虧損29,500,000港元。
未變現匯兌差額自以外幣計值之應付貿易賬款產生，其按結算日現行匯率換
算。任何估值差額其後於收益表確認為未變現收益或虧損。
撇除已變現及未變現匯兌差額以及衍生財務工具之公平值變動虧損，本集團
除稅前溢利為193,800,000港元，較二零一一財政年度126,300,000港元上升53.5%。

...
銷售額及溢利強勁增長乃歸因於中國華貴品牌快速增長，加上近年來高資產
淨值人士激增令中國對華貴商品的需求極其殷切。根據美林全球財富管理所
作之調查，中國的高資產淨值人士人數，在亞太區位列第二位，在全球則位列
第四位，於二零一零年，中國的高資產淨值人士人數達535,000人，較上一個年
度增加12.0%。本集團亦受惠於香港及中國兩地對瑞士鐘錶之殷切需求，於二
零一一年，香港及中國為全球兩個吸納最多瑞士鐘錶之市場。於二零一一年，
香港及中國共佔瑞士鐘錶總出口量之29.7%，較二零一零年26.9%有所上升。
於回顧年度，表現改善亦歸功於舉辦多項加強品牌知名度之活動以及開設17
個新零售點包括5家單一品牌專賣店。

...
前景
於二零一一年，瑞士鐘錶業以價值及數量而言均打破所有出口產品的記錄。
於二零一一年，亞洲佔瑞士鐘錶出口總值達55%，在所有地區中錄得25.6%的最
高增長率。於二零一一年，香港依然保持其作為瑞士鐘錶最大市場的領導地
位，而美國及中國跟隨其後。於二零一一年，就瑞士鐘錶出口增長率而言，中
國的增長率達48.7%，為各主要市場之冠，而香港緊隨於後，增長率為28.3%。
根據羅兵咸永道發表的《2012年亞洲零售及消費品行業前景展望》報告，中國及
香港的華貴手錶市場增長前景在中期而言將繼續向好。換言之，直至二零一四
年，中國仍將為全球華貴商品銷售額增長的最大貢獻者。於二零一一年至二零
一五年，香港的華貴手錶銷售額亦將獲得快速增長。
經過上一年非凡增長後，香港及中國的華貴手錶需求出現若干調整。我們預期
於二零一二年三月，在首六大國家之中，瑞士鐘錶出口增長率將稍為回落。
鑑於報道稱中國的經濟放緩，加上歐洲危機令世界各國的不明朗因素加劇，
全球的前景依然充滿挑戰。基於本集團並無借貸，本集團將能夠繼續維持競爭
力，不斷創新。本集團將繼續在亞洲經濟氣候中抓緊各類商機，拓展業務。
憑藉本集團的實力以及在各市場中所建立的領導地位，本集團對未來前景依
然樂觀。

---

66 : Clark0713(1453)@2012-05-22 00:09:04

65樓提及

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增長50%，至1.6億，3億現金，15.8億，3.95吧

$3.95 ? Very high wor!

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67 : Clark0713(1453)@2012-05-22 21:59:24

(1)完成購股協議及(2) 由金利豐證券有限公司代表 Be Bright Limited就收購Sincere Watch (Hong Kong) Limited 全部已發行股份（Be Bright Limited及其一致行動人士已擁有或同意收購之股份除外）作出強制性現金要約

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120522489_C.pdf

"完成購股協議

要約方及本公司（獲賣方告知購股協議已完成）欣然宣佈，購股協議已於二零
一二年五月二十一日完成。
於完成時，要約方透過先施錶行收購而現時擁有306,000,000股股份，相當於本
公司全部已發行股本75%。因此，該收購引起本公司最終控制權之變動。根據
收購守則第26.1條附註8之連鎖關係原則，要約方將按聯合公告所公佈按每股
要約股份2.12港元提出要約，該要約價相當於每股股份「透視」價，乃由要約方
根據收購之代價及本集團向先施錶行集團純利貢獻計算而釐定。"



《經濟通通訊社２３日專訊》先施表行（００４４４）公布，要約方及公司購股協議已於周
一（２１日）完成。於完成時，要約方透過先施錶行收購而現時擁有３﹒０６億股股份，相當於
公司全部已發行股本７５％。因此，該收購引起公司最終控制權之變動。要約方將按每股要約股
份２﹒１２元提出要約。（ｔｔ）

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68 : Clark0713(1453)@2012-05-22 22:03:37

65樓提及

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http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0521/LTN20120521604_C.pdf

"本公司董事會（「董事會」）謹此聲明該公佈「可能強制性現金要約」一節應以「購
股協議已於二零一二年五月二十一日完成。」而非「截至本公佈獲批准時，據董
事所深知，購股協議已完成。」結束。"

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120522479_C.pdf

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69 : 自動波人(1313)@2012-05-22 23:09:50

6億,真係幾貴
不過間野現金有四億,權益佔3億

咁計又唔貴....

---

70 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:12:14

69樓提及

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6億,真係幾貴
不過間野現金有四億,權益佔3億

咁計又唔貴....

他盤數是真的就超平啦

---

71 : 自動波人(1313)@2012-05-22 23:16:42

70樓提及

---

69樓提及

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6億,真係幾貴
不過間野現金有四億,權益佔3億

咁計又唔貴....

他盤數是真的就超平啦

零負債淨現金,而且佢D存貨仲好過渣現金....
兼且大股東持股夠多

不過444都賣,鐘錶珠寶股都應該無乜運行

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72 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:18:11

錶相對金同鑽石無咁值...我都覺得他地賣無好野

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73 : 自動波人(1313)@2012-05-22 23:22:06

72樓提及

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錶相對金同鑽石無咁值...我都覺得他地賣無好野

NO AR,名錶年年加價,仲好多人追逐

FRANK MULLER係名錶界都算係高檔貨

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74 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:23:21

73樓提及

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72樓提及

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錶相對金同鑽石無咁值...我都覺得他地賣無好野

NO AR,名錶年年加價,仲好多人追逐

FRANK MULLER係名錶界都算係高檔貨

咁就正囉...

---

75 : Clark0713(1453)@2012-05-22 23:25:34

你說朱太用444幫國內朋友們運錢落來賭錢，從何見得呢？

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76 : 自動波人(1313)@2012-05-22 23:29:52

74樓提及

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73樓提及

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72樓提及

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錶相對金同鑽石無咁值...我都覺得他地賣無好野

NO AR,名錶年年加價,仲好多人追逐

FRANK MULLER係名錶界都算係高檔貨

咁就正囉...

而且一般呢類產品唔會過時,要吐現又快
不過睇落佢應該唔係太多存貨,因為閒閒地一隻都六位數子,計到盡都可能幾百隻

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77 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:30:06

75樓提及

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你說朱太用444幫國內朋友們運錢落來賭錢，從何見得呢？

沒，只是猜猜他買下來會做甚麼，從何見得，你不記得1031有賭場，他父親就是賭廳廳主...

---

78 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:30:39

76樓提及

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74樓提及

---

73樓提及

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72樓提及

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錶相對金同鑽石無咁值...我都覺得他地賣無好野

NO AR,名錶年年加價,仲好多人追逐

FRANK MULLER係名錶界都算係高檔貨

咁就正囉...

而且一般呢類產品唔會過時,要吐現又快
不過睇落佢應該唔係太多存貨,因為閒閒地一隻都六位數子,計到盡都可能幾百隻

他都無咁多錢買啦

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79 : Clark0713(1453)@2012-05-22 23:34:59

77樓提及

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75樓提及

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你說朱太用444幫國內朋友們運錢落來賭錢，從何見得呢？

沒，只是猜猜他買下來會做甚麼，從何見得，你不記得1031有賭場，他父親就是賭廳廳主...

I knew. 黃金廳 ma...

黃金集團......

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80 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:37:40

79樓提及

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77樓提及

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75樓提及

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你說朱太用444幫國內朋友們運錢落來賭錢，從何見得呢？

沒，只是猜猜他買下來會做甚麼，從何見得，你不記得1031有賭場，他父親就是賭廳廳主...

I knew. 黃金廳 ma...

黃金集團......

前幾層咪貼了單新聞，自己入去睇下啦

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81 : Clark0713(1453)@2012-05-29 21:38:10

正式入局。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120529490_C.pdf

---

82 : Clark0713(1453)@2012-05-31 01:06:32

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 4&src=MAIN&lang=ZH&

?????

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83 : greatsoup38(830)@2012-05-31 21:40:54

基金減持?

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84 : Clark0713(1453)@2012-06-18 23:51:04

聯合公告 (1) 由金利豐證券有限公司代表BE BRIGHT LIMITED （BE BRIGHT LIMITED及其一致行動人士已擁有之股份除外）提出強制性現金要約截止； (2) 要約結果； (3) 暫停股份買賣；及 (4) 董事、董事委員會、主席、副主席、行政總裁及授權代表變更

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120618534_C.pdf

"要約結果
於二零一二年六月十八日星期一下午四時正（即接納要約的最後時間及日期），
要約方已接獲要約項下涉及合共60,559,100 股股份之有效接納，相當於本聯
合公告日期本公司現有已發行股本約14.84%。要約方及其一致行動人士於
合共366,559,100 股股份中擁有權益，相當於截至二零一二年六月十八日下午
四時正之已發行股本總數約89.84%。要約概無經修訂或延長。

本公司股權結構
緊接要約期間（定義見收購守則）前於二零一二年三月二十九日，要約方及
其一致行動人士概無持有、控制或指示任何股份或股份權利。於完成後但
於要約開始前，要約方及其一致行動人士於306,000,000 股股份中擁有權益，
相當於本公司全部已發行股本75%。
於要約期間內，已接獲於要約項下所提呈涉及合共60,559,100 股股份之有效
接納，相當於本公司全部已發行股本約14.84%。於要約截止後，計及根據要
約已轉讓予要約方之60,559,100 股股份， 要約方及其一致行動人士於
366,559,100 股股份中擁有權益，相當於本聯合公告日期本公司現有已發行股
本約89.84%。"

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85 : Clark0713(1453)@2012-06-18 23:57:46

咁都唔抄，好law，我做乞兒，全部賣番晒比朱太！

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86 : GS(14)@2012-06-19 00:00:27

賣完先炒

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87 : Clark0713(1453)@2012-06-19 00:46:06

其實我到知會咁，但從倉位的size來說，都要接受先。

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88 : GS(14)@2012-06-28 01:02:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120627431_C.pdf
本公司已獲要約方知會，其已透過金利豐證券有限公司向不少於六名既非
本公司關連人士（定義見上市規則）亦非與要約方一致行動人士之獨立投資
者配售合共60,559,100 股股份，相當於本公司於本公告日期全部已發行股本
約14.84%。配售於二零一二年六月二十七日完成。預期概無配售下之投資
者於緊隨配售後成為本公司之主要股東。
緊隨配售完成後，合共102,000,000 股股份由公眾人士持有，相當於本公司全
部已發行股本25%。因此，本公司之公眾持股量將於配售完成後恢復至本
公司已發行股本25%之水平，符合上市規則第8.08(1)(a) 條規定。

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89 : siuman1986(6109)@2012-06-28 14:16:00

爆炒了~

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90 : dennis001(8614)@2012-06-28 14:21:53

89樓提及

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爆炒了~

好邪呀!

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91 : Clark0713(1453)@2012-06-28 19:01:11

89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

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92 : siuman1986(6109)@2012-06-28 21:04:09

91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

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93 : GS(14)@2012-06-28 21:28:11

92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

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94 : Clark0713(1453)@2012-06-28 21:44:05

93樓提及

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92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

等我就死得，我今日親眼睇住自已賺少好多，正如周顯大師話齋：我想一刀一刀拮自已大脾，仲要係毫無憐敏地。心如刀割！

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95 : GS(14)@2012-06-28 21:44:42

94樓提及

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93樓提及

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92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

等我就死得，我今日親眼睇住自已賺小好多，正如周顯大師話齋：我想一刀一刀拮自已大脾，仲要係毫無憐敏地。

賺少少少唔使死...周老師的野唔對睇，但夠有趣

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96 : Clark0713(1453)@2012-06-28 21:47:36

95樓提及

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94樓提及

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93樓提及

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92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

等我就死得，我今日親眼睇住自已賺小好多，正如周顯大師話齋：我想一刀一刀拮自已大脾，仲要係毫無憐敏地。

賺少少少唔使死...周老師的野唔對睇，但夠有趣

都唔係小小law...

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97 : GS(14)@2012-06-28 21:48:17

96樓提及

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95樓提及

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94樓提及

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93樓提及

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92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

等我就死得，我今日親眼睇住自已賺小好多，正如周顯大師話齋：我想一刀一刀拮自已大脾，仲要係毫無憐敏地。

賺少少少唔使死...周老師的野唔對睇，但夠有趣

都唔係小小law...

好重?

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98 : Clark0713(1453)@2012-06-28 21:50:55

97樓提及

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96樓提及

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95樓提及

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94樓提及

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93樓提及

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92樓提及

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91樓提及

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89樓提及

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爆炒了~

我...天意...

節哀...
下次賣野記得話聲大家知，最多各位師兄一人分返一半過你~

他成日買中，等他開飯

等我就死得，我今日親眼睇住自已賺小好多，正如周顯大師話齋：我想一刀一刀拮自已大脾，仲要係毫無憐敏地。

賺少少少唔使死...周老師的野唔對睇，但夠有趣

都唔係小小law...

好重?

比把刀我，唔該！

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99 : GS(14)@2012-06-28 21:51:24

knife 畀了你啦

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100 : fineram(806)@2012-06-28 21:52:49

多的話可先減半呀.

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101 : Clark0713(1453)@2012-06-28 21:54:02

99樓提及

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knife 畀了你啦

乜刀先，我要捅自已個把！

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102 : GS(14)@2012-06-28 21:57:36

101樓提及

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99樓提及

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knife 畀了你啦

乜刀先，我要捅自已個把！

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103 : GS(14)@2012-07-21 12:35:11

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120721/News/ec_eco1.htm
【明報專訊】早前入主先施表行(0444)的「殼后」朱李月華表示，今年計劃在內地增設20至30個零售點，同時擬為公司引入更多合作伙伴為股東，務求在業務及股權方面相結合。她又透露，倘若公司今年經營成績理想，會恢復派息。
...
內地奢侈品消費放緩 仍樂觀

昨日，朱李月華以先施表行主席身分出席在澳門舉行的「Franck Muller之夜」。她透露，接手先施後，計劃在澳門增設2家專賣店，今年內亦會在北京、上海、南京、瀋陽及天津等中國城市新增最少20至30個零售點。

她續稱，每家專門店投資額約數百萬元，同時每家分店須購入價值2000萬至3000萬元的貨物，以公司現時手持數億元現金及無負債的狀，足夠應付有關投資。關於內地奢侈品消費增長放緩，朱李月華承認看到此趨勢，但表示從正面看這代表公司有充分時間籌備擴張。

先施表行代理的品牌目前在周大福(1929)及英皇珠寶(0887)部分店舖有銷售點，被問到未來會否引入策略股東，朱李月華表示有此計劃，並稱希望引入合作伙伴，因可在業務上發揮協同效應。朱李月華現持有先施表行75%股權。

先施表行今年3月底止年度盈利增長77%至1.39億元，但沒有派息，朱李月華解釋，她早前提出的全購作價已反映公司盈利，倘若來年公司業績理想，將恢復派息。

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104 : 自動波人(1313)@2012-07-21 14:59:58

撈正?

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105 : GS(14)@2012-07-21 15:00:34

搞隻玩具畀個仔打骰

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106 : greatsoup38(830)@2012-07-27 15:41:39

http://www.forbeschina.com/review/201207/0018779.shtml
1954年鄭務然（Tay Boo Jiang）創立先施表行，他當時預見到亞洲的消費支出將出現急速增長。鄭務然不僅將先施打造成了新加坡最大的手錶零售商，還帶它走出了新加坡。1993年先施在新加坡上市，2005年其大中華區子公司在香港掛牌上市。那時它已成為瑞士奢侈手錶法蘭穆勒（Franck Muller）的一個主要經銷商。

多年來先施表行吸引了眾多收購者，2007年年底，宜進利集團（Peace Mark）開出了難以拒絕的優厚條件，鄭家終於同意了收購請求。宜進利是立足香港的國際大型手錶製造商和銷售商，當時正尋求在東南亞進行擴張。宜進利對先施表行給出了3.68億美元的估值。以創始人之子鄭廉威（Tay Liam Wee）為首的鄭氏家族同意了該出價。儘管曾表示不會對新加坡公司進行摘牌，但宜進利卻還是那樣做了。

令人驚訝的不僅於此。2009年，在金融危機的餘波中，宜進利破產了。鄭廉威以主席身份回歸先施，與路易威登集團（LVMH）旗下的私募基金L Capital Asia和渣打銀行私募股權（Standard Chartered Private Equity）組成財團，以8,140萬美元的價格輾轉買回了整個公司——這個數字僅僅是一年多前該公司售出價格的很小一部分。新東家們增加了其他高端手錶品牌，隨著大中華區引領亞洲復甦，先施的銷售額也蓬勃上漲。去年香港銷售額上升36%至1.43億美元，淨利潤提升76%至1,800萬美元。

53歲的李月華從十幾歲起就是一名鐘錶愛好者，現在是香港券商金利豐證券的CEO，在今年的香港富豪榜上以12億美元的財富名列第32位。今年5月，朱李月華以1.86億美元從2009年組成的那個財團手中收購了先施表行的私營母公司。皆大歡喜：四年內將公司賣了兩次的鄭廉威在香港得到了一個被咬過兩次的蘋果，是不是頗有象徵意義？

「先施表行是我生命中一個重要部分，」53歲的鄭廉威在郵件中表示，「我記得很多個夏天我都站在手錶櫃檯後面學習。企業經營和企業家精神長久以來根植於我心底，我確信我將以這樣或那樣的方式繼續參與到商界中來。」同時，股票市場對朱李月華的入主表示歡迎。6月28日關鍵的收購細節完成後，先施香港上市公司股價漲幅逼近25%。

朱李月華希望讓先施進一步打進中國市場，中國被廣泛認為將迅速成為世界最大的奢侈品市場之一。先施目前在14個城市擁有69個法蘭穆勒門店或銷售點，並尋求在未來3年內覆蓋到20多個城市。作為該計劃的一部分，先施正在開發如內蒙古、黑龍江和新疆等市場。

「在我們的收購過程中，法蘭穆勒一直是最有力的收購理由，」她對《福布斯亞洲》表示，「在我們眼中，法蘭穆勒和先施的成功是同步的。」

朱李月華表示沒有計劃將先施東南亞的業務注入其香港上市子公司。然而，她不排除未來進行收購的可能。她表示，「專業知識、關係網絡和資本基礎都是現成的。」

其子朱俊浩（Kingston）今年27歲，畢業於南加州大學，將出任副主席兼董事總經理，打點公司日常事務。但不要指望大忙人朱李月華會做甩手掌櫃。「一般來說，我對自己從事的任何生意都有十足的熱情。退居二線不是我的本性。」

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107 : david395(4434)@2012-07-28 11:32:27

朱太嫡系愛股 先施錶行大有作為

在金融界紅透半邊天的金利豐（01031）行政總裁朱太（朱李月華），於3月正式成為先施錶行（00444）的新主人後，最近在澳門永利酒店舉行「Franck Muller之夜」，出席酒會者粒粒皆星，突顯朱太在政商界的火紅地位。朱太當晚透露，先施錶行未來將會在內地增設20至30個零售點，估計最有機會與周大福（01929）、亨得利（03389）及英皇鐘錶珠寶（00887）拍住上。



介紹先施錶行（00444）之前，值得用些少篇幅講解其歷史。話說先施前身，由鐘錶零售商宜進利（00304）於2007年以28.5億元私有化，然而宜進利其後宣布破產，當時尚未上市的周大福集團，以5.05億元收購宜進利部分零售店及品牌，至於最值錢的先施錶行，被破產管理人接管並標售，最終在2009年被鄭廉威、渣打銀行私人資本及路易威登旗下投資公司L Capital Sincere Caymen所組成的財團，以6.3億元投得股權。



直至今年3月，金利豐（01031）弗人朱太以14.3億元或每股4.68元投得先施75%股權，正式成為控股股東。至於先施錶行的業務，正如其名字一樣，從事名貴手表代理及零售，當中以代理Franck Muller最具知名度。目前先施是Franck Muller於香港、澳門、中國及台灣等地的手表配飾獨家分銷商。除Franck Muller之外，先施同時是de risogono、CVSTOS、Pieere Kunz、European Co. Watch及Backes & Strauss這五個品牌的獨家代理。

夥珠寶商拓內地市場

從3月份數據可見，先施錶行於亞洲區共有66間零售店，較去年同期增加17間零售店；純利則上升76.6%至1.39億元；毛利率由34.2%增加至35.6%。今次在澳門永利酒店舉行的「Franck Muller之夜」，可說是朱太將Franck Muller品牌發揚光大之作。當晚出席的嘉賓粒粒皆星，例如宏安（01222）主席鄧清河、英皇集團主席楊受成、第一信用財務（08215）及國藝（08228）主席冼國林、金融界立法會議員詹培忠、西京投資主席劉央及教育局前局長孫明揚等，燊少亦有應邀參與其盛。



酒會開始前，朱太不忘分享一下先施錶行的最新情況，她提到先施未來會在北京、瀋陽、天津、上海及南京等地開設專門店，數目大約為20至30間左右，每間投資數百萬元裝修，以及約2,000萬元至3,000萬元作買貨之用。之外，亦會夥拍珠寶商，於其分店內開設專櫃，相信最有可能與周大福（01929）、亨得利（03389）及英皇鐘錶珠寶（00887）合作。至於最近股市表現欠佳，奢侈品市場的銷售有所放緩，朱太指出，奢侈品市場於去年高速增長，今年難以維持增速，過去一、兩個月更出現明顯放緩的情況，她認為，由於現時內地銀根緊拙，加上金融市場及樓市亦較靜，相信要待股市及樓市復甦，奢侈品市場才有望回復增速。



朱太以超過14億元購入先施錶行75%股權，燊少好奇問到，未來會否引入其他策略性投資者入局？朱太坦言，向來有考慮引入戰略投資者，主要考慮兩者的業務是否有合作空間，至於對象則不便透露。觀乎上述先施錶行的合作夥伴，很有可能是周大福主席鄭家純、亨得利主席兼行政總裁張瑜平或英皇集團主席楊受成。題外話一則，先前有報導指，澳門仔新世紀酒店出現股權糾紛，作為主要股東的風雲人物「街市偉」吳偉，致函奧瑪仕（00959）及港交所（00388），要求召開股東會罷免奧瑪仕八名董事，改由吳偉及女兒吳惠儀等人入局。

捲入糾紛感莫名其妙

吳偉同時在函件中，質疑澳門新世紀酒店另一股東陳美歡的一筆款項，是由朱太借出。當晚朱太對此事亦略作回應，強調她並不熟悉事件中的兩位股東，旗下的公司或她均沒有向兩人作出任何貸款，業務亦無往來，因此對捲入此事感到莫名其妙。言談至此，朱太要招待其他來賓，燊少亦於會場內欣賞名表。據小道消息透露，當晚酒會開始後不久，已有多位富豪即場買下Franck Muller手表，當中有傳中渝置地（01224）主席張松橋便豪擲1,200萬元買下心頭好，足見Franck Muller的威力。



宴會完結後，燊少便到位於城的澳門銀河（00027）酒店入住，放下行李後便到銀河賭場走一走。老實說，燊少對上一次來澳門，要數到四年前跟前女友來遊玩，因此澳門這四年來的發展，實所知不多。跟團友在賭場遊蕩時提到，其實澳門的經濟結構非常危險，現時整個經濟命脈環繞賭博；另一方面，當地又沒有如新加坡一樣，對本地人進入賭場徵收入場費，久而久之，會衍生出不少社會問題；更甚的是，當一個荷官收入，比大學畢業生還要高的時候，莘莘學子會心理不平衡的。

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108 : qt(2571)@2012-10-19 22:54:24

死死死~~~


盈 利 警 告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121019462_C.pdf

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109 : ezone2k(22605)@2012-10-19 23:23:44

正常不過...

先施錶行(00444)發盈警 料半年純利跌

先施錶行(00444)發盈警，截至9月底止半年收益及純利，較去年同期減少，主要歸因期內名貴手錶之華貴商品零售市場放緩。

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110 : greatsoup38(830)@2012-10-20 09:31:18

給你看到，我自刪。

其實都無特別，280都有

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111 : greatsoup38(830)@2012-11-25 19:32:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121122539_C.pdf
444
財務摘要
• 截至二零一二年九月三十日止六個月（二零一三年財政年度上半年）之
營業額由去年同期（二零一二年財政年度上半年）之637,125,000 港元減少
至349,681,000 港元。
• 毛利率由30.9%增加至38.4%。截至二零一二年九月三十日止六個月，毛
利由197,159,000 港元減少至134,143,000 港元。
• 截至二零一二年九月三十日止六個月，除稅後溢利由60,934,000 港元減
少25.3%至45,525,000 港元。
• 每股盈利由二零一二年財政年度上半年之14.9 港仙減少至二零一三年
財政年度上半年之11.2 港仙。
• 資產淨值由二零一二年三月三十一日每股106.92 港仙增加至二零一二
年九月三十日每股118.14 港仙。

盈利跌50%，至4,500萬，2.2億現金

前景
展望將來，隨著歐洲經濟狀況改善，全球市場預期將會保持穩定。在領導層
於二零一二年十一月中國共產黨第十八次全國代表大會上換班後，大中華地
區之華貴品零售前景將有望轉趨穩定，並由近期的放緩表現中復甦。
本集團透過與各市場之策略夥伴合作，繼續於區內進行積極市場推廣及零售
活動。本集團現正尋找方法透過周大福珠寶金行有限公司及亨得利國際有限
公司等夥伴之龐大網絡，開設多個銷售點，使本集團主要品牌享有優越位置、
更高曝光率及更強零售網絡。於澳門，本集團目前正於市內主要零售商及商
場開設新零售點，而本集團將於下個期間更專注發展澳門市場。
預期隨著香港及澳門市場復甦，以及於中國設立更多新銷售點，本集團之表
現將於未來六個月有所增進。本集團並無借貸，並將繼續審慎處理開支，以
帶來最大資本回報，並提升本集團之利潤。憑藉本集團品牌一貫優點、良好
聲譽及能幹管理團隊，本集團展望可進一步增強於各個主要市場之領導地位，
最終為股東提升價值。

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112 : GS(14)@2013-05-03 09:38:52

profit warning

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113 : Clark0713(1453)@2013-06-22 11:35:59

#444 先施表行   SINCEREWATCH HK

截至二零一三年三月三十一日止年度全年業績公佈



Div. is OK!

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114 : greatsoup38(830)@2013-06-22 14:43:19

444

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115 : greatsoup38(830)@2013-06-22 14:44:15

盈利降3成，至1.1億，2.3億現金

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116 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-22 14:45:16

115樓提及

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盈利降3成，至1.1億，2.3億現金

朱太近年靜了下來

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117 : greatsoup38(830)@2013-06-22 14:45:46

116樓提及

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115樓提及

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盈利降3成，至1.1億，2.3億現金

朱太近年靜了下來

高調在其他地方

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118 : 鉛筆小生(8153)@2013-06-22 14:47:45

117樓提及

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116樓提及

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115樓提及

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盈利降3成，至1.1億，2.3億現金

朱太近年靜了下來

高調在其他地方

那裡太高調了

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119 : rounder(27036)@2013-10-16 11:24:15

103樓提及

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http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120721/News/ec_eco1.htm
【明報專訊】早前入主先施表行(0444)的「殼后」朱李月華表示，今年計劃在內地增設20至30個零售點，同時擬為公司引入更多合作伙伴為股東，務求在業務及股權方面相結合。她又透露，倘若公司今年經營成績理想，會恢復派息。
...
內地奢侈品消費放緩 仍樂觀

昨日，朱李月華以先施表行主席身分出席在澳門舉行的「Franck Muller之夜」。她透露，接手先施後，計劃在澳門增設2家專賣店，今年內亦會在北京、上海、南京、瀋陽及天津等中國城市新增最少20至30個零售點。

她續稱，每家專門店投資額約數百萬元，同時每家分店須購入價值2000萬至3000萬元的貨物，以公司現時手持數億元現金及無負債的狀，足夠應付有關投資。關於內地奢侈品消費增長放緩，朱李月華承認看到此趨勢，但表示從正面看這代表公司有充分時間籌備擴張。

先施表行代理的品牌目前在周大福(1929)及英皇珠寶(0887)部分店舖有銷售點，被問到未來會否引入策略股東，朱李月華表示有此計劃，並稱希望引入合作伙伴，因可在業務上發揮協同效應。朱李月華現持有先施表行75%股權。

先施表行今年3月底止年度盈利增長77%至1.39億元，但沒有派息，朱李月華解釋，她早前提出的全購作價已反映公司盈利，倘若來年公司業績理想，將恢復派息。

after long time consoildation , seems wanna start engine again , very corner
now

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120 : GS(14)@2013-10-21 22:45:03

444盈警

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121 : greatsoup38(830)@2013-11-02 14:34:42

少少唔同

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122 : greatsoup38(830)@2013-11-22 00:47:32

維持賺4,300萬，2.2億現金

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123 : GS(14)@2014-03-05 09:37:40

2供1，每股60仙

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124 : pcp7838(1616)@2014-03-05 15:39:21

第一次見大折讓供股竟然會大幅上升。奇。

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125 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-05 15:44:02

金仔係咁

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126 : pcp7838(1616)@2014-03-05 16:06:19

鉛筆小生在125樓提及

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金仔係咁

想學野，邊個係金仔？

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127 : 自動波人(1313)@2014-03-05 17:22:31

pcp7838在126樓提及

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鉛筆小生在125樓提及

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金仔係咁

想學野，邊個係金仔？

金利豐

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128 : greatsoup38(830)@2014-03-05 22:09:25

pcp7838在124樓提及

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第一次見大折讓供股竟然會大幅上升。奇。

223以前都是咁

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129 : ksir(45311)@2014-03-05 22:24:40

大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

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130 : greatsoup38(830)@2014-03-05 22:27:18

ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

我都想知道，但問財技的野，我以後都唔會覆

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131 : Clark0713(1453)@2014-03-05 22:41:40

ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

有人會覺得$0.6供好平，所以快d買來供。

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132 : greatsoup38(830)@2014-03-05 22:42:54

Clark0713在131樓提及

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ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

有人會覺得$0.6供好平，所以快d買來供。

點解要炒到咁高?

---

133 : ksir(45311)@2014-03-05 22:52:33

大股東原本已經擁有 75% 已經夠乾 ... 點解要炒到咁高?

greatsoup38在132樓提及

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Clark0713在131樓提及

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ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

有人會覺得$0.6供好平，所以快d買來供。

點解要炒到咁高?

---

134 : greatsoup38(830)@2014-03-05 22:53:56

ksir在133樓提及

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大股東原本已經擁有 75% 已經夠乾 ... 點解要炒到咁高?

greatsoup38在132樓提及

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Clark0713在131樓提及

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ksir在129樓提及

---

大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

有人會覺得$0.6供好平，所以快d買來供。

點解要炒到咁高?

你不如答我啦

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135 : pcp7838(1616)@2014-03-05 23:01:05

greatsoup38在130樓提及

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ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

我都想知道，但問財技的野，我以後都唔會覆

為何不學多D野? 我都有興趣知.

通常係預貨乾, 要舞上啫...

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136 : ksir(45311)@2014-03-05 23:02:03

greatsoup38在134樓提及

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ksir在133樓提及

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大股東原本已經擁有 75% 已經夠乾 ... 點解要炒到咁高?

greatsoup38在132樓提及

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Clark0713在131樓提及

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ksir在129樓提及

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大折讓供股大幅上升的目的是什麼？使供股價更有吸引力，吸引人供？

有人會覺得$0.6供好平，所以快d買來供。

點解要炒到咁高?

你不如答我啦

我猜吸引人供 ... 但我好奇 ... 為什麼不等除權 ...

對不起，看來我問得太多，我只是想請教請教 ...

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137 : ksir(45311)@2014-03-05 23:11:21

收貨, 供大股票 (市值), 有大交易在背後?

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138 : kesoso(43124)@2014-03-05 23:37:04

呢隻好似係股權集中 除左大股東持股 金仔有好多貨 街貨好少

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139 : ksir(45311)@2014-03-05 23:40:53

kesoso在138樓提及

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呢隻好似係股權集中 除左大股東持股 金仔有好多貨 街貨好少

但是 .... 股權集中不是今天才發生

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140 : LHC(34894)@2014-03-06 00:41:55

呢隻搞乜事 囧 今日這樣炒上去，証監會唔會捉人？

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141 : GS(14)@2014-03-06 00:43:54

應該會睇下

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142 : Small73(15561)@2014-03-06 07:42:12

轉手兩年，有大交易？估下，低價供股，益自己友

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143 : 鉛筆小生(8153)@2014-03-06 07:43:28

洗太平地，勁

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144 : 自閉仔(44937)@2014-03-06 11:30:16

d盤勁干

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145 : greatsoup38(830)@2014-03-23 13:41:55

2014-03-17 HJ
...

近期先施錶行（444）大折讓供股，天行國際（993）大送紅股，是股市傳統性的財技，兩者均使股價急升。

供股是常見的集資活動，供股價由董事會決定，大部分供股均不利股價，理由是股東增加投資成本，如不供股，則權益被攤薄，故供股活動多不利股價，而先施錶行的供股價，較市價折讓67.9％，董事會認為折讓可鼓勵股東參與供股，刺激股價於除供股權前的4天，股價已飆升86％。

先施錶行供股刺激股價

先施錶行於公佈供股前股價是1.87 元，每持2 股供1 股，每股供款0.6 元，以集資淨額1.182 億元（已扣除相關費用420 萬元），股東供股，持有兩股按市價計成本是3.74 元，供1 股0.6 元，增加投資成本只是16％，負擔不大，而可以按大折讓供股，於供股後，每股成本降至1.45 元，投入小量資金而可降低平均成本價，這是表面的看法，是否實際另一回事，畢竟股價已大幅上升，公佈供股後四個交易天，即除權買賣，為期甚短，小量資金即可支持上升。市場流通量1.02 億股，而四天成交只是1300 萬股，並無大量回吐，促成強烈的升勢。

先施錶行集資所得，用於發展現有業務，或可能不時物色的投資機遇，或一般營運資金，這是大概的說明，於2012 年9 月底，銀行存款及現金3.05 億元，並無借貸，流動資產淨值為4.35 億元，除非有所發展，否則無集資需要，這項集資的動機，相信是透過大折讓供股而刺激股價。其大股東為李月華擁有的BE BrightLtd.全資公司Sincere Wiatch Ltd.持有75％，文件未披露大股東是否供股，但表示正考慮海外股東的權利作出安排，不知大股東是否屬於海外股東。而包銷商金利豐證券，李月華為共控股東，包銷商是全面包銷供股股份2.04 億股，每股包銷價是0.6 元。無集資需要而供股，是財技的安排，可留意供股後的股權結果。

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146 : jeff_lau(47351)@2014-04-11 20:17:43

大股東沒有跟供

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147 : ninomiyau(41302)@2014-04-12 04:00:18

jeff_lau在146樓提及

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大股東沒有跟供

傻豬...其實大股東係有全數跟供到的
只是在供股期間減持左
等你誤以為佢冇跟供過
你得閒去睇睇個權益披露就知(我不多加以解釋了)

所以, 供錢兼夾減持又一次完美地演譯出來了

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148 : greatsoup38(830)@2014-04-12 11:22:46

ninomiyau在147樓提及

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jeff_lau在146樓提及

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大股東沒有跟供

傻豬...其實大股東係有全數跟供到的
只是在供股期間減持左
等你誤以為佢冇跟供過
你得閒去睇睇個權益披露就知(我不多加以解釋了)

所以, 供錢兼夾減持又一次完美地演譯出來了

高賣低羅，哈哈

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149 : ninomiyau(41302)@2014-04-12 14:49:03

另一疑惑：
額外供股申請中，有張頂頭槌飛申請1,763,325,202股，成本即要$10.58億；
第二大頂頭槌飛申請231,668,999股，成本也要$1.39億。
是次供股集資額才1.22億，那張頂頭槌飛只分到13.2萬股。
如果筆錢放响銀行收息，以1%APR計，七日利息都已經有$27萬幾。
依家攞嚟申請額外供股，連息都蝕埋。

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150 : 12053408(33365)@2014-04-12 20:14:19

其实以朱太能力想炒几高就几高了

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151 : jeff_lau(47351)@2014-04-12 20:18:57

我估 444 星期一股價會狂跌，個個 0.6 成本，現價 1.6，仲唔 T+2 狂沽套現？

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152 : jeff_lau(47351)@2014-04-12 20:55:02

RE: 12053408 : 6毫子D货应该大部分比朱太拿左跟住高位套现，之前提全购果时都要2文啦，应该唔会跌挂   (7分鐘前)

提全购 $2??? WHERE? WHEN?

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153 : jeff_lau(47351)@2014-04-12 22:21:41

除權日 2014-03-10 到今天
http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=4651

Top 5: Total = ~11,366,990
VMS SECURITIES LTD +5,352,000
EMPEROR SECURITIES LTD +2,493,000
CEPA ALLIANCE SECURITIES LTD +1,848,000
GET NICE SECURITIES LTD +993,000
BRIGHT SMART SECURITIES INTERNATIONAL +680,990

KINGSTON SECURITIES LTD (金利豐) -12,870,000

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154 : greatsoup38(830)@2014-04-13 13:31:06

jeff_lau在152樓提及

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RE: 12053408 : 6毫子D货应该大部分比朱太拿左跟住高位套现，之前提全购果时都要2文啦，应该唔会跌挂   (7分鐘前)

提全购 $2??? WHERE? WHEN?

2.12

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155 : jeff_lau(47351)@2014-04-14 09:50:12

明手轉暗手？

jeff_lau在153樓提及

---

除權日 2014-03-10 到今天
http://webb-site.com/ccass/chldc ... t=chngdn&issue=4651

Top 5: Total = ~11,366,990
VMS SECURITIES LTD +5,352,000
EMPEROR SECURITIES LTD +2,493,000
CEPA ALLIANCE SECURITIES LTD +1,848,000
GET NICE SECURITIES LTD +993,000
BRIGHT SMART SECURITIES INTERNATIONAL +680,990

KINGSTON SECURITIES LTD (金利豐) -12,870,000

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156 : qt(2571)@2014-05-06 11:11:47

真係精彩到不得鳥

盈警

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157 : GS(14)@2014-05-06 17:39:30

日日唔死都有新鮮事

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158 : fin_freedom(6594)@2014-05-15 09:28:35

洽售部份股權

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159 : GS(14)@2014-05-16 01:47:10

444

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160 : GS(14)@2014-05-16 01:47:19

444

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161 : GS(14)@2014-06-27 18:05:54

444

盈利降30%，至7,800萬，2.19億現金

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162 : Clark0713(1453)@2014-08-06 22:37:34

(I)根據一般授權配售新股份； (II)建議股份拆細； (III)更改每手買賣單位； (IV)建議增加法定股本； (V)有關內幕消息之更新資料； 及 (VI)恢復買賣

"根據一般授權配售新股份
於 二 零 一 四 年 八 月 五 日（ 交 易 時 段 後 ）， 配 售 代 理 與 本 公 司 訂 立 配 售 協 議 ， 據此，配售代理同意按盡力基準向目前預期不少於六名屬獨立第三方之承配人配售最多80,000,000股配售股份。

假設本公司之已發行股本於本公佈日期至配售事項完成期間概無任何變動，配售事項項下之80,000,000股配售股份相當於(i)本公司於本公佈日期之現有已發行股本612,000,000股股份之約13.07 %；及(ii)本公司經配發及發行配售股份擴大後之已發行股本約11.56 %。配售事項項下之配售股份總面值將為8,000,000港元。

......

建議股份拆細
董事會建議將本公司股本中每股0.10港元之現有已發行及未發行股份拆細為5股
每股面 值0.02港 元之拆細 股份。股 份拆細須 待股東在 股東特別 大會上通 過普通
決議案及聯交所上市委員會批准拆細股份上市及買賣後方可作實。拆細股份將
在所有方面於彼此之間及與股份拆細前已發行股份享有同等權益，而股份拆細
將不會導致股東之相關權利發生任何變動。

更改每手買賣單位
董 事 會 擬 於 股 份 拆 細 生 效 後 盡 快 將 每 手 股 份 買 賣 單 位 由 3, 0 0 0 股 股 份 更 改 為
10,000股拆細股份。

建議增加法定股本
緊隨股份拆細生效後，董事會亦建議透過增設額外10,000,000,000股未發行拆細
股份將本公司法定股本由200,000,000港元（ 分為10,000,000,000股拆細股份 ）增加
至400,000,000港元（ 分為20,000,000,000股拆細股份 ）。拆細股份各自將於所有方
面享有同等地位。"

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163 : GS(14)@2014-08-07 10:49:51

炒完可收檔

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164 : fin_freedom(6594)@2014-08-07 13:40:01

就算係, 唔會炒咁少下話

greatsoup在163樓提及

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炒完可收檔

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165 : beer(32037)@2014-08-07 18:37:32

fin_freedom在164樓提及

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就算係, 唔會炒咁少下話

greatsoup在163樓提及

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炒完可收檔

同意

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166 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:37:23

隻股咁搞法真是會重傷

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167 : beer(32037)@2014-08-07 22:50:25

看到什麽嗎

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168 : fin_freedom(6594)@2014-08-07 22:51:11

點重傷法

greatsoup38在166樓提及

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隻股咁搞法真是會重傷

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169 : greatsoup38(830)@2014-08-07 22:59:22

散貨散到散晒

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170 : fin_freedom(6594)@2014-08-07 23:01:51

咁低價點散, 散都係之後既事

greatsoup38在169樓提及

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散貨散到散晒

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171 : stockwinner(6666)@2014-08-07 23:05:20

金仔主理已經驚

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172 : greatsoup38(830)@2014-08-07 23:07:53

fin_freedom在170樓提及

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咁低價點散, 散都係之後既事

greatsoup38在169樓提及

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散貨散到散晒

炒散左就唔太好

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173 : fin_freedom(6594)@2014-08-07 23:19:04

你緊佢唔緊, 橫掂以佢地財技, 要收番乾總有辦法

greatsoup38在172樓提及

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fin_freedom在170樓提及

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咁低價點散, 散都係之後既事

greatsoup38在169樓提及

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散貨散到散晒

炒散左就唔太好

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174 : greatsoup38(830)@2014-08-07 23:23:17

打件更大的野

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175 : fin_freedom(6594)@2014-08-07 23:25:11

股票唔係白印的

greatsoup38在174樓提及

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打件更大的野

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176 : greatsoup38(830)@2014-08-08 00:11:48

fin_freedom在175樓提及

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股票唔係白印的

greatsoup38在174樓提及

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打件更大的野

但可以狂印

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177 : fin_freedom(6594)@2014-08-08 00:13:51

股本增大左, 唔印股票的話, 加黎做咩

greatsoup38在176樓提及

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fin_freedom在175樓提及

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股票唔係白印的

greatsoup38在174樓提及

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打件更大的野

但可以狂印

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178 : terryyim(13133)@2014-08-15 00:11:16

等散水

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179 : jj1984(29252)@2014-09-04 11:09:40

邊有咁快,慢慢黎

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180 : greatsoup38(830)@2014-09-04 22:19:33

呢隻都是唔太信

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181 : GS(14)@2014-10-24 00:29:33

盈警

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182 : greatsoup38(830)@2014-11-12 02:18:26

盈警

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183 : Clark0713(1453)@2014-11-22 11:31:07

截至二零一四年九月三十日止六個月 中期業績公告

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184 : greatsoup38(830)@2014-11-22 22:00:36

盈利降6成，至1,800萬，4億現金

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185 : fin_freedom(6594)@2014-11-22 23:43:08

請問你4億現金是如何計算?

greatsoup38在184樓提及

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盈利降6成，至1,800萬，4億現金

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186 : greatsoup38(830)@2014-11-23 00:05:35

fin_freedom在185樓提及

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請問你4億現金是如何計算?

greatsoup38在184樓提及

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盈利降6成，至1,800萬，4億現金

現金減除應付外現金

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187 : ninomiyau(41302)@2014-12-14 14:21:25

成個故事本來就係為減持套現而舖路。
先借供股將明手貨轉落暗手，順手執下平貨。有冇供乾到就唔知。
然後借賣殼消息炒上，再透過一次1拆5，炒高一倍，將庒家減持咗落暗手的貨沽咗套現。
來到今天，仲有貨的各位，祝君好運。

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188 : greatsoup38(830)@2014-12-14 14:26:18

呢隻都是亂來益大家

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189 : jj1984(29252)@2015-03-20 02:53:39

仲有貨的各位看來暫時還相當好運,已經破52新高了.
朱太個仔都有份既股不容睇少

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190 : ninomiyau(41302)@2015-03-20 08:47:02

小心啲玩啦, 不評論了, 隻嘢好邪惡

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191 : jj1984(29252)@2015-03-26 14:57:10

ninomiyau在190樓提及

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小心啲玩啦, 不評論了, 隻嘢好邪惡

哈,停牌了,是不是減持呢?哈哈~
有咁多現金,為什麼要減持?

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192 : ninomiyau(41302)@2015-03-26 17:02:22

間公司多現金又點? 買件垃圾就偷走晒啦。
股價同公司現金多少是沒有必然關係的。

不過，朱太的股票一向都係難玩，所以小弟並不會評論莊家背後想點。
都係嗰句，要升要跌，由佢話事。

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193 : jj1984(29252)@2015-03-26 22:28:15

ninomiyau在192樓提及

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間公司多現金又點? 買件垃圾就偷走晒啦。
股價同公司現金多少是沒有必然關係的。

不過，朱太的股票一向都係難玩，所以小弟並不會評論莊家背後想點。
都係嗰句，要升要跌，由佢話事。

受教受教

---

194 : GS(14)@2015-03-27 00:19:43

總之不玩是贏錢

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195 : greatsoup38(830)@2015-03-30 12:59:36

(1)海南投資
(2)授予購股權予董事

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196 : jj1984(29252)@2015-03-30 13:37:19

6成,有人講反話?
唔緊要,我估中左,開心開心,

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197 : ninomiyau(41302)@2015-03-30 23:29:34

朱太的股票就係咁難玩，我沒買到，雖然葡萄，恭喜你。

---

198 : greatsoup38(830)@2015-03-31 01:31:02

這個故事，我不知和誰人談過呢

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199 : jj1984(29252)@2015-03-31 20:22:56

greatsoup38在198樓提及

---

這個故事，我不知和誰人談過呢

記得定唔記得?

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200 : greatsoup38(830)@2015-03-31 23:32:07

唔太記得了

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201 : jj1984(29252)@2015-04-09 13:02:00

情況同1236差唔多

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202 : greatsoup38(830)@2015-04-10 00:39:53

真是無厘頭炒法

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203 : jj1984(29252)@2015-04-10 02:33:10

greatsoup38在202樓提及

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真是無厘頭炒法

只能知道佢好乾身

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204 : ninomiyau(41302)@2015-04-10 04:25:22

呢隻真係睇到我跌晒眼鏡....朱太真係好難捉摸。

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205 : jj1984(29252)@2015-04-10 11:00:41

ninomiyau在204樓提及

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呢隻真係睇到我跌晒眼鏡....朱太真係好難捉摸。

易睇過康健同華匯啦

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206 : jj1984(29252)@2015-04-10 11:02:41

香港股票分析師協會評選年度，高透明度及保護股東權益的上市公司，得獎的20間上市公司名單包括﹕長實(00001.HK) 、煤氣(00003)、冠城鐘錶珠寶(00256.HK)、華創(00291.HK)  、先施錶行 (00444.HK)、國藏(00559.HK) 、卓悅(00653.HK) 、新創建(00659.HK) 、置富產業信託(00778.HK)  、恆發洋參(00911.HK)  、時代地產(01233.HK)  、皓天財經(01260.HK) 、佳兆業(01638.HK) 、周大福(01929.HK) 、TCL通訊(02618.HK)  、中盛資源(02623.HK) 、德普科技(03823.HK)  、康健國際(03886.HK) 、衍生(06893.HK)   及匯財軟件(08018.HK) 。


呢個舊聞竟然冇人留意,有多少資料性架

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207 : greatsoup38(830)@2015-04-12 21:17:52

有點投降

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208 : ninomiyau(41302)@2015-04-13 06:09:32

呢單舊聞逆向思維就好有用。

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209 : GS(14)@2015-06-17 00:48:35

盈利降80%，至1,400萬，3.5億現金

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210 : greatsoup38(830)@2015-07-28 01:56:29

停止收購

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211 : greatsoup38(830)@2015-08-11 15:53:00

賣盤

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212 : jj1984(29252)@2015-08-12 14:15:20

之前海南PROJECT講到咁Q大!吹水野真係吹水野,依家又賣,又推返個大市值上去,搵鬼買

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213 : greatsoup38(830)@2015-08-13 16:34:39

概念一向也不可信

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214 : greatsoup38(830)@2015-08-13 16:50:45

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150812/news/ec_ech1.htm
朱太愛股先施表行獲洽 股份復牌曾漲逾三成
  2015年8月12日

【明報專訊】3年前獲金利豐(1031)行政總裁、人稱「殼后」的朱李月華(下稱朱太)入主的先施表行(0444)，市值在朱太入主後累積升逾數倍，集團昨日一度停牌，公布大股東獲獨立第三方洽購股份，復牌後股價一度急升超過三成。朱太表示，目前接獲數名買家洽購，但僅屬初步階段，有任何進展將會再作公告。

明報記者 鄧偉忠

先施表行昨日下午復牌，股價最高曾急升33%至1.9元，惟收市前升幅收窄至5.6%，收市報1.5元。

朱太回應本報查詢時坦言，她與兒子兼副主席朱俊浩均非常熱愛先施表行旗下的奢侈品零售及Franck Muller手表代理生意，仍然希望繼續打理，她指雖然正接獲數名買家查詢，惟暫時僅屬初步接觸，如有進一步進展，會發出公告再作交代。

直言是Franck Muller支持者

先施表行目前主要業務是名牌手表Franck Muller的亞洲區代理，翻查資料，先施表行原由「鐘表大王」周湛煌持有，不過周湛煌旗下多間公司在09年金融海嘯期間「爆煲」，其後落入渣打私募基金及LVMH等合組財團手上，至2012年才獲朱太斥資14.3億元收購，朱太當時亦不諱言自己是Franck Muller的支持者。

博鰲項目協議已失效

先施表行獲朱太收購後，股價初期並無太大變化，直到公司在今年3月宣布，委任前醫管局主席胡定旭為聯席主席，並計劃投資4.7億元發展博鰲小樂島項目前夕，股價由不足0.5元，一度大幅飆升至最高2.75元，以先施表行昨日市值約66億元計，朱太手持約43%股權，市值已超過28億元，相對她3年前入股已升值1倍。

不過，先施錶行早前公布，有關投資博鰲項目協議已逾時失效，朱太回應查詢時表示，是考慮到項目的發展時間可太長，對公司效益可能未如理想，因此才決定終止投資。

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215 : jj1984(29252)@2015-08-13 17:51:40

又假賣殼

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216 : greatsoup38(830)@2015-08-14 12:34:13

散唔到貨

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217 : greatsoup38(830)@2015-09-09 23:55:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150909/news/ww_ww2.htm
內地嘉實基金入主先施錶行
  2015年9月9日

【明報專訊】「殼后」朱李月華旗下先施錶行(0444)正式易手，集團前晚公布，大股東朱李月華向內地大型資產管理公司嘉實基金，出售12.04億股先施錶行股份，相當於該公司已發行股本約29%。交易完成後，朱李月華持股量下降至14.23%，為集團第二大股東。

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218 : jj1984(29252)@2015-09-10 00:29:04

http://www.jsfund.cn/

呢間?

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219 : greatsoup38(830)@2015-09-10 01:11:02

是啊

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220 : GS(14)@2015-10-21 03:13:28

盈警

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221 : GS(14)@2015-10-22 00:06:06

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151020/news/ec_ecd1.htm
先施表行盈警 料盈轉虧
  2015年10月20日

【明報專訊】繼英皇鐘錶珠寶(0887)後，再有一家本港鐘表行預計錄得半年虧損。先施錶行(0444)昨發盈利警告稱，由於華貴手錶零售市場發展持續放緩，預計截至9月底半年將轉盈為虧，或成為今年第二間錄得虧損的售賣鐘表的上市公司。

公告稱，由於期內收益及毛利大幅減少，相比去年中期錄得的2570萬元純利，今年將錄得虧損。而翻查公司截至今年3月底年度業績，其純利已較上年同期下跌23%至4023萬元，毛利率亦收窄0.5個百分點至38.3%，惟當時錄得1570萬元匯兌收益。

事實上，同樣主營鐘表的英皇鐘錶珠寶早前成為今年奢侈品股「第一滴血」，僅上半年(截至六月底)就錄得虧損5410萬元，公司指，上半年歐洲鐘表售價下調令毛利收窄及租金高企為虧損主要原因。

另外，分銷「Clarks」及「Josef Seibel」等鞋類品牌的港大零售(1255)第三季度營運數字仍維持疲弱。

公告指，第三季錄得同店銷售按年下降約 8.5%，惟零售店數目較去年底增加6間至128間。

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222 : greatsoup38(830)@2015-11-29 02:08:03

轉虧6,300萬，5.8億現金

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223 : greatsoup38(830)@2016-04-07 02:35:03

高價買物業

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224 : greatsoup38(830)@2016-04-07 23:11:59

524買444股

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225 : GS(14)@2016-04-23 16:02:11

換人

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226 : qt(2571)@2016-04-23 23:05:31

即係點, 兩個總裁?

https://cn.linkedin.com/in/%E8%89%B3%E8%89%B3-%E8%AE%B8-143389a1

许艳艳 (Lois Xu)
北京奇恰网络科技有限公司 - 总裁
  北京 东城区
  互联网

目前就职    北京奇恰网络科技有限公司 Chi-Cha Networks，Ltd., Aquamen Entertainment LLC. (China)

曾经就职    爱国者国际化联盟

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227 : greatsoup38(830)@2016-04-23 23:53:00

應該都是一個

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228 : jj1984(29252)@2016-04-24 00:33:30

朱仔同朱太唔玩啦？海南島單野太假吧?
依家又係復仇者系列，之前有隻8字頭都扮搞Avenger 樂園，感覺上是但一邊係假野

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229 : greatsoup38(830)@2016-04-24 00:42:19

jj1984在228樓提及

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朱仔同朱太唔玩啦？海南島單野太假吧?
依家又係復仇者系列，之前有隻8字頭都扮搞Avenger 樂園，感覺上是但一邊係假野

我想他們真是不玩了，現在都是搞些退出方式

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230 : greatsoup38(830)@2016-07-03 10:41:31

轉虧1.5億，4.1億現金

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231 : GS(14)@2016-08-10 19:14:07

PLACING 830M [email protected]

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232 : greatsoup38(830)@2016-11-12 15:42:17

盈警

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233 : GS(14)@2016-11-24 16:09:51

虧損降18%，至4,500萬，3.7億現金，持有938、3823、36、376、627、663、1003、1076、2066、3886、8172

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234 : GS(14)@2017-02-21 15:30:19

http://www.bizintelligenceonline.com/content/view/151/lang
詹美嘉 /文、圖（發自香港）


黃金集團（1031.HK）大股東兼董事總經理朱李月華，去年與父親李惠文執掌上市公司帥印。她同時是金利豐證券的老闆娘，專替三、四線股大股東押股融資，一直遊刃於股壇與賭場事業之間。在接受《商訊》專訪時，朱太表示，她並不認為兩個事業介面風馬牛不相及，並冀透過廣泛的人際網絡，擴充其博彩旗艦的規模。

父輩經營賭廳多年
去年，朱李月華入主並把公司易名為黃金集團，明顯反映出公司的發展意向。黃金所指，是澳門葡京賭場最大VIP賭廳黃金會，而該會的廳主正是朱太的父親李惠文。

黃金集團去年3月及5月分別以5億元和12.5億元，購入澳門君怡酒店及皇家金堡酒店及內設的賭場時，朱太已揚言會積極拓展濠江的生意，同時會在當地尋求併購機會，不排除向股東兼董事的李惠文收購其所持六家娛樂場貴賓廳股權注入上市公司，同時亦於東南亞等地物色合適項目。朱太最終希望將黃金集團變成一個連鎖酒店的品牌。對於注資事宜，朱太未有透露時間表。

朱李月華由股壇女強人搖身一變成為新紮賭後，正是源於父親。李惠文曾做過拉斯維加斯 Cesar Palace 賭場顧問，早於1990年已創立黃金會，與賭王何鴻燊淵源深厚。他現時掌管澳門六個賭廳共30張賭桌，單是今年首季，黃金會的轉碼數（客人兌換籌碼的金額）已高達650億元。過去三年的平均總注碼，佔澳門博彩娛樂有限公司旗下七十九個賭廳四分之一，毛利亦佔近25%，足見李父在澳門賭業的地位。市傳賭王每賺100元，李惠文就佔20元。

身為何鴻燊身邊第一紅人，李惠文在澳門賭業位列叔父輩級數，澳門博彩80個賭廳中李惠文持有的“黃金會集團”經營6個，其中5個在葡京，1個在澳門君怡酒店。澳博03和04年度賭廳毛利（殺數）分別為219億元及264億元，營業額（泥碼注數）為7,700億元及9,350億元。黃金會的6個賭廳過去3年毛利約120億元，平均佔澳博賭廳營業額及毛利25%及23%，為眾廳主之冠，市場估計李氏身家以數十億計。

市場更有傳聞指出，一般賭場的廳主須與賭王所執管的澳門娛樂公司三、七分帳，但李惠文與賭王卻打破慣例，以五、五分帳，據聞新世界發展（0017.HK）主席鄭裕彤都是座上客。

堅信市場潛力龐大
朱李月華表示，其父親在澳門的人脈關係以及對賭場運作的熟悉度，對黃金集團在澳門經營賭場有相當大的幫助。在澳門賭業中，貴賓廳算是盈利能力最高的一項業務，留住熟客更是不二的經營法門。她坦言，父親多年積累下的人際網絡，令其貴賓廳業績每年仍保持增長。

“父親唯一的興趣就是賭錢，就算是去旅遊，去的地方一定要有賭場。他與葉漢相當稔熟，兩人經常結伴去全世界各大賭場玩兩手，最耍家是百家樂。”協助父親經營賭廳多年的朱太可謂見盡百態，結論是賭錢並無必勝術。

自小經常和父親一起出沒賭場的朱太對賭自有其一番體會。“就好像澳門賭場以前的宣傳語句：‘賭無必勝，小賭怡情’。如果你有100元，但你卻賭了1千元，那是大賭輸家；如果你有100元，拿10、20元來賭，那叫小賭怡情。”她說。

近期香港濠賭股表現跟隨市況由燦爛轉歸平淡，有分析員更斷言2008年是澳門博彩事業的“大限”，縱然屆時澳門的大型賭場酒店項目及相關配套將陸續竣工，但同時因賭桌的數目飆升而引發博彩業的飽和現象。不過，朱李月華並不擔心外界的“飽和論”，更有信心澳門成為全球最大及發展最快的娛樂博彩城市之一，並提出論據力證澳門的市場潛力龐大。
“市場預期澳門今年的博彩收益逾500億港元（約64億美元），較去年同期比較上升14%，我相信這是全球鮮見的。加上中國政府最新公佈自由行政策新增五個城市，日後開放的地區會陸續增加，相信會進一步帶旺澳門的娛樂及休閒市場，最終是市場大餅變大。”朱太娓娓地補充說，賭桌數目縱然會不斷飆升，但基於往濠江的旅客數字亦逐年大增，故不擔心博彩業的增長成窘局。而為避免與永利等大型中場競爭，旗下中場如皇家金堡等會主攻東南亞客源。

“澳門今年首三個月博彩營業額較去年同期升16%，若未來數月能保持16%的升幅，相信全年增長將超出預期。集團旗下兩家賭場酒店無論是入住率、酒店收入及中場收入增長都不錯，生意未受到近期多間同類型賭場酒店開幕影響，相信與來澳旅客增加有關。”朱李月華更引述4月份德意志銀行的研究報告數據，同時講述她特別看好中場的增長空間。

預計公司派年度息
她指出，隨著澳門政府大力推動本地旅遊業，致令亞太區（特別是來自中港台）到訪澳門的旅客人數迅速上升。根據澳門旅遊局的資料顯示，2005年訪澳的旅客人數累計達1,870人次，較2004年增長12.3%。訪澳旅客中以內地最多，達到1,100萬人次，香港居次，有560萬人次。內地旅客訪澳人數持續攀升，於今年1月及2月更創新高，維持17%的增長。

黃金集團今年4月宣佈截至去年底的年度業績，短短數個月，君怡及皇家金堡估值分別增加至7億元及18.8億元。除了受惠於資產升值之外，年內營業額增長1.6倍至3.72億元，其中66%來自酒店及博彩業務。全年公司錄得純利2.04億元，但按新會計制度，為向朱李月華入主時獲贈一批股票的一次過非現金帳面支出4.97億元拖累，期內公司反虧損2.92 億元。

朱太續指，旗下的皇家金堡及君怡酒店的入住率達七、八成，料年內旗下酒店業務仍可平穩增長。至於博彩方面，皇家金堡的中場收入錄得雙位數字增長，而君怡的中場收入更以倍數增長，主要是去年下半年之裝修工程完成後，令君怡賭桌數目由13張增至51張。年初開始，黃金集團與中旅簽訂35部巴士接載旅客來往酒店及關閘，未來更會加強與旅行社的聯繫，吸引更多高注碼賭客入場。她更望公司本年度可派息。

近來不少亞洲地區開放賭業圖與澳門對撼。被問及對此意見時，朱李月華認為其他地區開賭暫不會對澳門賭業造成直接影響，也毫不擔心新加坡的威脅，因新加坡賭業只屬初步發展階段，而澳門賭場歷史悠久，既有地理優勢，亦有政府配合。至於香港開賭，她估計短期內難以成事。

此外，朱李月華被皇家金堡賣方(主要是顏延齡家族)入稟香港法院，要求朱李月華履行早前訂立的購股協議，以每股4.545元購入1.04億股黃金集團股份，涉資4.73億元。顏氏又要求朱李月華就違反上議的述協賠償損失。朱李月華及後發表聲明，指該協議從未存在，索償亦缺乏理據。黃金集團去年底反入稟法院要求酒店賣方履行協議終止該酒店物業中，包括桑拿浴室，匯兌及珠寶店的租約，目前糾紛仍在處理中。

朱李月華表示，糾紛涉及雙方就一些問題有不同的看法，基於已進入法律程式故不便評論案情，但她強調事件不會影響皇家金堡的日常運作及日後的拓展計劃。

閒談之間，有“賭廳公主”之稱的朱李月華坦言欣賞西岸賭王Stephen Wynn。朱太說：“Stephen Wynn改寫了美國拉斯維加斯的賭業，當時大家只識得凱撒皇宮酒店，但Stephen在凱撒旁建造兩至三間頂級賭場酒店Mirage及Bellagio等，取代了凱撒皇宮的地位。”

與這位新紮賭后談稱號，她笑言婉拒：“如果我是賭后，梁安琪和何超瓊是什麼呢？別拿我開玩笑了！”

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朱李月華小檔案
香港長大的朱李月華十四歲赴美讀書，取得工商管理學位後便結婚生子，並一直與丈夫朱沃裕在美國打理地產生意，一住廿年。
直至92年一次在港度假，在中環踱步深深感受到香港人急速的步伐，才決定放棄美國綠卡，舉家遷回香港重打江山。結果回港一年後，與會計出身的丈夫成立了金利豐證券，去年入主上市公司黃金集團。
“以前的生意都是幫爸爸手打理的，金利豐卻是與丈夫一手一腳創造出來，故特別有成功感。”朱李月華由不諳證券業到金利豐生意愈做愈大，金融風暴也沒有把她的基業吹翻，源於對自己選擇的堅持。　　
在美國生活十多年，朱太發現香港才是她心中的天堂，於是決定回流。不過，自父親將美國西岸的物業買賣生意交手後，朱太發現自己的老本行在香港行不通。後來一位世伯即將退休，其證券牌照要轉讓，於是朱太從對方手上買了這張證券牌照。93年，連股票名詞都未學全的朱氏伉儷，便以兒子名字Kingston為公司名字，金利豐證券在香港仔開張了。
除了直接參與股票投資，朱太統領的金利豐亦活躍於財務顧問及經紀業務。進軍這一行前，朱氏伉儷每天到朋友的證券行開戶學炒股票。“在證券行觀察投資者買賣，學怎樣sell、怎樣short，怎樣做孖展。”說來容易，經歷香港金融市場大起大落，冒盡風險，金利豐終于磨練成為香港數一數二的華資證券行。
她認為，人民幣業務開放為香港金融機構提供很好的機遇，估計香港證券業會隨著與內地經濟合作及蓬勃的經濟活動而拓展。
身為葡京最大賭廳廳主的千金，自小跟隨父親出入賭場，加上證券界都是男性世界，故朱太從小培養出膽識及眼界，往往勝過不少鬚眉，難怪能在複雜的股壇與賭場揚帆遨遊而處變不驚。

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235 : GS(14)@2017-07-02 16:55:29

虧損降45%，至7,200萬，3.4億現金，持有3823、938、3886、376、36、627、663、1003、1076、2066、8172

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236 : GS(14)@2017-11-22 09:32:44

虧損降12%，至3,700萬，2.5億可變現資產，持有938、8172、3886、2066、3823、1076、376、36、627、1003、663

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237 : GS(14)@2018-07-02 10:08:44

3億可變現資產，虧，持有3823、938、3886、376、2066、8172、36、627、663、1003、1076

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238 : GS(14)@2018-12-07 03:14:30

虧，持有5,500萬現金
3823 德 普 科 技 發 展 有 限 公 司 36,760,000 1,985 74 –
938 民 生 國 際 有 限 公 司 20,000,000 9,600 500 –
3886 康 健 國 際 醫 療 集 團 有 限 公 司 6,600,000 3,901 271 –
376 雲 鋒 金 融 集 團 有 限 公 司 1,196,000 4,784 (239) –
2066 盛 京 銀 行 股 份 有 限 公 司 — H股 500,000 1,870 (1,060) –
8172 拉 近 網 娛 集 團 有 限 公 司 18,800,000 3,854 (2,726) –
36 遠 東 控 股 國 際 有 限 公 司 – – (8,563) –
627 佑 威 國 際 控 股 有 限 公 司 15,845,000 12,834 (11,238) –
663 金 山 能 源 集 團 有 限 公 司 350,000,000 50,400 – (12,600)
1003 歡 喜 傳 媒 集 團 有 限 公 司 13,760,000 23,254 (2,890) –
1622 力 高 地 產 集 團 有 限 公 司 3,000,000 11,940 (6,932) –
1076 博 華 太 平 洋 國 際 控 股 有 限 公 司 337,980,000 21,969 (11,154) –
總 計 146,391 (43,957) (12,600)

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先施(0244)專區

1 : GS(14)@2011-05-28 13:13:38

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110526/LTN20110526406_C.pdf

炒股建國

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2 : 龔大桓(12510)@2011-08-01 11:59:16

呢隻有無得諗?

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3 : GS(14)@2011-08-01 21:03:35

2樓提及

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呢隻有無得諗?

不回30仙不用想

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4 : CHAUCHAU(1254)@2011-09-28 18:58:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110928463_C.pdf
本公司董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據現有資料，本集團預期截
至二零一一年八月三十一日止六個月之未經審核中期業績錄得之虧損將較截至二
零一零年八月三十一日止同期大幅增加。虧損主要由於全球投資市況逆轉，導致
金融資產公平市值評估時產生未變現虧損所致；以及就一間美國私營公司所作非
上市投資之減值撥備。

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5 : 龔大桓(12510)@2011-10-01 02:26:38

0.4 了

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6 : GS(14)@2011-10-01 09:49:55

0.25睇睇

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7 : greatsoup38(830)@2012-09-28 00:48:18

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120927631_C.pdf
協議
董事欣然宣佈，於二零一二年九月十四日（交易時段結束後），賣方（本公司之
全資附屬公司）、大連先施（本公司之間接全資附屬公司）及本公司與買方訂
立協議，據此：(i)賣方已有條件同意以股份代價人民幣72,000,000元（相當於
約88,128,000港元）出售銷售股份，即大連先施之全部註冊資本；及(ii)賣方及
本公司已有條件同意以債項代價人民幣229,000,000元（相當於約280,296,000
港元）出售債項。債項及銷售股份之總代價為人民幣301,000,000元（相當於約
368,424,000港元）。協議須待本公佈下文所載之若干先決條件獲達成後方可作
實。經作出一切合理查詢後，據董事所深知、盡悉及確信，買方及其各自之最
終實益擁有人乃與本公司及其關連人士（定義見上市規則）概無關連之獨立第
三方。
...
將予出售之資產：
將予出售之資產包括銷售股份及債項。
相當於大連先施全部註冊資本之銷售股份將按總代價人民幣72,000,000元（相當於
約88,128,000港元）出售予買方。
債項之總本金金額不少於人民幣490,000,000元（相當於約599,760,000港元）（不計
利息）。將向買方轉讓之債項之最終金額將為股份完成日期之金額。於本公佈日
期，債項之金額為約人民幣499,233,000元（相當於約611,061,000港元）。由於債
項不計任何利息，經考慮本集團就支持大連先施之日常營運資金作出之資金轉讓
以及可能產生之匯兌差異後，就本公司所盡悉，預期自簽訂協議之日起至移交日
期，該金額將不會出現大幅變動。
於完成前，大連先施之主要資產為物業。於完成後，大連先施將不再為本公司之
附屬公司。
...
有關買方之資料
謹此提述本公司日期為二零零七年十二月三十一日之通函（「先前通函」），內容有
關本公司之間接全資附屬公司Lark Spur Worldwide Limited（「Lark Spur」）之間接
權益之非常重大出售（「先前非常重大出售」）。本公司於先前通函中宣佈，於二零
零七年十二月七日，賣方與美意管理有限公司及鴻運集團有限公司（統稱為「前買
方」）就買賣銷售股份訂立一份有條件協議（「先前協議」），內容有關以總代價人民
幣230,000,000元（經參考相關期間之匯率，相當於約241,730,000港元）出售Lark
Spur之全部已發行股本，有關總代價較代價為低。董事會認為較先前非常重大出
售之代價為高之代價，乃經公平磋商後按正常商業條款釐定，屬公平合理，且符
合本公司及股東之整體利益。Lark Spur為投資控股公司，誠如當時所披露，待重
組完成後，於先前非常重大出售完成前，其將持有大連先施之100%股權。先前非
常重大出售之條件須於二零零九年三月五日或之前（「條件達成日」）達成。條件達
成日並末押後而條件於條件達成日或之前未獲達成。誠如先前通函所披露，倘條
件未能於條件達成日或之前達成，訂約方概無責任完成先前協議，而按金隨即不
計利息地退還予前買方。先前協議隨即於二零零九年三月五日失效，而賣方及前
買方均無權根據先前協議向對方作出任何索償。因此，先前非常重大出售因時間
屆滿而終止。出售與先前非常重大出售並無關連。
買方為一家於中國註冊成立之有限公司，誠如買方所告知，其主要從事物業開發。
於二零零九年四月十七日，本公司、賣方、買方、大商集團股份有限公司及大連
先施就擬向買方出售大連先施之全部註冊資本及股東貸款訂立一份無約束力意向
書（「意向書」）。根據意向書，買方及賣方須於二零零九年六月三十日或之前簽立
一份正式買賣協議，否則，意向書將告失效。於二零零九年六月三十日，並無簽
立任何正式買賣協議，故意向書隨即失效。
買方為遼寧省高級人民法院（「高級人民法院」）訴訟【遼寧省高級人民法院（二零
一一年）遼民三初字第1號】（「訴訟」）之原告人，該訴訟於二零一一年四月十二日
展開，內容有關買方聲稱賣方未能根據意向書轉讓其於其全資附屬公司大連先施
之全部權益及權利。高級人民法院於同日授出一項禁制令，裁定在接獲進一步指
令之前，大連先施不得轉讓物業之若干樓層，而買方亦不得轉讓其位於大連之酒
店之若干樓層。於本公佈日期，尚未就訴訟作出任何判決。於訴訟之過程中，高
級人民法院就訴訟提起和解安排，並鼓勵訴訟各方就出售進行磋商。誠如「完成」
一節所述，協議將構成和解協議之部分內容，而訴訟將於完成後短期內解決。
經作出一切合理查詢後，據董事所深知、盡悉及確信，買方及其最終實益擁有人
乃本公司及其關連人士（定義見上市規則）之獨立第三方。
有關大連先施及物業之資料
大連先施為於一九九四年六月十四日於中國成立之外商獨資經營企業。大連先施
之註冊資本為人民幣72,000,000元。大連先施之主要業務為於中國作投資及租賃
用途之物業開發。目前，本公司透過賣方間接持有大連先施之100%股權。大連先
施為本公司之間接全資附屬公司。大連先施之主要資產為物業。
物業為大連先施大廈，位於中國大連市中山區解放路18號。物業乃作住宅及商業
用途。於二零一二年八月三十一日（即估值日），根據香港財務報告準則，物業
之賬面值為約271,262,000港元，而由於訴訟仍在審理中，物業不可作轉讓，故獨
立物業估值師嘉漫（香港）有限公司於同日並無賦予物業任何商業價值。經諮詢
中國法律顧問後，董事認為訴訟將於出售完成後解決，其時物業將可轉讓。倘物
業於二零一二年八月三十一日（即估值日）可予以轉讓，則物業的資本價值約為
323,160,000港元，該資本價值乃由嘉漫（香港）有限公司基於市場基準及假定物
業可即時交吉進行銷售或另外根據現有租賃參考可供比較之市場交易進行估值而
得出。目前，部分物業（即約38.4%之物業）已租予獨立第三方大商集團股份有限
公司作商業用途，租期由二零零二年九月一日起至二零二二年八月三十一日止為
期二十年。物業之其中一層樓層（即約3.3%之物業）乃由大連先施佔用作辦公室
用途。餘下物業（即約58.3%之物業）為空置。物業之總建築面積約為63,886平方
米。
大連先施之財務資料
大連先施於緊接協議前截至二零一零年及二零一一年十二月三十一日及二零一二
年二月二十九日止年度之純利（除稅前及後）及於二零一零年十二月三十一日、二
零一一年十二月三十一日及二零一二年二月二十九日之負債淨額如下：
截至二零一零年
十二月三十一日
止年度
（摘錄自經審核
中國公認會計
準則財務報表）
截至二零一一年
十二月三十一日
止年度
（摘錄自經審核
中國公認會計
準則財務報表）
截至二零一二年
二月二十九日
止年度
（摘錄自根據中國
公認會計準則
之未經審核
管理賬目）
（千港元）* （千港元）* （千港元）*
營業額5,880 5,767 5,781
除稅前溢利7,548 334 400
除稅後溢利7,548 334 400
負債淨額(90,908) (93,937) (94,747)
* 上表所載數字乃按相關年度之匯率由人民幣換算為港元。
訂立協議之理由及益處
本公司及其附屬公司之主要業務包括經營百貨業務、持有作投資及租賃用途之物
業、物業發展、證券買賣、提供廣告代理服務及提供旅遊代理特許經營服務。
董事會不斷檢討本公司之業務策略，從而為本公司爭取最高價值，並持續發掘具
吸引力之商機。物業已落成超過十五年，故需投入巨額資金以翻新及維修物業。
中國中央政府已就物業市場施加緊縮措施，將壓抑中國物業市場之未來前景。鑑
於中國現行物業市場之僵局以及物業之自然退化，董事認為按協定價格出售銷售
股份及債項乃本集團變現物業之良機，使本集團毋須就物業再作注資並可從出售
獲取銷售所得款項，使本集團得以展開未來業務發展，並大幅改善本集團之財務
狀況，從而提高本公司擴充其業務基礎之能力。所得款項亦將增加本集團之流動
資金以撥付其未來業務營運。因此，董事會認為出售符合本公司之利益。
經考慮(i)代價將以銀行擔保支付及(ii)倘銀行無法根據銀行擔保作出支付，買方仍
須支付代價，董事會認為協議之條款乃按公平基準磋商後按正常商業條款訂立，
屬公平合理，並符合本公司及股東整體利益。
出售之財務影響
視乎本集團之財務報表審核後可能作出之任何調整，預期來自出售銷售股份及債
項之溢利將約為56,365,000港元。有關溢利乃基於代價368,424,000港元，並經扣
除大連先施根據香港財務報告準則於二零一二年六月三十日之未經審核資產淨值
約274,043,000港元及預計開支78,125,000港元，並加上匯兌儲備變現40,109,000港
元而得出。
按大連先施於二零一二年六月三十日之賬面值（不計及應付本集團款項）計算，出
售將使本集團之資產淨額增加約16,256,000港元。本集團之現金流量狀況將因出
售而有所改善。本集團之現金狀況於完成後將增加約290,299,000港元。
出售將提升本集團之流動比率（流動資產除以流動負債），原因是出售所得款項將
用作增加本集團之現金結餘。
視乎本集團之財務報表審核後可能作出之任何調整，截至二零一二年六月三十日
止四個月，大連先施之物業租金收入為本集團之營業額帶來1,943,000港元貢獻。
於完成出售銷售股份及債項後，本集團將不再享有該項營業額，但本集團亦毋須
向大連先施作進一步注資以供其日常營運。出售之財務影響乃根據現時可得資料
而估計，並僅供說明用途
所得款項用途
於本公佈日期，本公司並無就任何投資項目訂有安排或訂立任何協議，因此，出
售所得款項並無指定作任何用途。預期出售之所得款項總額為約368,424,000港
元。董事預期，約78,125,000港元將用作支付有關出售之費用及開支，包括終止
本集團與一名獨立第三方上海新施於二零一零年五月訂立的代理合約而作出之賠
償以及就上海新施產生之部分開支而作出之補償63,648,000港元。根據該合約，
上海新施將物業的若干層樓層重建為獨立單位，費用由其自行承擔，以於重建後
供本集團出售予個別買家。上海新施隨即有權享有純利之部分金額。由於出售，
上述合約須予以終止，經過長時間討論後，本集團同意向上海新施賠償總金額
63,648,000港元。由於上海新施就履行代理合約產生巨額成本，董事會認為上述
金額之賠償屬公平合理。其他成本及開支主要包括遣散費及法律及專業費用。出
售之全部所得款項淨額約290,299,000港元（須扣除有關當局將予釐定並收取之稅
項）將用作本集團之一般營運資金。於本公佈日期，本公司尚未物色到任何新投
資目標或就任何新投資目標進行任何磋商。一般營運資金主要包括70%銀行存款
及30%裝修費用、額外租務按金及維持香港現有百貨業務之存貨。

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8 : VA(33206)@2012-09-29 21:59:37

http://mymoneyinsider.com/?p=1510

先施〈0244〉宣布，把名下位於大連的先施連貸款出售，套現3億元，消息公布後，先施股價今早應聲彈起，這勾起筆者心中一個埋藏已久的問題：為何沒有財團敵意收購先施？

從投資的角度看來，先施是一隻非常乾淨的殼，出售了大連先施大廈以後，集團變成近乎零借貸，並藏有現金，更為珍貴的是，她擁有一個經營了110年，家傳戶曉的品牌，試問還有多少過顧客有意義的品牌留存下來？尤其是近來反日情緒高漲，日資品牌受到排斥，先施作為有百年歷史的華資品牌，對有意拓展大中華業務的財團來說，別具吸引力。

不過，先施的大股東似沒有在保存品牌方面花上心思。現時，Sincere Life Assu.持有上市公司31.9%股權，Sincere Ins & Inv.則持有13.7%，主席馬景華持股不足1%，三者合共持股不過是46%至47%，有心人要作出收購部署，絕對有可能。

筆者相信，先施之所以這麼久還未被人狙擊，與股票編號有關。先施的股票編號是244，廣東話音為「易死死」，或許收購者覺得不吉祥，故遲遲仍不肯下手，不過，倘若遇到一個不信邪的狙擊手，大股東可頭痕了。

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9 : greatsoup38(830)@2012-10-06 14:28:59

2012-10-06 HJ
...
先施一直在香港擁有物業及經營百貨，出售物業後轉戰海外，包括於內地及海外作物業投資及金融投資，並發展至家私、廣告及特許旅遊經營。截至2012 年2月止的最近五年，只有兩年有盈利，三年錄得虧損，五年淨虧損2.63 億元，資產淨值較五年前減少2.27 億元。2012 年度集團虧損854萬元，其中百貨業的分類經營盈利4196萬元，其餘業務均錄得虧損。

消息公布後，先施股價由42 仙暴升一倍以上至87 仙，即日已相當反覆，翌日已急挫至57仙，市場借勢炒上，不知憧憬什麼，難道派特別股息？但通告只說套現作為營運資金！當然，先施股價資產折讓一直頗大，以日前高價87 仙計，資產折讓已收窄至27.5％，無P╱E及息率，難以評價。

系內股份互控資產無法估計先施是馬氏家族生意，股權是與先施人壽及先施保險等互控，先施董事亦持有該等公司股權。先施所持的先施人壽、先施保險及先施化妝並無控制權，但應是主要股東，形成先施系股份互控，而先施所持該等股份賬面成本低於1500萬元，但資料未公開，實值多少無法估計，因此說資產折讓只是賬面數，實際多少外人難以得知，可能是間中炒起的因素，但炒什麼則難有答案；可注意的是，如成交轉靜，又將成為極冷門股份，如跟風炒作，應有心理準備。

戴兆

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10 : greatsoup38(830)@2012-10-26 00:23:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121025498_C.pdf
虧損減33%，至800萬，2.2億現金

業務回顧及未來展望
儘管經濟普遍放緩，但零售業務依然堅守陣地。百貨業務之營業額錄得3%之温和
增長，同時隨著歐洲商品表現更為優異，毛利亦提高6%。
中環分店之營業額與去年同期相若，但毛利提升4%。儘管商場正進行大面積翻
新，新世紀廣場分店之營業額及毛利依然保持温和增長。自今年第一季度以來，
三分之一之零售租戶已經搬走，且若干電梯已停止運作，這也對客流量造成不利
影響。分店管理人員已成功重新包裝店舖以應對翻新工程，此舉顯著提升了成功
銷售率。深水埗分店已在去年裝修後有所改善，銷售額增長10%，而單筆銷售金
額亦已提高15%。荃灣荃新天地分店之營業額及毛利錄得6%之健康增長，該分店
在臨近地區已頗具名氣，並開始贏得忠實之客戶多次光顧。
由於報告期內可供應之展銷場地競爭依然激烈，且經營成本更為高昂，短期推廣
業務「展銷」之營業額及毛利下滑14%。
時裝店「22nd Avenue」之表現低於預期。管理層正在調整產品組合，以迎合消費
者。
證券買賣方面，儘管相對去年已有改善，但依然錄得18,000,000港元之虧損。虧
損主要由於報告日期對市場公平值進行會計調整所致，是項虧損亦為影響本集團
整體業績之主要因素。
廣告業務方面，營業額有所下滑，但毛利依然維持在相約水平。營業額之減少主
要由於中國地區表現疲軟，國家經濟增速放緩，以及眾多營運商已削減廣告預算
所致。
傢俬業務方面，儘管直接成本有所上漲致毛利率略有下滑，但營業額依然錄得
19%之滿意增長，帶動業績實現增長。
就大連項目而言，本公司於二零一二年九月二十七日宣佈，其已於二零一二年九
月十四日訂立一份有條件買賣協議，按總代價人民幣301,000,000元出售一間全資
附屬公司之全部股權及有關債務。交易須待股東批准及若干先決條件獲達成後方
可作實。管理層相信，出售將會繼續進行，且本公司會在六個月內收到全款。
展望未來，新百貨店SU-PA-DE-PA已於二零一二年九月二十九日在大本型（位於
油塘港鐵站之新購物商場）開業。這間新零售概念店面積達45,000平方呎，分為
兩層。第一層約20,000平方呎為由本公司經營之百貨店，當中設有若干國際知名
品牌。第二層為由屈臣氏集團經營之超市，店面彰顯國際亞洲風格。SU-PA-DEPA
為東九龍市民帶來全新之購物體驗，且本公司非常榮幸地能就此全新之經營概
念與屈臣氏集團展開合作，為當代呈獻著名超市及優質百貨之菁華。除此間新店
外，本集團將繼續探索全新之位置以開設其他店舖。因商場翻新，新世紀廣場分
店將會於今年第三季度起縮減規模。該分店自商場於一九九七年開業以來一直表
現良好。
證券買賣方面，恒生指數於報告期後有所好轉，而歐元區金融業之發展亦更為積
極。本公司之投資理念依然趨於保守，且管理層對獲取更高之回報保持審慎樂
觀。廣告業務將繼續在中國推進新傳媒（包括社交媒體及網絡廣告）之發展。旅遊
特許業務將著重於在中國不同區域擴展特許經營店之網絡。大連物業發展方面，
在獲得股東批准後，管理層將確保出售交易順利完成，並會審慎考慮明年初完成
後銷售所得款項之管理事宜。
鑑於經濟於未來數月之不確定性，本集團將於來年採取審慎及保守之策略。

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11 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-17 14:33:27

沙膽虹勁, 難道又係賣盤

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12 : rickyhui(8346)@2013-01-17 21:21:49

原來都有人留意到!!又係鉛筆兄，看來快要成事了，今日買盤不斷!

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13 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:12:27

11樓提及

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沙膽虹勁, 難道又係賣盤

老闆想賣盤好似一早賣左....

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14 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:12:49

12樓提及

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原來都有人留意到!!又係鉛筆兄，看來快要成事了，今日買盤不斷!

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15 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:29:07

盤細好好炒

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16 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:32:04

13樓提及

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11樓提及

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沙膽虹勁, 難道又係賣盤

老闆想賣盤好似一早賣左....

??

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17 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:32:41

16樓提及

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13樓提及

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11樓提及

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沙膽虹勁, 難道又係賣盤

老闆想賣盤好似一早賣左....

??

呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業

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18 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:32:59

炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能

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19 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:34:58

其實賣,又有幾出奇

你俾夠錢

祠堂都拆埋俾你啦,係咪先?

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20 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:35:20

19樓提及

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其實賣,又有幾出奇

唔要祖業wor，祖業好緊要的

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21 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:35:20

18樓提及

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炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能

今日有一隻炒特別息呱呱地...

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22 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:35:52

21樓提及

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18樓提及

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炒派特別息可能是，但賣盤我覺得無乜可能

今日有一隻炒特別息呱呱地...

跌到1蚊我撲水9衝

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23 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:36:23

17樓提及

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16樓提及

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13樓提及

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11樓提及

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沙膽虹勁, 難道又係賣盤

老闆想賣盤好似一早賣左....

??

呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業

我覺得可能係賣上市地位

再私有晒先施

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24 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:36:27

20樓提及

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19樓提及

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其實賣,又有幾出奇

唔要祖業wor，祖業好緊要的

岩岩我答左,請睇

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25 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:36:50

19樓提及

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其實賣,又有幾出奇

你俾夠錢

祠堂都拆埋俾你啦,係咪先?

我想不如買番隻正常殼好過

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26 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:37:02

23樓提及

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17樓提及

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16樓提及

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13樓提及

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11樓提及

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沙膽虹勁, 難道又係賣盤

老闆想賣盤好似一早賣左....

??

呢間祖業來，個地位幾重要，如果賣即是無左個祖業

我覺得可能係賣上市地位

再私有晒先施

再睇落去

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27 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:37:33

內地有冇中等SIZE 既百貨未上市

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28 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:38:20

27樓提及

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內地有冇中等SIZE 既百貨未上市

可以直接上都唔會借殼啦

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29 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:38:25

其實沙膽虹係咪又識人呢.....

有D準喎

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30 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:38:51

29樓提及

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其實沙膽虹係咪又識人呢.....

有D準喎

他做財經新聞起家嘛

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31 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:40:37

28樓提及

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27樓提及

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內地有冇中等SIZE 既百貨未上市

可以直接上都唔會借殼啦

買埋個BRAND 都OK,

鐳射都賣得, 我諗唔到有咩唔會賣

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32 : dennis001(8614)@2013-01-18 00:40:59

呢D消息股又未免誇左囉

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33 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:41:32

32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

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34 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:45:04

31樓提及

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28樓提及

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27樓提及

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內地有冇中等SIZE 既百貨未上市

可以直接上都唔會借殼啦

買埋個BRAND 都OK,

鐳射都賣得, 我諗唔到有咩唔會賣

鐳射無賣盤到，買個名幾千萬...

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35 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:45:49

33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

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36 : cknn(6622)@2013-01-18 00:46:51

界王愛股

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37 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:46:52

上週三，蘇寧電器公布收購香港鐳射，包括以三千五百萬收購鐳射品牌、業務及其網絡，並以一億八千萬元收購其存貨及資產，交易預計在今年三月底前完成。

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38 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:47:25

35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

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39 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:47:45

37樓提及

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上週三，蘇寧電器公布收購香港鐳射，包括以三千五百萬收購鐳射品牌、業務及其網絡，並以一億八千萬元收購其存貨及資產，交易預計在今年三月底前完成。

http://zh.wikipedia.org/zh-hk/%E ... 7%E9%90%B3%E5%B0%84
就是3千幾囉

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40 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:48:06

38樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

再多不如買隻新的

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41 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:50:20

35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好

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42 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:53:12

40樓提及

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38樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

再多不如買隻新的

巿旺既時候有溢價.....

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43 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:54:48

41樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好

先預期派特別息先

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44 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:55:03

42樓提及

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40樓提及

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38樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

再多不如買隻新的

巿旺既時候有溢價.....

我覺得呢個成交, 唔係咁簡單

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45 : 投機仁(34693)@2013-01-18 00:55:40

圖就好靚喇，依家入就少少博，不過我都冇乜子彈LU~

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46 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:56:05

44樓提及

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42樓提及

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40樓提及

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38樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

再多不如買隻新的

巿旺既時候有溢價.....

我覺得呢個成交, 唔係咁簡單

睇住先

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47 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:56:29

43樓提及

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41樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好

先預期派特別息先

我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛

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48 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:57:06

47樓提及

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43樓提及

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41樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好

先預期派特別息先

我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛

派2.5億我估合理

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49 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:59:25

48樓提及

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47樓提及

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43樓提及

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41樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

今日成交, 我覺得有D 野, 不過我見異動, 都增持了小小

應該有大利好

先預期派特別息先

我估派緊, 睇派幾多, 若果盡派3.68億元
我就特別看代佢, 否則, 小注等牛

派2.5億我估合理

0.5

旦若盡派當賣盤看

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50 : 自動波人(1313)@2013-01-18 00:59:34

44樓提及

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42樓提及

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40樓提及

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38樓提及

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35樓提及

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33樓提及

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32樓提及

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呢D消息股又未免誇左囉

我覺得見1.5

我覺得個半太多，現金資產大約3億，殼價3億...

即係現價

再多不如買隻新的

巿旺既時候有溢價.....

我覺得呢個成交, 唔係咁簡單

似有動作

利申:我有貨

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51 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:59:53

利申:我有貨 X2

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52 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 07:07:10

先施（244）好嘢！本欄周一推介，指其以大成交突破，具賣盤或被狙擊的憧憬，股價4日爆升34%，升抵目標價1蚊。執筆之時，公司仍未對股價爆升發出通告，莫非真係好事近？
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130118/18138495
-------------------
被狙擊的憧憬, 呢個點睇?

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53 : VA(33206)@2013-01-18 07:40:18

筆兄,早睡早起, 先施炒起可唔可以旺埋永安?

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54 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 07:48:48

53樓提及

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筆兄,早睡早起, 先施炒起可唔可以旺埋永安?

不同SITUATION, 感覺先施大動作

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55 : jj1984(29252)@2013-01-18 10:13:42

個個都有貨,今日回咁多,買幾手熱鬧下先

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56 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 11:32:14

55樓提及

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個個都有貨,今日回咁多,買幾手熱鬧下先

不用出聲, 慢慢就有人被震出來

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57 : 自動波人(1313)@2013-01-18 12:03:54

見光死...

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58 : fung1125(4182)@2013-01-18 12:09:30

後抽再發力，今日追少少先

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59 : idk(1803)@2013-01-19 00:41:42

撈少許TOO

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60 : greatsoup38(830)@2013-01-19 12:31:22

下次炒賣d野去番實戰講

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61 : oman(1154)@2013-01-22 14:50:21

食返飯.

---

62 : 0o4(31752)@2013-01-22 17:47:54

61樓提及

---

食返飯.

你想表達咩?

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63 : oman(1154)@2013-01-22 17:51:08

62樓提及

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61樓提及

---

食返飯.

你想表達咩?

炒股佬術語.

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64 : GS(14)@2013-01-22 22:47:29

63樓提及

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62樓提及

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61樓提及

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食返飯.

你想表達咩?

炒股佬術語.

肯郁?

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65 : 0o4(31752)@2013-01-22 22:48:34

64樓提及

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63樓提及

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62樓提及

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61樓提及

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食返飯.

你想表達咩?

炒股佬術語.

肯郁?

我都唔明佢意思

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66 : rickyhui(8346)@2013-01-23 19:56:02

暗號??xdd

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67 : jj1984(29252)@2013-01-23 22:15:35

食返飯....

先施 (0244.HK)-HKSE
0.970 0.080(8.989%) 01月23日, 星期三, 15:59

---

68 : greatsoup38(830)@2013-01-23 23:04:40

66樓提及

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暗號??xdd

就是郁左囉

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69 : jj1984(29252)@2013-01-23 23:05:27

即係有返成交量?

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70 : greatsoup38(830)@2013-01-23 23:09:52

69樓提及

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即係有返成交量?

升左吧

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71 : GS(14)@2013-04-25 12:52:54

profit good

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72 : simonwor(34306)@2013-05-04 22:44:47

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130504/18248693

年擲逾億　全港增3據點
198萬租樓上舖　先施重返銅鑼灣

【本報訊】本地老牌百貨公司先施（244）今年積極擴充，繼在旺角及上環連環租舖後，新近再落實增租銅鑼灣波斯富街前泉章居舊址2萬方呎樓上舖，月租約198萬元。今年新增三個據點，涉及每年租金逾1.1億元。
記者：程俊華

先施一改近年作風，今年先後承租三個零售區舖位，消息人士指出，剛落實承租銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓地下入口、1及2樓，面積合共約2萬方呎，月租僅198萬元，呎租約99元。上址已交吉超過一年，是區內較罕有的大樓面向街舖位。先施過去曾一度於銅鑼灣利舞臺廣場租用5層舖位，但於2001年結業後，便消失於區內；如今在租金高企下，毅然重返銅鑼灣大展拳腳（見另文）。

業主為內地投資者
是次成交的寶榮大樓舖位，是由內地投資者劉軍持有，於去年以11.42億元購入地下A及B號舖、1、2樓及12樓S室及平台，涉及總建築面積約23,932方呎，並連外牆廣告位。劉軍去年入市後，已率先以月租500萬元放租地下至2樓，不過因叫價太高而乏承接，其後遂減價至400萬元。
據了解，業主減租後，曾一度吸引數家時裝品牌洽租舖位，包括瑞典時裝品牌H&M，惟出價最高只有約300餘萬元，未及業主底價，最終洽談告吹。至今年初，市傳劉軍擬將巨舖「劏場」拆售，但因技術問題而作罷，繼續放租。惟舖位丟空，業主眼見一段長時間無租金收入，經洽租數月後，終改變策略將1及2樓部份樓面租予先施，地下約2,700方呎的舖位，則仍在市場放租，預料全個巨舖租出後，每月可收租近300萬元。

年初600萬租瓊華
今年先施全力搶舖，先在農曆新年期間與旺角潮人商場瓊華中心業主達成協議，將目前的商場舖位收回，整合成一個百貨店出租，提供3萬方呎樓面，月租約600萬元，呎租約200元，據悉租約為期10年。
目前，先施位於中環德輔道中173號南豐大廈共四層的總店因不獲續租，早前已即時轉租毗鄰的李寶椿大廈地下舖位，月租120萬元。連同最新承租的銅鑼灣舖位在內，三個新舖的月租總支出將達918萬元或每年逾1.1億元。
另外，恒地（012）及協成行的黃竹坑環匯廣場加推22樓全層，面積9,820方呎，定價8,857.6萬元，呎價9,020元，較23樓高出2.5%。

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130504/18248695
本地百年老店　01年敗走利舞臺
先施百貨（244）於1900創立，開業百載，一度因金融風暴打擊而要撤出銅鑼灣，最終相隔12年後回歸，見證本港零售市道起落。
資料顯示，先施於92年以3億元向希慎興業（014）認購銅鑼灣利舞臺廣場三成業權，物業於95年落成後，便承租地下至4樓共五層5.5萬方呎樓面，以「Signature」品牌走中高檔路線。

不敵金融風暴
但經歷金融風暴後，本港零售業大不如前，加上先施簽訂的租金高昂，連年虧損，終在2001年結業。先施更將持有的業權以5.16億元售回予希慎，黯然離場，舖位亦被Esprit（330）承租。銅鑼灣分店結業後，先施在港島十多年來只有上環總店一間分店，至近幾年零售業受惠內地客支撐蓬勃發展，先施終於在利舞臺廣場前舖位對面承租新分店，重返核心零售區。

---

73 : ant2012(35387)@2013-05-21 23:12:03

when will be the final result announcement?

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74 : jjolean(1007)@2013-05-22 00:34:04

73樓提及

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when will be the final result announcement?

.            
Next Monday

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75 : danehill999(35475)@2013-05-26 22:43:52

租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!

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76 : ant2012(35387)@2013-05-26 22:47:20

75樓提及

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租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!

但佢現在有錢

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77 : GS(14)@2013-05-27 10:56:21

76樓提及

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75樓提及

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租金太貴,利潤低, 唔夠永安進取!!

但佢現在有錢

那少少錢一陣無埋啦

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78 : Clark0713(1453)@2013-05-27 23:31:37

截至二零一三年二月二十八日止年度業績公佈




炒股建國 again!

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79 : GS(14)@2013-05-28 14:24:16

轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金

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80 : greatsoup38(830)@2013-07-28 15:33:54

[經典廣告] 1987年 - 先施公司 (夏季大減價)

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81 : hoyin86(39556)@2013-09-03 02:16:55

79樓提及

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轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金

全因炒股撐住，所以“業績”做好股價依然每放愈下？

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82 : greatsoup38(830)@2013-09-03 23:01:40

81樓提及

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79樓提及

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轉虧為持平，實際靠聯營，5.5億現金

全因炒股撐住，所以“業績”做好股價依然每放愈下？

無錯

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83 : hoyin86(39556)@2013-09-25 10:18:31

今日炒上了

0.74 +0.12 (+19.355%)

2013年9月25日

先施百貨1億旺區連開三店
謝瑞麟轉戰住宅區 拓本地客源

具有百年歷史的先施百貨（244），毋懼本港零售市道增長放緩，在旺區開新店，計劃斥資1億元在中環、銅鑼灣及旺角開設百貨店；但先施表示，公司不會搶地舖，因其租金高昂，將以樓上舖的方式開店，目標把百貨店增至10間。另一家零售商謝瑞麟（417）則表示，過往倚賴旺角、銅鑼灣等傳統旅遊區的分店模式將趨向均衡...

---

84 : hoyin86(39556)@2013-09-25 10:23:48

先施或進軍二三線城市
2013-09-25 06:06:00　来源: 香港成报
核心提示：先施（244）位於旺角的旗艦店於昨日開幕，集團副主席兼行政總裁馬景表示，有意再次在內地發展，但不會將首間分店設於上海，或向二線城市進軍；他並預期，今年本港整體的零售營業額錄高單位數增長。馬景透露，位於旺角的旗艦店整體投資額約5,000萬元，冀3至5年內達到收支平衡；另外，位於中環的李寶椿店2期或可於明年首季投入服務，而銅鑼灣店料於今年11月開幕，預期上述3間分店共須花費1億元，暫時未有融資需求。
　　【記者蘇麥報道】先施（244）位於旺角的旗艦店於昨日開幕，集團副主席兼行政總裁馬景表示，有意再次在內地發展，但不會將首間分店設於上海，或向二線城市進軍；他並預期，今年本港整體的零售營業額錄高單位數增長。馬景透露，位於旺角的旗艦店整體投資額約5,000萬元，冀3至5年內達到收支平衡；另外，位於中環的李寶椿店2期或可於明年首季投入服務，而銅鑼灣店料於今年11月開幕，預期上述3間分店共須花費1億元，暫時未有融資需求。
　　集團現時在本港有7間分店，馬景表示期望日後可增至10間。他說，本港每年有超過4,000萬遊客，大多屬內地客戶，而集團客群暫時以香港人為主，大部分分店逾9成客人屬香港人，他期望能繼續提升內地客比例，因內地客出手更闊綽。
　　鎖定租金加幅上限
　　馬景續稱，現時先施租金佔營業額約15%，希望未來2至3年內降至12%。至於旺角新開的分店，他說，租約期長達8年，已鎖定期間的租金加幅上限，令租金受控。
　　另外，內地十一「黃金周」即將來臨，市場普遍對此長假對本港零售市場刺激作用表示關注。羅兵咸永道零售及消費品行業香港主管合夥人鄭煥然昨日表示，現時十一「黃金周」對本港零售業的重要性已較以前減低，而內地旅客來港消費相信仍會以消費必需品為主。
　　他又認為，隨內地主張控制高消費的前題下，相信高瑞消費品仍會處於低潮期，相信需要1年至1年半才可回復至2011年高峰期。預計今年全年零售消售增長在10%以內。

http://www.singpao.com/cj/zh/201309/t20130925_461844.html

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85 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-25 11:48:38

我寧選金獅百盛

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86 : 鉛筆小生(8153)@2013-09-25 11:48:39

我寧選金獅百盛

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87 : ant2012(35387)@2013-09-25 20:34:10

今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？

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88 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:26:38

87樓提及

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今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？

我覺得無乜景

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89 : greatsoup38(830)@2013-09-25 22:27:15

83樓提及

---

今日炒上了

0.74 +0.12 (+19.355%)

2013年9月25日

先施百貨1億旺區連開三店
謝瑞麟轉戰住宅區 拓本地客源

具有百年歷史的先施百貨（244），毋懼本港零售市道增長放緩，在旺區開新店，計劃斥資1億元在中環、銅鑼灣及旺角開設百貨店；但先施表示，公司不會搶地舖，因其租金高昂，將以樓上舖的方式開店，目標把百貨店增至10間。另一家零售商謝瑞麟（417）則表示，過往倚賴旺角、銅鑼灣等傳統旅遊區的分店模式將趨向均衡...

http://www.hkej.com/template/dai ... id=629926&rtd=59965
娜姐隻眼搞乜?

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90 : ant2012(35387)@2013-09-25 23:19:24

88樓提及

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87樓提及

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今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？

我覺得無乜景

Why?

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91 : greatsoup38(830)@2013-09-25 23:19:41

90樓提及

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88樓提及

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87樓提及

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今天成交是市值十分一，流通市值三分一，是否有野跟尾？

我覺得無乜景

Why?

總之感覺唔好

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92 : jj1984(29252)@2013-09-26 00:50:24

依家大陸人只係識行一田同吉之島12蚊店.各有特色.
先施仲係行返舊路,可以點突圍？

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93 : greatsoup38(830)@2013-09-26 00:51:01

變乜都無得翻身

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94 : greatsoup38(830)@2013-09-26 01:53:23

244

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95 : hoyin86(39556)@2013-09-26 08:00:37

本公司亦注意到有關馬景煊先生的報導，當中指馬景煊先生預期本公司之整體銷售額將錄得個位

數字增長（「聲明」）。董事願澄清馬景煊先生作出的聲明乃於記者會回應傳媒的問題，全屬馬

景煊先生之個人觀點，並為馬景煊先生基於其於零售業的經驗、其對本公司未來發展的個人預期

以及其對業界表現的個人評估而作出，因此該聲明不應被視為本公司本年度之預期銷售營業額之

指標。


頭盔 OR 出口術？

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96 : ant2012(35387)@2013-09-26 08:15:19

今日經濟又有佢訪問

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97 : greatsoup38(830)@2013-09-26 22:32:51

96樓提及

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今日經濟又有佢訪問

留意到，稍後貼

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98 : greatsoup38(830)@2013-09-29 10:09:47

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
匿名2013年9月25日 下午3:57

偉哥，請問244先施你會幾錢沽呀？thanks

king
回覆
回覆

  偉哥2013年9月25日 下午4:59

  厲害！連我6月底時買過244都記得。

  我很想告訴你我仍有貨在手，但實情是我在7月時為了提高現金水平，故賺了2、3個價位已沽出。

  如果我仍有貨在手的話，應該會在今日收市前已沽清食糊。
  匿名2013年9月25日 下午10:23

  謝偉哥，其實你買入244之前，年頭市場曾經炒過收購變賣的概念，我見你也介紹買入[email protected]，但沒有講明買入原因。我想都系私有化吧！所以以0.58買入，今日0.74沽了三分一，留番三分二明天會沽晒。謝謝偉哥指導，因為懂得買入就不懂得沽出。

  king
  偉哥2013年9月26日 上午10:21

  當初買244是博收購、私有化概念，因此股不只資產大折讓，現金值也高，完全沒有憧憬本身業務會轉佳。

  呢隻你等到，抵你賺。
  匿名2013年9月26日 上午10:41

  如果沒有偉哥從旁指引，我根本吾會買到244，先謝偉哥送給我們的知識和技術，但學吾到的是偉哥的轉速極快，記憶力極強的腦袋！

  king

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99 : greatsoup38(830)@2013-09-29 18:22:22

2013-09-26 HT
【專訪】先施吸客王牌 特賣場+瘋狂減價 筍貨搬到消費者面前 毋須捱貴租穩賺   

　　斥1億元連開3舖，113年歷史的先施百貨突然發威。先施（00244）副主席及行政總裁馬景煊接受專訪時打趣：「經營百幾年，甚麼風浪未見過，沙士時都死唔斷氣，總有存在的原因。」

　　翻開歷史，先施曾經是潮的化身，首創鐵價不二、首間聘用女售貨員的百貨、首辦時裝表演。不怕近年被日資百貨搶過風頭，除了大肆擴軍，馬景煊手上還有兩張王牌——瘋狂大減價谷旺人流、年辦60次特賣場覆蓋全港消費人口。將新一代精叻消費族（Cleverer shopper）拉攏過來，「計落除笨有精，我『有so』（有着數）。」

　　日資百貨如一田、崇光迫到埋身，加上同是老牌華資百貨的永安，幾大巨頭的瘋狂大減價由年頭鬥到年尾。113年來經歷風風雨雨，馬景煊很清楚先施的定位，「一田多開在新市鎮，兼做超市，我們不做超市、不賣奶粉；Sogo是自置物業，8成專櫃兩成自己貨，我們剛好相反。」他話鋒一轉：「你知道誰帶起頭做瘋狂大減價？」

新貨劈價 有別對手季尾清貨

　　他對先施自86年起帶頭做瘋狂大減價，一直引以為傲。策略是，一年做兩次，在季頭返新貨時益街坊，谷人流，試過兩萬元梳化劈價到2,000元，有別於對手於季尾時清貨大減價。而且每次為防對手突襲，都將消息封鎖得密密實實，一旦準備就緒，就短時間向外公布。

　　「花人力物力，為應付人潮，一間舖要多聘100名兼職跑腿。但生意在10日內升，crazy之後毛利率仍高，計落除笨有精，我『有so』。」如本周二旺角瓊華店開張，食住113年的意頭，推113元筍貨，吸引千人一早在彌敦道排隊。

　　全港只有7間先施，未覆蓋所有消費人口，尤其是天水圍一帶，居民不會專誠「出城」，先施亦無意在該區開舖。10年前，馬景煊想到解決辦法，就是放下身段，在領匯商場辦先施特賣場，將超筍貨搬到消費者面前。「好處是毋須長捱貴租，辦10天，每年做60至70次，天水圍的生意真是好到離奇，嚇死我，是穩賺的做法。」

韓流服飾免費Wi-Fi 吸精叻族

　　如果將兩種生意模式比喻為攻打四方城，特賣場短打就是「雞糊」，密食當三番，瘋狂大減價則是造鋪勁牌，食「雙辣」，一樣好和味。

　　背負百年歷史，根深柢固的老餅味一時間難以「搣甩」，90年由北美回港打理家族生意的馬景煊坦言：「每日都在積極創新。」大減價與特賣場雖可增加賺錢能力，但長遠持續發展是吸引新一代精叻消費族。瓊華店的形象工程，最矚目的是引進韓國潮流服飾，新鮮感十足，加上舖內有免費Wi-Fi，付款可用NFC（Near Field Communication，近場通訊），馬景煊冀將消費年齡由30歲以上降至25歲左右。

　　「我們有百多年歷史，試問香港有誰無幫襯過？你以前跟父母來，現在我希望以適合、年輕的產品吸引你來，請你給我們機會。旺角店包裝年輕，叫Sincere MK，跟自己開個玩笑。」為今季新開的3間舖，馬景煊睇了30個租盤，最終以600萬月租及9年租約成為瓊華中心最大租客。新世紀先施舖租約期滿後被迫改為商場「劏房」，新店更是責任重大，志在必得。「正好趕上秋冬及年尾旺季。投資1億對短期業績有影響，但計過數應夠交租、有利潤，回本期預計3至5年。」

鞋履部圓形設計 感覺睇極唔完

　　買手飛韓國3次入貨，馬景煊也親自出馬，對韓流研究一番。「韓國時裝是將國際名牌亞洲化，比日本時裝更適合香港人。」對比旺角商圈賣「韓仔」的其他小舖，他認為先施更有競爭力，「入貨供應全綫先施，貨量多，議價能力較好，而且我們有配飾，幫你襯埋。」

　　Cleverer Shopper重質重價格，馬景煊認為一向被視為先施王牌的鞋履部，正好對準口味。「累積百年經驗，找最靚皮革及最適合港人的鞋楦。如自家品牌Tosca，與某意大利經典名牌屬同一間工作坊，用同一張皮同一設計，但只是名牌三分一價錢。若你講求質素、有名牌保證，應該幫襯我。」鞋部格局參考美國殿堂百貨公司Bergdorf Goodman的王牌鞋履部，圓形設計，令消費者有睇極都睇唔完的感覺。先施有8成屬自家貨品，毛利率達4成，很多品牌只此一家，故他不擔心來自附近小商舖或商場的競爭者。

旺角樓上舖價錢 享地舖優勢   

　　天價租金及最低工資，令零售業深受其害。馬景煊指：「本港零售從業員30萬人，有1萬個空缺長期缺人，前綫及倉務為重災區。」

做前綫是磨練 「鬧」出處世之道

　　他深知前綫苦不堪言：「家人放假去飲茶，你周末要返工，返工時間長，而且長時間站立，對人歡笑，不時要提防神秘顧客突擊巡場。」但他亦指，零售前綫給年輕人磨練的機會，「應付要求多多的顧客，訓練到你唔怕俾人鬧，對日後做人處世好有幫助。」

　　至於抗租策略，馬景煊直言：「在旺角區，可負擔貴租的，只有珠寶店、銀行及賣奶粉的藥房。以百貨公司的利潤，租不到地面舖。」以瓊華店為例，則以樓上舖價錢，享用地舖優點。新店入口在山東街與彌敦道交界，入口地面設扶手電梯，避免了街舖的貴租。

勞資分享利潤 賞現金贏人心   

　　先施有一個派利市的傳統，逢新店開張、瘋狂大減價後銷售破標，馬景煊都會拿着一大疊利市，到各零售點及貨倉親自派錢，向員工逐一道謝，最大封利市有兩張金牛。

　　「那次大減價後適逢農曆年，銷售double up，所以加碼。」他坦言：「我好鍾意派利市！」有前綫老臣子透露，以往每日跑夠數就可得額外獎金，足以應付午膳及車馬費開支，變相可淨袋月薪。這招「現兜兜」獎賞，在零售界可說冧盡人心。

設指標 量度各崗位目標

　　馬景煊在加拿大畢業後，入職北美的HP（惠普），他坦言管理手法乃源自HP創辦人Bill Hewlett和Dave Packard一招「分享利潤」（profit sharing）。「公司內無人叫創辦人的姓氏，都直呼他們為Bill和Dave。從他們身上學親民及尊重人。」當代美式管理着重MBO（Management by Objective）及開放式管理（Open Door Policy），後者鼓勵員工遇到問題時，攤開與主管商量。馬景煊自90年回港接手家族生意，便發揮兩大精神，「先施最初是舊時代家長式管理，整間公司都無銷售目標，你說今日好生意，但賣8隻飯煲與18隻飯煲，幾多隻為之好？目標根本不同，要設指標去量度每個崗位的目標。」



女兒享受工作 接班隨心所欲   

　　華資百年企業當中，以利豐（00494）、李錦記及先施為鐵三角，但三者對家族傳承均有不同做法。

　　馬景煊於90年獲HP（惠普）調派回港任財務總監，是當時香港管理層中唯一的華人。後被先施董事局急召，「畢業後無想過回去做家族生意，家族亦不勉強子弟入來。故當時董事局召我回來時，沒有一位姓馬，全是外姓人。」長輩見這位放洋歸來的後生仔做事「有紋有路」，始放手給他接手。

3華資企業 傳承大不同

　　馬景煊的兩位千金，現定居美國，大女兒於Bloomingdales百貨公司任職買手。「她有興趣做這行，希望學多一點。大家都各自享受工作，我很健康，所以不急於接班，hea住先。」

　　先施富過三代的傳承較隨心所欲，反觀利豐與李錦記則有系統及嚴謹。1906年成立的利豐，92年重新上市後，馮國經及馮國綸兄弟取得絕對控股權，保證家族企業得以延續，並聘外姓人擔任要職，拓全球版圖。

　　1888年成立的李錦記，則是由家族百分百控股的私有企業。設家族憲章，規定家族成員在外打工3年，始可取得在家族企業工作的「入場券」。明文規定不得離婚、不得搞婚外情，否則會被逐出家族委員會及摘去所有職位。

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100 : GS(14)@2013-10-05 13:36:13

244

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101 : greatsoup38(830)@2013-10-31 23:49:47

虧損增3倍，至4,000萬，4.2億現金，Supadepa唔好

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102 : greatsoup38(830)@2014-03-01 12:41:27

盈警

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103 : 鍾蛟見(41931)@2014-03-02 19:03:45

中期已經蝕緊，暫時未睇到下半年蝕多咗定係點…

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104 : hoyin86(39556)@2014-03-02 21:31:52

鍾蛟見在103樓提及

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中期已經蝕緊，暫時未睇到下半年蝕多咗定係點…

agree, 上年仲要係咁見報，仲有人炒

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105 : 鍾蛟見(41931)@2014-03-03 08:46:50

中期盈警係話虧損錄得重大增幅
全年 (11個月初步) 係話錄得重大虧損

理由各有不同
但全年蝕錢主要原因係冇咗上年嘅已終止業務重大收益，閂舊舖開新舖未見其利

捱多半年睇下有冇預期中嘅turnaround

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106 : GS(14)@2014-03-03 23:23:06

鍾蛟見在105樓提及

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中期盈警係話虧損錄得重大增幅
全年 (11個月初步) 係話錄得重大虧損

理由各有不同
但全年蝕錢主要原因係冇咗上年嘅已終止業務重大收益，閂舊舖開新舖未見其利

捱多半年睇下有冇預期中嘅turnaround

呢隻真難

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107 : GS(14)@2014-05-30 01:29:09

244

虧損增13倍，至1.2億，7,000萬現金

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108 : GS(14)@2014-10-24 00:37:27

虧損增1.5倍，至1億，2.9億可變現資產

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109 : GS(14)@2015-04-04 03:22:45

盈警

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110 : GS(14)@2015-05-29 03:34:38

虧損增4成，至1.6億，3億現金

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111 : greatsoup38(830)@2015-07-03 01:51:01

2015-06-23 HJ
先施受惠賣殼潮 只宜候機炒   

鱷魚恤（00122）賣殼不成，這是古老品牌，令人想到先施（00244）這家逾百年歷史老牌百貨，在賣殼潮中亦受惠，上月中突然冒升，股價曾飆43%，但至今市值僅4億多元而已。

內地企業來港買殼之風甚盛，不少老股已涉及消息。鱷魚恤斟盤達4個月之久，而未能協議，相信是條件問題。既是買殼，當不計較賣股的業績，而是期待日後變身。本來鱷魚恤股權只由一人控制，易於洽商，市場對殼股有需求，看來賣家亦視形勢而調整條件，目前賣殼不成，說不定不久之後再有買家。

說回先施，並無公布出售股權，如有相關消息，僅市場流傳甚至只是憧憬，而突然大幅上升，未必有因，只是公布虧損擴大後，才出現近期高價86仙，但日來交投已減，而股價反覆後仍非太差。

先施截至上月底止年度虧損1.22億元，較上年度虧損8500萬元增加43%。百貨業務銷售減少14%（上年度減少10%），至3.63億元；而分部虧損為1.16億元（上年虧2037萬元），去年度是先施開設三家新店的一年，至為關鍵，也是上年度關閉兩店後的發展，三新店位於中環、銅鑼灣及旺角，管理層致力打造新時代零售形象，直接進口韓國及歐洲品牌，但經營一年仍在發展階段。客流量較預期為少影響業績，其中旺角店租金最高，而客流量則遠遠低於預期，錄得重大虧損。去年度支付租金1.8億元相當於百貨營業額49.7%，上年度則為42.2%。去年度一般及行政支出1.26億元，相當於百貨營業收入的34.7%，上年度為31.7%，主要是受銷售減少的影響，去年亦為存貨作出撥備1276萬元。

先施除經營6間百貨店外，亦涉及廣告業務、旅遊業務、保險及海外物業投資，大部分已終止，現只餘保險業有限度營運；此等其他業務去年度應佔分部虧損2870萬元，較上年度增加31%。

證券投資為先施的經常業務，其中三分一為香港上市證券，去年收益約2048萬元，包括未變現收益800萬元，而上年證券收益僅18萬元。在今年2月底金融資產的公平值為2.55億元，上年度為3.12億元，顯示去年度曾作買賣活動。

先施預期零售業頗為困難，將制訂相應策略，轉型為現代化形象的「新先施」。另一方面，對證券投資的未來一年回報審慎樂觀。如現年先施業績轉強，相信只是證券投資之助，但畢竟是副業。

百貨業革新改形象

先施是百年老店，一直經營傳統百貨業，過去亦擁有中區先施大廈及旺角先施商場物業，已於上世紀出售。曾擁有利舞台廣場收益30%，亦已出售，去年套現往中國發展百貨業及物業，前者早已失利，後者於2013年出售套現，再度於香港發展。當年中環先施店及新世紀店租約屆滿已結束，隨即新設中環李寶椿店、銅鑼灣店及旺角店，是新的一輪發展，看先施多年發展，已稱改革，但近年百貨業能獲利的，只有2013年2月止年度獲利3094萬元，希望新一輪發展，可以帶來較佳業績。經上述的變化，目前先施的資產淨值4.19億元，相當於每股73仙，而資產中大部分是流動資產，列作物業、廠房及設備的只有9720萬元，物業早已售出，失去升值潛力。

先施由聯營公司先施人壽持有31.88%及先施保險持有13.17%，而先施亦直接間接持有兩者股權56.96%及57.98%股權是互控。近年已將聯營公司視作附屬公司，理論上先施為兩公司的大股東，而兩者亦為先施大股東，個人持股不多，資料所限，相信控制者為眾多馬氏家族成員。理論上，先施市值只與資產值相似，並未反映殼價。但是否涉及賣殼，不得而知，可能憧憬成分較多，並無信心控制股權，如涉及賣殼，或較為複雜，儘管有所憧憬，亦多一項考慮因素，上日突升隨即回落，只宜適當時候炒賣。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 先施受惠賣殼潮 只宜候機炒

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112 : greatsoup38(830)@2015-08-07 12:52:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150806/news/eb_ebb1.htm
先施老闆闢財源 2000萬入股時富
  2015年8月6日

【明報專訊】本港零售市道持續冷清，先施(0244)百貨老闆馬景鬉也跨界投資金融機構另覓財路。據聯交所資料顯示，先施主席馬景鬉上周五(7月31日)，以每股0.4元，在場外買入約5463.87萬股時富投資(1049)股份，相當於約6.57%股份，總涉資約2185萬元。

與時富主席共擁馬匹

馬景鬉此次跨界投資金融業也並非無淵源，他與現任時富投資主席關百豪私交頗深。翻查資料，兩人不僅於馬會共同擁有一匹名為「魚躍鳥飛」的賽馬，且同為上海市政協港澳台僑委員會委員，可見兩人私下關係甚好。

3月初時，時富投資本打算將子公司時富金融(0510)四成的股權授予泛海控股，但因被質疑作價過低而被股東以高達99%的高票數否決，賣盤只得作罷。

不過公告亦顯示，作為控股股東的時富投資，可就出售時富股份交易繼續與潛在投資人進行協商。

3月賣盤99％ 股東否決

而一直出售中高端商品的先施百貨(0244)，近年來業績欠佳，截至去年2月底財年，虧損更由上一個年度的8506萬元，擴大至1.22億元。

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113 : greatsoup38(830)@2015-08-09 11:30:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150808/news/ea_eaa2.htm
兩年前連開3舖 先施求減租
  2015年8月8日

【明報專訊】生意沒起色，租金卻繼續高企，珠寶舖、國際大牌等紛紛要求減租或直接關舖止血。本港老牌百貨先施(0244)主席及行政總裁馬景鬉昨在股東會後表示，已向業主請求減租，但受租約所限，只得無奈稱「人懐話(唔減)，你都冇辦法」。

租約所限 明年才檢討

皆因先施在2013年市道暢旺時，一口氣在旺區開3間大舖。市道暢旺時接舖，市道蕭條時就格外煎熬。先施於瓊華中心舖2013年以月租600萬入主，一簽就是9年，呎租高達193元，另外兩間位於中環及銅鑼灣的店舖亦月租過百萬。

馬景鬉稱，百貨商店不同於小店舖，可以說走就走，現時租約多介乎8年至10年之間，惟每2至3年有一次檢討租金的機會。他指，先施租約明年才會有檢討，希望可以和業主商討出一個合理的租金，稱「當然減愈多愈好」。馬景鬉稱，洽談時多數業主都較合作，但就表示，始終因為有一個法定租約，「而我地係合法鮋上市公司」，雙方都要尊重租約，(比起關舖)調整租金短期內比較可行。

銅鑼灣旺角舖銷售差

兩年前正是自由行的巔峰期，本港零售商賺得盤滿缽滿，自然想加速擴張，惟時過境遷，今年政府統計處公布零售數字更淪為負增長。馬景鬉稱，上半年僅「個別店有輕微增長」，銅鑼灣及旺角等旺區店舖則表現欠佳，好在總體銷售仍能和去年持平。他稱，三間新店「銷售進入軌道的時間比想象中慢」，僅有中環店「增長OK」。

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114 : greatsoup38(830)@2015-11-01 17:22:51

虧損降12%，至8,800萬，2億可變現資產

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115 : greatsoup38(830)@2015-11-06 01:35:03

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151105/news/ec_eci1.htm
先施採進取策略 谷聖誕生意
2015年11月5日
【明報專訊】本港日前公布9月份零售數字持續惡化，主打中高端進口商品的先施(0244)主席兼行政總裁馬景煊坦言，今年初生意較預期疲弱，最近三個月同店銷售仍有單位數字跌幅，更揚言今年聖誕節及農曆新年或採取更激進的促銷策略。

日前公布的本港9月份零售銷貨數量同比下跌3.1%，零售管理協會主席鄭偉雄擔心本港零售商將面臨庫存問題，料須加大促銷及打折力度。對於聖誕節及農曆年市道，馬景煊也坦言，天氣情況及股市表現對冬裝銷售有很大影響，現持審慎樂觀態度，唯指由於上半年生意疲弱，今年促銷力度或會更進取，除了減價折扣，亦考慮通過贈送小禮品等方式。

增大眾化商品 減高端貨品

不僅如此，馬景煊稱， 應對本港高端消費收縮，公司已增加採購大眾化商品及減少高端貨品，令總體貨品平均價格較去年大約跌5%，冀以此提高銷量。不過他指，儘管貨品價格降低，公司同時增加毛利較高的服裝產品而減少家居產品，故毛利率仍能維持升幅。

本地零售毫無起色，像很多香港零售商一樣，先施也計劃北上淘金，進軍中國內地市場，預計半年內開通內地網購平台。馬景煊表示，網購平台將藉助第三方網站，主打歐洲進口服裝、皮鞋等商品，價格定位會與香港實體店相若。

半年內開通內地網購平台

與很多利用內地保稅區貨倉發展跨境電商的進口商不同，先施仍將貨倉放在香港，物流則會外判。馬景煊解釋，希望內地網購平台令香港實體店多一個銷貨的途徑，但若貨品直接進入內地保稅區，就不可同時在香港實體店銷售。不過他就指，暫時不會在內地開店，因為內地同類百貨商店生意仍較差，稱自己「不需要衝上去」。

至於香港方面，馬景煊稱，明年中先施位於旺角及銅鑼灣的兩間店將有和業主商議租金的機會，期望至少有一兩成減租，認為單位數減幅於事無補。他亦指，除非遇到租金非常低的鋪位，否則不會開新店。

《 上一頁  下一頁 》

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116 : GS(14)@2016-03-04 17:59:50

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=176400


【明報專訊】雖然零售寒冬未見好轉，但由於不少商舖的租金均見回落，令部分商戶仍然願意續租，其中由內地投資者劉軍持有，前身為泉章居的先施百貨銅鑼灣波斯富街分店，上月以150萬元續租，比2013年舊租約低逾兩成。

平均呎租68元

土地註冊處資料顯示，上述波斯富街108至120號寶榮大樓地下AA號舖、1樓及2樓，上月獲先施以月租150萬元續租，相對3年前舊租金190萬元低40萬元或21%，以面積約2.2萬方呎計，折合呎租約68元。

先施進駐該舖位後，遇本港出現零售冷風，先施主席及行政總裁馬景煊曾表示，期望銅鑼灣、旺角2間分店的租金可獲減租一成至兩成。上述舖位於2012年由劉軍以11.42億元購入，未計翻新成本，租金回報只約1.5厘。

SWATCH租金百利地舖

另一方面，目前由Crocs鞋店承租的銅鑼灣金百利商場4號地舖，租約於上月底屆滿，雖然業主重新招租且覓得潮流手表店SWATCH租用，但新租金不加反減，由117.9萬元減至112.3萬元、減幅約5%，租金重返2014年水平；以該舖面積約900方呎計，呎租1248元。

此外，繼潮流服裝品牌SALAD撤出旺角西洋菜南街地舖舖位後，市場消息稱，位於西洋菜南街2A號銀城廣場地下G08號舖，上址面積約1045方呎，現時由SWATCH承租，有意撤出該舖。資料顯示，SWATCH於2014年租用上址，租期至2017年初，現時月租60萬元，呎租約574元。

廖偉麟沽南和行一層

另紀惠集團副主席廖偉麟去年底以3.57億元購入的上環永樂街南和行8層半樓面，剛售出其中一層，物業面積約5150方呎，成交價約5922萬元，呎價約1.15萬元，比去年購入時平均呎價8480元高約35%。

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117 : 太平天下(1234)@2016-03-05 09:15:03

greatsoup在116樓提及

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http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=176400


【明報專訊】雖然零售寒冬未見好轉，但由於不少商舖的租金均見回落，令部分商戶仍然願意續租，其中由內地投資者劉軍持有，前身為泉章居的先施百貨銅鑼灣波斯富街分店，上月以150萬元續租，比2013年舊租約低逾兩成。

平均呎租68元

土地註冊處資料顯示，上述波斯富街108至120號寶榮大樓地下AA號舖、1樓及2樓，上月獲先施以月租150萬元續租，相對3年前舊租金190萬元低40萬元或21%，以面積約2.2萬方呎計，折合呎租約68元。

先施進駐該舖位後，遇本港出現零售冷風，先施主席及行政總裁馬景煊曾表示，期望銅鑼灣、旺角2間分店的租金可獲減租一成至兩成。上述舖位於2012年由劉軍以11.42億元購入，未計翻新成本，租金回報只約1.5厘。

SWATCH租金百利地舖

另一方面，目前由Crocs鞋店承租的銅鑼灣金百利商場4號地舖，租約於上月底屆滿，雖然業主重新招租且覓得潮流手表店SWATCH租用，但新租金不加反減，由117.9萬元減至112.3萬元、減幅約5%，租金重返2014年水平；以該舖面積約900方呎計，呎租1248元。

此外，繼潮流服裝品牌SALAD撤出旺角西洋菜南街地舖舖位後，市場消息稱，位於西洋菜南街2A號銀城廣場地下G08號舖，上址面積約1045方呎，現時由SWATCH承租，有意撤出該舖。資料顯示，SWATCH於2014年租用上址，租期至2017年初，現時月租60萬元，呎租約574元。

廖偉麟沽南和行一層

另紀惠集團副主席廖偉麟去年底以3.57億元購入的上環永樂街南和行8層半樓面，剛售出其中一層，物業面積約5150方呎，成交價約5922萬元，呎價約1.15萬元，比去年購入時平均呎價8480元高約35%。

佢d新鋪太細唔好行。反而永安百貨十年如一日，仲可以守住基本盤

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118 : GS(14)@2016-03-05 12:41:04

我除非有明確目的，否則不行細鋪

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119 : greatsoup38(830)@2016-05-28 20:23:52

虧損降7%，至1.56億，2億現金

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120 : GS(14)@2016-10-29 13:29:13

虧損降2成，至7,000萬，1億現金

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121 : greatsoup38(830)@2017-05-30 23:17:32

虧損降25%，至1.17億，6,300萬現金

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122 : GS(14)@2017-09-19 12:43:19

發行統計資料
供股基準 ： 於記錄日期每持有五(5)股現有股份獲發三(3)股供
股股份
認購價 ： 每股供股股份0.27港元
於本公佈日期已發行
股份數目
： 574,308,000

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123 : GS(14)@2017-10-24 18:46:41

虧損增3%，至7,000萬，輕債

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124 : GS(14)@2017-12-20 01:00:10

供股不足

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125 : GS(14)@2018-05-27 10:16:26

虧1.1億，8,400萬現金

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126 : GS(14)@2018-10-28 17:40:14

虧，輕債

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127 : GS(14)@2019-02-02 17:06:15

潛在重組及有條件強制性現金全面收購建議
董事會謹此告知本公司股東（「股東」），本公司正與顧問討論本公司及其若干附屬
公司的公司架構的潛在重組，據此本集團若干成員公司之間交叉持有的情況可被
消除（「重組」）。該等討論已持續數月。正在討論的重組步驟包括若干可能須獲得
監管機構確認或同意但尚未獲得及尚未申請的步驟。擬進行的重組可能觸發須根
據收購守則規則26對本公司股份及其他已發行證券作出全面收購建議，但該情況
尚不確定。

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128 : GS(14)@2019-02-03 12:58:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2949&issue=20190201
【明報專訊】老牌百貨公司先施（0244）股價昨日出現異動，上午收市前突然大升，最多曾漲近三成，最終在上午收市前突然停牌，集團僅表示將公布一項關於公司內幕消息公告，暫未正式交代停牌原因。惟有市場消息指，前年供股一度惹來賣盤揣測的先施，今次停牌或真的涉及重大股權變動交易。先施昨天收市時市值1.81億元。

明報記者 鄧偉忠

先施昨日早上10時半後突然抽升，最高曾升逾29%，於11時46分停牌時報0.197元，升幅達26.3%，成交金額約123萬元。

集團至傍晚再發公告，稱將根據收購合併條例3.7條及上市規則第13.09條及13.10條，公布一項關於公司內幕消息公告。翻查資料，收購合併條例3.7條主要涵蓋上市公司提出或被提出要約時發出簡單公布，並需要在之前持續披露要約進展。

大股東前年供股增持 已盛傳賣盤

有基金界人士指，昨日有市場消息指先施停牌或涉賣盤，他指倘若消息「走漏」令股價急升，公司有必要停牌並發公告作進一步披露。

事實上，先施在2017年宣布供股集資，當時已惹來私有化或賣盤傳言。先施在2017年11月公布，以每持有5股供3股比例，供股價每股0.27元，集資約9500萬元。由於當時集團大股東、主席兼行政總裁馬景煊，與非執董陳文衛透過各佔75%及25%股權的私人公司任包銷商，變相藉供股增持先施股權。

據集團於同年12月公布的供股結果，由於大部分小股東放棄供股，最終馬陳二人以近6600萬元掃入約26.48%股權，連同透過旗下先施人壽、先施保險及其他關連人士的持股，馬景煊持股量由45.72%，供股後增至55.18%。該基金界人士指，大股東藉供股取得逾五成股權後，有利於日後籌備賣盤。

先施作為本地老牌百貨公司，近年零售生意未如理想，最近一個年度、截至去年2月底止年度錄得約9049.7萬元淨虧損，其中百貨業務收入下滑趨勢明顯，銷售自有貨品及專櫃銷售及寄售業務貢獻收入分別下跌2.9%及7.0%；而截至去年8月底止上半財年業績，淨虧損則擴大近三成，百貨業務收益為1.44億元，按年跌9%。

百貨業下滑 最近年度業績見紅

先施除擁有百貨業務外，公司擁有合共逾2億元現金及證券組合，更價值連城的是擁有保險業務牌照。翻查年報，先施擁有先施人壽約56.96%及先施保險57.98%股權，雖然近年貢獻不多，但牌照本身已具有重要戰略性價值，尤其對近年積極來港發展的中資而言，利用價值更大。

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129 : GS(14)@2019-03-17 18:06:42

根據本集團截至二零一九年一月三十一日止十一個月的未經審核管理賬目的初步
審閱及現有其他資料，本公司董事（「董事」）會（「董事會」）估計，與截至二零一
八年二月二十八日止年度相比，本集團截至二零一九年二月二十八日止年度的虧
損將錄得不少於45%的顯著增幅（「盈利警告聲明」）。該虧損增加主要由於(i)冬季
異常溫暖導致年末銷售欠佳，從而令百貨業務毛利減少；(ii)百貨業務錄得營運虧
損導致本集團物業、廠房及設備產生潛在減值；及(iii)買賣本集團於透過損益列
賬的金融資產的投資所產生的已變現虧損淨額及由市場價格改變所導致的未變現
虧損均有所增加。
由於本集團截至二零一九年二月二十八日止年度的年度業績尚未最終確定，故本
公佈所載資料僅應視為董事會根據本集團現有資料作出的初步評估。本公佈所載
資料僅基於董事會對未經審核管理賬目的初步評估，及其他現有資料未經本集團
核數師審核或審閱且未經董事會審核委員會確認。尤其是，本集團尚未完成其資
產的減值評估，故並無確定其資產所需的減值金額及/或減值撥回（如有）。本公司
股東（「股東」）及潛在投資者務請細閱本公司截至二零一九年二月二十八日止年度
的業績公佈（「年度業績公佈」），預期其將於二零一九年五月三十一日前刊發。

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130 : GS(14)@2019-05-28 07:48:39

虧，重債

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先施表行再獲買家洽購

1 : GS(14)@2012-02-23 23:18:43

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120223/News/eb_eba1.htm



先施表行主要從事名貴手表代理商，是瑞士著名品牌Franck Muller手表及配飾的香港、澳門、中國及台灣獨家分銷商，集團其他代理品牌包括de Grisogono、Cvstos、Pierre Kunz、European Company Watch及Backes & Strauss等，受去年本港零售市道暢旺帶動，先施表行截至2011年3月底止年度業績大躍進，純利大幅增長15倍至近7900萬元(表)。

先施表行近年控股權頻頻易主，「鐘表大王」周湛煌於07年透過旗下上市公司宜進利，斥資28.5億元高價收購並私有化當時在新加坡上市的Sincere Watch，獲取先施表行控股權。不過，由於宜進利是透過將部分股權抵押予銀行完成收購，金融海嘯期間因債台高築而被拖垮，最終Sincere Watch股權被破產管理人託管並尋求買家。

由於先施表行業務營運未受宜進利影響，Sincere Watch股權引起不少投資者興趣，其中由現任主席鄭廉威、渣打銀行私人資本(SCPEL)及奢侈品牌集團路易威登(LVMH)旗下投資公司L Capital Sincere Caymen組成的財團最終在09年投得該批股權，但作價由07年的28.5億元，大幅下降近八成至6.3億元。

料收購作價不低於6.3億

消息指，新投資者肯定希望獲得Sincere Watch控股權，從而控制先施表行，由於先施表行去年度業績表現理想，加上其股價亦較09年獲財團入主時上升超過一倍，相信收購作價不會低於當時代價，但具體條款及收購股權仍有待確定。

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財經評論：崇光變先施？

1 : GS(14)@2016-03-08 00:06:48

今年是銅鑼灣崇光（SOGO）百貨開業30周年，但從母公司利福國際（1212）剛公佈2015年業績來看，銅鑼灣SOGO生意驚見退倒，似乎不是一個慶祝的好時機。再者，利福管理層對網購市場一籌莫展，令人擔心自由行「水喉」不再時，崇光會否步先施（244）後塵。在2月底公佈的業績上，利福披露銅鑼灣SOGO去年生意額減少4.5%，為2004年上市以來首次下跌。翻查多年業績，作為利福最大收入來源，SOGO過去十多年來生意有升無跌，2003年開放自由行至今，當中9年錄得雙位數收入增長，成為市場上另一間「坐着收錢」的零售業得益者。但行業好景不再，利福管理層表示，研究延長優惠日刺激銷情，又會調整產品組合，引入更多可負擔奢侈品（affordable luxury），冀抵銷大陸豪客減少訪港影響。當主席劉鑾鴻被問到，在電子商貿發展有甚麼策略時，他一如既往以「沒有一個能說服自己的經營模式」為由，把SOGO的發展，繼續框死在實體店內。記憶所及，近年每每被問到電商大計時，利福管理層總會給予類似答案，究竟是能力有限、還是策略過於保守，實在無法考證。事實是，主板上、定位與利福相似的多隻百貨股，如新世界百貨（825）、金鷹商貿（3308）、百盛（3368）及華地國際（1700），與利福皆有一個可憐的共通點：3年來，股價最少累積下跌40%。惟一跌幅較少的，是銀泰（1833），3年以來股價累跌29%，很大原因是市場給予銀泰「電商」溢價，其背後大股東正正是阿里巴巴。相反，銅鑼灣SOGO縱有源源不絕的自由行光顧，思維仍停留於傳統零售模式，難怪管理層去年便宣佈，因為業績欠佳，需要把開業僅得兩年的瀋陽百貨公司關閉。作出改變從來困難，過程甚至相當痛苦；同樣是老牌百貨店，美國上市的Macy's被Amazon打至體無完膚，亦開始硬着頭皮發展電商業務。香港自由行水喉不再，利福在銅鑼灣的「老本」能否繼續支撐大局，將會是一大疑問。記者：鄭柏齡





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160307/19519030

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