ZKIZ Archives


王傲山孔明燈求婚拍拖4個月女友放閃嫁喇!

1 : GS(14)@2016-02-09 12:14:38

■王傲山大前日在台灣放孔明燈向女友Janny求婚,如此有心思,女友當然應承啦!讀者提供圖片


【爆相爆片】踏入新正頭,喜事一樁接一樁,李彩華前度、前年和有線主播劉明軒結婚一年後閃離的王傲山(Marcus),昨日被讀者陳先生透過本報「爆相爆片」報料,指他大前日在台灣向女友Janny求婚成功,再做老襯做猴年新郎。



■Janny應承男友求婚後,即在facebook po閃爆求婚戒指,向好友宣佈喜訊。

■王傲山2013年和有線主播劉明軒結婚時,Big4是兄弟團成員。資料圖片



現職證券

王傲山2013年和有線主播劉明軒結婚時,曾擲百萬元搞豪華婚禮,老友Big4四子許志安、蘇永康等更是兄弟團成員,可惜婚後僅一年,王傲山和劉明軒因性格不合離婚。過了兩年單身貴族生活後,王傲山大前日在台灣以孔明燈,向拍拖僅4個月的女友Janny求婚,最後成功奪得美人歸。讀者陳先生透露指Janny今年26歲,出身小康之家,大學畢業後現於一間證券公司工作。他說:「Janny同Marcus喺一個party入面相識,冇耐就拍拖,Marcus之前曾帶Janny返屋企見家人,Marcus爸爸第一眼見Janny就好鍾意佢,話佢好乖巧,所以都贊成呢件婚事。」陳先生指Janny對男友講心唔講金,所以婚禮亦不打算大肆鋪張。據陳先生表示,Janny當日下午應承王傲山求婚後,晚上便將喜訊放上自己的facebook向好友公佈,反而王傲山暫時沒有將好消息向身邊好友透露。採訪:王梓嫚





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160209/19484405
王傲 傲山 孔明燈 孔明 求婚 拍拖 個月 女友 放閃 閃嫁 嫁喇
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295643

曾做銀行文員被指花瓶王傲山未婚妻大起底

1 : GS(14)@2016-02-10 14:18:35

■王傲山新歡Janny Lam任職證券公司,卻被指對股票和證券一竅不通。


大前年王傲山(Marcus)跟有線主播劉明軒閃婚閃離,兩年後王傲山再一次遇上令他有結婚衝動的人Janny Lam,有讀者報料指Janny現職一間小規模的證券公司,經常代表公司出席一些上市活動,雖然Janny任職證券公司,據知她對股票和證券一竅不通,外表平凡的Janny卻又逢騷必到,更被行內人指是一個對外事務的花瓶,最近她更化名林萍,在一本內地發行的財經雜誌撰寫專欄,令人感到驚訝!



■Janny經常代表公司出席上市活動,她在一個派對上認識王傲山(右一)。

■Janny(右二)任職證券公司之前,曾在匯豐銀行銅鑼灣分行工作。



婚禮從簡

另外,本報又收到另一位讀者報料指Janny Lam在證券公司工作之前,曾經在匯豐銀行銅鑼灣分行大堂做文員,Janny被指手段一流,事業更平步青雲,數年後離職匯豐,最近搭上與劉明軒離婚兩年的王傲山,二人更拍拖4個月就傳出閃婚消息,日前王傲山在台灣以孔明燈向新歡Janny求婚,最後成功奪得美人歸。Janny在答應王傲山求婚後,即晚將喜訊放上自己facebook公佈,閃婚閃離的王傲山卻未有對外公開好消息,行事相當低調。今年26歲的Janny,出身小康之家,而Janny和王傲山是在一個派對中認識,然後拍拖,不久王傲山便帶Janny見家長,王傲山爸爸見到Janny相當高興,對兒子閃婚舉手贊成,而再婚的王傲山,婚禮亦打算一切從簡。採訪:非非



■王傲山今年跟新歡Janny拍拖4個月便閃婚。

■Janny相貌平平,桃花卻多不勝數。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160210/19485262
曾做 銀行 文員 被指 花瓶 王傲 傲山 未婚妻 未婚 起底
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295722

馮仁昭四圍超:王傲山宣佈 未婚妻陀猴B

1 : GS(14)@2016-03-18 23:56:27

■王傲山同Janny噚日宣佈有喜三個月,兩人開心迎猴B。








保險才俊王傲山大前年同有線主播劉明軒閃婚閃離,回復單身之後即遇上任職證券公司嘅Janny Lam,兩個相識幾個月已經談婚論嫁,王傲山早前被踢爆向Janny成功求婚,噚日王傲山喺facebook貼出兩人照片,再加馬騮拎住香蕉嘅相,以英文話:「我們很高興讓你們知道」分享未婚妻陀猴B嘅消息。


■王傲山同女友Janny相戀後,不時拍拖出埠旅行。

剪臍帶似剪豬腸

馮仁昭噚日致電王傲山,佢好興奮話:「多謝,而家啱啱有咗3個月,預產期係10月,我都心急想BB出世,到時一定陪入產房剪臍帶。」又話到時必陪Janny入產房,又搞笑話知剪臍帶似剪豬腸:「而家開始買啲喺屋企練習吓。」王傲山為冧Janny,打算月底復活節假期帶Janny去韓國血拼,趁機買啲BB仔用品,王傲山指Janny生仔、生女都一樣鍾意,將來都會幫手湊B。王傲山同Janny未拉埋天窗,佢計劃待Janny產後坐完月、BB百日宴時,同婚禮一齊舉行,實行雙喜臨門。撰文:馮仁昭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160318/19534106
馮仁 仁昭 四圍 王傲 傲山 宣佈 未婚妻 未婚 陀猴
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298386

柏傲山租務標青 3個月62宗

1 : GS(14)@2016-07-14 07:27:57

【明報專訊】除十大指標屋苑呎租於過去半年錄得升幅外,一眾新近入伙屋苑的租務表現亦相當不俗;其中以屢錄名人入市的天后柏傲山最突出,屋苑入伙近3個月來已錄得約62宗租賃成交,實用呎租介乎約50元至67元。

柏傲山新近錄得呎租最高的一伙單位,為6座連平台特色戶、屬實用1188方呎3房戶,以8萬元租出,實呎租金高見67元;以業主去年2567萬元購入價計,未扣除管理費等開支前,可享3.7厘回報率。據悉,屋苑目前仍有約70個租盤待租,包括由藝人陳偉霆去年5月以2651萬元購入,實用1078方呎、連161方呎平台的1座A室特色戶,叫租6.9萬元(呎租64元),若成功租出回報率約3.1厘。

喜韻曉悅受年輕租客垂青

另位於長沙灣的喜韻、曉悅因鄰近地鐵站,受不少年輕租客青睞。中原分行經理唐純兵表示,喜韻今年2月入伙以來已錄約40宗租賃成交,現已沒有租盤供應;其中喜韻1座極高層B室,實用505方呎2房戶,以1.9萬元租出,實呎租金37.6元,創屋苑呎租新高。以業主去年1月以725萬元購入,未扣除管理費等開支前,享3.1厘回報。

[樓市回暖系列之四]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4669&issue=20160714
柏傲 傲山 山租 租務 務標 標青 個月 62
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303602

柏傲山車位388萬摩售 同區新高

1 : GS(14)@2016-08-10 04:46:08

【明報專訊】樓市氣氛持續向好,個別車位買家亦趁勢沽貨。新世界(0017)旗下入伙約4個月的天后柏傲山,代理消息指,屋苑有車位新近以388萬元摩售(未正式成交前轉售),原業主僅持貨約1個月帳面即賺逾百萬元,做價為區內住宅車位新高紀錄。

業主持貨1個月賺108萬

消息指,是次成交的柏傲山車位為1樓單號車位,原業主7月以280萬一手購入,新近以388萬摩售沽出,帳面賺108萬元或39%,相關做價為區內住宅車位新高紀錄。

土地註冊處資料顯示,藍田德田邨一個雙號車位,近期以59萬元成交,原業主去年2月56萬元購入,持貨逾1年沽帳面獲利僅3萬元或5%。

另「舖王」鄧成波拆售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈多層樓面,至今累售兩層,包括5、6樓,面積各約2154方呎(逾4300方呎),成交呎價約8200餘元,總涉資約3570萬元。

高力料甲廈租金至2020年累升12%

另高力國際報告指,自2015年以來,高價值服務業如金融保險、房地產、專業及商業服務、資訊科技及通訊業等商業信心指數,一直下調,但預計到年底可拾升軌,相信本港甲級寫字樓租金由目前至2020年期間,會有12%上調空間。

高力國際(香港)研究與諮詢董事石峰估計,由現在到2020年,寫字樓指標租金料將升至每方呎81元,升幅約12%;中環、金鐘租金料升至每方呎137元,較2015年增22%。核心區租金上升步伐,將較新供應集中的非核心區快,而持續有全新甲級商廈項目推出的東九龍,租金將面臨下調壓力,預測租金至2020年前會錄8%跌幅。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4644&issue=20160810
柏傲 傲山 車位 388 萬摩 摩售 同區 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305192

柏傲山車位1個月賺百萬

1 : GS(14)@2016-08-10 07:41:59

■柏傲山一個車位新成交價再創北角區車位新高。 資料圖片


【本報訊】北角柏傲山車位再現摩貨,屋苑停車場1樓一個單號車位以388萬元摩出,原業主持貨只消1個月,賬面賺108萬元,車位新成交價再創北角區車位新高。



城市花園反價沽出

消息稱,北角柏傲山一名業主今年7月以280萬元一手買入1樓單號車位,持貨1個月,日前以388萬元摩出,賬面賺108萬元。據悉,現有約3個車位放摩,叫價由430萬元至450萬元,普遍較買入價高超過五成。車位只限屋苑業主,仍然有溢價,相信因屋苑提供358伙,僅139個住宅車位,另2個傷健人士車位及15個電單車車位,住戶與車位比例約3比1,造成僧多粥少。上月初柏傲山一個雙號車位,原業主以350萬元買入,隨即以380萬元摩出,當時創北角車位新高。二手反價持續,港置林文奇表示,北角城市花園本月首宗成交,為2期9座高層C室,實用566方呎,兩房間隔,原叫價900萬元,買家追價至908萬元成交,呎價1.6萬元。中原地產黃啟立表示,粉嶺綠悠軒6座低層E室,實用445方呎,原叫價400萬元,反價4萬元至404萬元沽出,呎價9,079元。老牌豪宅都開齋,利嘉閣地產梁志偉表示,陽明山莊5座高層35室,實用1,031方呎,以2,300萬元沽出,呎價約2.23萬元。原業主2008年3月以1,500萬元買入,轉手賬面賺約800萬元,升幅約53%。另外,凶宅都賣到好價,美聯物業梁岳宏表示,青衣公屋青衣邨宜逸樓高層戶,實用424方呎,同層有單位曾發生燒炭自殺命案,卻仍以綠表價202萬元沽出,呎價4,764元,僅較市價平5%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160810/19730055
柏傲 傲山 車位 個月 月賺 賺百 百萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305218

柏傲山車位410萬「摩」出 貴絕港島東

1 : GS(14)@2016-08-17 07:32:21

【明報專訊】港島區新盤單位少,車位更少,造就車位售價大幅上揚,其中由新世界(0017)發展的天后「明星盤」柏傲山,最近就有車位以410萬元「摩」出(成交前已轉售),創港島東區車位新高價,而原業主持貨短短1個月,即勁賺120萬元或41%。

1個月升值四成

樓價動輒千萬元的柏傲山,住宅單位共358伙,但僅139個車位,即每2.5伙爭1個車位,供應不足,發展商於上月拆售車位時,即使每個售價由320萬元起,仍受業主追捧。在短短1個多月內,市場亦先後錄得多宗柏傲山車位摩貨個案,據悉,最新成交為屋苑1樓雙號車位,剛以410萬元「摩」出,除為項目新高外,亦是港島東最貴車位。原業主今年7月初以290萬元購入,持貨1個月帳面已賺120萬元,賺幅高達41%。

嵐山車位155萬易手 9月賺50萬

另外,位置較偏遠的大埔嵐山,亦有車位業主大幅獲利離場。土地註冊處資料顯示,大埔嵐山一個車位,上月底以155萬元售出,原業主於去年10月以105萬元購入,持貨9個月後,帳面獲利50萬元,賺幅達47%,為屋苑車位獲利金額及賺幅最勁的一宗二手買賣個案。土地註冊處資料又顯示,屋苑另一個車位,上月亦以152萬元易手,較今年6月份的買入價136萬元高12%,原業主持貨僅一個月,帳面獲利16萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4084&issue=20160817
柏傲 傲山 車位 410 貴絕 港島
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306148

柏傲山車位410萬沽

1 : GS(14)@2016-08-17 07:54:22

【本報訊】樓市升溫,車位重現炒賣狂潮,港島東車位首度升破400萬元。新世界(017)北角柏傲山於今年7月拆售的車位,市場剛錄得第5宗短炒成交。消息指,1樓雙號車位,剛以410萬元易手,刷新港島東歷來最貴車位紀錄,亦屬全港第五貴車位。原業主在今年7月初的買入價300萬元有找,僅290萬元,持貨一個月多炒貴逾四成,賬面即賺120萬元,可見近期車位市道癲過住宅。至於西半山豪宅天匯車位造價424萬元,為撇除重建收購以外目前全港最貴車位。大埔嵐山亦錄車位短炒,B層單號車位剛以155萬元售出,原業主去年10月以105萬元買入,近10個月炒貴48%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160817/19739362
柏傲 傲山 車位 410 萬沽
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306182

柏傲山8,200萬沽 創項目新高價

1 : GS(14)@2016-08-20 11:39:35

■北角柏傲山單位以8,200萬元成交,售價及呎價均錄開售以來新高。 資料圖片



【本報訊】一手豪宅成交市況熾熱,單日吸金近2.8億元,其中新世界(017)北角柏傲山5座35樓A室連車位,以8,200萬元成交,錄得售價及呎價開售以來新高成交。據成交記錄冊顯示,柏傲山5座35樓A室連車位,實用面積1,624方呎,連728天台及126方呎平台,以8,200萬元成交,呎價約50,492元,售價及呎價俱為項目開售以來新高。另同系與華置(127)合作發展的西半山璈珀,售出望內園的7樓C室連車位,面積1,588方呎,售價5,880萬元,呎價37,028元,單位為示範單位,三房雙套間隔。璈珀至今售出22個單位,套現逾23億元,現餘13個單位包括11樓B室向海示範單位。恒地(012)旗下西半山干德道豪宅天匯昨賣出33樓A室,單位實用面積2,476方呎,成交價1.39億元,平均呎價5.63萬元。消息指買家為內地人,料需付15%的BSD(買家印花稅),即約2,090萬元,稅款差不多等同買四個元朗Grand Yoho最平單位(折實529萬元)。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160820/19743382
柏傲 傲山 200 萬沽 項目 新高
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306580

數惡行向添丁前夫贈興劉明軒鬧王傲山係屎

1 : GS(14)@2016-09-09 05:36:45

【單身生活】■劉明軒日前獨自駕Benz,到跑馬地五金店買勞工手套。



保險才俊王傲山當年與李彩華分手,即戀上有線前主播劉明軒,兩人閃結閃離,王傲山今年再與任職證券的女友Janny奉子成婚,大前日一索得男,前妻劉明軒爆大鑊贈興,寸爆男方「反轉豬肚就係屎」,同時爆一年內遭前夫三次趕出門,試過熟睡時被王傲山用床頭燈照醒,至今仍活在離婚陰霾下!


【前夫湊B】■王傲山的現任太太Janny剛為他誕下囝囝,昨日王傲山更在fb晒B仔腳(小圖)。

李彩華舊愛、保險才俊王傲山今年5月與任職證券的女友Janny奉子成婚,大前日在facebook報喜8磅半囝囝出世。其前妻劉明軒日前接受本報訪問時,大爆離婚內幕,一年婚姻被前夫先後趕出家門3次,似要向新任爹哋王傲山贈興。日前劉明軒到跑馬地五金店買勞工手套,離婚後她未見第二春,原來有離婚陰影,她日前在電話中說:「都怕咗,有乜嘢男人係信得過?追你嗰刻對你好,變得好快!我想澄清同佢(王傲山)上年11月初先辦妥離婚手續,唔係之前報道所講兩年前離婚。」她續說:「呢一年所謂婚姻好痛苦,婚姻代表乜?一張紙?張紙再簽多個名,就係廢!好多嘢反轉豬肚就係屎!」


李彩華暗寸

當年李彩華隔空被飛,兼被王傲山寸做人應「腳踏實地」,對於舊愛如今被前妻數臭,問她可覺沉冤得雪?李彩華昨在電話說:「我從來都係正義嘅朋友,寧願人負我,我都唔負人,自己唔鍾意向後望,而家開心就得。」採訪:王梓嫚、小米攝影:梁繼光、朱志聰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160909/19764813
惡行 添丁 前夫 贈興 興劉 明軒 鬧王 王傲 傲山 山係 係屎
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308336

前妻爆三次被趕出門王傲山覺得係陳年舊事

1 : GS(14)@2016-09-09 05:36:47

見王傲山對現任太太Janny百般遷就,劉明軒揶揄:「有啲嘢日久見人心!」對於劉明軒爆大鑊,王傲山昨在fb留言:「我會花時間在值得的人身上,就是Martin(囝囝)和Janny。其他的已是陳年舊事,不值一想。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160909/19765017
前妻 爆三 三次 次被 被趕 出門 王傲 傲山 覺得 陳年 舊事
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=308338

內地客付30%辣稅買柏傲山

1 : GS(14)@2017-07-01 09:30:59

【本報訊】新世界(017)北角柏傲山單日連沽出兩伙貨尾,單日套現1.23億元,據悉為同一組內地買家買入,需付三成辣稅共3,690萬元。一手成交冊顯示,成交單位包括1座32樓B室,實用面積1,521方呎,連車位成交價7,000萬元,實用呎價4.6萬元。另一成交單位為2座31樓B室,實用面積1,324方呎,連車位成交價5,300萬元,實用呎價4萬元。據悉為同一組內地買家買入,需付三成辣稅共3,690萬元,金額差不多等同買到同區二手指標屋苑城市花園800餘呎單位。據了解,柏傲山累售354伙,連車位套現逾100億元。現時僅餘最後1伙標準戶及3伙特色戶待售。另土地註冊處資料顯示,2017年第二季至本月27日,一手私人住宅註冊量錄6,013宗,按季大增約67.8%。


一手註冊金額創季度新高

註冊金額已突破800億元,至約847.62億元水平,創出有紀錄以來季度新高,按季急增約78.5%。若與去年第二季相比,註冊量及金額則分別增約40.1%及65.7%。當中價值500萬元或以下錄647宗註冊,較首季333宗大增約94.3%。香港置業行政總裁李志成表示,大型新盤登場,盡吸市場購買力,帶動第二季一手私樓註冊量額顯著上升,預期下半年一手繼續主導。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170629/20072360
內地 客付 30% 辣稅 稅買 買柏 柏傲 傲山
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337138

柏傲山額印鬆綁 首宗成交獲利37%

1 : GS(14)@2017-12-18 03:22:54

【明報專訊】新地(0016)北角海璇早前以實呎高達5.8萬元創港島東新高,立即帶動港島二手成交,其中天后柏傲山錄得首宗額印鬆綁貨,原業主持貨3年獲利37%;跑馬地豪宅雲暉大廈,一個高層戶便以實呎近4萬元售出,創屋苑新高。

市場消息指,上述柏傲山成交單位為實用913方呎的5座低層A室,成交價2608萬元,實呎28,565元。原業主於2014年以2058萬元購入,惟當年發展商提供印花稅等回增,實際樓價估計約1900萬元。現時持貨3年後,轉手帳面獲利約708萬元,物業升值約37%。

雲暉大廈實呎39524元新高

據代理指,屋苑現時約有26個二手放盤,最平一個是實用595方呎的3座中低層D室,叫價1800萬元,比原業主3年前的買入價1558萬元高15%;最貴的則是3座極高層單位,叫價8000萬元,以實用1186方呎計,實呎高達6.74萬元,並較3年前的買入價高七成。

跑馬地方面,有代理表示,雲暉大廈B座極高層01室,最新以5980萬元售出,單位實用1513方呎(建築1940方呎),實呎39,524元(建呎30,825元),以呎價計創屋苑新高,甚至比4月份一個同座同面積的頂層連天台單位成交呎價36,352元高近9%。

原業主2014年5月購入,當時成交價4829萬元,最新售價較3年前高1151萬元,物業升值近24%。

除港島區外,新界二線屋苑同錄高價買賣,中原地產分區營業經理王勤學稱,元朗采葉庭12座低層H室,實用460方呎(建築609方呎),剛以559.8萬元售出,實呎12170元(建呎9192元),撇除屋苑8座高層D室早前以實呎13,913元進行內部轉讓的個案,今次成交呎價創屋苑分層單位新高。原業主於2007年以130萬元購入,持貨10年帳面獲利429.8萬元,賺幅3.3倍。

帝柏海灣車位292萬沽

除住宅外,車位亦有價有市,香港置業首席聯席董事文愛玲稱,奧運站帝柏海灣一個單號車位,早前開價300萬元出售,最終以292萬元售出。據悉,有關車位造價應為屋苑新高。原業主於2013年以120萬元購入上述車位,是次轉售帳面賺近172萬元,4年間升值逾1.4倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4469&issue=20171217
柏傲 傲山 山額 額印 鬆綁 首宗 成交 獲利 37
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=345255

代理沽柏傲山賺559萬

1 : GS(14)@2018-01-07 15:39:12

【本報訊】樓價狂升,代理亦趁機出貨。消息指,北角柏傲山3座低層A室,實用面積913方呎,三房間隔,剛以2,638萬元易手,呎價28,894元。原業主為何兆棠(LOUIS)等人,何的中英名與中原地產營業董事同名,料為同一人。該單位2014年10月向新世界(017)以2,079.3萬元買入,今次易手獲利558.7萬元。

太和邨售430萬再破頂

公屋造價屢創紀錄。剛誕下全港最貴呎價公屋的大埔太和邨,樓價再破頂。土地註冊處資料顯示,福和樓高層7室,實用面積443方呎,連地價售430萬元,貴絕大埔公屋,亦為區內歷來第三宗「4球」公屋;惟呎價僅9,707元,較上月錄得一伙迷你公屋呎價15,950元低四成。賣方2000年以約21萬元未補價買入。消息指,鰂魚涌太古城銀柏閣高層E室售1,818萬元,呎價19,718元。沙田翠湖花園A座高層2室售1,130萬元。另中原樓價指數回軟。中原城市領先指數CCL報165.02點,按周跌0.36%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.73點,按周跌0.73%。CCL(中小型單位)報165.07點,按周跌0.56%。3大指數均為歷史第三高位,CCL連續3周創新高後正常回軟,CCL Mass及CCL(中小型單位)連續5周創新高後回軟。本周3大整體指數齊跌,相信整體樓價升勢未止,預期CCL持續反覆向上。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180106/20266428
代理 沽柏 柏傲 傲山 山賺 559
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346025

柏傲山車位租金貴附近1倍

1 : GS(14)@2018-02-04 23:57:27

【本報訊】豪宅新貴車位月租驚人,貴過交管理費。同樣由新世界(017)發展的北角柏傲山,2016年趁全港一股車位瘋潮拆售車位,最終售出近90個,有車位更炒到上410萬元;由於新世界沒有車位出租,加上大炒完一輪後,大部份業主都將車位留作自用,要租車位,就要天價。消息指,柏傲山剛錄得一宗天價車位月租,位於1樓單號車位,新近以7,000元租出。記者問消息人士此租金會否貴絕北角,他說「何止北角,直頭貴絕港島東」。附近天后站上蓋栢景臺,車位月租低至3,500元有交易,柏傲山貴足足一倍。現時柏傲山車位租盤極少,僅一至兩個,叫租7,000元起。

天璽8,500元租車位


另外,消息指九龍站天璽最近錄得一宗二手車位成交,月租高達8,500元,與天鑄看齊,料貴絕九龍。記者直擊天璽車場,發現場內名車雲集,有林寶堅尼及麥拿倫等超級辣跑,每部價值幾百萬元,拍住車位價。天璽車位身價逾400萬元,卻一盤難求,有代理指,有業主出價500萬元以上求一個車位。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180203/20294304
柏傲 傲山 車位 金貴 附近
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=347945

柏傲山3房2850萬 不足兩月賣貴兩成

1 : GS(14)@2019-03-14 17:55:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2493&issue=20190314
【明報專訊】樓市向好,市場出現「跳價」成交,天后柏傲山一個3房單位,新近以2850萬元售出,較同類單位一個多月前的成交價高出470萬元或約兩成。此外,奧運站連環錄得破頂成交,帝柏海灣一個3房戶以2138萬元成交,實呎27,516元,呎價創屋苑新高;柏景灣有單位實呎高見25,943元,亦創屋苑新紀錄。

市場消息稱,柏傲山5座低層A室,實用面積913方呎,3房間隔,以2850萬元售出,實呎31,216元。資料顯示,柏傲山同座一個面積相同的低層A室,今年1月以2380萬元易手,實呎26,068元,反映相隔不足兩個月,同座低層戶賣貴470萬元或約20%。原業主2014年以2158萬元買入,扣除回贈後,折實價1863萬元,持貨5年,勁賺近千萬元或53%。

帝柏海灣實呎27516元破頂

此外,九龍大型屋苑連錄破頂成交。美聯高級營業經理劉志偉表示,奧運站帝柏海灣2座高層C室,實用面積777方呎,屬3房1套連多用途房間隔,以2138萬元成交,實呎27,516元,呎價創屋苑新高。原業主2009年以910萬元購入,帳面勁賺1228萬元或逾1.3倍。同區柏景灣8座中層B室,實用面積848方呎,以2200萬元售出,實呎25,943元,呎價創屋苑新高;原業主2015年以1525萬元購入,帳面獲利675萬元或44%。

瓏門特色戶1847萬 實呎破2萬

市場消息亦稱,屯門瓏門6座極高層特色戶,實用面積893方呎,連210方呎平台,以約1847萬元售出,實呎20,566元,原業主2010年以1010萬元購入,帳面獲利約837萬元或83%。另中半山地利根德閣2座中層A室,實用面積2330方呎,以5700萬元售出,實呎24,463元,較低一層面積相同B室的上月成交價略高50萬元,原業主2012年以4300萬元購入,帳面獲利1400萬元或32%。

不過,土地註冊處顯示,荃灣柏傲灣2B座低層A室,實用面積551方呎,2房間隔,上月以880萬元售出,實呎15,971元。原業主2017年以719萬元購入,帳面獲利161萬元,但扣除樓價一成額印稅及佣金等使費,僅賺約37萬元或5%。
柏傲 傲山 2850 不足 兩月 月賣 賣貴 兩成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=352298

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019