柏傲山車位388萬摩售 同區新高
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GS(14)@2016-08-10 04:46:08【明報專訊】樓市氣氛持續向好，個別車位買家亦趁勢沽貨。新世界（0017）旗下入伙約4個月的天后柏傲山，代理消息指，屋苑有車位新近以388萬元摩售（未正式成交前轉售），原業主僅持貨約1個月帳面即賺逾百萬元，做價為區內住宅車位新高紀錄。
業主持貨1個月賺108萬
消息指，是次成交的柏傲山車位為1樓單號車位，原業主7月以280萬一手購入，新近以388萬摩售沽出，帳面賺108萬元或39%，相關做價為區內住宅車位新高紀錄。
土地註冊處資料顯示，藍田德田邨一個雙號車位，近期以59萬元成交，原業主去年2月56萬元購入，持貨逾1年沽帳面獲利僅3萬元或5%。
另「舖王」鄧成波拆售旺角彌敦道570至572號基利商業大廈多層樓面，至今累售兩層，包括5、6樓，面積各約2154方呎（逾4300方呎），成交呎價約8200餘元，總涉資約3570萬元。
高力料甲廈租金至2020年累升12%
另高力國際報告指，自2015年以來，高價值服務業如金融保險、房地產、專業及商業服務、資訊科技及通訊業等商業信心指數，一直下調，但預計到年底可拾升軌，相信本港甲級寫字樓租金由目前至2020年期間，會有12%上調空間。
高力國際（香港）研究與諮詢董事石峰估計，由現在到2020年，寫字樓指標租金料將升至每方呎81元，升幅約12%；中環、金鐘租金料升至每方呎137元，較2015年增22%。核心區租金上升步伐，將較新供應集中的非核心區快，而持續有全新甲級商廈項目推出的東九龍，租金將面臨下調壓力，預測租金至2020年前會錄8%跌幅。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4644&issue=20160810