柏傲山車位1個月賺百萬
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GS(14)@2016-08-10 07:41:59■柏傲山一個車位新成交價再創北角區車位新高。 資料圖片
【本報訊】北角柏傲山車位再現摩貨，屋苑停車場1樓一個單號車位以388萬元摩出，原業主持貨只消1個月，賬面賺108萬元，車位新成交價再創北角區車位新高。
城市花園反價沽出
消息稱，北角柏傲山一名業主今年7月以280萬元一手買入1樓單號車位，持貨1個月，日前以388萬元摩出，賬面賺108萬元。據悉，現有約3個車位放摩，叫價由430萬元至450萬元，普遍較買入價高超過五成。車位只限屋苑業主，仍然有溢價，相信因屋苑提供358伙，僅139個住宅車位，另2個傷健人士車位及15個電單車車位，住戶與車位比例約3比1，造成僧多粥少。上月初柏傲山一個雙號車位，原業主以350萬元買入，隨即以380萬元摩出，當時創北角車位新高。二手反價持續，港置林文奇表示，北角城市花園本月首宗成交，為2期9座高層C室，實用566方呎，兩房間隔，原叫價900萬元，買家追價至908萬元成交，呎價1.6萬元。中原地產黃啟立表示，粉嶺綠悠軒6座低層E室，實用445方呎，原叫價400萬元，反價4萬元至404萬元沽出，呎價9,079元。老牌豪宅都開齋，利嘉閣地產梁志偉表示，陽明山莊5座高層35室，實用1,031方呎，以2,300萬元沽出，呎價約2.23萬元。原業主2008年3月以1,500萬元買入，轉手賬面賺約800萬元，升幅約53%。另外，凶宅都賣到好價，美聯物業梁岳宏表示，青衣公屋青衣邨宜逸樓高層戶，實用424方呎，同層有單位曾發生燒炭自殺命案，卻仍以綠表價202萬元沽出，呎價4,764元，僅較市價平5%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160810/19730055