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香港紅籌上市指南

1 : GS(14)@2011-05-22 10:49:41

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?t=62080
Sample chapters :http://40040786.blog.163.com/blog/stati ... 115346336/
规避“10号文”红筹系列二：
天工国际http://www.360doc.com/content/10/0228/0 ... 9990.shtml
规避“10号文”红筹系列三：兴发铝业
http://www.360doc.com/content/10/0228/0 ... 9924.shtml
规避“10号文”红筹系列四：SOHO中国
http://www.360doc.com/content/10/0228/0 ... 9878.shtml

规避“10号文”红筹系列五 ：保利协鑫
http://www.360doc.com/content/10/0228/0 ... 9683.shtml

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2 : GS(14)@2011-05-22 10:49:59

Re: 香港紅籌上市指南
由 hotspot » 週三 3月 16日, 2011年 4:10 pm

無記錯2006 年頒布咗新既規管

所有"紅籌" 架構都要商務部審批, 已成立者不限

側聞商務部完全無批過, 所以只對現時已係紅籌既公司有參考價值, 殼方面難玩咗

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3 : GS(14)@2011-05-22 10:50:09

Re: 香港紅籌上市指南
由 gaubinfor » 週三 3月 16日, 2011年 4:31 pm

基本精神要做到 in legal form 境外公司收購境內企業時，境外公司之控股股東表面上與境內的無關連，實質係同一夥人。當中通常涉及頗複雜的境外信託安排。

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4 : GS(14)@2011-05-22 10:50:17

本書我兩個月已經買下來，刨了兩次

其實後面有個更簡單的方法，買間原本已經在10號文成立的境外公司加國內公司，然後改頭換面就是....

或者用個無相關的國外人頭，然後利用他個名去做投資，然後利用手法取回控制權就得

又或者用加工手法...又或原本間公司就用協議輸送利益入收購公司就得，即是本書講的類似新浪手法

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倫敦召妓指南　亞馬遜發售

1 : GS(14)@2012-01-29 11:55:40

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 335&art_id=16022972

63歲資深妓評人麥科伊的作品《召妓指南》在亞馬遜網站有售，至今已售出超過 500本。

每本價售約 122港元的《倫敦流鶯指南》（ A Guide to the Working Ladies of London）是 63歲資深妓評人麥科伊的作品。他本是商人，常到德國工幹，不諱言愛尋花問柳。他指人在異鄉，須靠召妓指南按圖索驥，因覺得非常方便，故決定引入英國。由 1996年至今，他已編過四本相關作品，包括《英國骨場指南》、《英國伴遊指南》等。
新作《倫敦流鶯指南》，按不同地區，詳列 572名娼妓、 8名 SM女郎、 1對「夫婦」及 4對「姊妹花」的地址、營業時間、專長和收費，且有五星評分制及麥科伊的評論，例如品評某位娼妓「友善熱情但缺乏線條」。
...
麥科伊指他是憑個人經驗、報章廣告及互聯網搜集資料，有設法確保每個娼妓都是自願工作，因此他覺得心安理得。「我認為太多人愛對別人的行為指指點點，但在不傷害他人的情況下，我們應有自由做想做的事。」
他又說，指南買家「不乏子爵、有勳銜的紳士」，警方若調查，只徒然浪費時間。「我不是說這是合法，但許多事都不合法，問題是檢控我是否合乎大眾利益。」有妓女也說，指南「對有需要人士很方便，好處是有真實的嫖客意見」。
專家認為警方很難起訴麥科伊，因為他並未與娼妓合作或藉她們賺錢，但認為指南等同為娼妓宣傳，警方或可控告他串謀敗壞公眾道德。英國《每日郵報》

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2 : 亞力士(1473)@2012-01-29 16:08:57

做到米芝連咁 條友實發

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3 : GS(14)@2012-01-29 16:09:19

2樓提及

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做到米芝連咁 條友實發

賣貴兩三倍都有人要

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【油麻地指南】女生手繪地圖　男廁排檔數歷史

1 : GS(14)@2016-10-29 13:23:22

三代都住在油麻地的Sally年多前發現區內不少事物跟自己都很有關係，於是花了一年時間尋找區內不為人知的小店，並畫成一套三份的地道《蔴地旅遊指南》。



去旅行時大家會看當地攻略，捐窿捐罅。不過如果說起自己的地方油麻地，你又會想起什麼呢？廟街、煲仔飯、天后廟，已說不出第四樣了嗎？住在油麻地、讀設計的梁加盈（Sally）就為自己的社區製作了一套手繪風的《蔴地旅遊指南》，介紹排檔和男廁等另類景點。



祖父母已開始住在油麻地的Sally年多前和朋友一起做社區報，採訪時得知區內有些人和事竟然跟自己有關，「有一次跟一個排檔的檔主閒聊，才發現原來跟我祖母有關。我的祖母以前是做花鈕，原來對方正是接手排檔的人。」於是想為這社區做些事，「煲仔飯等小店已有很多人認識，我想大家透過地圖找一些少人發現和留意的地方。」對的，誰會留意一個臭氣薰天的男廁？旅遊指南寫着「廁所原是建在海旁，排泄物會直接流入大海，今天這廁所還可使用，但只可給男士小解之用」，今時今日的男廁旁邊是渡船街，距離海邊還有一段距離。那就要追溯到八十年代、九十年代初，當時油麻地還未進行第三期的填海工程，渡船街正是分界點。



地道指南除了有地圖，更有Sally花了不少時間畫的小店面貌。

籌備過程中，她更認識了不少老店和街坊，從他們口中進一步認識油麻地的歷史和老香港。

亞林理髮排檔的負責人阿林十多歲時已跟隨父親學習剪髮，至今超過50年。雖已轉營為水電維修，但仍保留着一套剪髮工具。

《蔴地旅遊指南》亦有介紹當年同樣在海邊做生意的亞林理髮排檔，老闆亞林十四、十五歲開始跟隨爸爸學剪髮，至今已有五十多年，最興盛時期，排檔有四個師傅，「當時生意非常好，每個夥計每天要做二十多個客人，多人到要排隊，我父親就把一箱箱的公仔書放在旁邊，小朋友一邊等一邊看。」他又說在六、七十年代時，碧街一帶的理髮排檔數目多達三十多間，不少生意來自住家艇。「水上人通常一家大小來剪髮，喜歡為小朋友剪游水裝，最緊要短。有少數會剪西裝髮型，通常會要求以髮乳或髮蠟梳得光鮮點，因為水上人本身怕別人看小自己。」今天大家都到大型理髮店剪髮，這類後巷理髮店只餘下數間，客人少之又少，亞林現亦以水電工程生意為主。



在油麻地出生的她說，街坊那種熟稔是有人情味點的，要設計旅遊指南則需要翻查很多資料和訪問。

油麻地不少街道均保留着排檔，位於街市的譚財記是傳統婚嫁用品老店，已經營了兩代。

Sally認為一個地方的內涵來自其歷史文化，而香港現時正正忽略了這方面的發展，因而希望透過指南紀錄盛載着歷史的老店。

Sally說這些故事都是香港的歷史，「我們這一代人對歷史不熟識，很多人已經遺忘了這些事，但我覺得這正是一個城市的文化內涵，是發展的必需品，而香港就好像忽略了這些。」這套旅遊指南或者可以帶我們認真看一看自己的城市。《蔴地旅遊指南》價錢：$80（一套三份）售賣點：油麻地ReStore、網上購買
facebook：莎莉蛋糕 SallyCake記者：列淑華攝影：陳健邦部份圖片由受訪者提供




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161029/19815639

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【米芝蓮以外】韓遊必讀　當地人都信賴的兩大美食指南

1 : GS(14)@2016-11-08 05:46:23

張昊圭希望讓博客由心而發的寫出食評，並依他們的推介出了兩本地道的美食指南。



忘了從何時開始，每年的米芝蓮都成為飲食界盛事。他們稱呼那本深紅色的指南為「美食聖經」，然後像湊熱鬧般跟着指南去訪尋美食。今年米芝蓮首次推出首爾的美食指南，彷彿引證韓國美食終於打入世界之列。然而打入米芝蓮的餐廳（不管是星級餐廳還是車胎人推介），卻未必如實反映韓國人喜好。如果你有一顆強烈好奇心，想要嘗嘗韓國地道餐廳，不如參考這兩款連當地人也信賴的美食指南？



在韓國生活過的人，或者會聽過Weble的名字。他們是韓國一家市場企劃公司，自2009年開始，他們卻開始一個名為「Green Review」的活動。韓國和香港一樣，網絡充斥打手，Weable的老闆張昊圭卻希望透過此活動來重建大眾對於博客的信任。2014年，他們還出版了一本名為「首爾排隊美食TOP100」的書，用嚴格的投票和評審選出了100間首爾知名的人氣餐廳。「我們辦這活動就是希望真實呈現博客的食評。」張昊圭向我們解釋，在韓國很難判斷博客是否受僱於餐廳或是其它公司。因此他們先在網絡招募了五百位博客，每一位都在他們的網站留下超過五十篇食評。然後他們再請五位專業的美食家從中挑了一百位博客。「我們會邀請博客推薦五十間首爾的餐廳，然後進行投票。」他說。換句話說，他們需要整理五千間餐廳的資料，「這就是最麻煩的地方。」他笑說，看到那堆餐廳的名字都覺得頭痛，而且遇到同票數的餐廳，他們又會再重新進行投票。根據票數，他們就排出了一百間人氣餐廳，另外還請專業的美食家去試吃這一百間餐廳，再給予自己的評價，「我們希望讀者也能看到客觀且專業的意見，而不是一味吹捧大眾喜歡的餐廳。」我翻開那粉紅色的中譯本，卻只有六間餐廳打入米芝蓮的車胎人推介。「這張名單其實有好多都是很有名的餐廳。」張昊圭認為米芝蓮或許也是很好的指標，卻未必完全反映韓國人的口味。「我那本書裏面，我最喜歡就是第七位的密臺，可是它卻不在（米芝蓮車胎人推介）名單上。」他有點無奈的說，「不過我相信下次他一定會上榜的。」他又向我們推薦書中排名第三的滿足豬腳店，「我覺得旅客一定要試一下韓國的豬腳料理。」這間餐廳在米芝蓮的車胎人推介也榜上有名，「平常晚上都有很多人排隊，但中午卻會比較少人。」他說。如果說Weble是想用投票活動，來挽回大眾對博客的信任，那Dining Code就是想透過收集數據，來呈現100％真實的試食報告。Dining Code是韓國一間Startup公司，我在他們的網站看到兩邊的排名，左邊的是最熱門搜尋的關鍵字，譬如是江南區或是適合約會的餐廳；右邊的就是根據餐廳的瀏覽次數，實時反映每間餐廳的排名。如果單進去，還會看到每間餐廳有多少個正或是負評，感覺就像我們的Openrice一樣。老闆申孝燮原在韓國弘益大學教授電腦科學。「有次我和朋友聚餐，於是去Naver找一些餐廳的食評卻發覺資料很雜亂，根本找不到哪一家餐廳最受歡迎。」他微笑道。後來他花了五年時間，用電腦收集並分析了一千萬篇博文，終於看到些眉頭，「如果是饍稿的話，一般餐廳都有特定的字眼或是Hashtag，」他向我們解說，「而且那些博文一般不會有太多人點讚，或是留言。」這聽起來雖然簡單，但得出那關鍵字的名單卻不是甚麼容易的事。不過這網站卻沒來由的收到大量海外用戶的攻擊，申孝燮在沒辦法之下，惟有關閉海外用戶的瀏覽。「不過香港的朋友也可以下載我們的APP看。」他說，雖然APP暫時只有韓語，不過海外用戶還是可以透過Google Translate來翻譯內容，而且他們現在也在研發中文的版本，相信不久後就會研發成功。記者：黃映嫚
攝影：周芝瑩


其中一本更被翻譯成中文版本，讓遊客也能找到當地的人氣美食。

書中100間餐廳裏，張昊圭就向我們推薦這間位於小巷裏的滿足豬腳店。

豬腳用了五種香料醃製，肉夠軟腍，沾醋吃更鮮甜多汁。


他們最近還出了一本釜山和濟州島的美食指南，讓當地人介紹連韓國人也不知道的隱世美食。

Dining code至今已有超過一百萬用戶，老闆申孝燮希望借此為韓國人提供一個資料更齊全的食評網。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161108/19826016

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【米芝蓮以外】邊本飲食指南信得過？WOM Guide仲早過香港米芝蓮三年面世

1 : GS(14)@2016-11-11 08:10:58

《WOM guide》在2005年結集成書，今年年尾將會推出第12期WOM Guide Hong Kong360。



香港米芝蓮星級餐廳結果剛剛公佈了，但除了這本紅色小書之外，香港其實還有不少權威飲食指南可以參考。例如1998年推出的《Louis Vuitton City Guide》一向都是上流社會追捧的指南，而在2012年開始推出的香港版《Louis Vuitton City Guide》，裏面的評審也全部是極具生活品味的資深傳媒人及知名人士，絕對信得過；還有由1984年開始編撰、Hong Kong Tatler出版的《最佳食府指南》，至今已出版了33年，可謂是香港的老牌飲食指南；當然也少不得在2005年結集成書的《WOM guide》，它比起《米芝蓮指南－香港澳門篇》在2008年首次推出，還要早三年面世。



「香港米芝蓮首次公佈那一年，我很記得我們這本書同一時間的銷量亦比以往好，因為大家買米芝蓮時，亦開始看看市面上還有甚麼指南。」《WOM guide》合夥創辦人馮仕耕（Fergus）說。其實《WOM guide》出版的頭一兩年，裏面的食評都是公眾透過他們的網站給意見，再由編輯編撰輯錄，但他們很快發現一個問題，「譬如說，可能去一間法國餐廳，但原來這個食客是第一次吃法國餐的，這樣就很難寫到一篇中肯及認受性高的食評。」《WOM guide》合夥創辦人龐心怡（Samanta）說。所以他們之後決定改變模式，邀請一些對飲食有心得，對香港餐廳亦比較熟悉的人士，去參與這本飲食指南的評選工作，例如星級名廚Bombana、資深食評人紀曉華和KC Koo等等。



《WOM guide》合夥創辦人Samanta（左）及Fergus（右）

香港版《Louis Vuitton City Guide》在2012年開始推出，評審全部是極具生活品味的資深傳媒人及知名人士，是上流社會追捧的指南。

Hong Kong Tatler出版的《最佳食府指南》，至今已出版了33年，是香港的老牌飲食指南。

評分方面沒一個特別的分數標準，但食物始終是最重要的一環，所以會與環境、服務、價錢等標準分開獨立地評論，但主要也是靠一班評審的文字描述，最後讓團隊編輯綜合意見，決定哪些餐廳可以入圍。「香港有牌照的餐廳至少兩萬間，不可能全部都試過，我們就最簡單地用菜式分類作為一個指引。」Samanta說。例如今年年尾即將出版的第十二期WOM Guide Hong Kong360，裏面就有20個不同的菜系分類，評審可以在每個類別推薦最多10間餐廳，最後再由團隊編輯篩選。「我們評分的標準會一直進步，但米芝蓮因為有太多年歷史，很多時它們不可改變，它們有套固定模式。」Samanta說。但在香港，米芝蓮是否可以繼續套用這套多年不變的模式呢？看看大家對它的熱情減退了有多少，或者就知道答案了。記者：黃子卓攝影：王國輝、周旭文




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161111/19829610

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【搵屋指南】北角康福園廳房闊落　裝修時尚

1 : GS(14)@2016-11-27 14:06:21

■客廳一壁放置大碼梳化，地方仍見闊落。



北角康福園座落港鐵炮台山站以南，出入只約5分鐘步程，屋苑對出有巴士及電車站，市區地利成為最強賣點。康福園提供實用面積約1,000方呎的單位，間隔寬敞具大宅風範，對於追求充足生活空間，又不想在北角半山要駁車的用家，相信這個能達到住得鬆動及住得方便的心願。記者：溫潤潔攝影：何柏佳模特兒：Rainbow（Zmodel）



康福園由兩座大廈組成，已翻新外牆及大堂公共地方，惟舊樓配套簡單，基座設多層停車場，車輛於後方斜路康福臺往返，住戶多在正門英皇道進出，日常購物及乘搭公共交通工具快捷。


書房部份牆身改用玻璃

物業單位內櫳闊落見使，以放盤為例，入屋是逾300方呎的客飯廳，最難得一壁連放三組梳化超過10呎長，側旁還有空位剩，盡頭曲尺梳化與對面電視櫃尚有6呎距離，如此深而闊的鬆動空間，若然新樓同類單位有誰做到？飯廳放置一張餐枱未免浪費，靠邊做開放式廚房，兩組長形廚櫃可提供大量收納空間，至於原有獨立廚房則改為工人房，並連工作間作為洗熨用途。兩間細房均約100方呎，書房部份牆身改為玻璃間隔，加強空間感。兒童房放雙人床，做衣櫃及書枱，床邊床尾餘位多。套房與客廳般廣巨，大得令人羨慕。全屋裝修新淨時尚，訂做白色入牆家具及燈槽，增加亮度及照明效果，飯廳天花鑲灰鏡，走廊做灰鏡條子裝飾，設計華實並重，惜外望樓景則一般。開價1,350萬元，實用呎價13,609元，以有裝修而言，屬合理水平。美聯物業郭慧敏表示，康福園其他放盤叫價1,200萬至1,600萬元，實用呎價約1.2萬至1.5萬元，今年錄得3宗成交，實用呎價約1.1萬至1.2萬元，最近1宗在8月，B座高層A室單位，實用面積992方呎，以1,200萬元易手，呎價12,097元。



■書房夠大，部份牆身改為玻璃間隔，通透開揚。

■細房輕鬆容下雙人床，新樓難及。



■飯廳天花鑲灰鏡，與黑色廚櫃互相呼應。

■走廊做條子天花及牆飾板，設計有睇頭。

■套廁拆牆換磨砂玻璃屏，時尚又保留私隱度。



■開放式廚房設於飯廳一角，設備齊全。

■客飯廳上天下地做燈槽，滿室明亮。

■客廁選用企缸，慳位之餘，亦感覺企理。



■康福園（箭嘴示）對出英皇道有巴士站及電車站，往港鐵站步程約5分鐘。






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161127/19846514

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【搵屋指南】荃灣中心內櫳新淨　叫租1.1萬

1 : GS(14)@2016-11-27 14:06:22

■荃灣中心現時租盤起步價約10,000元。



荃灣中心是歷史悠久的上車屋苑，19座大廈合共提供4,516個單位，間隔一至三房，最細碼單位建築面積亦超過400方呎、實用面積逾300方呎，內櫳可以很見使。介紹的曲尺廳兩房單位，屬物業受歡迎的戶型，早前進行內櫳翻新，以11,000元放租，為同類唯一放租盤源。記者：伍志輝攝影：李潤芳



荃灣中心單位大致可分為三款戶型，最細碼一房單位，建築面積404至420方呎、實用面積307至329方呎，有條件可以加建一間睡房。兩房單位有呂字廳及曲尺廳兩款，前者建築面積455至492方呎、實用面積354至380方呎，後者建築面積481方呎、實用面積377方呎。三房間隔僅7至10座供應，建築面積525至559方呎、實用面積422至449方呎單位，屬於原則兩房可改三房戶型，建築面積573至642方呎、實用面積460至515方呎單位為原則三房戶。曲尺廳眼鏡房單位入屋觀感較開揚，特別受用家歡迎，租售市場上都是搶手貨。介紹單位是2座桂林樓中層戶，正進行翻新工程，重點更換廚廁設備。單位廳房間隔不變，無窗台的設計地方可以用到盡。客廳向西北，睡房向西南，皆外望內園樓景，由於位處中層，未致於昏暗無光。美聯物業鍾家豪表示，屋苑現時租盤選擇不多，最平原裝一房單位，建築面積413方呎、實用面積324方呎，放租叫價10,000元。近期屋苑單位成交月租由約9,500元至12,000元不等。



■單位現正進行翻新工程，重點更換廚廁設備。

■單位廳房外望樓景，有一定開揚感。



■睡房設闊窗，採光度可以接受。

■浴室部份設備將會翻新。





資料來源：美聯物業荃景圍分行（29203138）電郵mailto:：[email protected]




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161127/19845541

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【搵屋指南】九龍塘畢架山峰擁巨廳　露台大

1 : GS(14)@2017-06-18 11:16:34

■大廳寬敞是這款四房戶的間隔賣點之一。



九龍塘畢架山峰提供區內罕有的細碼四房戶，實用面積不足1,200方呎，樓價可以相對低一點，現時最平放盤開價2,980萬元，是區內樓齡較新豪宅中少數低價之選。記者：伍志輝攝影：陳善南



畢架山峰建有5幢10餘層高分層大廈及22幢兩層高獨立屋，分層大廈提供三房及四房間隔，三房單位實用面積800餘方呎，大致向西望內園及香港城市大學學生宿舍，四房單位實用面積1,100餘至1,400餘方呎，向南單位最優質，遠望九龍鬧市及港島沿岸景色，向東單位遠望畢架山一號及東九龍市景，向西前臨屋苑會所泳池景。各座頂層設有原裝相連戶，各連平台及天台。洋房分四房雙套及四套房兩類，各附獨立車房。


虛位少　外望樹景

畢架山峰實用1,100餘方呎四房戶只有一間套房，分佈2至6座，而1座則提供四房雙套房間隔，實用1,200餘方呎及1,400餘方呎。香港置業倫小姐表示，物業現時有10餘個放盤，四房戶最平為6座低層單位，實用1,161方呎，叫價2,980萬元，另一同面積、樓層稍高的放盤叫價已達3,380萬元。介紹最平四房單位保留原有間隔不變，大廳寬闊，露台特大，外望樹影婆娑，觀感自然。睡房屬於有窗台的設計，可以將睡床或書枱建於其上，增加實用性。向西的房間比較細碼，只適合作書房用途。單位寢區走廊長度以四房戶型而言算適中設計，虛位少是這款間隔的優勝之處，惟飯廳旁浴室無窗，工人套房外設用不着的冷氣機房，都是戶型上的輕微瑕疵。



■露台特大，用途更廣。

■廳房向東外望綠樹成蔭，環境清幽。



■廚房屬大碼設計，廚櫃特別多。

■套房浴室空間大，設備款式時尚。



■套房建有巨型衣櫃，容量驚人。

■利用窗台造床，長形睡房更加見使。

■唯一向西睡房偏細，適合作書房用途。


三房2,200萬入場

畢架山峰四房單位成交要追溯至今年初，6座低層A室，實用1,161方呎，成交價2,650萬元。目前四房放盤除標準分層戶外，特色戶亦有數個，2座頂層相連戶，實用1,305方呎，叫價5,600萬元，5座最低層連平台花園單位，實用1,169方呎，叫價9,000萬元，1座最低層連平台花園戶，實用1,478方呎，叫價1億元。另外，三房戶入場費2,200萬元，為2座低層單位，實用839方呎。洋房暫時無放盤。



■畢架山峰由分層大廈及洋房組成。







97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170618/20059373

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【搵屋指南】鴨脷洲深灣軒　享遊艇會景

1 : GS(14)@2017-07-01 10:49:20

■深灣遊艇會海景百看不厭，遠望南中國海擔桿島，視野廣遠。



鴨脷洲深灣軒大部份單位望海景或避風塘，景觀最有保障是第3座，可以完全避開前方兩組貴價新廈，向東南享無遮擋深灣遊艇會海景，樓層越高視野越遠，天朗氣清的日子更可遠眺南中國海擔桿島，細味風雲幻變。該座一個高層兩房全海景單位，屬現時罕有放盤，叫價1,125萬元。記者：伍志輝攝影：李家皓



深灣軒共建3座，第3座除最低層6樓外，戶戶設露台，加上單位浴室用料略佳，而且最近深灣遊艇會海景，素有樓王座別之稱。樓王座別的樓王單位為H室，亦是唯一附設工人套房的大碼三房戶，向東南享單邊深灣海景。屋苑細碼三房戶有兩款戶型，1座C室、2座C及H室屬三房連套房間隔，皆向東南望深灣海景，惟部份山海視野被前方新盤南灣及南區．左岸遮擋。3座G室為三房一廁間隔，屬單邊戶，向西北望石排灣之餘，睡房向東北望黃竹坑山景及部份遊艇會景觀。



■深灣軒3座大廈以第3座東南向海景視野最有保障。

■長廳區分清晰，家具擺位容易。

■睡房附有曲尺窗，外望遊艇會。



■廚房小窗可外望部份海景。

■浴室原裝設備保養企理。


內櫳企理　露台賞景

佔屋苑單位總數八成的兩房單位，向西北望石排灣及向東南望深灣皆有選擇，1及2座向東南兩房戶海景會被前方物業遮擋，只有3座東南向兩房戶景觀不變。世紀21嘉聯地產林泰和表示，物業放盤集中兩房單位，3座全海景兩房戶只有介紹的一個放盤，內櫳企理，客廳外連露台，賞景視野廣闊，睡房窗台外亦是全海景，就連廚房亦可以望部份海景。


兩房最平叫835萬

物業向東南兩房戶放盤叫價最平為2座高層B室，實用面積483方呎，享部份海景，開價900萬元。其他兩房放盤多屬向西北望石排灣，最平2座高層E室，實用面積488方呎，叫價835萬元，是目前物業起步價。三房放盤非常有限，3座中層H室，享全海景，實用面積732方呎，叫價1,850萬元。物業成交要追溯至3月份，2座高層B室，建築面積643方呎、實用面積483方呎，成交價892萬元。3月份樓王座別第3座亦錄得成交，中層G室，為三房一廁間隔，向西北望石排灣，建築面積769方呎、實用面積579方呎，成交價1,005萬元。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170701/20074479

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【明年公佈】台北納入米芝蓮紅色指南　夜市小食有冇得摘星？

1 : GS(14)@2017-11-13 03:35:31

台灣曾於2011年發行過主要提供旅遊資訊的綠色米芝蓮指南（Le Guide Vert），而較多人關注、介紹酒店及餐廳的紅色米芝蓮指南，則是今年才確認將於明年推出，成為第30個被收入米芝蓮美食評鑑系統的地區。

台灣名廚江振誠上月明言想退還已奪之星給米芝蓮，此事亦成為米芝蓮記者會的提問焦點。


米芝蓮代表Bruno de Feraudy和台灣交通部觀光局今天（7日）下午召開記者會，確定紅色米芝蓮指南（Le Guide MICHELIN）會在今年12月曼谷米芝蓮的上榜結果出爐後才推出，預計時間約在2018年的第一季。台灣名廚江振誠在新加坡開設的法式餐廳Restaurant ANDRE曾奪米芝蓮二星，他上月宣佈想退還已奪之星，此事亦成為記者會的提問焦點。Bruno de Feraudy在記者會上回答記者：「米芝蓮星級評鑑是評價餐廳，再給消費者建議，非評鑑主廚。」他同時也表示暫時未有確實計劃及時間表，會在台灣的其他地區推出紅色米芝蓮指南。


台北出名多街頭小食，香港人最喜歡到夜市掃街，會否有機會摘星呢？得獎食肆會否同香港的小店一樣，遇上「米芝蓮咀咒」，同樣被陸客塞滿和被瘋狂加租呢？一齊等下年結果公佈後就有答案！記者：張佩君



來源: https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171107/20206415

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