【搵屋指南】鴨脷洲深灣軒 享遊艇會景
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GS(14)@2017-07-01 10:49:20■深灣遊艇會海景百看不厭，遠望南中國海擔桿島，視野廣遠。
鴨脷洲深灣軒大部份單位望海景或避風塘，景觀最有保障是第3座，可以完全避開前方兩組貴價新廈，向東南享無遮擋深灣遊艇會海景，樓層越高視野越遠，天朗氣清的日子更可遠眺南中國海擔桿島，細味風雲幻變。該座一個高層兩房全海景單位，屬現時罕有放盤，叫價1,125萬元。記者：伍志輝攝影：李家皓
深灣軒共建3座，第3座除最低層6樓外，戶戶設露台，加上單位浴室用料略佳，而且最近深灣遊艇會海景，素有樓王座別之稱。樓王座別的樓王單位為H室，亦是唯一附設工人套房的大碼三房戶，向東南享單邊深灣海景。屋苑細碼三房戶有兩款戶型，1座C室、2座C及H室屬三房連套房間隔，皆向東南望深灣海景，惟部份山海視野被前方新盤南灣及南區．左岸遮擋。3座G室為三房一廁間隔，屬單邊戶，向西北望石排灣之餘，睡房向東北望黃竹坑山景及部份遊艇會景觀。
■深灣軒3座大廈以第3座東南向海景視野最有保障。
■長廳區分清晰，家具擺位容易。
■睡房附有曲尺窗，外望遊艇會。
■廚房小窗可外望部份海景。
■浴室原裝設備保養企理。
內櫳企理 露台賞景
佔屋苑單位總數八成的兩房單位，向西北望石排灣及向東南望深灣皆有選擇，1及2座向東南兩房戶海景會被前方物業遮擋，只有3座東南向兩房戶景觀不變。世紀21嘉聯地產林泰和表示，物業放盤集中兩房單位，3座全海景兩房戶只有介紹的一個放盤，內櫳企理，客廳外連露台，賞景視野廣闊，睡房窗台外亦是全海景，就連廚房亦可以望部份海景。
兩房最平叫835萬
物業向東南兩房戶放盤叫價最平為2座高層B室，實用面積483方呎，享部份海景，開價900萬元。其他兩房放盤多屬向西北望石排灣，最平2座高層E室，實用面積488方呎，叫價835萬元，是目前物業起步價。三房放盤非常有限，3座中層H室，享全海景，實用面積732方呎，叫價1,850萬元。物業成交要追溯至3月份，2座高層B室，建築面積643方呎、實用面積483方呎，成交價892萬元。3月份樓王座別第3座亦錄得成交，中層G室，為三房一廁間隔，向西北望石排灣，建築面積769方呎、實用面積579方呎，成交價1,005萬元。
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來源:
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