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美國房價增速持續放緩 創兩年新低
來源: http://wallstreetcn.com/node/211182
美國9月20座大城市房價環比增長0.34%，同比增長4.9%，雙雙好於預期。但同比漲幅4.9%較上月有所下滑，創下2012年10月來最小增速。在美國公布房價數據之後，美元指數、10年期美債收益率迅速下跌，黃金和原油價格迅速上漲。
美國標準普爾公司發布的凱斯-席勒（S&P/CS）房價指數顯示，在房屋貸款門檻仍高、工資增速平緩之際，美國9月20座大城市房價上漲略顯乏力。
9月S&P/CS 20座大城市房價指數同比增長4.9%，創2012年10月以來最小漲幅。與8月5.57%的增速相比，9月大城市房價增速環比下滑了0.67%。隨著投資者購房興趣降低，房屋成本增長速度愈加緩慢，而仍然較高的房屋貸款門檻也限制了首次購房者進入市場。
同一天公布的美國9月聯邦房屋金融局（FHFA）房價指數環比上漲0.0%，低於預期的0.4%和前值0.5%。FHFA房價指數同比4.3%，較上月的4.8%同樣有所下滑。
第三季度，FHFA房價指數環比上漲0.9%，連續第13個季度上漲。
FHFA首席經濟學家Andrew Leventis表示：“低利率和溫和改善的勞動力市場狀況在第三季度助推了房價。多數地區的房價漲幅相對較小，但這與近期房地產市場的其它統計指標顯示出來的漲幅放緩趨勢是一致的。”
今天公布的美國三季度GDP數據大幅超出預期，顯示美國經濟複蘇勢頭強勁。美國商務部數據顯示，美國三季度GDP年化環比增速上修至3.9%，遠超此前市場預期的3.3%，也高於10月底公布的初值3.5%。
Sterne Agee & Leach Inc首席經濟學家Lindsey Pirgza向彭博新聞社表示，
現在的市場事實上更健康，有緩慢但是穩定的改善。現在，我們應該關註工資。只有工資上漲才能保證我們在2015年、2016年以及之後一直有新需求。
據華爾街見聞實時新聞，
美國9月S&P/CS 20座大城市季調後房價指數環比0.34%，預期0.30%，前值-0.15%。
美國9月S&P/CS 20座大城市房價指數同比4.9%，預期4.60%，前值5.57%。
美國9月FHFA房價指數環比0.0%，預期0.4%，前值0.5%。
美國9月FHFA房價指數同比4.3%，前值4.8%。
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救市見效？11月百城房價跌幅收窄 一二線樓市現回暖跡象
來源: http://wallstreetcn.com/node/211383在一系列樓市松綁政策的刺激下，11月中國房價環比降幅稍有收窄，一二線大城市出現回升跡象。
根據中國指數研究院發布的數據，11月全國100個城市新建住宅均價為10589元/平方米，環比、同比再次雙雙下跌，環比連跌7個月至0.38%，但是跌幅較上月收窄了0.02個百分點。
數據還顯示，當月的百城房價同比下跌1.57%，跌幅較上月擴大1.05個百分點。納入統計的100個城市中，有82個城市住宅價格同比下跌，較上月增加4個。中新社提到，這意味著，超過八成城市的房價已回調至一年前水平。
而北京、上海、重慶等十大重點城市均價在連續6個月下跌後首次上漲，11月均價為18946元/平方米，環比微漲0.07%，同比上漲1.06個百分點。
其中上海住宅均價環比上漲1.18%，漲幅居十大城市首位，同比漲幅也達5.23%。
《經濟參考報》引述中原地產首席分析師張大偉觀點稱，貨幣信貸政策的疊加效應正逐漸在樓市顯現，市場重拾信心，再加上開發商在價格上做出讓步，促使剛需和改善型購房者率先出手，政策層面頻傳利好，對樓市交易量也起到了一定的提振影響，樓市明顯企穩。
9月底，央行銀監會聯手松綁樓市，調整了首套房認定標準，此後公積金調整、央行降息等等利好措施相繼出臺，樓市出現回暖跡象。
統計局此前公布的10月樓市數據也顯示，房價環比降幅收窄。在二手房數據上，北上廣深四大一線城市價格環比停跌，暗示此前一系列樓市新政或正在慢慢發揮作用。
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地段 地段 還是地段？倫敦黃金區域房價4年來首次下跌
來源: http://wallstreetcn.com/node/211458
因物業稅和選舉局勢不明朗讓部分投資者推遲了買樓的計劃，倫敦黃金區域房價4年來首次環比下跌。
曾經，人們認為由於倫敦黃金地區的稀缺性，這些豪宅的價格永遠不會下跌。
包括Chelsea和Mayfair在內的13個社區被房產公司Knight Frank LLP定義為倫敦黃金核心區。11月，這13個社區的房價自2010年10月來首次下降。
倫敦豪宅市場自2009年來漲幅一直快於其它英國地區。現在，倫敦房價正開始失去上漲的動力。如果反對黨贏得選舉，其將對200萬英鎊以上的房產收取年度稅收，預計每年將收取12億英鎊的稅。
Knight Frank倫敦住宅研究主管Tom Bill表示，
很難將房價下跌的理由排序。不過，房價下跌似乎受到了英國選舉、房產稅以及對非居民征收資本利得稅的影響。
11月，倫敦黃金區的房價同比增速放緩至6.1%，低於今年6月8.1%的高峰。同期，英國全國的房價同比上漲8.5%。
來自亞洲、中東和俄羅斯的買家曾經一度推升倫敦中心區的房價，現在，這些買家正受到英鎊升值和資本利得稅的影響。今年，英鎊對10國貨幣上漲3.8%。
從數年前開始，倫敦本地居民因不堪過高的房價，已展開了一場名為“逃離倫敦”的運動，越來越多的英國人開始搬離倫敦，而全球的富人則買下了倫敦的豪宅，作為提供安全高收益的資產。因為其稀缺性，國際大都市的中心城區一度成為避險投資者眼中的“香餑餑”。
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倫敦房價暴漲 警察總部也大賣
來源: http://wallstreetcn.com/node/211836
倫敦樓市火爆，連倫敦市的警察局都抓住機會賺了一筆，叫價約2.5億英鎊（約合3.91億美元）出售總部辦公樓蘇格蘭場（New Scotland Yard），昨天以3.7億英鎊（約合5.77億美元）成交，將那座位於威斯敏斯特區的標誌性建築賣給了中東投資者。
2008年，倫敦警察局斥資1.2億英鎊買下蘇格蘭場那處房產。以昨天公布的售價來算，六年來那棟樓的市價翻了三倍多。倫敦房產生意可比打擊犯罪的回報高。
事實上，倫敦不僅市中心房產價格高漲，連豪宅也有很大需求。這次蘇格蘭場的買家迪拜金融集團Abu Dhabi Financial Group計劃將拆除47年來一直作為倫敦市警察局總部的蘇格蘭場，將那里改建成豪宅。
倫敦房地產經紀公司Knight Frank上月發布的報告數據顯示，今年以來，倫敦售價至少1000萬英鎊（約合1570萬美元）的豪宅成交量至少增長了三分之一。可這類豪宅最後可能落得還成為空置房。就像華爾街見聞今年年初文章所說，倫敦市中心的房產不再是普通民眾的居所，變成了富人的高收益投資，一些富人區的空置房比例達三分之一，面臨成為“鬼城”的威脅。
除了住房熱賣，倫敦的商用房產也掀起開發熱潮。倫特露天集市Camden market的所有者——以色列科技企業家成立的控股Market Tech Holdings本周宣布今年會上市，該公司預計市值達7.5億英鎊。
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桃園變天 將成選後房價下修起點
2014-12-08 TCW九合一大選開票結果，綠軍大勝，不只藍軍支持者臉都綠了，房地產市場也正式進入紅翻綠的軟著陸階段！ 選前即認為，因房市超額供給、銀行貸款審核趨嚴，全台房價已觸頂下修的淡江產經系副教授莊孟翰指出，執政黨敗選，加上以新任台北市長柯文哲為首的第三勢力，入主市政建設，朝廣設社會住宅、公辦都更等施政方向，房地產市場將出現新一波修正。 以台北市為例，平均議價空間將擴大至一○％到一五％；餘屋量相對較多的新北市，有機會上看二○％。至於政權變天的台中市、桃園縣（編按：將於十二月二十五日升格直轄市），建商手上庫存的建地，則恐因內政部明年七月起，將實施都市計畫容積上限總量管控，掀起搶建潮，房價下修幅度不無超過二○％的可能。 莊孟翰認為，房市軟著陸可以期待，但不會發生價格崩盤，因為除日本、歐洲等國，繼美國之後接棒實施寬鬆貨幣政策，中國官方持續打貪造成的資金外流效應，都使得房地產市場仍充斥游資。亦如同台股，受單一政治事件的影響越來越有限，即便二○一六年綠營上台執政，房市也不致因兩岸關係的變數，出現大幅波動。 地產大亨式開發退位地方政商關係洗牌改變規則 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，這次選舉結果，對房地產市場最具指標意義的，是最後一刻選情逆轉的桃園縣。儘管新當選的桃園市長鄭文燦政見上仍將延續航空城建設，但當地農地、土地炒作不斷，行情過度膨風已是市場共識，不管蛋白區或蛋黃區，都極可能成為選後房市泡沫化的起點。 徐佳馨指出，正如這次選舉，選民投票邏輯丕變，看待下一階段的房地產市場，也應要有新思維，特別是過去跟著重大建設投資買房的邏輯，也應進行修正。 過去建商跟隨政府重大建設，出手高價獵地，插旗重劃區，再找來代銷拉高行情，由職業投資客通吃預售屋紅單，再倒貨給自住客的地產遊戲。一來因政商合作默契不再，二來房價再創新高也無空間，「未來這樣戲碼很難再玩，」房產專家田大權表示，房地產發展與地方政治密不可分，地方政治輪替，政商關係重新洗牌，將改變房地產市場遊戲規則。 因此，「地產大亨」式的開發造鎮，未來幾年內全台將不復見；政府標售或外包指標性資產，活絡市場的作為，也將在公眾的監督下被限縮。取而代之的，是實際解決「居住」而非「買房」問題的社會住宅興建，以及低總價自住需求的推案，將成為市場主流產品。尤其，由北到南的高總價豪宅和商用不動產，市場買氣退潮更是難再回溫。 中部建商、總太建設董事長吳錫坤則認為，房地產市場要緊要放，地方首長影響力有限，最終仍取決中央政府。 中央打房不得民心 續推房地合一稅陷兩難 然而，祭出奢侈稅等一連串打房政策的馬政府，不但得不到年輕選票認同，更因打掉市場買氣，今年以來全台房屋買賣移轉件數，恐將創下近十三年新低，帶來房仲業全面不景氣。 因此，在未能討好任何選民的情況下，隨敗選內閣改組，以「居住正義」為訴求的政策性打房，預料也將畫下休止符。 莊孟翰認為，原本預定明年送立法院審議、後年上路的「房地合一稅」這項重大稅制變革，將會是下一波房價的轉捩點。 根據內閣總辭前的「財政部版」草案，一旦實施這項稅制，多屋族未來轉手賣屋，包括持有房價在三千萬元以上的自住屋，都將依實際買賣價格，課徵交易所得稅，最高稅率達四五％，被認為是破壞房價的震撼彈。 然而，選後的政治情勢，卻讓目前在立法院仍擁過半優勢的國民黨，是否該續推此法案，深陷進退兩難窘境。 房仲公會全國聯合會榮譽理事長李同榮便抨擊，房地合一稅原是江宜樺力推的政策大菜，藉以宣示居住正義，但因選前倉卒成案，各方歧見極大；更可議的是，原本就該進行的稅制改革，卻與打房畫上等號，扭曲了透過供需決定房價的市場機制。 「國民黨推或不推，看來都不對，」莊孟翰說，馬政府若延續打房思維，續推房地合一稅，勢必遭利益團體強大反彈，且未必能換來選票；但若撤案不推，則喊了半天的「居住正義」前功盡棄，坐實公民團體改革缺乏魄力的批評。 儘管政策面走向，仍須看新財經內閣的施政方向，以及政黨角力結果，但毫無疑問，這次選舉結果，各地候選人推出的社會住宅政見，雖不見得能全盤落實，但已經成為台灣房地產發展的一個新主流方向，將有機會讓台灣房地產市場，朝向擺脫政商操作的黑箱。 【延伸閱讀－圖表資訊】五都市長，都端出社會住宅政見——選後六都房地產行情走勢 ◎台北市長 柯文哲 ■房地產政見(1) 建5萬戶社會住宅，增加1萬戶租金補貼(2) 公辦都更，由政府公開遴選建商，民眾自選補貼及興建方式 ■區域行情走勢(1) 捷運路網完成，房價高檔盤旋，暫無任何資金、建設點火的行情條件(2) 公寓都更題材停止發酵，價格修正比率最高 ※ 議價空間最多10%至15% ◎新北市長 朱立倫（連任） ■房地產政見(1) 興建社會住宅目標18萬4千戶，提供捷運青年住宅租金補貼(2) 簡易都更容積獎勵爭取提高至30%或35% ■區域行情走勢(1) 捷運站周邊產品仍獲青睞，低價區仍有比價補漲趨勢(2) 未受惠交通效益區域，價格趨勢受生活機能、供需條件檢驗 ※ 議價空間可達15%至20% ◎桃園市長 鄭文燦 ■房地產政見(1) 成立航空城拆遷戶組織重建委員會，先建後拆(2) 興建2萬戶只租不售社會住宅。補貼1萬戶在地就業青年房租，每月5千元 ■區域行情走勢(1) 航空城計畫將採公民審議程序，回歸在地利益，題材利多引擎暫熄火，周邊市場變化最大(2) 中長線仍看多機場捷運題材，獲利了結潮帶動價格修正，但幅度有限 ※ 航空城利多暫歇，周邊變化大 ◎台中市長 林佳龍 ■房地產政見(1) 4年任期內籌建1萬戶社會住宅，只租不賣(2) 推動中區再生，發債成立百億基金進行舊市區更新開發 ■區域行情走勢(1) 環台中市的74號快速道路、快捷巴士（BRT）與興建中的捷運綠線等交通系統建置完成，低價區仍有吸引買方移動的魅力，維持價量平穩(2) 七期、商用不動產在地需求降低，量縮價平 ※ 七期豪宅難再創新高價 ◎台南市長 賴清德（連任） ■房地產政見市區公辦都市更新，並適度保留公有住宅，做為出租社會住宅 ■區域行情走勢以區域買盤為主，交易量價最為穩定 ※ 短期創新高個案將下修 ◎高雄市長 陳菊（連任） ■房地產政見(1) 主打海洋文化及流行音樂中心、國際會展中心等灣區等重大建設(2) 建設南高雄金融經貿核心區 ■區域行情走勢(1) 配合環狀輕軌捷運，亞洲新灣區計畫加速南高雄行情推進(2) 高總價產品市場轉冷，價格滯漲 ※ 新灣區成未來3年至5年熱區 註：桃園縣將於12/25升格為直轄市資料來源：永慶房屋、信義房屋、各候選人官網整理：尤子彥 | ||||
倫敦房價暴漲 警察總部也大賣
來源: http://wallstreetcn.com/node/211836
倫敦樓市火爆，連倫敦市的警察局都抓住機會賺了一筆，叫價約2.5億英鎊（約合3.91億美元）出售總部辦公樓蘇格蘭場（New Scotland Yard），昨天以3.7億英鎊（約合5.77億美元）成交，將那座位於威斯敏斯特區的標誌性建築賣給了中東投資者。
2008年，倫敦警察局斥資1.2億英鎊買下蘇格蘭場那處房產。以昨天公布的售價來算，六年來那棟樓的市價翻了三倍多。倫敦房產生意可比打擊犯罪的回報高。
事實上，倫敦不僅市中心房產價格高漲，連豪宅也有很大需求。這次蘇格蘭場的買家迪拜金融集團Abu Dhabi Financial Group計劃拆除作為倫敦市警察局總部的蘇格蘭場，將那里改建成豪宅。
倫敦房地產經紀公司Knight Frank上月發布的報告數據顯示，今年以來，倫敦售價至少1000萬英鎊（約合1570萬美元）的豪宅成交量至少增長了三分之一。這類豪宅最後可能還落得成為空置房。就像華爾街見聞今年年初文章所說，倫敦市中心的房產不再是普通民眾的居所，變成了富人的高收益投資，一些富人區的空置房比例達三分之一，面臨成為“鬼城”的威脅。
除了住房熱賣，倫敦的商用房產也掀起開發熱潮。倫敦露天集市Camden market的所有者——以色列科技企業家成立的控股公司Market Tech Holdings本周宣布今年會上市，該公司預計市值達7.5億英鎊。
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樓市回暖 11月份房價降幅進一步收窄
來源: http://wallstreetcn.com/node/212156周四統計局公布了中國11月70大中城市新建商品住宅及二手房數據。政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
新建商品住宅與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有6個，上漲的城市有6個。
據統計局網站：
新建商品住宅與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，持平的城市有3個。環比價格變動中，最小降幅為0.1%，最大降幅為1.4%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有68個，上漲的城市有2個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降9.9%。
二手房方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，持平的城市有6個，上漲的城市有6個。環比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最大降幅為2.0%。
與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為2.7%，最低為下降11.0%。
新建住房中，北上廣同比出現降幅，但是降幅較上月收窄。
而在二手房方面，北京和深圳價格走高，上海和廣州則和上月持平。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示：
10月份以來各地信貸政策陸續調整，加之11月21日央行降息，政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響，11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大，為年內新高，房價環比降幅進一步收窄。
其中，新建商品住宅價格環比降幅繼續收窄。11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有67個，比10月份減少了2個；持平的城市有3個，比10月份增加了2個。二手住宅價格環比降幅繼續收窄，少數城市環比出現上漲。
9月央行、銀監會出臺文件為樓市松綁。文件提到，首套房貸利率最低可打七折，對已擁有一套住房並結清房貸的家庭，新購房可享受首套房優惠。“首套房”認定標準正式放寬。
10月住建部、財政部和央行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放寬公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款、推進公積金異地貸款、實現異地互認、轉移接續、降低中間收費。
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央行調查：多數人認為物價高 六成人稱房價難接受
來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2014-12-22/885341.html2014年第4季度城鎮儲戶問卷調查報告
2014年第4季度，中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查，結果顯示：
一、物價感受指數
當期物價滿意指數為25.4%，較上季提高0.3個百分點。其中，52.9%的居民認為物價“高，難以接受”，較上季下降1.1個百分點。未來物價預期指數為64.5%，較上季提高0.4個百分點。其中，32.5%的居民預期下季物價水平“上升”，50.1%的居民預期“基本不變”，6.6%的居民預期“下降”，10.9%的居民“看不準”。
二、收入感受指數
當期收入感受指數為49.2%，與上季持平。其中，83.5%的居民認為收入“增加”或“基本不變”，較上季下降0.3個百分點。未來收入信心指數為53.4%，較上季提高0.9個百分點。
三、就業感受指數
當期就業感受指數為38.8%，較上季下降0.4個百分點。其中，12.8%的居民認為“形勢較好，就業容易”，43.6%的居民認為“一般”，43.6%的居民認為“形勢嚴峻，就業難”或“看不準”。未來就業預期指數為48.4%，較上季提高0.2個百分點。
四、儲蓄、投資和消費意願
傾向於“更多儲蓄”的居民占44.9%，較上季下降1.1個百分點；傾向於“更多消費”的居民占18.7%，較上季上升0.7個百分點；傾向於“更多投資”的居民占36.4%，較上季提高0.4個百分點。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“基金及理財產品”、“債券”和“實業投資”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為31.6%、16.2%和13.3%。
居民未來3個月購車意願為16.8%，較上季提高0.1個百分點；居民未來3個月購買大件商品(電器、家具及高檔商品等)的消費意願為26.8%，較上季提高0.4個百分點；居民未來3個月旅遊意願為26.1%，較上季下降3.3個百分點。
五、房價預期與購房意願
58.8%的居民認為目前房價“高，難以接受”，較上季下降0.7個百分點，37.6%的居民認為目前房價“可以接受”，3.6%的居民認為“令人滿意”。
對下季房價，17.3%的居民預期“上漲”，52.5%的居民預期“基本不變”，16.4%的居民預期“下降”，13.8%的居民“看不準”。未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.5%，較上季提高0.3個百分點。
http://money.163.com/14/1222/16/AE373QN500253B0H.html
中國12月百城房價跌幅擴大 樓市回暖信號浮現
來源: http://wallstreetcn.com/node/21263412月，中國百城住宅價格仍處調整期，年底房企為沖刺業績和加速資金回籠，加大優惠力度，本月百城住宅價格跌幅有所擴大，但下跌城市個數明顯減少。
根據中國指數研究院今天公布的數據，12月全國100個城市住宅均價連續第8個月環比下跌，且跌幅擴大。
2014年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10542元/平方米，環比下跌0.44%，為連續第8個月下跌，跌幅擴大0.06個百分點。
同比來看，全國100個城市住宅均價與2013年12月相比下跌2.69%，跌幅較上月擴大1.12個百分點。
但從漲跌城市個數看，數據透露些許暖意。70個城市環比下跌，30個城市環比上漲。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加7個，環比下跌的城市數量較上月減少6個。
值得註意的是，本月十大城市住宅均價在上月出現短暫上漲後轉為下跌。北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18878元/平方米，環比下跌0.36%，同比在連續上漲25個月後首次下跌，跌幅為0.61%。
中指院在報告中稱，從政策層面看，中央政策以“穩”為主，本月《不動產登記暫行條例》正式出臺，意在完善房地產長效機制建設，短期對市場影響有限；從需求方面來看，在調控回歸市場化、貨幣政策支持的背景下，購房需求有序釋放；從供應情況看，年末推盤高峰促使部分城市庫存仍處於較高水平；從企業策略看，迫於全年銷售目標和資金回款壓力，12月房企繼續采取低價加推、以價換量策略，百城房價繼續下行。
展望2015年，全國市場仍面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調，房價仍存下行壓力。基於各地去化壓力的差異，未來不同城市價格走勢將繼續呈現分化。一線城市和少數二線城市對政策反應敏感，潛在需求旺盛，房價仍面臨一定的上漲壓力；多數二線城市將相對平穩；大多數三、四線城市需求透支，庫存壓力大，未來房價將繼續下行。
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中科院：GDP今年增7.2% 一線城市房價漲6.5%
來源: http://wallstreetcn.com/node/213501
本文首發於新浪財經，授權華爾街見聞發表，
中國科學院今日發布《2015中國經濟預測與展望》。預計2015年中國經濟增長將呈現前低後高的趨勢，上半年GDP增速為7.1%，下半年為7.3%，全年GDP增速為7.2%，較2014年下降約0.2個百分點。
中科院預計，雖然2015年經濟增速會進一步放緩，國內總需求降低，但由於推動消費物價上漲力量仍大，預計2015年CPI將溫和上漲1.8%，漲幅略低於2014年。CPI全年漲幅平穩，波動較小。而在國內產能過剩行業去庫存壓力較大和國際市場大宗商品價格走低大環境下，2015年PPI將下降1.9%左右，降幅與2014年大體相當。PPI上半年持續下行，下半年逐步回升，全年呈現前低後高的走勢。
報告預計，2015年我國社會消費品零售總額名義增速將在11%左右，處在最近十年來的低位。2015年固定資產投資增速相比於2014年仍將略有下降，預計全年增速為14.9%，全年固定資產投資累計增速將呈現先高後低的小幅波動態勢。此外，研究中心還預計，2015年中國出口增速約為6.4%，進口增速約為5.4%，順差規模高於2014年。
中科院預計，2015年一線城市商品房銷售均價將達到約20100元/平方米，同比上漲6.5%，全國商品房銷售均價約為6400元/平方米，同比上漲1.2%。此外，2015年商品房銷售面積與銷售額都將有所上漲，15年房地產開發完成投資額增速與2014年基本持平，房地產開發企業土地購置投資額保持上漲趨勢，新開工面積和竣工面積較2014年保持上漲。
在全球經濟複蘇疲弱、美元逐漸走強的情況下，報告預計2015年全球大宗商品價格較2014年將明顯下跌，RJ/CRB商品期貨價格指數均值在272點左右，同比下跌約6%。其中，2015年WTI原油期貨價格預計在40至85美元/桶之間波動，均價在72美元/桶左右，較2014年下滑約23%。美國頁巖油供給增長導致國際原油供應寬裕，全球經濟疲弱、美元升值等因素將打壓油價。(新浪財經 翁曉瑩 發自北京)
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