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救市見效?11月百城房價跌幅收窄 一二線樓市現回暖跡象

來源: http://wallstreetcn.com/node/211383

在一系列樓市松綁政策的刺激下,11月中國房價環比降幅稍有收窄,一二線大城市出現回升跡象。

根據中國指數研究院發布的數據,11月全國100個城市新建住宅均價為10589元/平方米,環比、同比再次雙雙下跌,環比連跌7個月至0.38%,但是跌幅較上月收窄了0.02個百分點。

數據還顯示,當月的百城房價同比下跌1.57%,跌幅較上月擴大1.05個百分點。納入統計的100個城市中,有82個城市住宅價格同比下跌,較上月增加4個。中新社提到,這意味著,超過八成城市的房價已回調至一年前水平。

而北京、上海、重慶等十大重點城市均價在連續6個月下跌後首次上漲,11月均價為18946元/平方米,環比微漲0.07%,同比上漲1.06個百分點。

其中上海住宅均價環比上漲1.18%,漲幅居十大城市首位,同比漲幅也達5.23%。

《經濟參考報》引述中原地產首席分析師張大偉觀點稱,貨幣信貸政策的疊加效應正逐漸在樓市顯現,市場重拾信心,再加上開發商在價格上做出讓步,促使剛需和改善型購房者率先出手,政策層面頻傳利好,對樓市交易量也起到了一定的提振影響,樓市明顯企穩。

9月底,央行銀監會聯手松綁樓市,調整了首套房認定標準,此後公積金調整、央行降息等等利好措施相繼出臺,樓市出現回暖跡象。

統計局此前公布的10月樓市數據也顯示,房價環比降幅收窄。在二手房數據上,北上廣深四大一線城市價格環比停跌,暗示此前一系列樓市新政或正在慢慢發揮作用。

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