中港經濟差 置業意欲低
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GS(14)@2015-09-21 01:27:48【學者篇】對於樓市後向，學者看法相對不樂觀。經濟學者關焯照認為，目前樓市供應以細單位為主，即是市場中較低負擔能力的購買力都在消耗中，樓價負擔能力亦欠佳，內地經濟增長放緩，相信才是今次樓價調整的重點所在，目前市民經濟信心亦較差，料樓價未來一年內會有調整，至於幅度則需視乎未來外圍經濟走勢。從樓市而言，他認為，目前息口非常低，樓價負擔能力欠佳，價錢「根本唔值」，從投資而言，回報率非常低，這情況已維持一段時間，卻未見有明顯調整。不過，今次內地經濟放緩，令市民覺得「連中國都頂唔住」，從而憂慮整體經濟環境惡化，息口上升及供應增加仍是次要。
加息料令交投呆滯
理大建築及房地產學系教授許智文認為，目前價格與家庭每年收入比達到17倍，相對於美國及加拿大只有5至7倍，比例屬於高水平。反映供款能力未必能支持樓價進一步上升。此外，息口走勢亦成為樓市不明朗因素，若息口上升，置業者心理上會認為，樓市天價不會再來，更有機會回落，令到目前樓市相對呆滯，二手成交減少，一手市場更現撻定，這些都是樓價動力減的訊號。不過，他指出目前貸款比例較1997年低，還款比例亦較當時高，所以樓市出現調整，相信亦會以較慢速度及穩定地回落，銀主盤或者樓市大震盪機會不大。但若透過二按，將按揭成數提高8至9成則要較小心。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150920/19302215
500億「美國錢」投資中港
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GS(14)@2015-09-22 02:15:19【西向東移】馬雲去年帶領阿里巴巴集團到美國上市，集資250億美元（約1,950億港元），創下歷來最大額IPO交易之餘，亦為阿里及馬雲帶來豐厚的資金。掛牌首日馬雲在美國表明，希望「拿美國的錢」去「買世界的公司」，但回顧過去一年，不論阿里還是馬雲，主要「花錢」的地方都在中港兩地，一步一步將逾500億元「美國的錢」東移。
入股蘇寧成最大收購
雖然阿里的集資金額高達250億美元，但包括馬雲在內的多位股東趁機賣舊股套現，集團實際籌集營運資金約80億美元（約624億港元），僅佔集資總額三分一，而馬雲自己就套現逾8.4億美元（約65億港元）。馬雲曾表示，阿里「不缺錢」，上市是為了增加透明度及國際化，公司在海外集資，亦希望能夠將錢花在海外，「拿美國的錢，請世界的人才，買世界的公司，參與全世界中小企的發展。」馬雲未有為「世界的公司」定義，但觀乎阿里過去一年的收購，有理由相信他認為內地的企業已去到世界級。粗略統計，上市後的阿里最少花上500億元收購或投資內地的企業，其中上月集團就斥資約353億元認購內地電器零售商蘇寧20%的新股，成為蘇寧第二大股東，力拓O2O市場，此收購更是阿里歷來最大型的收購。阿里於6月聯同關連公司螞蟻金服，共斥資75億元成立內地生活服務平台公司「口碑」。2月份，曾表示不做手機業務的阿里斥資約46億元入股手機生產商魅族科技。過去一年馬雲亦有不少個人投資。上月就傳出他以15億元買下電盈（008）前高層袁天凡位於山頂白加道的豪宅，以呎價計算，創下全球第二高的紀錄。馬雲對海外地產亦有興趣，早前有報道指，他斥資2,300萬美元（約1.8億港元）買入位於美國紐約州的布蘭登公園（Brandon Park），報道更引述阿里的發言人回應，馬雲購買該公園的目的是為了保護自然，而且還會在那裏「思考」和「靜養」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150921/19303415
【圖解新聞】你瞓得夠嗎？中港台都唔及格
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GS(14)@2015-10-01 13:22:09你睡得夠嗎？根據觀測睡眠APP「Sleep Cycle」今年調查全球47國超過200萬使用者，台灣人平均睡眠時間是6小時21分鐘，日本人是5小時52分鐘，香港6小時39分鐘，中國6小時43分鐘，美國則是7小時6分鐘，而專家建議成人最好睡足7小時，換言之，中港台都不及格。睡得少有甚麼壞處？每晚睡眠少於6小時，容易導致肥胖、心臟病、高血壓、中風，死於65歲前的機率提高12%。睡太多也不好，每晚超過9小時，可能出現糖尿病、心臟病，死於65歲前的機率則提高30%。《蘋果》圖解新聞
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151001/19316484
嫖客多中港富商 肉金上百萬台太陽花女王涉組織女星跨國賣淫
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GS(14)@2015-10-30 01:03:34■劉喬安昨現身記者會，自言很冤枉及很委屈。台灣《蘋果日報》
台灣又爆跨國賣淫事件。有不法集團打着「提供富商伴遊、陪飯局」名義，招攬島內演藝圈藝人、小模或知名女星出國陪吃陪玩陪睡，有女子報稱遭半脅迫陪富商上床。買春男客多是兩岸三地富商或富二代，包括知名人士。台灣檢方局日前傳訊三名「淫媒」，而應訊者中竟包括台灣太陽花學運中的「太陽花女王」劉喬安！
美國在台協會（AIT）日前向台北警方舉報稱，以台籍女子為首的跨國賣淫集團，涉帶團到美國賭城拉斯維加斯賣淫。
「受害人」稱遭半脅迫賣淫
警方調查發現淫媒集團不止去美國，還有香港、澳門、澳洲、新加坡等地行程，時間從三天到一周不等，伴遊價從50萬元到一、兩百萬元（新台幣，下同）不等。富商嫖客還得支付全程來回頭等艙機票和五星級酒店旅費。由於有吃有玩還可周遊列國，許多奀星（即二、三線不甚出名的藝人明星）、模特兒都被優厚條件吸引，紛紛下海撈錢。亦有人宣稱並非自願，以為只是伴遊，被騙到海外後遭脅迫賣淫。台北地檢署昨午傳喚多名「受害人」，包括知名電玩代言人A小姐及另一名長髮B小姐。
■劉喬安昨晨交保離開台北地檢署時不發一言。台灣《蘋果日報》
■跨國賣淫集團案中，B小姐等多名受害人被檢方約談助查。
■太陽花學運期間，劉喬安因熱褲長靴撐學生而爆紅，此後是非不斷。
劉喬安落淚 聲言追究謠言
而涉嫌仲介的三女被移送台北地檢署，昨被依違反人口販運防制法分別諭令50萬元、25萬元以及5萬元交保。其中綽號「戴姊」的戴君儀為跨國賣淫集團中層首腦，牽線協調兩岸三地富商及政商高層買家，每次交易抽佣五成，粗略估計獲利逾億元。「戴姊」在台灣應召界輩分崇高，其弟弟也是台北知名補習教師。旗下共犯鍾宜姿自稱model經紀人，找女出國旅遊陪飯局兼賺錢，陪同出埠。而第三位從犯，竟是台灣太陽花學運時的知名「女神」劉喬安！據悉劉遭約談時神態恐慌、兩手握拳，發抖激動落淚。劉昨回應稱跟所謂跨國賣淫集團沒關係，只與其中鍾姓女子是室友和好友，對案情不想多提，一切交給司法。劉又在facebook發聲明稱，從未介紹任何人到美國，再有任何不實謠言和指控將一定追究，對「自稱演藝圈女士」的言論也保留法律追訴權；文末提醒「請大家珍重，謹慎交友！」檢方調查認為，劉喬安涉案程度不深、近半年沒有出境紀錄，銀行賬戶也無異常。據說她並不認識戴姊，但與小雞頭鍾宜姿相交甚深，可能在不知情狀態下幫鍾女物色，介紹過10多名小模、奀星給鍾女面試。此外，檢方目前已鎖定另一位經常露乳溝、躍上新聞版面的某女藝人，曾與該集團密切聯繫且出境，近日將約談該女藝人到案說明，引起各方猜測。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151029/19351654
人行1月放水2.4萬億 難挽中港股市下挫 離岸人幣跟跌
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GS(14)@2016-02-02 15:33:39【明報專訊】人行於1月放水頻頻，除了天天逆回購外，昨日人行公布當月利用中期借貸便利(MLF)、常備借貸便利(SLF)及抵押補充貸款(PSL)的規模，連同其他貨幣工具，合共投放2.38萬億元(人民幣‧下同)，相當於下調存準金率0.5個百分點4次所釋放的流動性。不過中港股市未因此受惠，上綜指及恒指昨日均見回落，成交亦受農曆新年前影響而交投減少。而昨晚離岸人民幣也持續向下，在在岸市場下午4時半定價後，再反覆回落100點子(1元等如10,000點子)，最低曾見6.6144，較日前貶208點子。
明報記者 陳子凌
據人行公布，1月份透過MLF放水8625億元，到期回籠2500億元；利用SLF向金融機構提供5209.1億元；以及對國開行、農發行及進出口銀行發放PSL共1435億元，若加上逆回購等，截至1月31日人行數據計算，單月已向市場投放共2.38萬億元(見表)。
不過A股未因此受惠，昨日滬指低開低走，一度跌逾3%見2655點，尾市跌幅收窄，收報2688點，跌1.78%，2700點關口再失守；深成指亦跌1%至9322點，兩市成交額3704.1億元，較上日減少近600億元。
港股亦同樣未能承接上周升勢，昨日跌0.5%，成交額約695億元，較上日減少約210億元。國指更跑輸恒指，收報8144點，跌1.2%。
另國家統計局昨日公布1月份中國官方製造業採購經理指數(PMI)微跌0.3個百分點，至49.4的近3年多新低，連續6個月呈下跌趨勢，數據欠佳拖累中港股市。
上月PMI錄49.4 3年低
至於同日公布，反映中小企為主的財新1月PMI則錄得48.4，較上月回升0.2個百分點，稍高於市場預期的48.1，不過已經連續11個月處於50以下的衰退區間。
英大證券首席經濟學家李大霄表示，人行釋放的流動性主要填補節日前資金缺口，一時三刻未實際流到股市之上，不過目前很多優質股票估值已低，相信節日後有機會出現反彈。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160202/news/ec_ech1.htm
宏利陳致洲：美元回落利好中港股市
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GS(14)@2016-02-15 17:14:46【明報專訊】踏入猴年，金股匯均大幅波動，投資市場一片風聲鶴唳，今年是否沒有希望？今期《Money Monday》封面故事專訪宏利資產管理亞洲區股票投資部首席投資總監陳致洲，將從外圍股匯最新形勢轉變，分析人民幣及中港股市後市。
陳致洲表示，美匯指數近日已從高位回落近5%，若有關趨勢持續，將利好新興市場，尤其是亞洲股市，「2016年下半年的投資主題是資金將從成熟市場流走，重投亞洲股市」。他認為中國內地若推出利好改革政策，中港股市可望重拾升勢。
明報記者 葉創成
國際知名「大鱷」索羅斯上月底在達沃斯論壇表示，內地經濟正在硬?陸，並透露正沽空亞洲貨幣，隨後多名美國著名對?基金經理先後加入唱淡港元及人民幣行列，恒指於2月首周已下跌394點；經過農曆新年假後，復市短短兩個交易日繼續大跌968點，兩周累積跌幅達1362點，上周五收報18319點，屬逾3年半低位。
陳致洲接受訪問時則大派定心丸，他表示對內地及亞洲經濟中長期前景並不悲觀，還透露有美國退休金公司正部署低吸亞洲股票，「近日美國中部的退休金公司邀請我們呈交亞洲股市的投資往績及前景分析，在多間亞洲資產管理公司中『選美』，我估計該退休金正準備調配部分資金至亞洲股市，先進行盡職審查。根據過往經驗，估計在幾個月後有關資金便會正式流入市場。」
料美匯指數於100水平有阻力
陳致洲解釋，自從2013年以來，在美國收水及加息憧憬下，美元匯價顯著轉強，而成熟市場股市亦因此連續3年跑贏新興市場股市(圖1)，惟美元匯價過去兩星期已開始轉弱，若趨勢持續，環球資金在今年稍後時間可能重返新興市場，「美國聯儲局於去年12月開始加息，當時該局預測美息於今年及明年將各自加息4次，在此預期下，今年初投資市場亦幾乎一面倒看好美元續升，但我當時已覺得聯儲局無能力大幅加息，原因是美國經濟復蘇並不全面，雖然當地失業率持續下跌，但工人時薪未有明顯上升，企業庫存亦仍然高企。結果美匯指數今年初在100大關再次遇阻，目前已回落到95至96水平。我預測美匯指數日後在100水平會繼續有很大阻力，換言之，美元強勢或告一段落，新興市場股市有機會重拾升勢。」
值得注意的是，美元匯價於2013年築底回升，全年僅微升0.3%，惟MSCI成熟市場指數期內大升24.1%，可見股價表現走於匯價之前。以此推算，若美元匯價今年由高位回落，資金有望有序由成熟市場回流新興市場股市，後者或有驚喜表現。
事實上，美股在今年顯著調整前，去年亦出現不尋常的波動。資料顯示，美股去年有近60%交易日單日波幅逾1%，單日波動性之高屬上世紀30年代大蕭條以來最高，似乎亦預示市?將出現重大變化(圖2)。
貨幣轉強前 股市率先做好
陳致洲說：「環球資金的流向很大程度視乎push and pull(推力及拉力)，一方面要看成熟市場有多吸引，另一方面要看新興市場多麼不吸引。去年下半年很多人已開始說新興市場估值很廉，但這並不足夠，估值很廉可以繼續廉宜，需要有催化劑才可令估值回升；近日我們見到催化劑，原因是美元匯價正轉弱。」
根據陳致洲的分析，在環球新興市場中，南美、南非、中東及俄羅斯股市與油價關係密切，在現時油價大幅波動的情?下，有關股市並非投資首選，故他相信環球資金暫時將會?眼於估值吸引及有改革憧憬的菲律賓和印尼股市，或者企業產品及服務有國際競爭力的韓國股市，因此該行對上述三個股市均給予「增持」評級。翻查數據，印尼雅加達指數今年以來上升了2.6%。
內地去年增千萬職位 利經濟
另外，陳致洲認為，雖然內地經濟增長持續放緩，惟去年首10個月已成功創造逾1000萬個就業職位，提早兩個月達成全年目標，為經濟及社會穩定帶來重大保障，故他對內地經濟前景並不悲觀，暫予中港股市「中性」評級。他期待中央推出更清晰和明確的改革時間表及路線圖後，例如在多個產能過剩的行業將分多少個階段減產以及減產數量，令行業回復健康發展，「內地鋼鐵產量去年達12億噸，屬供過於求，國務院本月初宣布未來5年將減少1.5億噸鋼鐵產能，這是正確的方向。我們需要知道水泥及煤炭等其他產能過剩行業的減產數據，以掌握對相關上市公司的影響。」
居民有信心本地消費 轉型始成功
更重要是，陳致洲表示，中央應加快推行「供給側改革」，令「內地企業可以生產內地居民願意購買和使用產品」，才真正實現經濟成功向消費轉型，「為什麼內地人要去歐洲搶奶粉？要去日本搶廁所用品？這反映中國即使作為全球第二大經濟體，仍不能生產自己居民安心消費的日用品」。
他續稱，「內地居民的儲蓄率高達48%，賺2元便差不多儲1元，很多人均持有大量存款(編按：去年底內地居民存款達53萬億元人民幣)，若有朝一日內地企業生產的消費品，質素與國際品牌相若，留住這筆錢在內地而非境外消費，內地經濟轉型才算是成功，亦是未來幾年的重大投資主題。」
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160215/news/eb_eba1.htm
中港廣場舞跳出億商機
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GS(14)@2016-03-02 16:59:092016-02-27 iM
「廣場舞」三個字是有聲有畫的：夜晚公園廣場的空地，一群大媽齊齊扭腰踢腿，她們可能穿得顏色鮮豔，起舞姿態稱不上優美，伴舞音樂多是節拍強勁的普通話歌曲，喧鬧聲浪一直傳到遠處。
近年廣場舞風潮強勁，由內地吹至香港，這活動與年輕人的喜好可能相去甚遠，卻有「九十後」從「大媽」身上窺見新商機。畢業於內地名校浙江大學的方惠，和一班大學同學辭去大公司工作，研發廣場舞專用的平板電腦，方便不懂用電腦的大媽們下載廣場舞音樂和視頻，跳個盡興；銀行、旅遊公司、保健品公司也打起大媽的算盤，通過舉辦廣場舞大賽吸引客戶，推銷產品。據行業報告數據，內地現有近1億廣場舞參與者，其相關市場價值在20億元人民幣左右。
廣場舞衍生經濟效益，但社會爭議也是一大課題。記者走訪東莞和香港的廣場舞社群，跳舞的人雖無惡意，但廣場舞引起的聲浪卻造成滋擾，中港社會同樣面對這問題。
九十後青年 創廣場舞大媽平板
在內地的創業大潮中，年輕人的身影並不鮮見，他們的創業項目往往新潮而時髦，如健身、美容、網上外賣、智能家居，對象是與他們年齡相約的大學生和白領，邁向一種更精緻的都市生活。但「九十後」方惠選擇了另一個方向－－－－廣場舞經濟。廣場舞雖與精緻拉不上關係，但無疑是內地不可忽略的城市文化，甚至創造了龐大的消費社群，方惠希望在這種文化中加入科技元素，打開一片新藍海。
方惠畢業於浙江大學，他在這所內地名校修讀電子儀器系，畢業後在杭州一間電動汽車公司工作。一切看起來順理成章，不過一次偶然，令他發現在外地上學的朋友每次回家，首要任務都是幫身為廣場舞領舞的媽媽下載跳舞視頻和音樂，而且每次搜索、下載、剪輯都幾經波折，方惠靈機一觸，「年輕人做這些事都這麼苦惱，那不懂電腦的老人不是更困難嗎？」
操作簡單 近萬教學視頻
他展開市場調查，估算內地廣場舞參與人數在8,000萬到1億之間，很多舞隊每個月要學3至5隻新舞，一般由領舞透過網絡的教學視頻學習，再教給隊員，因此對新視頻、音樂的需求很高。方惠找到方向後決定辭職創業，找來一幫大學同學一起創立新公司。
新公司研發了一款針對廣場舞群體的平板電腦，在智能手機普及的年代，不做App卻反過來做平板電腦顯得有些另類，「確實現在人人都有智能手機，但老人看視頻需要大一點的熒幕，而且因為要跟着教學視頻學動作，一段視頻可能會看十遍，對着手機學其實不太方便。」
最初設計產品時，方惠留意到市場上有一種「老年看戲機」，與自己的思路接近，看戲機與平板電腦的大小類似，但不能連接網絡直接下載，相當於大型的MP4播放器，價格低廉，不超過300元（人民幣，下同）。「我們希望做一款平板電腦，令老人可以直接下載、播放廣場舞視頻，操作比常見的平板簡單，價格肯定比iPad便宜很多，功能則要比看戲機先進。」
方惠和團隊用了兩個月完成產品開發，命名為「大福平板」，定價699元人民幣，賣點是有接近1萬段視頻可供選擇，且不時更新。這款平板操作簡單，只有廣場舞、電視劇、遊戲等幾個按鍵，一開即可觀看，並立即下載最新的廣場舞教學視頻。據方惠稱，教學視頻都是團隊購買的正版資源，平板也可直接連接喇叭，在廣場上播放，方便大媽。
銷量不佳 轉攻綫下合作
雖然「科技進步也要讓長輩生活更幸福」的願景美好，但大福平板的銷量並不太好，去年僅賣出約1,000台。方惠坦承銷售渠道是最大困難，去年方惠也曾在淘寶發起眾籌，目標是40萬元，但最終只籌得4,203元，遠遠差過預期。
大福最初通過團隊成員逐一打入廣場接觸客戶，因此每個團隊成員，即使是年輕大學生，都會跳一兩支廣場舞。他們發現，雖然有「中國大媽瘋購黃金」等事迹，但其實她們對價錢格外敏感，不會輕易一擲千金，購買平板時有不少猶豫。
為推廣產品，方惠成立了廣場舞俱樂部，聘請各地的廣場舞領舞成為代理商，聯合銷售平板。今年初，大福還聯合杭州當地的演藝公司和旅行社舉辦了全國廣場舞比賽。類似的活動最近在內地蔚然成風，旅遊公司、銀行等理財機構亦紛紛舉辦廣場舞比賽，吸引中老年人成為客戶。
目前內地跳廣場舞的人仍以50歲以上的女性居多，但有年輕化的趨勢，不少30多歲的女性也開始加入。方惠表示，他們的目標客戶始終是不太懂互聯網的中老年，年輕女性並不是其目標群，「這個生意一方面要看這項運動會持續多久，一方面現在互聯網化太快了，10年應該做不了，但5年、8年應該還可以吧。」
方惠表示，今年將「繼續試試」，他稱除了出售服裝、喇叭等裝備，行業中其他創業公司目前都不賺錢，要靠融資支撑。
大媽舞蹈經濟學
淘寶去年發布《中國消費趨勢報告2015》，報告顯示，女性的運動偏好以35歲為分水嶺，35歲前愛游泳，之後變為舞蹈。在中老年人舞蹈消費中，廣場舞為最受歡迎的舞蹈第三名；廣東、江蘇、浙江的愛好者相關消費較高；一般中老年人平均會花費437元（人民幣，下同）購買服裝、舞鞋等。大福平板發布《中國廣場舞行業報告》則指，淘寶上與廣場舞相關的三類商品--音響、看戲機、服裝，月銷售額超過2,500萬元，目前最大的廣場舞視頻網糖豆網日均有3.4萬人訪問，但仍未實現盈利。
養生館晨操招生意
每天清晨和入夜後，東莞人民公園及附近的廣場都是一片熱鬧景象。早上6時半開園，公園就陸續有人來打太極拳、練劍、晨跑；8點後則是廣場舞的天下，少則10人，多則數百人，一起隨着音樂扭腰踢腿；晚上公園不開放，旁邊的廣場就成了另一個大本營，往往有六七隊同時進行，除了簡單的集體舞，也有難度較高的社交舞、狐步、探戈甚至鬥牛舞，忸怩羞於跳廣場舞的男士多出現在社交舞的舞池中，只是夜晚的喇叭聲浪格外高亢，不免有些喧鬧。
七旬領隊 教300人跳操
記者到東莞採訪78歲陳伯，他是公園最大的晨練團領隊，雖已耄耋之年，陳伯依然精神矍鑠，每早領着300人左右的隊伍跳足一個半小時，在等待隊伍集合期間，他還會在公園裏義務教太極拳。
陳伯退休前是一間大型工廠的總工程師，也是經濟界民主黨派中國民主建國會的會員，1980年代曾赴美留學，妻子是英文口譯員，可謂是老一輩精英群體。退休十多年，陳伯一直在公園晨練，最先是打太極，後來認識了一位教經絡操的年輕師傅，經絡操主要是拍打全身、挼搓穴位，據稱有鍛煉人體14條經絡的作用。他和一批最早學習經絡操的學員，成為了現在這個晨練團的初創者。
做完經絡操後，陳伯接着會跳健康操和廣場舞，「就是《小蘋果》那些嘛，熱鬧得很，老頭老太太跳了開心。」晨練團一年只休息年初一到年初五5天，其他時間即使下雨也堅持到有蓋地方進行活動。今年1月，東莞降下自1957年有氣象記錄以來的第一場雪，當天活動依舊沒有中斷。
政府支持 助推廣經絡操
陳伯的晨練團獲得當地體育運動委員會支持，獲公園豁免音響存放管理費及電費，他也獲得政府認證，拿到了國家體委發出的「一級社會體育指導員」證。
晨練團每年收費20元，陳伯說團裏的外地人比東莞本地人多，不少人是退休後搬到東莞幫忙照顧孫兒，送孩子上學後便無事可做，漸漸就聚到公園裏晨練，大家背景不一而足，有基層人士，亦有經濟較好的人士，不時開車前來公園參加鍛煉。
雖然收費很少，但經絡操得以藉此推廣，當初教陳伯跳操的師傅，後來在當地開了一間經絡養生館，並曾對當地媒體表示，養生館所有的顧客，都是由公園跳操而來。跳操的凝聚力，也成為一條招攬生意的門路。
陳亮 Profile
退休高級工程師
年齡：78歲
現居：東莞
舞齡：2008年至今，在東莞人民公園組織跳操跳舞活動，每天早上7點半至9點半，目前規模為300人左右，每年收費20元人民幣
孩子離巢 廣場舞成新事業
除了大型公園和廣場，記者在東莞不少屋苑內也見到小規模的廣場舞社群。芳桂園是東莞東城區一處屋苑，佔地約15萬呎，屋苑內綠化帶密布，空地較少，但每晚仍有兩隊人分別在跳廣場舞，規模均約10人。
其中一隊的領隊陳菊今年60歲，為照顧年幼的孫女，從安徽老家搬到東莞已有2年。她在家鄉時就有跳廣場舞的習慣，但來東莞後發現附近並沒有跳舞場所，索性用自己的看戲機裝了廣場舞視頻，自己在樓下開跳，不久就有同屋苑的其他住戶加入，因而認識了一夥新朋友，大家都叫她「陳姐」。
10年舞齡 志在鍛煉身體
陳姐不收任何費用，也是因為現在舞隊規模小，未成氣候，「只是自娛自樂一下。」在家鄉時，人們為跳廣場舞而花的消費較多，她跟隨的舞隊有30人左右，每年收費120元，還會抽出學員不定期參加廣場舞比賽，比賽的化粧、髮型都需自己付錢，每次約30元。為了比賽，大家還會到淘寶網購買統一服裝、道具，每年花費約300元。有次參加一間養老機構辦的廣場舞大賽，第一名有2萬元獎金，陳姐的隊伍得了優秀獎，獎金1,000元，「也挺好的，大家一起吃一頓。」
陳姐跳廣場舞已有10年，起初是吃完晚飯後感覺無事可做，又想運動，就到附近的小廣場加入跳舞，一開始她總是站在隊伍最尾，「剛去的時候怕醜，站在角落，都不敢伸展手腳，後來慢慢學會了，每次都想多跳一會。」
談起為甚麼那麼多人喜歡跳廣場舞，陳姐說，內地很多孩子都會到外省讀大學，畢業後也會留在他鄉工作，孩子離開身邊後，做母親的多少會有些失落感，閒暇時間就想運動一下，和朋友聊聊天，「大家就是想鍛煉身體、結交朋友、消磨時間，都是這些目的吧。」
陳菊 Profile
退休公務員
年齡：60歲
現居：東莞
舞齡：10年跳廣場舞經歷，2014年搬到東莞兒子家居住，在住宅樓下發起廣場舞隊，每晚8點至9點跳舞，不收費用
銀行辦賽吸信用卡客
廣場舞大媽未必個個舞藝出眾，卻引來不少狂蜂浪蝶，說的是銀行、地產、保健品公司、旅行社等，紛紛藉舉辦廣場舞比賽吸引中年、老年客戶，近年已成常見的現象。
在眾多舉辦廣場舞大賽的銀行中，中信銀行（00998）的比賽規模最大，以推廣專為中老年人而設的「幸福年華」銀行卡。該行已連續3年舉辦廣場舞比賽，據稱去年全國有近5萬人參賽，而報名時同時申請銀行卡或購買理財產品，有包括紙巾、大米等禮物送。雖然銀行未有公布最後申請銀行卡的人數，但據業內人士稱，開卡人數和賣出的理財產品數量均相當可觀，才令該行有動力連續3年舉辦比賽。
港式公園舞 全年無休
農曆新年假期剛結束不久的一天，晚上8時，天水圍溫度只得攝氏12度，寒冷天氣警告下，途人穿着厚厚的冬衣，縮手縮腳。15分鐘後，天秀路公園的露天廣場上，一場渾身是勁的集體舞準時開始。
領隊黃燕芬站在最前，靠近喇叭，她身形苗條，動作收放自如，跟着音樂舞出韻律感。她身後約30人，有人跳得投入，眼神自信直視前方；有人表情害羞站在隊伍最尾，常做錯動作，不過也十足認真；也有兩三人邊跳邊聊天，氣氛熱絡，過了不久，大家紛紛脫掉外套。
全年無休 月收20元成本
這些不畏寒冷的女士每晚都聚集在天水圍公園跳舞，已持續了5年，每晚一小時，除了下雨天之外全年無休。黃燕芬是發起人，她是一名家庭主婦，之前習慣每晚跳舞，2011年由屯門搬到天水圍居住，當時見天水圍沒人組織，她就買了揚聲器，自己當領隊，開始教街坊跳。時間長了，吸引不少人加入，不是過節的時候，一般有70人、80人一起跳，任何街坊都可參與，「都是吃飽飯下來運動下，有點音樂細胞，有毅力堅持就可以。」
黃燕芬介紹，參加的人從40歲到70歲都有，職業也五花八門，家務助理、賣菜小販、地盤工人，多是基層婦女，家庭主婦和退休人士也不少，大多是抱着鍛煉身體的目的而來。「來的人一般有兩種，一種是生病看醫生，醫生叫做運動；一種是自己常覺得身體不舒服，好像偏頭痛這種，想運動緩解一下。」
在公園跳舞，簡單易學、成本低是最吸引人的地方，現在這個舞隊每月收20元（港元，下同）費用，自願交費無強制。「其實要去健身房運動也可以，我們這裏也有會所，15蚊一次。但相對來講，跳舞是最平、最慳的Keep Fit方法。」
黃燕芬說每晚從家裏拖着喇叭到公園，一個喇叭大概700元，由於使用頻繁，幾個月就要更換，因此一起跳舞的姊妹提出分攤買喇叭的錢，才會收每月20元。「除了買喇叭，剩下的錢就用來搞些活動給大家聚會玩。」
帶隊表演 漸獲家人支持
相比內地廣場舞統一服裝、道具、參加比賽的「專業」，香港的公園舞顯得輕鬆閒散，偶爾黃燕芬會帶隊到社團活動表演，有時收到幾千元表演費，就用來給大家在淘寶上買演出服飾，「我哋雖然年紀大，但係着衫都少布㗎。不過係健康嗰種，唔係夜店！」說完她大笑起來。
簡單易學的公園舞大多是內地廣場舞，因此現場伴奏也大都是普通話歌曲，她不懂下載，都是由兒子代勞把音樂下載，有時間就在家就對着Youtube學舞。問起黃燕芬跳過多少隻舞，她粗略計算答，「150隻左右。」這數字不免有些驚人，「我鍾意新鮮感。」
不過家人並非由始至終都贊成她跳舞，為了晚上到公園帶跳舞，幾年以來她都預先在下午6點多煮好飯，丈夫晚上回家再自己翻熱了吃。「一開始當然有意見，我先生總問我，你做這個有人工的嗎？」現在家人都適應了她的節拍，先生也常和她一起組織聚會。
反擊批評「運動造福社會」
廣場舞近年在香港興起，在各區公園、海濱長廊均可見到，也引起爭議。反對者認為跳舞音樂聲浪擾民，阻礙通道，亦有人指這是內地文化入侵香港。
天秀路公園的跳舞活動也曾被居民投訴聲浪過大，目前公園每晚都有康文署職員到場以儀器量度分貝。根據康文署《露天場地舉行娛樂活動的噪音管制指引》，從上午7點到晚上11點，娛樂活動產生的噪音不能比當時的背景噪音高出10分貝以上。
黃燕芬有自己看法，「有人說我們阻街、噪音擾民、自私，但我不認同。退休人士每天悶在家裏，缺乏運動，也是給社會增添負擔，勞動醫務人員，你看看現在急診室都迫爆。我們是自己找老友記，運動下鍛煉身體，也是造福社會，為政府節省醫療資源。」
街坊意見
陳先生：知道她們每晚在公園跳舞，但沒甚麼所謂，不會覺得滋擾。
Sheryl：相比內地廣場舞，她們音量已較小，現在還OK。
噪音滋擾 內地潑糞放狗
廣場舞聲浪擾民的爭議在內地和香港均存在，內地也曾出現不少激進舉動「還擊」廣場舞大媽：武漢居民潑糞、北京居民鳴槍放藏獒（後因違規持槍被拘捕）、溫州居民湊26萬元（人民幣，下同）買「高音炮」抗衡等。各地政府應聲發表噪音管制指引，《廣州市公園條例》規定廣場舞音量，違規者最高可被罰款1,000元，西安則規定聲浪擾民拒不改正的，罰200元。不過，也有些地方的大媽開始佩戴藍牙耳機跳「無聲廣場舞」。
廣場舞創業者、杭州大福平板創始人方惠指，大媽的本意並不是想擾民，因喇叭聲浪大招來附近居民投訴的情況，多是兩個舞隊「爭地方」引起的，「譬如兩個舞隊在同一個廣場，互相都聽得到對方的音樂，那可能雙方就不斷調高自己喇叭的音量，最後就會騷擾到居民。」
劉士余：中港姊妹花 大家一起賺
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GS(14)@2016-03-09 17:05:59【明報專訊】才履新兩星期的新任中證監主席劉士余，是兩會期間中外媒體的追訪焦點官員，雖然兩會開幕以來，劉士余已不止一次被記者追訪，但他對於市場關心的註冊制、深港通、滬港通擴容等熱門問題統統避而不談，就算昨日他出席港區人大代表會議，首度亮相港媒鏡頭前，也只流露其談笑風生、平易近人風格，其他敏感話題均「大耍太極」。
敏感話題「耍太極」
劉士余亦是三屆中證監主席當中，首位出席港區人大會議的證監第一把手。昨日會議前，被問到已拖拉一年的深港通何時可推，他笑言這問題「有點刁」，又稱「今日是兩地股市交易日」，主席說這些話題不方便，叫大家看政府工作報告找答案。
劉士余亦沒正面回應如何恢復市場信心，也是叫大家看工作報告，但對中港股市前景，他寄語希望「滬深股市發財，還有香港，都是姊妹花，大家一起賺」。
雖然劉士余沒切實回答記者提問，不過全程態度從容，拍照時還開玩笑說，自從2011年在香港拍過一輯滿意的照片後，這幾年的照片都「不堪入目」；又歡迎記者在非交易日到他辦公室談。不過，本周六中證監將舉行記者會，估計屆時劉士余將難以再「耍太極」。
港區人大代表團團長譚惠珠會後表示，前日收到通知劉士余會出席，但事先已表明只聽取意見，故劉士余會上並無發言。另一港區代表黃友嘉則稱，劉偶爾對代表發言有回應，例如醫療、航空租賃等議題。瑞信(香港)證券研究董事總經理陳李稱，深港通與A股納入MSCI指數可能比預期時間早，這些事件或被視為刺激資本流入的潛在舉措。
郭樹清：關心菜價多於股價
至於劉士余的「前前任」、現為山東省長的郭樹清，前日回應怎看A股和劉士余時表示，不會評價後任，自己亦已不關心股市，更關心「蘿蔔白菜價格」。
明報記者 陳子凌
[兩會直擊]
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160309/news/ea_eab1.htm
標普踩多腳 降中港展望負面 陳家強：中國仍是全球增長動力
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GS(14)@2016-04-01 14:16:26【明報專訊】再有國際評級機構下調中港展望至「負面」。繼穆迪後，標普昨日公布，將中國內地及香港的展望評級由「穩定」下調至「負面」，主要由於憂慮中國信貸增長過快，香港則因應中國被下調展望評級而須跟隨調整。署理財政司長陳家強回應表示，不認同標普對香港的評級，因為中國仍然是全球經濟增長和穩定的重要動力，香港亦會繼續受惠。
明報記者 陳子凌、廖毅然
標普在報告中稱，中國經濟改革較預期慢，另外，若中國要堅持未來5年的GDP增長達到6.5%，信貸增長將要長期超過其名義GDP增幅，長遠對經濟構成威脅，故下調中國展望評級至負面。標普亦稱中國財金部委與國務院之間的協調欠妥善，令「政出突然」，又缺乏良好機制與市場溝通，導致市場波動。標普基於中港的經濟金融有高度聯繫，因此對香港信用評級展望作出相應調整，降至負面。不過標普表示，香港財政健全，財政儲備龐大，亦有穩固的對外地位，以及具信譽的貨幣政策，預計今年香港人均GDP仍有4.45萬美元(約34.71萬港元)左右水平。
標普：為保高增長 中國必過度放貸
陳家強昨晚回應表示，標普維持香港「AAA」長期信貸評級和「A-1+」短期信貸評級不變，肯定香港的穩健信用狀?和良好經濟基礎。不過，他不認同以中國經濟憂慮及中港密切聯繫為由，降低香港展望評級，並重申在全球經濟前景不明朗下，內地仍然是全球經濟增長和穩定的重要動力，香港亦將會受惠。
浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才及本港經濟學者關焯照亦表示，不用對標普降級過度緊張。麥萃才認為展望評級下降不會對現時的信貸或息口構成即時影響，發債成本不會有變化，?且香港是「AAA」最高信貸級別，就算日後被降級「只不過第一變第二，還高於很多國家」，再者港府有充足財政儲備，還債能力足夠；本港企業亦可用銀行貸款或供股等多種方式融資，實際影響有限。
關焯照：惠譽遲早也降評級
關焯照也認為，評級機構之間的參考標準接近，既然穆迪之前已有行動，標普跟隨亦不奇怪，「相信惠譽遲早也會將香港降級」。他又表示，穆迪早前下降香港展望評級後，隨即也將匯控(0005)、恒生(0011)及大新(2356)3間港銀的評級展望和下調東亞(0023)的多項評級，故很大機會標普下一步亦會調整香港銀行的展望評級。
標普現給港最高評級
要留意現時標普給予香港的評級是其最高的評級，而穆迪給予香港的Aa1是其第二高的評級。至於中國，標普及穆迪都是給予第四高的評級。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160401/news/ea_eaa1.htm
麥當勞擴中港韓特許店 5年增1500間 內地佔逾千
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GS(14)@2016-04-01 14:16:32【明報專訊】掌舵麥當勞剛滿一年的行政總裁伊斯特布魯克(Steve Easterbrook)，上任以來推出全日早餐供應等大刀闊斧的改革，重振麥當勞表現。他現計劃尋找戰略伙伴積極擴張亞洲市場，未來5年在中國內地、香港及韓國擴大特許經營業務，在當地增加逾1500家分店，其中在內地的新店數目將達逾千家。目前麥當勞的內地市場是繼美國和日本之後的第三大市場，麥當勞盼它在5年內超越日本成為其第二大市場。麥當勞股價昨早段升近1％，股價過去一年升33%。
在宣布擴張亞洲業務前，麥當勞去年曾表示，將關閉中國、日本和美國約350家表現未如理想的門店。目前麥當勞在中國內地、香港和韓國有2800家門店，大部分由麥當勞擁有及經營。麥當勞現計劃在此基礎上，以特許經營模式再增1500多家門店。
2020年內地分店擬增至3500家
伊斯特布魯克向《華爾街日報》透露，未來5年麥當勞將在中國每年增設至少250家門店，並將特許經營店的比例提高至30%以上，向美國90%的比例靠攏。計劃至2020年，中國內地的門店數目將由目前約2200家增至3500家。
在美國等比較成熟的市場，麥當勞以加盟店和特許授權方式營運門店。但為監察質量，麥當勞在其他地區主要以直營模式營運，成本相對較高。
伊斯特布魯克之前積極重整美國業務，把更多門店售予特許經營商，並精簡管理層架構，現將重心轉移至國際市場，以提高銷售額和利潤。他制定了擴大美國在內全球特許經營項目的目標，爭取特許經營店的比例由目前的81%提高到90%，並計劃到2018年把3500家門店出售給特許經營商。麥當勞希望戰略伙伴可提供更多資本，增強公司競爭優勢，並以本地市場為本的決策，令麥當勞業務加速擴張，適應不同市場的變化。
滿足本地化需求 助迅速轉型
伊斯特布魯克稱，特許經營和本地授權模式可讓麥當勞更能融入當地社區。他希望中國業務的戰略伙伴要誠信可靠、熟識內地市場，且具競爭力，助麥當勞在內地迅速拓展業務。他表示，特許經營商現有的主業不一定局限在餐飲業，只要能幫助麥當勞滿足本地化需求，幫助其迅速轉型的商家都可和麥當勞合作。
伊斯特布魯克稱，麥當勞盼在亞洲市場將優秀的品質標準，與合作伙伴的本地化視野融合，增加各地市場的自主權，實現更快的決策，促進麥當勞的增長。不過麥當勞在尋找亞洲合作伙伴時遇到不少困難。該公司去年宣布計劃將台灣及日本門店出售給一家特許營運商，至今尚未達成交易。伊斯特布魯克稱，麥當勞還在尋找適合伙伴。目前摩根士丹利正為麥當勞物色合適的伙伴。
去年末季全球同店銷售增5％ 勝預期
為迎合內地市場對健康食物的需求增加，麥當勞今年在內地推出健康食譜，例如蘋果片、蔬菜杯等。麥當勞還在中國門店設置更多自助點餐機，吸引那些想用手機支付，並希望訂製漢堡的年輕顧客。麥當勞去年第四季全球同店銷售增長5％，遠勝市場預期的3.7%。
(華爾街日報)
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160401/news/ec_ecx1.htm
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