深圳樓市調控再放大招 二手房交易稅費大幅上調

深圳樓市調控再放大招 二手房交易稅費大幅上調

一財網 吳斯丹 2016-04-01 16:39:00

4月1日起，深圳市調高二手房交易評估價，多家中介監測的信息顯示，此次二手房交易評估價普遍上調50%，部分樓盤的上調幅度甚至高達100%。

期貨交易手續費連續上調 賺280萬手續費要3000萬？

一些媒體最近在聚焦中國期貨市場時多用上了“熱炒”“新賭場”等吸睛的詞語，這讓業內人士感受到了壓力，甚至擔心期貨市場成為眾矢之的。目前，大連商品交易所(下稱“大商所”)的交易手續費出現了連續上調，以焦炭為例，已從原來的萬分之零點六上調至萬分之七點二，短短幾個交易日內漲了11倍。

交易成本的大幅增長對於期貨炒客來說是致命的。“去年10月，我的賬戶約有1000萬元資金，做到現在的凈利潤是280萬元，為此付出的手續費為300多萬元，與其說是在為自己打工，還不如說在為交易所打工。”職業炒客王凱對《第一財經日報》記者表示，交易費上提後，想要用同等的操作方法獲得同等的凈利潤，就要交3000萬元的手續費，利潤無法覆蓋交易成本，盈利模式已不複存在，但把炒客都“榨幹”了，誰來給實體產業做套保對手盤呢?

也有觀點認為，這波行情走勢有現貨基本面的支撐，並未完全脫離基本面。北京工商大學教授、證券期貨研究所所長胡俞越在接受本報記者采訪時表示，現階段來看，大宗商品價格上漲其實是好事，這是經濟企穩的一種象征。

炒客無奈出局

炒客，也稱炒單者，可能是市場上最投機的一類參與者了。

他們頻繁地在電腦前敲打鍵盤，為的往往只是一個單位的價差波動。因為單筆盈利相對較少，交易成本低、交易頻率高是他們賴以盈利的要素。因此，炒客往往利用期貨交易提供的保證金杠桿作用、T+0交易方式和極低的手續費等優勢，在市場上反複進行交易，套取微薄的利潤。

“以前鐵礦石交易只收取萬分之零點六的手續費，鐵礦石價格最小波動為0.5元。來回最便宜的時候手續費就3元，而0.5元的價格波動可以帶來50元的利潤。”成為炒客已經20年的王凱告訴本報記者，他習慣以100手為單位交易，因此以前每筆交易順利的話可以獲利5000元，手續費只要300元，凈利潤很可觀。

可現在就如文章開頭所述，交易成本的大幅提升使得王凱這樣的炒客幾乎無法在市場上生存。他告訴本報記者，現在交易所把鐵礦石手續費提升至萬分之三，加上3月10日取消了當日平倉手續費減半的優惠，交易成本變為原來的10倍，也就是30多元，100手的手續費就達到3000元，“除非做得很精準，如果鐵礦石同一個價位不做止損，反向波動一下意味著虧損1萬元，這使得炒單的難度大幅提升。”

交易所剛提升保證金時，王凱雖然知道交易規則對炒單不利，但已經習慣了交易的他舍不得離開，硬著頭皮繼續做。結果，保證金40萬的單子來回做，一周居然交了70多萬手續費，他看著交割單實在心疼，只能轉戰其他市場。

王凱向本報記者表示：“開戶的時候有填寫做期貨是為了套保還是投機，炒期貨應該是允許投機的，現在感覺投機像犯法一樣。其實期貨市場每個品種剛上市的時候都需要炒客去活躍市場，沒有炒客就沒有套保盤的對手盤，焦炭、焦煤上市的時候根本沒有成交量。”

“如果有人興風作浪違規，應該按照國家法律處罰，而不是把所有炒單的都打死。其實炒客再牛，賺錢的人也不會超過5%，炒死的人其實很多，虧掉的人都打掉牙往肚里吞。”王凱說。

有業內人士表示，投機者都走了，誰來給實體產業做套保對手盤是應該考慮的實際問題。培育一個期貨市場並不簡單，不少老期貨還想起了上一次期貨嚴管時期。

2010~2011年，商品市場也曾是一個超級大牛市，一度十分活躍的燃料油期貨為防止過度投機而改成大合約。上海期貨交易所的180CST燃料油期貨合約曾把合約乘數(每手的交易噸數)上調4倍，原來每手10噸的合約變成每手50噸，按照10%的保證金比例和目前市價，新合約面市後每開倉一手燃料油需要至少2.3萬元，比原來占用資金量高出6倍左右。

結果是，投機者的確退出了，同時套保盤再也進不來了。2016年5月3日，上海期貨交易所燃料油期貨成交量為0，已經名存實亡。

期貨市場真的過熱了嗎

商品期貨是否真的被熱炒?不少業內人士認為這種說法本身就有問題。

所謂熱炒，必定是價格被炒得很高才能稱之為熱炒，雖然這波行情短期來看，很多品種反彈超過了50%，但長期來看，那只是基於暴跌基礎上的一次小反彈。當然，對於交易者來說可以算是超級大反彈了。

2007年以來，不少商品觸及了歷史高點後回落，原油從2007年的每桶147美元跌至今年2月份的26美元，倫鎳從2007年的每噸5萬美元跌至7500美元。受此影響，波羅的海幹散貨指數也出現暴跌，從11000點跌至300點，這樣大幅下跌的大宗商品比比皆是。

NYMEX原油2008年以來價格走勢

如今，螺紋鋼主力合約從最低點的每噸1628元反彈至2700元，被冠以了“熱炒”之名。然而，數據顯示，1993年的螺紋鋼價格已是每噸3000元的水平。

胡俞越表示，現階段來看，大宗商品上漲其實是好事，這是經濟企穩的一種象征，PPI(生產者價格指數)已經連續49個月為負，3月PPI降幅收窄，也釋放出了底部企穩的信號。當然，期貨市場反映的只是小陽春的行情，基本面變化是謹慎樂觀，還不構成反轉。

將期貨市場比喻成“賭場”的表述，也似乎失之偏頗。

上述業內人士表示，不熟悉金融市場的人很容易把賭場和金融產品畫等號，他們不理解同樣的行為你可以稱之為賭，但在正確評估風險收益比之後，那種“賭”就是投資。以巴菲特2008年抄底銀行股為例，在他們眼里可以認為巴菲特在“賭”銀行股不會破產，巴菲特雖然承擔了股價會繼續下跌的風險，但是他知道銀行的價值在哪里，就如同保險公司也會根據人壽險的數學模型合理評估保單的價值再銷售給大眾。

他同時認為，風險在金融市場是有自己標價的，期貨作為現貨產業套期保值的工具，期貨投機者在幫助現貨產業規避高風險的同時，也擁有了獲得高利潤的權利。

胡俞越表示，不能把散戶趕盡殺絕，純套保的市場是不存在的，現在有一部分資金轉向期貨市場本身並非不合理，交易所采取調控的措施，有主動調控的意味。在商品市場很難過度投機，因為商品期貨市場有做空機制。這恰好是套保產業客戶進場套保的時機，利用期貨市場套保可以平抑市場投機。

“由於商品市場有現貨交割制度，真有大規模投機資金入場，套保盤最後交割成堆的螺紋鋼給做多投機者也夠投機者‘喝一壺’的了，不必管理層出手，投機者自動會在期貨市場消失。”上述業內人士表示。

2017年走出衰退！世行上調俄羅斯經濟增速預期

當地時間6月7日，世界銀行最新報告調整了對俄羅斯經濟的預測值。在世行看來，俄羅斯經濟的複蘇正在發生。

根據世行在華盛頓發布的最新《世界經濟展望》報告，世界銀行預計：今年俄羅斯GDP仍將縮減1.2%，但2017年就可以實現1.4%的增長，2018年增速將高達1.8%。而在4月的報告中，世界銀行曾認為，俄羅斯2016年的經濟衰退幅度最多可達1.9%，而2017年的增長幅度為1.1%。

世行：看空世界看多俄羅斯

在回答俄塔社記者提問時，世界銀行集團發展前景總監阿依汗·考烏斯認為：當前俄羅斯經濟“仍然在經歷困難的調整期”，衰退尚未完全結束。

“可以看到的跡象是：在一些經濟部門，最低點已經出現。例如，4月的工業生產相比去年同期增長了0.5%。同時，這是俄羅斯在‘負增長區間’徘徊一年後連續第二個月出現增長。同時，4月采購經理人指數達到54.2，高於3月的52。”采購經理人指數是國際組織廣泛使用的經濟指標。商品和服務采購經理人指數意味著最近數月的采購數量是有所增加還是減少。如果指數超過50，這意味著經濟增長的良好預期。

“我們將看到盧布匯率真正穩定下來。”考烏斯表示，“通脹數據將會改善。我們期待俄羅斯在2017-2018年回到穩定的經濟增長，年均增長率達到1.6%。”但考烏斯也指出，國際制裁的後果一定程度上會反映在“增長速度”中，這一增速也將反映“財政預算政策的修正，包括10%的預算支出縮減”。

在對俄羅斯做出樂觀期待的同時，世界銀行降低了對2016年世界經濟增長的預期，從今年月份預測的2.9%下調至2.4%，下調的理由包括發達經濟體增長滯緩、大宗商品價格持續低迷、全球貿易流動疲軟和資本流動日減。

俄羅斯：舊有經濟增長模式枯竭

不過，盡管經濟增長預期喜人，但找到新經濟增長模式對於俄羅斯而言已經迫在眉睫。近日，俄羅斯中央銀行第一副行長克謝妮雅·尤塔耶娃表示，在外部環境的變化中，俄羅斯必須找到新的經濟增長模式。

“俄羅斯經濟的新常態，就是在石油價格變化的條件下，務必找到新的經濟增長模式。”尤塔耶娃強調，俄羅斯幾乎已經完全適應了經濟的新常態。“經濟已經在很大程度上適應了。當前，需要考慮不是如何適應，而是未來如何發展。”尤塔耶娃表示。

依靠石油出口拉動經濟的舊有增長模式已經枯竭——這已是俄羅斯政府高層的共識。5月末，俄羅斯總統助理安德烈·別拉烏索夫也曾在俄塔社的采訪中表示：當前俄羅斯的經濟增長模式已經枯竭，借助舊有模式，哪怕1-2%的增長都已經不可能再實現。“重要任務之一——就是釋放經濟增長。我們處於這樣的狀態，這已經成為所有人的共識——那就是當前的經濟增長模式實際上已經枯竭。”別拉烏索夫認為，“借助既有模式實現哪怕1-2%的增長實際上都已經不可能。即便可能，也不會帶來任何好處。只能是新的泡沫，然後再次衰退。因此，必須找到新的經濟增長動力，必須創造機制，實現這些增長源，從而確保經濟增速達到4%。”

俄羅斯央行第一副行長也專門指出了中國經濟放緩對俄羅斯帶來的潛在風險和機會。在尤塔耶娃看來，中國經濟增長的放緩會對俄羅斯帶來短期的風險，但在長期會帶來更多的可能性。

“中國經濟增速的放緩是非常明顯的。這為我們帶來了許多短期的風險，但中長期卻有很多可能性。短期的風險在於——中國經濟對俄羅斯的出口商品擁有巨大的需求。國際石油、天然氣、金屬、煤炭價格——這些價格很大程度上取決於中國經濟傳統部門的增長。至於未來前景：如果中國經濟的其他領域出現增長，這將為我們帶來多樣化的可能性，並嘗試生產出一些新的商品，從而為中國和俄羅斯創造雙贏。”

安倍擬今日宣布推遲上調消費稅

日本首相安倍晉三計劃在今天(1日)傍晚舉行記者會，宣布推遲上調該國消費稅及具體時間，並對此作出解釋。據日本媒體報道，推遲時間為兩年半，到2019年10月。

當地時間5月30日，一些日本官員到訪首相官邸，出來後口徑一致。安倍的執政盟友、日本公明黨黨首山口那津男說：“我感到安倍首相非常堅定推遲上調。”

除了推遲上調消費稅，安倍還準備推出一項總額在450億美元~540億美元的財政刺激計劃。

那麽，推遲上調消費稅將給日本政商各界帶來什麽影響?

安倍晉三

安倍政府原定於在明年4月將消費稅從8%上調至10%。英國《金融時報》報道稱，對於安倍來說，推遲上調消費稅在某種意義上是一次賭博。政治上的好處很簡單：有利於增加選民的支持，顯然選民不願意支付高額消費稅。相較之下風險更微妙一些，推遲上調將成為反對派抨擊“安倍經濟學”失敗的有力武器。

這也是為何安倍如此急於讓財政刺激在七國集團(G7)峰會得到認可的原因。在上月末的G7伊勢誌摩峰會上，安倍稱當前的經濟現狀和雷曼危機前有些相似，並強調如果應對有誤，將面臨陷入危機的風險。G7同意加速結構改革，還就動用政府財政刺激經濟的重要性達成共識，但安倍強烈呼籲的G7一起動用財政並未獲得贊同。當時就有分析認為，安倍很可能再度推遲上調消費稅計劃。

最近的民調結果顯示，有38%的日本民眾對“安倍經濟學”表示贊同，49%表示不贊同。

另有觀察人士認為，最近安倍促成的美國總統奧巴馬在G7峰會期間到訪廣島一事令安倍內閣的整體支持率提升到56%，因此他還有資本再冒一次險。

日本央行

作為一名財務省前官員，日本央行行長黑田東彥一直強調財政紀律對日本的重要性，但財政刺激計劃將令日本央行更容易達到其2%的通脹目標。

今年4月，日本央行將截至2017年3月的本年度經濟增長預期從1.5%下調至1.2%，下一年從0.3%下調至0.1%。

多數分析認為，推遲上調消費稅不足以阻止日本央行7月推出進一步的寬松政策，不過如果政府同時增加了大規模的開支計劃，將減輕貨幣刺激的壓力。

日本經濟研究中心此前的調查稱，31%的的觀察家預計日本央行將在6月新推寬松，79%的人預計會在7月推出寬松措施。

零售商和消費者

2014年4月，日本將消費稅從5%上調到8%，當年二季度消費比上一年同期暴跌了18.2%。有分析認為，消費者，尤其是比較貧窮的消費者將是消費稅上調推遲的大贏家。

對細分部門的影響則有些複雜。由於食品享有豁免權，因此推遲上調消費稅對超市來說影響不大。零售、參觀、建築等行業則成為獲利者。

出口商

對於日本出口商來說，2014年安倍政府推出的政策組合堪稱理想典範，即上調消費稅抑制國內需求，同時推出寬松的貨幣政策壓低日元匯率。財政刺激對出口部門來說並不是那麽有用，而長期以來日本大企業一直對本國公共債務有一種危機感。

“10%的消費稅率僅僅是一個通過點。”日本第二大鋼鐵制造商JFE首席執行官林田英治(Eiji Hayashida)稱，“如果我們考慮人口結構，我們則需要進一步提高。且從8%提升到10%，我們沒時間猶豫。”

黃金英鎊命懸一線 各交易機構上調保證金備戰公投

投票剛開始英鎊就跌，這是什麽情況?幸好已經空了英鎊！

當前，英國退歐公投已經開始，某外匯交易交流群也早已炸開了鍋，一些綜合零售交易平臺運營商紛紛上調保證金要求，備戰風險事件。

根據公投時間表，英國退歐公投於北京時間23日下午2時至24日早晨5時進行，24日早晨7時左右將公布首個投票結果，下午2時左右公布最終結果。當前從市場角度而言，黃金和英鎊的走勢最受交易員關註。

交易平臺紛紛上調保證金

易信金融總部中國區副首席交易官朱文灝對第一財經記者表示，“留歐占上風利好英鎊、利空黃金，退歐占上風利空英鎊，利好黃金。結果出爐也是類似的結果。不過，如果留歐，中長期黃金上漲趨勢並不會改變，但英鎊則存在一定的變數，現在較難判斷，建議以空倉觀望為主。”

據William Hill周四的最新賠率統計，留歐投票的賠率為2/9，退歐賠率為10/3。也就是說，人們押註留歐的概率為82%，退歐概率為23%。另幾家博彩公司也表示，最後幾天退歐的支持率正在下降。在上周親歐英國議員Jo Cox遇刺身亡後，退歐情緒就持續降溫。

如果還記得2015年年初瑞郎對歐元脫鉤的黑天鵝事件，就不難想起當時眾多外匯交易平臺的客戶一度血本無歸。此次，各大外匯交易平臺提前提示客戶交易風險。

據悉，盛寶銀行在至客戶的電郵中寫道——英國歐盟公投將於2016年6月23日舉行，有可能制造潛在的市場動蕩，包括價格的跳空以及流動性的缺失。投資者意識到事件可能引發的潛在風險尤其重要，做好頭寸的安排，建議投資者勿動用太大杠桿率，並謹慎交易。

在公投舉行之前直到結果公布的這段時間內，盛寶銀行表示，此間有較高概率會對保證金要求做出上調的動作，同時限制某些交易以及訂單類型的適用範圍。“我們將盡力通知客戶任何潛在變化，但需在公投舉行前確保賬戶有足夠的保證金或抵押品來滿足保證金要求。”

同時，一些外匯交易平臺日前也向客戶發布公告，將針對英國退歐公投所帶來的市場風險而調整旗下交易資產保證金要求。

金價“氣若遊絲”

公投前幾周，黃金價格氣勢如虹，避險情緒讓金價攀升至今年以來最高點，即在6月16日突破1310大關。然而，市場瞬息萬變，自從上周晚些時候市場對潛在脫歐的憂慮開始減退，金價顯得更加搖搖欲墜，當前已“氣若遊絲”。

過去一周，隨著留歐陣營的支持率又趕了上來，此貴金屬自上周創下的長期高點1300上方持續走低。但盡管民調反反複複，整體上雙方你追我趕，不相伯仲。

嘉盛集團外匯分析師Fawad Razaqzada表示，如果最終脫歐，金價可能再度強力上揚，原因有幾大方面。脫歐結果可能給歐洲乃至全球市場造成金融和經濟震蕩，以黃金為首的避險資產得到更多買家也合理；第二，如果脫歐，美聯儲加息可能性至少短期內或許落空，投資者因此又少了一個拋棄無息收入的黃金、轉投回報率較高資產的理由;第三，如果美聯儲在脫歐後的環境中保持鴿派姿態，美元或許繼續承壓，進而給黃金等美元計價商品以更多上漲動力。

反之，如果留歐，“很可能進一步削弱目前支持金價的基礎，或許致其暴力下挫”。

Fawad Razaqzada認為，無論公投結果如何，在投票期間和投票後的短時間內，波動率有望高企。如果脫歐，可望促使金價強力上破1300，延續反彈走勢，進而上攻1400和更高的目標。但如果留歐，黃金可能下破50天均線暴力回撤，從而打開下探不到一個月前，即5月底觸及的1200支撐位的空間。

英鎊走勢撲朔迷離

對於英鎊而言，後續走勢更加撲朔迷離，影響因素並非公投而已。主流觀點認為，在未來一段時間內，英鎊相關交易可能規避才是最佳策略。

英鎊周三繼續擴大漲勢，而周四早間匯價已經再度刷新新高。“在消息面變化主導下，英鎊近期走勢相對而言並不標準，經常出現莫名其妙的漲跌走勢。很顯然，最終的公投結果將是英鎊走勢的唯一理由，退歐的話毫無疑問將重挫英鎊，留歐則也需要留意可能的利好兌現便利空風險。”易信金融總部中國區首席交易官孫宇對記者表示。

“技術走勢上，英鎊兌美元周一不僅顯著跳空高開，並且一路上漲創下多年來最大單日漲幅，顯示出退歐概率驟降的現狀。周二短暫回調之後，周三和周四繼續走高。”孫宇稱。不過由於英國退歐的問題不確定性巨大，有市場分析甚至認為可能會導致10%的英鎊貶值，“因此在未來一段時間內英鎊可能走勢反複並且難以琢磨，規避為佳。”

如果英國退歐成真，中金預計，美聯儲會在7月議息會議聲明中重點強調英國市場動蕩的影響，今年全年美聯儲零次加息的概率將明顯上升。此外，多國央行可能聯手寬松。

京津滬耕保指標驟減 黑龍江卻上調至“2億畝”

按照官方的規劃，到2020年中國還會有耕地保有量在兩億畝以上的省份——黑龍江，同時也可能是唯一的一個。

國土資源部近日召開視頻會議，安排部署土地利用總體規劃調整完善工作，並給各地下發了《土地利用總體規劃綱要(2006～2020年)調整方案》(下稱《調整方案》)。

在京津滬的耕地保護指標被調低的同時，根據《調整方案》，一些耕地大省的耕地保護指標被上調。到2020年，全國要有四個省份耕地保有量要超過一億畝，其中黑龍江的指標調整為20807萬畝，比原來規劃多出了3433萬畝。

黑龍江耕地超過2億畝

此次調整規劃的背景是，2013年中國政府發布的第二次全國土地調查結果顯示：截至2009年底，全國耕地是20.31億畝，而到2012年，耕地數據是20.27億畝，這和過去傳統掌握的數據比，從數據上看多出來2億畝。

耕地數量多了，分攤給各地的2020年耕地保護指標也要相應變化。一些原來的耕地大省開始要承擔更重的任務了。

在土地利用總體規劃中，所謂耕地保護指標，是一項約束性指標，換言之，就是必須要保住的指標。

按照《調整方案》，全國耕地保有量到2020年要保持在18.65億畝，並將該指標分解到各省級行政區，並且作為一項“約束性”指標，要求地方“嚴格落實，不得突破”。

根據土地二調查,截至2009年年底，全國有六個省份存量耕地面積超過一億畝，分別是黑龍江2.39億畝，內蒙古1.378億畝，河南1.22億畝，山東1.15億畝，四川1.008億畝，吉林1.05億畝。

如果將全國多出的2億畝耕地平攤到30余個省份，意味著每個省份將多出約700萬畝，這可極大緩解地方的耕地保護壓力。

但從結果來看，此番全國耕地保有量多出來兩億畝，只是一個總數，具體到各個省份則是有的增加，有的反而是減少，並非是全部地區耕地量都有所增加。

從隨後公布的省級土地二調結果來看，北京、上海和天津這三大直轄市境況最差，距離突破2020年的耕地保護指標已經是“咫尺之遙”。若最終突破紅線,按照我國相關規定，省級政府負責人將被問責。

一些傳統農業大省耕地總量則是增加較多。耕地面積增加的主要原因是：部分地區農業開發、調查標準和技術方法得到改進，農村稅費政策調整等。

其中,黑龍江省耕地總量2.39億畝，居全國第一位;人均耕地面積0.31公頃，為全國人均耕地面積的3.1倍。內蒙古耕地面積增加近3000萬畝，總量達到1.378億畝。

“耕保指標”被上調

全國耕地一下子多了2億畝，距離原來的18億畝耕地紅線的“安全距離”拉大，是不是意味著中國不需要像以前那樣保護耕地了?

對於全國的耕地保護形勢，，國土部門的看法依然不樂觀。

一位東部省份國土廳廳長在內部會議上曾表示，國家對全國二次調查成果進行了認真研究分析，認為全國耕地面積雖然從統計數字上有所增加(約2億畝)，但實有耕地面積並未增加。就我省而言，二次調查全省增加了大約229萬畝耕地，其中，為滿足耕地占補平衡需要，我省提前整理開發複墾出的100.57萬畝耕地，已納入“耕地儲備庫”;約65萬畝是各地自主開發河灘、湖灘和25度坡以上的不穩定耕地;其他主要是受調查標準、技術方法的改變等因素影響造成的，大多並非實際的增加。

“同時還應考慮到，查明的耕地面積中有部分不符合生態環境保護的要求，需根據國家生態退耕工作總體部署逐步調整。這樣算下來，適宜穩定利用的耕地可能還會有所減少，耕地保護面臨的壓力進一步加大。”上述官員稱。

因此，《調整方案》表示，耕地是我國最為寶貴的資源，既要守住18億畝耕地數量，更要保證耕地質量不下降，對二次調查查明增加的耕地，除根據國家統一部署納入生態退耕規劃和根據國家相關規劃需要占用的以外，均予以保護。

這個“耕地保護”的重任也自然落到了幾個耕地大省身上。

除了黑龍江的耕地保護指標上調外，根據《調整方案》，到2020年，內蒙古的指標調整為11499萬畝，比原來規劃多出了1033萬畝;河南的指標調整為12035萬畝，比原來規劃多出了188萬畝;山東的指標調整為11288萬畝，比原來規劃多出了70萬畝。

與此同時，按照《調整方案》，北京天津和上海三地的2020年耕地保有量指標均被大幅度降低。

在原有規劃中，北京需要在2020年保有21.47萬公頃耕地，《調整方案》將之降低為11.07萬公頃;天津在原有規劃中需要在2020年保有43.73萬公頃，《調整方案》將之降低為33.40萬公頃;上海在原有規劃中需要在2020年保有24.93萬公頃，《調整方案》將之降低為18.80萬公頃。

以此來看，三地迎來的政策紅包均不小，北京的耕地保護指標減少了48.5%左右，天津減少了23.6%左右，上海減少了24.5%左右。

多地透露養老金上調發放時間表 僅上海發放到位

今年養老金上調何時到位，是當前退休人員普遍關心的問題。記者梳理發現，目前上海已率先提高養老金並進行了發放，北京、天津、浙江等地則透露了發放的時間表，預計9月底發放到位。

目前僅上海養老金發放到位

人社部、財政部今年4月份印發《關於2016年調整退休人員基本養老金的通知》，從2016年1月1日起，為2015年底前已按規定辦理退休手續並按月領取基本養老金的企業和機關事業單位退休人員提高基本養老金水平，總體調整水平為2015年退休人員月人均基本養老金的6.5%左右。

根據要求，各地區按照國務院部署、結合本地區實際，制定具體實施方案，報人力資源社會保障部、財政部審批後抓緊組織實施，盡快把調整增加的基本養老金發放到退休人員手中。

如今，時間進入七月中旬，記者註意到，目前除了上海發布了養老金調整具體方案並進行了發放外，其他省份的調整方案尚未出臺。

浙江養老金預計9月底發放到位(來源：浙江省人社廳網站)

多地透露養老金發放時間表

雖然多數省份的調整方案尚未出臺，不過，北京、天津、浙江等一些地區通過各種形式向社會透露了養老金發放的時間表。

北京市人社局局長徐熙12日在12345熱線接聽市民來電時表示，今年北京將繼續為企業退休人員增加養老金，此次增加的養老金從今年1月份補發，將於9月底發放到位。

天津市人社局近日在當地媒體上回複網友提問時透露，目前養老金增資方案正在審批過程中，預計9月底發放。

浙江省人社廳在其官網回複網友咨詢時也表示，按照國家和省委、省政府部署要求，浙江省調待方案已上報人社部、財政部審批，待審批同意後組織實施，預計在9月底前發放到位。

安徽省人社廳在其官網回複網友咨詢時透露，由於今年首次統籌安排機關事業單位與企業退休人員同步調整基本養老金，政策比較複雜，人社廳將會同省財政廳按照國家部署要求，按時擬定安徽省今年的養老金待遇調整方案並按程序報批，適時組織實施。

安徽省人社廳對網友提問的回複(來源：安徽省人社廳網站)

並非每個退休人員養老金都漲6.5%

據悉，此次養老金調整是2014年10月1日機關事業單位養老保險制度改革以來第一次按照基本養老金調整辦法調整待遇，也是企業和機關事業單位退休人員第一次同步調整待遇，預計將有8500多萬企業退休人員、1700多萬機關事業單位退休人員受益，共將惠及1億多退休人員。

需要註意的是，人社部新聞發言人李忠在今年一季度新聞發布會上表示，6.5%左右這個調整水平是企業和機關事業單位退休人員待遇調整的總體水平，而不是說企業和機關事業單位退休人員分別以各自養老金水平為基數，都按6.5%的比例調整，更不是簡單的對每個退休人員都按6.5%增加養老金。

李忠指出，由於各地的經濟發展水平有差異，而且現在機關事業單位養老保險制度改革剛剛起步，所以這次基本養老保險調整就需要充分地考慮企業和機關事業單位的平衡，充分考慮地區之間的平衡，還需要充分考慮機關事業單位改革前和改革後待遇調整辦法的銜接等因素，所以具體的各個地方企業的調整辦法和機關事業單位的調整辦法可能會略有差異，而且對於個人來說，由於繳費年限或者工作年限的不同，養老金水平也不同等因素，實際調整的水平也會存在一定差距。

記者註意到，上海的調整方案顯示，對於企業退休人員，先每人每月增加80元，再按照本人繳費年限(含視同繳費年限)，每滿1年每月增加2.5元，然後增加本人2015年12月份按月領取的基本養老金的2.5%。對於機關事業單位退休人員，先每人每月增加80元，按照同類人員平均養老金增加4.5%。此外，上述退休人員中，2015年12月31日前女年滿60周歲及以上、男年滿65周歲及以上的人員，每人每月增加20元。

IMF上調今年中國經濟增速預期 同時再次警告債務風險

在19日公布的《全球經濟展望》報告中，國際貨幣基金組織(IMF)對中國經濟走勢做出了相對積極的判斷，但也指出了中國經濟可能面臨的風險。

報告顯示，IMF對今年全球經濟增長的增長預測由原來的3.2%調低至3.1%，但對中國的增長預測卻不跌反升，由原來的6.5%調高至6.6%。不過，IMF仍預計2017年中國經濟增速將放緩至6.2%。

一降一升之間顯示出，在全球經濟走弱的背景下，中國經濟企穩難能可貴。

IMF在報告中預測，今明兩年世界經濟預計分別增長3.1%和3.4%，較該機構4月份的預測值均下調0.1個百分點。下調原因主要是英國“脫歐”帶來的不確定性將導致市場信心和投資受損，給世界經濟增長帶來巨大的下行風險。

IMF首席經濟學家莫里斯·奧布斯特費爾德當天在新聞發布會上透露，英國公投之前，IMF曾計劃上調世界經濟增長預期，因為大宗商品價格有所回升，中國、巴西、俄羅斯等新興經濟體表現好於預期。

安徽江淮汽車股份有限公司生產的汽車在江蘇連雲港港碼頭裝船出口巴西。 (圖片來源：新華社)

奧布斯特費爾德表示，考慮到中國與歐盟貿易關系緊密，歐元區經濟受英國“脫歐”影響放緩在一定程度上會波及中國經濟，但中國刺激政策的支撐抵消了部分負面影響。

IMF首席經濟學家：中國經濟轉型的道路並不平坦

根據國家統計局上周五最新發布的一系列經濟數據顯示，中國經濟的各項宏觀指標已經有所回升，IMF的預測也大體符合此前多家國際機構對中國經濟增長前景的預估。

著名評級機構標普調高了中國今年及明年經濟增長預測0.25個百分點，分別為6.6%及6.3%。惠譽亦把中國全年經濟增長預測由6.2%調高至6.3%。

“中國出臺的寬松刺激性措施正在產生效果，而且政府對於穩定近期增長前景所作出的承諾也已經有所增強”，惠譽表示。

同時，從統計局發布的宏觀經濟數據來看，中國的產業結構、需求結構、區域結構都在繼續改善，服務業、內需對於經濟穩定增長的支撐力更強勁，中國經濟發展更趨協調。

華盛頓智庫布魯金斯學會高級研究員杜大偉表示，雖然中國投資增速放緩，但中國經濟增長仍然堅挺，這主要是因為消費對經濟增長的貢獻持續增長。中國經濟已進入了良性循環，工資增長處於健康水平，消費上漲，服務業規模持續擴大。服務業的穩定增長創造了充足的就業機會。

青島海灣大橋(圖片來源：新華社)

隨著中國經濟穩健發展，中國的對外投資發生了顯著變化，中國逐漸成為資本輸出大國。美國咨詢公司榮鼎集團數據顯示，從去年下半年開始，中國對外投資額開始超過吸收外資額。中國政府鼓勵企業“走出去”，有實力在全球競爭的中國企業希望在全球範圍內配置資產，實現資本有效利用。

數據顯示，今年上半年中國企業對外投資額已超過去年全年投資額。美國企業研究所高級研究員史劍道表示，能源領域已不再是中國企業對外投資的首選。今年以來，中國企業對技術和娛樂行業的海外投資已超過對能源行業的投資。

不過，奧布斯特費爾德也指出，中國經濟轉型的道路並不平坦。他建議中國采取措施降低信貸增長以提高銀行效率，更好地為經濟轉型服務。

卡內基國際和平基金會高級研究員黃育川撰文指出，中國國際收支頭寸穩定，財政赤字適度，家庭儲蓄率較高，有足夠的空間來應對債務風險。黃育川建議，中國應改革財政體制、完善金融市場、鼓勵生產率增長，從而保證經濟穩定、降低金融風險。

IMF再次警告中國債務風險

盡管上調了中國經濟的增長率，但奧布斯特菲爾德在7月19日的報告發布會上指出，中國繼續依賴信貸驅動的經濟增長導致最終發生破壞性風險的可能性加大，中國需要投入更多的努力解決信貸問題。

實際上，這已經不是IMF第一次就中國不斷增長的債務和其可能導致的壞賬風險提出警告了。

在今年4月發布的一次針對中國經濟的評估報告中，IMF對中國不斷攀升的債務負擔風險發出了嚴厲的警告並敦促中國采取力度更大的舉措限制信貸增長，並讓國有企業服從市場規律的約束。

在企業違約現象加劇，經濟下行壓力增大的背景下，對於日益嚴重的債務問題，中國高層正在著手解決，包括清理產能過剩以及尋求關閉仍需政府“輸血”的“僵屍企業”和推出“債轉股”計劃。

6月15日，社科院學部委員、國家金融與發展實驗室理事長李揚在國新辦發布會上透露，中央層面正在考慮建立統一的機構來解決中國債務問題。僅僅在一個星期之後，國家發改委財政金融司副司長孫學工特別強調，絕對不允許“僵屍企業”茍延殘喘。

孫學工在國新辦舉行的針對中國債務的吹風會上表示，中國的債務問題涉及面比較廣，有企業債務、政府債務、居民債務，確實需要多部門協作，將來是以什麽樣的機制，將按照黨中央國務院統一部署進一步研究，“接下來可能會在政府和家庭層面適度加杠桿，在企業層面減杠桿”。

對於高層正在著力推動的“債轉股”計劃，IMF在報告中，“債轉股”應只針對可持續經營的企業，而且須有企業業務重組計劃，必須按照公允價值轉換，銀行僅在有限時期內持有股權。

“中國下一步必須擬定全面的計劃、采取實質性的措施加強預算約束，尤其是針對國有企業的約束，重組或清算疲軟的企業，承認並分配虧損，為市場準入創造條件。”IMF副總裁利普頓認為。

（綜合新華社、界面報道）

人民幣中間價上調82點 美聯儲決議前市場謹慎觀望

周二(7月26日)，中國人民銀行官方公布的人民幣中間價上調82點，報6.6778元，昨日中間價報6.6860元，16:30收盤報6.6799，23:30收盤報6.6806。

美聯儲將於周二召開為期兩天的貨幣政策會議，並將於北京時間周四淩晨2點公布利息決定。市場普遍預計美聯儲將維持利率不變，並會盡量避免流露出將在九月加息的暗示。

民生銀行首席研究員溫彬表示：隨著人民幣匯率形成機制不斷完善，人民幣單日的升值或貶值都是市場化的表現，由供求關系來決定。短期來看，由於我國宏觀經濟處於合理運行區間，外貿仍呈現順差態勢，銀行結售匯逆差不斷收窄，外匯儲備在6月份意外增加，表明總體的國際資本流動趨於穩定，市場上也並未形成明顯的貶值預期。因此，人民幣匯率不會出現趨勢性貶值或者較大幅度貶值的態勢，但由於宏觀經濟受到內外部環境因素的影響，上升空間也有限，未來將在合理區間內彈性波動。

中國建設銀行總行金融市場部金融研究處資深研究員韓會師表示：在有管理的浮動匯率制度下，監管當局有入市引導市場情緒無可厚非。如果真的是完全依靠監管當局調控才抑制了人民幣貶值步伐，那麽也從反面證明人民幣並沒有主動參與競爭性貶值的意願。但如果希望人民幣匯率在6.70附近淡化貶值預期，那麽在較長的時間內避免人民幣再次破位下行是必要條件之一，否則很容易給市場造成“且戰且退”的印象。

世界銀行上調油價預測 中美經濟數據提振原油需求

基於第二季度強勁的石油需求增長和一連串供應中斷，本周二(7月26日)世界銀行將本年度原油價格預測從4月的41美元/桶提升至43美元/桶。

由於加拿大大火和尼日利亞產油地遭襲擊等原因，第二季度原油價格暴漲37個百分點。

中美經濟數據提振石油需求

據路透社報道，因兩大石油消費國中國和美國的經濟數據提振了石油需求，7月的兩周油價小幅回升。

7月15日，中國國家統計局公布第二季度GDP同比增長6.7%，一定程度上促進了國際油價的上漲。

美國公布了6月零售銷售增幅大於預期後，石油價格也同樣明顯上升。美國人增加了在汽車和其他多種商品方面的支出，強化了第二季度美國經濟穩步增長的觀點。6月的消費者物價指數也連續第4個月上升。

“作為全球最大的經濟體和最大的石油消費國，中國和美國的宏觀經濟在近幾個月持續向好，如果在未來的幾周繼續保持這種趨勢，將有助於擴大未來的原油需求。”Forex.com的技術分析師Fawad Razaqzada說：“我依然相信市場將在未來幾個月持續收緊，油價將大幅上升。”

ANZ分析師在報告中稱，對供應過剩的擔憂依然存在，只有市場出現長時間供應緊縮時，油價才能回到穩定的水平。

貝克休斯稱，截至7月15日這一周，美國能源公司增加了6座活躍鉆機，總數達到357座，而去年同期為638座。

期貨前景喜憂參半

雖然伊拉克原油出口量上升，但投資者重新評估了美國市場後，數據顯示，未來一段時間內原油期貨喜憂參半。

石油交易商警告稱，美國成品油過剩加劇了今年下半年和明年上半年本已前景慘淡的石油市場，而期貨價差已經達到5個月以來的最大水準。

大量供應過剩在冬季沖擊了石油價格，導致今年2月的期貨價格觸及12年以來的最低。隨著供應中斷和產量減少的情況不斷增加，原油價格在5月份大幅回升，利差大幅縮緊。

但庫存大量的汽油和柴油，以及對於原油產量即將增加的預期，使得交易商對2016年年底和2017年年初持更加悲觀的態度。

5月時，價差收窄至2014年11月以來的最低，僅為50美分。

一位北卡羅來納的交易員表示，市場擔心2016年下半年不會完全消耗掉過剩的汽油供應，由此導致的煉油廠削減產量又會引發新一輪的原油供應過剩。這種擔憂給前端曲線造成很大的壓力。

數據顯示，作為OPEC第二大石油出口國，伊拉克的石油出口在經歷了連續兩個月下跌之後，在7月份回彈。

“市場正在審時度勢，不僅原油庫存不會迅速減少，煉油廠維修季的到來還會加劇庫存問題。” 康乃狄格州Commodity Research Group的高級合夥人AndrewLebow說。

由於煉油利潤下降，一些煉油廠已經減產。

2015年，伊拉克在OPEC國家中石油供應漲幅最高。根據路透社的跟蹤數據，7月的前21天，伊拉克南部的石油出口量為328萬桶/日，而6月的同期數據為318萬桶/日。

由於設備維護和技術問題，今年的增長放緩。伊拉克官員透露，伊拉克國內的季節性需求漲幅限制了石油出口量。

伊朗因從西方國家的制裁中複蘇，成為今年OPEC中石油出口增幅最大的國家。

“雖然美國的產量已經下降，但石油庫存依然達到歷史高點的51950萬桶。”EIA在本周的早些時候表示。

此外，因為美國夏季駕駛高峰的到來，美國原油和成品油庫存總量上升了262萬桶，至20.8億桶的歷史新高。