精裝筍盤：沙田第一城 細碼三房戶 全新裝修
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GS(14)@2016-03-13 02:38:41■客廳有闊窗，天然光源充足。
沙田第一城屬新界東知名上車屋苑，分7期共建52座提供10,642個單位，過半數為兩房間隔，細碼三房戶比例約三成，大碼三房戶佔一成多，其中細碼三房對於新一代而言可謂奇則，建築500餘方呎、實用400餘方呎單位竟然是三房兩廳間隔，內櫳空間合理。記者：伍志輝攝影：鍾偉德
今次介紹的是細碼三房靚裝租盤，業主豪花數十萬元將單位徹底翻新後才出租，由於裝修成本實在高昂，現市場同類全新裝租盤可謂絕無僅有。
兩房月租最平叫一萬
沙田第一城細碼三房戶分佈一至三期及六至七期，建築面積544方呎至634方呎，實用面積451方呎至515方呎，部份有窗台戶型實用率略低，但一律廳房比例平均，小家庭若然不介意只有一個浴室絕對夠住，業主亦自用居多，放租盤源有限，目前選擇不足10個，放租叫價大約15,000元至17,000元不等，視乎裝修及面積大小而定。世紀21奇豐吳元利表示，沙田第一城細碼三房戶頗為獨特，尤其是建築面積為500餘方呎、實用面積為400餘方呎這一類，區內其他屋苑相近面積的單位通常只有兩房間隔，全新裝修的租盤更加是只此一家。
去年旺市時這類細碼三房戶市值租金可達18,000元，現時市值租金亦達16,000元，介紹的單位原有裝修十分殘舊，長線收租客購入後不惜工本將內櫳改頭換面，現以16,800元放租，索價僅較一般單位市值租金略高，志在吸納喜歡全新感覺的優質租客。現時沙田第一城整體上約有70個租盤，建築面積389方呎至410方呎、實用面積284方呎至327方呎兩房間隔佔大多數，月租叫價約10,000元至11,000元，建築面積870方呎至1,018方呎、實用面積688方呎至853方呎大碼三房，租盤較細碼三房戶更少，月租叫價約20,000至26,000元不等。
■飯廳較客廳還要大，可以容納大碼餐枱。
■單位有兩間睡房向東南，均設有梯形窗台。
■廚房配置全新廚櫃。
■浴室裝潢簡約，不設洗手盆貯物櫃。
■屋苑設有商場，商舖食肆選擇多。
設兩商場 鄰近草地滾球場
【物業配套】沙田第一城不設會所，康樂設施有休憩平台、兒童遊樂設施、籃球場、網球場、大型游泳池等。屋苑外有小瀝源遊樂場，提供單車徑、壁球場及草地滾球場等。屋苑設有兩個商場，近年銳意翻新後擺脫老舊氣息，商舖食肆選擇更多更時尚，還有街市，起居生活不假外求。物業對外交通以巴士為主，屋苑中心區就有多線巴士途經，連同屋苑周邊路段上的巴士線，可以來往的地區包括中環、紅磡、九龍塘、深水埗、長沙灣、觀塘、青衣、馬鞍山等地，港鐵第一城站其實與屋苑有一段距離，最近的四期步程約5分鐘，最遠的一期更加要行十餘分鐘。屋苑屬小學91號校網，中學為沙田區，屋苑範圍內有知名學校浸信會呂明才小學，而附近的名氣中學就有聖羅撒書院。
■平面圖
沙田第一城29座低層E室叫租：1.68萬元
建築面積：562方呎實用面積：451方呎實用率：80%間隔：3房2廳落成：1983年建築面積呎租：29.9元實用面積呎租：37.3元資料來源：世紀21奇豐物業第一城分行電郵：mailto:
[email protected]
沙田第一城City One Shatin【屋苑資料】
地址：沙田得基街、百利街等落成：1980至1987年發展商：長實、新地、恒地及新世界
■沙田第一城400呎單位提供三房兩廳間隔。
■單位優點與缺點
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160312/19525721
城中資訊： 蝙蝠俠闖入又一城
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GS(14)@2016-03-13 02:39:20近期城中有多個展覽，大家可以親身接觸港產Figure大師的繪畫和雕塑作品，男士們可以與本港Figure玩具界龍頭打造的電影角色雕像合照，女士們則可以跟香港布娃娃藝術家的手製作品齊齊煲劇，本土迷一定滿意。
【九龍塘又一城】
話題電影《蝙蝠俠對超人：正義曙光》即將上映，由Hot Toys製作的原大蝙蝠戰車及三大超級英雄蝙蝠俠、超人及神奇女俠真人原大雕像，通通可以任睇任影，毒L們則可能更鍾情神奇女俠的英姿。
【銅鑼灣時代廣場】
以設計Figure打響名堂的Michael Lau，今次舉行第五個個人作品展覽，期望透過以海綿製作的繪畫，以及融入海棉質感的雕塑作品，啟發觀者在資訊氾濫年代下持續不斷從網上探求知識時，能夠作出一點反思。
【山頂廣場】
香港布娃娃藝術家劉寧展出「Susan& Friends」布娃娃系列，由劉寧親手縫製的布娃娃，每個都有不同個性，表達現代女生的興趣，包括追看劇集、以文青打扮去野餐等，令市民產生共鳴。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160312/19525815
【影人影事】又一城戲院6月初重開 推早鳥優惠睇戲$55
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GS(14)@2016-05-21 19:13:21早前又一城AMC戲院結業，都喚起不少曾在附近讀書的人的集體回憶，講番自己當年响戲院過乜戲，懷緬下過去咁。其實結業消息通天後，好多人都知該舖會再開番戲院，MCL終於宣佈戲院會於6月初登場，名為FESTIVAL GRAND的戲院有8個影廳，座位數目有約1,200個。院方還公佈院內將有全港首個採用HI-FI級音響的貴賓影院，真係要開業咗先知係咪高音甜，中音準。戲院呢兩日搞early bird優惠，$165有三張戲票同小食優惠券，齋計戲票的話平均只係$55張，平時正價要$95，優惠都算抵。
MCL呢排動作多多，早前宣佈要搞「區區有戲院」計劃，3月已在海怡開戲院，又即將進駐又一城，並預計於今年第三季再開一家，似乎有意跟另外兩家戲院龍頭UA及百老匯爭長短。預購日期：20/5-22/5地點：九龍塘又一城LG2層，顧客服務處旁查詢：MCLCinemas Facebook專頁記者：葉青霞
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160521/19620993
第一城商場現8吉舖
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GS(14)@2016-06-01 11:27:07■沙田第一城商場出現最少8個已空置或即將結業舖位。 陳東陽攝
【本報訊】置富產業信託（778）主要管理及營運由長實（1113）發展的大型屋苑商場，走民生路線為主。除觀塘麗港城商場出現吉舖外，沙田藍籌屋苑沙田第一城商場近期都出現8個吉舖，或租戶約滿打算離場。沙田第一城商場位於屋苑中央部份，包括置富第一城及置富第一城．樂薈。本報記者實地視察，最少8個舖位經已空置或即將結業，當日3間報稱即將結業的店舖都是銷售女性產品，主要是服飾鞋履及化妝品，定價大眾化，部份店外張貼有「租約期滿清貨」、「蝕本離場」、「要錢唔要貨」。據其中一間開業逾10年、銷售女性服飾店的店員透露，業主大幅加租是結業的主因之一。而場內有至少5個吉舖張貼招租廣告，其中4個地舖面積一律不足500方呎，主要位於人流疏落的二線位置。此批舖位叫租由4萬至14萬元，呎租70至120元。置富發言人表示，置富第一城出租率99.3%，較集團整體出租率98.8%高，每年約有三至四成的租戶需要續租，目前進度良好。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160601/19635937
第一城凶宅樓下減價30%沽
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GS(14)@2016-06-06 02:51:12■沙田第一城「紅衣女郎」凶宅樓下單位，減價132萬元後終賣出。 資料圖片
【本報訊】沙田第一城3座「紅衣女郎」凶宅樓下一個兩房細單位，放盤逾一年，減價132萬元終賣出，成交價僅318萬元，呎價跌穿1萬元。代理表示，沙田第一城3座中層C室，實用327方呎，去年3月已放盤，當時連租約（月租10,800元）叫價450萬元，之後經過多次減價，累減132萬元或近三成，近日終以318萬元交吉易手，呎價9,725元，低市價最少16%，買家為投資者。同座低兩層C室，面積一樣，上月初連租約售375萬元，呎價11,468元。同座一個與「紅衣女郎」凶宅相隔一層單位，即中層C室，去年5月亦售380萬元。資料顯示，沙田第一城3座一個中層C室單位，逾10年前被揭發一名女子穿着紅衣於該單位跳樓亡，淪為凶宅。原業主2012年3月以227萬元買入單位，仍賺91萬元。
天宇海付SSD離場
中原表示，馬鞍山天宇海1A座中層C室以845萬元沽出，原業主2014年3月以716萬元購入單位，持貨不足三年，扣除樓價10%之SSD稅項後，即84.5萬元，連同其他開支，實質平手離場。美聯表示，九龍灣德福花園K座中層9室，實用面積588方呎，原叫價760萬元，連減兩口價共50萬元以680萬元售出。紅磡黃埔花園錄本月首成交，為2期14座低層E室，實用面積466方呎，以585萬元易手，呎價12,554元。西半山寶翠園3座中層C室售1,200萬元，樓價創屋苑一年新低。富誠地產林栢榮表示，綠表公屋成交轉旺，其中黃大仙東頭邨泰東樓低層5室，減價30萬元以220萬元售出﹔另黃大仙下邨龍豐樓低層2室售185萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160603/19638832
第一城連天台戶 呎租逼50元
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GS(14)@2016-07-17 15:28:16【明報專訊】本月二手樓市租賣兩旺，新界區上車屋苑沙田第一城一個連天台兩房單位，就以實呎租近50元租出，創屋苑新高之餘，甚至貴過港島指標屋苑太古城或南區大型海景豪宅浪琴園；九龍站六大屋苑，本月半個月已錄得13宗二手買賣，逼近上月全月的16宗成交。
呎租高過太古城浪琴園
市場消息稱，沙田第一城45座頂層連天台兩房戶， 實用284方呎（建築395方呎），屬屋苑面積最細的戶型，早前以月租1.4萬元租出，實呎租49.3元（建呎租35.4元)，創屋苑新高，業主於去年7月以438萬元買入，現租金回報3.8厘。
事實上，利嘉閣分行經理梁志偉表示，淺水灣浪琴園1座中層B室，屬兩房一套海景戶，實用1077方呎（建築1334方呎），近日以4.8萬元租出，實呎44.6元（建呎36元）；業主於1997年以約1560萬元購入，現租金回報率約4厘。
中原地產區域營業經理趙鴻運則透露，太古城青松閣中層H室，實用1114方呎（建築1232方呎），屬3房套房海景單位，剛以月租5萬元由韓籍租客租住，實呎44.9元（建呎40.5元）。原業主於1980年9月以94.6萬元買入單位，持貨36年，租金回報63厘。
九龍站交投轉旺 本月已13宗
另方面，中原首席分區聯席董事余倫鋒表示，九龍站本月成交暢旺，單計六大屋苑（包括上蓋的天璽、凱旋門、君臨天下、漾日居、擎天半島及鄰近的港景峰），至今已錄13宗二手買賣，達上月全月16宗成交的接近八成，交投明顯加快，估計全月成交量有望比上月多近一倍。
此外，原定周二「翻拍」的黃埔花園11期5座低層D室銀主盤，實用639方呎（建築750方呎），近日已獲買家以720萬元於拍賣前承接，較開價608萬元高出112萬元或18%，實呎11267元（建呎9600元）；原業主2010年以471.8萬元買入，物業6年後升值52%。
一手方面，百利保（0617） 及富豪酒店（0078） 合作發展的長沙灣單幢新盤尚都，今日將發售首批125伙，項目昨午截止收票，百利保物業代理董事衞振聲表示，累計共收1056票，超額登記逾7倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3784&issue=20160717
十大屋苑周末24宗創14月新高 第一城一周內連錄4破頂成交
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GS(14)@2016-07-26 07:45:53【明報專訊】樓市回暖，買家加快入市步伐，累積多月的購買力爆發。據中原統計，十大屋苑周末錄得24宗成交，創14個月、即逾1年來新高。大型上車屋苑更充當「火車頭」，交投量率先反彈，如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊分別錄得4宗及8宗成交，價量齊升下，沙田第一城於過去一周已連錄4宗創出屋苑今年新高價成交，成交價進一步逼近去年高峰價。
明報記者 方可兒
十大屋苑對上一次周末新高為去年5月中，當時錄得26宗成交。中原統計，去年9月樓市轉勢後，10月10日至11日的周末成交曾跌至「零」水平，及後連續12個周末更徘徊於個位數字。另美聯統計，十大屋苑周末錄27宗成交，為今年首破20宗水平，同創逾14個月新高。
第一城連天台戶440萬 逼近歷史高位
值得注意的是，周末沙田第一城佔4宗成交，其中一個兩房戶創屋苑今年新高價紀錄。市場消息稱，沙田第一城30座一伙頂層實用327方呎（建築395方呎）的兩房單位，以440萬元成交，實呎13,456元（建呎11,139元），創屋苑今年兩房新高。原業主於2006年以142萬元購入，帳面獲利298萬元或2倍。上周初屋苑先有分層兩房戶以420萬元成交，一度成為屋苑今年兩房新高價，但過去周六即有單位再下一城，做出426萬元紀錄，最後由上址連天台戶將紀錄再推高3%至440萬元，較去年連天台兩房戶以480萬元所創下的屋苑紀錄僅低約8%，反映成交價已進一步逼近歷史紀錄。
中原資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城的業主議價空間收窄，部分甚至有反價情况。如創出有窗台兩房新高紀錄的單位，最初放盤400萬元，及後反價8萬元至408萬元成交，實呎1.44萬元，創屋苑今年呎價新高。屋苑頻頻破頂，帶動本月暫錄平均呎價按月升3%至約1.23萬元，創近9個月新高。綜合代理統計，沙田第一城交投轉旺之後，現僅餘9個匙盤，2房入場380萬元以上，3房則要600萬元。
嘉湖周末8宗 冠絕十大屋苑
至於天水圍嘉湖山莊過去兩天的成交量更加冠絕十大屋苑，錄得8宗成交，創近4個月新高。屋苑的平均實呎自今年3月起已連升5個月，本月暫錄的36宗，平均實呎約7387元。中原分行經理黃建津表示，新近位於樂湖居11座高層H單位，實用549方呎（建築714方呎）3房戶，以430萬元成交，實呎7832元（建呎6022元）。原業主1998年以174萬元購入，帳面獲利256萬元或1.4倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0990&issue=20160725
百大屋苑租金連升3月 第一城呎租貴過豪宅
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GS(14)@2016-07-26 07:45:56【明報專訊】樓市經歷大半年調整後，無論租金及售價均見回穩，加上踏入暑期租務旺季，部分大屋苑租金更創新高，如沙田第一城連天台細單位，早前以實用呎租近50元租出，貴過南區海景豪宅。有代理統計，全港百大屋苑上月平均呎租逾31元，按月漲1%，連升3個月，而十大藍籌屋苑今年次季呎租更全面上升。綜合市場分析，今季旺季大屋苑租務料價量齊升。
明報記者 林尚民、方可兒、林可為
綜合市場資訊，近期錄得不少高價租務成交，其中最為矚目可算是沙田第一城45座頂層連天台兩房戶， 實用面積284方呎（建築395方呎），屬屋苑面積最細的戶型，早前以月租1.4萬元租出，實用呎租49.3元（建築呎租35.4元），創屋苑新高，業主去年7月才以438萬元買入，租金回報3.8厘。另天水圍嘉湖山莊景湖居7座中層F室，實用面積442方呎（建築576方呎），原叫租1.1萬元，近日以1.05萬元租出，實用呎租23.8元（建築呎租18.2元），創屋苑兩房單位今年最貴月租。業主2015年1月以350萬元買入，租金回報約3.6厘。
嘉湖兩房租逾萬元 今年新高
事實上，過去數月樓市未穩，但租金已率先回升。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，2016年6月份全港100個大型私人住宅屋苑平均實呎租為31.1元，較5月份的30.8元上升1%，並連升3個月累計2.6%，若對比去年底的31.9元，雖仍下跌2.5%，但跌幅明顯較上季的3.3%收窄。
黃埔次季呎租急升8.7%
另外，據該行新簽租約統計，十大藍籌屋苑第二季租金全線錄得升幅，當中升幅較大的屋苑是黃埔花園及太古城，按季分別升8.7%及7.1%，上月平均實用呎租分別為32.4元及37.9元。黃良昇表示，數據反映市場提前進入傳統暑假旺季，預計租金繼續有力向上。
上月租賃交投創近3年新高
除了租金回升外，上月份成交量亦較5月份大增。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全港50個指標屋苑於6月份共錄1407宗租賃，較5月份的1218宗增加近16%，並創自2013年8月以來的35個月、即近3年新高。該50個指標屋苑上月份加權平均實用呎租報31.47元，較5月份的31.02元平均再升1.4%，除連續反彈4個月外，亦進一步追近去年12月水平，上半年累積跌幅收窄至僅約0.3%。
陳海潮表示，租賃交投暢旺，令次季租金偷步上升，預期7、8月份走勢將更為凌厲，暑假黃金檔期的承接力將繼續推動租務宗數上升，並將帶動租金一併繼續上試今年新高。踏入7月份，在內地及本地大學生持續入市承租下，加上海外員工，以至家庭客轉租等帶動，料支持7月份指標屋苑的租金再展升浪，平均呎租有望升至接近32元水平，較去年底回升逾1%，而單月租務宗數料再升10%至約1550宗水平。
[樓巿數據尋真]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4219&issue=20160725
第一城破頂 連天台戶首逾千萬 實用853方呎 1080萬成交
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GS(14)@2016-08-15 05:26:23【明報專訊】二手樓市再度熾熱，繼天水圍嘉湖山莊連環錄得破屋苑今年新高呎價紀綠成交後，被形容為「投資者樂園」的沙田指標屋苑沙田第一城，亦連環錄破紀錄價錢成交，屋苑有頂層3房特色戶以1080萬元易手，實呎12661元，做價打破去年錄得906.8萬元紀錄，再創入伙約30餘年以來歷史新高價。
明報記者 劉詠怡
近期二手旺勢，沙田第一城首度升穿千萬大關。美聯營業經理何智豪表示，最新成交的5座頂層3房連天台特色戶，實用853方呎，單位原業主上周叫價1130萬元，減價50萬元或4%後，以1080萬元成交，實呎12661元。
資料顯示，屋苑對上一高價紀錄為4座C室頂層連天台單位，於去年初以906.8萬元成交，是次成交為屋苑首宗破千萬元關口的二手成交。何續稱，上述原業主早於1994年以498萬元購入單位，現帳面賺582萬元，物業22年間升值約1.2倍。
3房間隔 物業22年升值1.2倍
另沙田第一城44座頂層實用304方呎兩房連天台特色戶，原業主本月初叫價450萬元，減價10萬元或2%後，以逾440萬元售出，實呎14474元，相關實呎為屋苑2房戶近一年來新高；原業主2012年以250萬元買入單位，現帳面賺約190萬元或76%。
屋苑兩房實呎 創同類1年新高
天水圍嘉湖山莊亦再錄高價成交。代理消息指，樂湖居13座中層E室，實用448方呎兩房戶以368.8萬元易手、實呎8232元，較早前美湖居7座中層F室，以實呎8227元易手略高，料為屋苑標準兩房戶，今年新高實呎紀錄。據悉，原業主2012年以252萬元購入單位，帳面賺116.8萬元或46%。
另荔枝角美孚新邨本月交投亦不俗。香港置業高級區域董事余栢指，屋苑8月至今暫錄32宗成交，為2014年6月上半月錄約30宗成交後，過去逾兩年來最旺場上半個月，最新成交為5期恒柏街4號中高層B室，單位屬實用507方呎兩房戶，作價594萬元、實呎1.17萬元 ，原業主2012年10月以400萬元購入，帳面賺194萬元或近五成。
美孚本月暫32宗成交 兩年來最旺上半月
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑認為，近日二手交投回勇，成交以中小型單位作主導，加上買家肯追價，令各區紛錄新高破頂成交。他續指，新界區上車屋苑每方呎做價仍相對低水，吸引買家轉投二手市場。
業界:二手相對低水 買家肯追價
另中原公布，十大屋苑過去兩天錄18宗成交，較上周同期回升38.5%，其中天水圍嘉湖山莊錄8宗成交。美聯統計顯示過去兩天十大屋苑錄22宗成交，較上周末同期錄13宗成交，按周升近七成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7432&issue=20160815
第一城售千萬 破紀錄頂層連天台望全河景 買家搶貴兩成
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GS(14)@2016-08-16 04:52:34■沙田第一城頂層特色戶（紅框）為屋苑入伙以來首度升破千萬元。 黃耀興攝
【本報訊】樓市又再發癲，二手樓區區破頂，就連新界上車屋苑沙田第一城也升破千萬。屋苑一個頂層連天台三房戶，剛以高達1,080萬元易手，為屋苑入伙35年以來歷史性首度晉身「千萬豪宅」之列，今次造價比去年癲價更癲，買家畀貴兩成才把樓王搶到手。第一城本月已五度破頂，呎價重上1.4萬元，創今年新高。記者：朱連峰 陳家雄 陳東陽
即使經濟前景欠明朗，樓市卻急速反彈，新盤熱銷，二手樓「業主反價」、「買家追價」，破頂成交樣樣齊。沙田第一城本月平均實呎約12,893元，按月升7%，為今年按月升幅最勁，較去年跌市後的今年4月最低位反彈約14%，與去年9月歷史高位13,544元，相差不足5%，並成為全港十大屋苑跌市後率先誕下「新樓王」的屋苑。
三房間隔 呎價1.27萬
美聯物業何智豪表示，沙田第一城的「新樓王」為5座D室頂層連天台特色戶，實用853方呎，三房間隔，上星期二才開盤，叫價1,130萬元，可約睇樓，剛以1,080萬元成交，呎價12,661元。代理形容，「第一城都過千萬」，目前樓市的瘋狂程度可想而知。事實上，去年樓市如何瘋狂，第一城最高成交價僅906萬元，其中4座C室頂層連天台單位，去年2月以900萬元成交，已是第一城同類貨的歷史最高位，但最新造價竟比去年的癲價再貴180萬元，全城缺盤，加上今次易手單位屬屋苑一線樓王，坐擁大單邊全河景，望明星海鮮舫，要買「樓王之王」，畀貴兩成業主才肯割愛。本報記者昨午抵達第一城千萬樓王單位所在的第5座，眼見單位窗台有擺放雜物，其後透過地下大堂總機嘗試聯絡原業主，惟只有外傭接線，並以英語指原業主不在單位內（Boss is not here）。
■單位賣點之一是坐擁大單邊全河景。
細戶連天台賣逾440萬
第一城半月五度破頂，呎價升破1.4萬元。消息指，44座H室頂層連天台單位，實用304方呎，本月初放盤，叫價450萬元，剛以逾440萬元易手，呎價逾14,474元，為屋苑去年跌市以來的新高價。紀惠行政總裁湯文亮於網誌指，目前樓市小陽春，因沒有劈價銀主盤，令樓市穩定。而近月申請按揭保險的人，日均有超過90宗，比年初的時候上升一倍，釋放購買力，造就小陽春。中大經濟系副教授莊太量表示，二手成交創新高屬個別例子，可能買家因某原因而追價，如單位質素，情況如同大劈價，業主因財務困難才需要劈價賣樓。目前本港經濟基調良好，幾乎全民就業，樓價難大跌。不過，樓市不大跌，反彈亦未必彈至去年高位。
■林先生
【沙田居民意見】
林先生：「好多年前入嚟第一城開荒，之後細樓換大樓，而家住三房。樓價冇話合唔合理，有人認同個價係市價，樓王連天台賣千萬同高位差唔多。」
■翁先生
翁先生：「個個都話量化寬鬆，錢唔值錢，啲人去買磚頭，但人工永遠追唔上樓價。香港其實有幾多人買得起樓吖，所以仲咁多人排隊申請公屋。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160815/19736557
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