第一城凶宅樓下減價30%沽
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GS(14)@2016-06-06 02:51:12■沙田第一城「紅衣女郎」凶宅樓下單位，減價132萬元後終賣出。 資料圖片
【本報訊】沙田第一城3座「紅衣女郎」凶宅樓下一個兩房細單位，放盤逾一年，減價132萬元終賣出，成交價僅318萬元，呎價跌穿1萬元。代理表示，沙田第一城3座中層C室，實用327方呎，去年3月已放盤，當時連租約（月租10,800元）叫價450萬元，之後經過多次減價，累減132萬元或近三成，近日終以318萬元交吉易手，呎價9,725元，低市價最少16%，買家為投資者。同座低兩層C室，面積一樣，上月初連租約售375萬元，呎價11,468元。同座一個與「紅衣女郎」凶宅相隔一層單位，即中層C室，去年5月亦售380萬元。資料顯示，沙田第一城3座一個中層C室單位，逾10年前被揭發一名女子穿着紅衣於該單位跳樓亡，淪為凶宅。原業主2012年3月以227萬元買入單位，仍賺91萬元。
天宇海付SSD離場
中原表示，馬鞍山天宇海1A座中層C室以845萬元沽出，原業主2014年3月以716萬元購入單位，持貨不足三年，扣除樓價10%之SSD稅項後，即84.5萬元，連同其他開支，實質平手離場。美聯表示，九龍灣德福花園K座中層9室，實用面積588方呎，原叫價760萬元，連減兩口價共50萬元以680萬元售出。紅磡黃埔花園錄本月首成交，為2期14座低層E室，實用面積466方呎，以585萬元易手，呎價12,554元。西半山寶翠園3座中層C室售1,200萬元，樓價創屋苑一年新低。富誠地產林栢榮表示，綠表公屋成交轉旺，其中黃大仙東頭邨泰東樓低層5室，減價30萬元以220萬元售出﹔另黃大仙下邨龍豐樓低層2室售185萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160603/19638832