一場戰略發布會，再次暴露了真功夫兩大股東爭鬥的現實。

6月中旬，真功夫董事長潘宇海偕十數高管悉數為新戰略“中式快餐孵化器”站臺後，真功夫原董事長蔡達標7月1日隨即發來聲明抨擊事件，《第一財經日報》收到一份附有蔡達標簽名的“鄭重聲明”，當中稱，“自2011年3月至今，真功夫公司召開的全部董事會及所作出的董事會決議均屬非法無效”，並“善意提示”與真功夫簽訂協議的公司，“股東之間的爭議遠未解決。”

這組聲明主要是針對真功夫此前高調宣布將依托多年標準化體系建立“中式快餐孵化器”創業平臺，蔡方人士接受本報記者采訪表示，“作為股東之一，我們是通過媒體報道才知道真功夫做了這樣的決定，董事會決策我們也沒有參與，蔡達標是持有超過4成股權的大股東。”蔡達標在聲明中則表示，“敬請相關各方在與真功夫公司簽訂重大協議前，務必和本人委托的合法代理人蔡春紅女士溝通，以免因該等協議無效造成各方不必要的損失。”

就此事，真功夫方面向《第一財經日報》回應稱，董事會過半數即可決定生產經營方面的所有重大事項。真功夫所有重大決策及所發布的戰略規劃均已取得公司最高權力機構董事會的批準、授權或確認。

對於蔡方的指責，真功夫卻否認沒有通知蔡達標，“蔡達標亦在被通知之列。”對於為何持有40%以上的股東沒有參與董事會仍可通過決議，真功夫表示，這次戰略發布，“董事會按董事席位進行表決，每名董事有一票投票權，5名董事過半數通過即可對生產經營方面的所有事項作出決定。公司的最高決策權與股權比例無關。”同時呼籲,"各方股東理性解決糾紛，尤其要尊重客觀事實和已經生效的司法判決。"

一場戰略發布會，便牽出了兩大股東的爭鬥尚未曲終人散。

記者從蔡方了解到，至今，蔡達標的股權拍賣評估仍在膠著的階段。蔡方人士向記者表示，此前，由於評估價太低，蔡方提出質疑後開了聽證會，“我們提出應該參考2010年，中國銀行對真功夫21億元的評估價格，當時真功夫有380家分店，現在已經有600多家，我們認為這個價格已經偏保守，而且評估公司在聽證會後給予的書面報告也承認，第一次評估中有不足之處。”

記者從蔡方提供的評估報告異議回複中看到，評估公司承認在固定資產評估方法、非經營性資產和負債、資本性支出和運營資金等方面存在問題，並承諾在第二次評估中作出相應的調整。

據了解，在上述評估報告中，真功夫的評估價值只有約6億元，但這份報告已在2015年1月1日超過了有效限期，目前正在同一家評估公司進行第二次評估。“原始資料都是真功夫提供，但評估公司並沒有對原始資料的真實性負責任。”蔡方人士對記者表示擔憂，認為第二次評估可能依然會不符合預期。據了解，在一個多星期前，法院已通知將進行二次評估，但目前未知何時會出評估結果。

30日，中國氣象局2015年12月新聞發布會現場。攝影/章軻

中國氣象局30日發布的消息稱，根據支付意願法對公眾氣象服務經濟效益進行評估，評估價值達407.5億元，而按照節省費用法來評估，則高達730.4億元。

公眾氣象服務效益主要是指公眾利用氣象服務合理安排個人和家庭活動所產生的效益。準確評估公眾氣象服務效益可以為政府向氣象部門增加投入、公眾合理使用氣象服務產品、氣象部門提高管理效能以及合理配置內部資源等方面提供參考依據。

支付意願是指消費者為獲得某種商品或服務所願意付出的價格，在完善的市場中，市場價格可以正確地反映消費者的支付意願。節省費用法是一種通過詢問氣象服務為公眾帶來多少直接經濟效益以評估公眾氣象服務效益的方法。

公眾氣象服務在很大程度上屬於社會福利性的服務，其產生的效益既體現經濟效益，更重要的還體現了社會效益。《第一財經日報》記者從中國氣象局了解到，長三角地區是我國最早開展公眾氣象服務的地區之一，目前已推出的氣象服務有150余種。

有專家表示，隨著中國大氣環境評價、工程氣象保障等方面專業氣象服務範圍的擴大和氣象研究的深入，氣象對國民經濟發展的促進作用將不斷增強，在中國氣象領域，1元的投入，可以帶來40元經濟效益。

中國氣象局介紹，2015年全國公眾氣象服務滿意度調查評價結果顯示，公眾期望政府投入氣象服務的年度保障經費約為77.5億元。

今年9月1日至25日，該局公共氣象服務中心和國家統計局社情民意調查中心聯合開展了2015年全國公眾氣象服務滿意度調查，調查範圍覆蓋全國31個省(區、市)，通過電話調查方式共計調查40020人。調查內容涉及公眾氣象服務評價、氣象防災減災信息傳播的現狀以及公眾氣象服務經濟效益評估等。

調查顯示，2015年全國公眾氣象服務滿意度為87.3分，較2014年提高1.5分，為2011年以來的最高分。其中城市滿意度86.3分，農村滿意度為88.4分，分別較2014年提高1.5分和1.4分。

中國氣象局介紹，公眾對氣象服務信息發布及時性、信息接收的便捷性、信息內容的實用性和天氣預報的準確性評價均有所提升，其中公眾對信息接收的便捷性評價最高。

調查發現，2015年公眾對氣象服務的需求程度較上一年有所提升，且呈現農村高於城市的特點。2015年公眾對氣象信息的需求程度評價為82.7分，較2014年增加了1.6分。其中農村公眾對氣象信息的需求評價為83.5分，比城市公眾對氣象信息需求程度的評價82.0分高出1.5分。

調查發現，2015年公眾對氣象災害預警信息的接收率較2014年顯著提升，有82.1%的公眾收到過氣象災害預警信息，較2014年提升6.2。同期公眾對氣象災害預警信息的滿意度與2014年基本持平。

[寶能城2015年11月20日開盤當天實現銷售額22億元，銷售均價6.5萬元/平方米。寶能城可售面積50萬平方米，貨值至少達350億元]

“萬寶之爭”讓外界見識了寶能驚人的資本運作能力，這家同樣以地產為主業之一的公司，近來卻遭遇了實名舉報。

1月25日，北京亮馬橋附近的一家酒店里，深圳市和信吉實業發展有限公司（下稱“和信吉”）召開發布會，實名舉報寶能系姚建輝（姚振華的胞弟，姚氏兄弟為寶能系的實際控制人），指其在獲取深圳“寶能城”項目股權的過程中存在違規行為。

寶能城是寶能在深圳的旗艦項目之一，位於深圳南山區西麗，寶能在官網中將其定位為大學城片區的地標性項目及寶能品牌里程碑項目。寶能還對外宣稱，該項目貨值至少達350億元。

在舉報材料中，和信吉稱，深圳寶能城項目用地，原系和信吉經營奶牛場的畜牧用地。1995年，和信吉與深圳中農信投資實業有限公司（下稱“中農信”）合資成立深圳市溥和實業發展有限公司（下稱“溥和公司”），雙方各占50%股份。此後，在幾次債務糾紛形成的司法拍賣中，溥和公司的股權悉數落入寶能手中，而寶能僅花費了不足4億元。

寶能則先後發出兩份聲明，稱公司獲取溥和公司股權的所有程序、對價經多級有權機關複核並確認合法。

奶牛場變住宅用地

和信吉法人代表陳谷嘉對《第一財經日報》記者稱，和信吉於1988年收購了位於深圳南山區西麗占地34萬平方米的新光奶牛場，用途為畜牧用地。

1995年，和信吉與中農信合資成立溥和公司。根據當時的協議，和信吉將上述奶牛場的34萬平方米畜牧用地使用權註入溥和公司，占溥和公司50%股權，而中農信獲得該公司50%股權的條件包括：承擔和信吉在深圳發展銀行1040萬元貸款，合資公司開發、經營實際所需的全部投資由中農信負責籌集，預計項目分五至七年完成投資總額出資6億元等。

隨後，和信吉將新光奶牛場的土地使用權過戶到溥和公司名下，但中農信未履行出資義務，且於1997年解散，先後被接管和轉讓。這成為此後溥和公司股權一系列變更的導火索。

2001年，因城市規劃的原因，深圳市規劃國土局決定將上述奶牛場地塊收回。作為補償，深圳市規劃國土局與溥和公司簽訂了協議（深規土收字[2001]033號《收地協議書》），確定在原34萬平方米畜牧用地的範圍內，保留15萬平方米作為商品房開發用地。其中8萬平方米免繳地價直接進入市場，另7萬平方米補繳市場地價進入市場。

畜牧用地變身住宅用地，對於持有溥和公司50%股權的和信吉而言無疑是利好。但中農信解散之後，溥和公司的另外50%股權歸屬問題卻引發了爭議。

就在這塊土地轉變性質後不久，2001年7月21日，深圳發展銀行因中農信拖欠100萬美元貸款而發起訴訟並勝訴。深圳市中級人民法院決定拍賣處置中農信持有的溥和公司50%股權。

而陳谷嘉認為，中農信未履行出資義務，不具備溥和公司的股東資格，和信吉才是溥和公司的唯一實際投資方，他曾向法院提出過相關訴求，未果。

2004年，深圳市中級人民法院對被解散後的中農信旗下的資產進行拍賣，深圳市金鵬城投資管理有限公司（下稱“金鵬城”）以228萬元取得溥和公司50%的股權。

金鵬城的實際控制人為周鎮科，他也是陳谷嘉的舉報對象。陳谷嘉稱，周鎮科是廣東省原常委、統戰部原部長周鎮宏的胞弟。

周鎮宏在2012年因“茂名窩案”落馬。2014年2月，河南省信陽市中級人民法院對周鎮宏作出一審判決，認定周鎮宏犯受賄罪，判處死刑，緩期兩年執行。截至發稿，本報記者未能證實周鎮宏與周鎮科存在親屬關系。

兩次拍賣均易主寶能

令陳谷嘉耿耿於懷的是，隨後金鵬城、和信吉分別持有的溥和公司50%股權均因債務問題被強制拍賣，而這些股權最終都落入了寶能手中，其付出的總代價不足4億元。

2008年，金鵬城持有的溥和公司50%股權因債務問題被法院查封拍賣，寶能旗下的深業物流以2050萬元的價格競得該筆股權。至此，寶能、和信吉為溥和公司股東，各占50%股權。

陳谷嘉對《第一財經日報》記者表示，他曾與姚建輝接觸，有意收購寶能手中的溥和公司50%股權，姚建輝也曾給出8000萬元的報價。

差不多在同一時間，一家名為深圳市時代昆侖投資有限公司（下稱“時代昆侖”）的企業找到陳谷嘉，表示有第三方欲以超過20億元的價格，全盤收購溥和公司，陳與之達成交易意向，並預先收取了時代昆侖代為支付的1500萬元定金。

然而，該宗交易最終未能達成。2008年11月，時代昆侖將和信吉告上法庭，要求償還定金，深圳市福田區人民法院受理此案。

但和信吉未能在規定時間內籌夠資金，和信吉持有的溥和公司50%股權隨後在2009年5月被拍賣，評估機構建議拍賣保留價為1932萬元。

在這次拍賣中，深業物流以優先受讓人的身份接手了上述股權，成交價款為3.5億元。至此，寶能獲得溥和公司100%的股權，將深圳南山區西麗的15萬平方米住宅用地全部收入囊中。

在陳谷嘉看來，2004年和2009年兩次股權評估中，評估機構給出的評估價格太低，導致其蒙受重大損失。他說，過去十多年房地產市場高速發展帶來了深圳土地價值飆升，寶能卻“只花了3.5億元（記者註：實際為3.7億元）就把這塊價值百億的土地拿走了”，是不合理的。他認為，寶能在獲得這些股權的過程中，存在與相關方勾結、做低評估價等行為。

寶能發聲明否認

針對和信吉的舉報，寶能於近日先後發表了兩篇聲明予以否認，表示所有程序、手續合法合規。

第一份聲明在1月15日發出，當時陳谷嘉通過一家媒體爆料了相關信息。第二份聲明則在1月28日發出，內容與第一份聲明大致相仿，補充了幾次拍賣的相關法院信息及裁定書。

在兩份聲明中，寶能均強調，在公司取得溥和公司的股權前，公司與溥和公司、金鵬城、和信吉沒有關聯關系。同時，寶能還稱，公司與時代昆侖之間也無任何關聯關系。

對於第一次拍賣，寶能回應稱，2008年3月30日，公司在《亞太經濟時報》獲悉人民法院將拍賣金鵬城持有的溥和公司50%股權。經了解後，公司報名參加了2008年4月廣東省茂名市茂港區人民法院委托的公開拍賣，經過多輪競拍，公司最終以最高價依法競得該50%股權。廣東省茂名市茂港區人民法院以（2008）茂港法執字第35-3號《民事裁定書》裁定股權過戶。

對於第二次拍賣，寶能表示，2009年，和信吉公司因對外欠債被人民法院拍賣其持有的溥和公司其余50%股權，公司作為同等條件下的優先購買權人，收到人民法院通知後參加了2009年5月22日的公開拍賣活動。經過多輪競拍，以遠高出起拍價的價格競得和信吉持有的溥和公司其余50%股權。深圳市福田區人民法院以（2009）福深法執字第1597-3號《民事裁定書》裁定股權過戶。

寶能稱，上述兩次司法拍賣均依法通過公開拍賣進行，且兩次司法拍賣均是在有多輪公開競價、以遠高於起拍底價的價格最終成交的，所有程序、對價經多級有權機關複核並確認合法。

寶能有關人士對《第一財經日報》記者表示，2008、2009年正值金融危機，市場有風險，預期不明朗，那時拿地是對中國經濟的看好。當時深圳西麗房價很便宜，沒有配套。

通過兩次拍賣獲得的深圳西麗地塊，後來被開發為寶能在深圳的重點項目——寶能城。

2015年11月，寶能城獲得預售證，寶能提供給《第一財經日報》記者的材料中稱，寶能城2015年11月20日開盤當天實現銷售額22億元，銷售均價6.5萬元/平方米。寶能城可售面積50萬平方米，貨值至少達350億元。

大連萬達集團股份有限公司(下稱“萬達”)今日(1月28日)發表聲明稱，今日環球網關於萬達董事長王健林怒斥馬德里市政府“像對待狗一樣對待我”的報道，嚴重失實。萬達在聲明中稱，報道中提到的萬達與馬德里市政府的談判並不存在，“王健林更不可能發表如此言論”。

《第一財經日報》記者在環球網看到，1月27日晚間《環球時報》發表報道《外媒：萬達與馬德里政府多次交涉改建方案 均無果而終》稱，自萬達集團於2014年買下馬德里西班牙大廈之後，就如何改建一直和馬德里市政府進行商討拉鋸戰，但是雙方對改建的方案所持意見距離相去甚遠，萬達集團要推倒重建，而馬德里政府回複：絕對不行。多次商量無法達成合作意向，上周西班牙媒體傳出萬達集團已經開始解散位於馬德里的項目辦公室員工，但萬達不作任何說明，消息傳出馬德里市長馬上出面辟謠稱，萬達不會走，大廈改建問題還在商討中。

馬德里地標建築西班牙大廈（資料圖）

報道還援引西班牙歐浪網27日的報道稱，王健林對於西班牙大廈的改建和馬德里政府進行過多次交涉，但都是無果而終。媒體用懷疑的口吻稱：馬德里市長卡梅娜和她的政黨正在想盡一切辦法確保萬達集團在馬德里超過千萬歐元的投資，並且將會帶來幾千個就業機會嗎?每一個事件背後都有自己的黑暗面。

“在26日的談判中，王健林在西班牙感受到了前所未有的恥辱。他稱‘一生中都沒有如此糟糕的時刻!’，馬德里市政府’像對待狗一樣對待我’。”該報道寫道，“媒體稱，愚蠢的女市長和她的團隊最終讓萬達集團完全放棄西班牙大廈的改建項目。”

“西班牙大廈”位於西班牙馬德里市中心，為當地地標性建築，建成於1953年，共25層，高超過107米，占地面積4600余平方米，為新巴洛克風格，是西班牙20世紀建築的典範。鼎盛時期西班牙大廈具有住房、寫字樓、酒店和商業中心等多種功能。大廈建成初期曾多年保持西班牙和歐洲的最高商住建築的地位。有說法稱，西班牙大廈的正面外墻是紅黃兩色的西班牙國旗的顏色，因此格外得到西班牙人的喜愛。然而2008年金融危機前後，該大廈走向沒落，之後幾經易主。

2014年6月，萬達斥資2.65億歐元(約22.5億元人民幣)收購西班牙大廈，計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業，預期建築面積約為8萬余平方米。據新京報報道，2014年3月，王健林到西班牙考察時看中了西班牙大廈，於3月19日與馬德里方面達成初步協議，西班牙項目將是萬達歐洲成立後，第一個收購的項目。根據王健林當時的規劃，未來8~10年，萬達將在境外10個主要城市建立萬達酒店，原則上都會采用開發投資酒店這種模式，而不是單純的買酒店。

本報記者註意到，2015年9月9日，環球時報曾綜合外媒信息報道指出，自王健林斥巨資買下西班牙大廈，一直和馬德里政府就重建與否僵持不下。該報道稱，據西班牙電視臺4頻道8日報道，7萬余名馬德里市民聯名上書政府，表示堅決反對王健林拆除重建西班牙大廈的計劃。隨後的9月10日，新華網報道稱，西班牙大廈修複和裝修申請正在合法有序地進行，預計2019年底全部相關工作竣工。該報道還援引萬達集團西班牙項目總經理喬檑表述稱,萬達 將嚴格遵守當地法律，尊重當地文化和歷史遺產，以最安全可靠的科學方法完成好這個項目的修建工作，既保留該建築原有的歷史風貌和文化元素，同時滿足整個建築的節能、低碳和安全的要求。

在今日上午發表的聲明中，萬達表示:"萬達西班牙大廈項目正在重新進行全面評估。"