【惠康吹英倫風】Sainsbury’s超市攻港 有機咖啡值得期待
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GS(14)@2017-05-19 05:28:24曾到英國旅遊的人也知道，英國消費指數高，餐廳貴之餘質素又未必有保證。幸好超市選擇多之餘，性價比也不錯，所以不少人會選擇買回家煮。提到超市，又怎能不提英國老品牌Sainsbury's。原來Sainsbury's已經接近二百歲，是英國第二大連鎖超市。今次跟Market Place、ThreeSixty及惠康等超市合作，正式進駐香港市場，英倫食品迷除了馬莎，又多個選擇了。
Tom Burney示範用Mackerel Fillets in Olive Oil製作鯖魚紅椰菜撻。
Sainsbury’s自家出品蘋果汁。
Sainsbury's將登陸Market Place。
別以為英國牌子一定貴，今次來港產品價錢合理之餘，又不含任何基因改造食材。除自家品牌外，部份副線品牌亦一併登陸香港。不得不提的是副線SO Organic推出的巴布亞新幾內亞研磨咖啡，為公平貿易及有機咖啡，黑莓芳香頗為特別，值得期待。另外，freefrom系列專為過敏體質人士而設，當中產品不含小麥、麩質、牛奶等，為過敏體質的人提供更多選擇，相當細心。
Sainsbury's產品售賣地點：
Market Place by Jasons、ThreeSixty、Jasons Food& Living及指定惠康超級市場記者：張欣頤2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170518/20024747
地產潮文：六四與中資攻港
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GS(14)@2017-06-10 13:07:53毋忘六四的深層意義，不單是悼念死難者、要求平反，對搵食至上的香港人而言，六四事件（國際說法是天安門大屠殺）及其後中國如何對付異見人士，正好印證中國共產黨一路走來如何貪腐、如何殘害人民，亦證明了守護健全法治與廉潔的重要性，這一點現屆中大學生會又怎會理解？上星期出席了一場有關社交媒體的青年工作坊，在場年輕人均熱衷於了解社交媒體的最新發展以及對事業發展的影響。在工作坊後的午餐，筆者與在場年輕人談及事業發展之餘，亦不忘大談時事。他們都知道不少中資企業例如中國海外、華潤集團、招商局等早在香港營運多年，但中資機構活躍來港投地卻是前所未見。亦有人提及中資建築公司近年在港奪得多項工程合約，擔心中資逐漸壟斷市場後便剝削員工，進一步偷工減料，甚至令異見人士在港求職越見艱難。六四事件最初由悼念胡耀邦而起，繼而轉向反貪腐、反官倒等訴求，後來示威群眾表明並不是要反抗共產黨，越降越低的訴求無阻中國共產黨的驅散行動與屠城。六四後，中國共產黨有否變得更廉潔、有否愛護人民，有目共睹。近年中資天價投得香港多幅住宅地，令人聯想起中資地產商即將逐漸取代港資地產商地位，港資地產商只能步英資地產商後塵；更令人憂慮中資包辦各生活範疇後，香港的法治與廉潔消失，生活質素大幅倒退。無獨有偶，有線電視節目樓盤傳真報道，英資地產商太古地產(1972)半山區新入伙豪宅盤的驗樓情況，除了浴室窗未有細心考慮安裝窗簾問題外，貴妃浴缸旁地板的天然石地板亦有滲漏風險。當中資全面進佔港人生活各範疇之後，憑六四發了國難財、撈了政治本錢的人，以及富商權貴尚有能力移民；香港普羅大眾假如不想飽受中共折磨，將來也許只剩流亡海外做政治難民一途。地產小子
http://www.propertykids.blogspot.hk本欄逢周四刊出
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170608/20048009
Storefront：攻港時機好
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GS(14)@2017-08-02 05:54:56【本報訊】網上配對Pop-up store平台Storefront殺入香港剛好一年，亞洲總裁Benoit Clement-Bollee表示，去年商場、地舖空置率高，整體零售出現困局對公司有利，故選擇去年進軍香港是「好時機」，可令公司網絡擴大。
Storefront五年前在美國起家，營運模式與Airbnb相若，用家只需在網頁選擇目標地點、日期等，便可以最快在12日內開設Pop-up store，而租借時間由一小時至兩年亦可。Benoit表示，Storefront在每宗交易會收取約20%的佣金，現時香港公司約有10多名員工，每日有2至3名員工輪流「行街」視察環境。
為空置舖位提供出路
目前Storefront在港的2,000多個場地中，街舖及商場舖比例各佔55%及45%，Benoit認為Storefront可以為現有空置物業提供出路，「我們可以為商戶測試客人對產品反應，亦可為商場業主在與商戶簽下合約前測試品牌效果。」目前Storefront在法國、美國等地有業務，香港為亞洲區試點，計劃下半年打入新加坡，明年在內地開業。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170802/20109323
機械人投顧攻港 基金低認購費招徠
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GS(14)@2017-09-16 22:27:47【明報專訊】證監會早前推出諮詢文件，包括就機械人投資顧問（Robo Advisor）提出監管指引，市面上打正旗號提供機械人投顧的有雲鋒金融（0376）旗下的有魚智投、8 Securities等，據悉領航亦有意在港推出類似服務，機械人投資顧問或逐漸普及。雲鋒行政總裁李婷表示，已積極提交意見予證監會，希望香港由開戶到交易的程序，可全網上化進行。
雲鋒金融管理資產規模逾億
機械人投資顧問按照客戶的風險承受能力及投資導向，以電腦程式建立投資組合，依照市况的變化調整，盡量減少人手操作，亦免除自選產品組合的風險，銀行對部分私人銀行客戶亦有提供此類服務，營運的機械人投顧公司均有向證監申請「就證券提供意見」的4號牌照，證監上月完成的諮詢中，有提醒網上平台及機械人投顧留意合適性問題。
雲鋒金融去年獲得雲鋒基金入主，旗下的「有魚智投」手機應用程式數月前推出，以低入場費、智能配置資產服務作賣點，首次認購費為0.7%至1.05%，比銀行廉宜近一半，產品以互惠基金為主，現時管理資產規模超過1億港元。李婷為證監會金融科技諮詢小組成員，她表示，基於「股東的背景非常雄厚」，公司在合規的投入非常大，不過現時要因應監管要求，做到全線上直接完成開戶及交易流程「仍有一些障礙」，除非客戶郵寄1萬元的支票完成開戶程序，但她表示旗下的平台門檻「200美元就可以投資，剛剛大學畢業、一下子沒有那麼多錢，想以每個月一兩千港元作定投」，就需要親身上門見證，她希望面對面開戶的要求可以放寬。
在新加坡營運基金分銷平台業務的奕豐金融，旗下的Fundsupermart.com亦有半機械人投顧服務，平台費及基金認購費共1%，以電腦系統監察市况作調整，其投資組合基金經理沈家麟表示，業界考慮推出機械人投顧，由於組合沒有歷史數據作支持，監管下不能作引申推廣，因此會「好難銷售」，建議授權外國掛牌的ETF在港作散戶投資組合的一部分，令機械人投顧可發揮分散風險、同時達低收費的功能。
奕豐金融：缺歷史數據 組合難銷售
羅兵咸永道金融科技及監管科技主管Henri Arslanian表示，監管機構採取主動有助業界發展，「兩三年前根本無人會相信」，他表示過去幾個月銀行與機械人投資顧問供應商之間也有B2B交易，或與其他金融機構合作，相信未來將陸續增加，服務亦會變得普及。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2601&issue=20170911
李曉佳﹕內地餐飲攻港 小心吃錯山寨貨
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GS(14)@2017-09-17 10:04:25【明報專訊】上星期有宗新聞吸引了筆者目光，就是日本米芝蓮一星壽司店「銀座鮨一」在官網發表聲明，指於上海和南京有兩間日式餐廳打着「鮨一」旗號，但實際上與銀座鮨一毫無關聯，亦不屬其管理。誰料到對方霸氣回應，上海鮨一聲稱已向銀座鮨一發律師信，又指其名稱為中國註冊合法商標，假如銀座鮨一來華開分店，才是侵權。
其實內地侵權盜版問題已非朝夕，從周佳牌洗衣粉到周六福、周大生，甚至曾發生過山寨品牌狀告另一山寨產品「侵權」，而餐飲品牌被抄襲，鮨一不會是第一個，也不會是唯一一個。
每7間「黃記煌」 有1間山寨
上個月，手握兩大餐飲品牌「黃記煌三汁燜鍋」及「許留山」的煌天國際在港遞交上市申請。有朋友早前赴內地出差，在群組發了一張他於黃記煌晚膳的照片，卻意外地被眼利者發現，他去的餐廳叫「一品黃記煌」，好像有點不對頭，於是上網一查，結果發現，原來除了「黃記煌三汁燜鍋」這個正牌貨之外，還有「一品黃記煌」、「尚品黃記煌」、「御尚黃記煌」等冒牌貨，門面設計都與正主兒十分近似。
據煌天國際的招股文件介紹，集團旗下黃記煌餐廳有619間分店；另一方面，據內地工商登記資料，叫「一品黃記煌」的餐廳已達到100多間。換句話說，每7間「黃記煌」就有1間可能是山寨，如把其他雜牌黃記煌計算在內，則中伏機會更高。
內地餐飲品牌流行加盟 加劇侵權
事實上，近年來黃記煌對打擊商標侵權行為並不手軟，先後於北京、西安等地展開侵權訴訟，透過法律手段去保障品牌利益，但從目前情況來看，假冒者仍然不斷湧現，維權之路十分漫長，也難言到哪一天才會結束。因此，難怪煌天國際亦要將這個問題列入上市風險因素，並直言無法保證能成功發現、解決及阻止所有假冒侵權行為。
換另一角度看，之所以出現山寨店，某程度上也與內地餐飲業拓展模式有一定關連。當一個餐飲品牌處於發展初期，面對假冒者，一來未必有足夠人力財力與時間去打假，二來亦可能會將之視作品牌有影響力的體現，間接助長假冒風氣。此外，內地餐飲品牌流行以加盟方式去達到快速擴充業務版圖目的，惟也意味加盟方有機會掌握到該品牌的營運、出品等獨特模式，繼而抄襲再另起爐灶。
對上市餐飲企業而言，山寨林立的風險不僅僅是部分客人被騙導致的收入流失，更重要是，一旦山寨店發生食品安全之類的嚴重事故問題，原裝品牌難免會被波及，尤其內地消費者對食品安全極為敏感，聲譽影響將十分深遠。
山寨店倘現事故 勢影響原品牌聲譽
而筆者可告訴大家，面對這種風險的並非只有黃記煌，有在港上市的餐飲股其實同樣被山寨打擊，且部分山寨貨名字「創意十足」，像周黑鴨（1458）的冒牌貨就有「百年黑鴨」、「周記黑鴨」及「周樂里甲鳥」；首間香港分店即將開業的海底撈，原來有位沒「血緣」的姊妹叫「海底撈珍」；如果想去呷哺呷哺（0520），小心去錯「吧哺吧哺」！
[李曉佳 財經澡堂]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6251&issue=20170914
天貓攻港 行高質路線吸客
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GS(14)@2017-11-13 03:31:02■天貓國際香港站不只售賣國貨，亦包括不少外國貨品。互聯網
【本報訊】淘寶執平貨已是不少港人的習慣，不少人都會預先鎖定每年的「雙11」淘寶優惠，本港每三人就有一個為阿里用戶，而其實阿里巴巴集團旗下網購平台不止淘寶一個，其天貓國際香港站一樣有雙11優惠，包括官方物流首公斤零元起。另集團表示因港人仍主要以信用卡付費，網上支付成本高，冀借助阿里平台打破此情況。有別淘寶以國產貨為主，天貓行國際化路線，不止國貨，亦賣包括歐、美、日在內的來佬貨。天貓海外負責人胡瑜玲透露，以本港手機號碼計，每三個港人就有一個是阿里用戶，所以香港是天貓非常核心市場。為融入香港，天貓國際香港站已設facebook專頁，又在剛過去的周六包起整架天星小輪，請市民免費乘搭。
盼降低信用卡付費負擔
本港與內地市場始終有別，天貓進出口事業部總經理劉鵬承認，天貓在港亦遇上一些問題，例如內地人無論網上還是出街消費，已幾乎不用現金或信用卡，以手機支付寶掃一掃二維碼（QR code）即可，但港人目前網購仍主要用信用卡。「我們看到香港地區在卡費支付方面還是相對比較貴的，我理解是銀行體系造成的。」劉鵬認為阿里可以利用一些突破性方法，降低於卡費及線上支付方面的負擔。至於天貓國際香港站的商品選擇上，亦要配合港人口味。胡瑜玲指揀貨原則一般是「人無我有、人有我的價（位）更高」。換言之，天貓希望以售賣獨特及高質的全球商品取勝，以食品為例，廣東菜口味偏清淡，港人飲食上反而愛尋找重口味食物，故天貓國際香港站亦會囊括這類食品。不過與內地不同，一般香港超市貨品選擇已花多眼亂，港人購買外國出品未必需要特地網購。劉鵬亦同意香港從不缺全球商品，缺的是如何把全球商品再放大，天貓國際希望把包括大陸在內的高質商品，根據買家瀏覽行為，透過度身訂造或推薦，吸引港人落單。另一方面，香港在貴租使然下，店舖以細舖為主，導致店內貨品放到密密麻麻，這種現象亦造就阿里在港發展契機。「阿里巴巴在這方面可以幫助香港的線下零售做更多，比如我們能不能用現在的iStore技術，幫助沒有那麼大的香港店舖，用雲貨架是不是可以解決更多的商品展示。」劉鵬續指。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171106/20205945
眾創空間擬明年8月攻港
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GS(14)@2017-11-13 04:05:28【本報訊】騰訊（700）與新世界發展（017）首度在文創領域攜手。騰訊宣佈旗下共享辦公室「眾創空間」擬明年8月進駐香港，眾創空間國際業務高級總監許好好表示，香港為眾創空間海外首站，新世界旗下K11將提供場地以展示或放映作品。據了解，是次合作是騰訊主席馬化騰、新世界執行副主席鄭志剛早前一同出席大灣區發展論壇促成。鄭志剛將出任騰訊眾創空間（香港）營運方榮譽主席。
選址新世界觀塘KOHO
香港眾創空間選址新世界旗下觀塘KOHO大樓，約1.6萬呎，可容納200間初創企業。主要服務內容創作者，提供錄影、錄音設備，又有剪接室等，亦可支援小量AI（人工智能）項目。許表示，VS Media和K11均為香港眾創空間合作夥伴，新世界看中騰訊對創業項目的孵化能力。K11表示，其美術購物館將提供表演場地、市場推廣等支援，定期舉行迷你演唱會、視頻首映會等，參與項目為發掘有潛質的本地多媒體創作人。同時，香港眾創空間將成騰訊吸納海外創業者的地點。許指亞太區創業者亦可使用該空間，騰訊可提供跨境培訓，助其打入內地市場。實際上，內地已建立32個眾創空間，覆蓋25個城市，面積逾100萬平方米。從眾創空間成形的初創公司，至今年上半年累計100間，包括3間「獨角獸」、5間上市公司，總估值達600億元人民幣。騰訊指，是次踏足香港是內容開放戰略的重要一環，招募海外創作者之餘，亦為內地同業打開國際之門。記者：卓茗
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171110/20210113
法音響品牌Devialet大舉攻港 今年銷售額升逾倍
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GS(14)@2017-11-19 15:33:02【明報專訊】法國音響科技品牌Devialet今年在香港大手租舖攻港，實行逆市擴張，集團亞太區總經理 Julien Bergère表示，雖然香港整體零售市道疲弱，但亦造就機會讓公司殺入高端商場，並透露香港今年整體銷售額已較去年增長約超過一倍。
趁零售市道下滑 進駐高端商場
Bergère表示，集團在兩年前在來港設立辦公室，但到今年才大舉開設自營店舖，他解釋，香港音響器材的營銷模式較為老派，香港發燒友喜歡到旺角、尖沙嘴等舊式大廈的試聽室，試聽音響系統，購買心儀音響產品，所以過去一向依靠第三方零售商出售產品。他表示今年在香港開設5間專門店，期望可加強品牌知名度，接觸更多普羅大眾消費者，拓展客源。
近年香港零售市道表現乏力，集團反而在香港加緊擴張，年內連開多間自營店舖，Bergère認為，香港零售市道下滑，各大零售商均需轉型吸引本土消費，集團的顧客多為本地音響發燒友，認為目前疲弱的零售氣氛正好為集團打開新機遇，例如有機會進駐國際金融中心商場等高端商場。
他笑言，香港的音響發燒友需求大及購買力高，而且香港作為一個國際中心（Hub），亦吸引了世界各地的遊客選購音響產品，認為香港的音響市場潛力甚至比中國內地更大。Bergère未有透露，香港市場的實際銷售額，但強調業務增長迅速，今年錄得超過一倍的銷售增長。
他又表示，專門店多位於高端商場，包括中環的國際金融中心商場、九龍Elements圓方、尖沙嘴海港城。Bergère透露，集團擬定市場推廣策略均以「用戶體驗」為出發點，例如店舖會設有隔音試聽室，即使顧客身處環境嘈雜的商場，仍可以寧靜地體驗音響產品。他續稱，集團更在銅鑼灣利園開設1對1的貴賓試聽室，希望提供更佳的用戶體驗，帶動營銷表現。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0333&issue=20171113
去年攻港 助微信支付寶連接品牌
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GS(14)@2017-12-03 18:05:56【明報專訊】背靠內地最大的手機支付工具微信及支付寶，港人李英豪創辦的錢方好近，累積交易額達2000億元人民幣，每年交易量達3億至4億宗。去年重返香港市場，在1年間已讓兩大支付工具連接了百多個大型品牌、總共數千家商店，包括Nike、無印良品及759阿信屋等。
聚合平台連接商戶 1年內連接百多品牌
微信及支付寶等手機支付商，都愛借助錢方這類聚合支付平台的力量與商戶連結，省卻自行尋找商戶洽商的成本。回想起來，兩年前當李英豪向中小商戶推銷時，不少內地商戶仍不習慣手機支付，他們會說：「你們幹什麼呢？我用現金用得很好。」但就在這兩年間，內地市場發生翻天覆地的改變，當客戶都向商戶查問能否用手機支付時，商戶不得不配合。
這全是市場力量帶動，李英豪表示，如今他們到中東考察時，不少商店倒過來主動找他們，因為中國遊客到當地消費，都問他們「有沒有微信支付」。
有中東商店主動洽商
現時，錢方在境外市場，最大是香港，但日本、馬來西亞、新加坡、迪拜等地都有客戶，並計劃半年內讓中國的手機支付平台打入菲律賓、越南及緬甸等東南亞國家，目標讓中國內地與境外的收入比例達到各佔一半。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6068&issue=20171127
同股不同權明年推 獨角獸料排隊攻港 部分條款度身訂做 阿里或返港第二上市
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GS(14)@2017-12-26 14:07:18【明報專訊】同股不同權（WVR）在香港市場的爭議縈繞多年，在政府換屆之年迎來突破發展。今年由港交所（0388）總裁李小加提出建立新板，最終演變成在主板推行同股不同權，兜兜轉轉，實與兩年前被證監否決的方案無異，證監會開腔認同WVR有助解決香港市場面對的競爭問題，故挺身「支持願景」，業界認為引入WVR對明年新股市場集資額有正面作用，市值逾10億美元的內地「獨角獸」會否明年來港則視乎屆時的市場估值而定。
現方案與兩年前被證監否決方案無異
WVR在2015年被證監會否決後，今年迎來突破發展，港交所於6月就新板概念展開諮詢，市場一面倒反對新板，包括上市委員會前主席鄭慕智、金發局、會計師公會等均認為沒有必要設立新板，而代表傳統上市公司利益的上市公司商會則建議WVR公司市值要求達到獨角獸水平。為期兩個月的諮詢完結後，政府擔任主導角色，在10月份，財經事務及庫務局長劉怡翔表示傾向於主板引入同股不同權；上月金融領導委員會第二次會議後，財政司長陳茂波率先宣布港有望明年第二季將接受同股不同權公司在港上市。港交所最終於今月中發布總結，就新經濟企業以同股不同權架構上市劃下標準及門檻，部分條款可說是專為近百間內地獨角獸「度身訂做」，包括放寬業務重心在內地的公司如阿里巴巴，在港作第二上市。
業界：有內地新經濟企業查詢來港上市
德杰律師事務所合夥人陳耀光表示，希望容許WVR幫助吸納大型新股及提高來年集資額。他表示，在過去兩周，已經有3至4間屬新經濟的內地企業查詢來港上市事宜，其中包括網上借貸公司。與赴美國上市比較，他認為「上市成本非最大考慮」，反而香港鄰近內地、監管環境較熟悉，以及香港沒有集體訴訟權，相對上風險較低。不過，他表示，這亦需要取決市場對WVR公司的估值，暫時無法估計明年內地上市公司來港的數量，但他認為，如阿里巴巴等第二上市等中概股，會先一步成為首批掛牌的同股不同權公司。
內地91隻獨角獸未上市
根據網站Tech Crunch所載，現有約91間內地獨角獸公司、即市值達10億美元但尚未上市的企業，其中耳熟能詳者有螞蟻金服、滴滴出行等，亦包括最近傳有意上市的平安好醫生、小米、微醫集團等。中國胡潤研究院上周發布大中華區獨角獸指數，約120間獨角獸估值共超過3萬億元人民幣。
陳耀光表示，內地公司偏好較大彈性，但港交所暫時未就新經濟公司下具體定義，僅稱明年將發指引信，他期望屆時落下的定義可以傾向「寬鬆」，到提交A1上市申請表格前先獲聯交所決定其業務是否屬新經濟， 他認為這對業界是較合適的安排。
〔2017 經濟回顧系列 （一）〕
明報記者 余慕恩
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6633&issue=20171225
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