形薈 迷你戶搶攻上車客
1 :
GS(14)@2016-09-13 00:07:52【明報專訊】細單位有價有市，不少發展商均推出迷你戶搶灘。上月首批143伙首日開售即售罄的新地（0016）筲箕灣教堂里形薈，上周五次輪銷售38伙亦告沽清。項目逾75%戶型為開放式及兩房單位，搶攻上車客及分支家庭客。形薈基座設會所及空中花園，但最大賣點是鄰近港鐵站，起居購物和交通均十分便利。
明報記者 李哲毅
新地於2008年着手打造「筲箕灣王國」，近年已先後落成譽‧東和譽都，前者提供79伙，後者提供117伙。形薈是新地於區內規模最大的住宅重建項目，提供650伙，是近期港島最大型新盤，預計於2018年10月入伙。
2房特色戶連家電發售
形薈分1A、1B座及2座，提供650伙，當中標準戶645伙，涵蓋開放式至3房戶，實用281至889方呎。項目亦提供5個天台特色户，其中4伙連泳池，及1伙連按摩池，實用874至1279方呎。項目附近多為住宅，低層以樓景為主，亦貼近山邊，預計高層享山景。形薈首輪連次輪銷售，已累售181伙，套現13億元。
新地開放的兩個示範單位，其中以第1B座3樓A室為藍本，連裝修設計，實用491方呎，為2房連平台特色戶，此款單位將來會以連裝修、家俬及全屋電器發售。單位裝修主要以木材、石材打造，特色牆身採天然木，拆去客廳及房間牆壁，改以紗簾及玻璃分隔，增加空間感。客飯廳約150方呎，呈長方形設計，具充裕空間擺放餐桌、梳化、茶几等，家具以黑色為主，締造時尚感。浴室內設淋浴間，雖沒有通風窗，但設有抽氣扇及抽濕機，保持室內乾爽。睡房有足夠空間放置雙人牀，設有落地玻璃，可採納自然光線；睡房亦配置衣櫃等儲物空間。開放式廚房已配備一般家電及儲物櫃，另單位相連67方呎平台，連接客廳及兩間睡房。
廚房設小酒櫃 散發生活品味
另一個不設裝修的示範單位以1A座18樓H室開放式戶為藍本，實用281方呎，單位呈長方形，內籠寬約3.3米（約10呎） ，住戶可利用家俬擺設分隔客廳、睡房區及用餐區。大門旁設收納櫃，可供擺放鞋履等生活用品。開放式廚房備有可以收起的活動餐桌，節省空間；廚櫃配色以木色及白色為主，營造柔和簡約感覺。廚房特別之處是儲物櫃中有一個小酒櫃，適合喜歡品味紅酒、享受生活的年輕一族。示範單位的浴室同樣採用企缸，不設通風窗，但配有抽氣扇及抽濕機，亦提供鏡櫃，方便收納物品。
[睇樓速遞]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4713&issue=20160912
搶攻選委會 部份界別爭取全勝 非建制 誓奪300席踢走梁特
1 :
GS(14)@2016-09-27 07:10:10■葉建源冀教育界能全取30個選委議席。
【特首跑馬仔】【本報訊】新一屆特首選舉明年3月26日舉行，選戰進入半年倒數，多位大熱磨拳擦掌。要搶奪特首寶座，須先搶佔1,200人的特首選委會的支持。反梁氣氛熾熱加上立會選戰有佳績，非建制陣營再接再厲，全面搶攻勝算較高的選委會專業界別，料派出與議席數目相同的參選人，一席不留建制派，當中不少人以ABC（Anyone But CY）為目標，希望取得近300席，發揮關鍵票作用，踢走欲爭連任的梁振英。記者：陳雪玲
不少專業界別正籌備12月11日舉行的選委會選舉，冀傘運後首個選委會同樣報捷。選委會同樣面對非建制陣營碎片化問題，不少新興傘後專業組織亦有意搶灘，泛民或難以像過往般在各界別合組一張名單參選。
去屆共取205席
據了解，現時有人居中協調，冀做到非建制陣營派出搶攻的界別人數與議席數目相若，以爭取最多席位。泛民上屆的推薦名單獲173席，加上32位立法會議員及其他友好界別，共獲205席。據了解，部份非建制也擬以ABC作參選策略，加上剛過去的立法會選舉，非建制在專業界別取得好成績，更攻下被視為梁振英「票倉」的建築、測量、都市規劃及園境界，故不少非建制認為今屆選舉應寸步不讓，派出與議席數目相同的參選人以求全取，保守估計非建制最少取逾200席，樂觀是取近四分之一、即300席。泛民上屆於建築、測量、都市規劃界選委會（當時界別名稱未有「園境」）僅2人參選，最終1人當選，而30選委中多達23人提名梁振英選特首。非建制勢在此界別延續立會攻陷梁營票倉氣勢，傘後組織「思政築覺」劉紹禧積極考慮參選，並呼籲更多人參選。他認為非建制陣營要搶攻選委，「過往搵個泛民入閘（特首）表態，但今次唔希望純表態，而係有機會影響到選舉結果……如果認為選舉唔公平就杯葛，4年之後將會繼續面對8.31，政制唔會進步」。他希望選民明白多一票並非可有可無，非建制要增加政治資源，「多一票好有用」。
擬派議席相若人數
泛民過去在幾個專業界別有佳績，如有30席的資訊科技界，20名泛民全數當選；各有30席的高教界、教育界，24及25人亦悉數奪議席。議席不流建制派，據知非建制今屆不擬讓賽，上述界別正積極商討擬派議席相等人數出戰，務求全取。本身是教育界選委的葉建源說，雖然未有具體參選細節，但此仗有別於過往，「今次對於選委會選舉特別緊張，大家開始傾、要爭取泛民最多議席，（教育界）30席都要；換特首係不同朋友強烈共識，係好大推動力」。本身是高教界選委的陳家洛亦指，上屆以「高教界民主行動」名義參選的選委近日已碰頭，冀全取30席，料最快9月底有初步名單。據他了解尚有其他非建制人士有意參選，他歡迎亦希望合作。至於非建制「大戶」社福界，上屆泛民60席中奪59席，今屆亦擬大舉出擊冀全取60席。即將卸任社福界立法會議員張國柱說，泛民於上屆選委會選舉於社福界主要有3個團隊，分別是民福60、社總團隊及進步社工，希望今屆3個板塊可協調，指不同組織有不同政綱，但「共同嘅一定係ABC」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160926/19782065
傘兵醫生組聯盟搶攻選委
1 :
GS(14)@2016-10-30 12:39:37【本報訊】由傘兵醫生牽頭成立的「真普選醫生聯盟」，昨日宣佈參加醫學界特首選舉委員會選舉。發起人之一的杏林覺醒成員黃任匡表示，部份醫生因雨傘運動而參選，踢走特首梁振英只是最低標準，要求特首候選人承諾任內重啟政改，推動沒篩選、沒欽點的特首及立法會雙普選；及制訂政策時如移民審批權，要以港人優先、香港為本位。
最低標準是踢走梁
以「換人換制度，堅持真普選」為口號的真普選醫生聯盟，發起人還包括佔中醫療隊召集人歐耀佳及區議員鄺葆賢。19人名單有老中青公私營現役、退休醫生及牙醫。黃任匡指踢走梁振英只是最低標準，聯盟要求特首候選人任內重啟政改，推動真普選，制訂人口及醫療等政策時以港人優先。黃任匡又表示，現時要像木馬屠城記，進入選委會小圈子選舉，由內部撼動不公義制度。聯盟中有左傾及本土人士，證明非建制不同路線可合作。上屆醫學界30席只有2席屬泛民，希望今屆打破建制壟斷，又表明若沒有候選人符合他們理念，不排除投白票，不會因要踢走梁而含淚投票。黃任匡又認為，已宣佈參選特首的退休法官胡國興言論「似乎啱聽」，例如不同意8.31框架、要求重啟政改，但仍要視乎具體政綱；又稱財政司司長曾俊華一定好過梁振英，「有邊個唔好過梁振英？」對於葉劉淑儀，黃任匡則稱「冇聽佢講自己理念，佢不停踩人」。對於聯盟其他醫生知名度較低，歐耀佳指很多名醫都很離地，不知民間疾苦，聯盟有很多公立醫院前線醫生，明白病人及社會現況，聯盟推銷理念而非名醫，聯盟亦不會綑綁投票；鄺葆賢表示，希望盡搶19席，盡減梁振英連任機會。聯盟中年紀最輕、只有27歲的張臻善表示，反國教、佔中、政府剝削立法會選舉候選人參選權，以及最近的立會宣誓風波，都顯示香港正淪陷，希望在制度內撼動不公義的政權。本身是醫學會會董的李福基表示，慶幸上屆沒加入醫學會團隊投票予梁振英，「香港係時候要變，要撥亂反正」。■記者陳沛冰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161030/19817034
選委戰開鑼 泛民搶攻341席建制團隊拒表態撐梁
1 :
GS(14)@2016-11-10 07:26:44【本報訊】被視為特首選舉前哨戰的1,200人選委會選舉昨起接受提名，具泛民背景的參選團隊均旗幟鮮明反對梁振英連任，斥梁不斷撕裂香港，令香港禮崩樂壞；建制派多個團隊則未有表態撐梁。有民主派人士估計，泛民341人的參選團隊有望取得約320席。記者：葉偉東民主派法律界人士今屆派出兩隊人馬參選選委；一隊是由21名沒有政黨背景的律師、大律師組成的「ProDem21」，另一隊則由公民黨梁家傑、民主黨何俊仁等9名具政黨背景的律師、大律師組成的「PanDem9」，銳意全取法律界30席。ProDem21發言人陳景生稱，對梁振英「極端不滿意」，又稱單看過往表現，「冇乜機會支持梁振英（連任）」，但亦未表態會否支持退休法官胡國興。梁家傑則指過去4年半香港水深火熱，批評梁振英令香港禮崩樂壞。
社福界蒙眼抗議釋法
上屆社福界泛民團體取得59席，今屆社福界則派出5個泛民團隊，合共83人，以全取60席為目標。5個團體均表明反對8.31及重啟政改，亦反對梁振英連任。派22人參選的民福陣線發言人賴仁彪指香港需要政通人和、守護法治，換特首已是民心所向。另一社福團隊社工復興運動，昨則以紅布蒙眼前來報名參選，抗議人大釋法蒙蔽香港的司法與自由；該組織表明投白票，反對將選票作為政治籌碼的小圈子選舉。兩個組織均表明會考慮提名泛民特首候選人。其餘參選團隊包括參選衞生服務界的衞．真普30、高等教育界Politics1001：學者抗命、會計界的民主進步會計師、資訊及科技界的IT Vision及建築、測量、都市規劃及園境界的CoVision16，全部明確表明反對梁振英連任。港大感染及傳染病中心總監何栢良亦報名參選醫學界，他獲港大微生物學系講座教授袁國勇提名。但何指不會打着反梁旗號，「要睇有乜人畀你揀，隨時有啲比梁振英更加差」。有民主派選委候選人分析，目前泛民背景參選人約有341人，有信心其中320人可當選選委。昨亦有不少建制團體報名參選，工程動力就派出30人參選工程界選委會，自由黨方剛牽頭的18人團隊報名參選批發及零售界，方剛未有表態是否支持梁連任，只稱梁需多聽不同聲音。中華總商會派18人參選商界（二）選委會，蔡冠深稱現階段不評論梁施政表現。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161109/19827590
搶攻專業界別民主派誓奪300席
1 :
GS(14)@2016-11-15 08:05:37【本報訊】上屆在選委會取得205席的泛民主派，今屆大舉進攻選委會選舉，在不少以個人票為選民基礎的專業界別，派出幾乎同等數目的參選人出戰昐全取席位，寸土必爭策略下，將目標定在300席以上，昨有多張名單趕在截止前報名，真普選醫生聯盟19人名單攻醫學界，該界別有近70人參選，即2至3人爭1席。
19人名單醫學界搶灘
專業界別有10個分組，不少是民主派橋頭堡，如法律界上屆全取30席，社福界60席僅失落1席，教育界、高教界等亦取8成以上議席。此外，過去民主派較少派人參選的專業界別，今屆亦破天荒大舉進攻，包括衞生服務界、醫學界。以醫學界為例，民主派上屆在該界別僅派2人出戰，而醫學界30席中，醫學會的15票更全投梁振英。真普選醫生聯盟派出19人名單參選，成員之一的黃任匡表示，希望打破醫學界特首選委多年來被建制派壟斷局面，向市民證明並非所有業界都是建制派，醫學界也希望有民主制度、有真普選。同樣被建制壟斷的批發及零售界，今屆罕有有民主派參選。於9月立法會選舉在該界別落選的民主黨南區區議員區諾軒，夥拍全港報販大聯盟主席廖社青再戰選委。區指，他在此界別的立會選舉取得1,231票，而上屆選委會當選門檻為500多票，希望在立會選舉支持他的業界代表，再支持他和廖。建制陣營私下評估，認為泛民參選人挾立會選舉餘威，或於多個界別選委會選舉有零的突破，認為反梁氣氛高漲下，泛民有能力達到取得300席的目標。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161115/19834276
泛民搶攻測量界選委三人爭一席
1 :
GS(14)@2016-11-18 17:03:21【本報訊】民主派今屆選委會除強攻過去有優勢的專業界別，連文化小組、批發及零售界等被視為建制囊中物的界別亦有名單參選。由專業議政牽頭協調的非建制陣營組成的「民主300＋」，在12個界別派逾320人搶灘，連數張未加入的民主派名單，民主派最終354人出戰。本報發現，現以衞生服務界及建築、測量、都市規劃及園境界競爭最激烈，平均3.1人爭一席。
冀盡攬衞生服務界
泛民在上屆約1,200人選委會中派約200人參選，奪173席，連同泛民議員及其他友好共獲205席。泛民上屆目標設在150席，今屆多個界別派出與議席相同人數出戰，上屆只推薦一人出戰的衞生服務界，今屆派「衛．真普30」30人名單欲取30席。泛民搶攻後各專業界別爭位激烈，當中以衞生服務界及建築、測量、都市規劃及園境界競爭最大，前者連建制共94人參選、後者則有92人，平均約3.1人爭一席。翻查資料，上界泛民只派兩人出選測量界，今屆就有兩張名單共21人參選。社福界則延續立會選舉時的民主派混戰局面，同一陣營6張名單共86人參選，連同建制達104人競逐60席。不過社福界向是民主派橋頭堡，上屆69人出戰奪59席只失落一席。除「民主300＋」18張名單，亦有數張未加入協調的民主派名單，如社福界由3位殘疾人士組成的「持份發聲」、高教界主張投白票的「Politics1001：學者抗命」12人名單等，令民主派參選人逾350人，佔整體參選22.8%。■記者陳雪玲
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161118/19837707
見社福高教選委林鄭搶攻泛民
1 :
GS(14)@2017-02-08 22:08:49■林鄭月娥昨與民福陣線楊森（左）等人會面，惟雙方在全民退保上有分歧。黃耀興攝
【本報訊】民望一直落後、又未能爭取民主派選委支持的特首參選人林鄭月娥，昨分別與社福界民福陣線和高教界選委會面，盼搶到民主派選委提名。民福陣線直言與林鄭在全民退保有分歧，未決定是否提名她；高教界選委指林鄭在改變特首出任大學校監問題上不肯讓步，更有高教界選委指她對高教界全無認識，表現離地。記者：姚國雄林鄭昨與民福陣線代表會面，她在會後標榜自己熟悉社會福利，在現屆政府擔任扶貧委員會主席，她向選委分享日後在公共理財上，政府是否有空間投資福利工作，照顧弱勢社群和長者。但民福陣線發言人莊陳有會後指，在全民退保上與林鄭有「好坦白嘅分歧」，要與其他候選人見面後才決定提名誰，而會否提名林鄭要視乎其政綱文本。民福陣線共有22名選委。對於曾俊華在政綱提出檢討一筆過撥款制度，此訴求社福界爭取多年，社福界會否給提名票予對方？莊陳有指他們稍後與曾會面，而至今不同候選人對檢討一筆過撥款態度積極；他們尚未決定會否綑綁提名。林鄭之後與高教界選委見面，但她會後拒回應提問，包括會否檢討特首出任大學校監。高教界選委黃志偉引述林鄭指，認同現任政府在委任大學校董會成員出現不平衡情況，願作出一定調整，以持平態度、讓一些關心大學發展的社會人士參與管治，但在特首出任大學校監一職、增加校內代表在校董會，林鄭未有讓步。黃又希望林鄭在政綱上能夠貼地，直指林鄭對高教界不太認識，在會上要由他們介紹高教界情況。有選委私下指，與林鄭會面時，由於她對高教界全無認識，表現離地，會議中途已想「拉袋走人」。
民望低落歸咎梁振英
另外林鄭出席電視節目回應民望落後時稱，過往處理很多爭議令民望落後對手，「民意是很脆弱的，我相信你也知道，只需要一件事就可以摧毀一個領袖或政客，我民意落後的原因很正常，因為過去幾年我一直處理具爭議議題」。林鄭又將自己民望低落推在梁振英身上：「市民認為我很接近行政長官，所以如果行政長官不受歡迎，很自然無論誰接近他，都會分擔批評和痛苦。」至於較曾俊華有何優勝之處，林鄭指自己願意聆聽，「我的強項更是會採取行動」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170208/19921362
醫療器材出口急升 港外貿奇葩 業者推疾病檢測用品 搶攻市場
1 :
GS(14)@2017-05-19 05:20:47【明報專訊】環球貿易增長近年一直陷於停滯，但醫療器材及用品卻成逆市奇葩。去年，香港的醫療器材及用品出口貨值達128億元，創下新高，按年上升8.1%。雖然內地市場佔香港醫療器材及用品出口的比重近年有些下降，但有業者認為，這只是內地組裝及內銷的替代效應。隨着內地逐步改革醫療採購制度，壓縮中間環節，相信會有助降低內銷的流通成本，促進良性競爭，對此審慎樂觀。
明報記者 薛偉傑
根據貿發局數據，過去幾年，香港醫療器材及用品出口貨值每年多有增長。2011、2012、2013年分別增長8.6%、2.6%、7.9%。2014年增長1.3%，達123億港元。雖然2015年按年跌3.9%，回落至118億港元，但香港貿易發展局展覽市場拓展總監溫少文在早前的記者會表示，香港的醫療器材及用品出口貨值去年回升8.1%，達到128億港元。
中美市場佔比此消彼長
香港醫療及保健器材行業協會主席陳令名教授表示，香港頭兩大的醫療器材及用品出口市場是內地和美國，兩者合計佔總出口貨值大約60%。若單從數字來看，香港的醫療器材及用品出口到內地的貨值，在2014年下跌了6.7%，在2015年更下跌了14.9%，2016年則回升4.3%。出口到美國的貨值，則每年都有可觀升幅，在2014年增長14.9%，2015年增長17.5%，2016年更大升29.5%。
簡單來說，內地和美國兩大出口市場比重，呈此消彼長趨勢。由2014年到2016年，內地佔香港的醫療器材及用品出口貨值的比重，由43.5%下降至37.2%；美國市場的比重，則由17.1%上升至25%。
不過，陳令名認為，這不意味內地市場正在萎縮。只是內地製造醫療器材及用品的技術和能力愈來愈強，一些以往在外國製造、經香港出口至內地的產品，近年都改為在內地組裝。所以，有關貨值由香港出口至內地的數據，變成了內銷數據而已。實際上，不少在內地設廠的港商，亦有從內銷市場中分到一杯羹。此外，中國藥監局近年容許第一類和第二類的醫療器材及用品，可以在省級進行審批，毋須像第三類醫療器材及用品般，一定要在北京申請審批，也方便港商開拓內銷市場。
可是，內地市場其中一個被廣為詬病的問題是中介經銷商和流通環節太多。陳令名表示，他曾經見過同一款醫療器械，內地醫院的採購價比香港高出1.5倍。雖然內地有進口稅和增值稅等，但主要原因還是中間的環節太多。
內地改革採購制度 望降流通成本
長期以來，內地的醫療衛生機構採購醫療器械、醫用耗材、檢驗試劑和藥品的流程，都被批評為「N票制」。即是由生產商或進口產品總代理到醫療衛生機構的過程中，會開出多張發票，甚至多達7、8張發票的都有，在流通環節中層層加價。當到達醫療衛生機構手中時，那些醫療器械、醫用耗材、檢驗試劑和藥品已經非常昂貴。這既浪費了公帑，亦間接令到市民要承受高昂的醫療費用。而且，也容易催生私底下的巨額回扣和貪腐行為。
據悉，近幾年，內地有一批省、市、縣試點陸續開始推行兩票制。即是在上述的採購流程中，只容許開出兩張發票，以大幅壓縮中間的環節和流通成本來降價。
[企業創富]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0504&issue=20170519
高考神器「減壓胸圍」搶攻考生市場
1 :
GS(14)@2017-06-10 12:40:43內地高考（大學入學試）已進入最後倒數階段，考生加緊備戰的同時，不少商家則打正旗號，推出噱頭十足的高考神器，包括聲稱可減壓的高考專用胸圍、高考鞋、高考風水產品，文具商力推「祈福考試文具套裝」，亦有酒店推出高考房，產品應有盡有，受不少考生家長青睞。關乎940萬名考生未來的中國高考本周三（7日）開考，河南、吉林等地實施「無聲入場」規定，防止作弊，考生入考場檢查時，金屬探測器不能發出報警聲響，故女生需穿無金屬掛鈎和鋼圈的胸圍。商家為此推出高考專用內衣，大部份標榜內衣無金屬，能安全過高考安檢，亦可減壓，售價上百元（人民幣‧下同）不等，比起普通同類型商品貴20%至50%，但銷情火爆。
祈福文具月售萬套
此外，高考專用文具也是熱銷商品，淘寶網有店舖推出「祈福考試文具套裝」，月售近萬套，套裝包括七件文具售價22.5元，特點是文具印「祈福」字樣，橡膠刻有「過」字。此外，有家長為協助子女金榜題名，「不問蒼生問鬼神」，花1,000元購買高考祈福服務，由所謂的祈福老師為考生做法事。另有人推出「上門為考生家庭看風水，助考生考得更好成績」，收費500元，還有人出售聲稱已開光的祈福靈符。湖北武漢的賓館及酒店一房難求，高考房平均價格在400元至600元，比平時高出近一倍。《北京青年報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170606/20045987
Next Page