菲槍手襲度假村擄3外國人
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GS(14)@2015-09-24 01:47:53菲律賓南部旅遊勝地薩馬爾島（Samal）前晚發生綁架事件，槍手擄走3個外國人和1個本地人，包括兩名加拿大遊客和1名挪威籍職員。
日夫婦成功逃脫
事發在前晚約11時，槍手突襲當時約有30名遊客的海景度假村（Oceanview resort），擊倒度假村保安後，脅持分別68及50歲的加拿大男子里德塞爾（John Ridsel）及霍爾（Robert Hall）、56歲挪威籍度假村經理塞欣斯塔（Kjartan Sekkinstad），以及一名與其中一位加拿大男子同行的40歲菲律賓女子。槍手把人質推上兩艘機動艇後向棉蘭老島逃去，全程沒開一槍。據指犯案者一行11人，操英語及他加祿語，鎖定外國人為綁架目標，一對日本夫婦亦險些被擄幸成功逃脫。當局已派員搜索肇事機動艇，未有組織承認責任或要求贖款，但槍手留下字條，揚言要為反政府武裝組織「新人民軍」（New People's Army）取回公道。薩馬爾島毗鄰棉蘭老島的最大城市達沃市，以沙灘水清沙幼聞名，屬高級度假區。新人民軍在1969年成立，隸屬於菲律賓共產黨，曾襲擊駐菲美軍，被菲律賓及美國列為恐怖組織。法新社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150923/19305683
受制裁中產變慳儉俄客熱捧紅海度假區
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GS(14)@2015-11-01 22:33:25沙姆沙伊赫位於西奈半島最南端，依山傍海，以陽光海灘作招徠，遊客可享受衝浪、潛水、坐玻璃觀光船欣賞珊瑚百態，又可騎駱駝細賞沙漠日落景致，節目多元化。近年開始壓過杜拜等傳統中產旅遊熱點，受俄羅斯旅客熱捧。
比杜拜海灘區便宜
主因是俄羅斯經濟走下坡。在美元強勢、油價下跌及歐美制裁下，俄羅斯中產挑旅遊目的地較以往慳儉，杜拜海灘區酒店一晚房價動輒250美元（1,950港元），但紅海度假區酒店經常推出優惠套餐，一晚30至40美元（234至312港元）就有交易。埃及旅遊部門早前公佈去年共招待了310萬俄羅斯旅客，形容俄羅斯人是業界支柱，預料若增加來往兩國航班，今年全年俄羅斯旅客人數更可增至400萬。《阿布扎比國家報》/《埃及每日新聞》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151101/19355830
4米長異物擱淺沙灘度假勝地有海怪？
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GS(14)@2016-03-16 14:22:23墨西哥南部度假勝地阿卡普爾科（Acapulco）海灘，近日出現近4米長的神秘「海怪」，當地人用木棍戳向它的身體，又掀起鬆垮垮的外皮，都無法確認是甚麼生物。有人拍下短片上載至社交網，片中的「海怪」外形奇怪，外皮有不少孔洞，連當局也無法查明是甚麼。國民警衛隊和消防隊協調員卡馬喬（Rosa Camacho）稱：「我們不知道這是甚麼類型的生物，但我知道它沒有散發惡臭。」短片吸引全球各地民眾注意，目前已有逾24萬人瀏覽。不少網民留言競猜「海怪」究竟是甚麼，有人認為是隻巨型烏賊，有人覺得是條鯨魚，甚至有人開玩笑說是深海外星人。英國《每日鏡報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160316/19531904
暴雨成災 泰象島塌度假屋1死
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GS(14)@2016-06-06 03:17:39泰國旅遊勝地象島（Koh Chang）昨晨有度假屋倒塌，壓死一名睡夢正酣的泰籍女遊客，另有6名泰籍遊客一度被困瓦礫下，同屋另有兩名中國遊客，但未受困。事發於當地時間清晨7時半，暹羅海灘度假村一幢兩層高、設有四房的建築突然倒塌。當局出動起重機及鏟泥車搜救，經過4小時行動後，挖出37歲女子探瑪差的屍體，並救出包括一名3歲男童在內的6名傷者。搜救人員指，起初要以鏟泥車清除瓦礫頂層的水泥橫樑，才可開始搜索被困人士。當地警方估計倒塌度假屋的建築結構未達標，又位處引水道上，連日大雨令泥土疏鬆，導致倒塌事故發生。當局正檢查度假村其他樓宇是否安全，度假村亦承諾包辦傷者醫療費用。泰國東部連日來暴雨成災，距離首都曼谷350公里的象島亦未能倖免。泰國《曼谷郵報》/《民族報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160605/19641634
兩新賭場度假村月內開業 澳門酒店房供應飈 租金受壓
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GS(14)@2016-08-09 06:40:50【明報專訊】澳門永利皇宮及金沙巴黎人將未來一個月開業，新增達4700間客房供應，令酒店房租顯著受壓，其中威尼斯人預約下月中房租最低1300元，較現時3100元水平下跌超過一半；而新濠天地Hard Rock房租更跌穿1000元水平。
明報記者 陳偉燊
隨着澳門博彩業界近年增加開發非博彩生意，非博彩主要元素的酒店住宿部分，更成兵家必爭之地。澳門現有供應酒店房間3.2萬間，永利皇宮及金沙巴黎人兩座新賭場度假村開業，將新增4700間客房，這對現時入住率約只有八成多的四、五星酒店勢增考驗。
金沙城新濠天地跌破千元
若從路氹賭場酒店官網格價比較，將於本月22日開業的永利皇宮翌日對外供應酒店房間起計，本報發現，以官網訂房連稅費約2401元。對手金沙威尼斯人最低價套房則由8月初周末定價3160元，逐周調整到8月21至22日的2441元，下調近23%；新濠天地標準客房定價連稅費更由8月中的1981元，到永利皇宮開業同日低見1239元，劈價逾37%。
緊接於9月13日開業的金沙巴黎人，在9月14日起最低以房價連稅3562元的豪華客房開盤，同系威尼斯人及金沙城假日酒店同日造價分別為2470元及1032元，實行以不同價錢定位。永利皇宮同日房價未計折扣連稅費則降至2171元，低於威尼斯人。新濠天地房租連稅費低見1061元，比8月22日時再調低14%。澳門銀河最低房價連稅費亦低見1421元，比永利皇宮開業時降價51%。在巴黎人開業一周後，同系金沙城假日最低價套房連稅費叫價跌破1000元，低見827元。事隔四日，巴黎人的房租連稅費叫價則劈低56%至1607元，永利皇宮仍「企硬」逾2000元。
胡景光：為旅遊業界短暫沖喜
澳門旅遊業議會理事長胡景光表示，今年7、8月份酒店房價已經比6月份上升，比去年同期卻向下調整逾10%。他相信永利皇宮及巴黎人開業有助為旅遊業界帶來短期沖喜，估計會吸引自由行訪澳形式的旅客光顧。
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http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4590&issue=20160808
中資1.5億買大堡礁小島擬開發六星級度假村 澳人狂轟
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GS(14)@2016-08-13 14:50:06■上海中金集團以2,500萬澳元購入位於澳洲大堡礁一帶的南莫爾島。
澳洲泳手賀頓（Mack Horton）與中國泳手孫楊的口水戰風波，激起大批中國網民要抵制澳洲，上海的中金投資集團一於少理，近日豪擲2,500萬澳元（約1.5億港元）買下昆士蘭大堡礁的南莫爾島（South Molle island）發展度假村，再做澳洲島主。不少澳洲人對賣島一事非常不滿，在網上留言批評昆士蘭政府「賤價賣島」，遲早令澳洲「甚麼都不剩」。
南莫爾島位於昆士蘭省，當地傳媒報道指原島主羅斯（Craig Ross）今年4月掛牌出售南莫爾島，隨後有不少買家表示有興趣，但最終由中金在本月8日（周一）成功收購。中金集團指南莫爾島擁有巨大開發潛力是買入的主因，小島總面積約421公頃，大部份土地是國家公園，還有超過27公頃（近1.5個維園）可開發土地及12公頃的海濱，其中包括一個長600多米的海灘，可以興建有豪華住宿和水療中心的四星級、五星級和六星級度假村，興建最多1,300多間客房，但需要當地政府審批。
■南莫爾島有水清沙幼的海灘。
■該島有潛力開發成豪華度假村。
■中金去年已買入南莫爾島附近的白日夢島。
澳洲遲早「甚麼都不剩」
不過消息一出，網上討伐聲四起，不少外國網民在twitter上發文批評昆士蘭政府如果繼續「賤價賣島」，早晚會賣光小島，那時候澳洲「甚麼都不剩」。有業內人士指出近年因為航空公司成本降低、中國遊客及直飛布里斯本的航班增加，不少中資企業瞄準中國遊客巿場，積極在澳洲買島投資度假村。而中金亦非首次在昆士蘭做島主，去年3月就以3,000萬澳元（約1.8億港元）買下擁有296間客房的白日夢島（Daydream Island），今次再買入相距僅3公里的南莫爾島顯擴展昆士蘭度假村版圖。而中國廣告及傳媒企業白馬集團，亦於2012年以1,200萬澳元（約7,200萬港元）買下大堡礁附近的島嶼，更加碼投資6億澳元（約35.9億港元）重新開發小島成為六星級奢華度假村。
珊瑚小島屬世遺保護區
南莫爾島是聖靈群島（The Whitsundays）74座珊瑚小島之一，屬於大堡礁世界遺產保護區，擁有棕櫚樹環繞的白色沙灘，海水清澈湛藍，絕大部份的地區皆為國家公園，因為開發較少，故被稱為「聖靈群島的明珠」，為一流旅遊度假勝地。澳洲news.com.au/英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160812/19733017
汕尾沿海盤 邊收租邊度假 35萬起入場 平過東南亞
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GS(14)@2016-09-02 05:20:29【明報專訊】隨着中國和香港的經濟飛升，對可同時作度假及投資用途的物業需求日濃，近年也有不少中港人士投資東南亞的度假物業。由廣東或香港飛往如泰國或馬來西亞，少說也要3至4小時飛行航程，其實在廣東也有沿海大型度假式樓盤供應，由深圳坐車前往不用兩小時車程，且樓價可能較東南亞同類物業更廉宜，買家可放租或度假。明報記者 汕尾報道
保利地產現正發展廣東汕尾市的金町灣項目，預計投資總額約400億元（人民幣‧下同），項目總規劃共3期發展，佔地達4500畝，第一期約700畝，物業最大賣點之一為緊貼長達7公里的原生海岸線，且是粵東地區唯一鄰近城市中心的濱海度假項目。
香港電訊一代主席羅珠雄近年在香港投資多個商場物業，現以包銷方式在港銷售金町灣400多個單位。羅珠雄說，看中這個樓盤，一是位置鄰近他的家鄉，預期2018年第三季高鐵西九龍總站建成後，直達汕尾站只需約1小時；二是看中其擁有國際級的私人海景和海灘；三是樓盤價格「低水」。
高鐵落成後 香港1小時直達
樓盤委託的銷售代理山海地產銷售總監李秀平補充，樓盤配套包括汕尾巿第一家五星級酒店希爾頓酒店進駐，而提供的57至65平方米望海公寓，售價數十萬元起，內園景單位售價35萬元起，中層望海單位折實約48萬元起，折合每平方米售價為8000至9000元，相較惠州海邊樓盤廉宜約三分之一。
據悉，發展商可與業主簽訂為期3年的包租租約，而每年業主可擁有21日作自住度假用途，而項目首批交樓時間為2018年第二季。此外，港人以個人名義購買該盤第一套首付樓價30%，即銀行可提供70%按揭；而第二套首付40%，銀行提供60%按揭，而第三套需一次過付款。
包租3年 每年可自住21日
李秀平說，參考樓盤附近的巽寮灣一線海景單位樓價走勢（見圖），反映這類海景樓盤受追捧，買家購入單位後，既可簽約出租，同時可保留每年21日作度假自用，又不用長途跋涉坐飛機到東南亞，所以早前銷售的反應相當熱烈。
[環球樓市]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0078&issue=20160902
惠譽料澳門新度假村回本期延長
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GS(14)@2016-09-17 16:11:22【本報訊】澳門今明兩年陸續有新度假村落成，但適逢行業低谷，惠譽企業評級（博彩、酒店及娛樂業）高級董事Alex Bumazhny昨日稱，巴黎人、永利皇宮等開業後，可望刺激行業。然而，他估計未來這些新項目，可能需要更多時間，才會收支平衡。視乎未來2至10年行業表現，回本期更要15至30年。他指出明年開始，中場賭收或會高單位數回升，而貴賓廳收入則有低單位數增長。澳門賭收今年8月終止跌勢回升，Alex Bumazhny認為情況有所好轉，但仍未能扭轉全年跌勢，估計今年下跌5%。假如要重回2014年時的高峯，估計需時逾9年，除了中國經濟不能「硬着陸」之外，其他如人民幣貶值等，亦會影響行業復蘇情况。同時，隨着酒店房間數量大增，勢令房價回調，但未來會帶來規模效應，有助當地賭業發展。澳門主權評級展望，早前遭另一間評級機構穆迪下調至負面，但博彩企業暫時未受太大影響。Alex Bumazhny稱對澳門長期前景保持樂觀，由於澳門博彩企業財政狀況穩健，故此其融資成本仍然低，而評級亦維持在BBB至BB之間。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160915/19771365
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