周顯 炒股密碼 散戶回到2014年
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GS(14)@2015-08-16 13:50:30http://www.metrohk.com.hk/index.php?cmd=detail&id=287556&search=1
上星期我到處收風，但收到的消息，是所有的莊家均暫時免戰，有的甚至去了旅遊，皆因市場上完全沒有魚，就算要做嘢，也是白做而已。
前兩天有一位專食大茶飯的仁兄，堅定地說：「今個月底有好消息公布，所以會開工炒嘢，下星期講你知，明醒你嘅。」按：上星期說的下星期，即是這幾天，不過看現在的情況，恐怕這張支票難以兌現了。
猶幸的是，這幾個月來，港股雖然急升急跌，但是由於這兩年來，殼價暴升，細價股狂炒，所以莊家們個個賺到笑，這一個月的股災根本對他們全無影響，只要市場回復，他們隨時有錢重新炒過。
至於散戶，在今年剛剛入場的當然是輸到賣身都唔掂，但是在這三年內進場炒股的，則大部分只是把今年的利潤嘔返出來而已，計落只是回到2014年的狀況，並不算太傷。不過，如果因為人民幣貶值預期而引起的股市暴跌，繼續延續下去，股市會否再往下尋底，那就很難說了。
周顯 (逢周二、五見報)
資深投資者，著名股評人，股壇教育家
好戲派：《我的少女時代》回到90’s
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GS(14)@2015-09-12 13:24:46又是「那些年」的事，近日台灣一套校園電影《我的少女時代》在當地大熱，上映未到一個月票房累計超過3億元新台幣（約7,142萬港元），直逼《那些年，我們一起追的女孩》4.2億元新台幣（約1億元港元）的紀錄。戲中男主角王大陸更被台灣女生封為新一代暖男，如果《那些年》販賣的是淘氣puppy love，《我的少女時代》明顯以90年代集體回憶加賺人熱淚的戀愛取勝。撰文：何永寧電影故事發生在90年代，不少舊物相隔了20年，再在戲中重現，叫人回味。
租帶踩Roller
相對今日港人都是低頭一族，90年代的娛樂相對健康及有益身心，就好像男主角跟女主角初次見面的是租房看影帶的地方、他們初次約會玩滾軸溜冰（Roller）的場地，當年都非常旺場。是當年追女仔必到的地方之一。
貼紙紀念冊
在沒有複製與黏貼（Copy& Paste）的90年代，連鎖信曾經令不少收件人費煞思量。拉近徐大宇跟林真心的連鎖信，以及用來表白的情信，都在戲中出現。畢業臨別所寫的紀念冊除貼滿偶像的貼紙，還隱藏林真心所愛的人的名字。
經典港產片
港片連同港星當年大量「入侵」東南亞，不少台灣人都是看港片、認識港星長大，戲中從男女主角口中分別提到周星馳的經典作品《家有囍事》、《西遊記》系列，還有劉德華的電影《92神鵰俠侶》都低調「現身」一幅牆上。
懷舊電話簿
當今的智能手機集通話、儲存電話及聽歌於一身。在戲中少女林真心以摺紙式電話簿找電話，用地線電話打給徐大宇夠經典；而成年林真心以卡式機聽音樂及卡式walkman重聽當年徐大宇錄下的心聲，都是不少人的回憶。
【故事大綱】女高中生愛上流氓
電影《我的少女時代》故事講述林真心（宋芸樺飾）一位極平凡的高中女生，喜歡上同校男神歐陽非凡（李玉璽飾），卻發現他和校花陶敏敏（簡廷芮飾）有曖昧，真心在一封連鎖信的拉攏下認識了喜歡敏敏的流氓學生徐太宇（王大陸飾），兩人組成「失戀陣線聯盟」，誓言拆散這對金童玉女，但卻令兩人走得更近。重回那個傳呼機、電話及卡式帶的年代，徐太宇在向林真心告白後告別，當劉德華在台北舉行「2015真心愛你演唱會」卻出現童話式的結局。現年22歲的宋芸樺，有「輔大之花」的稱號曾演台灣樂隊五月天的MV，及在九把刀的電影《等一個人咖啡》中擔正。至於25歲的王大陸，亦參演過五月天的MV，他憑《我》片成為萬千台灣少女心目中的暖男而大紅。香港上映日期：10月15日
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150912/19292139
真．《回到未來》預言科技幾多成真？
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GS(14)@2015-10-21 17:38:07等咗咁多年，呢一日終於到啦！今日10月21日除咗係重陽節假期之外，仲係電影《回到未來2（Back to the Future II）》入面嘅未來嗰日。數吓手指，《回到未來2》已經係1989年嘅作品，當時電影對未來嘅幻想同預測，26年嚟逐一成真，好似主角Marty喺未來嘅高科技屋企，無論係指紋門鎖、聲控設備，定係大電視視像通訊，對好多人嚟講已經係日常生活一部份。電影提到嘅娛樂工具近年亦都開始流行。Marty畀戲院門口嘅虛擬「大白鯊」嚇親，就類似而家成日睇嘅3D電影；可以睇電視嘅眼罩同唔用手制打機，微軟Xbox嘅Hololens眼鏡同Kinect已經做到晒。熟悉電影嘅Fans，一定記得Marty喺用過一塊飛行滑板趕路，上年已經叫一間叫Hendo嘅公司已經成功研究咗出嚟，而今年日本凌志車廠亦都造咗個飛行板原型，相信不久將來會正式面世。仲有一樣嘢相信好多人（尤其係懶人）應該好有興趣，就係自動綁鞋帶波鞋。呢種咁方便嘅設計一直有好多人想做，但直至近期Nike先正式預告話會推出，而佢講嘅時間仲係今個月，唔知會唔會喺聽日公佈呢？講咗咁多神預測，當然都有啲嘢係預計唔到。電影今面講到未來世界Fax機係主要通訊設備，實情係好多人都唔再用Fax，只要用手機一篤就搵到地球另一邊嘅佢。講開又講，電影度完全冇諗過會有互聯網出現，只能夠感嘆一句，科技呢家嘢我識條鐵咩。費清＃要生計，也要生活＃毋忘初衷
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151021/19341622
港人生活質素回到SARS時？ 林少陽
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GS(14)@2015-10-22 00:21:17http://www.mpfinance.com/htm/fin ... lumnist/ed5_ed5.htm
【明報專訊】上周五出席完一個晚餐會，回到家中已近午夜。打開電視，新聞剛在報道中大剛發布的「香港居民生活質素指數」，數據嚇人程度舻近「午夜凶鈴」。
據中大生活質素研究中心調查顯示，港人去年生活質素綜合指數較2013年微跌，並已時光倒流11年至與2003年SARS時期相若的水平。受訪者普遍認為，過去11年港人生活質素沒有明顯改善，罪魁禍首是本港住宅樓價高企，供樓成本過高打擊港人可支配開支，作其他消費享樂之用。
畄完涼，定過神，第一個感覺是必須感恩，因為過去11年我及我們這個三口之家，生活質素獲得明顯改善。記得當年SARS來襲，旅客固然絕舻，港人亦深居簡出，生怕出街就會即時染上SARS似的。
SARS時工作朝不保夕
我任職的那家財經網站，由1998年草創的第一天開始就已入不敷支，創業初期，由於有燒錢絕不手軟的創投基金支持，公司營運當然沒有問題。但是自2000年下半年開始熱潮冷卻，跟所有科網公司一樣，我們每名同事均必須面對殘酷現實的考驗。
企業重組，最容易做的節流動作就是炒人。不夠三年時間，公司僱員人數由高峰期近百人削減過半。記得當時，每名同事日日返工，便提心吊膽不知幾時會被炒魷。回看2003年SARS期間，本港的失業率一度高達8.3%。我舊公司所有同事，每日過覑朝不保夕的生活，其實正是當時香港市民普遍的生活寫照。
港人主觀感覺與現實落差大
身處逆境，哪裏還有時間傷春悲秋？為求保住自己及部門手足的飯碗，我主動向公司提出，由2001年開始將網站投資顧問服務轉為收費，並在老闆的大力支持下，由2002年開始同時向客戶提供資產管理服務。雖然在SARS期間港股急挫，我所管理的基金亦一度錄得虧損，但是由於我們持有的股份抗跌力強，基金跌幅遠遠低於指數，客戶即使經歷SARS，亦從未對我們失去信心。SARS過後，我的事業跟隨本港經濟走出谷底，並幸運地在過去10年內跑贏了大部分同業。
雖然我算是過去10年裏本港少數的幸運兒，未必足以作為大部分港人的寫照。但是，對比SARS期間人人自危的香港，過去幾年本港幾乎一直維持於接近全民就業的狀態。我實在很難想像，2014年港人的生活質素，竟然可以跟2003年相提並論。
物質變豐盛 心靈卻比SARS時脆弱
我作為其中一個無殼蝸牛，家居及辦公室每月均要向業主支付巨額租金，當然明白「無(房)產階級」的苦。不過，香港有近半市民擁有物業，他們的物質生活理應不受樓價急升所累。難道中大的訪問對象，碰巧都是無殼蝸牛？
相比起11年前，現時港人物質豐盛，心靈卻比當年脆弱。或者正是因為不愁衣食，才有空檔顧影自憐。目前港人的主觀感覺，與經濟現實落差巨大至此，是一個極之有趣兼值得社會心理學家細心探討的課題。
[email protected]
以立投資董事總經理
[林少陽 細味．投資]
米高霍士30周年日試穿回到未來波鞋 夢想成真
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GS(14)@2015-10-23 07:49:41■米高霍士成為首對現實版Nike Mag擁有人，而這對神奇自動綁帶鞋明年春季發售。互聯網圖片
經典電影系列《回到未來》（Back to the Future）相隔多年再掀熱潮，前日正是第二集主角米高霍士（Michael J. Fox）回到未來的日子，旋即觸動廣大影迷的懷舊情意結，其中Nike宣佈明年春天推出片中出現的自動綁帶波鞋Nike Mag，米高霍士更成為第一對製成品的主人，他即時穿上及拍下片段，得以夢想成真！
今年是電影《回到未來》的30周年，想當年片中的天馬行空科技，如今不少實現眼前，於1989年上映的《回到未來2》，劇情提到米高霍士飾演的主角Marty McFly回到未來2015年10月21日，該集更出現一對自動繫鞋帶波鞋Nike Mag，Nike就在「回到未來日」前夕發佈喜訊，表示明年春天以限量拍賣形式發售推出Nike Mag，並於網上揭開其神秘面紗，隨後把第一對製成品贈予米高霍士。
■Nike宣佈將於明年以限量形式發售Nike Mag，消息一出即令fans為之瘋狂。
■Nike首席設計師Tinker寫給米高的信中，畫了一幅米高拿起球鞋的素描。
■自動綁帶波鞋在《回到未來2》出現後，令影迷夢寐以求。劇照
■（右起）名嘴Jimmy與兩位主角基斯杜化和米高在節目中自拍。
設計師撰信
現年54歲的米高霍士早年患上柏金遜症，健康大不如前，他昨日在個人twitter上載收到Nike Mag後的試着過程，當他按下鞋筒上的按鈕，鞋帶立即綁上，感受到Power Lacing的神奇威力。Nike首席設計師兼副總裁Tinker Hatfield更親撰一封信給米高霍士：「你好米高，差不多三年前，我們踏上了旅程創造了一個未來。雖然該項目開始是個科幻故事，但我們非常自豪地可以把這個虛構變成事實。作為最適合穿上這對鞋的人，我們希望你可以第一個擁有這對波鞋。」並承諾會把波鞋拍賣後的收益，撥捐米高霍士柏金遜症慈善基金。
美國名嘴Jimmy Kimmel也請來米高霍士及在片中扮演博士的76歲男星基斯杜化萊特亮相節目，二人坐着時光車駛入錄影廠，為現場觀眾帶來驚喜，米高霍士更即場穿上Nike Mag自動綁帶波鞋。基斯杜化又揚言希望以原班人馬拍《回到未來4》，可惜同系列導演羅拔湛米基斯（Robert Zemeckis）昨日在日本出席東京電影節時，回應說：「請不要破壞時空！」並補充說《回到未來》是三部曲，不打算再拍第四集。
■米高霍士（左）與博士基斯杜化萊特（中）再以片中造型上節目。
■身在日本的羅拔湛米基斯，揚言不會開拍第四集。
Wyman：意義大
此外，香港潮人黃偉文（Wyman）覺得Nike Mag面世，最美好並不在於自動綁帶新功能，而是幻想成真：「當年覺得冇可能，或者幻想嘅事，幾十年後變咗真，人間充滿希望，呢個意義大啲。」他更表示最想要one size fits all功能，以後就不用為沒有尺碼而煩惱。周麗淇就謂還想要懸空滑板，吳千語則讚Nike Mag得意又新鮮。採訪：吳家偉、林嘉慈
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151023/19343739
南豐新邨地獄價438萬沽康怡呎售1.19萬 回到3年前
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GS(14)@2016-01-20 17:44:56■南豐新邨有單位成交價低見438萬元。 資料圖片
【本報訊】港九東區樓價「地獄式」狂冧。鰂魚涌兩大屋苑南豐新邨及康怡花園，呎價回落兩成至僅1.1萬元，樓價低見438萬元，地產代理再發揮創意形容為「破地獄」成交，網民則稱「地獄有好多層，而家只是起（喺）地面」，仍有排跌。對岸的觀塘麗港城向海戶亦狂劈220萬元，等於「劈半層樓」。記者：朱連峰
消息指，南豐新邨12座低層G室，實用391方呎，兩房間隔，原叫價450萬元，放盤不足24小時，昨以438萬元「地獄價」連租約易手，呎價11,202元，他形容這口價「平到癡根，離晒譜呀」，成交金額創屋苑2014年5月後新低。去年樓市瘋狂，細戶炒高至逾600萬元，相差近三成。
區內成交量今月回升
據知買家是用家，單位租約今年5月屆滿，現收租1.3萬元。原業主傳聞是區內一間地產代理行老闆，2005年6月以169萬元買入，但有關人士已向本報否認有關消息，指該單位是其親戚持有。南豐上月錄5宗細戶成交，3宗「見四字」，本月有止跌回升迹象，5宗細戶成交，4宗重上「五字頭」。康怡花園「地獄盤」為P座低層3室，實用461方呎，放盤約六個月，原叫價698萬元，市場無人問津，勁減148萬元，僅售550萬元，呎價11,931元，回到2013年價位，媲美新界屋苑呎價水平。同座樓上高兩層3室，同面積，去年6月賣了700萬元，呎價15,184元，高位回落21%。劈價有支持，區內本月暫錄19宗買賣，較上月同期僅4宗多近4倍。
天富苑半月跌價15%
對岸九龍東麗港城也出現「地獄盤」。世紀21康聯康向斌表示，19座低層A室三房戶，向海，低層，但應該「望到水面」，實用748方呎，上年6月放盤開價810萬元，剛僅以688萬元易手，呎價9,198元，較部份銀行平220萬元。屋苑兩房戶本月造價低見440萬元，即等於「劈半層樓」。此單位中銀估值908萬元，恒生則估值739萬元。19座是麗港城樓王座數，3樓A室2013年售750萬元，11樓A室於2014年連租約賣830萬元。天水圍居屋半月跌價15%。祥益黃肇雯稱，天富苑B座高層3室，實用650方呎，昨以255萬元免地價易手，為區內首宗新白居二。本月2日，N座低層5室，同面積，獲南亞裔人士以300萬元綠表價購入，但單位有裝修。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160120/19458864
新界西北恐慌劈租 嘉湖3房月租$8,000 瓏門回到年半前
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GS(14)@2016-02-15 18:02:03■瓏門2期兩房月租1.1萬元，低市價8%。 何家達攝
【本報訊】新界西北劈租潮！入伙才一年多的屯門瓏門2期兩房戶最近僅以1.1萬元租出，不單比舊租平12%，更重返2014年入伙價。天水圍嘉湖山莊3房月租再現「8」字頭，呎租跌穿15元，創4年新低。紀惠集團行政總裁湯文亮認為，住宅整體租金料再跌10%至15%才趨穩定。記者：陳家雄
中原賴燕儀表示，屯門瓏門2期8座中層E室，實用474方呎，兩房間隔，原叫租1.45萬元，日前勁減24%，以1.1萬元租出，呎租23.2元，低市價8.3%，且比單位對上一份租約平12%。今次租金更加重返2014年10月入伙初期，當時屋苑2房單位最低月租見1.1萬元。目前瓏門1及2期約56個租盤，叫租最平1.25萬元，為5座高層B室，實用487方呎，呎租25.7元。冧租遍全城，代理指，嘉湖山莊麗湖居10座極高層G室，實用547方呎，今年1月叫租1.05萬元，但乏人問津，減到9,500元仍租不出，直至前晚有租客一次過繳付半年租，終以8,000元租出，呎租低見14.6元。業主是投資者，1996年以196萬元買入收租多年，2012年舊租8,000元，即新成交回到4年前水平。另外，美湖居2房現罕有「7」字租賃，實用441方呎中層戶，月租7,800元。
YOHO Town再跌穿1萬
除屯門及天水圍外，元朗及粉嶺亦是冧租重災區。港置李志堅表示，元朗YOHO Town2房再穿1萬元，為9座低層D室，實用422方呎，月租9,400元。粉嶺碧湖花園3房月租穿1萬元，六福行黎樹森表示，屋苑1座低層A室，實用489方呎，去年8月放租叫價1.3萬元，惟一直無人承租，累減4口，等到農曆年終於以9,700元租出，呎租19.8元，租金重返2013年10月。紀惠集團行政總裁湯文亮表示，以往部份業主寧願交吉也不租，想將單位吊高賣，但目前樓價比高位跌三成，唔捨得賣，且可以預見供應持續增加。再者市道差，惟有減租，免單位丟空，「租期都是兩至四年，遲啲可能升返，但單位賣咗就無，呢個係業主心態」。他稱，租金跌，回報率亦跌，將拖累樓價，預期租金再跌10%至15%將轉趨穩定，租金穩，樓價亦穩。中大未來城市研究所副所長姚松炎表示，業主唔想蝕讓，惟轉賣為租，租盤量從而增加，租金受壓，料租金持續向下。樓市去年9月開始轉勢，暫未有任何訊號見樓市跌完。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160215/19491397
廣電總局禁調侃國策網民︰回到清朝
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GS(14)@2016-06-20 05:45:09內地言論進一步收緊。官方《人民日報》昨刊發國家新聞出版廣電總局副局長田進文章，警告日後廣電節目若調侃國家政策，將被制止和嚴處。連調侃國策都不行，為內地改革開放30多年來罕見，輿論譁然；有網民質疑︰「是不是要回到大清朝，大家都當啞巴？」田進的這篇數千字「黨八股」文章縱論中共與「敵對勢力」的意識形態之爭；最大亮點是提出「對一些節目跟風炒作社會熱點話題、調侃國家政策」，要「及時發現、堅決制止、嚴肅處理」，將「禁止調侃國策」列入廣播電視節目管理範圍，開了改革開放後新聞管理先河。調侃幽默為人類天性，是智慧的表現。黃子華的「棟篤笑」之所以大受香港人歡迎，就因其話題取材不限，政治時事、天文地理無所不可。內地更不乏同類人才和節目，如相聲《新聞晚知道》曾熱爆網絡；央視前名主播崔永元更是妙語連珠，因而大受歡迎；上海搞笑演員周立波曾因模仿江澤民、溫家寶而令人喜愛。
「連想笑都不行」
田進的警告若成真，此類節目將在內地廣電聲視絕迹。網民怒轟當局連調侃都禁，「不但要我們當啞巴，連想笑都不行」。有網民直斥：「乾脆直接焚書坑儒，關閉網絡電話，禁止看電視，只讓看《人民日報》，收盡天下所有鐵器，你們的政權不就千秋萬代了嗎？」新浪微博
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160620/19661713
回到初戀嘅感覺 安志杰抱B女放閃
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GS(14)@2016-06-20 05:45:21昨日父親節，一眾新手星爸，一朝早就po唔少同B仔B女嘅互動相，真係見到都心甜！好似同Jessica C.喺3月生咗囡囡Tessa嘅安志杰，昨日就貼咗唔少同囡囡嘅合照，人爸仲幫手餵奶，又單手抱BB，相中手瓜大過囡囡個頭的Andy，喺餵奶嗰陣，嗰個鐵漢柔情樣，真係彷彿回到初戀嘅感覺。同樣係啱啱做咗爸爸嘅周汶錡(Kathy)法籍有米老公Julien Lepeu，同樣係有B萬事足，舊年生完囝囝Jacques後，兩公婆日po夜po囝囝嘅精靈得意相。昨日Kathy老公第一時間喺ig放閃，短片中，Julien就對住本故仔書，好有心機咁講故仔俾囝囝聽，至於10個月大，牙牙學語嘅Jacques亦跟住吚吚呀呀學講嘢，真係cute到震！
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160620/19661875
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