趙勁皓派氣球吸客
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GS(14)@2016-05-25 10:05:06趙勁皓（King）前晚穿上黑色背心在九龍灣為德福廣場做宣傳，向途人大派氣球，問King有否試過當街抄女仔牌？他笑說：「細個見到心儀對象都會問，以前做運動員大膽啲，冇乜在意自己立場同形象，而家做咗健身教練，都會撩女仔問做唔做健身，好容易打開話題，成功率都幾高。」不擔心女友盧頌之（DaDa）呷醋？King即說：「已經好少咁做。」他指女友現在127磅，比之前肥了20磅，所以最近多去健身房，他笑說：「我又要修身參加比賽，基本上我哋每日都會見。」操了大約半個月，DaDa已成功減去11磅。採訪：黃曉妍攝影：仇志德
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160525/19625909
紅磡服務式住宅推優惠吸客
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GS(14)@2016-06-06 03:00:23【本報訊】暑假租務旺季將至，連服務式住宅都要出招搶租客。號稱紅磡「雙子」服務式住宅的海灣軒及海韻軒推出暑期優惠，長實（1113）董事劉壠文表示，海灣軒15樓以下房間月租1.68萬元起、海韻軒20樓以下1.48萬元起，估計約100間房間可以做到最低的月租價。
一筆過付全年租金獲回贈4%
住客一筆過付清全期12個月租金，可獲租金4%回贈。不過，住客需要本月30日前簽定租約、下月31日前入住，而且租約期至少半年，方可獲得上述優惠價錢。劉壠文稱，海灣軒兩房單位正常情況下，月租約1.8萬元到1.9萬元，因應樓層高低有分別。被問及今次是否減租，劉壠文回應指房價隨時間調整，「我只可以講今次優惠非常之抵」。目前兩服務式住宅提供3,402間房間，出租率逾九成。集團執行董事趙國雄指，系內4間主打長租客的服務式住宅去年租金收入約9.5億元，料今年有機會突破10億元。另外，發展商昨開放海灣軒兩房及三房單位予傳媒參觀，建築面積分別703及966方呎，主要採用開放式廚房設計，客廳望海景，部份床架設於窗台上。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160602/19637488
廣告半價吸客 料蝕1.5億
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GS(14)@2016-08-07 00:57:41【本報訊】有傳TVB於今屆里約奧運的版權費及製作費約3億元，但熱潮卻被近日Pokémon GO全面淹蓋，有廣告界人士指，TVB的「奧運廣告套餐」大部份早於去年11月開始出售，惟幾乎以低於半價的水平吸客，難怪TVB早已預警，今屆奧運未能全數收回播放成本，料會錄得約1.5億元的虧損。
深宵直播時段少人吼
該廣告界人士指出，TVB為吸廣告，「奧運廣告套餐」提供大量折扣，「例如廣告商承諾投放100萬元廣告，除獲得相應的折扣外，亦獲約50萬元的額度，用於同台其他時段投放廣告，以及另有一筆約50萬元的額度，廣告商可以在J2、J5及明珠台等次要頻道落廣告」。他估計，受時差影響，奧運期間大部份廣告時段，尤其早晚時段的精華賽事回顧較受歡迎，已全數售出，反而部份在深宵時段直播的比賽，或仍有廣告時段可供出售。事實上，TVB於去年奧運廣告推介會中，已表示製作及轉播費逾兩億元，更有指整個項目開支接近3億元，惟大力推銷下仍未能回本，集團今年3月公佈業績，估計奧運項目將會錄得1.5億元虧損，而管理層亦檢討播放大型體育節目政策，未來觀眾或不能在「大台」收看世界體壇盛事。■記者胡仲邦
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160804/19722435
推30個月免息貸款吸客
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GS(14)@2016-08-18 05:59:07【本報訊】Grand Yoho推出多達5種付款方法及一堆優惠，除沿用同系Park Yoho的借凸樓價120%「奪命按揭」後，為搶租客，提供高達樓價92%的30個月免息借貸。新地代理助理總經理胡致遠表示，為針對有置業需要租客，指定58伙中高層戶可選用「Yoho伸引力付款計劃」。買家須在簽署臨時買賣合約90天內付樓價8%作首期，約7個月後成交時，若買家選用「Yoho30 Plus」計劃，新地借足餘下樓價92%上會，可享30個月免息貸款，發展商亦每季提供1%租金補貼。期間買家須每季繳付相當樓價2.5%本金，合共9期樓價22.5%，餘下樓價69.5%須第30個月到期清還，此時買家可伸延一按。
提供八成一按
採用有關付款方法是有條件，包括買家在貸款期間不可入住或出租，雖毋須入息證明，但樓價600萬元內，買家需提供樓價30%資產證明，600萬以上需20%資產證明。提供最高八成一按，另備用二按，一及二按最高樓價八成。另有針對非本地客付款方法，提供買家印花稅及雙倍印花稅現金回贈，總折扣22至23%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160818/19740817
吼準深港通 中銀推即時報價吸客
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GS(14)@2016-09-06 04:27:36【明報專訊】隨着深港通快於年底開通，中銀香港推出證券服務優惠，免費提供港滬深股票即時報價及大市分析報告，以及港滬深模擬證券投資平台，同時提供港股及A股證券融資服務，提供特有孖展年利率，最低3.88%，存入港股或上海A股最高可享2000元中銀信用卡免找數簽帳額。另外，人民幣定期存款年利率最高可達3.8%，兌換優惠則最高有20點子。
支付方面，中銀亦有推出P2P「小額轉帳」服務以及Apple Pay優惠。客戶在中銀香港手機銀行登記「小額轉帳」服務，便可通過輸入收款人手機號碼，於中銀香港及集友銀行不同帳戶進行免費轉帳交易，款項即時到帳，惟兩日內轉帳限額為3000元，次數不限。
由9月1日至10月31日，中銀信用卡客戶通過Apple Pay於OK便利店、聖安娜餅屋、華潤萬家及U select和屈臣氏（推廣期由9月12日開始）消費，可最高慳20元，於鴻福堂購買套票則可獲得額外優惠。
與恒地合作出新信用卡 推迎新優惠
此外，中銀信用卡最新推出的「中銀恒地會Visa Signature卡」以及全新卡面設計的「中銀恒地會Visa白金卡」推出迎新優惠，首兩個月簽帳滿2000元以上可獲UA電影禮券4張，滿8800元可獲飛利浦多功能健康豆漿濃湯機，無論是否簽帳均可申請最高8萬元或信用額80%的9個月免息免手續費「現金分期」。另外，每張附屬卡，若於首兩個月簽帳滿2000元，可享2.5萬簽帳積分。
「中銀恒地會Visa Signature卡」除基本簽帳積分和推廣優惠外，憑卡作本地及海外簽帳滿12萬元，可額外獲12萬簽帳積分，另外，客戶亦享君悅酒店、怡東酒店等星級食府優惠。「中銀恒地會Visa白金卡」客戶，則可享「恒基兆業地產集團」旗下商戶提供的部分優惠，包括美麗華旅遊折扣、洋紫荊維港遊自助晚餐7折等。
明報記者
[投資新領域]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9767&issue=20160905
計劃機上賣電話卡吸客
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GS(14)@2016-09-13 00:17:27【本報訊】雖然樂桃航空持續增長，不過諸立力坦言，與區內廉航如捷星航空（Jetstar）及亞洲航空（AirAsia）比較，公司的非機票收益（Ancillary revenue）做得未夠好，有意推出電話卡吸客。他指出，第一東方投資已「睇緊」日本電訊市場，或投資虛擬電訊商（MVNO）並推出電話卡在機上出售。他表示，價格可望較Docomo及KDDI等當地電訊商的電話卡平八成。樂桃已在日本打響知名度，惟諸立力表示，公司近期面對台灣航空公司的激烈競爭，「民進黨上台後兩岸遊客減少40%，當地航空公司為求生存，飛往日本的航線減價，令我哋收益率有壓力」。樂桃的台灣航線客量及收益率都有雙位數字影響。他又提到，樂桃非機票收益及成本目前較捷星及亞航高，除計劃以外判工序及規模效應降低成本，亦有意在機上賣電話卡。第一東方計劃透過日本的投資公司發展虛擬電訊商業務，如落實後可在機上發售SIM卡，預計售價較當地電訊商低八成。至於香港機場上月起向離港及轉機旅客收取機場建設費，諸立力指，樂桃每日只得3班客機由香港飛往日本，相信較國泰（293）及港航等影響較小。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160912/19768025
消費者可試玩眾籌產品概念店Backers：創新實用易吸客
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GS(14)@2016-09-13 08:00:37■何松江（左）及吳文俊（右）身上配有7件眾籌產品，包括太陽眼鏡、防盜背包等。 陳善南攝
【科技透視】越來越多人喜歡透過Kickstarter、Indiegogo等眾籌網為自己創業，今次找來展示新產品的眾籌概念店Backers兩位負責人吳文俊及何松江教路，除了要創新和實用兼備，包裝、推出時機及定價都足以決定產品成敗，各位有意眾籌的Startup公司，「機會嚟啦，飛雲！」記者：梁偉聰 胡仲邦
現時本港為Startup公司提供支援的主要有科技園及數碼港，但兩者在行內均出名文件繁複、資助金額少，令一眾Startup公司卻步。
產品上架前做宣傳
何松江指，香港一直都不支持創意工業，Kickstarter等眾籌網可以提供一個直接的渠道予Startup公司面向消費者，他與吳文俊近年在網上看過的眾籌項目數以千計，深感「隔山買牛」的難處，故特意開設以眾籌概念為主題的店舖Backers，專門引入成功在眾籌平台集資的熱門產品，讓消費者體驗，同時亦為本港Startup公司提供眾籌幫助。近日Kickstarter開放予香港公司眾籌，本地Startup公司不用像過往先成立一家美國公司再去眾籌，問到平台會否成為大大小小公司的散貨場？何松江直言，產品要有創意、獨特性要強才能「散」。吳文俊則指，眾籌產品應以解決問題為主，現時平台上最熱門元素就是解決實際問題，如防盜背包；第二是「攞你命三千」式產品，即集多功能於一身；第三是環保類產品。
黃金72小時定成敗
除了有一個好的概念及包裝外，市場營銷更加是重要一環，吳文俊指，「唔好等到project放上Kickstarter先開始宣傳，很多marketing的工作要一早開始做」，上架前就要在facebook、Ig等網上平台落廣告及傳媒報道，令人知道產品的存在。再好的產品也要講時機，何松江認為，若在兩、三日內可達到目標眾籌金額的五至七成，便可產生心理效應，令人感到產品受歡迎及將會成事，一旦錯過這「黃金72小時」，成功集資的機會亦會下降；價格的定位亦有技巧，例如推出「早鳥優惠」（Early bird），可營造出越遲買越貴的感覺；至於介紹產品的短片亦不應太長，約2至3分鐘就足夠，「最好一開始就話到畀人知件嘢有咩用，唔好淨係拍making of咁。」
【Kickstarter眾籌產品簡介】
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160913/19769080
低價吸客 屢接投訴
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GS(14)@2016-09-25 10:10:43【本報訊】6名台灣女生上周四疑在泰國芭堤雅遭人迷暈洗劫，案發的VIP Villas Pattaya Palm Oasis Jomtien Beach（芭堤雅棕櫚綠洲喬木提恩海灘貴賓別墅）是中港台遊客遊泰入住的其中一間熱門度假別墅，雖然在多個酒店預訂網站的評分不錯，可是細看住客留言，卻發現批評多過讚賞，更有今年2月入住的港人留言大罵在房間內被偷錢，但酒店竟然懶理不理。不過酒店對於客人失竊的態度相當輕佻，本報向該酒店查詢另一宗港人失竊案時，酒店經理竟然指摘住客意圖騙取保險而訛稱失竊。
旅客斥設施舊衞生差
可供4人入住、有私人泳池的兩卧室別墅，記者昨天在網上查詢最低價格僅1,001港元一晚，雖然被揭發頻頻發生失竊案，但開業一年的涉事酒店，因設施新、地方大、價錢相宜，深受中港台遊客歡迎，即使昨天爆出「迷暈劫」疑雲，訂房遊客仍絡繹不絕。不過很多曾入住的旅客卻稱這別墅位置偏遠、設施舊，浴缸和泳池不乾淨，管理欠佳。在台灣的網上論壇，這間別墅更是一面倒劣評，更有台灣遊客早前因為房間玻璃破裂受傷，但酒店方面卻不作任何處理。今年2月亦有曾入住的港人指在房間內被偷錢，酒店也懶理不理。■記者鄭悅童
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160925/19781216
君柏推12年成交期救亡標榜先住後付 壓低首期吸客
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GS(14)@2016-10-01 13:12:11■馬頭角君柏推出超長成交期付款方法，2028年才成交。 黃文邦攝
【本報訊】長實（1113）賣樓再創新猷，繼大埔嵐山發明「1+親」後，馬頭角君柏推出超長成交期付款方法。今年初賣樓一度叫停、與新地（016）「郭家大少」郭炳湘合作的君柏，昨推出低層戶救亡，呎價1.6萬元起，成交期長達12年，2028年才成交，號稱全港史上成交期最長新盤。記者：朱連峰
新盤火熱，君柏趁勢重推。昨公佈全新3號價單共23伙，當中17伙為10樓以下低層戶，故把整體折實平均呎價拉低至20,728元，較今年3月推出、以高層單位為主的首張價單折實平均呎價23,370元低11%。長實指是次屬原價加推，10月開售。消息指，現樓今日開放參觀。
最平單位賣3,199萬
君柏除了推出價錢相對較平的低層戶試圖救亡外，並推出長達12年的超長成交期付款方法。該定名「Z138先住後付」付款方法分「還款六部曲」﹔第一部曲，買家在簽定臨時買賣合約時先付樓價5%，再在之後的60天內、120天內及180天內各加定5%，即總共半年共付樓價兩成；至第五部曲，由181天開始，須分138期支付34.5%樓價，每月支付0.25%，即每年償還樓價3%；當去到第六部曲，當時已經是2028年，買家須全數繳付餘下45.5%樓價。整個付款方法，成交期接近12年。昨日推出的全新價單，其中指定19伙才可採用這個成交期長達12年的付款方法，單位實用面積1,575至1,723方呎，定價全逾4,200萬元，由4,209.9萬至5,269.9萬元，呎價25,923元至32,470元。扣除最高24%折扣優惠後，最平入場單位為3座5樓A室，實用面積1,624方呎，折實價約3,199萬元。
另外4伙指定單位，即供最高折扣優惠15%，為1座2至3樓A及B室，折實價2,824.9萬元起，呎價最平16,395元。君柏推出超長成交期，長實執行董事趙國雄形容是「空前震撼」，料為全港史上成交期最長新盤。他亦多謝合作夥伴郭炳湘對有關計劃的支持。趙國雄又指，該付款方法的其中一個賣點，就是期間可出租單位，形容「淨係收租都發到豬頭炳」，又話「點解我哋做到，因為我哋（長實）錢多，唔使撲水。」橫掂息口低，錢放在銀行沒用，長實又不急於收錢，不如幫市民置業。他預計年底前樓價會升一成。
名鑄呎價5.1萬破頂
豪宅旺，會德豐山頂Mount Nicholson第2期昨上載樓書，提供24伙分層戶及兩幢洋房，分層戶實用面積4,209至4,569方呎。新世界（017）尖沙嘴名鑄頂層66及67樓複式B室，昨售1.97億元創項目新高紀錄，呎價51,023元。宏安地產（1243）馬鞍山薈晴昨亦上載樓書。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161001/19787391
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