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TPP究竟何去何從 11國部長擬下月聚首磋商

據共同社消息，正在日本訪問的新西蘭貿易部長麥克萊8日在東京接受采訪時表示，“要說跨太平洋夥伴關系協定(TPP)已經終結還為時尚早”，透露稱除已宣布退出TPP的美國之外的11個國家的部長等擬下月中旬聚首智利，就今後的應對正式展開磋商。

新西蘭貿易部長麥克萊（資料圖）

報道稱，由拉美4國組成的“太平洋聯盟”將在智利舉行會議，為在同期召開TPP的11國會議的準備工作正在推進。日本政府也計劃派閣僚或高官參加，正在進行協調。

麥克萊強調，圍繞TPP的存續問題，11國之間“存在各種各樣的意見，不應急於得出結論”。他還稱“在排除美國的情況下推動TPP(生效程序)也是選項之一”。據悉也有意見認為應繼續勸說美國，力爭由12個國家推動協定生效。

麥克萊在美國總統特朗普宣布退出後曾指出“11國已表明支持TPP，這是最重要的”。他期待能與緊隨新西蘭之後迅速完成國會批準程序的日本展開合作。

1月23日，特朗普簽署行政命令，正式宣布美國退出TPP。

此前，新加坡貿易和工業部長林勛強2月6日表示，美國退出跨太平洋夥伴關系協定(TPP)後，其他11個成員國仍應爭取完成批準程序。

萬億元減稅降費新政下月起陸續落地

隨著近年來中國經濟增速放緩，企業利潤明顯收窄，為了促進企業轉型升級，中國打出一套“降成本”組合拳，其中最為關鍵的正是減稅降費。

去年中國減稅降費規模超過6000億元。國務院總理李克強在今年的全國兩會答中外記者問時表示，力爭今年減稅降費能夠達到萬億元人民幣。此前的政府工作報告提出一攬子減稅降費新政，其中取消城市公用事業附加和新型墻體材料專項基金等部分降費政策將於4月1日正式實施，萬億減稅降費政策開始逐步落地。

多位接受第一財經采訪的專家表示，從去年減稅降費規模和今年的減稅新政來看，全年有望實現萬億元減稅降費目標。

其中，營業稅改增值稅(營改增)是本屆政府推出的最大減稅舉措。

2016年5月1日，隨著建築業、房地產業、金融業和生活服務業最後四大行業被納入營改增試點範圍，減稅規模陡增。去年營業稅改增值稅全年減稅5736億元。

“這超出了在設計試點方案時的減負預期。”財政部部長肖捷在全國兩會答記者問時稱。

3月12日，國家稅務總局局長王軍在全國兩會“部長通道”上表示，隨著營改增的繼續推進，減稅效應更加明顯些，企業的獲得感就更加明顯。

這主要是由於今年上述四大行業推進營改增的時間比去年要多4個月，新增不動產抵扣雙重疊加，稅率檔次簡並和政策完善。

營改增專家、上海財經大學胡怡建教授告訴第一財經記者，隨著營改增政策完善等因素，今年減稅力度將更大，全年減稅規模有望達到7000億元。

除了今年營改增繼續發揮大規模減稅效應外，中小微企業也將享受更多減稅紅包。

今年中國將擴大享受減半征收企業所得稅優惠的小微企業範圍，年應納稅所得額上限由30萬元提高至50萬元。這是2014年以來第四次大幅提高該項優惠政策標準，目的是減輕小微企業稅負，幫助它們“爬坡過坎”。

另外，科技型中小企業研發費用加計扣除比例由50%提高到75%，這將更有助於進一步提高中小企業的科技創新能力。

此外，中國繼續實施2016年底到期的物流企業大宗商品倉儲設施城鎮土地使用稅等6項稅收減免政策。

肖捷表示，實施上述減稅政策，可以在去年減輕企業稅收負擔5000多億元的基礎上，今年再進一步減輕企業稅負3500億元左右。

國家行政學院教授馮俏彬告訴第一財經記者，在財政收入緊張的背景下，今年國家繼續推出大規模的減稅降費新政，能看出政府幫助企業發展的誠意。更為關鍵的是，今年將企業減負重心由減稅轉向降費，這是正確的方向。

不同於美國政府收入主要來源於稅收，中國在稅收之外還有龐大的政府性基金、行政事業性收費等各類費、社保繳費等收入，收費項目繁多且征收不規範是當前企業感覺負擔重的一大主因。

對此，今年中國出臺了5項降費新舉措，預計降費2000億元左右。

這五項降費舉措包括全面清理規範政府性基金，取消城市公用事業附加等基金，授權地方政府自主減免部分基金;取消或停征中央涉企行政事業性收費35項;減少政府定價的涉企經營性收費;清理取消行政審批中介服務違規收費;繼續適當降低“五險一金”有關繳費比例，等等。

中國的減稅降費實實在在地降低了企業稅費負擔，促進企業轉型升級，也間接釋放了經濟增長新動能，促進全國產業轉型和經濟結構的優化，從而推動經濟良性循環。

以最大減稅舉措營改增為例，營改增最大的直接效應就是降低了企業稅負，企業從而擁有更多的資金用於設備更新和研發，實現更快的發展。

胡怡建對上海營改增5年試點成效進行了分析。他所調研的春秋航空公司開航初期僅有3架飛機，至2016年底達66架，預計到2017年底將達80架。2012年全年凈利潤僅為4億-5億元，2016年前三季度已達十幾億元，4年規模翻番。

春秋公司認為，營改增是促進公司投資、利潤增長的重要因素。得益於營改增進項稅額抵扣政策，2012-2016年該公司營改增累計減稅5.9億元左右，從而激勵公司加大投資，促進了公司快速成長。

2012到2016年5年里減稅高達4.1億元的百度(中國)有限公司，也將減稅資金主要用於設備更新和研發，從而帶來公司更快的發展。

全面實施營改增也順應了企業體制機制轉變的內在要求。因為營改增掃除了企業主輔分離稅收障礙，促使一些研發、設計、營銷等內部服務部門從主業剝離，成為效率更高創新主體，提升產業能級，實現主業更聚焦、輔業更專業，利於企業轉型升級。

上海華為作為華為技術有限公司全資子公司，在營改增前既從事研發，又從事產品銷售，基本運營模式是“做研發事，賺銷售錢”。集團計劃將上海華為銷售剝離專註研發，把運營模式轉型成“做研發事，賺研發錢”，但由於在營業稅條件下改制將加重稅負而無法實現。

營改增將研發和技術服務納入試點範圍，為華為研發中心改制掃除了稅收障礙。2013年10月，上海華為調整運營方式，把銷售業務全部剝離上交總部，向總部收取研發服務費，相關營業收入繳納增值稅，但可在總部抵扣。

在沒有增加企業稅負前提下，改制使上海華為研發中心快速發展，實現了政府、研發部門、企業多贏。

胡怡建表示，服務業營改增由於避免了服務業重複征稅，減輕了服務業稅收負擔，消除了服務業發展的稅收制度性障礙，對於上海加快服務業發展，形成以服務經濟為主體的產業結構，起到了重要作用。

普華永道中國稅收政策服務主管合夥人梅杞成告訴第一財經記者，應該謹慎審視美國減稅方案對中國的影響，但是不要盲目應對，並非美國減了多少稅，我們就要減多少稅，而是中國要按照自己的政策目標去做，包括已經推出的鼓勵企業創新稅收優惠政策。

蘋果下月或將推出新款Mac 配置第七代英特爾處理器

CNBC援引彭博的報告稱，蘋果下個月將在其年度開發者大會（WWDC）上推出新款的筆記本電腦MacBook Pro和12英寸的MacBook。新版的MacBook Pro和MacBook將搭載最新的第七代英特爾處理器。

此外，彭博還稱，蘋果也在考慮是否推出新的13寸MacBook Air，但具體的情況尚未確定。對於用戶來說，MacBook Air需要一個更清晰的顯示屏，這正是這款筆記本電腦一直沒有更新的。有分析稱，如果蘋果這次推出的新產品還沒有在顯示屏有所更新，那麽很有可能這款電腦會被更輕薄的MacBook所取代。

本月初，微軟為Surface家族添加了一位新成員Surface Laptop，希望借這款產品擊敗競爭對手谷歌和蘋果。這款電腦在輕薄方面比Air更勝一籌，電池續航能力也略強，達到14.5個小時。同時，根據蘋果前幾周最新公布的財報，其大部分的收入來自於iPhone，在電腦這個產品線，蘋果仍面臨著巨大壓力。

劉強東再爆金句：錢越多越糟糕；攜程緊急回應親子園虐童事件；用微信還信用卡下月起要收費了...

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/1109/165903.shtml

【黑馬高調早報】第846期

文 | 靜靜

一

頭條：有錢也不能讓我幸福

身價億萬的大佬們是如何看待金錢的呢？“我對錢沒什麽興趣”是他們統一的格調。最近，有媒體曝出了劉強東的金錢觀：

1、劉強東：錢並不能帶來任何快樂 越多越糟

在泰國的一個創業者活動中，劉強東表示，錢並不能帶來任何快樂。當主持人問道：“所以金錢並沒有改變你的人生？”

劉強東回答：“事實上，金錢可以改變你的人生，但大多數時候只會變得更糟而不是更好。錢越多，越糟糕…”

“而它取決於你如何掌控你的錢，在中國因為中國人剛開始變得富有，所以很多中國人有了錢，但是不知道如何使用這些錢，所以這就像帶著錢睡覺，帶著錢工作，帶著錢吃飯，帶著錢旅行，但是錢真的並不能帶來任何快樂。”

這位主持人非常迅速的反問：“那你為什麽掙那麽多錢？”

劉強東回答道：“我不知道如何用英語去表達，這就像你有一個夢想，你朝這個方向走下去，將會得到很多東西。比如我得到了10.5萬員工，就像我的兄弟朋友。我認為這比錢更重要。”

2、李彥宏、馬雲、丁磊談金錢

在參加貝爺的《越野千里》野外探險活動時，李彥宏對著鏡頭講述了自己對於金錢的看法：我其實不太想說錢，我這個人比較崇尚自然，就像今天在這里，你有多少錢可能自這都沒有花的地方。

在《開講啦》，馬雲說：我從來沒有碰過錢，我對錢沒有興趣，因為我最快樂的時候是一個月拿91塊錢我當老師的時候，因為我知道我再攢幾個月就可以買一輛自行車。而撒貝寧一直使勁繃著嘴，生怕自己笑出來。

網易CEO丁磊在一次訪談時表示：我們今天不能說做企業的目的只是為了掙錢，掙錢只是一個順便的事情，金錢帶給我的幸福感很少，可能5%都不到。

他們說的都好有道理。根據《2017胡潤IT企業家榜》顯示，劉強東身家600億元，在中國IT富豪榜中排名第7。而馬雲、李彥宏、丁磊分別排名第二、第三、第四名。詳見圖。

@糊塗的教授 ：普通家庭馬化騰，悔創阿里傑克馬，中等意思王健林，不識妻美劉強東、順便掙錢丁三石、平平無奇古天樂、北大還行撒貝寧…

@小胡：如果有錢是一種錯，我寧願一錯再錯

@漢特爾斯：有錢並不一定快樂，但是沒錢真不快樂！坐公交都讓司機趕下來

@李婷婷醬：這很正常，人家有錢，可以談詩和遠方了，我們沒錢當然得談錢。我們不一樣，不一樣.……

@絕對防禦巴托洛米奧：撒貝寧：我受過專業訓練，在好笑的事情我都不會笑，除非忍不住

@夥計弄兩條香腸來吃吃：同感！我對錢也不感興趣，因為它對我也不感興趣

@都亂用我名字：錢都讓他們掙了，還都讓他們裝了。

@越萌越開心：你們開心就好~

二

國內資訊

3、攜程HR高級總監引咎辭職 梁建章：對虐童事件自責痛心

近日，網絡上曝光了攜程親子園教師傷害兒童的視頻。視頻顯示，一名身著黃衣服的女老師把剛進教室的一名小女孩的書包用力扔在地上，並擊打其頭部。11月3日，又一段視頻顯示，黃衣服女老師給多名小孩子餵芥末。

攜程方面回應稱，已第一時間成立了緊急處理小組，要求對責任人員追責到底。目前，涉事人員已與攜程解除合同。同時，攜程已於11月7日報警。攜程已啟動相關程序，重新選擇親子園的管理單位。

11月8日晚，因攜程親子園虐童事件持續發酵，據媒體報道，擔任親子園監管方代表的攜程HR高級總監邵某目前已引咎辭職。攜程CEO孫潔發內部信，對事件的發生向相關的家長及孩子致歉，同時稱絕不姑息相關人員，將對事件追責到底。梁建章也在朋友圈回應稱，就像沒有照顧好自己的小孩一樣，和孫潔都很自責和痛心。

@我說我跟不上你們的節奏了：別只會自責痛心。。誰都可以這樣表示。。媽媽的心痛孩子應激障礙誰為其負責

@李玉國-東方芊健體育：自己沒有孩子嗎？必須開除，還要追究刑事責任，這樣的親子園以後再也不要去

@黃琳：捆綁銷售搞慣了，怎麽成功就怎麽跌倒。搞管理多累。

@Ganaa1206：攜程在手，說揍就揍。

@國有城均：請全國幼兒園安裝視頻監控設備並通過手機24小時向家長開放360度實時畫面，謝謝！

4、用微信還信用卡下月起收費：每月超5000元部分收0.1%

繼免費提現這個蛋糕沒了後，用微信給信用卡還款也要開始收費了。微信在“信用卡還款”中常見問題一欄悄然掛出《關於微信信用卡還款收費規則的說明》，規定自2017年12月1日起，將對每位用戶每個自然月累計還款額超出5000元的部分按0.1%進行收費（最低0.1元），不超過5000元的部分仍然免費。

具體來說，每人每月累計還款5000元以內，不收取任何形式的手續費；同一身份證下的多個微信賬戶，共享每月5000元免費額度；手續費在用戶進行還款操作時，與還款金額一並支付；此外，為他人還款時，占用支付方的還款免費額度，不占用被還款方的免費額度。

5、阿里巴巴簽約雄安新區，馬雲現場聲：不是來“做生意”

11月8日，阿里巴巴集團與雄安新區簽署戰略合作協議，雙方將攜手打造以雲計算為基礎設施、物聯網為城市神經網絡、城市大腦為人工智能中樞的未來智能城市。阿里巴巴董事局主席馬雲、螞蟻金服董事長彭蕾等共同見證了協議的簽署。馬雲表示，阿里巴巴的出發點不是到雄安做生意，而是拿出最先進的技術實力和創新資源，將雄安新區打造成未來城市的標桿和中國樣本。

6、陳天橋5億元試水中國“腦計劃”：不想著賺錢

由中國前首富陳天橋設立的腦科學慈善研究機構牽手複旦大學附屬華山醫院、上海周良輔醫學發展基金會，共同組建上海陳天橋國際腦疾病研究所，預計總投入5億元人民幣，一期投入5000萬元人民幣。這也是陳天橋在中國腦科學研究方面的第一筆重大投資。值得一提的是，陳天橋在4月曾表示，未來十年，每年將在腦科學研究方面投資大約1億美元。

7、閱文集團上市首日：股價上漲86.36% 市值達929億港元

11月8日下午，閱文集團（00772.HK）在港交所上市，開盤價報90港元，較發行價55港元上漲63.64%。截至收盤時，閱文集團收盤價報102.5港元，較發行價上漲86.36%，按收盤價計算，市值達929.08億港元。

據悉，閱文集團於2013年4月22日成立，前身為騰訊文學。2015年，騰訊文學收購盛大文學後，成立了新公司閱文集團，統一管理和運營起點中文網、創世中文網、小說閱讀網、瀟湘書院等網文品牌。

8、騰訊再次入股Snap

11月8日晚，外媒報道稱，騰訊已經獲得了Snapchat母公司Snap，超過10%的股權。據Snap提交給美國證券交易委員會(SEC)的文件顯示，騰訊上個季度通過公開市場購買了1.458億股不具有投票權的Snap股票。之前，在2012年和2013年，騰訊曾入股Snap。

@l流雲客：社交的每一個角落，不要落下我。

@夜曲9110：這倒是個進入海外的切入點

@All-in-Or-Nothing：Wechat國外一般,收購入股，必然手段。

9、今日頭條將以 8660 萬美元收購 News Republic

11月8日，今日頭條宣布將以 8660 萬美元收購獵豹移動旗下新聞聚合平臺 News Republic。獵豹移動用戶將通過獵豹產品直接調用今日頭條在全球的個性化內容推薦服務。今日頭條將獲得獵豹全球海量移動用戶的支持。此外，今日頭條參與獵豹移動子公司Live.me B輪融資，投資Live.me 5000萬美元。

10、聯想控股擬發行100億元可續期公司債券

11月8日上午，聯想控股發布公告稱，本公司擬向中國證券監督管理委員會申請發行可續期公司債券，總額不超過人民幣100億元，申請發行成功後擬在上交所上市交易。據公告披露，本次發行可續期公司債券目的是為了拓寬公司融資管道和優化公司資本結構。

11、易到法人變更，韜蘊資本法人秘書王菲任董事長

近日，易到運營主體北京東方車雲信息技術有限公司完成工商資料變更。法定代表人由前CEO彭鋼變更為王菲，其持股比例為77.27%。創始人團隊悉數退出股東名單。熟悉韜蘊資本的人士稱，王菲是韜蘊資本法人溫曉東的秘書。王菲同時擔任易到董事長、經理。第二大股東鷹潭市信銀風華投資有限合夥，穿透後股東指向中信系的信銀（香港）。

12、中關村上市公司總市值近5萬億 接近北京市GDP兩倍

近日，在召開的中關村模式高峰論壇上，中關村上市公司協會會長尹衛東介紹道，目前，314家中關村上市企業總市值已接近5萬億，接近整個北京市GDP的兩倍。314家家上市企業中，境內上市公司218家，境外上市公司96家。2013年以來，中關村上市公司總市值以50%以上年均增長率持續增長。

13、中英合作制定石墨烯國際標準，力爭明年向國際標準化組織提案

日前，媒體從在重慶舉行的中英石墨烯標準化合作工作組會議上獲悉，中英兩國正在石墨烯標準化研究領域展開合作，將共同提出石墨烯國際標準提案。國家質檢總局黨組成員、國家標準委員會主任田世宏介紹，本次會議是中英石墨烯標準化合作工作組成立以來舉行的首次工作會議，中英雙方確定了在石墨烯信息、石墨烯測試等領域的合作與分工。雙方將共同研究石墨烯國際標準，力爭明年向國際標準化組織提出相關國際標準提案。

三

國外資訊

14、微軟CEO笑懟蘋果：要當工具創造者 不是奢侈品制造商

在消費領域，微軟與蘋果、谷歌等有著截然不同的想法。這家軟件巨頭的CEO薩蒂亞·納德拉表示，其希望為客戶構建更多技術層面的應用，而競爭對手們則完全專註於向消費者提供直接滿足其需求的產品。“我們無意成為一家奢侈品制造商，那不是屬於我們的身份。我們要創造的是技術，讓其他人可以拿來繼續構建的技術。”

@GXB1020：我看了看surface book2以及studio的價格，tm的盡扯淡

@保羅萬象：surface的價錢好像一代比一代高，蜜汁自信

@微風長洲：谷歌可以說這話，微軟不配。

15、Twitter正式告別140字符時代 限制放寬至280字符

從本周二開始，Twitter正式將長度限制擴大到280字符。按照Twitter的說法，從歷史資料看，9%的英文Twitter消息受到140字符的限制，需要用戶花時間編輯，有時用戶還會拋棄信息。

@Jiyeon_Julian：140字的中文能表達的意思，280字的英文也不一定夠吧

@三維影子:來總：“不是早給會員開了嗎”

@ManueLBJK：Twitter是什麽？？

16、Uber新任CEO：企業文化要改

11月8日，Uber新任首席執行官達拉·科斯羅薩西承認自己用了好幾個月來處理這家打車企業的一些棘手問題。為了形成新的公司價值觀，科斯羅薩西表示：“與其摒棄一切舊的東西，我的關註點在保留那些仍然管用的，拋棄那些不合時宜的東西。”員工們紛紛表示贊同。以下是科斯羅薩西所定義新的“公司準則”：放眼全球，立足本地；顧客至上；尊重不同的聲音；做正確的事；堅持不懈，永不言棄；好的想法最重要；敢拼敢做。

17、霍金再預言：人類會在2600年前消失，需尋新家園

據外媒報道，英國著名物理學家斯蒂芬•霍金日前再次做出“預言”，稱人類可能在2600年前就會滅絕。霍金認為，隨著地球人口增長，能源消耗將會增加，地球將變成一個“熊熊燃燒的火球”。霍金認為，要擺脫這場災難，只能去尋找一個適合人類生存的星球。他還稱，“人類如果還想把自己的存在延長100萬年的話，就要無畏地去往自己從未去過的地方。”

今日思想

企業的方向靠高層，企業的健康靠中層。中層管理者我們一般稱為總監，事業部經理，他們手下都數個小業務團隊，同時和其他部門負責人時常溝通協作，這樣的中層管理者，如果是從基層一路提拔上來，智力活力都具備，已經有了業務能力，最重要的素質是胸襟和見識。

——  自媒體人程苓峰

京滬廣深等16城市要探索宅地供應多元化，下月上報具體方案

針對近期部分城市房地產市場出現過熱苗頭，投機炒作有所擡頭等情況，住房和城鄉建設部近日印發通知，重申堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松，並對進一步做好房地產調控工作提出明確要求。

在住房用地供應環節，住建部要求地方抓緊調整住房和用地供應結構。各地要有針對性地增加住房和用地有效供給，切實提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，建立房價地價聯動機制，防止地價推漲房價；提高住房用地比例，熱點城市住房用地占城市建設用地的比例建議按不低於25%安排，大幅增加租賃住房、共有產權住房用地供應，在新增住房用地供應中的比例達到50%以上。

住建部要求，北京、上海、廣州、深圳等16個城市要探索推動供地主體多元化，6月底前提出並上報具體實施方案。

不過，除了北上廣深外，住建部此次沒有公開其他12個城市的具體名單。

官方數次提及

“供地主體多元化”的提法今年開始被官方多次提及。2017年12月召開的中央經濟工作會議要求，加快建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度。

今年1月中旬，原國土資源部高層表示，我國將研究制定權屬不變、符合規劃條件下，非房地產企業依法取得使用權的土地作為住宅用地的辦法，深化利用農村集體經營性建設用地建設租賃住房試點，推動建立多主體供應、多渠道保障租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。政府將不再是居住用地唯一提供者。

這意味著，政府將不再是住宅用地的唯一提供者，房地產開發商也不再是一手住房的唯一提供方。

過去多年來，我國城市住宅開發的模式一般為房地產開發企業從政府部門購得國有土地，然後進行開發並對外銷售。其特點一是政府土地部門通過招拍掛方式提供新增居住用地，二是出讓對象必須是國有土地，如集體土地須征收為國有土地後方能出讓。

政府不再壟斷住房用地，盤活非房地產企業自有土地、農村集體經營性建設用地，是貫徹中央提出的建立多主體供應、多渠道保障租購並舉“兩多一並舉”住房制度基礎性的土地制度變革，可望漸別土地財政、抑制地產投機，滿足住有所居，同時維護不動產市場穩定。

在推動供地主體多元化方面，已經有一些地方政府走在了前面。

北京市住建委相關負責人去年年底曾介紹，北京進一步引導和鼓勵全社會支持參與住房保障工作，不斷拓寬保障房籌集渠道，多主體供給，形成了廣泛合力。其中，鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房，加大政策支持力度，目前已建設約12萬套。

“鼓勵國企拿出自有用地建設保障房，是增加保障房的供給渠道,而非企業自建房為企業內部職工福利分房。”上述負責人表示，這些房源均面向社會符合條件的保障房家庭進行公開配租配售。

集體土地供應與嚴禁小產權房

除了可以盤活非房地產企業自有土地，農村集體經營性建設用地也是一個可以提供住宅用地的供應渠道。

去年8月底，為增加租賃住房供應，緩解住房供需矛盾，構建購租並舉的住房體系，建立健全房地產平穩健康發展長效機制，國土部會同住建部根據地方自願，確定第一批在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設用地建設租賃住房試點。

北京2017年確定了較為宏大的利用集體土地建租賃房計劃，從2017年起的5年里，將供應1000公頃集體土地，用於建設租賃住房。

截至2017年12月底，北京市實現集體地租賃住房用地供應203.9公頃，完成率102%，超額完成2017年度供應任務。

上海也早在數年前就已進行了相關探索，並在部分區域進行了集體土地建租賃房試點。

除了北京和上海早有推進外，官方信息顯示，另外11個城市集體土地建設租賃房方案今年年初也獲得了兩部委的聯合批複。自去年8月開始啟動的這項試點工作正在進入加速通道。

有一些城市的集體土地建設租賃房試點實施方案中提出了較為具體的建設目標。合肥試點實施方案中稱，2017年至2020年完成試點目標5000套，建設面積約45萬平方米，其中：2017年底啟動試點項目，2018年完成1000套，2019年完成2000套，2020年完成2000套。

廣州試點實施方案則表示，至2020年全市計劃利用集體建設用地建設租賃住房建築面積300萬平方米，每年批準建築面積按100萬平方米控制。

南京試點實施方案中提出的總體目標是，到2020年底建成一批利用集體建設用地建設租賃住房試點項目，建設集體租賃住房總建築面積30萬平方米左右。

利用集體土地建設租賃房雖然實現了多主體供應，但禁止以租代售，防止出現小產權房也成為各方共識。

此前，業界就曾擔憂，都是在集體建設用地上蓋的房子，如何界定集體土地建租賃房與小產權房的差？如果利用集體建設土地建設的租賃房，產權能夠分割，再加上一個是長期租賃合同，實際上就成了變相賣房，與小產權房無異。

合肥試點實施方案中要求，集體租賃住房建設，必須依法履行相關報批手續，房屋建成後只進行出租使用，不得出售，不得轉租、抵押、轉讓，不得改變房屋和土地用途，堅決杜絕變相小產權房。

武漢試點實施方案也要求，對未經批準擅自建設租賃住房、將租賃住房銷售、違法用地、違規建設、質量不達標等情況一律依法予以查處，切實防止以租代售、“小產權房”出現，保障試點項目依法依規建設。、

此前，住建部等部委已經要求，集體租賃住房出租，應遵守相關法律法規和租賃合同約定，不得以租代售。承租的集體租賃住房，不得轉租。

商務部：下月公布外商投資新負面清單，多領域限制將放寬

中國商務部新聞發言人高峰31日在新聞發布會上稱，目前外商投資新負面清單正在制定中。除金融、汽車外，新負面清單還將在能源、資源、基礎設施、商貿服務等領域放寬投資限制。同時，將對國內產業給予過渡期，並列明未來幾年的開放舉措。6月30日前，將公布實施新負面清單。

記者：按照部署，新的外商投資負面清單將於7月1日出臺，請問發言人目前進展如何？

高峰：按照黨中央、國務院部署，國家發展改革委、商務部正在會同相關部門，抓緊研究推動出臺新的全國版外商投資負面清單和自貿試驗區外商投資負面清單。新的負面清單除了包括已經宣布的金融、汽車領域開放舉措之外，還將在能源、資源、基礎設施、交通運輸、商貿流通、專業服務等領域取消或者放寬外資的限制。同時，新的負面清單還將通過給予相關行業一定時間過渡期的方式，列明未來幾年的開放舉措。目前，相關工作正在積極推進，新的負面清單將於6月30日前公布實施。謝謝。

養老金下月起中央調劑，兩年後邁向全國統籌

7月1日起，我國的養老保險制度將正式進入“富省”幫助“窮省”的時代。養老保險基金中央調劑制度將合理均衡不同地區間養老保險基金的負擔，確保各地養老金按時足額發放。

6月13日，國務院向外公布了《國務院關於建立企業職工基本養老保險基金中央調劑制度的通知》（下稱《通知》），決定從今年7月1日起實施基金中央調劑制度。《通知》明確，地方上解比例從3%起步，采取人均定額的方式進行撥付，離退休人員多的省份將獲得更多的調劑金。

人社部副部長遊鈞在當日國新辦舉行的新聞發布會上表示，目前我國還難以一步實現理想化的基金統收統支的全國統籌模式。從較低比例來起步，先建立基金中央調劑制度，作為全國統籌的第一步是較為穩妥的辦法。

武漢科技大學金融證券研究所所長董登新表示，中央已經提出要在2020年全面實現省級統籌，實現省級統籌之後距離全國統籌就只有一步之遙，這意味著中央調劑金這一制度的過渡期只有兩年左右的時間。

明確“富幫窮”規則

隨著人口老齡化的加快，就業形勢的多樣化，特別是流動性加強，勞動力由中西部向東部流動等因素的影響下，我國不同省份之間的撫養比呈現苦樂不均的狀態。

人社部的數據顯示，去年企業職工養老保險的參保人數3.53億人，其中在職參保人數2.59億人，領取待遇的退休人員9460萬人，總撫養比是2.73：1，也就是2.73個在職人員撫養一個退休人員。但不同省份之間的差異較大，撫養比最高的廣東超過了8：1；有的省份不到2：1，最低的黑龍江不到1.3：1。

遊鈞稱，雖然全國養老保險累計結余資金有4.14萬億元，但是近三分之二集中在東部地區少數幾個省份。廣東去年的結余超過1000億元，而遼寧、黑龍江等一些省份的基金運行面臨很大壓力，已經出現了當期的收不抵支，個別省份的累計結余也用完了。

中央調劑基金由各省份養老保險基金上解的資金構成。如何確定“調劑”的規則是養老保險基金中央調劑制度的關鍵問題。

養老保險基金在省與省之間進行調劑已經刻不容緩。遊鈞表示，中央調劑制度的主要目的是確保我國養老保險制度安全可持續發展，確保企業離退休人員的養老金按時足額發放。

《通知》規定，按照各省份職工平均工資的90%和在職應參保人數作為計算上解額的基數，上解比例從3%起步，逐步提高。各省份上解數額的多少主要取決於上解工資基數和在職應參保人數這兩項指標。

遊鈞表示，以各省份的平均工資作為基數，更能夠體現各地經濟發展的實際水平，工資水平高的地區，上解額也會相應高一些，這樣有利於實現基金調劑的“富幫窮”目標。

上海市社科院城市與人口發展研究所副所長周海旺表示，各省份經濟發展程度不同、平均工資高低不等、從業人員比例和老齡化水平差異大，這一制度將一定程度上均衡各地養老負擔，確保養老金足額發放。

在平均工資的口徑上，《通知》不僅考慮到非私營單位職工與私營單位職工薪酬水平的差距而采取加權平均來確定，還考慮到目前個體靈活就業參保人數占總參保人數的比重約1/4，這部分人員繳費基數相對偏低，按照職工平均工資的90%左右計算上解額，因而更符合各地實際情況。

中國宏觀經濟研究院副研究員關博表示，采取統計部門提供的城鎮非私營單位和私營單位就業人員加權平均工資為基數來上解中央調劑金，比按照基金收入的已定比例來收取，更具有公平性。同時，由於養老金的發放也是按照社平工資來計算的，撥付以社平工資為基數也體現了兩者的一致性。

按照應參保人數確定上解比例

董登新表示，按照應參保人數而不是實際繳費人數來確定上解比例是《通知》的一大亮點，這樣可以激發地方擴面征繳的積極性。

遊鈞表示，以各地的企業就業人數和企業參保人數的平均值來核定應參保人數，這樣能夠兼顧實際的參保情況，也解決了部分地方參保人數里虛高的成分。隨著下一步全民參保登記工作的推進，將逐步過渡到以覆蓋常住人口的全民參保計劃數據為基礎確定在職應參保人數。

中央調劑金基金撥付的重要原則是實行以收定支，文件規定，當年籌集的資金全部撥付地方。在具體的撥付方式上，中央調劑基金按照人均定額撥付，根據人社部、財政部核定的各省份離退休人數確定撥付資金數額。

計算公式為，某省份撥付額=核定的某省份離退休人數×全國人均撥付額。其中：全國人均撥付額=籌集的中央調劑基金/核定的全國離退休人數。

從撥付辦法可以看出，離退休人員多的省份將獲得更多的中央調劑金。關博表示，現在一些地區出現養老保險基金失衡狀態的重要原因是人口老齡化，撫養比的問題較為突出。按照人均定額撥付能在一定程度上平衡地區之間的養老金責任。

以黑龍江為例，這是我國首個養老金累計結余為負的省份。2016年，黑龍江省養老保險基金累計結余為-232億元。參保人員結構變化是黑龍江收不抵支的主要原因。第一財經查閱相關統計公報發現，在過去 5年間，黑龍江離退休人員增加了64萬人，在崗職工參保增加了16.5萬人，後者遠遠少於前者增加的數量。

按照《通知》規則，黑龍江省上解少而撥付多，將是中央調劑制度的受益省。對比上海，雖然上海的退休人員數量排在全國前列，但由於上海社平工資比較高，應參保人數也比較多，上海則是這一制度的貢獻省份。

周海旺對第一財經表示，這一政策對上海來說當前是上繳多、領取少，未來隨著老齡化水平的進一步提高，上海的全國統籌收支差距會進一步縮小。

防範地方道德風險

實施中央調劑制度之後，一個可能的道德風險是地方會想方設法“少交多得”。這將加大制度運行風險，因此，《通知》也明確了各級政府責任和具體的激勵約束措施。

首先是在制度內在設計上體現激勵約束。計算上解資金采用的上解工資基數和人數，不受各地實際征繳收入的影響，各地經過努力多征繳的基金，可以留在本省份使用，體現了對擴面征繳工作到位的地方的鼓勵。同時，通過對離退休人數的核定，對基金支出管理不到位的地方體現了約束。

《通知》也明確，省級政府承擔確保基本養老金按時足額發放和彌補基金缺口的主體責任。中央政府在下達中央財政補助資金和撥付中央調劑基金後，各省份養老保險基金缺口由地方政府承擔。

《通知》還提出，各地在實施養老保險基金中央調劑制度之前累計結余基金原則上留存地方，用於本省份範圍內養老保險基金余缺調劑。董登新表示，這意味著只是對增量進行按比例上解，地方政府在支配存量部分上存在道德風險。

“比如在全國統籌的預期之下，有地方政府怕到時結余基金要上交中央，因此會采取減少財政補貼、增加基金支出的方式來消耗基金的結余，政府需要在這方面加強監管。”董登新說。

加快推進全國統籌

基本養老金中央調劑制度是一種過渡性制度，它將為實現真正意義上的全國統籌鋪路。

董登新表示，《通知》中非常重要的一個內容是提出要國家統一制定職工基本養老保險政策，逐步統一繳費比例、繳費基數核定辦法、待遇計發和調整辦法等，最終實現養老保險各項政策全國統一。

中國勞動和社會保障科學研究院院長金維剛在6月9日舉行的首屆全國養老金高峰論壇上表示，我國的養老保險制度是從低統籌層次開始發展的，因此目前養老保險制度出現了地方政策標準不統一、基金管理不統一、信息系統沒聯通的問題，因此必須要加快推進全國統籌。

金維剛主張，實行全國統籌有利於在全國範圍內實現政策法規、管理體制、信息系統的統一，增強城鎮職工基本養老保險基金的抗風險能力，解決或者緩解部分困難地區的矛盾，適當降低企業年金基本保險費率，為促進企業年金的發展創造條件。

《通知》也對人社部、財政部提出要求，抓緊制定養老保險全國統籌的時間表、路線圖。人社部已經提出完善省級統籌制度。各地要加快推進省級基本養老保險基金統收統支，2020年全面實現省級統籌，為養老保險全國統籌打好基礎。

爆羅傑承搞 K場內幕 加州紅班底做骨幹　下月硬撼 Neway

1 : GS(14)@2010-11-08 22:22:42

「羅傑承搞卡拉 OK？」無錯！佢嘅 KTV集團 12月 1日試業， 12月 18日正式開幕，一開張就要同中星集團（ 055）主席薛嘉麟打骰嘅 Neway，喺聖誕節黃金檔期埋身肉搏。羅傑承仲爆內情，佢今次搞 K場，原來一切由薛家嘅一個拒絕開始。
「百花齊放同惡性競爭其實都係同一樣嘢，只係睇你點講出嚟，總之，個餅好大，我哋唔會割喉，我哋會維持番自己應有嘅利益，唔會惡鬥。」身兼南華足球班主嘅博美投資集團（ BMA）主席羅傑承如是說。
薛公子雙倍價購加州紅


作為一個生意人，而且還搞過電影、唱片，羅傑承說，佢一直都有留意卡拉 OK呢門生意，亦曾想收購加州紅，家一力搞一個新 label，緣起薛公子嘅拒絕：「加州紅舊年年底話唔做，佢哋有啲股東問我，我睇完盤數之後有興趣，只要經營模式唔守舊係有得做，家好多人去卡拉 OK，已經唔係為唱歌而唱歌，係一個 gathering嘅地方。」
「今年農曆新年前，我畀咗個數出嚟，佢哋只係賣 75%畀我。」羅傑承說，呢個時候，賣方亦知會他，仲有另一個潛在買家──中星嘅薛家，「我同薛生好熟，咪打個電話畀佢，話想同佢一齊做，加入我諗到嗰啲新元素。」
不過，羅傑承嘅美意沒有獲得薛生接納，後來，就聽見 Neway併購咗加州紅。「我 offer近一億頂手，佢畀到我個價嘅 double。」羅傑承口中嘅薛生，係已經退下來、讓兒子接棒嘅「大薛生」薛濟傑。
簽四大唱片公司

羅傑承說，接下來，就係加州紅幾百個員工，喺新主上場後，立即被撤走，而呢個頗龐大嘅班子，走來叩佢嘅門，「初時我係冇乜興趣，叫佢哋做盤數畀我睇吓，你知喇，起個新 label好貴，到將近暑假 proposal完成，盤數 okay……舊骨幹戰意高昂，好似打足球咁，唔係全新組班，好有嗰道『火』」，於是搞卡拉 OK呢個新計劃，「理性地」立即上馬。
羅傑承透露，下個月先喺銅鑼灣（皇室堡加州紅舊址）及尖沙嘴各開一間，明年暑假時會增到 6間，每間 K房數目唔會多於 50人，每間成本係 4000萬。
至於會唔會亦步亦趨，追住對手嚟打，「咪好似百佳同惠康咁囉……以我哋嘅 size，係唔可以同 Neway比嘅……一定要計數，我哋開到 12間嗰陣，個市場已經飽和」。
至於佢嘅 KTV有何賣點？「家市場上唔妥嘅會改，我哋要求係 100分，最緊要係啲 service」。但更大嘅賣點，無論如何也應該係呢句「我哋同『四大』已經簽咗約！」到時可以唱謝安琪、陳奕迅同埋張敬軒嘅新歌。

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2 : GS(14)@2010-11-08 22:22:55

中環在線：「最想南華足球上市」
2010年11月08日

羅傑承嘅 BMA喺 1998年成立，旗下業務計有出版、飲食、藝人管理及體育等等，但佢暫時無計劃將整間 BMA上市，「我又唔覺得做上市公司老闆好威，除非話上市可以集資到大嚿錢，幫到啲生意再大啲，否則唔想受咁多規限。」
向熱刺偷師賺大錢

反之，獨立將南華足球隊上市，才是他心目中那團火，「我好想香港有一隊屬於香港人嘅球隊，好似人哋英超嗰啲球會咁上到市，但法律上同制度上，家係唔容許，我好想同佢哋（南華會、足總）一齊 work out呢樣嘢，我哋家同熱刺係 partner，我好努力學緊人哋熱刺點樣賺錢……」。
至於佢嘅終極目標係咪好似楊家誠咁呢？「我邊有佢咁多錢呀！我只係想香港人有一隊屬於佢哋嘅球會！」
李華華

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3 : GS(14)@2010-12-13 22:27:45

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=14759916
早排同大家預告咗， Neway一家獨大嘅局面將會由今個月起改寫，因為羅傑承（圖）會殺入 K界，而羅生仲同華華講，除咗四大唱片公司啲歌，佢仲會有啲「秘密武器」同對家爭一日長短。「秘密武器」係咩？今日終於揭曉！原來羅生搵咗 Microsoft幫手，將最頂尖嘅雲端技術帶入佢間新卡拉 OK「 Red MR」，即係有乜玩？聽聞最特別係每間房嗰張用咗 Microsoft surface技術嘅枱，設有 multi-touch嘅桌面技術，可以畀大家點歌、玩骰盅，同埋放杯飲品上去，仲可以知道杯嘢有咩成份，而唔唱歌嘅，房內會有 Xbox360Kinect招呼你……唔知 Neway薛公子點睇呢？

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4 : 龍生(798)@2010-12-15 01:53:45

好似好勁咁喎

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5 : abbychau(1)@2010-12-15 22:58:14

自從Neway 買完之後拆舖又無約, 我已經覺得佢危危符, 上次去唱K 仲連陳奕迅都無
有人拎錢出黎我估好易搞得起
同埋我個人都覺得bma 搞得幾好

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6 : GS(14)@2010-12-15 23:02:36

我覺得會有問題，Neway遲早會贏

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7 : pcp7838(1616)@2010-12-15 23:05:50

6樓提及

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我覺得會有問題，Neway遲早會贏

點解呢？香港連兩間都生存唔到？我覺得唔係實力問題，係市場要有兩間的問題，除非有法例之類保護，否則很少生意能壟斷市場的．自由市場一定會創造另一個 tier/segment.

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8 : GS(14)@2010-12-18 16:44:44

7樓提及

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6樓提及

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我覺得會有問題，Neway遲早會贏

點解呢？香港連兩間都生存唔到？我覺得唔係實力問題，係市場要有兩間的問題，除非有法例之類保護，否則很少生意能壟斷市場的．自由市場一定會創造另一個 tier/segment.

咁又是，百佳惠康，7-11及OK...最少兩間先得

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9 : GS(14)@2010-12-18 16:45:06

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14779371
耗資四億　 Red MR揭幕　掀 K場戰
2010年12月18日
【本報訊】南華足主羅傑承豪擲四億元開設的智能 K場 Red MR今日開幕，獲環球等四大唱片公司力撐號召 20多名歌手撐場，強銷微軟高科技多點觸控桌面點歌點餐系統、體感遊戲，以及豪裝主題 K房作招徠；以東亞、金牌大風等歌曲掛帥的卡拉 OK Neway聲言不會割喉減價迎敵，採取以不變應萬變策略。
bma主席羅傑承表示，旗下智能 Red MR今日分別在銅鑼灣及尖沙嘴開幕，合共推出 39間 K房，最大賣點備有價值數十萬元一部的多點觸控桌面系統，顧客可透過桌面系統點唱、點餐、傳相及玩遊戲。銅鑼灣旗艦店更設有七間主題房，其中包括南華特色主題房，「放咗南華紀念品同球衣，仲裝埋三部電視機睇直播賽事」。另有備 103吋電視機及高級音響系統的海景香檳主題房，以及最適合潮人的 3D影院主題房。每間房更備有 Kinect體感遊戲。
葉澍堃試場讚好玩

羅傑承續稱， Red MR與四大唱片公司簽約，可播放環球、 Sony Music、華納及 EMI等新歌及舊歌，多達數萬首，「外國歌好似日本、台灣等特別多，主打嘅歌手有陳奕迅、謝安琪等。」新場明年 1月 1日前的房間全部訂滿，候補登記達 700人。
前高官葉澍堃日前往試場，大讚觸控桌面系統提供骰盅遊戲「真嘅一樣」，以及無手掣體感遊戲，「同傳統嘅 K場比較，呢度唔止唱歌咁簡單」。
Red MR來勢洶洶， Neway發言人表示歡迎新公司加入競爭，有助擴闊巿場，絕不會以割喉式減價迎戰。 Neway分店多達 27間，當中副線 CEO共有 5間，走高檔路線，每間房均有獨立廁所，與大眾化的 Neway，一網打盡各式客人。發言人續稱，現時客人可用 iPhone及諾基亞手機以 Neway app訂房，經短訊即時知道訂房情況，另與 Sony合作推出 Move體感遊戲比賽。
新舊 K場大比拼

Red MR
數目： 2間
賣點：多點觸控桌面系統，設多間主題房及 Kinect體感遊戲
合作唱片公司：環球、 Sony Music、華納及 EMI提供歌曲，主打歌手陳奕迅、謝安琪等
收費：人均消費數十元至 200元

Neway
數目： 27間
賣點： CEO每間房設廁所，設有 Playstation主題房及 PS3遊戲機
合作唱片公司：東亞、金牌大風、英皇等歌曲，主打歌手劉德華、鄭秀文等
收費：人均消費 100元至 200元

資料來源：上述公司

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10 : GS(14)@2010-12-18 16:45:18

版權風波
Neway被指侵權播四大歌曲
2010年12月18日

Red MR今日開幕即掀起 K場歌曲版權爭拗。羅傑承表示旗下 Red MR與四大唱片公司簽約，可播放環球、 Sony Music、華納及 EMI包括本地及外地的所有新歌及舊歌，其中主打新歌包括環球旗下歌手陳奕迅的《講男講女》及《一絲不掛》等 MV。
未付歌曲版權費

Red MR最近得悉連鎖卡拉 OK Neway涉嫌播放四大唱片公司旗下歌手陳奕迅、張學友及李克勤歌曲，包括陳奕迅的《講男講女》等歌曲。羅傑承指公司付出巨額版權費，獲四大唱片所屬音像聯盟（ RIA）授權播放有關歌曲，其他卡拉 OK未有付費而播放。
RIA 行政總裁 Ronay昨指出，四大唱片公司目前與 Neway就有關歌曲進行版稅官司，不便談論；但聯盟接獲投訴會跟進處理。 Red MR獲 RIA正式授權可以播放四大唱片公司的歌曲， Neway迄今未與 RIA簽定有關合約，「有侵權之嫌」。 Neway發言人表示，涉及四大唱片公司的歌曲版稅爭拗官司不便回應。
本報記者

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11 : 龍生(798)@2010-12-18 21:45:14

房太少LOR
我想搞聚會, 但得31間房, 我想31號搞
我都廢時打去BOOK!!

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12 : GS(14)@2010-12-18 22:26:35

選過另外一日囉

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13 : GS(14)@2010-12-26 17:09:52

2010-12-18 iM
南華班主羅傑承4億搞Hi-tech K場   

過往K場是同事朋友間聚會熱門之選，但香港K場由高峰期十多間，到現時只剩Neway一間，發展似乎已到達樽頸位；今年更因四大唱片公司版權問題，令眾多當紅歌手歌曲絕迹K場，頓時令卡拉OK吸引力大大降低。

一向情繫娛樂及體育事業的商人羅傑承，眼見登陸香港超過20年的卡拉OK市場變成一潭死水，毅然一擲4億元開新K場，務求令行業猶如香港足球壇一樣，可起死回生。他重點引入身價超過40萬元、微軟（Microsoft）的多點觸控電腦Surface，作為K房的「主腦」，而且還在房內配置至潮遊戲機 Xbox 360 Kinect，讓客人唱K之餘可享受高科技產品和體感電玩帶來的樂趣，K場搖身一變成多媒體Party Venue！

「卡拉OK做了二十多年，模式開始改變，以前客人為某歌手的歌而去唱K，但現時客人已不再為唱歌而去，變成大家社交聚會的地方。」bma娛樂集團主席羅傑承認為卡拉OK仍有很多需求，只是市場沒有足夠供應而已，他相信新K場可為客人帶來全新的娛樂玩法。

羅傑承信心十足，皆因他跟Microsoft合作，引入高科技的多點觸控桌面電腦Surface，作為他們智能K場的生招牌。這部茶几兼電腦價值40多萬元，30吋輕觸式大屏幕，可供多人同時使用，防水之餘還可承受200磅重力，與一般餐枱無異。

扭轉劈酒形象變身Party Venue

羅傑承表示將來每間K房至少會配置一部，客人可透過Touch Screen來點歌，還可以搜尋歌手資料和播放MV等，加上電腦亦提供點餐服務，基本上一部電腦已可全面照顧客人需要。

記者會上，羅傑承和微軟香港商業及市務部總監胡靄慈，還即席示範電腦的科技辨識技術，只要在屏幕放上一枝紅酒，電腦便會即時顯示紅酒資料，還有短片介紹酒的出處。羅生指將來這辨識技術還可用於信用卡或八達通卡付費上，客人連埋單也可自助進行，再沒有侍應生在房間出出入入，享受完全私人的派對空間。

Surface會提供如大話骰等小遊戲，還有額外的大屏幕給客人玩最新的體感遊戲機Xbox 360 Kinect。羅傑承刻意將K房劃大，將原本可分成60多間房的店舖，改為30間，以大房及中房為主，方便客人大搞派對，最多更可容納30人。部分房間還會裝置Webcam，讓客人拍照留念，更可在Surface為照片畫畫加工，再傳上Facebook，而電腦亦支援藍芽技術傳送相片。

羅傑承這次一擲千金，猶如花5萬英鎊（約60萬港元）簽下前曼聯球星畢特般豪爽，一次過便購入總值逾千萬，60多部微軟的Surface。他期望將高科技和派對氣氛帶入K場，扭轉現時「劈酒場」的傳統形象，變成一個老少咸宜的Party Venue。雖然重金投資，但羅傑承沒有打算定價太高，維持一般K場約200元的消費額，希望有朝一日成為客人休閒，甚至下午茶好去處。

未開幕已爆滿冀3年回本

這種唱K新體驗先聲奪人，未開幕已經迅速受廣泛注意，羅傑承表示他們新店的訂房已告爆滿，最快也要輪候1個月後才有房。而跟無綫和Neway鬧翻的四大唱片公司環球、華納、Sony和EMI，連同周杰倫的JVR Music亦跟這新K場合作，提供旗下歌手歌曲。而羅傑承旗下藝人公司的歌手，如曹格，自然成為K場的台柱人物。他還表示，跟唱片公司還在傾談有關購買新歌的手機下載服務，讓客人可在K房即聽、即唱、即買歌曲，為唱片公司帶來全新的宣傳渠道。

新K場的總投資近4億元，預計開設8間分店，尖沙咀及銅鑼灣分店率先開幕，其餘分店陸續於明年開始營業，羅傑承期望2年至3年後可以回本，還預料最快明年底會於北京、上海、廣州開分店，將這Party Venue的唱K模式同樣引入內地。

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“每周一蹺”

創蹺時間︰2009年

創蹺人︰羅傑承和太太梁芷珊

成效︰

˙成功拉攏四大唱片公司簽約，提供旗下歌手歌曲給新K場

˙新店未開幕訂房已告爆滿，輪候最快也要1個月後

˙斥資4億開新K場，同時引入高科技電腦，成功引起社會話題

致勝關鍵︰

˙了解卡拉OK行業營運模式的改變，為K場注入派對元素，加強社交聚會的形象

˙購入60多部高科技觸控式電腦，為K場注入多功能智能元素，增加客人樂趣

˙跟四大唱片公司合作，研發手機合法下載歌曲，為唱片公司帶來全新宣傳渠道

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14 : GS(14)@2011-01-01 17:18:16

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14821622
男歌女唱破版權枷鎖
2010年12月31日

【記者翁煜雄報道】 K場大戰「顛倒」唱片業。 K場近年常受版權問題困擾，未能提供部份歌手的歌曲，令粉絲不能高唱偶像名曲；有 K場即將與電台合作「顛倒樂壇」，將部份未獲版權的歌曲，找其他歌手重新演繹，例如男歌女唱或女歌男唱，便可視另一首歌來播放，「男歌手多女粉絲，女聲版本，女粉絲咪可以點嚟唱囉；我哋又會搵 band友唱 Twins嘅情歌，男仔就可以點嚟唱」。
增加創作人收入


新開幕卡拉 OK Red MR所屬的 bma集團行政總裁崔永昌表示，卡拉 OK若未能與某間唱片公司簽約，便不可以播放該公司旗下歌手的歌曲，「我哋簽咗四大唱片（環球、 Sony、華納和百代），有啲唱片公司未簽到」。
「但諗咗個辦法。」他解釋，諮詢法律意見後發現，只需取得未簽約公司歌曲的曲詞版權，另找歌手重新演繹，便可作為另一首歌供點唱，「但唔係口水歌，會重新包裝」。部份會男歌女唱，或女歌男唱，如 bma剛推專輯《 Jazz them up》，便由女歌手胡琳翻唱男歌手如劉德華等歌曲，並改為爵士版，銷量極佳：「女仔可以用番女仔嘅 key唱男偶像嘅歌。」他透露將與商台辦「顛倒樂壇」，讓流行曲變身，「如搵 band友唱 Twins嘅情歌，感覺完全唔同」。這些歌曲部份來自 Red MR未簽約的公司。
作曲家及作詞家協會發言人稱，在取得曲詞版權擁有人的許可下，重新演繹並出版歌曲，可當作另一首歌，這情況就像多年來中外樂壇歌手，常重新演繹喜愛歌曲並出版的情況相同。
她補充，這類翻唱歌曲，可令創作人的作品得到更多出版、公開演出及播放的機會，無疑是有助增加其版稅收入，而歌曲能得到更多的推廣及出版渠道，亦讓更多的樂迷認識，喜愛甚至選唱，是蓬勃了樂壇。記者曾聯絡未與 Red MR簽約的唱片公司，包括英皇，但截稿前未得回覆。
雲端系統省成本

另外，唱片公司現時將歌送到每間卡拉 OK，再由卡拉 OK的伺服器中心傳到客人房； Red MR將引入微軟的雲端系統，即唱片公司只需將歌傳到網上系統，客人點歌時只需透過互聯網進入該系統極速下載歌曲，而卡拉 OK不用再設伺服器中心等，每間分店可省 200萬元成本。崔永昌指，「我哋打算開 15間，即係慳番成 3,000萬」。他說系統也可提升舊 MV質素。
「顛倒樂壇」部份歌曲

歌曲：《時代曲》、《與我常在》、《幸福摩天輪》
原唱歌手：陳奕迅
重新演繹歌手：胡琳

歌曲：《華麗邂逅》、《心淡》、《逃避你》
原唱歌手：容祖兒
重新演繹歌手：曹格

歌曲：《沒有腳的小鳥》
原唱歌手：古巨基
重新演繹歌手：周麗淇

歌曲：《再見二丁目》
原唱歌手：楊千嬅
重新演繹歌手：周國賢

歌曲：《幼稚園》、《下一站天后》、《大浪漫主義》
原唱歌手： Twins
重新演繹歌手：野仔

註：歌曲未落實或有變動
資料來源： bma

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15 : GS(14)@2011-01-01 17:18:30

特稿
鬥獨家變鬥服務
2010年12月31日

近年卡拉 OK都與不同唱片公司簽約，以奪取歌曲的獨家點唱權，而卡拉 OK未經授權播放歌曲也常遭控告侵權。有業界認為翻唱歌可打破現有僵局，也可讓卡拉 OK由鬥獨家點唱，轉為比拼服務質素及價格水平，消費者也可得益。
香港餐飲聯業協會會長黃家和稱，以往到任何一間卡拉 OK，幾乎都可唱大部份流行曲，但近年卡拉 OK爭相向唱片公司取得歌曲獨家點唱權，「喺 Neway唱到嘅歌，喺加州紅又唱唔到，一係就相反」。
K迷不用「兩邊跑」

部份卡拉 OK被指播放台灣等地版本的歌曲，也引起唱片公司間的版權官司，故消費者要「兩邊跑」才可唱到大部份心儀歌曲。
他認為，若卡拉 OK透過翻唱改編，播放其他唱片公司歌曲，對消費者來說是好事，「喺一間已經可以唱晒想唱嘅歌」。
他說，加州紅被 Neway收購後，市場出現「獨大」情況，若不同集團的卡拉 OK播放的歌曲相若，有助改善有關情況，因為競爭範疇會由歌曲擴至價錢、服務等，「可能鬥有乜特別設備服務，甚至價格都會調整」，最終得益者都是消費者。
本報記者

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16 : abbychau(1)@2011-01-01 17:24:27

很好很強大

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17 : GS(14)@2011-01-01 17:26:02

16樓提及

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很好很強大

如何好，如何強大?

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18 : abbychau(1)@2011-01-01 17:26:45

http://www.google.com.hk/search? ... 8%E5%BC%B7%E5%A4%A7

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19 : GS(14)@2011-01-01 17:30:13

18樓提及

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http://www.google.com.hk/search?sourceid=chrome&ie=UTF-8&q=%E5%BE%88%E5%A5%BD%E5%BE%88%E5%BC%B7%E5%A4%A7

都是唔明啊?!!

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20 : GS(14)@2011-01-08 14:47:43

http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=10161
由bma羅傑承打造的智能K場Red MR上月中開幕，並引入高科技娛樂產品Microsoft Surface，與壟斷市場的Neway正面交鋒。今次「K場大戰」近日更蔓延至智能手機，Red MR推出互動的iPhone App，短短十天已有幾萬人下載，而Neway亦不甘示弱，隨即更新其App迎戰。
Red MR推出的iPhone App具有「Party Album」功能，負責設計的陳勁風解釋，盼可加強與K迷互動。

Neway的陳紀穎（右）說，花了半年時間試行訂房功能，涉及人手達三百多名。左為負責設計App的流動軟件科技業務發展經理黃灝勤。

Red MR的新App除了提供訂房服務、新歌試聽和睇MV外，還有一個名為「Party Album」功能，讓顧客拍照後可挑選相框和公仔裝飾，並即時在facebook裏分享。負責設計的飛勢力傳訊總軟件工程師陳勁風透露，花了三星期開發程式，「Party Album由羅太梁芷珊主動提出，希望與K迷多點互動，並會將個App保留在手機內。始終iPhone族群極具市場潛力，盼可達至人傳人效果，吸引更多人幫襯。」
Red MR來勢洶洶，Neway也不敢怠慢，聖誕節前更新《Neway Karaoke Box》App，加入訂房功能和電子優惠券，更豪擲一百萬做宣傳。Neway高級市務主任陳紀穎稱，預訂房間功能已試行半年，無獨有偶與Red MR同步推出。
「iPhone用家預訂後，三十分鐘內手機就收到確認訊息，由於涉及各分店的前線員工，因此是一個很複雜的系統。App內還有電子優惠券，可透過facebook、twitter或電郵分享，朋友都可以用，相信可搶到更多客戶。」她說。
Red MR引入高科技娛樂產品Microsoft Surface，集點歌、點菜和打機功能於一身，成功吸引大批K迷訂房。

Red MR上月中開幕，主打高格調派對路線，希望可打破Neway壟斷市場的局面。

Neway的iPhone App新增電子優惠券，並可透過facebook、twitter或電郵與朋友分享。

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馬頭圍道　春田街 冧樓重建或下月提收購

1 : GS(14)@2010-12-21 21:55:32

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14788400
【本報訊】市區重建局因應年初土瓜灣馬頭圍道 45號 J座塌樓事件，自行重建的馬頭圍道/春田街項目，日後只興建 420個約 500平方呎的中型單位。市建局昨表示，如果沒有業主提出上訴，最快下月向受影響業主及商戶提出收購。有測量師估計，土瓜灣 7年樓齡私樓呎價現約為 6,000元；市建局則表示，明年一月初會再評估呎價。
如有上訴要押後市建局原定今年 5月向馬頭圍道 43至 45號多座、春田街 1至 23號單號及鶴園街 6及 8號，共 33幢樓齡超過 50年的樓宇、 540個住戶及 35個商戶提出收購，估計約 1,080人受影響。不過，春田街雙數戶不滿未被列入重建範圍，加上部份馬頭圍道業主要求樓換樓等，收購計劃受到拖延。市建局發言人表示，之前收到 50多個投訴已處理，上訴期下月 17日屆滿，至今未有人提出上訴，因此最快可在農曆新年前公佈收購價。但發言人指，如有人在上訴期前提出上訴，有關收購可能要再度押後。

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山窿魚蛋下月榮休

1 : GS(14)@2012-02-24 00:14:55

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16095960
香港仔山窿謝記魚蛋將於下月 31日光榮結業，第二代傳人珍姐昨說，結業主因本港漁業休魚期長，魚穫減少，相熟漁民供應做魚蛋用的「九棍魚」和「或仔魚」等難求，加上薪金成本增加，工人及家族做得辛苦，第三代子孫寧做專業人士，後繼無人。幸兩間店舖是自己物業，關門後可收租維生。
珍姐透露，早前雖有集團提出收購謝記，國內外也有人借謝記之名開設魚蛋粉麪店，但為保質素，她不願出售謝記品牌，也強調謝記全港只此一家。
同樣以魚蛋聞名的筲箕灣安利魚蛋粉麪， 1966年由鄭太與丈夫在東大街排檔賣魚蛋粉做起。鄭太說，當年從筲箕灣魚市場買新鮮魚肉，用木桶造手打魚蛋。近年女兒 Kay接手生意，卻因港產魚穫減少，要靠買手向內地取貨，「有老街坊話，碗魚蛋粉冇以前咁好食。」

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2 : GS(14)@2012-02-24 00:15:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16095961
謝記賣魚蛋粉，由山窿賣到香港仔舊大街買舖，前港督彭定康、特首參選人唐英年、歌星陳奕迅等知名人士都是座上客。陳奕迅在網誌爆出謝記下月底結業，「舊愛新知」在朝十晚六的營業時段內「瘋湧」而至，在店內店外留影，藝人吳君如也來湊熱鬧，她說自己是謝記常客，拍片時經常買外賣。
店內的炸魚蛋、魚皮餛飩、炸魚皮最有名，店外幾十人排長龍外賣，炸魚片即買即食，中午前已全部售罄，招牌魚蛋隨後亦賣清光。謝記為公平起見拒絕預訂今天的炸魚片。
大堂內更是座無虛設，老街坊劉先生說，謝記過去真的在防空洞賣魚蛋粉，是山窿謝記的由來。
家住尖沙嘴的莫太則特別要求休假的老公帶同年幼兒子，開車過海來光顧；在瑪麗醫院工作的朱小姐以 80元買了一條炸魚片，急不及待即時品嚐。

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3 : honey(6546)@2012-02-24 00:24:31

從未试过，千古罪人彭定康反而试过

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4 : 龍生(798)@2012-02-24 00:29:26

搵日搭車入去試下!!!

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5 : honey(6546)@2012-02-24 00:41:46

做得好！将来可以同下一代讲：佢地沒有食过香港鱼旦粉

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6 : CHAUCHAU(1254)@2012-02-24 00:49:25

4樓提及

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搵日搭車入去試下!!!

預埋我

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7 : 亞力士(1473)@2012-02-24 01:05:52

6樓提及

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4樓提及

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搵日搭車入去試下!!!

預埋我

我又去

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8 : GS(14)@2012-02-24 21:19:56

我成日食九龍城D魚蛋啦，羊群哈哈

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9 : 草帽(1253)@2012-02-24 21:24:21

一, 魚蛋一早巳畀出面代造, 二, D魚其實都係膠魚, 睇電視話三種魚, 笑死我阿媽.

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10 : GS(14)@2012-02-24 21:28:53

8樓提及

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我成日食九龍城D魚蛋啦，羊群哈哈

德興同街有間幾好食的，是味精重D

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11 : GS(14)@2012-02-24 21:29:14

9樓提及

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一, 魚蛋一早巳畀出面代造, 二, D魚其實都係膠魚, 睇電視話三種魚, 笑死我阿媽.

點笑法，你屋企賣呢D?

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12 : 草帽(1253)@2012-02-24 21:35:09

做過下啦. 廿幾三十年前香港仔鴨脷洲D鱼蛋真係真材實料, 就算係小販檔都係, D魚蛋係親手打, 食落有D碎魚骨, D魚蛋唔係好似而家咁爽法, 係彈牙架. 一食就知係靚鱼, 有魚味. 而家冇可能食到有魚味既魚蛋.

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13 : CHAUCHAU(1254)@2012-02-24 21:46:37

返親鄉下食自家手打魚旦最正新觧又足料
海豐

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14 : GS(14)@2012-02-24 21:52:55

12樓提及

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做過下啦. 廿幾三十年前香港仔鴨脷洲D鱼蛋真係真材實料, 就算係小販檔都係, D魚蛋係親手打, 食落有D碎魚骨, D魚蛋唔係好似而家咁爽法, 係彈牙架. 一食就知係靚鱼, 有魚味. 而家冇可能食到有魚味既魚蛋.

雖然無食過，但好懷念呢種

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