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「侏儸紀」玩法

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以「侏儸紀公園「為名,一個名叫王耀民的美籍華人,遊走中國,巧立公司,與多地政府合演了一幕幕千億戲碼的夢幻大戲。步步紅線,處處擱淺。

在當下中國地方「轉型熱」「造城熱」中,侏儸紀玩法並不新奇,卻屢試不爽,足以警示主政者:土地者,國之大事,不可不慎,項目者,良莠雜陳,不可不察。

夢碎「侏儸紀」

中國第一座侏儸紀公園遠去了。

若不是被「恐龍」包圍,黑龍江省大慶市東北角的御錦台售樓處並無特別之處。八隻仿真恐龍三面環繞,在2013年10月底的連日大霧中,「森然欲搏人」。

馬路中央最大的「霸王龍」,塑料表皮已脫落,露出了泛黃的海綿,皴裂的尾巴纏滿黑色膠帶。這些兩年前尚能動能叫的「恐龍」,而今安靜下來,除了供路人合影,唯一的價值似乎只是昭示這片土地已然破碎的宏大夢想。

夢想足夠宏大:「堪稱世界最前沿的休閒娛樂度假王國」、「比美國、日本同類公園氣勢更恢宏」、「全國第一家,世界第三家擁有此公園的城市」……

時光倒回2011年5月30日上午。在喧天鑼鼓與禮炮聲中,大慶市官員與投資方代表宣佈投資57億元的「北國之春夢幻城侏儸紀公園」破土。

「美國侏儸紀公園的設計,代表的是前30年的水平;想看後30年的,那要到中國的大慶。」侏儸紀公園的主推手——夢幻侏儸紀探險時代(北京)投資管理有限責任公司(以下簡稱北京侏儸紀公司)董事長、美籍華人王耀民如是說。

如今,一塊褪色宣傳牌上標註的竣工日期——2013年9月30日已經過去。50公頃的空地上,公園無從尋覓。一位曾在此施工的建築商說,早在2012年底,工地就歸於寂靜。

「他(王耀民)從項目裡已經撤出去了。」2013年10月28日下午,南方週末記者撥打王耀民此前使用的手機號,電話那頭,一個否認自己是「王耀民」的男中音說,「他的心臟出問題了,搶救完以後可能回美國治病去了。」

不過,就在電話打通前一小時,其北京總部工作人員還稱「王總去大慶了」。兩天後,有人在大慶見到了王耀民,「精神狀態不錯」。

閃躲的王耀民正陷入焦灼。知情人士稱,其資金鏈已經斷裂,國家審計署曾兩次派員審計該項目,大慶市政府已經解除了與王的合同,大慶市公安局亦已介入調查王耀民團隊,甚至一度對其監視居住。

尷尬中的大慶官方直到2013年國慶節過後,才給了外界一個模糊解釋:「項目建設形象進度還有一定差距。」大慶市高新區的官方回應稱,「這樣的差距主要是受到市場環境變化、國家收緊銀根等因素的影響,投資主體自有資金不能及時跟進,使得後續建設資金投入不夠。」

「圈」了100個天安門廣場

相比侏儸紀公園,王耀民更野心勃勃的計劃是整個北國之春夢幻城。

2009年6月18日,北京侏儸紀公司、美國侏儸紀國際投資集團公司(以下簡稱美國侏儸紀集團)與大慶市政府簽約,將在大慶高新區的北湖之畔建設以侏儸紀公園為核心的「北國之春夢幻城」。

這是一個囊括了大型遊樂、溫泉度假、超星級酒店、美食娛樂、住宅等項目的「超級新城」,預算投資達600億元(後追加至680億元),佔地16平方公里。

王耀民在搜房網的一次訪談中估算,每年可接待遊客2000萬人。這足以令主題公園的翹楚們汗顏——這將是2011年香港迪士尼樂園入園人數的3.4倍,深圳歡樂谷入園人數的6.1倍。

諸多光環隨之而來——黑龍江省重點項目、大慶市重點工程……公開資料顯示,過去兩年間,多位省部級官員以及哈爾濱、四川達州、內蒙古通遼等地的黨政考察團都曾在夢幻城駐足。

四年已過,除零散幾處住宅樓在建外,夢幻城已成夢幻——其他項目或半途而廢,或仍是荒地。

大慶並非第一個夢碎者,前赴後繼者應接不暇。

2007年4月,陝西楊凌侏儸紀公園簽約。同樣是王耀民投資,投資額為2.2億元,該項目簽約之後即無下文。

楊凌示範區招商局項目主管宋黨輝告訴南方週末記者,項目主要卡在了土地上,「他當時要的土地面積有點大,要上千畝,而我們的土地容量有限」。

同樣由王耀民主導的、規劃10-15平方公里的揚州邗江侏儸紀項目亦已擱淺。據《揚州時報》報導,該項目投資一千多億元,「將成為揚州市乃至全省最大的主題旅遊項目。」

2012年8月,北京侏儸紀公司又與河北承德縣簽約,建設項目儼然大慶翻版,投資額約400億元,面積逾11平方公里。

至此,王耀民及其團隊以侏儸紀公園之名宣稱的總投資額已逾兩千億元,畫下的土地已約40平方公里,約相當於100個天安門廣場。

「這就是一個空手套的騙局」

「我賭500萬這就是一個空手套的騙局!」早在2011年7月,一直對侏儸紀公園心存質疑的大慶律師李賢偉就在網上公開叫板。引發李賢偉質疑的,不僅是天文投資數字,更是投資商的神秘莫測——富豪排行榜缺席,且身份多變。

王耀民第一次出現於大慶媒體,是在2008年1月。他被時任大慶市市長韓學鍵會見,身份是北京達沃森集團董事長,王耀民稱「達沃森集團以基礎設施建設為主……希望能夠在大慶尋找到更好的經濟技術和貿易合作機遇」。

「達沃森集團」正式名稱是北京達沃森投資管理有限公司(以下簡稱北京達沃森)。工商資料顯示,該公司成立於2006年3月,經營範圍為投資管理和投資信息諮詢。不過,網絡搜索這家公司,未有公開記錄顯示其參與過基礎設施建設。

兩個月後的2008年3月6日,當王耀民再次現身大慶時,他變成了北京侏儸紀公司董事長。

工商資料顯示,北京侏儸紀公司成立於王耀民訪問大慶一個月後的2008年2月26日,最初共計1000萬元的註冊資本中,999萬元來自北京達沃森。

這是一家一出生就「風華正茂」的公司,距離公司成立不足百日,大慶市的北國之春夢幻城項目框架協議即已簽署。

北京朝陽區通用國際中心1802室,是北京侏儸紀公司的所在地。南方週末記者實地探訪發現,這家高調投資的公司,門口沒有任何招牌,大廈大堂羅列的入駐企業名單上亦未見其名,多位大堂保安甚至不知曉這樣一家公司存在。

據王耀民稱,北京侏儸紀公司成立以來,配合夢幻侏儸紀美國總部考察團隊,曾對國內多個旅遊城市進行了實地考察。但美方企業登記資料顯示,美國侏儸紀集團成立日期是2008年12月12日,甚至晚於其北京子公司,且王耀民任總裁併100%持股。

2013年3月1日,王耀民將美國侏儸紀集團全部已發行股本及「侏儸紀主題在中國唯一授權和相關知識產權」出售給了中國趨勢控股有限公司(以下簡稱中國趨勢),總代價僅為100美元。中國趨勢是一家在開曼群島註冊並在香港聯交所上市的公司。

資料來源:持股比例來自企業年檢報告,其餘信息來自公開資料。 (何籽/圖)

「李鬼」侏儸紀

「夢幻侏儸紀是聞名於世的世界級頂尖文化旅遊品牌,夢幻侏儸紀探險時代(北京)投資管理有限責任公司是該品牌在中國擁有使用、建設、管理權的獨家授權公司。」2011年9月,參加大慶簽約儀式的王耀民如是稱。

「獨家授權」,正是王耀民遊走各方時對政府官員和媒體頻頻亮出的法寶。

侏儸紀公園聞名於世不假。斯皮爾伯格執導的《侏儸紀公園》1993年上映後,製片商環球影城公司及安培林娛樂就將「侏儸紀」、「侏儸紀公園」等商標註冊。環球影城公司據此已經相繼在美國、日本、新加坡等地建設了四座包含侏儸紀題材的主題公園。

但「夢幻侏儸紀」呢?南方週末記者查詢美國專利及商標局網站,截至發稿時,包含「侏儸紀」(Jurassic)的商標共有155項,但無一項為「夢幻侏儸紀」。

而作為總部的美國侏儸紀集團亦無權可授。美國專利及商標局的信息顯示,155項涉「侏儸紀」商標中,無一項為美國侏儸紀集團或王耀民持有,王耀民及美國侏儸紀集團名下亦無任何商標登記。

即便如此,王耀民並不忌諱與正宗「侏儸紀」畫上等號。早在2007年的楊凌項目簽約時,王耀民就曾稱,「美國製片方將『侏儸紀公園』的全球開發權轉讓給了日本企業,日本企業授權北京侏儸紀時代公園投資管理有限公司遴選在內地的選址。」

這個繞彎的授權路徑亦難確證。美國專利及商標局的數據庫中,「侏儸紀公園」商標,持有人仍為環球影城等美國公司,未見轉讓於日本企業的記錄。

北京侏儸紀公司倒是確乎申請了兩個同樣名為「DREAM JURASSIC ADVENTURE ERA」(夢幻侏儸紀探險,南方週末記者注)的商標,國家工商總局商標局的登記資料顯示,一個用於商業管理諮詢、廣告宣傳,一個則用於玩具,均與主題公園無關。

「領導喜歡大項目拔地而起」

包裝出了「獨家授權」概念,還要尋找能夠相信概念的土壤。與主題公園往往選址於經濟發達、人流密集的大城市周邊不同,王耀民瞄準的卻是三線城市乃至縣、區級小城。

在王耀民的侏儸紀版圖中,大慶已是最為發達的一個。雖坐擁中國最大的油田,但「資源詛咒」一直困擾著大慶。大慶市過去十年的政府工作報告中,僅「接續產業」一詞,就出現了28次,發展「非油經濟」、「非油產業」亦是高頻字眼。

和大慶一樣,「轉型」、「招商引資」已成各地「入局」的最大動力。西洽會、哈洽會、揚州「煙花三月」國際經貿旅遊節、承德央企京企合作北京懇談會……形形色色的招商會成為王耀民的理想道場。

南方週末記者統計發現,公開資料中,侏儸紀項目所宣稱的投資額分別佔到楊凌、大慶、邗江、承德縣當年GDP的8.3%、30.6%、236%、380%。

據王耀民自稱,北京、成都、天津等城市都曾聞風而動,而楊凌、大慶們總會以其「務實作風」、「優良投資環境」令投資者駐足。

其實,在各地「造城熱」中,出現「侏儸紀公園」並不稀奇。國家發改委的調查顯示,我國144個地級市要建兩百餘個新城新區,大慶、承德等地亦不例外,而以侏儸紀公園為核的夢幻城成為這些地方政府新城的「開篇巨作」。

「領導喜歡一個大的項目拔地而起。」一位曾與王耀民一起現身於某地招商會的房地產商說,而王耀民「句句事事抓住領導心理,層次拿捏得非常好」。

僅有概念還不夠,王耀民還有其他法寶:經常「無意中」透露與政府高層的關係——與某高層是老鄉,與某高官的親人一起吃過飯,且常常把某主任掛在嘴邊。「我們小地方的人一聽,如雷貫耳。」一位知情者如是形容。


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