新盤刺激 康城呎逼1.2萬創新高
1 :
GS(14)@2017-09-11 11:20:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3942&issue=20170911
【明報專訊】新地（0016）旗下將軍澳晉海部署開售，勢將掀起搶購潮，有買家擔心日出康城區內二手盤因此漲價，近日屢錄偷步入市個案。代理指，本月截至7日，日出康城共錄得5宗成交，平均呎價約1.19萬元，呎價創日出康城屋苑歷史新高紀錄。
明報記者 甘潔瑩、謝穎怡
樓市旺勢持續，帶動二手物業高價成交。中原地產副分區營業經理伍錦基稱，晉海即將開售，康城區交投暢旺，並見高價成交。新近成交為領都1座高層右翼A室，為實用面積971方呎3房海景戶，隨着晉海開售在即，準買家入市步伐加快，日前以1233萬元售出，實呎12698元，成交價及呎價均創屋苑新高紀錄。原業主於2014年3月以800萬元購入，持貨3年獲利433萬元離場，單位期內升值54%。
德田邨實呎1.59萬膺公屋王
另外，再有公屋呎價刷新全港紀錄。市場消息指，藍田德田邨德瑞樓中層5C室，實用面積146方呎，為開放式單位，以232萬元連租約售出（已補地價），實呎15896元，打破上月初由鑽石山鳳德邨以實呎15476元所創下的紀錄。新買家為收租客，原業主2014年135萬元連補地價購入，3年額印刑滿後沽出，帳面獲利97萬元或72%，升幅驚人。
另鰂魚涌南豐新邨近日再錄破頂成交。中原首席分區經理楊文傑表示，南豐新邨7座低層H室，實用面積570方呎（建築692方呎），3房間隔，以815萬元易手，實呎14298元（建呎11777元），創屋苑成交價新高，打破今年6月由11座一個3房戶以810萬元所創下的屋苑紀錄。
南豐3房815萬破頂
楊續稱，原業主2007年11月314萬元買入，帳面獲利501萬元或1.6倍。
此外，著名室內設計師梁志天（小圖）或有關人士持有的赤柱海灣園雙號洋房，以約6400萬元「賣殼」售出，洋房實用面積2046方呎，實呎3.12萬元。梁志天等人2014年以約5900萬元「買殼」購入物業，帳面獲利約500萬元或8.5%。
梁志天6400萬沽赤柱海灣園
事實上，同由梁志天或有關人士持有的赤柱海天徑15號Ocean Bay一幢洋房，傳以約1.45億元沽出，洋房實用面積2453方呎，實呎5.91萬元，洋房於2010年透過公司名義以9800萬元買入，若屬實，業主帳面賺4700萬元或48%。
采葉庭實呎逼1.2萬破頂
1 :
GS(14)@2017-09-25 12:12:13http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6340&issue=20170925
【明報專訊】隨着西鐵元朗站Grand YOHO入伙及形點商場啟用，毗鄰的大型屋苑、主打上車客的采葉庭，本月截至21日暫錄約4宗成交，成交量已貼近8月全月水平，而平均二手實呎更升至1.18萬元，創屋苑新高紀錄。
明報記者 謝穎怡
鄰近西鐵元朗站的采葉庭，主打2房戶，吸引區內不少上車客。屋苑呎價一向徘徊9000餘至萬餘元水平，惟自今年5月起企穩1.1萬元水平，並於本月首次升至逼近1.2萬元，與上月相比升幅近7%。
中原分區營業經理王勤學表示，近月多個新盤售罄，采葉庭本月起有較多回流客，帶動屋苑交投。王續稱，屋苑現時約有24個放盤，入場單位為實用面積460方呎2房戶，叫價515萬元，實呎約1.12萬元。屋苑新近錄得一宗額印鬆綁貨成交，單位為6座高層B室，實用面積509方呎，以582萬元成交，實呎11434元。原業主2014年6月以425萬元購入，持貨3年轉售帳面獲利157萬元或約37%。
天晉首破923萬 貴絕區內2房
新地（0016）將軍澳日出康城晉海開售在即，同區二手私宅接連錄高價成交。利嘉閣聯席董事梁敬嚴稱，天晉6座高層C室，屬實用面積539方呎2房戶，新近以923萬元成交，實呎17124元，做價除創天晉同類兩房新高外，相信亦為將軍澳二手2房單位首破900萬元成交。原業主早於2011年11月以504.2萬元一手購入，持貨近6年，帳面獲利418.8萬元或83%。
另外，同區新寶城1座高層E室，實用面積434平方呎，2房間隔，以695萬元易手，實呎16014元，創屋苑呎價的新高紀錄。據悉，原業主於2006年以204萬元購入，帳面獲利491萬元或3.4倍。
鯉安苑未補價718萬雙破頂
居屋方面，藍田居屋鯉安苑本月首宗成交即錄「雙破頂」。中原地產分行分區營業經理廖忠堅表示，上述屋苑F座高層4室，實用面積663方呎，3房套房間隔，業主原開價730萬元，後減價12萬元或1.6%，終以718萬元（未補地價）獲承接，實呎10830元，成交價及呎價均創屋苑新高。原業主2008年6月以222.9萬元（未補地價）買入，持貨9年多，帳面獲利495.1萬元，單位期內升值2.2倍。
[二手放大鏡]
美孚誕新樓王 實呎逼1.5萬 本月至今28宗成交 按月倍升
1 :
GS(14)@2017-09-28 16:58:55http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0204&issue=20170928
【明報專訊】樓市熾熱，本月雖有多個新盤搶去二手客源，但部分大型屋苑仍然價量齊升，更誕下不少新樓王，其中已有近半世紀樓齡的荔枝角美孚新邨，有海景戶以1488萬元易手，實呎逼近1.5萬元，呎價創屋苑新高紀錄。
明報記者 謝穎怡
美孚新邨本月暫錄28宗成交，較上月12宗成交升逾一倍，亦為今年4月後最旺月份。市場消息指，上述屋苑百老匯街54號中層C室，實用面積994方呎，享海景，新近以1488萬元易手，實呎高達14,970元，以呎價計創下屋苑歷史新高紀錄。原業主1994年以350萬元買入，持貨23年，帳面勁賺1138萬元或3.2倍。事實上，今年1月同屋苑有實用面積1446方呎凸海戶（可遠眺中區海景），連車位以2200萬元易手，實呎1.52萬元，當時成交價及呎價均為屋苑新高。若扣除市值約160萬元車位，成交價仍逾2000萬元，實呎約為1.42萬元。
領都4房1280萬破頂
此外，將軍澳新盤即將開售，同區日出康城再錄逾千萬成交。中原分行副分區營業經理伍錦基表示，日出康城領都1座高層LA座，實用980方呎（建築1308方呎），屬4房套房間隔，望海景，以1280萬元成交，實呎13,061元（建呎9786元），成交價創屋苑新高。原業主2010年6月758萬元購入，帳面獲利約522萬元或69%。
景林邨迷你戶實呎貴過晉海
同區公屋景林邨有迷你戶實呎高於部分區內新盤單位。市場消息指，將軍澳景林邨6座高層27室，屬實用面積164方呎開放式戶，新近以243萬元（已補地價）易手，實呎14,817元，呎價超過晉海首批平均實呎1.27萬元水平。原業主2001年以6.65萬元向房委會以租置形式購入，今年1月補地價後放售。
長發邨實呎6789元 青衣公屋王
另青衣公屋長發邨錄新高成交個案。市場消息指，長發邨亮發樓中層26室，實用面積355方呎，以241萬元售出（未補地價），實呎6789元，呎價創區內未補價公屋新高。原業主2007年向房委會以15.7萬元購入，持貨10年，帳面獲利約225.3萬元或近15%。
天水圍嘉湖山莊再錄額印鬆綁貨勁賺個案。中原分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居8座低層C室，實用面積544方呎（建築面積710方呎），3房間隔，以500萬元沽出，實呎9191元。
嘉湖額印鬆綁貨 帳面賺六成
原業主2014年5月319萬元買入，3年額印期過後沽，帳面賺181萬元或57%。
JAVA實呎4.5萬 北角新高 晉海實呎逼2萬 康城新紀錄
1 :
GS(14)@2017-10-14 11:07:46https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4710&issue=20171014
【明報專訊】施政報告後多個新盤錄得新高價成交。新地（0016）部署開售北角海璇前，同區英皇（0163）單幢盤THE JAVA以7300萬元售出最後一伙特色戶、實呎達4.53萬元，貴絕北角；新地日出康城晉海一伙實用面積1066方呎4房戶，則以實呎近2萬元成交，創區內新紀錄。屯門單幢盤、新世界（0017）THE PARKVILLE一伙兩房戶，實呎亦撲2萬元，創區內標準戶新高。
明報記者 林可為
第四季港島新盤市場，聚焦擬本月底推出的新地北角海璇之際，英皇渣華道現樓單幢盤THE JAVA，昨日售出頂層36樓連天台特色戶，實用面積1608方呎、另1421方呎天台，成交價達7300萬元、實呎45,398元，成交價、呎價除屬項目新高外，亦打破長實（1113）維港頌1座一伙高層實用面積1594方呎單位、年中以實呎45,308元售出的原北角最高紀錄。
據悉上述THE JAVA特色戶買家，持香港永久居民身分證，毋須繳付30％辣稅；而售出此單位，標誌THE JAVA自2010年推出以來，75伙全部清袋。
外籍客5300萬購晉海3伙 付800萬辣稅
大型樓盤方面，新地日出康城晉海周四晚推出的10伙大單位清袋後，成交紀錄冊顯示，2B座52樓實用面積1066方呎A室，成交價2117萬元、實呎19,860元，兩項價錢均創日出康城新高。晉海另一成交價破2000萬元成交，為1B座51樓實用面積1040方呎A室，作價2010萬元、實呎19,328元。代理表示，上述以2117萬元購入晉海2B座52樓A室的買家，為擁香港永久居民身分證的外籍客，據悉先後買入3伙晉海單位、總作價近5300萬元，需付15%辣稅涉款項近800萬元。
另晉海今日新推223伙，昨截止認購，消息指過去6日累收約5000票，超額21倍。若今批223伙清袋，連同之前已售約770伙，意味晉海推出半個月來累售單位將增至約990伙，佔項目單位總數1040伙逾九成。
至於新世界屯門單幢盤THE PARKVILLE，昨進行次輪公眾銷售、推出21伙，雖然只售出5伙實用面積422及575方呎細單位，當中30樓實用面積422方呎B室兩房戶，成交價841萬元、實呎19,929元，除創項目9月開售以來的呎價紀錄外，相信亦是屯門分層標準戶新高；項目上月底推出至今累售43伙、套現3.8億元。
PARKVILLE單幢2房實呎逼2萬
資料顯示，屯門標準戶原最高呎價，由資策（0497）城‧點一伙實用面積332方呎1房戶連平台所創下，早前以實呎1.79萬元易手。
愛琴海岸破千萬 實呎逼1.3萬
1 :
GS(14)@2017-10-20 07:53:47https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4370&issue=20171020
【明報專訊】樓市持續向好，以用家為主導、並遠離市區的屯門愛琴海岸首錄逾千萬成交。此外，荃灣區內老牌屋苑荃威花園，本月首宗成交即有2房戶呎價創屋苑新高。
市場消息指，屯門愛琴海岸第3座中層E室，屬實用面積811方呎3房戶，向南望遊艇會海景，連車位新近以1048萬元易手，實呎12,922元，成交價及呎價創屋苑新高。據悉，買家為同屋苑換樓客，原業主2014年8月以760萬元購入，3年額印稅SSD期已屆滿，持貨3年，帳面獲利288萬元或38%。
荃威本月開齋 實呎10363元破頂
此外，荃灣荃威花園錄得本月首宗成交。美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃威花園N座高層02室，屬實用面積468方呎2房戶（建築531方呎），新近由區內上車客以約485萬元購入，實呎10,363元（建呎9134元），除較屋苑9月錄得的平均實呎9237元高逾一成外，亦打破屋苑原本最高實呎紀錄10,312元。梁指原業主於2010年以170萬元購入，帳面賺315萬元或近1.9倍。
宇晴軒本月連錄2宗相連戶成交
西九四小龍之一荔枝角宇晴軒本月暫錄5宗成交，包括2宗相連戶交投，平均實呎14,977元。中原副區域營業董事歐陽振邦表示，屋苑最新錄得相連戶成交，為3座中低層C及D室，實用面積合共921方呎（建築面積1291方呎），原則4房間隔，以1380萬元成交，實呎14,984元。原業主2011年6月以889萬元買入，帳面獲利491萬元或55%。
Grand YOHO特色戶租3.68萬破頂
租務方面，元朗Grand YOHO有頂層特色戶以3.68萬元租出，創屋苑新高。中原分行經理杜官賜表示，Grand YOHO第1座頂層實用面積1008方呎單位，屬3房套房間隔，客飯廳外連大平台，亦設有內置樓梯通往天台，新近以3.68萬元租出，創屋苑租金新高，呎租36.5元；業主2016年9月以2228.07萬元買入，租金回報近2厘。
映灣園實呎逼1.1萬 屋苑新高
1 :
GS(14)@2017-10-23 12:37:50https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7370&issue=20171023
【明報專訊】正當新盤銷情熾熱之際，東涌映灣園亦靜靜起革命。有區內代理表示，近期映灣園交投步伐近月有加快迹象，而屋苑本月平均成交實呎10,815元，創屋苑歷史新高。
明報記者 徐愷婷
截至本月19日，映灣園暫錄得7宗成交，較上月同期僅3宗急升逾1倍。中原地產營業經理陳繼成表示，新盤向隅客開始回流二手市場，加上施政報告後，市場反應正面，故近期屋苑交投量加快。陳續稱，屋苑現時入場單位為一個實用面積494方呎的2房戶，叫價580萬元，實呎11,741元。
另外，美聯分行營業經理張少勛表示，映灣園2座中層E室，2房間隔，實用面積約518方呎（建築約716方呎），獲首置客以598.8萬元買入，實呎11,560元（建呎約8363元）。原業主於2014年6月以約413.3萬元購入，額印稅限期屆滿後沽出，持貨3年帳面獲利約185.5萬元，物業升值約45%。
都會駅3房1068萬 同類新高
新地（0016）將軍澳日出康城晉海熱賣，帶動同區二手成交。 利嘉閣聯席董事梁敬嚴表示，將軍澳都會駅2座高層B室，實用面積678方呎3房1套戶（建築943方呎），以1068萬元沽出，刷新屋苑同類戶型新高價，實呎15,752元（建呎11,326元）。原業主於2007年7月以413.8萬元購入，帳面獲利逾654萬元或約1.6倍。
南豐廣場呎價1.56萬 屋苑新高
除此之外，中原副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳南豐廣場5座高層G室，實用面積375方呎（建築511方呎），以585萬元成交，實呎15,600元，創屋苑呎價新高；原業主於2008年5月以204.3萬元買入，持貨9年，帳面獲利380.7萬元或逾1.8倍。
綠表客購香港仔南濤閣雙破頂
另一邊廂，香港仔南濤閣3座高層D室，屬實用面積590方呎3房戶，單位原於綠表市場開價600萬元，最終以608萬元易手，實呎10,305元，成交價及呎價均為屋苑綠表市場新高。原業主2008年以197萬元（未補地價）購入，持貨逾9年，帳面獲利411萬元或逾2倍。
[二手放大鏡]
維港頌實呎逼4.7萬 北角新高
1 :
GS(14)@2017-10-30 11:21:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1485&issue=20171030
【明報專訊】新地（0016）北角海璇推售如箭在弦，早前發展商表示，憧憬海璇不少單位可創港島分層豪宅新高價。在海璇推售前夕，另一本港龍頭發展商長實（1113）旗下同區維港頌，有高層4房單位以實呎近4.7萬元售出，呎價除創項目新高，亦成北角分層豪宅呎價新紀錄。
長實：惜售餘貨 部分擬加價10%
上述單位為實用面積1417方呎的7座29樓A室，新近以6631.4萬元成交，實呎46,799元，呎價不但創項目新高，亦打破英皇（0163）渣華道現樓單幢盤THE JAVA，本月中1伙頂層36樓連天台特色戶，以7300萬元、實呎45,398元售出的原北角最高紀錄。
長實高級營業經理楊桂玲表示，項目截至上周六晚已售出約320伙，佔可推售343伙約94%，套現104億元。長實地產投資董事黃思聰稱，尚餘可發售23伙，其中11伙包括7座及8座26樓或以上A、B室，將於本周三（11月1日）起停售，該11伙暫未考慮以招標形式推售；另外12伙中低層單位，短期內有機會加價5%至10%。項目共提供378伙，至於上述11伙及未有上載價單的35伙，黃續稱，集團採惜售態度，會視乎市况再作調整。
晉海實呎逼2.1萬 創康城新高
事實上，施政報告出台後，本月中至今已有多個新盤屢錄新高價成交。新地將軍澳日出康城晉海，日前以2236.27萬元、實呎20,978元售出1伙實用面積1066方呎高層4房單位，呎價及成交價均創日出康城新高，並為區內首次有單位實呎突破2萬元關口。
尚珩實呎3.5萬 貴絕沙田
香港興業（0480）與南豐合作的沙田九肚尚珩，早前以招標形式售出5伙，最貴1伙為1 座9、10 樓A 室複式「天池屋」，單位實用面積2840方呎，連528方呎平台及1094方呎天台，以1.004億元成交，實呎35,352元，呎價及成交價均貴絕沙田分層物業。
此外，一手市場亦錄得不少名人入市。以本月成為市場焦點的將軍澳日出康城晉海為例，早前「視帝」陳展鵬斥資1280萬元以母親名義購入1伙高層3房單位。另立法會前議員、民主黨成員李華明亦有資助女兒入市，其女兒以1000萬元購入1個3房戶。
海典灣2房728萬 實呎逼1.5萬破頂
1 :
GS(14)@2017-11-04 13:41:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5437&issue=20171104
【明報專訊】二手市場延續上月破頂潮，本月成交持續活躍，其中馬鞍山海典灣有2房單位易手，呎價創屋苑新高。另外，市場續錄不少額印鬆綁貨成交，天水圍嘉湖山莊有高層2房戶樓價3年升幅逾六成。
利嘉閣首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣6座高層D室，屬實用490方呎2房戶（建築655方呎），可外望少海景，業主放盤約一個月，原叫價730萬元，僅微減約2萬元後即以728萬元售出，實呎14,857元（建呎11,115元），除成交價創屋苑2房新高外，呎價更屬屋苑新高。原業主2012年4月以約410萬元購入，帳面獲利約318萬元，升幅約78%。
嘉湖額印鬆綁445萬沽 3年升六成
此外，個別屋苑額印鬆綁貨易手獲利。世紀21奇豐分行助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山迎海‧星灣御25座高層E室，實用498方呎，屬2房連1儲物房間隔，獲同區客以755萬元承接，實呎15,161元。原業主2014年10月636.8萬元購入，3年額印稅期屆滿後沽出，帳面獲利118.2萬元，單位期內升值約19%。
另中原副區域營業經理伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座高層F室，實用442方呎，以445萬元沽出，實呎10,068元。原業主2014年5月以275萬元購入，持貨3年，帳面獲利170萬元，升值62%。此外，中原分行首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園錄本月首宗成交，位於P座中低層5室，實用490方呎，屬2房則王，以798萬元易手，實呎16,286元，較市價低約4%。原業主2012年565萬元買入，帳面獲利233萬元或41%。
天晉IIIA車位227萬沽 5月升15%
車位有價有市，將軍澳天晉IIIA昨錄得首宗車位二手成交。中原副分區營業經理柯勇表示，天晉IIIA一個單號車位新近以227萬元易手，新買家料為用家，原業主今年6月以198萬元買入，持貨僅5個月，帳面獲利29萬元或15%。
淘大連天台2房破頂 實呎逼1.7萬
1 :
GS(14)@2017-11-16 12:42:27https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2520&issue=20171116
【明報專訊】細單位可謂有價有市，無論市區或新界區，主打細戶的屋苑同錄高價買賣，如九龍灣淘大花園一個連天台2房戶，最新就以實呎16,615元售出。此外，大埔美豐花園一個實用不足300方呎單位，則以呎價15,027元易手，兩者呎價均創該屋苑新高。
廣告
市場消息指，淘大花園L座高層連天台單位，實用322方呎，2房間隔，最新以535萬元易手，實呎16,615元，呎價創屋苑歷史新高。原業主於1993年以173.5萬元購入，帳面獲利361.5萬元，賺幅近2.1倍。另消息指，大埔美豐花園B座極高層2室，實用296方呎（建築379方呎），2房間隔，最新以444.8萬元易手，實呎15,027元（建呎11,736元），呎價創屋苑歷史新高。原業主2008年以119萬元購入，帳面獲利325.8萬元，賺幅達2.73倍。
逸瓏灣1586萬沽 額印鬆綁賺五成
此外，大埔逸瓏灣錄額印鬆綁貨易手獲利個案。中原豪宅分行經理霍栢雄表示，逸瓏灣10座中層D室，實用面積1084方呎，3房連套房及儲物房間隔，以1586.8萬元易手，實呎14,638元。新買家為區內用家，原業主則於2014年以1053萬元購入，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約533.8萬元，單位升值51%。
天晉1768萬沽 3年升近五成
香港置業分行首席分區董事唐文廸表示，將軍澳天晉3A期5B座中層B室，屬3房套連士多房間隔，少海景，實用面積約956方呎，以約1768萬元易手，實呎18,494元。原業主於2014年9月以約1194萬元購入上址，3年額印鬆綁後轉手，帳面獲利約574萬元，期內升值約48%。
尚悅508萬沽 3年升14%
另方面，利嘉閣助理分區經理黃永全透露，元朗尚悅1座高層H室成交，單位實用424方呎（建築575方呎），屬2房標準戶，原業主最初開價520萬元，經議價後減價約12萬元或2.3%，終以508萬元易手，實呎11,981元（建呎8,835元）。據悉，原業主在2014年8月，以約456.9萬元購入上述單位，持貨3年額印鬆綁即轉手，帳面獲利約51.1萬元或14%。
鯉景灣實呎逼1.7萬創紀錄
1 :
GS(14)@2017-11-20 09:08:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8256&issue=20171120
【明報專訊】港島東指標屋苑之一的西灣河鯉景灣，截至本月16日，半月雖僅錄2宗成交，但平均成交實呎則升至16848元，創屋苑新高紀錄，屋苑亦已連續兩個月平均實呎企穩於1.6萬元水平。
明報記者 徐愷婷
本月港島東另一龍頭屋苑太古城，半月則暫錄12宗，較上月同期8宗交投有上升迹象。美聯物業區域經理佘錦驊表示，鯉景灣本月暫錄兩宗成交，屬正常水平。佘續稱，屋苑現時約有50個二手放盤，入場單位為一個實用450方呎的2房戶，叫價690萬元，實呎約15333元。
翔龍灣1450萬破頂
二手樓價持續高企，多個大型屋苑錄破頂成交。美聯分行首席助理聯席董事林智明表示，土瓜灣翔龍灣3座高層C室，實用面積805方呎（建築面積1099方呎），3房1套間隔，望海景，獲區內用家以1450萬元承接，實呎18012元（建呎13194元），成交價創屋苑新高。
原業主於2007年1月以688萬元購入，持貨逾10年，帳面獲利762萬元或逾1.1倍。
第一城2房首破500萬
此外，沙田第一城2房標準戶首破500萬元，單位為8座高層實用327方呎C室，原業主4個月前叫價520萬元，議價後以506萬元沽出，實呎15474元，成交價屬屋苑同類標準戶新高；原業主於2014年7月以369萬元購入，3年額印期滿沽售單位，帳面獲利137萬元或37%。
天晉IIIA額印鬆綁售1632萬
另外，市場消息稱，將軍澳天晉IIIA期3A座高層B室，採3房間隔，實用856方呎，以1632萬元沽出，實呎19065元，成交價、呎價創屋苑同類單位新高紀錄。原業主2014年9月以1113.6萬元一手買入單位，3年額印鬆綁後即放盤，帳面賺518.4萬元或47%。
香港置業助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳廣場1座極高層實用739方呎G室，屬3房連套房戶，新近以1150萬元易手，成交價創屋苑新高，實呎15562元。原業主2007年3月以375萬元購入，帳面賺775萬元，單位10年間升值2倍。
[二手放大鏡]
Next Page