貝萊德：美高息債 仍具吸引力
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GS(14)@2015-04-27 16:58:29http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150427/news/ec_eck1.htm
【明報專訊】美國10年期國債收益率表現低迷，歐洲主要國家國債收益率更出現負值。反觀股市，包括美國經濟復蘇、歐、日量寬及中印等亞洲地區持續增長在內的多重因素令資金開始紛紛棄債買股，道指2014年上漲了7.5%。但這是否就意味債券投資者無法在當前的局勢下分得一杯羹？貝萊德環球高孳息基金團隊的投資組合經理James Keenan表示，高收益產品在一個平衡的投資組合中一直是戰略性的一環，就回報率而言，現時投資高收益債仍具吸引力。
美債主導 加入股票作對
Keenan所帶領的貝萊德環球高孳息債券團隊獲得了2015年Morningstar(香港)債券基金組別中的最佳高收益債券獎，在他的投資組合中，前十大持有的債券均為美債，Keenan表示，鑑於美債的發行規模、孳息率與流通性，目前仍然是深度投資的主要市場，一些現金流穩定的行業，如電纜與衛星，以及航天與國防領域長期以來都是最有價值的投資目標。
由於不同行業公司的質量參差不齊，貝萊德環球高孳息團隊在評估一家公司時重點關注其行業吸引力、企業競爭地位、管理層質量以及企業財富狀4個方面。但Keenan強調，團隊並不只是一個「債券挑選者」，在對一家公司進行評估後，團隊會根據其資產結構選擇在風險調整後最合適的投資機會。在其基金組合中亦有部分股票與衍生品，Keenan表示，這些工具往往能帶來極高的回報，同時也能對市場波動所帶來的風險與損失。
自2008年金融危機後，高收益產品的表現在諸多資產類別中鶴立雞群，高收益債由於在過去幾年持續帶來雙位數的回報，也因此受到不少投資者的青睞。Keenan認為，進入2015年，不明朗的宏觀環境增加了市場風險，如果油價以及地緣政治等不確定因素保持平穩，高收益債仍有很高機會達到高單位數甚至低雙位數的增長，但若風險爆煲，則回報率很有可能降低。
Keenan表示，隨市場風險回報周期的轉向，未來高收益債的收益率將可能與債券票息相似，但相較整個債券市場而言仍屬吸引。他預計2015年高收益債的回報率約為4%到6%上落，雖然大勢不穩，但企業合理的槓桿比率以及未來至少兩年內良性的違約率將支撐高收益債的回報。
油企估值低殘 警惕跟風買入
2014年BB級債券表現在一眾「墮落天使」中表現最佳，也因此吸引了大量資金的進入並推高了債券價格。Keenan表示，目前他更傾向增持B級債以及某些擁有特定催化劑的CCC級債。另外他強調，原油市場的供需失衡令眾多石油勘探與生產企業損失慘重，儘管不少企業已經開始削減資本開支，但效果至少要到今年末才能體現，投資者不可因油企估值低廉就盲目跟風買入。
玫瑰金6s唔吸引？用家話：「好大陸」
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GS(14)@2015-09-08 08:05:46黑色、白色、金色，有傳iPhone6s唔再只得呢三隻顏色，會出玫瑰金色，不過究竟係真定假，就要等香港時間9月10號零晨1點嘅apple發佈會。有傳即將發佈嘅iPhone6s有以下嘅新改動：1,200萬像素相機鏡頭，4K錄影能力，A9處理器，2 GB Ram，Force Touch3D壓力觸控感應等。有唔少市民覺得玫瑰金iPhone6s好老套：「好大陸！」。問到最想新機有咩功能，有唔少市民話因為iphone屏幕好易爆，希望新機屏幕玻璃加硬。更有人建議話:「太陽能功能，咁就唔需要充電。」又有市民投訴iPhone聽歌問題：「要用itunes入歌，好唔方便，三星有天天動聽可以免費download歌。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150908/19286536
阿里駐紮英意 吸引歐洲品牌
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GS(14)@2015-10-22 02:23:38http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151021/news/ww_ww1.htm
【明報專訊】阿里巴巴總裁Michael Evans在倫敦宣佈，集團將推進全球化歐洲策略，將在英國及意大利兩國設立辦公室，成為歐洲「策略中心」，與各國政府成為合作夥伴，促進歐洲品牌與零售商透過阿里巴巴集團旗下平台將當地貨品出口至中國。
Michael Evans稱，未來數月，集團亦將在法國、德國等歐洲國家設立更多辦公室。另外，他同時宣佈兩項人事任命，安排兩位歐洲零售業資深人士擔任要職，包括委任Amee Chande 為阿里巴巴集團英國總經理，以及Rodrigo Cipriani Foresio為集團意大利總經理，即時生效。
港交所研新股通吸北水涉及滙兌風險 吸引力料一般
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GS(14)@2016-01-22 16:03:49■港交所行政總裁李小加稱深港通「應該很快」啟動。 張柏基攝
【本報訊】港交所（388）昨公佈2016至18年戰略計劃，主調一片紅，10項主要規劃中，9項以內地或人民幣為重心。除承諾深港通、商品倫港通仍在計劃中，提出「新股通」最搶眼。分析認為新股鎖死資金涉滙兌風險，對內地投資者吸引力一般，且可能重演暴炒股風潮，與監管機構取態背道而馳。記者：黃翹恩 石永樂
港交所昨中午收市時公佈戰略計劃，午後股價隨大市下跌，收報162.5元，跌3.33%，跑輸大市之餘亦創18個月低位。
盼國際企業來港上市
股票業務是港交所主要收入來源，去年度貢獻收益達28%，亦是今次戰略計劃賣點。港交所行政總裁李小加指「新股通」的初步構想以滬港通模式，國際企業來港掛牌，內地投資者可在招股時在一級市場認購，相反國際投資者亦可投資內地新股。至於深港通，李小加稱「應該很快」啟動。集團監管事務總監及上市主管戴林瀚（David Graham）承認香港過去吸引國際公司來港上市並不算成功，冀國際公司透過「新股通」接觸內地龐大流動性，增香港吸引力。新股通並無時間表，未談及實行細節，亦未就此與兩地證監會討論。中央證券董事總經理鍾絳虹認同新股市場冷淡，倘靠內地投資者谷大需求，可改善定價及估值，有助吸引國際企業來港。但她指內地客擔心滙兌風險，「隔一晚都覺得危險」，而香港抽新股需鎖死資金約兩周，內地客未必受落。她提議可用「雙幣雙股」解決。德勤中國全國上市業務組聯席領導合夥人歐振興同意設多層次資本市場，新股通「有好過冇」，但需考慮是否涵蓋所有新股、接納所有投資者參與。齊魯國際融資董事甄文星表示，「新股通」表面上有利交易所爭取更多公司來港上市，問題是外國公司是否真的吸引內地投資者，國際上再出名的企業，只要在中港地區無業務或欠人氣，投資者一樣不熱衷，「納指七雄」在港表現是例子。
稱聚焦中國才國際化
去年李小加指日均千億交投是「新常態」，又多次力撐A股，惟今非昔比，昨日拒絕估計後市成交量。現時市況是否適合制定如此傾重內地戰略？港交所文件自問自答，稱香港「只有聚焦中國，才能真正國際化；我們只有國際化，才能更好地為中國創造價值」。李現場回應「我不喜歡干預，他們（內地）也不喜歡，只能希望他們干預少一點。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160122/19461965
購物天堂不再 港名牌近貴絕全球 分析：缺零售以外吸引力 短期難有起色
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GS(14)@2016-02-02 15:33:38【明報專訊】匯豐昨日發表全球奢侈品指數報告，預期農曆新年本港奢侈品零售持續疲弱，並指以現時匯價計算，多款名牌奢侈品在港售價實際較韓國、新加坡、甚至歐洲高，報告顯示，香港奢侈品平均指數為119(以100為基準)，僅次於中國及日本，一向予人高消費感覺的英國，其指數為106，竟低於列表中的所有亞洲國家。該行預期，香港在欠缺其他吸引力下，零售業短期內難有改善。
明報記者 邱曉欣
匯豐選出17個奢侈品牌，並從每個品牌中選出兩款最熱賣的產品，以9個不同銷售國家作比較，產品售價以意大利及米蘭的售價作基準，並設定為100，結果顯示，中國奢侈品市場定價的溢價情?最為嚴重，其奢侈品平均指數高達137，是9個地區中最高，近乎所有產品的價格指數均高於100，只有美國知名眼鏡品牌Rayban的一款眼鏡較其他亞洲國家廉宜。
受港元強勢影響，香港奢侈品價格與內地相比亦不遑多讓。報告表示，雖然香港奢侈品價格與日本相若，但對比韓國及泰國，仍處於較高水平。事實上，香港奢侈品平均指數為119，在9個地區當中排名第3，僅次於中國及日本，而一向予人高消費感覺的英國，其指數為106，低於列表中的所有亞洲國家。
港景點無特色 日韓更吸引
報告又稱，雖然產品價格並非旅客到海外旅遊及購物的唯一因素，不過，匯率變動、消費稅及奢侈品牌的定價政策，往往是最具影響力的觸發點，足以改變旅客的消費及旅遊模式。因此，一些貨幣便宜的國家如西歐、日本、澳洲等近年成為熱門旅遊勝地，旅客數目急增，受匯兌及旅遊景點缺乏多元性影響，香港零售市場將持續不穩。
零售股分析員：內地旅客追求度假式享受
元大證券零售股分析員朱家傑表示，雖然香港零售市道疲弱，加上港元強勢，本港奢侈品銷情更加慘淡，惟他認為這對針對國際市場的跨國奢侈品牌影響不大。內地高消費旅客仍有一定購買力，高消費群只是轉往貨幣較便宜的國家購物旅遊，對國際奢侈品牌而言，「去邊度買都係自己生意」，因此，對其銷售額影響有限。
另外，有零售分析員表示，隨?內地中產階級崛起，香港已不再是內地旅客的首選，本港零售市道難有起色。香港過往一直以「購物天堂」為賣點，惟景點方面卻欠缺獨特性，內地旅客對旅遊的要求正逐漸提高，不再停留於「瘋狂搶包包」的階段，除購物外，內地旅客開始追求度假式的享受，即使香港奢侈品售價比國內便宜及地域上有便利優勢，惟其他國家如日本及韓國的吸引力已超越香港。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160202/news/ec_eca1.htm
開啟經濟大門吸引歐洲投資
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GS(14)@2016-03-01 18:55:32伊朗溫和派在今次國會選舉和專家會議中，結束了強硬派逾10年來的壟斷，商界和分析員都認為，將為伊朗開啟改變經濟政策的大門，促進外國投資及與西方之間的貿易。原本由強硬派把持的國會，對西方充滿戒心，一直阻撓總統魯哈尼致力打擊貪污、歡迎外資和支持私人企業的計劃。預期在新一屆國會會期下，魯哈尼可以更輕易推動改革，好能吸引外資。
保守派仍有權審查法例
改革派前總統哈塔米前顧問萊拉茲認為，料伊朗現時面對的貪腐、缺乏投資、生產力不足等深層問題，「都可透過經濟自由化得到解決」。伊朗投資銀行家拉比就預期，新一屆國會將處理對商界至關重要的事宜，例如改革勞工法、改革投票市場監管等。但英國廣播公司（BBC）記者杜塞特（Lyse Doucet）相信，伊朗未來即使加強與西方國家的貿易關係，很大程度是跟歐洲而非美國，因為始終伊美關係仍然複雜和具爭議。而今次選舉結果亦不代表魯哈尼政府可以完全毫無顧忌地推動改革，因保守派仍握有不少權力：保守派控制的憲法監督委員會有權審查所有法例，而最高精神領袖哈梅內伊更是在國家所有重要事務上有最終話事權。路透社/英國廣播公司
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160301/19510996
傳Apple市區開office吸引年輕尖子加入
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GS(14)@2016-03-06 03:14:27自1993年起就在加州灣區庫比蒂諾（Cupertino）「扎根」的蘋果電腦公司（Apple），最近傳租下位於三藩市的7.6萬平方呎單位，打算與其他科技公司比拼員工好感度，吸引人才加入。駐三藩市記者：唐芷瑩據了解，蘋果公司目前有約14%員工居住在市區。如果未來可就近上班，除了獲2016《財富》雜誌認證為「全球最受讚賞」公司的夢幻工作，還省掉交通時間，可謂魚與熊掌兼得。消息自去年中便開始傳出。《路透社》周四報道，蘋果在三藩市市區設新辦公大樓，緊隨Google及LinkedIn等科技巨頭步伐，將辦公室由矽谷擴展至市區。些舉一改喬布斯（Steve Jobs）年代傳統，喬布斯堅持公司辦公室要集中一起，讓高層工作可以維持「步行距離」的理念。市場認為，蘋果在市區的新辦公室，將觸發科技公司爭奪人才潮。畢竟科技公司員工多為年輕人，喜歡住在市區，現時每日往返市區與南灣，通勤需時約3小時，就算公司有免費交通車，吸引力亦不敵設址市區的公司。《蘋果》實地走訪，新大樓選址在科技公司林立的Soma區，與市中心市場街（Market Street）及商業區僅數街之隔的第二街235號。估計樓高兩層，佔地約7.6萬平方呎，能容納500名員工同時工作，預計於今年夏季投入服務。現時該大樓內大部分地方為哥倫比亞廣播集團旗下的CBS Interactive辦公室。有現職員工十分歡迎公司設新址。加入Apple開發者支援部門約半年的華裔女員工，於電話訪問中表現興奮，她住在距離辦公室很遠的東灣地區，所以獲體恤批准在家工作：「雖然我也喜歡以家當辦公室，較自由，但也想在真正辦公室上班，有多些認識同事的機會。」她認為三藩市的娛樂和夜生活始終較灣區多，很期待有機會申請到新辦公室工作。但她說：「屆時也未必考慮搬到三藩市，因為新址在地鐵（Bart）能到達的範圍內，已十分方便。」而在附近上班及居住的市民，普遍預計蘋果公司進駐不會對社區帶來大轉變。居住該區7年的Ward覺得不以為然：「這區近5年來已有很多科技公司進駐，令人口和交通更擠擁，多一間也一樣。」又笑指：「是一樣的，只是大樓外牆的公司標誌不同而已。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160305/19517686
新盤呎價＄8,000 仍吸引買家熱搶
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GS(14)@2016-03-11 00:49:41■「龍光．玖龍璽」有示範單位供買家參觀，長廳寬敞。
【樓市發燒】深圳樓市發燒，除一線地區狂勢未止之外，連龍華等郊外地區的樓價亦以驚人速度飆升。《蘋果》記者上周直擊龍華新盤加推發售攪珠過程，推售單位建築面積89平方米（約957平方呎），每平方米售價7萬元（人民幣．下同，約8.3萬港元，每方呎7,714港元），準買家反應踴躍，甚至不少人未能中籤揀樓。有市民擔心，龍華房價飆升得失去理性，政府應調控。龍光地產在龍華的「龍光．玖龍璽」項目，毗連地鐵4號線白石龍地鐵站，樓盤鄰近深圳北站，未來將連接廣深港高鐵西九龍站，全部1,497個單位去年10月起分批推售。地產商近日加推58個4房單位，150多名準買家參加攪珠，換言之2.5人才有1人中籤買樓。他們繳交10萬元定金後，周日在新盤現場等候攪珠。記者直擊攪珠情況，活動在早上10時開始，100多名準買家核對身份後進入攪珠現場，入口由警員把守，現場有表演者演奏小提琴。主持人隨後請準買家上台抽出中籤號碼，當號碼公佈後，中籤買家分批進入銷售中心，揀選心儀單位。
買家：港衰退 深圳相對便宜
中籤的任女士表示，揀選單位折扣後每平方米7萬多元，售價約623萬元（約742萬港元），將自住。她認為，深圳是經濟之都，（生活水平）跟香港差不多持平，但香港衰退，相比之下深圳樓價便宜。據代理網站顯示，2010年至今龍華樓價前年年底才步入「（每平方米）3萬時代」，不料本月初部份新盤已進入7萬時代。居民張先生指2010年買入萬科華府自住，當年每平方米2萬元，本月初已升至6萬元。他感嘆樓價不合理，「有點失去理性，政府應盡快調控」。曹小姐指工資沒怎麼漲，房價卻漲得快。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160310/19523320
小知識﹕加息周期 定息按揭吸引
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GS(14)@2016-03-17 14:14:47【明報專訊】現時本港的按揭計劃大致有3種，分別是以香港銀行同業拆息為基準的H按，以最優惠利率為基準的P按，及定息按揭計劃。過往加息周期開始時，由於未來息口變動難測，通常會有銀行提供定息按揭計劃，即息口在一段時間內維持不變，通常是3年定息，但亦有低至半年，而今次東亞銀行提供的按揭優惠計劃則是1年定息。
浮息難預算 H按有封頂
本港按揭貸款以浮息的H按及P按為主流，但H及P均會隨時變動，在現時加息前景未明朗下，供款人或未能對日後供款額有所預算。以H為例，早前曾兩個月內?C升至0.39厘。但H按一般都有封頂，例如東亞這次的計劃，H按上限為P減3.1厘。P則分為兩種，匯豐、恒生、中銀香港及南洋商業銀行的P為5厘，俗稱「細P」，其他銀行則用「大P」，即5.25厘。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160317/news/ea_eaa3.htm
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