日出康城5萬人 僅1間快餐店配套不足 單位滲水 居民斥港鐵管理差
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GS(14)@2016-05-22 11:45:04日出康城
【本報訊】位於將軍澳的港鐵上蓋物業日出康城由2009年第一期入伙至今，連同峻瀅和年尾入伙的峻瀅二，人口已近5萬人，惟區內配套設施嚴重不足，買餸只得一間惠康，外出用膳則只有一間大家樂。約30名居民昨到九龍灣港鐵總部抗議，批評屋苑設施不足，商場需延誤4年才落成；下雨時屋苑大堂更滿地「水桶陣」，亦有擲600多萬買樓的業主，屋內廁所長期漏水，貼錢買難受。記者：廖梓霖康城目前由港鐵管理，西貢區議員張美雄指，康城14期全數落成後，人口將逾10萬，是全港最大型屋苑。他續指日出康城商場原定今年6月啟用，以應付居民生活需要，卻因招標延誤，需延至2020年才落成，目前商場位置仍在打樁，每日塵土飛揚，氣味刺鼻。雖然住客多，屋苑內卻只得一間大家樂可供用膳，在康城買餸煮食，亦僅有惠康超級市場作臨時街市，店舖嚴重不足。居民稱，屋苑內每10分鐘有一架28座位的穿梭巴士接駁將軍澳PopCorn，惟接連有新盤入伙，繁忙時間居民需等候半小時才能上車，交通極不便。
【大堂漏水】■下雨時屋苑大堂佈滿「水桶陣」。受訪者提供圖片
【唯一食肆】■現時有逾5萬人居住的日出康城只有一間大家樂。方國珊fb圖片
每班港鐵等15分鐘
業主英太2008年一擲600多萬購入康城首都樓花，單位三房兩廳。她慨嘆指，入伙時其單位每逢下雨，廁所外牆便不斷滲水，需急召管理處修補缺口才解決，「住咗都唔夠10年，就有問題！」她又批評港鐵的物業管理極差，包括繁忙時間乘搭港鐵時，每程車也需久候15分鐘，緻藍天的行人過路處逾年也不設斑馬線，罔顧居民安全。另一業主、75歲的曾太於2014年以500多萬購入領都一高層單位養老，豈料入伙後，露台鐵枝生銹，窗外每日塵土飛揚，「一抹走啲塵，轉頭又污糟番」。她因此患上鼻敏感，多番投訴港鐵也無改善，她斥港鐵管理差劣，「老人家只係希望安享晚年，你叫我而家點算？」張美雄指，康城第1、2期的承建商為長江實業、第3期則由長江實業、南豐發展負責興建，居民入伙後，不時投訴單位漏水、施工不善。現時每逢下雨天，屋苑大堂放有多個水桶盛載水滴。西貢區議員方國珊促請港鐵嚴正跟進屋苑各項問題，一個月內與居民開會，否則不排除在港鐵大樓外紮營抗議。港鐵稱一直與地區居民溝通，會研究一個月內作出回覆。
【居民抗議】■多名康城居民和方國珊（右）昨到港鐵總部示威，批評管理差。
【商場延工】■原定今年6月啟用的日出康城商場，目前仍在打樁。何頴賢攝
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160522/19622651
樓市回暖 8迷你戶盤齊推 涉逾3000伙 逾半單位300呎起
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GS(14)@2016-07-08 08:01:00【明報專訊】踏入7月樓市氣氛亦見好轉，發展商推盤轉趨積極。市場預期，本月或稍後推出的全新盤共8個涉逾3000伙，當中逾五成屬實用約300方呎起、採開放式及1房設計細單位。此類迷你戶正是去年樓市熾熱時最吃香的單位類別，惟其後樓市轉勢，發展商轉而以推出主打2房單位的新盤搶攻用家市場。換言之，迷你戶推售攻勢將於本月捲土重來，今日率先開價的百利保（0617）長沙灣尚都，稍後更有機會與新地（0016）筲箕灣形薈、信置（0083）的西貢逸瓏海匯等交鋒。
明報記者 林可為、方可兒、謝穎怡
值得一提的是，8個有機會於短期內登場、以迷你戶為主打的全新盤，面積最細的開放式戶，實用面積普遍接近300方呎，與去年主打200方呎左右的蚊型開放戶有所不同，內籠空間稍為寬敞。至於8個新盤中，單計屯門就佔3個，包括新地良德街珀御，及位處同一街道的南豐豐連，以及香港興業( 0480)牽頭的湖安街雙寓。另兩個馬鞍山新盤，包括馬錦街薈朗、恒光街項目，則同屬宏安地產（1243）發展；信置( 0083)西貢逸瓏海匯，以提供同區面積最細1房戶作招徠。
形薈涉650伙 港島近期最大新盤
信置營業部聯席董事田兆源指，逸瓏海匯周內將上載樓書，預計1至2周後開價及開放示範單位，月內開售；項目主打中小型單位，1房實用380至460方呎，比同系同區逸瓏園1房戶( 實用520呎)為細，亦屬區內最細面積新盤單位。田認為，項目面積較細是為迎合市場需求，因現時市場對上車盤和超級豪宅各具需求。逸瓏海匯提供285伙，除1房戶佔32%外，實用430至700方呎2房戶佔60%，其他為3房戶和特色戶。
逸瓏海匯1房380呎起 西貢最細
市區方面，新地筲箕灣教堂里約27個月樓花形薈亦擬本月開售，料首推不少於130伙。新地代理助理總經理譚錫湛指，形薈提供的650伙，涵蓋開放式至4房戶型，實用281至1279方呎；其中開放戶設194伙、1房設125伙，意味兩款細單位佔單位總數五成。形薈亦是繼新世界 （0017）2014年底推出天后柏傲山(358伙)後，港島逾1年半來規模最大全新盤，料亦是短期內市場上最大規模的新盤。
尚都首批開放式戶全低於400萬
長沙灣尚都方面，發展商百利保執行董事兼首席營運官范統預告，今日公布首張價單內的全部開放式戶( 實用276方呎) ，售價將低於400萬元。尚都提供157伙，實用276至458方呎，主打開放式及1房細戶。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3944&issue=20160707
管理公司拖逾年未修妥 良景邨單位塌石屎嚇壞住客
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GS(14)@2016-07-09 06:21:55■天花板大片石屎剝落露出鋼筋。黃昇攝
【本報訊】屯門良景邨一個自置單位早前疑因公共污水管滲漏，導致天花板滲漏污水，惟管理公司懶理維修責任，逾年仍未修妥。至近日客廳及廁所天花板更有大面積石屎剝落，住客擔心隨時「中頭獎」被迫暫時遷走。記者：黃昇 翁鈺輝良景邨在租者置其屋計劃下於2001年出售屋邨單位，房署委聘嘉怡物業管理有限公司為租戶服務辦事處，負責處理仍未出售公屋單位的租務及室內維修事宜；而已出售單位成立的業主立案法團，則聘請港深聯合物業管理有限公司負責日常管理，包括維修公共地方及公共設施等。
■戶主女兒展示最大一塊塌下石屎長1呎。
剝落石屎塊長1呎
投訴人姓鄧住戶於4年前向房署自置購入良萃樓一單位，去年發現廁所糞渠爆裂令天花滲漏污水，於是通知港深派員維修；戶主指工人上門僅在天花板鋪上發泡膠及木板便算，一直無妥善維修，至上月底，單位大廳及廁所的天花板突然有大面積石屎剝落。記者在場所見，大廳近廁所天花板剝落的石屎面積約有1呎乘2呎；廁所情況更嚴重達到2呎乘4呎，其中墮下最大的一塊石屎有1呎長，天花板剝落石屎後露出生銹鋼筋。鄧太表示幸好事發時她和家人沒有被石屎擊中，否則後果堪虞。鄧太表示，事後港深曾3次派員到場拍照存檔，但至今未有再接觸她作任何跟進。她與家人擔心天花板的結構出問題，已遷離到親友家中暫住，只剩下女兒仍住在上址。房署指根據紀錄，該署及辦事處於過往均未曾接獲投訴人單位有關滲水及污水管爆裂的投訴。辦事處前日接獲鄧太個案後，晚上已派員到其單位視察，發現廁所天花板有石屎剝落。其後工程人員亦進入樓上的公屋租戶單位視察，發現廁所地台狀況良好，並無破損或滲漏迹象，但樓宇的公共污水管出現滲漏，懷疑鄧太的單位出現天花板石屎剝落與樓宇公共污水管滲漏有關。辦事處強調，由於涉事的公共污水渠管由港深負責管理維修，該處已隨即通知港深跟進。本報多次致電港深查詢，但至昨晚仍未獲回覆。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160707/19684675
【新盤放大鏡】逸瓏海滙 西貢少有細單位供應
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GS(14)@2016-07-24 17:05:47https://hk.finance.yahoo.com/new ... 7%89-030825987.html
英國脫歐，美國暫緩加息，對於本港樓市而言實屬好消息，發展商亦加緊推盤步伐。當市場的焦點被長沙灣單幢盤尚都搶盡之時，已獲得預售的信置逸瓏海滙亦不甘後人，上週六突擊開價，冀以約1萬元左右的呎價，以及優美環境吸客。
其實，雖然西貢較為偏離市區，但區內供應向來以大單位為主，細戶新盤多年未曾出現，市場已積聚深厚購買力，逸瓏海滙勢受區內上車客追捧。
踏入下半年，新盤供應接踵而至，其中長沙灣尚都雖然折實的最低呎價達12,975元，可是因「細細粒容易食」，故吸引不少上車客入票，示範單位開放3日，已吸引超過6,000人次參觀，累收近350票，超額近6倍。
眼見市場氣氛熱烈，信置（00083）位於西貢康村路的逸瓏海滙，在獲批預售樓花同意書後，便迅即開價及推出首批60伙，平均呎價13,918元，折實呎價則為10,990元。當中包括印花稅及現金回贈，總計優惠高達21.04%。
以首批價單中，佔去6成即共36伙的2房連儲物室的單位為例，其中的3座5樓D室，實際面積581呎，價單標價827.6萬，扣除16%的售價優惠，以及完成交易時再獲贈成交價6%的印花稅及現金回贈，即最終折實淨樓價為653.49萬元，實際呎價1.12萬元，只略高於區內地標屋苑匡湖居。
對上車客而言，從價錢上考慮的話，逸瓏海滙較尚都吸引；從交通及配套方面考慮，則有所不及。可是，西貢區供應向來以大單位為主，400方呎以下的新供應，已有多年未曾出現，相信有一定吸引力。
間隔：
主打小型單位的逸瓏海滙，由3座物業組成，合共提供285伙，1房佔32%，2房佔60%，3房佔8%。當中，215伙標準戶的1房，面積由378至852方呎；2房則由490至704方呎；3房就827至852方呎；70個特色戶就包括38個天台連花園戶，26個地下連花園戶，6伙平台戶。
項目所有單位的間隔尚算方正實用，客飯廳設計以狹長為主，而且樓底高度約3.5米，空間感充足，部分單位為開放式廚房，當中2房「則王」幾乎沒有走廊，以3座7樓D室為例，面積581方呎，2房連儲物室間隔，幾乎沒有走廊位，可用盡所有空間，此則王共有36伙。
配套：
逸瓏海滙自設會所，據售樓書的資料，會所處於地庫及地面，總面積19,052平方呎，當中包括長達42.8米的室外游泳池，以及水景園林，讓住客可隨時享受綠色生活。
車位方面，項目共提供85個車位，當中住客車位僅得58個，1個為傷健人士車位，電單車車位則有8個，以項目285伙計算，即約5戶爭1個車位。
交通：
項目附近有專線小巴及巴士，前往港鐵彩虹及鑽石山站、將軍澳及沙田。至於日常生活所需，項目鄰近西貢市中心，區內各樣社區配套齊備，閒時更可到西貢海鮮街食海鮮，又或是到海濱公園散步，還有白沙灣遊艇會及高爾夫球場等。
同區供應：
西貢的新供應一向匱乏，但今年此局面將會扭轉，不過繼續是以大單位為主。例如同系的康健路低密度住宅地，去年4月以6.09億元投得，預計興建洋房及大單位。至於鄰近康定路的實惠大廈，則由投資者購入，申請重建1幢8層高分層住宅，以及4幢洋房，共94伙。
另外，新世界（00017）位於清水灣道663號的低密度住宅傲龍，提供3房以上及特色戶，涉及680伙，目前待批預售樓花，最快今季開售，關鍵日期2016年10月底。而國際集團白石窩新村路2及6號的尚林，設6幢洋房，擬以招標發售，計畫週內開放示範單位。
項目資料
名稱：逸瓏海滙PARK MEDITERRANEAN
地址：西貢康村路9號
單位總數：285伙
座數：3
樓層：8層
實用面積：378至852平方呎
間隔：1房至3房
預計關鍵日期：2018年3月31日
發展商：信和置業
同區部分二手呎價
屋苑
實用呎價（元）
匡湖居
11,073
翠塘花園
10,301
西貢花園
9,430
西貢苑
9,863
曉嵐閣
9,002
資料來源：中原地產
新地錦田增建單位
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GS(14)@2016-08-04 04:00:20【本報訊】新界西北大地主新地（016）把握系內元朗Park Yoho銷售的旺勢，伺機於系內土儲申請加建單位。其中位於爾巒旁邊的錦田下高埔村項目，向城規會申請增加住宅單位數目至372伙，伙數比去年方案多出約56伙或18%。項目的地盤可發展面積略增至1.54萬方呎，興建四幢不多於13層高的分層住宅，總樓面近18.5萬方呎，平均每伙不足500方呎，市場估計將以中小型單位為主。另外，同系天水圍橋頭圍發展商廈計劃亦作出修訂，包括減少地盤面積近600方呎，以及總樓面面積減少約4,650方呎，至85.6萬方呎，地積比率維持8倍。項目位於西鐵天水圍站新居屋項目屏欣苑旁邊，有機會成為區內地標商業項目。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160803/19720584
單日銷情冠絕今年新盤豐連沽318伙 細單位一鋪清
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GS(14)@2016-08-08 00:12:59■昨日大批代理及準買家於豐連售樓處門外「曬住太陽」排隊買樓，有買家直指賣樓過程「亂」。 張柏基攝
【本報訊】細價樓呈反彈勢頭，屯門新樓單日沽逾八成半貨源！昨日晒冷賣370伙的南豐屯門豐連，至昨晚共沽318伙，是繼去年11月底長實（1113）元朗世宙首日沽約450伙後，八個月以來單日沽貨最多的新盤，亦是今年單日銷情最好的新盤。記者：黃嘉銘
豐連昨日晒冷賣全盤370伙，下午一時起先進行內部認購，及後是買兩伙的買家揀樓，最後是買一伙的買家揀樓。發展商下午四時指，74個分配予A組認購兩伙的單位，全數被揀選，而第一批內部認購有30伙獲揀樓，連同其餘買一伙的買家，至昨晚8時半，發展商再公佈，項目共沽318伙，即是單日沽逾八成半貨源。當中，開放式及一房單位（約188伙），佔全盤逾一半，已全數被揀選。
兩房三房較滯銷
餘下的單位都是較高層的兩房及三房單位，兩房戶明顯較為滯銷。項目更成為2016年首日售出最多單位的樓盤，即最旺場新盤，超越了於5月賣樓的會德豐（020）將軍澳Savannah，首日成功沽出約306伙的紀錄，同時是繼去年11月底，長實元朗世宙八個月以來單日銷情最好的新盤。現場所見，無論是場內抑或場外，都擠滿代理及準買家，當中有大批代理及準買家於售樓處九龍灣傲騰廣場門外大排長龍，排到出車來車往的馬路，場面略為混亂及危險，而且在烈日當空下「曬住太陽」排隊，有準買家及代理表現鼓譟。有買家直指賣樓過程「亂」，要在戶外等，曬足半小時，現場買家普遍對樓盤開價還可接受，認為樓價穩定買來自用兼投資。地產代理監管局亦有多名職員到場視察。
新地形薈快開價
其他一手新盤方面同樣旺場，長實紅磡維港．星岸昨日單日沽出約12伙，會德豐One Homantin昨日單日沽出約5伙，包括兩個兩房單位及三個三房單位，發展商指項目8月至今已錄12宗成交。綜合發展商及市場消息，昨日全個一手市場單日賣出逾350伙。另外，新地（016）筲箕灣形薈今日將向傳媒開放示範單位及公佈最新部署，市傳不排除即場開價。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指，英國脫歐後，8月份樓市氣氛向好，發展商積極推盤，估計本月有6至7個新盤推售，料全月一手成交可達2,000宗，創自2015年4月後新高。樓價方面，預計下半年樓價回升5%，將追回年初跌幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明更表示，本月一手成交可望有2,500宗，創約兩年新高。
■畢先生
【兩慈父為子買樓】
畢先生：協助兒子購入兩伙豐連一房單位，每間200多萬元，覺得「呢啲價位可以試一試」。打算投資收租，希望兩間樓可收到萬餘元租金。
■邱先生
邱先生：花逾600萬元買入兩伙一房戶，一間予兒子自住，「幫佢畀首期」；一間作後備。問及會否收租，他指會考慮，但無預計租金回報有幾多。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160807/19726150
上半年逾七成已落成單位獲吸納
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GS(14)@2016-08-09 06:43:09【明報專訊】綜合差餉物業估價署、運輸及房屋局數據可見，即使近一年樓價回軟，惟今年上半年運房局數據顯示，已落成單位為7400個，已落成但未售出單位則涉2000個，售出比例達73%，而2014至2015年落成的私人住宅已售單位高逾八成，反映市場吸納量未見回軟。
本港私宅施工量、落成量及潛在供應量雖全面向升，不過由一手新盤成交可見，買家未因此而卻步。差估署數據顯示，2014年新盤落成量為15,719個，而運房局最新數字指出，至今年6月底現時已落成但未售出的單位涉1000個，售出比例達93%；而2015年新盤落成量為11,280個，運房局數字則顯示期內已落成但未售出的單位涉2000個，售出比例達82%。差估署預計於2016年落成的私人住宅有17,199個，上半年運房局數據顯示，已落成單位為7400個，已落成但未售出的單位涉2000個，售出比例達73%。
料每年1.8萬新屋供應
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，政府賣地建屋目標每年1.8萬個，已連續5年達標完成，估計未來5年新屋供應，平均每年1.8萬個上下水平。只要政策不變，新單位總供應亦會穩定下來，樓市未來發展，重點是銷售能否跟得上供應。
有業內人士相信，一手樓花銷售未來能否維持高企，將成後市指標。
[樓巿數據尋真]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9394&issue=20160808
周末七盤加推233伙搶客 恒地系佔逾一半單位
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GS(14)@2016-08-11 05:55:05【明報專訊】新盤戰持續熾熱，新地（0016）筲箕灣形薈及元朗大盤Grand YOHO、宏安地產（1243）馬鞍山薈朗推售前，多個新盤趁勢搶吸購買力。近日多個樓盤已削減優惠的恒地（0012），同系馬鞍山已近現樓的迎海‧駿岸，削減3%特別折扣，並安排周日發售57伙。事實上，本周六、日兩天共有7個新盤開展銷售共推出233伙，當中恒地系樓盤佔逾一半，即涉120伙。
明報記者 林可為、方可兒、李哲毅
多個新盤開售如箭在弦。市場消息稱，薈朗昨天首日收票，估計收逾200張入票，即首批單位獲超額認購。至於另一焦點新盤、新地（0016） 筲箕灣教堂里形薈，自日前公布首批143伙單位的售價後，市場估計過去3日累收近400票，超額約1.8倍。形薈首推單位包括80伙開放式戶、及63伙兩房戶，折實售價500萬至962萬餘元，預計短期公布銷售安排。
形薈收票超額1.8倍
其他新盤為搶吸市場購買力，有7個一手新盤加推共233伙，部署本周末開展新銷售攻勢（見表1）。市場預計，由於薈朗折實平均實呎1.33萬元，遠高於同區二手，刺激同區的迎海‧駿岸加價加推。該盤快將入伙，自去年8月開售以來累沽近330伙，佔項目單位總數474伙近七成。周日該盤將發售57伙，實用由491至1453方呎，並取消3%特別折扣，即變相加價，而恒地則續向買家提供最高直減折扣為7%。是次入場費最低為6座3樓實用491方呎C室，定價744.8萬元，93折後折實價692.6萬元、折實呎價1.41萬元。若以600餘萬元預算入市同屬馬鞍山新盤、樓花期長約28個月的薈朗，可購買高層27樓實用411方呎兩房戶，折實價606.4萬元，呎價1.47萬元。
薈朗高價推 迎海‧駿岸削優惠
另百利保（0617） 牽頭洪水橋富豪·悅庭，推出先住後付新付款計劃。若買家於90天內支付15%樓價，可先住後付，餘下樓價於550天內付清，此計劃適用於3伙已出價單的待售洋房。不過，項目同時取消85%一按付款辦法。
富豪‧悅庭推先住後付
百利保執行董事兼首席營運官范統表示，富豪·悅庭累售7 幢洋房、套現1.68億元，平均呎價1.06萬元，計劃9月加價並發售車位，同時考慮將部分洋房轉作長線收租。另同系長沙灣尚都，周六亦會發售11伙；尚都上月推出至今累沽146伙、套現6.9億元，若全盤157伙沽清可套現7.6億元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3413&issue=20160811
Grand Yoho最細單位491呎
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GS(14)@2016-08-11 06:00:52【本報訊】元朗大地主新地（016）下半年重頭戲Grand Yoho推盤步伐明朗化，昨上載售樓說明書，1,114伙開則四平八穩，戶戶有獨立廚房，標準戶七成為兩房戶，最細491方呎，最快本周開放示範單位。
全數設獨立廚房
據樓書資料顯示，Grand Yoho分三期，首期4幢住宅大樓位於屋苑兩側，分別為第一、二、九及十座，料11月中落成。單位面積由491方呎到1,734方呎。標準單位屬兩房及三房間隔，前者佔七成，少量特色戶設五房單位。由於項目早年入則，間隔與近期推售的新盤有分別，大部份單位設有窗台，窗台面積由14方呎到47方呎，且每個單位均設獨立廚房而非開放式廚房。廚房家電採用西門子，冷氣則為珍寶牌。值得一提的是項目第3期（第6及7座）預計2021年12月底落成，據航拍所見該部份仍未動工，料第一期住戶入伙後要接受屋苑內仍然有建築工程進行中。項目住客車位僅151個，住戶及車位比例約7.4比1。新地副董事總經理雷霆昨午表示，Grand Yoho示範單位有機會周內開放。至於同系Park Yoho今年暫沽696伙，屬今年新盤賣樓之冠，整個項目去年迄今則累售逾850伙，套現55億元。新地代理助理總經理陳漢麟補充，陸續有買家申請樓價120%樓按貸款計劃，料大部份申請者會稍後售出原有單位，指貸款有助換樓客資金周轉。恒地（012）迎海．駿岸貨尾削3%優惠變相加價，周日以先到先得形式發售57伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160811/19731638
爾巒28單位撻定發展商沒收半億
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GS(14)@2016-08-13 14:56:00【本報訊】元朗大地主新地（016）積極部署推售Grand Yoho之際，同系同區項目爾巒疑因買家坐牢，取消28個單位交易，涉及總成交金額達3.63億元，料為一手新例後最大宗撻定個案。
總成交額達3.6億
一手成交紀錄冊顯示，爾巒共28伙由2014年3月至4月的成交，於本月5日取消買賣合約，當中涉及7宗交易，成交價由1,677.8萬至9,410.5萬元不等，總成交金額達3.63億元。以總成交金額一成半的定金推算，估計發展商最多可沒收逾5,452萬元定金，即殺定逾半億。新地副董事總經理雷霆回應指，有關取消買賣合約的28伙，涉及7宗交易，是來自同一組買家，由2014年3月至4月簽署正式買賣合約，但因買家「個人問題」，最終沒有完成交易，集團諮詢法律意見後，按買賣合約條款終止交易，並沒收相關定金，而有關單位已經即時更改價單，並提價8至15%，銷售安排會待單位完成修葺後再公佈。據土地註冊處資料顯示，交易登記買家的名字是Woo Mei Bo Mable（胡美寶）。據市場消息指出，有關買家牽涉案件正在坐牢。2014年7月，一名女商人被控使用虛假銀行文件詐騙一名投資者超過630萬港元，被廉政公署拘控，結果被裁定3項罪名成立，即一項使用虛假文書、一項管有虛假文書以及一項使用虛假文書副本，判入獄6年。該被告人的姓名正是胡美寶，與上述爾巒買家同名。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160813/19734517
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