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港鐵今年推5項目 涉萬伙創新高

1 : GS(14)@2014-12-31 01:30:31

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141230/news/ea_eaa2.htm


【明報專訊】今年初港鐵(0066)被發展局長陳茂波炮轟過去3年推地零貢獻，港鐵其後隨即發力「跑數」，至今已推出5個項目共涉1萬個住宅單位，為今年最大的住宅供應者之一，單是日出康城共三期已提供5600伙。不過發展局早前已率先透露，下年度賣地計劃中來自港鐵及市建局的項目供應將減少，料明年推地供應將主要來自政府賣地。

政府明言來年減推港鐵項目

港鐵在過去3年間曾推出大圍站及天榮站項目，可惜連番流標，以致鐵路項目供應全數來自由政府持有的西鐵項目，發展局長陳茂波今年2月底指，港鐵過去3年零供應，認為政府及港鐵雙方均需要努力下工夫改善。結果港鐵即推出多個項目，包括日出康城4、5及6期，大圍站上蓋發展項目及天水圍天榮站項目，共計1萬伙，創港鐵按年推地所涉及可建單位數量新高。

據了解，目前港鐵手上只有少數項目例如元朗站，已接近可推出階段，此外由於港鐵即將為日出康城餘下各期申請「縮則」，項目或需時處理城規程序，料將影響推出時間。另外按港鐵網頁顯示，何文田站上蓋及黃竹坑站上蓋仍在籌劃階段，故明年港鐵可推出的項目料將減少。

事實上，陳茂波早前亦已率先透露，2015至16年度賣地計劃中，來自港鐵及市建局的項目供應將較本年度減少，或意味經過本年大量推盤後，來年港鐵或需預留子彈，以維持未來土地供應。
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