香港商場密度高美建築師：衰在犧牲公共空間
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GS(14)@2017-02-26 13:24:00網購大行其道，美國的百貨公司、商場正逐漸被消費者摒棄。但居住在紐約的建築師Stefan Al，對香港城市規劃充滿興趣，他花逾三年時間研究，統計出香港商場數量多達312個，密度為世界之最。不過，他慨嘆地產商將商場裝修得美侖美煥時，卻把街道拋諸腦後，「沒有街道便沒有公共空間，連音樂表演、放狗地方都不夠」。駐紐約記者：鄭柏齡2010年，Stefan留意到美國開始流行「商場已死」說法，「消費者習慣網購，市郊商場一間接一間倒閉，我們稱它們為『鬼盒子（Ghost Box）』」。身兼建築師及城市規劃師Stefan，同年轉到香港大學任教，卻發現商場不僅「未死」，而且越建越多。留港三年間，他沉醉於考察香港商場設計，全港共312個大大小小商場中，Stefan最少去了50個，最後得出驚人發現：「每一平方里用地便有1.74個商場。」商場密度不但成為全球之最，誇張的土地、商場比例，更較美國、日本等，分別高出逾70倍及40多倍。他把研究編寫成書《Mall City: Hong Kong’s Dreamworlds of Consumption》，去年底在美國發售。
Stefan指，若單純從建築師角度看，香港商場設計充滿創意及空間感，縱橫交錯的高速電梯，皆使他非常著迷；其連接地鐵的便利程度，更成為不少大城市的學習對象。不過，他批評地產商投資商場時，卻忘記街道的意義，「看看西九龍的『圓方』（Elements），商場內部精美，但有機會到外面走一圈，像一個雜草叢生的大堡壘」。在舒適購物環境背後，街道失去應有的生氣，Stefan指，被犧牲的還有公共活動空間，「商場內所有規矩由地產商定下，很多事不能做，不能放狗、不能示威集會，連表演音樂都受阻」。因此，曾任港府海濱事務委員會顧問的Stefan建議，政府批出土地時應加入適當條款，要求發展商提供更多公共空間。事實上，香港商場發展史相對短暫，Stefan指，當中先驅者、大型商場「海港城」於60、70年代才落成，但政府1976年放寬土地發展用途，加上地鐵通車、經濟轉型等，成為商場數量急增的催化劑。Stefan表示，不少大城市正參考香港經驗，重新引入商場，以紐約市為例，世貿大廈重建計劃中，便包含地鐵站上蓋大型商場「Westfield World Trade Center」，曼哈頓中城Hudson Yards亦正在興建7層高、位於地鐵站上的豪華商場。
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170226/19940799
父商場抱抱吓失手兩兄妹4樓墮地慘死
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GS(14)@2017-03-03 00:54:34天津有商場發生致命慘劇，一對分別5歲及2歲的小兄妹前晚從商場4樓直墮地庫一樓身亡，有目擊者指當時小兄妹由父親抱住，由於沒抱好，其中一名小孩掉下去，爸爸想拉住小孩時，卻失手令另一個小孩墜樓，一對父母事後在血迹斑斑的地庫一樓，坐在兒女遺體旁嚎哭，令人心酸。有網民拍到影片，天津南開大悅城地庫一樓的地上躺著兩個小孩，旁邊一對男女軟攤地上痛哭。有目擊者指事發地點在商場4樓，爸爸抱住兩名小孩站在玻璃圍欄旁邊，探頭往下看時，「其中一個孩子沒站穩，掉下去了，大人想把孩子抓住，沒想到另外一個孩子也掉下去了，都沒抓住」，結果眼看一對兒女雙雙墜落地庫一樓，當場慘死。有附近店員表示當時突然聽到一聲巨響，之後地上便躺了兩個小孩。當地警方昨天凌晨確認事件，但具體原因有待進一步調查。據知，小兄妹墜樓的圍欄約1.3米高，旁邊貼有「禁止攀爬」的標誌，在正常情況下，小孩站著也不會越過圍欄墮樓，不過也有網民認為商場應安裝安全防護網，一旦有人墮樓亦可以有緩衝，避免傷亡。《京華時報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170301/19943898
邊境購物城申作正規商場
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GS(14)@2017-03-04 10:14:54【本報訊】恒地（012）及新地（016）兩大發展商牽頭的落馬洲邊境購物城，新近再向城規會申請作正規大型商場，永久商業用途，涉及地皮面積42.73萬方呎，可建樓面93萬方呎，規模差不多等同新地元朗的Yoho Mall。項目原本計劃為來港購物旅客分流的臨時邊境購物城，啟用時間卻一拖再拖，估計正式開業時間要延至本年中，即比最初定的開業日期2015年10月足足推遲近兩年。地皮由新地及恒地以象徵式1元租出，地租期為3年，即在2018年把土地交回兩大發展商。現恒地及新地擬建2幢7層高物業，擬包括食肆、娛樂場所、商店及服務行業。資料顯示，2015年8月新地及恒地曾向城規會申請把地皮發展成邊境購物城外，亦修訂作永久商業用途，9月城規會有條件通過，但去年11月撤回申請把地皮作永久商業用途。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19947021
新地12商場 復活節生意升8%
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GS(14)@2017-04-18 11:37:04http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3356&issue=20170418
【明報專訊】受惠於復活節假期，新地（0016）十二大商場包括apm、大埔超級城、新太陽廣場、元朗廣場、柴灣新翠商場、上水新都廣場、置富南區廣場、利港商場、開心廣場、翠怡商場、美景商場及新葵興廣場，人流及生意額均有上升。新鴻基地產（中國）董事馮秀炎表示，復活節4天長假（4月14至17日），新地十二大商場商場總人流達800萬，營業額達1.6億元，分別較去年同期上升10%及8%。
接載郵輪客 apm生意額升一成
馮又表示，復活節假期apm提供約50班免費穿梭巴士接載郵輪旅客往返商場及啟德郵輪碼頭，成功招待約600名郵輪旅客，人均消費約2000元，為商場額外帶來逾100萬元消費額。總結復活節4天長假，apm商場人流達150萬，較去年升12%；生意額達3900萬元，較去年升約10%。當中以特色餐飲、復活節禮盒及娛樂行業較受惠。
【黃金商場實試】單輪車變種 智能平衡椅坐住玩
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GS(14)@2017-05-18 01:11:35今日我們會測試最新款的GIYE OMNI Cycle，它是由單輪車所演化出來的新產品，售價待定。
單輪平衡車在香港都推出了年多時間，好多人知道它速度高，收藏又容易，的確是代步恩物！不過其「上車」的門檻，卻是特優的平衡性，不是人人都能夠玩得；最近這款「獨輪車」，出現了一款新的變種，就是智能平衡椅--GIYE OMNI Cycle。
獨輪的設計雖然不變，但加入了高身的座椅，所以玩家由企着來玩，改變成坐着來玩！智能平衡椅測試員Mic Lam說：「智能平衡椅亦是單輪車一種，由於多了椅子，可坐下來玩感覺更舒適。」這張智能平衡椅，由國內蓋亞科技用了年多時間所研發，造型非常可愛，與現在主流賣型格的平衡車，感覺很大分野。
一樣都是單輪的設計，不過遊玩的姿態，會由企着玩，變成坐着來玩。
設計都相當仔細，座地架只要向前扭動90度，就會變成玩家腳踏。
上車後要前後左右移動都好簡單，只要透過上半身的重心轉移就可以；如果感覺有困難，可以試伸出手來，重心就會移向你所指的方向，車亦會跟隨移動。
GIYE OMNI Cycle操作方面亦十分簡單，甚本一着車就會自動達致平衡，再來是收起座地架，「座地架」會馬上變成腳踏，這個時候大家可以坐上去，當單輪車般遊玩。基本移動與轉向方法，亦與單輪車相近，OMNI Cycle會自動感應玩家上半身的重心，來作出前後左右移動；初心玩家如肥通，開初可能不懂上半身的重心轉向，這時只需要伸出手臂，例如雙手向前，又或單手向左或右，就會輕易做向前或左右的移動，最後是頭部輕輕向後仰，就能做到向後移動的動作。聽落好似與單輪車一樣難？這是不同的！須知你是坐着來遊玩，所以你隨時可以雙腳落地，來保持身體平衡，相對單輪車雙腳落地時，這可是一個跳車動作，所以智能平衡椅玩起來，感覺會令人更安心一點。
如果你對操作沒有信心，車尾位置還可加入輔助輪幫助平衡；而到你學成之日，亦可隨手拆除。
車底獨輪的設計好特別，除作前後移動外，大家如細心觀察，還會發現車輪做成一節節，其實每一節都是有獨立機組設計，所以還可作橫向移動。
找來有少少單輪車經驗的小丁試玩，只需10分鐘就學會基本操作，半小時後就可以用它來執貨架。
試玩中還發現一個與單輪車很大的分野問題！就是一般「單輪車」是不可以原地左右轉向的，但OMNI Cycle卻可做到！為了拆解當中奧秘，我們只好翻轉車身，這時才發現動力系統雖然同為一個獨輪，但如果細心觀察，還會發現輪身來分割成多個獨立小輪，而且還裝有獨立摩打，令車身可做出橫向移動。
Mic Lam續說：「一般單輪車的定位，大概都是在室外環境或代步使用，不過OMNI Cycle卻有點不同，它主要是用作室內使用，例如家中、辨公室及商場等，它的最大功能，就是你能空着雙手工作，而OMNI Cycle卻可帶着你到所需要去的地方，令大家感覺更輕鬆。」其實OMNI Cycle還是原型版測試機，暫時廠方還是只此一部，今年較後時間會進行投產，預計今年內推出，但確切推出日期及價錢還未定。記者：朱崇德攝影：蕭志南2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170517/20023395
港鐵站上蓋 基座有商場
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GS(14)@2017-05-21 13:14:42■海之戀一房戶比例為16%。
海之戀位處港鐵荃灣西站上蓋，鐵路概念正是近年新盤例必大賣的必殺賣點，不過，荃灣西站只有西鐵綫可選，幾個站就要落車轉搭荃灣綫、東涌綫及東鐵綫。該處設有大型巴士總站，提供多條路線來往港九新界，出入更加直接兼且可以點到點。物業停車場分佈地庫二層至5樓，但住客停車位僅設於2、3及5樓，而屬於今次期數內的住客車位總數僅104個，其他大部份是車站停車場車位及商戶車位。基座商場有一定規模，佔地約43萬方呎，附近屋苑商場規模更大，荃灣廣場佔地58萬方呎，荃新天地一及二期合共約50萬方呎，人流極旺。物業住客會所面積51,067方呎，公用花園或遊樂地方總面積127,532方呎，將細分三個不同區域提供30項康樂設施，包括40米長戶外泳池。物業管理由港鐵負責，管理費一如過往都是有待公佈。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170521/20027768
二五中環 萬南 網紅直播行商場 引2,800萬人收睇
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GS(14)@2017-06-19 00:38:03http://www.metrodaily.hk/metro_c ... %E6%92%BB%E8%A8%82/
暑假就嚟到，各大商場又會有一系列推廣活動，不過來來去去都係搵卡通人物或者人氣偶像撐場，會唔會悶親啲客先？話說尖沙咀某大型商場就同網絡紅人合作，搵嚟內地最熱網紅「小P老師」(圖)，透過直播帶住一班粉絲行街，究竟可以呃到幾多Like？
呢位小P老師被譽為「美麗魔術師」，特登由北京飛嚟香港，喺5月25日做咗個直播，專誠揀咗幾間內地搵唔到嘅美妝店，推介唔同產品，仲即場親自示範有幾好用。據聞今次呢個合作計劃，淨係條直播片嘅累計瀏覽播放次數，已經超過2,800萬人次，更打破微博喺香港做直播嘅最高觀看人次，仲刷新埋小P老師嘅個人紀錄，唔知會唔會引嚟其他商場抄橋呢？
哥倫比亞恐襲 商場爆炸3死9傷
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GS(14)@2017-06-23 01:44:30哥倫比亞首都波哥大一座高級商場前日發生爆炸，造成至少3死9傷，死者包括一名法國女子。當局已將事件列為恐怖襲擊，暫未有組織承認責任。事發於下午5時左右，商場二樓的女廁突然發生爆炸，有三樓店舖員工指聽到爆炸巨響後出店外查看，看到人們沾滿鮮血，很多女子尖叫。從網傳照片可見，有背部被鐵片割傷的女子倚牆躺地，前面另一名女子大腿鮮血淋漓。由於正值周末繁忙時段，加上是父親節前夕，商場當時逼滿購物人潮。警方事後疏散和關閉商場，派出爆破小隊和警犬搜索是否尚有爆炸品。警方指爆炸裝置屬土製炸彈，很可能是以硝酸銨製成。
23歲法國女義工身亡
總統桑托斯指尚未查明施襲者身份，呼籲民眾如常生活享受父親節。波哥大市長佩納洛薩則稱襲擊「明顯是懦弱的恐襲」，指其中一名死者是23歲法國女子，過去半年在當地一所貧民區學校做義工，本來即將與母親一同回國。當地現僅餘的武裝組織「哥倫比亞民族解放軍」（ELN）否認策動襲擊，並譴責這場針對平民的襲擊。ELN近期曾在波哥大發動多宗襲擊，但大多針對警方。法新社/美聯社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170619/20060934
單拖逼商場千語PS4取代林峯
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GS(14)@2017-06-25 11:27:03【買機解悶】■與林峯分隔兩地的吳千語，日前去買PS4玩。DV圖片
吳千語的男友林峯正在內地橫店拍戲，沒有男友陪伴的日子，千語日前獨自到銅鑼灣逛街。一身輕裝打扮露美腿的她，當晚大約7時手持購物袋在利園商場外等的士，之後去了灣仔東方188商場，到埗後直上一樓一間遊戲機店，店員見她現身即自動自覺拿出一部PS4，千語迅速付款後離開。由於當時正值放工時間，商場人流較多，有男途人認出她，千語即戴上黑超。她之後坐的士到附近接一位女性友人，一起去西環嘆湖南菜，吃完晚飯後，千語去了便利店買飲品，而同行女友人就買了大袋零食。
【約友開餐】■千語和朋友嘆湖南菜後，齊齊離開。
林峯。資料圖片
■馬天佑前晚指好友千語和林峯關係好。
天佑：佢哋好好
此外，剛過了生日的馬天佑，獲好友千語安排一個特別的生日會，前晚天佑在中環出席時尚雜誌活動，被問到千語和林峯是分手抑或結婚時，天佑說：「以我所知佢哋好好，如果佢真係結婚，我會二話不說出盡力幫佢搞，唔止搵衫，乜都幫佢搞。」採訪：畢紹基、徐錦池攝影：孔志豪、沈健程
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170625/20067513
專業手法潛入商場大盜偷走310萬金器
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GS(14)@2017-07-02 14:19:22山東威港上月22日凌晨發生一宗金舖劫案，一名獨行賊潛入商場的金舖，盜取價值265萬元（人民幣‧下同；約305萬港元），共重7.5公斤的金飾。賊人犯案過程有如在電影《職業特工隊》飾演特工的湯告魯斯，先用專業工具剪斷防護鋼筋，從排氣孔爬入，再借助繩索沿通氣管道進入商場，得手後原路撤退。賊人逃走路線更是一直避開閉路電視，沿河走入山林，再翻山越嶺返回威海市區。事發當日早上，被爆竊的員工返回金舖後，發現有大量金飾不翼而飛，負責人後來確認店舖被爆竊，而商場合共有3家金舖遇劫。警方翻看閉路電視記錄，發現當日凌晨1時30分，一名男子進入商場，直至3時09分才離開。由於案發時，商場燈光昏暗，頭戴帽子的疑犯刻意避開閉路電視，警方只能看到一個模糊身影，無法清楚看到疑犯樣貌。經過調查，警方確定疑犯潛入金舖的路線。原來賊人當日從商場相鄰大廈的三樓窗口爬出，順着鐵管爬入商場天台，鬆開排風口的螺絲便爬入內，用鉗剪斷排風口內的防護鋼筋網。為免受傷，匪徒用膠紙包裹尖銳鋼筋斷口，然後利用綁在排氣孔的長繩，沿通風管道向下走。當走至2樓時，將管道鋸開一個60厘米寬、40厘米高的洞，拿着長繩爬出來。由於商場二樓是超市，賊人便鐵筆撬開捲閘，成功進入商場範圍，再走到一樓的金舖爆竊。得手後再沿原路離開。賊人專業手法堪比特工大盜。警員在現場只發現腳印和一頂鴨舌帽等。經點算，三家金舖共損失金飾近7.5公斤，總值達265萬元。警方後來翻看周邊閉路電視，見一名可疑男子離開商場後走入出林，繼而跳入河中，突然攀山涉水繞道回區。上月24日凌晨，數十名警員採取行動拘捕疑犯。其實，自從張男得手後，一直寢食不安，故聽到房門外有動靜，估計是警察找上門，索性主動開門。張姓疑犯交代，自己於2015年做生意虧錢，加上父親去世，妻子跟他離婚，之後他便選擇外出打工。2015年來到威海，去年想到打劫金舖。今年4月開始準備。經過多次踩線，他熟悉商場和金店的管理方式、保安當值時間。5月份，張男買來作案工具。直至上周四才下手。目前，張男已被警方刑事拘留。法制網
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http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170702/20076415
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