【趣味科普】人腦越來越小 又關facebook事？
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GS(14)@2016-07-06 08:13:16現代人的腦部比之二萬年前竟然縮少了10%
這個年代人人做腦細，因為原來比起二萬年前，我們的腦部已經細了10%，而且據英國布里斯托大學腦認知發展研究中心（Cognitive Development Centre at the Univeristy of Bristol)的總監Bruce Hood所指，人類的腦還會繼續變小！原因係乜？竟然係同我們日碌faceoook夜望Instagram的原因一樣！
這個原因就是我們變成住家動物。人類是在兩萬年前開始發展耕種技術，而生活方式開始有徹底轉變，變成整個族群開始長期定居一處。由這個轉變開始，人類開始有穩定的糧食供應。然而人類的腦部會進化成如此大，本來是因為日夜需要在野外覓食克服危險，而我們的身體結構相對弱，所以需要更強大的認知能力。不過既然我們都沒有了這樣的需要，自然不需要再變大，反而會慢慢變小，減低身體的消耗。那為甚麼我們會變得如此容易網上癮呢，亦是因為我們開始了住家生活，我們日夜都要與他人接觸，了解其他人的特質和需要亦變得更為重要。因此我們的腦會演變成更八掛和喜愛社交活動。而社交媒體的出現，正正切合了我們這方面的需要，甚至乎有研究發現，我們用社交媒體時，腦部會分泌多巴胺，如同我們看見了美食的反應。他日再有說你的腦細又話你網上癮，你就答大家這是人類進化的結果。記者：黃力資料來源：Hood, Bruce M. The Domesticated Brain. London: Penguin Group,2014. Print.
想輕輕鬆鬆健康?，記住留意健康蘋台
http://health.appledaily.com.hk/
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160706/19683072
財經評論：越來越吃香的行業
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GS(14)@2016-09-13 00:17:37阿里巴巴主席馬雲去年來港演講談創業，有句話想分享給剛大學畢業的弟弟，「你的第一份工作未必是最後的，但對你的影響是最大的」。他建議年輕人隨自己興趣去闖。怎樣闖，卻沒詳談。英皇（163）執行董事張炳強去年某日指現在最吃香的行業是「驗樓」。「驗樓」既不成學科，也沒有專業執照，完全靠口碑。近十多年很多業主全副身家買層樓，層樓卻甩皮甩骨，驗樓師才漸漸應運而生。驗樓這行，很多人一講就想起「詹sir」詹濟南，過去數年紅霸各大媒體的入伙盤報道。有人幫詹sir作這樣的猜想：平均每個單位收費2,000元，一日驗兩個，天天驗，驗足一年，年賺100萬元不是夢。土木工程畢業的詹sir，起初做工程監督，移民美國返港，重操故業，遇正97金融風暴，兩年被炒3次魷魚，後來開公司做驗樓第一人，起初路難行，一個月3、4單生意。一路走來，更得罪不少發展商、裝修判頭，威脅相信不比朱凱廸少。同行的「明哥」賴達明，當年城大讀公共行政畢業後，賣建築工程儀器，開始涉足驗樓。近年開了間公司叫公正行，同樣是驗樓，還兼顧各類涉及工程的民事訴訟，努力耕耘公司品牌，始為人熟悉。詹sir建立個人品牌，明哥建立公司品牌。同在新血路，各自有出路。做到今日的口碑和業績，是當初勇敢地賭一鋪，押下追不回來的時間和機會成本。馬雲的建議，我想作個備註：隨自己興趣胡混數年後，開拓屬於自己的道路，一路殺殺殺。堅持不一定成功，堅持到底才會成功。弟弟，共勉之！記者：陳家雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160912/19767844
黑客思維：只顧效率 成功會越來越遠
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GS(14)@2016-10-10 04:26:04我們常把「效率」掛在嘴邊，特別是在香港，凡事也講求效率，彷彿只要有效率，就代表會有出色的表現，但提高效率其實是個常見的陷阱，當我們忙着提高效率，成功只會離我們越來越遠……效率﹙efficiency﹚即是運用時間和精力的有效程度，與效能﹙effectiveness﹚不同，效能指能否達到理想成果。舉例說，廚師一小時能煮多少碟菜，是效率，而顧客再次光顧的機率就是效能。當一間餐廳人客很少的時候，你會做甚麼呢？改善食物質素？還是提高烹調的效率？答案顯而易見，當食物都留不住人客的時候，加快煮食速度又有何作用？可是，當類似的問題出現在一般公司時，我們都很容易聚焦效率，忘記了效能。這也不難理解，效率往往比效能更易提升，而當我們被繁瑣的工序每天纏擾着，很自然就會希望簡化程序，提高效率，卻遺忘了提高效率後會否真的提升公司整體表現。效率當然也很重要，要提高效率，前提是效能要有保證。舉例說，網媒如果想擴大讀者群，令更多人喜歡他們的內容，要做的不只是顧着增加出文數目，而是在增加數量前，首先確認讀者喜歡哪類內容。試想像，若讀者群茹素，你不斷給他們煮牛肉的食譜，無論你找食譜的工序多有效率，努力豈不也付諸流水？雖然了解哪類內容適合需時，但成效可觀，證實了後就可以想辦法降低成本、提升效率。回想你聽到「效率」的次數，總比「效能」多吧，謹記每次想提升「效率」時，先想想效能是否達標，別讓提升效率成為你拖延解決真正問題的藉口，妨礙你做些更具意義、更能提升表現的事情。
Leon Ho
Lifehack創辦人
http://lifehack.org/career/
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161009/19795121
港股越來越依賴北水力撐
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GS(14)@2016-10-17 08:07:41【本報訊】港股越來越依賴「北水」。9月初北水開始加快湧入港股，驅使港股通9月份錄得逾580億元人民幣淨流入，該月港股成交額按月增加3.3%至約1.55萬億港元，為1月以來最多。恒指該月累積升320點。然而，北水南下情況近日有變，港股通上周二假期後重啟首日僅錄得15億元人民幣淨流入，之後逐漸放緩至上周五的5.2億元人民幣，佔全日使用額度由9月初高峯時期的近六成，大幅減少至上周五的不足半成。由於北水暫停南下，恒指上周每日成交額萎縮至720億港元，有別於9月每日742億港元成交額，而恒指上周因缺乏北水支持，而累積錄得618點跌幅。值得留意的是，工行（1398）、招行（3968）及中石化（386）上周成為北水主要沽出對象。另外，前周乃內地「10.1」長假期，港股通暫停交易，而港股該周每日成交額僅有534億港元，遠不及上月每日742億港元，這反映在缺少北水情況下，大市成交何其淡靜，港股越來越須依靠北水。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161017/19803427
細奀時代：財演形象越來越廢
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GS(14)@2017-01-05 07:59:382016年投資難，股評更難，2017年難度，看來只會進一步提升，因現時股市已經不是好與唔好，抵抑或唔抵的時代，而是信定唔信，like定dislike的時代，用傳統方法去判斷走勢，太過容易錯到七彩。
市場情緒主導大勢
英國脫歐，市場認為全球日本化，低息環境永續，於是債券升、美股升，到特朗普當選，預期經濟復蘇、通脹重臨，債券暴跌但美股又升。債息升、美元升，對大批美國跨國企業其實相當不利，借貸成本回升而海外利潤受壓，如果美股整體是下跌的話，同樣是大條道理，屆時市場評論員的面口肯定和現時大大不同。升抑或跌，不在於基本因素，而是繫於大勢，大勢則由市場情緒所主導。資產價格市價的高低，是由一個很低百分比的部份之買賣來作決定，香港樓市是最好例子，點計都係貴，但由於供應少，只要有少數人接受市價肯去追，已經足夠托住在高位。港股情況同樣差不多，20幾萬億元市值，每日平均成交額不外乎600幾億元。市值攀升但轉手率跌，因經歷過去七年環球量寬，股市兩極化，財富大轉移之後，一批醒目投資者已經上岸，對於手持剩餘的資產一兩成的波動，未必太過在意，只是長期持有，至於不幸買錯衰股，斬倉就太遲，惟有死心痴痴地等。那小量的成交，則由一批職業操盤人所主宰，營造出所謂市場氣氛。他們近期的行徑偏離以往準則，有幾個理由，第一是行家之間競爭越來越激烈，寸步不能讓之下，一定要更加急功近利；第二是平日波動細，大家用槓桿短兵相接，令衍生工具影響力提升，一旦出現突破，便容易激化短期趨勢；第三是社交媒體崛起，接收資訊主要渠道有變，like者越like，人就比以前容易變得偏激，跟紅頂白。由於行動會影響市場走勢，往往自我實現，形成漩渦效應。這種大環境之中，做股評之難，是因為讀者大部份都是業餘投資者，本身有份正職，所以需求和以前一樣，想有隻好股長揸，又或者簡簡單單短炒一下。可是判斷like還是dislike，市場信甚麼不信甚麼，已經並非上一代做一個估值模型那麼簡單，正確的做法是管理好風險之後，trial and error，摸着石頭過河且戰且走，嘗試去摸索市場的口味，但讀者卻未必會明白股市權威已死，一片混沌之下，立場經常要變才是真理的無奈，何況就算明，也不會跟得到，於是股評人形象只會越來越廢。阿飛本欄逢周二刊出
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http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170103/19884514
高C9手記：新股越來越慳水慳力
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GS(14)@2017-01-18 08:02:47阿飛在財經專欄提到「上一代炒殼還會花心思編織故事，今日慳番，直接炒供求」，對於這種「慳得就慳」深有同感。好似以前每逢有新股上市，係人係鬼，公司管理層總會在上市前後跟傳媒做訪問，好讓投資者知道公司做乜東東，近年上市的公司連這個動作都慳番，許多管理層在敲鑼儀式舉起手指公影張相，純綷證明「到此一遊」，從此與股民不相往來。一般而言，新股有一個約定俗成的程序，公開招股前有記者會、投資者推介會，上市前後，公關會安排公司管理層跟傳媒做訪問，提高曝光率，好歹讓市場知道有多一隻新股面世。但近年啤殼成風，尤其是創業板新股，大部份是全配售形式上市，保薦人搵齊人認購便成事，根本不需要顧及大眾投資者，省卻公關門面工夫。創業板新股上市後，股價爆升幾十倍，無人深究原因，久而久之，爆升是常識，散戶若然跟入，請貴客自理，輸錢唔好喊。許多新股又充滿勵志故事，副學士空姐變行政總裁，護士轉型做主席，地盤工人升呢為建築公司主席，取得會計文憑便可以成為財務總監，可見創業板世界多美好，絕對是錢途無限。高淑嫻
https://www.facebook.com/koc9nine
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170117/19899352
全智賢喬妹Out？韓劇女主角越來越後生
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GS(14)@2017-06-18 22:07:15劇迷追睇韓劇除咗個故仔吸引外，多數都會因應邊位做男女主角而睇劇，有時嫌男主角唔夠靚仔，女主角唔夠靚，可能就會放棄追劇。而近日韓國三大電視台播出嘅劇集中，就有趨勢顯示女主角嘅年齡越來越來年齡。之前韓劇搵大牌女主角孭飛，好似住全智賢、宋慧喬、崔智友、金惠秀、李英愛、高賢貞等，佢哋全部都年過30，有啲甚至年過40，佢哋因為喺亞洲各地都具有知名度，賣埠價亦相對可以加碼，不過隨住內地「禁韓令」、「限韓令」之後，唔少電視台就寧願將啲資源放喺製作方面，所以會選擇年紀較輕但又有優秀演技嘅女主角。當中根據韓國《文化日報》日前發佈嘅統計資料，現在喺韓國電視台播出嘅六部劇迷你劇中，月火劇MBC嘅《君主-假面的主人》女主角金所炫年齡只得18歲，係六部劇中年紀最少嘅一位，而KBS嘅《七日的王妃》女主角朴敏英年齡為31歲，SBS嘅《奇怪的搭檔》女主角南志鉉只得21歲。至於水木劇方面，就以MBC嘅《守望者》女主角李詩英年紀為35歲，係六部劇中年紀最大嘅一位，KBS嘅《三流之路》中嘅金智媛亦只得24歲，SBS《我的野蠻女友》中嘅吳漣序下周先踏入30歲。當中呢六位女主角嘅平均年齡只得26.3歲。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170617/20058822
人大五次釋法干預 衝擊法治堡壘余若薇嘆港人越來越難反抗
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GS(14)@2017-07-01 10:09:36■余若薇相信北京重視香港法治優勢。
【香港20年】【本報訊】法治是20年前回歸時港人自豪的核心價值，20年後卻面臨不同方位及程度的衝擊。人大5次釋法，有推翻法院判決、有僭建政改步驟、連「未審先判」都有。回歸時任大律師公會主席的余若薇雖擔心法治的堡壘終會變弱，但勸勉港人要有「永恒嘅警惕」。記者：呂浩然談起20年來香港法治的變化，余若薇先指，「如果你要安慰自己或者覺得冇問題嘅話呢，純粹睇表面，你會覺得20年落嚟法治都係咁」，只是法治觀念已進入港人的血、肉和思想中，不會因數次衝擊而一下子散掉。不過余續指，「任何一個堡壘，你幾堅固、建咗幾多年都好，你咁砰砰砰砰咁砰佢好多次，佢都會弱喇」，她指的是人大釋法。「每一次人大釋法，加上對於法官嘅壓力，我相信其實係有嘅」，她察覺到每次釋法，社會反應是變得越來越難反抗，「因為好多嘢好容易都係嚟得多就會變咗一種習慣、或者一種無奈」。
郭榮鏗：宣誓案最損法治
法政匯思任建峰和立法會法律界議員郭榮鏗都抱有同感。任覺得，每次釋法不一定帶來很大傷害，但累積起來就不同，「好似一個人咁，身體OK，但係有幾聲陰魂不散嘅咳」。郭則形容5次釋法對法治「蒙上一個頗大嘅陰影」。而5次的釋法，余若薇和郭榮鏗都不約而同指，最損害法治正是去年宣誓案的釋法，郭說：「佢喺法院審理緊一單案件嘅途中去釋法，好明顯係嘗試影響法庭嘅判決。」他亦提到，99年居港權案的首次釋法，同樣有很大影響，因為當時終院已有判決。北京多次釋法，難免令人質疑中央是否還珍惜香港具有法治這優勢。余若薇憶述，回歸時她因為出任大律師公會主席，時常要受訪或致辭講述香港法治的未來，那時她總會在結尾提出一些積極、正面、「向前看」的言論，特別是當時很多人都想着，中國會走向現代化，香港就成為中國現代化的窗口，現在回想實在有點幼稚，「中國係現代化咗，但係咪等如佢開放咗呢？其實唔係喎」。話雖如此，余仍然相信北京重視香港有法治這優勢，「不過佢唔係太鍾意香港嘅人嘅人心冇崇拜共產黨嗰一套啫」。相比起來，郭榮鏗和任建峰較為樂觀。郭相信法治會否變質，主要視乎港人和法律能站得穩，任建峰更強調不能杞人憂天，始終香港「爛船都有三斤釘」，「香港唔應該自視過高，亦都唔應該睇小自己」。展望將來，他們3人都寄語港人要繼續發聲。余強調，港人要為守護法治而有「永恒嘅警惕」，不能太過保守，否則自由度會越縮越小，而發聲時又不能過激，「你太過偏激呢，喺香港嘅社會亦都至少目前嚟講，好難接受，效果會弄巧反拙」，因此爭取民主的人要懂得恰到好處。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170628/20071215
指市民越來越難負擔樓價陳啟宗籲政府多推地
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GS(14)@2017-07-29 03:37:06■陳啟宗寄望政府多推土地，令樓價回復至較正常水平。 李潤芳攝
【本報訊】樓價居高不下，連恒隆地產（101）董事長陳啟宗亦認為市民「越來越負擔唔到」，籲政府多推土地，助樓價回復正常水平。他又「恭喜」中資企業屢以天價投得港地，「搵唔搵到錢？你問佢啦，時間會解答好多問題」。記者：黃翹恩
恒隆系昨公佈業績。恒隆地產截至6月底止錄得收入63.58億元，按年增1%，撇除物業重估後，股東應佔基本純利倒跌4%至30.4億元，每股派中期息17港仙，與去年中期息持平。恒隆集團（010）上半年基本純利按年跌3%至18.11億元，派中期息19港仙。恒隆地產昨收市跌0.103%、恒隆集團全日無升跌。陳啟宗昨稱，樓市短線仍因樓宇供應少而企穩，但市民明顯越來越不能負擔樓價，寄望政府多推土地，令樓價回復至較正常水平，「唔係想益行家，而係要中間落墨，社會先可以向前。」
「恭喜」中資天價投地
面對中資屢次以破紀錄價錢投得香港地皮，不少港資發展商都不以為然，陳啟宗昨稱每塊地皮都會研究競投，但承認「有勝算嘅唔多」，暗批中資「有咩唔好？應該無任歡迎」，天價投地「咪恭喜佢囉……你話佢搵唔搵到錢啊？我點知，你問佢啦，時間會解答好多問題。」現時恒隆尚有2,500萬平方呎為在建面積，多位於內地。陳稱全數開發手上土儲需數百億元資金。近兩年恒隆曾入標競投美利道、鴨脷洲兩塊商業、住宅地王，惜雙雙無功而還。
內地零售寒冬或已過
恒隆旗下經營Fashion Walk、山頂廣場和內地多個商場，零售市道近年疲弱對「包租公」恒隆感受最深，但陳啟宗昨認為內地零售寒冬或已過，過往數年最受壓行業復蘇會最快，如經歷「完美風暴」的奢侈品市場，但二線城市復蘇比一線城市慢，惟長遠仍對內地居民消費帶動的經濟樂觀。恒隆地產期內物業銷售收入升5%至25.23億元；租金收入則減少2%至38.35億元，若撇除人民幣貶值5%的影響，租金收入升1%。公司解釋，基本純利下跌4%，主因利息收入減少及利息支出資本化金額減少。若日後租金上升，陳啟宗指有可能增加派息，但「可見將來唔應該太樂觀」，但未來一兩年料不減派息。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170728/20104069
摸魚手札：當楊偉雄越來越似吳克儉
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GS(14)@2017-10-09 03:49:47Uber在倫敦被禁，香港邊個最高興？答案可能係創科局的楊偉雄。因為香港不能引入共享，Uber不能名正言順地確立，香港創科環境搞到一團糟，楊偉雄已經萬箭穿心。今次國際首屈一指的先進城市，居然帶頭反Uber，楊局長大可用此做擋箭牌，幫自己除罪化：「人地倫敦咁勁都搞唔掂，何況我哋？」批評政府政策，通常兩個角度切入，一是意識形態對立，另一就是事務上搞唔掂，簡單來講，即係做唔到嘢，交唔到貨。意識形態的對立，有時是不對事，也有點情緒、民粹主導。因為公民社會總是存在住一班「乜乜主義者」，無論你做甚麼，只要不合他們眼中的乜乜主義的教條，佢就一定會反對你。總有一班人是反政府的，因為公民社會共存不同價值觀嘛。事務上的爭議，則簡單好多。好似前朝遺臣吳克儉、陳家強等，輿論對他們的批評不是因為他們建制、親中，而是因為他們真係太廢、太無用。好似吳克儉咁，「無能」和「無公關」是他不稱職的主因，在可見的將來，楊偉雄很可能成為繼吳克儉後另一庸人。楊偉雄的「無能」，出自我口不夠公允，連同樣愛國愛港的馬化騰、真格基金創始人徐小平都不客氣，你就知佢真係幾無用。馬化騰說他要「問責」，徐小平說他「零分」。乃念同為「自己友」，商人對官很少這麼不客氣，除了反映楊偉雄的政治後台不夠硬，真實的原因是楊偉雄真的太廢了。楊偉雄跟推崇共享概念的欄友李兆富多次筆戰，反映他對「共享」概念的了解多麼膚淺。同樣的邏輯，為甚麼GoGoVan得，但Uber唔得，楊偉雄解不通。歸根究柢，楊偉雄不了解投資者、創業家的心態，所以營造不了良好的創業、創投生態。錢不嫌多，創新科技署推出20億元「創科創投基金」是好開始，但終歸搔不到癢處。香港隱形的有錢人很多，有好計劃去sell他們做Angel investor不算難。好像副刊友欄的陳思銘，做英國教育生意做到有聲有色的他，第一筆創始資金卻是來自一位低調的、非親非友、很不關事的人，而不是甚麼創投基金。拿政府錢的代價不低，除了申請要過五關砍六將之外，很多時仲要做不必要的行政、公關工作。行政是因為要跟政府交代，公關卻很無謂。有時政府為了sell市民自己的政績，總會捉一班收了政府投資的創業家做「動物園的獅子」，在公眾場合「遊街」吹噓，為自己的政績和基金做marketing。坦白講，真正的創業家一定要終日埋首搞自己生意，邊得閒做show應酬咁多。楊偉雄「無公關」，是自栽的。他見過Steve Jobs是自己的事。另一問題，係楊偉雄的創科局跟商務及經濟發展局的投資推廣署可謂完全獨立，毫無協作。講Startup、請Elon Musk來香港搞小圈子，竟然係由投資推廣署搞，卻完全唔關創科局事。高處不勝寒，為了香港創投着想，不如楊偉雄早日退下吧。
渾水專業投資者、上市公司執行董事、90後
http://www.fb.com/muddydirtywater
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170924/20162560
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