港股連跌兩日 高息股捱沽
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GS(14)@2016-11-15 08:10:26【本報訊】美國大選塵埃落定，加息升溫下資金有異動！市場擔心特朗普入主白宮會加重美國通脹壓力，加速美國中長期加息步伐，恒指在加息憂慮升溫下連跌兩日，息口敏感股顯著受壓。恒指收市跌308點或1.4%，收報22222點，兩日累計蒸發逾600點，創逾三個月低；H指跌90點或1%，收報9342點。主板成交807億元，沽空率11.2%。恒指即月夜期昨曾跌逾百點，截至晚上9時半，跌76點，報22203點，低水19點。
美債息升不利新興股市
美債息近日在美國加息預期下急升，資金流向亦明顯有變，國際層面上，由包括港股在內的新興市場流向美國；板塊方面，地產股、房託股（REITs）及公用股等息口敏感股，以至科網股龍頭騰訊（700），均明顯向下。瑞士寶盛私人銀行中國及香港高級證券分析師周雯玲解釋，美長債息升不利新興股市、環球債市與高息股，預計情況會持續一段時間。她又指港股暫時跌幅相對新興債市較小，不排除是由於內地資金南下買貨有支持所致，因在人民幣貶值下，北水有更大興趣參與港股通，而港股下跌亦會吸引內地聰明錢趁平撈底。事實上，近日跌市下北水趨向增加南下撈貨，港股通昨淨吸資額佔全日使用額度24%。豐盛金融資產管理董事黃國英指市場「玩緊特朗普帶嚟新世界」，不同資產及板塊強弱互見的局面料持續一段時間，而旗下基金已透過長倉美元，對沖科技股股價下跌之影響。他又認為新興市場資金流對港股「好唔就吓」，料港股後市不會太好，恒指能保持在二萬二水平已屬不錯。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161115/19834079
泰國打擊零團費 內地旅客連跌兩月
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GS(14)@2017-01-02 05:41:15【明報專訊】中國旅客近月選擇境外遊到訪地區較2016年上半年相比起了變化，一向受內地人熱捧的泰國， 中國旅客訪泰人次竟連跌兩個月，單是2016年11月更銳減三成，情况罕見。泰國央行宏觀經濟及貨幣政策部門高級官員Don Nakornthab認為，這或與國家早前打擊「零團費」旅行團有關。
據中國旅遊研究院及網上旅遊服務預訂平台攜程早前聯合發布《2016上半年中國出境旅遊者報告》顯示，泰國位居中國出境遊二十大地區榜首，中國旅客佔整體訪泰旅客近三成，為最大佔比國家。不過，據泰國央行最新數據，2016年10月內地旅客按年減少16.22%；11月更大減29.73%至43.25萬人次，一反中國旅客熱愛遊泰的常態。Don Nakornthab表示，數字銳減主要由於泰國政府早前宣布打擊「零團費」旅行團所致，11月中國旅客數字跌幅已見底，目前已觀察到申領泰國旅遊簽證的內地旅客正回升。
澳再回落 港跌幅趨穩
澳門統計暨普查局公布2016年11月旅遊數據亦顯示，內地訪澳旅客人次於9月及10月較8月輕微回升不足一個百分點後，11月再回落，中國旅客按年跌1.2%至17.06萬；訪港內地旅客人次跌幅近月趨向平穩，11月內地旅客人次按年減少3.5%至338.9萬。
學者：內地客偏好匯率優惠地區
中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為，由於人民幣近期持續貶值，令中國人旅遊模式轉變，傾向到訪匯率較優惠地區如日本、英國等。至於遊泰中國旅客減少，相信與泰王蒲密蓬於去年10月中旬駕崩，全國進入一年守喪期有關。
日本11月內地客增19%
據日本政府觀光局數據顯示，2016年10月訪日中國旅客人次按年增13.6%；11月更增至19.2%；英鎊自脫歐公投後急貶，帶動當地旅遊業，據國際旅遊金融服務公司環球藍聯（Global Blue）數據，10月至11月歐盟以外國家旅客免稅品花費金額急升41%，當中佔歐盟以外國家旅客四分之一的中國旅客升63%；美國旅客花費金額更升近九成。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1070&issue=20170102
CCL連跌兩周 新界東指數創18月新高
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GS(14)@2017-01-14 11:35:15http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8604&issue=20170114
【明報專訊】雖然近日新盤市況重趨活躍，但昨日公布的中原城市領先指數（CCL），最新報144.28點，按周跌0.3%，連跌兩周；反映大型屋苑樓價走勢指數CCL Mass，最新報145.85點，按周跌0.21%，惟本周新界東樓價卻創69周即約18個月新高、另九龍樓價在啟德地皮高價賣出刺激下，亦按周急升1.76%，升幅為八大指數中最大。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指，美國加息令本港樓價升勢短期受壓，但相信無阻繼續上升趨勢，料新春後可望重拾升軌。
料樓價屬短期受壓 升勢不變
分區方面，新界東CCL Mass錄153.92點，按周升1.13%，連升兩周共1.62%，創69周新高；新界西CCL Mass錄129.61點，按周跌1.7%，為61周第4高。至於九龍CCL Mass，最新錄143.11點，按周升1.76%，創65周第3高；港島CCL Mass錄151.32點，按周跌2.16%，為15周即近4個月低位。
同時，CCL（中小型單位）報144.14點，按周跌0.11%；CCL（大型單位）報145點，按周跌1.22%。黃良昇表示，CCL、CCL Mass、CCL（中小型單位）、CCL（大型單位）同樣連跌兩周，分別累跌1.38%、1.37%、1.21%及2.19%。
港Ｈ按比例連跌兩月
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GS(14)@2017-03-03 00:14:19【明報專訊】金管局數據顯示，1月份新批及新採用的按揭貸款額均錄得下跌，新批貸款當中，採用香港銀行同業拆息（Ｈ）的比例連續兩個月下跌。
1月新批新採按揭齊跌
1月份新取用按揭貸款額按月減少15％至252億元，新批按揭貸款額為283億元，較12月減少12.9％，是連續兩個月減少。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少16.9％，涉及二手市場交易所及轉按交易所批出的貸款，亦分別減少10.9％及12.6％。
新批貸款當中，H按佔比由12月份的94.9％下降至1月份的93.5％。以最優惠利率作為定價參考的比例則升至2.6％，採用固定利率的亦升至1.8％。
人民幣存款再減4.4％
另外，1月份本港的人民幣存款再減少4.4％至只有5225億元人民幣，跨境貿易結算的人民幣匯款總額，亦按月跌5.8％至2710億元人民幣。整體的貸款與墊款總額增加1.9％，其中在香港使用的貸款（包括貿易融資）較12月增加1.5％，在香港境外使用的貸款則上升2.8％。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9313&issue=20170301
順豐連跌兩日王衛身家蒸發逾300億
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GS(14)@2017-03-04 10:14:38■王衛 互聯網
【本報訊】順豐連續多個漲停兼在本周三創上市新高後，創辦人王衛身家曾超越「雙馬」馬化騰及馬雲，直迫李嘉誠，但事件令深交所及相關部門已開始對順豐的交易情況進行密切關注，拖累順豐連跌兩日，昨收跌7.8%，報62.6元人民幣（下同）。順豐股價在周三（三月一日）曾升至70元高位，市值由高?約3,000億元跌至目前最新約2,600億元。而按王衛持股64.58%計，身家縮水至約1,690億元，蒸發逾300億元。身家大縮水下，王衛要挑戰本港首富李嘉誠身家的夢碎，亦少過馬雲及王健林，但與馬化騰差相若。而內地其他物流股亦受壓，圓通快遞跌5.9%，申通快遞跌3.3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170304/19946792
美滙指數連跌兩日
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GS(14)@2017-05-14 10:44:49【本報綜合報道】美國通脹及零售數據表現略遜預期，拖累美滙指數及美國長短債孳息下跌。然而，投資者對聯儲局下月加息憧憬持續，聯邦基金利率期貨顯示，今年6月加息機會率為97.5%。美滙指數連跌兩日，上周五最弱見99.164，收報99.252，跌0.37%，自上周一後最低收市。截至5月9日，美國CFTC資料指大戶押注美元上升淨好倉金額降至110億美元，7個月最少。10年期美國債息上周五低見2.327厘，為一個月最大跌幅；2年期美國債息報1.292厘，逾一周最低。
港滙連跌5周
另一邊廂港元資金過度充裕，短息低企需求欠奉令短錢無法拆出，港美息差拉闊，銀行被動買美元套息，港滙前晚在紐約時段收報每美元兌7.7938港元，是去年1月底以來的15個月低位，以單周計跌幅達0.11%，創連跌5周的弱勢，是2010年底以來最長的連跌紀錄。市場人士預期，隨着美國加息憧憬提升，買美元套息活動可能進一步增加。財資市場公會網頁顯示，前日1個月港元拆息定盤價為0.3786厘，較5周前的0.4269厘，現水平約跌0.05厘。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170514/20020686
中間價連跌兩日 人幣仍靠穩
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GS(14)@2017-09-17 17:32:32【本報訊】人民幣中間價連續第二日下跌，不過盤中交易價只窄幅波動，在岸收市價及晚市離岸價表現，均趨穩微升。財資界認為，市場已消化人行日前停徵外滙風險準備金政策對人幣的負面影響，但後市仍視乎美元走勢及外圍環境因素而定。中間價昨報每美元兌6.5382人幣，跌105點子，4時半在岸價收市報6.5309，升0.06%；傍晚7時半離岸價報6.5335，亦微升0.04%，每百港元兌83.6人幣。
人行新措施影響已消化
東亞銀行（023）貨幣及利率交易部主管陳德祥相信，人行日前新措施對人幣滙率影響，外界已經消化，加上特朗普計劃訪華，可能為人幣帶來少許支持，但暫難說滙率是否重拾升軌，始終人幣累積升幅已不少，而美元整體升跌，包括朝鮮局勢及美國稅務改革落實等情況，均會左右美元走勢及人幣滙價上落。星展香港財資市場部董事總經理王良享亦指，市場已消化人行政策，因為措施出台是為穩定而非方向性指引，雖然美滙變化不大，但可能出口商結滙（買人幣）需求仍高，上半年對沖不足引致人幣需求持續，滙價較中間價偏強。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170914/20152528
友邦新業務增長率連跌兩季
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GS(14)@2017-10-22 17:26:32【本報訊】友邦保險（1299）第3季業績符預期，新業務價值按年升20%，但已是連續兩個季度下跌，有保險股分析員憂慮，靠中國業務高增長支撐的友邦性質與內險股漸近，估值卻較高，或為股價帶來沽壓。友邦昨最多跌2.8%，收報60.2元，跌1.5%。友邦新業務價值雖跌，但利潤率大升8.4個百分點至59.1%，主要是保險產品組合改善；年化新保費升3%至13.67億，總加權平均保費升15%至65.34億。友邦首席執行官兼總裁黃經輝在業績報告提及，中國區業務增長最迅速；香港業務表現強勁，錄得雙位數增長；新加坡新業務價值增長率按年錄得上升；而泰國則是錄得「較低的新業務價值」，印尼、韓國、越南表現優秀。不過該公司未有提供業務數據。對於第3季業績，市場有人認為符預期，有人則認為略遜預期，有保險股分析員指出，毋庸置疑的是友邦新業務價值增長率有下降趨勢，由首季增55%，到次季升27%，上季則僅升20%。
分析員憂「內險化」
該分析員指，友邦過去多年優勢是亞洲業務廣泛，市場暫未有同類股票，故此本身其估值具有溢價。到今年第3季，新興亞洲市場未有起色，泰國新業務價值增長率低是意想不到，「過去兩年力攻之下，升幅竟然下跌」，又指早前友邦與泰國盤谷銀行銀保合作協議，只是獨家銷售部份產品，而盤谷銀行本身有人壽業務，實際效益不大。現時友邦可謂靠中國市場「食糊」，但該分析員憂慮友邦「內險化」，將會影響公司估值，「內險股2011至2012年增長率差，2013至2015年遇着中國減息周期，近年情況就大幅改善」，在內險股競爭下，將會影響友邦股價長期向上趨勢。大摩則認為，友邦新業務價值利潤率強勁，反映經營溢利增長強勁，有信心今年可維持逾兩成的增長，給予友邦跑贏大市評級，目標價75元。高盛則認為友邦季度增長仍然強勁，重申買入評級，目標價66元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190180
港物價亞洲第二 全球排名跌兩級
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GS(14)@2018-03-19 04:23:36【明報專訊】經濟學人智庫（Economist Intelligence Unit）昨日發表《全球生活成本調查2018》報告，新加坡生活成本連續第五年蟬聯榜首，香港雖然連跌兩位至全球第四，但在亞太區內排名仍然高於首爾、東京等地，穩居第二位。倘與排在榜末的大馬士革相比，香港麵包價錢更是昂貴近6倍。
新加坡5年居首 惟日用品多較廉宜
今次調查以美國紐約市為基準，覆蓋全球133個城市，透過比對150類商品以及服務價格比較不同城市物價。
報告指出，新加坡雖然連續第五年居首，但主要是因為某些特定項目特別昂貴，例如購車是全球最貴、買衣服價格亦居全球第三，但在不少項目中，例如個人護理、家庭用品等相對其他城市不但價格不算太貴，性價比更是出色，食物及飲品的價格其實和中國上海差別不大。
港生活成本較紐約高11%
至於香港，雖然今年排名下跌兩位，但報告指出，香港生活成本相比大城市紐約竟高出11%，而且如果單計日用品（staple goods）價格，首爾、東京及香港其實是全球前3位。其中，東京及同處日本的大阪，主要是因為通脹低企跌出全球生活成本前10名。
東京通脹弱 跌出十大
相比排名屬後段的多個城市，香港生活指數高出不少，報告舉出部分例子，例如以一公斤麵包計，香港平均價格折合約32.4元，比起排名榜尾的大馬士革高5.89倍，甚至比排名第一的新加坡，亦貴上一成；倘以一包香煙比較，香港在一眾發達城市中價格反而較低，平均近57元，奧斯陸則是逾百元一包，但相比排名尾二的委內瑞拉首都卡拉卡斯，香港的香煙則是貴上10倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8218&issue=20180316
CCL八大指數連跌兩周 兩年半首見
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GS(14)@2018-09-22 23:56:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5481&issue=20180922
【明報專訊】近日接連錄得減價二手成交，樓價回軟似愈漸明顯。中原城市領先指數CCL最新報186.6點，按周跌0.23%，連跌兩周共0.98% ; 連同領先指數及4區樓價在內的八大指數亦連跌兩周，為近兩年半以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，近兩周CCL連跌，樓價走勢開始反覆回軟，但仍未確認掉頭向下的走勢，有待中秋節前後及美國聯儲局議息後，樓價走勢才有機會出現較明顯轉變。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報188.91點，按周跌0.22%。CCL（中小型單位）報187.05點，按周跌0.23%。CCL（大型單位）報184.24點，按周跌0.24%。
新界西按周跌0.33%最顯著
CCL Mass及CCL（中小型單位）連跌3周，分別累跌1.28%及1.12%；CCL（大型單位）連跌兩周，累跌0.47%。事實上，4個分區樓價都錄得跌勢，當中以新界西最顯著，最新報168.79點，按周跌0.33%。
雖然CCL連跌兩周，但二手仍錄新高價成交，荃灣老牌屋苑荃景花園有3房戶首次錄得超過800萬元成交。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，上述荃景花園12座高層D室，實用577方呎（建築709方呎），屬3房連套間隔，新近以815萬元成交，實呎14,125元（建呎11,495元）。原業主早於1999年4月以約245萬元購入上述物業，帳面獲利約570萬元或升值2.3倍。
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