CCL八大指數連跌兩周 兩年半首見
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GS(14)@2018-09-22 23:56:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5481&issue=20180922
【明報專訊】近日接連錄得減價二手成交，樓價回軟似愈漸明顯。中原城市領先指數CCL最新報186.6點，按周跌0.23%，連跌兩周共0.98% ; 連同領先指數及4區樓價在內的八大指數亦連跌兩周，為近兩年半以來首見。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，近兩周CCL連跌，樓價走勢開始反覆回軟，但仍未確認掉頭向下的走勢，有待中秋節前後及美國聯儲局議息後，樓價走勢才有機會出現較明顯轉變。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報188.91點，按周跌0.22%。CCL（中小型單位）報187.05點，按周跌0.23%。CCL（大型單位）報184.24點，按周跌0.24%。
新界西按周跌0.33%最顯著
CCL Mass及CCL（中小型單位）連跌3周，分別累跌1.28%及1.12%；CCL（大型單位）連跌兩周，累跌0.47%。事實上，4個分區樓價都錄得跌勢，當中以新界西最顯著，最新報168.79點，按周跌0.33%。
雖然CCL連跌兩周，但二手仍錄新高價成交，荃灣老牌屋苑荃景花園有3房戶首次錄得超過800萬元成交。美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，上述荃景花園12座高層D室，實用577方呎（建築709方呎），屬3房連套間隔，新近以815萬元成交，實呎14,125元（建呎11,495元）。原業主早於1999年4月以約245萬元購入上述物業，帳面獲利約570萬元或升值2.3倍。