陽澄湖大閘蟹出籠 飆價4成
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GS(14)@2016-09-24 23:30:40大閘蟹季終於來臨！江蘇陽澄湖大閘蟹昨舉行捕撈儀式，守候大半年的蟹農們忙着捕撈新鮮出籠的大閘蟹，響起陽澄湖大閘蟹開售「第一炮」。當地業界人士透露，隨着陽澄湖縮小養殖面積，且受氣候影響產量下降，蟹價比去年上升40%。
■蟹農合力拉網捕蟹。
8隻禮盒裝售1,607元
陽澄湖捕撈儀式昨日舉行，不少蟹農凌晨已開始撒網，早上從地籠捕上來的螃蟹，在網中張牙舞爪，大的約5両重，更多的是3両左右，還有部份螃蟹正脫殼。不少遊客專程到場參加活動，有人載歌載舞慶豐收，現場煮蟹、品蟹，氣氛熱鬧。數據顯示，今年陽澄湖大閘蟹總產量在2,000噸左右，蟹農分析，隨着陽澄湖開始生態優化行動，圍網養殖的面積從3.2萬畝縮減到1.6萬畝，導致產量下降。當地蟹農指，大蟹價格比去年上漲40%。在網商京東商城所見，公蟹5.5至6両，母蟹4至4.5両的4對8隻禮盒裝，售價1,388元人民幣（約1,607港元）。九龍城永富大閘蟹專門店董事陳錦輝引述當地蟹農指，因失收關係加上氣溫反常，大閘蟹減少轉塘次數，6両以上的大蟹產量比往年少，料大蟹價錢加幅約20%，中小蟹（3.5両至5両）數量充足，價錢與往年相若。他又指，目前蟹價較浮動，下月中價錢才會回穩。《蘋果》記者/中新網
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160924/19780278
李志成：新盤出籠 帶動樓市氣氛
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GS(14)@2017-01-09 08:06:45【明報專訊】今年一手勢成焦點，預計今年全港有機會推出的新供應單位涉約2.8萬伙。近日新界和九龍區已分別有2個大型新盤率先開價，為今年新盤戰打響頭炮，從發展商定價和銷售策略來看，反映近期市况好轉，加強發展商推盤信心，紛紛把握機會速速推盤，預計上述新盤農曆年前後出籠。
觀乎政府自去年11月加辣後，物業市場即時冷卻，二手更嚴重受挫。據主要反映去年11月市况的12月註冊數字顯示，12月錄約6967宗整體物業註冊個案（包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位），較上一個月的8618宗按月跌約19.2%。二手住宅註冊量方面，表現更跑輸大市，僅錄約3259宗，按月跌約31.4%。相信受政府加辣影響，買賣雙方均不敢輕舉妄動，大多數選擇採取觀望態度，加上正值年尾，節日氣氛濃厚氣，故交投量下跌。
但經過一段時間後，新辣稅的效應已大半被市場消化，買家重拾入市信心，部分準買家出動睇樓尋找心水單位，多個屋苑睇樓量有上升的趨勢，加上經過兩個月多月以來沉寂，市場累積了不少購買力，故此近期二手市場不時錄得高價成交個案，交投步伐亦呈加快迹象。根據本行前線資料顯示，十大主要藍籌屋苑於元旦假期錄得8宗成交，與聖誕長假及去年的元旦假期的8宗，表現相若。惟現時二手盤源短缺，普遍業主開價強硬，普遍減價幅度僅約3%至5%，影響成交量未能全線加快。
眼見市况好轉，發展商亦趁勢抓緊市場機遇。踏入2017年，已有兩大新盤率先開價互拗手瓜，此外，有多個新盤如箭在弦，隨時候命出場，極有機會月內推出。配合層出不窮的優惠，因此首季新盤市場料相當熱鬧，進一步推動樓市買賣氣氛。
香港置業行政總裁
[李志成]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6591&issue=20170109
溫拿傳記鮮肉出籠
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GS(14)@2017-03-04 00:34:48溫拿將成軍逾40年的故事拍電影，陳友23年來再執導。昨日電影《兄弟班》在紅館開拍，溫拿五虎、陳百祥，還有飾演他們後生版的王梓軒（叻哥）、陳家樂（彭健新）、吳鶴謙（陳友）、加樂（譚詠麟）、林耀聲（阿強）、于湉（阿B）及客串的惠英紅，開香檳慶祝。阿倫開玩笑：「健仔邊有咁靚仔！人哋係小鮮肉。阿強嗰個最似，一臉木訥。故事由1969至2016年，溫拿會參與製作、劇本審查同後期宣傳。」
■惠英紅與錢小豪及廖啟智都有份拍攝。
惠英紅憑電影《幸運是我》獲多個頒獎禮獎項和提名，講到戲入面的難度，她說：「都係演番我媽咪，想做到好瘦嘅感覺，我冇戴胸圍。」採訪：卓寶花攝影：陳慧安
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170303/19945628
倉底貨出籠 陳錦鴻嗌驚嚇
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GS(14)@2017-05-06 11:38:43無綫昨日公佈待《不懂撒嬌的女人》播完後，將緊接推出2007年製作的倉底貨《蘭花劫》，此劇於10年前發行過海外，演員有蘇玉華、田蕊妮、唐寧、胡定欣及陳錦鴻等。已離巢的陳錦鴻昨透過電話回應謂：「最驚嚇係我哋個樣同十年前一樣冇變，只係唐寧變咗做媽咪，我都做咗人阿爸。?家睇呢個配搭好新鮮，我同阿蘇，仲有兩屆視后田蕊妮，可能佢憑呢套劇做到三屆視后呀！」田蕊妮則表示該劇是她入無綫的第一部戲，她說：「我最初聽到呢個消息都有啲驚奇，我第一個諗法就係好彩我冇整容，如果唔係就穿崩喇！好彩呢套係民初，冇乜時限。」採訪：嵐山、唐心悠
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170506/20012108
【回歸廿年】我話之你乜七回歸概念大碟出籠
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GS(14)@2017-07-01 10:50:18回歸二十年物換星移，很多事都不能返轉頭，尤其經歷過歷代特首的「洗禮」，就連核心價值也被掏空。與其傷春悲秋，倒不如一笑忘憂，《蘋果動搞作》團隊特別選了這二十年的幾首吒咤至尊歌曲大獎惡搞一番，用歌詞記載香港回歸後的變遷。《上車太遲》（原曲：《愛得太遲》、06年至尊歌曲大獎）最心痛是 買得太遲 隔咗一秒 公屋都貴到食屎 教月儲三千 無靈魂如像白癡自己有父幹 冇壓力我也得志 《政府七友》（原曲：《七友》、03年至尊歌曲大獎）庸才能上馬hea吓有錢逗 袋了幾球 卻獻世出醜 良心者走得的都走誰人犯賤part住豬頭 賢能達吏沒有 但卻養了幾個七友《好心放手》（原曲：《好心分手》、02年至尊歌曲大獎）好心一早放開我 為何訓練那麼多中文不會好過 為何要學BO MO FO硬教國民教育 被你洗腦還是我若有日變親中死火不如自修通識兩課《中港任我行》（原曲：《任我行》、13年至尊歌曲大獎） 從前常看見陸客三五成群從何時發覺政策延禍殃民從前排隊必打尖再塞滿樂園踎街吐個痰抱個B屙金曾求神期盼 不想見到香港陸沉無人叫囂 如獲重生年年落五萬太不幸溝淡係冇計中港兩融然後同共用資源如何在快樂下做人《七、八年後？》（原曲：《七百年後》、09年至尊歌曲大獎）傳媒能壓碎 狼群一堆 媚共親中識趣 報道時事人物被嚇退革了執總仲衰《愛國呼喚》（原曲：《愛的呼喚》、97年至尊歌曲大獎）來搵銀冇做錯 做戲出騷唱歌賤賣風骨有道理 祖國來為我掌舵《別問別傷身》（原曲：《越吻越傷心》、98年至尊歌曲大獎）別問別傷身 完全無餘力再過問明明知道踩緊屎氹 卻要瞓身課真銀大白象黐筋 蓮塘無用任佢去撳明明高鐵超支港燦埋單 橋起到但會冧《起你條街》 （原曲：《囍帖街》、08年至尊歌曲大獎）皇后要拆清嗎？幾多的街名LOGO印着那位她心急要去掉那殖民地一切美麗舊年華 來換無盡咒罵
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170701/20074850
稅改框架出籠 美匯先升後回 10年國債孳息升穿2.3厘 美股昨窄幅上落
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GS(14)@2017-10-01 20:11:02【明報專訊】美國總統特朗普公布稅改框架後，美匯指數一度升穿93.6後回落至93.1水平，兌日圓由113回落至112。現貨金曾跌穿每盎司1280美元，見6周低位。美國10年期國債孳息升穿2.3厘，在兩個半月高位徘徊（見圖）。美股昨早段窄幅上落。
次季GDP估值年率增3.1% 兩年最大升幅
此外，由於庫存投資增長加快，美國次季GDP第三次估值，按季折合成年率增長3.1%，較上次估值高0.1個百分點，創逾兩年最大升幅，經濟持續穩固增長。但市場預期第三季經濟將受風災影響，增長放慢。截至9月23日當周，美國首次申領失業救濟人數27.2萬人，按周增長1.2萬人，其中風災地區申領人數有所增加。
經濟委員會主席料經濟增長可逾3%
國家經濟委員會主席科恩（Gary Cohn）預期，憑借放寬監管及稅改，美國經濟可望實現超過3%的增長，而減稅造成的政府收入損失，將被減稅之後的經濟增長所彌補。財長梅努欽稱，將透過經濟增長獲得資金，助降低債務水平，推動美國經濟在未來10年增長2.9%。按今年頭兩季GDP推算，上半年經濟增長2.1%，估計今年全年增長難以達到特朗普期望的3%目標。
根據共和黨領袖披露的稅改框架（見表），企業稅率將由目前35%降至20%。由合伙人轉繳企業稅的公司（pass-through business）稅率，亦由39.6%下調至25%。未婚及已婚人士的基本免稅額將分別提升接近1倍。個人所得稅將由目前7個稅階，簡化為至少3個，分別為12%、25%及35%。最低個人所得稅階的稅率，將由目前的10%提升至12%，最高的個人所得稅階稅率則由39.6%降至35%，但沒有說明每個稅階的相應收入水平，暫未知普通家庭將獲得多少減稅。國會另可選擇針對高收入者，設第四級稅階。
大摩料減稅率至25% 利潤增15%
製造商、企業高層、零售商及保守團體紛紛對稅改表示支持。民主黨則批評，稅改將使最富有家庭相對獲益更多（見另文）。銀行業人士認為，特朗普的稅收框架可即時提高銀行業利潤。摩根士丹利曾預計，假設其銀行業務組合沒有變化，只要公司稅率降至25％，其銀行的利潤將提高15％。如今特朗普的框架進一步把稅率降至20%，意味其利潤將會更大。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5932&issue=20170929
金管局金融科技聊天室出籠
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GS(14)@2017-12-05 00:38:14【本報訊】金管局七招之一的金融科技監管聊天室於昨推出，企業可透過電郵、視像會議或面談直接接觸金管局，加快新科技產品推出時間。
可視像查詢監管意見
金管局9月底公佈7招谷金融科技，其中將金融科技監管沙盒升級至2.0，而聊天室則是沙盒升級後的其中一項新功能；認可機構及科技公司可於創新項目構思初期，透過聊天室向當局銀行監管和金融科技專家查詢，得到監管反饋意見，免走冤枉路。企業將查詢傳送至聊天室的專用電郵地址後，金管局會盡可能在7個工作天內提供意見；若需要進行視像會議或面談，時段則為上午11時至中午12時，金管局會因應個別情況處理特別要求，並會安排適合人員參與會議。金管局指，視像會議或面談時段會按先到先得原則分配，由每月的1日及15日上午9時開始可供預約。至於下月1至14日的時段，則會由即日上午9時開始供預約。金管局會定期檢討上述安排，並會因應使用者的意見改進聊天室的運作。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171129/20229270
何國良：兩會後新政出籠 利好投資氣氛
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GS(14)@2018-03-19 04:52:31【明報專訊】3月的市場，仍然擺脫不了因海外和內地因素而出現的拉鋸局面，畢竟，經過了2月份的洗禮，投資者都會因此而變得審慎，就如上周所言，就算投資者，特別是機構投資者，願意在此時建倉，他們會運用的注碼可能只是頂峰的四分之一或是二分之一。因而，暫時亦只看到相對低迷的成交。
但市况是否就沒有看頭呢？筆者仍是相信，當內地兩會跑完應走的程序後，新一輪的政策公布密集期將會上場，再加上上市公司業績公布期亦正在上演，兩齣好戲同步獻映，想可以為本年第二季度帶來更好的投資氣氛。所以，今年的「吃飯行情」在第二季仍是筆者相信的劇本。
如前述，在國務院總理李克強的工作報告中，高質量發展將會是中國要走下去的主調。在政府最新推出的政府機構改革中，就更具體展示了，如何在新的政府架構中，更有效去帶領中國走向高質量發展的方向。
化解大危機脫貧污染防治 成克服重點
在中國未來發展中三大要克服的障礙包括：化解重大危機、精準脫貧和污染防治。新的政府架構都將過往歷史不同階段出現的不同部門，重新整合，以更明權而有效的政府行政架構去攻打這三座大山。例如過往一直為人詬病，說它沒有實質執法權的環境保護部，將與其他防治防污，以至海洋資源有關的部門一同整合，組建一個更全面照顧環境保護的生態環境部，同時之間，亦把土地、水、森林等國家自然資源，以至城鄉規劃都劃一在統一的自然資源部。兩部有效運作後，將使「美麗中國」這部分的中國夢將呈現於大家眼前。
而且，在提升人民生活水平上，落墨較多在於醫療醫藥監管方面，首先，組建國家醫療保障局，將城鎮居民基本醫療保障，以至散落在不同部門的農村合作醫療，藥品和醫療服務價格管理和醫療保險等等職能整合，使居民基本醫療保障，從服務、價格和保險等範疇都有更全面的監管，統一統籌和管理，以解決一直存在的醫療系統上的矛盾。因此，在權責更清晰的新行政架構下，在環保和醫藥行業中，有機會找出新的行業機遇，是投資者值得多花心思的市場亮點。
另外，亦有分析師指出，在是次政府機構改革中，一個普遍看到的情况是，原有不少屬於國家發展和改革委員會（發改委）的職能，如城市的規劃，農村投資管理和各類價格的管制都分別歸編於一些新組建和整合的新管理局上。從經濟意義的層面上，可以更突出中國經濟模式亦由發展初期的計劃經濟走向更市場化。在海外投資者因指數變更的一年而更多關注中國股票投資的時候，這樣改革的走向將更合他們的投資風格，有利海外資金長遠投資中國市場的趨勢！
沛達投資管理有限公司
[何國良 基金看世界]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3900&issue=20180319
本季料12盤9389伙出籠 白石角續混戰
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GS(14)@2018-07-03 06:05:38https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3803&issue=20180703
【明報專訊】港府針對樓市再出招，規定今後開售的樓花盤、每次銷售均須推出項目20%單位後，據本報統計，踏入第三季，12個主要全新盤正摩拳擦掌部署出擊、涉單位總數9389伙，主戰場仍為大埔白石角，新地（0016）雲滙、信置（0083）逸瓏灣8、億京海日灣3盤有機會對撼；另信置今季將發力推盤，擬連推3盤涉1652伙，以搶攻市場。
有望本季推售的12個新盤中，大埔白石角仍為主要新盤戰場，3盤共提供2639伙，當中以新地雲滙規模最大，兩期共提供1444伙。區內另外兩個新盤，為信置逸瓏灣8和億京海日灣，兩項目皆待批預售樓花同意書；逸瓏灣8提供528伙，主打2、3房戶型，佔單位總數逾八成，單位實用面積約500至1200方呎。海日灣提供667伙，當中659個為分層單位，涵蓋1房至4房，實用面積約450至1540方呎，另8幢洋房實用面積均逾4000方呎。
信置料連推3盤涉1652伙
此外，元朗亦有兩個新盤推售，包括新地錦田PARK YOHO Milano和恒地（0012）尚悅．嶺，兩盤共提供1042伙，其中PARK YOHO Milano涉538伙，早前已啟動軟銷，秉承PARK YOHO特色，繼續標榜意大利風情，可望短期以現樓形式發售；尚悅．嶺則待批預售樓花同意書。
若以單一項目計，以南豐將軍澳日出康城第6期最大規模，單位總數達2392伙，亦是目前待批28個樓花項目中、涉單位最多的樓盤（截至5月31日、6月資料未公布）。換言之，如按港府銷售樓花規定每次推售20%單位計，意味發展商每次推出單位必須要有478伙。
南豐康城6期涉2392伙
可留意的是，信置今季將發力推盤，並擬連推3盤，當中以和華置（0127）合作的觀塘凱滙規模最大，1期提供2幢大廈共1024伙，不設開放式單位，1房實用面積約350方呎起，2房約500方呎起，3房約700方呎起，4房實用面積約1200方呎起；若連同第2期另外927伙（同樣正申請預售），整個項目單位總數達1999伙，是自上世紀90年代初開售麗港城以來，觀塘市中心最大型住宅發展。
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