於內陸國家蒙古來說，這個可能在未來十年增長最快的國家正在經歷變革。當這個國家每3-4年便能實現經濟總量的翻倍時，亞洲昔日的經濟引擎中國與印度正在與經濟過熱及增長斷裂搏鬥。
但第一世界的收益和第三世界的問題在這裡交匯：對至少佔蒙古GDP四分之一以上的採礦業的過度依賴，已逐漸顯露出其的後續效應：一方面它掃除了蒙古幾十年來的衰敗，但另一方面又導致貪腐與「荷蘭病」的出現。
首都烏蘭巴托是上述一切的集中反映，走在街上，隨處可見的施工現場，8000美元一平米的豪華旅館、在酒吧及咖啡館逗留的外國礦主、傳教士、投行人 士以及打扮入時的當地女人，街市中心可以買到蒙文、英文、俄文甚至中文報紙。在經濟危機蔓延全球的2012，梅塞德斯奔馳蒙古代理商居然在感嘆自己賣出的 機械車數量。
坐擁「金山」
採礦業的確在改變著蒙古國。
在全球低迷的2011年，蒙古實現了17.3%的經濟增長，「只不過(要歸功於)一個奧尤陶勒蓋。」蒙古國商會主席、MSM集團CEO Laurenz Melchers對本報記者講述道。
奧尤陶勒蓋(Oyu Tolgoi)，蒙語「綠松石山」，本是烏蘭巴托以南戈壁灘中一處荒漠，但這裡的銅礦是蒙古國最大的外資項目，建設速度驚人，預計明年投產後的銅礦年產量 將達45萬噸，帶動國家經濟增長率將達到22.9%。奧尤陶勒蓋距烏蘭巴托專門有一條航線，大約花去一個半小時機程。1月，蒙古政府決定專門在奧尤陶勒蓋 礦周邊建設擁有3000套住宅的綜合性小城市，涵蓋配套的道路、學校、公園、醫院、酒店、文藝和休閒綜合性場所、購物中心等。
奧尤陶勒蓋不是唯一的焦點，與它臨近的是世界上最大的未開採煤田塔班陶勒蓋(Tavan Tolgoi)。為了給大手筆的政治博弈造勢，有關人士準備通過在烏蘭巴托和倫敦聯合上市為塔班陶勒蓋礦山募集數十億美元資金。這足以使沉寂已久的烏蘭巴 托證券交易所的資本總量翻上一番。
豐富的礦產資源使蒙古極有可能成為下一個迪拜：它的人口大約為280萬，但坐擁探明資源80多種，6000多個礦點。主要有銅、鐵、煤、錳、鉻、鎢、鉬、鋁、油葉岩礦等，絕大部分有待於開發。
而且蒙古也擁有絕好的地理位置——它的鄰國是世界上規模最大、成長最快的能源需求市場。考慮到蒙古的供給和中國的需求，雖說銅價與金價在過去12個月市場波動頻繁，但奧尤陶勒蓋的首席執行官Cameron McRae在採訪時表現出絲毫不擔心需求會萎縮。
蒙古國立大學經濟研究所主任Tuvshintugs Batdelger對本報說：當我們檢視GDP比例，可以看到2004年佔這個國家的最大比例的產業還是農業，但是現在已經是礦產業了：大約佔27%。這個成分在未來3-4年之內仍然會增長，我認為蒙古會越來越依賴資源行業。
蒙古：下一個迪拜式奇蹟？
雖然現代金融體系在這裡遠未獲得充分發展，但得益於蓬勃的經濟走勢，烏蘭巴托街頭隨處可見ATM機與名稱各異的銀行機構。
「即使在蒙古銀行系統仍然單薄的情形下，紐約的銀行，JP 摩根還表示有興趣投資。」蒙古證券交易行(MSE)首席監管官Saruul Ganbaatar對本報記者表示對蒙古經濟的樂觀態度。
他認為蒙古市場雖然很小，但現在僅是擴張的開端。據他介紹，今年已有五隻新股將上市，而2011全年只有一隻股票IPO。當下30%-40%交易活躍的是礦業股，但從近期上市公司的交易來看，很多投資者感興趣的其他產業開始浮現。
2010年全球股票市場中漲幅最高的是蒙古國的烏蘭巴托股市，按照英鎊價值計算烏蘭巴托股市自今年初以來累計漲幅高達187%，成為全球掘金機會最多的股市。即使按照蒙古國當地貨幣計算，烏蘭巴托股市今年來的累計漲幅也高達136%。
礦產業帶來的財富，也無疑帶動了其他行業的興盛。
Laurenz Melchers就是那種「賣給淘金者鏟子」的商人，他在蒙古生活了14年，為很多礦產提供機械、服務以及安保設施。
「這裡不是中國，中國的競爭太殘酷了。蒙古的礦業繁榮甚至沒有真正開始，經濟也只不過剛起步。如果你能夠冒險，就留下來。」Laurenz Melchers對本報記者描述，「在這裡，你可以期待賺大錢，但不要期待政府會(短期)變得成熟。」
對於容納超過50%蒙古人口的烏蘭巴托，房地產也在過去幾年內飆升。大部分傳統的蒙古人，是居住在斯大林時代的舊樓宇或者城市邊緣的蒙古包中。據統計約有50萬人生活在帳篷裡，多數沒有衛生或適當的供暖。
俞勇璨，一位從事地產及旅遊的台商告訴記者：這裡根本沒有市場、沒有價格，可以漫天甩賣與要價的年代，現在已經來臨蒙古。而另一個來自中國上海的開發商，打算在城市中心興建一座頂層帶有停機坪的高級公寓，最低拍價為5000美元一平米。
Blue Sky tower，這座閃閃發亮的25層豪華酒店是烏蘭巴托最高的建築。從這裡可以俯瞰蒙古的政治經濟中心蘇赫巴托廣場。酒店興建時地價已飆至8000美元一平米，但幾年前，勾勒首都烏蘭巴托城市天際的還不過是兩座冷卻塔。
入，蒙古外匯市場上本國貨幣迅速升值，國內市場變得更有利可圖，像服務業、金融業和建築業這一類產業的比例上揚。與此同時，太多的資源興起而大過了國家經濟整體規模，國內生活成本高企。
世界銀行數據顯示，該國已經出現了通脹飆升和利率高企。據記者瞭解， 4月央行利率至13.25%，3月底通貨膨脹率達15.3%，首都烏蘭巴托達17.3%。根據亞行預測，今明兩年蒙古國通脹率仍將維持在兩位數的水平上。 通脹高企和物價飆升給窮人的生活造成尤為不利的影響並增加了經濟發展的脆弱性。
Laurenz Melchers也憂慮通脹會導致局面動盪。他表示工資壓力的上漲，使自己提供礦區的機械漲價，而漲價帶動(礦產)新一輪漲價，這才是真正的威脅。
同時，「荷蘭病」還有另一面：除去資源開採，其它產業遭到扼殺，從而影響國家的戰略發展。而一旦下游經濟放緩，本國經濟就會受到重創。
蒙古的工業、製造業歷史並不長久，現存的許多製造業工廠還繼承於蘇聯時代。據當地商人介紹，中國和東南亞的商人曾在當地經營過一些小型的服裝加工廠。
「資源詛咒」效應浮現
不是所有經濟學家都看預期的經濟繁榮，實際上，蒙古已經開始出現典型的「荷蘭病」即 「資源詛咒」症狀——礦產資源的開發帶來了財富的激增，推動了匯率和通脹的螺旋式上升，降低了其他行業的競爭力。
礦業繁榮使外國資本大量湧入
人力成本的高昂以及紡織品與服裝配額制的取消，這些工廠2005年後也都紛紛撤出。
當蒙古變得更依賴礦產資源的開發，如果礦產資源價格在世界上大幅下挫，或者中國的經濟一旦不行，蒙古的經濟增長勢必要遭遇挫折。
這個情況很可能已經在發生，據一位當地的能源產業資深人士對記者描述，現在下游環境不好，中國許多礦產停工，致使「蒙古的礦產在二連浩特口岸堆得像山一樣高」。
但是，蒙古對現狀並無有效的應對之道，恐怕只有放手一搏。蒙古前財政部副部長Ganhuyag Chuluun在接受記者採訪時承認，蒙古的經濟規模是非常小的、難以抵禦外來衝擊的。應對由高速發展而引發經濟泡沫化的方法，反而是加大(外國)投資者多元化的投資力度。
綠色公民意志黨主席Sambuu DEMBEREL在接受採訪時認為：現在(政府)最危險的就是，沒有想到在礦產之外，還有其他的產業部門。蒙古只要一提發展，就自然而然地都在打礦產的主意。我認為，這才是「荷蘭病」的來源。
成不了下一個迪拜？
礦產業改變這個國家的同時，一些人擔心，蒙古是否能夠避開一些常見問題，例如政治不穩定、腐敗、污染和不斷擴大的貧富差距。而正是這些問題困擾著其他礦業資源豐富的發展中國家。
Tuvshintugs Batdelger教授認為，有太多問題在阻礙我蒙古變得向迪拜一樣富裕：國家在變得越來越不平等、缺乏延續的政府政策和法律以及貪腐的存在。
蒙古國仍是一個極度貧困的國家。它的人均GDP約3000美元，按世界銀行的標準剛剛步入「中下等收入國家」之列。這個國家現在有超過50%的人口生活在首都烏蘭巴托。
烏蘭巴托市中心坐落著最頂尖的購物商場，這裡的設施品牌如同香港銅鑼灣一樣。路易威登佔據了最顯耀的店址——那裡曾經站立著列寧的銅像。當值的保安告訴本報記者，這家店大約一天賣出將近10萬人民幣的手袋。
路易威登首席執行官卡斯利曾說：「你不能看這個國家的平均收入，平均收入說明不了什麼。可能我們只有一兩千名客戶，但這一兩千人負擔得起。」
而對於成千上萬受到採礦致富誘惑、從草原來到烏蘭巴托的牧人來說，生活就沒有那麼容易負擔了。他們沿著城市邊緣骯髒的馬路搭建蒙古包。這裡失業蔓 延，電和飲用水則供應不足，被一些當地人稱之為蒙古的貧民窟。更窮苦的人只能在下水道或廢棄的走廊中尋求庇護，在冬季，烏蘭巴托的氣溫有可能降至零下40 度或更低。
Tsogtsaikhan，生活於烏蘭巴托附近的草原上，由於沒有自己的牲畜，不得不充當其他牧民的雇工。他幾乎沒有開支的概念——遊牧經濟供給了 需要用到的一切。談及政治問題，他反而會表示留戀蘇聯時代，希望回到共產主義的體制下。至於礦業開採，離Tsogtsaikhan生活就更為遙遠——「我 唯一的印象是他們會破壞牧區」他告訴記者。
S.Oyun，出任新環境與發展部部長的議員，她曾經是一位記者，對礦業發展稔熟於心：「不管我們喜不喜歡，礦業都是最有潛能的行業，這幾年資源價 格抬高，採礦業變得非常賺錢，又提供了許多工作機會。但(礦產大部分)收益流向了中央預算，多數的民眾並不認為他們從中受益。我們有數據可以證明這個觀 點。」
雖然，近年蒙古政府要與國民共享日益增長的礦產財富，承諾平分礦產股份或現金。但Sambuu DEMBEREL主席對這種做法不以為然 ：「真正的民主社會，也不鼓勵人民依靠政府施捨。當不從事礦產業的人們，都能夠感受到經濟的增長，(經濟)發展才進入了正確的軌道。人民需要的是機會平 等。」