萬景峰特色戶5000萬 荃灣二手新高
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GS(14)@2019-04-24 09:26:33https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1918&issue=20190423
【明報專訊】復活節二手成交表現暢旺，荃灣萬景峰先後兩次錄破頂呎價成交後，屋苑再錄頂層複式特色戶以高達5000萬元易手，相關成交價料創荃灣二手新高價指標。另荃灣全‧城匯首錄二手成交，有2房戶以983萬元易手，賣方扣除辣稅開支後，帳面仍賺兩成。
全‧城匯首錄二手 賣方扣辣稅仍賺兩成
中原副分區營業經理賴昌武表示，萬景峰6座頂層特色戶，實用面積2207方呎，成交價5000萬元、實呎22,655元，另車位以310萬元售出；原業主約2006年以1812萬元一手購入單位，帳面賺逾3188萬元或1.7倍。
部分半新盤業主趁好價出貨，更不惜連辣稅將單位易手。中原高級資深分區營業經理丘漢偉表示，荃灣全‧城匯錄首宗二手成交，為6座高層B室、實用面積431方呎兩房戶，原叫價1000萬元，降價16.2萬元後獲承接，成交價983.8萬元，實呎22,826元。原業主2017年8月以723萬元一手購入，需付10%額印稅逾98萬元，扣除辣稅，帳面仍賺逾162萬元或約兩成。
南豐新邨3房售千萬破頂
港島東南豐新邨亦錄破頂價成交，代理消息指，屋苑第8座頂層單位，實用面積516方呎，3房間隔，成交價1000萬元、實呎19,380元，呎價和成交價料同創屋苑新高；原業主2009年以299萬元購入單位，帳面賺701萬元或2.3倍。
美聯營業經理林志堅表示，將軍澳東港城有2房戶以同類破頂價售出；單位為3座高層實用面積524方呎E室，原業主去年底以880萬元放盤，減價14萬元或1.6%後，以866萬元易手，創屋苑兩房新高，實呎16,527元；原業主2009年以333.8萬元購入，帳面賺逾532萬元或1.6倍。