公司客2億大手掃13伙LP6 料付6000萬辣稅
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GS(14)@2019-04-16 18:39:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6457&issue=20190416
【明報專訊】將軍澳日出康城即將再有新盤登場之際，同區南豐旗下LP6，錄得公司客大手連掃13伙，是自約7個月以來再現大額辣稅成交。發展商表示，LP6昨單日售出49伙，套現約6.3億元，其中招標售出單位中、有一組買家以公司名義斥資約2億元合共購入13個單位。由於該組買家以公司名義入市，預料須繳30%辣稅，涉及金額約6000萬元。LP6現累售2227伙，佔全盤2392伙約93%，發展商續指出，LP6尚餘小量特色單位，稍後不排除提價加推。
事實上，今年1月信置（0083）觀塘凱滙，有買家以約2.47億元以「一約多伙」形式連購20伙，登記買家為新民置業有限公司，即近年負責中聯辦在港購買物業的公司。此外，新地（0016）旗下赤柱村道50號一幢於3年前撻大訂的洋房，新近以1.688億元重新售出。是次沽出的5號屋，實用面積2760方呎，實呎逾6.11萬元。據悉買家為港人，要付15%雙倍印花稅DSD辣稅涉約2532萬元。上述洋房原由內地客以1.285億元購入，但於2015年11月撻大訂，遭沒收15%訂金涉1928萬元，意味現時新售價比3年前賣貴逾4000萬元或31%。
另會德豐（0020）日出康城7A期項目正式命名為MONTARA，項目正待批預售，最快本月開售。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目實用面積由300餘方呎至800餘方呎，主打兩房，將設有3個示範單位，標準戶將以價單形式推售。