北角海璇 臨海地標豪宅
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GS(14)@2018-07-03 06:03:03https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4348&issue=20180703
【明報專訊】港島住宅新供應向來不多，但近年北角卻成焦點所在，當中新地（0016）發展的海璇，最鮮明賣點是前排單位可享廣闊的維港海景，去年底推出招標至今累售約25伙，個別售出單位最高呎價更達6.5萬元，貴絕港島東分層物業。新地早前首度開放一個4房大戶示範單位，除戶型罕有外，還採用玻璃幕牆，充分體現項目的臨海優勢。
明報記者 謝穎怡、甘潔瑩
攝影 曾憲宗
新地今年重點新盤海璇分兩期發展，其中1B期名為海璇，由5幢住宅大廈組成，提供355伙；單位實用面積286方呎起，至最大2373方呎，戶型涵蓋開放式至4房雙套間隔，亦包括特色戶。項目1、2、5座為向海大單位，每層只設兩伙，採3房至4房間隔，而5A及6座則大部分提供1房單位，其中5A座F室，是全盤唯一的開放式戶，實用面積286方呎。
4房戶設私人電梯大堂
發展商開放的示範單位以2座8樓A室為藍本，實用1599方呎，屬4房雙套間隔。整個示範單位地面以淺色雲石鋪砌，全屋以香檳金色作主調，設計時尚典雅。客廳及各個睡房採用橫排設計，因此睡房與客廳座向相同，可享相同景觀。
單位設私人電梯大堂，更特別備有掛衣架、鞋架及一張小型梳化，方便住戶出門時坐着穿鞋。踏入大廳，客廳及飯廳間隔分明，飯廳放置長形餐桌，天花板懸掛水晶吊燈，而客廳則放置淺色梳化、地氈及雲石茶几，外連53方呎露台。
廚房以長形設計，煮食爐具齊備，亦提供工作枱面及小型用餐區。設計師將客廳旁的睡房改作書房，以一個金色層架分隔，加強單位空間感，房內放置梳化及書桌，成為戶主休憩空間。
客廳旁邊的睡房以灰色條紋布藝作牆身，大窗旁擺放雙人牀，牀邊擺放梳妝枱及層架，並以特色鏡面分隔浴室。走廊盡頭為主人睡房，間隔方正，放置大牀後仍可三邊上落牀。另房間面積寬敞，設有衣帽間並連接主人浴室，浴室內淋浴間及浴缸兼備，並設雙洗手盆。
隔音窗屏紓緩東廊聲浪
發展商亦開放了一個2座8樓A室的交樓標準示範單位。單位同樣設有私人電梯大堂，擺放高身鞋櫃及設有抽風系統，住戶可放置鞋履及雨具等。值得留意的是，單位內客廳及各個睡房除設有大窗外，還特別設置拉趟式隔音窗屏，以紓緩東區走廊的汽車聲浪問題。新地表示，集團單是研究裝置隔音窗屏，已耗資逾千萬元。
海璇住客會所命名Club Vici，面積約2.89萬方呎，設有長約60米室內外泳池，以及董事屋、池畔雅座等多項設施。項目提供127個住客車位，車位相對單位數目比例約為1：2.8。
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