汪敦敬看好狗年樓市
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GS(14)@2018-02-21 06:17:14有「樓市大好友」稱號的祥益地產行政總裁汪敦敬認為，狗年樓市會比去年升得更多。他指自己從事地產三十多年，從未見過香港出現如此大的財富效應，不少有樓的人已經供滿第一層樓，產生第二輪的購買力，部份人將資金翻按套現再入市。他指，「一年前樓市只有上車盤郁得多，但去到今年，無論二、三千萬豪宅、一千萬樓定三百萬樓下的居屋都郁得好勁。」他指，部份人將資產套現後予子女入市，亦令去年出現「父幹一族」的現象。本港銀根充裕，他最擔心是外來資金令銀行水浸，銀行便會出盡法寶提供按揭。
雞年樓價上升15%
汪敦敬建議想上車的人不妨於上半年留意二手居屋。他認為，政府推售新居屋，保守估計會錄得100倍超額認購，抽中機會僅1%，且上半年購買力被凍結，6月居屋抽籤後，購買力會被釋放，相信屆時居屋樓價便會再次推高，上車會更困難。總結雞年，樓市跑輸股市。雞年最後一周的中原城市領先指數CCL最新報168.6點，再創新高，與猴年最後一周的146.8點相比，雞年全年樓價升14.8%。恒指雞年全年上升33%。當中新界西樓價雞年升幅17%，跑贏大市。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180216/20307333