MY CENTRAL今開價 首批50伙主打3房
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GS(14)@2017-10-15 15:17:17【明報專訊】長實（1113）中環嘉咸街MY CENTRAL，將成施政報告出台後，首個開價的全新住宅盤，今日公布首批約50伙的售價，預料將以實用900餘方呎3房單位打頭陣。長實重申，首批價單將參考港島、每方呎5萬至6萬元的新派豪宅，最快明日對外開放設於中環中心的示範單位。
海之戀周日重推7伙撻訂貨
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，集團擬為MY CENTRAL買家，提供過渡貸款，而單位每方呎管理費為4.75元。另長實同系荃灣西海之戀，周日將重推7伙早前撻訂的單位，提價2%至5%；以8座18樓實用391方呎C室為例，新定價863.8萬元，比舊定價調高5%，而此單位之前曾先後遭兩名買家取消交易，即遭撻訂兩次。
此外，北角維港頌錄撻大訂個案，屋苑第6座16樓實用569方呎D室，原於4月以1883.6萬元售出，買家當時選擇建築期付款，估計已付7.5%樓價，涉逾141萬元，於本月6日撻大訂，估計遭發展商沒收訂金；惟有關單位日前再售出，由於新買家採即供付款、折扣較高，成交價降至1543.2萬元。
另新地（0016）將軍澳日出康城晉海9月底開售至今累沽逾760伙、套現60億元後，首錄兩宗撻訂，包括2B座27樓A室，上月以998萬元售出，買家取消交易料遭殺訂5%近50萬元；而2B座31樓E室，原以673.87萬元售出，買家料同遭殺訂5%約33.7萬元，即新地共殺訂逾83萬元。新地已即時將相關單位提價重推，如上述2B座27樓A室，未計折扣前的新定價為1290.2萬元，比舊定價貴6%。至於晉海周六第5輪發售的223伙，消息指過去4日累獲逾3700張入票，超額逾15倍。
至於會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK，9月開售以來錄得第二宗撻訂個案，位於3座18樓B室（實用549方呎），發展商加價重推，新定價調升至1590.5萬元，比舊價貴55.7萬元或3.6%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7057&issue=20171012