63 Pokfulam戶型多 處名校區
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GS(14)@2017-08-14 15:24:11http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2948&issue=20170814
【明報專訊】薄扶林道向來是港島的中高檔住宅區，新盤供應向來不多。樓花期28個月、九建（0034）發展的63 Pokfulam是區內較罕見具規模新盤，提供350伙。發展商表示，項目採英倫古典建築風格，最強賣點是位處名校網、鄰近香港大學；項目採雙子式設計，戶型涵蓋開放式至3房，當中逾七成為開放式戶和1房戶，主攻小家庭客。
明報記者 鄺月婷
攝影 曾憲宗
63 Pokfulam提供350個單位，分為第1座Amber House和第2座Emerald House，單位實用面積介乎209至494方呎。發展商以1座18樓D室為藍本裝修示範單位，屬1房間隔，實用面積269方呎，以簡約色調為主，設計師以電視櫃分隔睡房及客廳，節省空間之餘，電視設於可360度轉動架上，令住戶無論身處睡房或大廳，均能觀看電視。睡房牆身擺放了一系列小熊模型，為房間增添色彩和玩味；睡房另一邊設置L形書桌，書桌延伸至客廳變成餐桌，一桌兩用。
最細開放式戶209呎起
廚房採用深淺襯托色調，增加空間感，配備家電多為德國品牌Miele和西門子，以蒸爐取代微波爐。浴室地板以雲石鋪砌，設有鏡櫃和淋浴間。大廳、睡房和浴室均設有多個USB入牆插座。交樓標準單位玄關位設智能鏡，用戶出門前可在鏡前整理儀容，鏡子內置智能家居系統，除可控制窗簾高低、室內燈光的光暗度外，更設視像對講系統，戶主可聯絡管理處和啟動傳呼功能。即使戶主不在家，如有陌生人來訪，或有人致電戶主，可轉接至戶主手機，加強保安效用。
玄關位設智能鏡
發展商開放同一單位交樓標準、以及1座18樓E室開放式戶交樓標準單位（實用209方呎）、1座18樓F室1房連儲物室示範單位和交樓標準單位（實用305方呎），以及2座18樓E室3房交樓標準單位（實用494方呎）。
值得注意的是，實用面積494方呎之3房1套單位，大廳連開放式廚房面積約130方呎，主人套房連浴室約115方呎，兩間客房分別約40和34方呎。如想在房內放置睡牀，或需訂造。主人套房和兩間睡房的牆壁可拆除及打通，增加空間，住戶亦可把房間當作工作間或衣帽間。
行往港鐵香港大學站 僅需10分鐘
項目位處11號小學名校網，有嘉諾撒聖心學校、聖士提反女子中學附屬小學等。中學方面，項目處多間傳統名校的校網，包括聖士提反女子中學、英皇書院、聖若瑟書院、英華女學校、聖保羅書院等。而且鄰近香港大學，交通亦算便利，距港鐵香港大學站約5至10分鐘步程。
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