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余若薇女婿5600萬入市樂陶苑

1 : GS(14)@2017-07-27 16:41:32

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8160&issue=20170727
【明報專訊】市場先後有名人入市,其中跑馬地樂陶苑A座低層1室,實用面積2169方呎(建築2406方呎),土地註冊處資料顯示,單位於本月初以5600萬元連車位成交,實呎25,818元(建呎23,275元),登記買家為公民黨前主席、資深大律師余若薇女婿區兆豪(AU WILSON SIU HO)(圓圖)。

上述單位之原業主於2005年以1850萬元購入,持貨12年,帳面獲利3750萬元,賺幅逾兩倍。

不過,一向蝕讓成交不絕的上水天巒,再有業主虧蝕逾300萬元離場,市場消息稱,天巒本月暫錄約3宗成交,當中瑞奇大道單號屋成交,實用1598方呎(建築2567方呎),以1900萬元易手,實呎11,890元(建呎7402元)。

天巒單號屋 7年實蝕300萬

原業主於2010年以2105萬元買入上址,持貨約7年,是次轉手帳面蝕讓約205萬元,若連同使費,料實蝕超過300萬元。

另一方面,土地註冊處資料顯示,西貢大網仔路123號村屋屋苑盈峰灣其中10幢村屋,獲一名買家以1.17億元購入,平均每幢成交價1170萬元,以每幢實用面積2100方呎計,平均呎價約5571元。

大網仔10幢村屋1.17億易手

市場消息稱,區內部分新落成村屋,均以一籃子形式放售,如斬竹灣6幢實用同為2100方呎的村屋,業主就有意一籃子售出,每幢售價約3000萬元,合共意向價約1.8億元。
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