騎師蔡明紹賣洋房 蝕逾400萬
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GS(14)@2017-05-13 01:18:04■大埔比華利山別墅
【本報訊】被視為「買家墳場」的大埔比華利山別墅，連騎師也慘蝕「墮馬」。消息指，被譽為「告東尼接班人」的本地26歲騎師蔡明紹，年紀輕輕已有兩層樓，惟其中1伙比華利山別墅自住洋房，剛劈價18%蝕賣，連使費損手逾400萬元。代理指，溫莎道單號屋，實用面積1,606方呎，剛以1,600萬元易手，呎價僅9,963元，平過大埔公屋。土地註冊處資料顯示，原業主為CHADWICK MATTHEW LEE，與現年26歲的騎師蔡明紹同名，於2011年6月向恒地（012）以1,965.2萬元買入單位，獲東亞銀行承造一按，及向恒地旗下財務公司借二按；區內代理表示，蔡持有該洋房作自住用途，大約一至兩個月前已放盤，叫價1,700萬元，最終減價100萬元成交，較買入價低18%，賬面蝕365萬元，若計及釐印費及佣金等開支，料勁蝕約455萬元，本報昨日未能與他聯絡上求證。蔡明紹20歲已上車，於2010年以590萬元買入馬鞍山銀湖．天峰2座連平台兩房戶，有指現開價886萬元放售。中原地產網頁顯示，近兩年比華利山別墅共錄得39宗買賣，只有9宗賺錢，其餘全部損手，蝕讓比例逾七成。
王賢誌堂兄蝕讓海鑽
大埔海鑽．天賦海灣亦錄蝕讓。土地註冊處資料顯示，5座中層B室四房戶，剛以2,080萬元登記轉手。原業主為王賢訊（WONG YIN SHUN VINCENT），中英文名與王賢誌堂兄弟、仁濟醫院副主席同名，料為同一人，2014年以2,316.1萬元買入單位，連使費料蝕355萬元。消息指，將軍澳領峯6座頂層LA室四房戶剛售1,185萬元，呎價12,006元，成交金額創日出康城二手新高。美聯蘇順華表示，青衣灝景灣10座高層C室售838.8萬元易手，呎價16,843元創區內分層兩房新高，買家為收租客。另沙田第一城44座高層G室細戶售489萬元，呎價16,086元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170510/20016535