地下钱庄三大资金窟窿引发中盛10亿元大案

股權爭奪戰引發美聯內訌

2008-12-11 NextMagazine

美聯集團自從十月中被神秘人士梁向榮狙擊，並超越主席黃建業進身成為美聯大股東後，美聯內部即風起雲湧。繼舊將張錦成強勢回歸後，即有傳一向在前線領軍打仗的集團執行董事兼行政總裁陳坤興被削權。近日本刊及美聯內部，更不約而同收到一封匿名信，矛頭直指陳坤興以家人名義買入鋪位，再高價租予美聯謀利。一場股權爭奪戰，漸漸演變成內部權力鬥爭，美聯正面臨一場內憂外患的危機。

美聯主席黃建業（右四）找來舊臣張錦成（右三）回巢，集團行政總裁陳坤興（右一）即被削權。本週二記者找黃建業回應人事變動一事，他說：「金融海嘯令經濟環境差咗，公司都需要人才整理方向及定位，張錦成做顧問可以提升港置競爭力。」（《蘋果日報》圖片）

十月至今，經過六次增持之後，梁向榮現共持有逾一成四美聯股權，而主席黃建業則只得約一成三，只能屈居做阿二。據悉，雖然近半年美聯已裁減三、四百名員工，但基金股東近月仍向黃建業不斷施壓，指美聯派息低、開源節流等優化措施進行得太慢，令他近月心情十分煩躁。

令他頭痛的事又再添一樁。皆因本刊及美聯內部，同時收到一封匿名告密信，內容主要指控美聯行政總裁陳坤興，涉嫌以家人名義買入地鋪，再以高於市值的租金租予美聯。涉及的物業，是美聯位於北角宏安道的地鋪，業主陳坤福及陳坤耀，正是陳坤興的兩名哥哥。二人在今年一月，透過美聯以九百八十萬元買入該個三百六十三呎的地鋪，並旋即於三月以月租六萬元租予美聯，即是呎租一百六十五元。雖然這個鋪呈三角形大單邊，位置較好，但跟美聯一鋪之隔，去年尾起租的西餐廳地鋪，四百八十呎的面積月租卻只需兩萬五，呎租僅五十二元。

記者到長沙灣魚類批發市場，找到在該處以永生貿易為寶號，開設鹹水魚及急凍海鮮批發生意的陳坤福。他聲稱是陳坤興的四哥，聽到記者來意，他即大呻：「佢（陳坤興）負責住宅，我買賣工商鋪，我唔覺得有乜牽連囉！你睇我成盤生意，唔通我會買唔起間鋪？我唔會因父之名，假借個名出去，用人哋嘅錢來買鋪！」

問到租金為何比附近地鋪高出兩倍，他理直氣壯地說：「租金嘅嘢，唔同時間有唔同睇法，市旺時就覺得值，而家出現公司裁員潮，如果個鋪而家先租出去，可能四萬都租唔到添！當時有間西餐廳想租，我叫五萬蚊，佢俾唔到，人哋（美聯）出六萬，唔通我唔租咩？」

對於被捲入事件當中，他晦氣道：「美聯內部有咩權力鬥爭，唔好牽連到我啦，如果再係咁，我以後買賣物業一定唔會搵美聯，費事煩呀！」

關連交易惹非議

而事件主角陳坤興，他持有的一個半山些利街八百三十五呎地鋪，亦由美聯以九萬八千元租用，呎租一百一十七元，與附近利嘉閣的地鋪呎租相若。對於這些關連交易，他緊張地在電話中向記者解畫：「我都聽聞過有封咁嘅信，不過我一早已經向公司申報咗利益。公司搵鋪係經當區嘅兩名主管推薦，再由兩名營業董事同兩名執行董事簽名先可以通過，當中黃小姐（黃建業女兒黃靜怡）都有份批核，遞交嘅文件有晒估價部、測量師對附近店鋪租金嘅評估o架，都唔知邊個咁大整蠱。」

就匿名信一事，記者向美聯主席黃建業查詢，他先猶豫數秒，然後便說對事件不予置評，但又承認公司有部門正在了解事件，他又說：「我哋咁大間上市公司，做嘢一定有晒程序，又有審計部門，呢啲有申報就無問題啦！點會唔申報？我都會申報啦！」

美聯內憂外患

舊將回朝操刀瘦身

其實早於匿名信之前，美聯內部已經出現爭櫈仔情況。上月中，美聯舊將張錦成回巢出任集團顧問，當時市傳張錦成由梁向榮委派入主美聯。對此，張錦成澄清說：「我唔識梁向榮，喺我離開美聯嘅三年時間，同黃主席都有保持聯絡。今年第二季開始，我自己搞嘅盈富地產代理已經執咗好多分行，老闆見我得閒咪叫我返來做顧問囉。」他又強調九八至○三年地產低潮時，美聯都可以安然渡過，是因為當時的優化計劃有成效，「今次老闆想我、葉潔儀（集團執行董事）同黃錦康（集團高級執行董事）原班人馬再做多一次優化計劃，配合市況瘦身減肥。」

然而自從張錦成回歸，美聯住宅部主帥陳坤興的兵權隨即被削，原本由他管轄的港置變成由張錦成「睇檔」。「顧問可以好廣泛，銷售同管理層都可以接觸到。之前住宅、工商鋪、港置等統統由陳坤興負責，而家公司想將部分業務撥歸過來俾我。」張錦成說。

曾效力美聯十八年的張錦成，○五年辭任執行董事兼副主席一職，翌年便與新界區董事黎偉強等人自立門戶，開設盈富地產。有傳當日他離開美聯時並不愉快。「以前美聯一直由張錦成做代言人，出席公開場合接受記者訪問，高調到人人以為佢係美聯老闆。」業內人士說。有指一次張錦成與黃建業去酒樓食飯，有餐廳侍應問張錦成：「張老闆，今日又同邊個手下來食飯呀？」因而惹來黃建業不滿。

大玩平衡術

「張錦成當年出走，帶走美聯新界區幾百名員工過檔盈富，人數佔咗美聯新界區一半人手，真係唔明點解會搵一名叛將返嚟。」一名美聯員工說。坊間傳言，因為一山不能藏二虎，陳坤興和張錦成一向不咬弦。「早年新地栢麗灣開售，見到發展商派貨時，做副主席揸庄嘅肥仔張攞到件貨，出俾九龍同新界區嘅同事，都唔出俾港島區嘅陳坤興。」一名地產代理回憶說。在對手行家眼中，陳張二人性格截然不同：「張錦成斯文啲，做事較有紋路和講道理，陳坤興做嘢癲啲，較愛高壓式管治，例如有啲樓盤輸咗俾對手，佢會半夜兩、三點叫班伙記出來鬧。」

「自從梁向榮做咗大股東，黃建業猜疑咗好多，甚至懷疑係一班前線員工發動兵變，聯手搵梁向榮做代表爭奪股權。」消息人士指。據悉現時黃建業欲以文官克制武將，四月時便拉攏多次進出美聯，曾任美聯副董事總經理及經絡按揭主席的黃錦康回巢做顧問，到九月再升他為高級執行董事，年薪過千萬。精於市場推廣及宣傳的黃錦康，曾協助聯交所前理事蔡陳葆心，成立由多間經紀行合作的網上交易平台「證券互聯通」；在經絡按揭工作時，又成功開拓轉介按揭業務，因而深得黃建業器重，三年前曾與張錦成、簡松年律師等人，合組美聯「大顧問團」。

增聘近身壓兩頭馬

被美聯員工稱為「中央主席辦公室主任」的他，入主後即增強宣傳部及公關部勢力，今年中更投放過千萬元為美聯炮製一輯獨角白馬廣告，寓意美聯一直強調內部監管，注重誠信及專業操守。他還以太傅身份傍住太子女黃靜怡出席發布會。有美聯員工說，黃錦康一向主張以市場推廣來帶領前線銷售人員，認為只要建立好美聯這個品牌，就由誰來領兵都無所謂，因此與陳坤興不咬弦。

至於以兩元八毫六仙的平均價買入美聯股份的梁向榮，至今仍在蝕錢，股價仍未返回家鄉。他透過秘書回覆記者，指買入美聯股份主要是投資用途，亦已跟美聯拓展部聯絡人溝通過。「梁生以投資角度，睇住時勢，見抵就買，買賣股票好平常啫。」她又表示梁向榮私底下並不認識張錦成，但就不評論會否參與管理美聯業務。

由梁向榮入股美聯，到如今演變成內部的爭權風波，在內憂外患夾攻之下，且看主席黃建業如何招架。

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二○○四年中國首次出現民工荒現象，在今年春節後再度引起各國關注，是否意味著中國廉價勞工所帶來的商品價格優勢不再，進而造成價格上漲。北京大學中國經濟研究中心教授霍德明認為，要是出口企業不升級，或到成本低廉的國家設廠，缺工恐怕會引起更深層的全球通膨問題。

撰文‧林宸誼、陶曉嫚

北京大學中國經濟研究中心教授霍德明出口導向的台商受民工荒打擊最大﹁很多做出口導向生意的台商，其實在這段時間受民工荒的打擊最大！﹂北京大學中國經濟研究中心教授霍德明指出，缺工問題不但使得供應鏈吃緊，企業為了能順利招募到人，還提升了薪資待遇。珠江三角洲的勞工薪資普遍增長一○％至二○％，這也造成勞工薪資面臨上漲問題，但讓外界關注的是，全球的產品價格會不會因此上漲？

就是因為過去中國豐沛而廉價的勞動力，為全世界提供了物美價廉的商品，讓各種商品的價格可以長期維持在低檔。但全球知名ＩＴ雜誌︽PC- Magazine︾日前也警告說，中國勞工短缺的問題，可能會影響到液晶顯示器以及其他依賴中國製造的產品價格。﹁這時如果再加上國際間貨幣發行的太多﹂，霍德明認為，恐怕會牽動更深層的全球通膨問題。

﹁嚴格來講，民工荒就是造成生產成本的增加﹂，霍德明指出，要是中國政府沒有提出有效的方法解決民工荒的對策，加上依賴勞力密集的產業沒有升級成功，﹁短期之內有可能會出現通膨的壓力﹂，霍德明認為，中長期的影響還是要看中國政府對貨幣政策的態度。

其實以現在中國的經濟基本面來看，要維持七％～八％的成長還是沒問題的。但是通貨膨脹如果超過六％～八％，會產生不良的預期，像是炒作資產或房地產會令通膨加劇，所以中國今年的兩會，重點還是要緊抓宏觀調控，至於抑制房地產炒作，預料兩會後還會接二連三出手。

而中國在年初，也二度調高存款準備率，甚至正在對部分外銷產業進行壓力測試，研究人民幣匯率的波動，對於紡織服裝、製鞋業、玩具業等勞力密集產業的影響，顯示中國可能正為未來的人民幣升值進行鋪路。

﹁要是中國決定讓人民幣升值，其實是可以降低內部通膨壓力﹂，霍德明表示，中國以外的國家，當然會受到影響，霍德明說，因為中國製造的產品變貴了！

﹁不過中國世界工廠的地位，還是可以維持一段時間﹂，霍德明表示，但現在中國急於從世界工廠轉移為世界市場，以內需和消費為主，他們更希望能夠變成創新中心跟品牌中心，但能夠做到多少是值得觀察的。

霍德明

出生：1955年

現職：北京大學中國經濟研究中心教授、

中華金融學會祕書長

學歷：美國羅徹斯特大學經濟學

博士

經歷：政治大學金融系主任

政治大學副教授

︵林宸誼︶

中國社會科學院人口與勞動經濟研究所所長蔡昉人口快速老化中國慎防真空期中國改革開放後經濟能夠快速爆發成長，中國社會科學院人口與勞動經濟研究所所長蔡昉認為，與中國的「人口紅利」有絕對的密切關係。

過去三十年，中國年輕人口源源不絕地供給，提供中國成為世界工廠的燃料，但是隨著人口的快速老化，中國第一的人口紅利正在消失，他呼籲中國政府必須採取各種政策延長第一次人口紅利，並創造第二次人口紅利。

所謂的「人口紅利」，就是指一個發展中國家，扣掉需要被扶養的十四歲以下與六十五歲以上的人口，勞動人口占總人口比重。蔡昉在﹁未來的人口紅利﹂論文中指出，勞動人口越高，其扶養比就越低，因此有源源不絕的勞力促進經濟成長。依據蔡昉的研究，這樣的人口紅利從一九八二年到二○○○年間，每年平均貢獻ＧＤＰ︵國內生產毛額︶二．三％，等於中國平均有四分之一的ＧＤＰ成長是由人口紅利所貢獻的。

但因執行一胎化政策的影響，中國的人口正在快速老化中。依據蔡昉統計，六十五歲人口比重在二○○○年已達七％，到了二○一五年將達九．六％，中國將到達人口紅利逆轉的轉折點，隨著人口老化，中國不可能短時間內，再藉由提高生育率創造第二次的人口紅利。

相對於第一次人口紅利是以農村的勞力進行低成本、低技術、低效率的產出，中國政府未來不應該再走低效率的老路，應該就教育制度、就業制度、戶籍制度及養老保險制度進行改革，提升新勞動人口的競爭力及品質，以延長第一次人口紅利的時間，同時並為第二次的人口紅利做準備。

其中最重要的就是避免第一次人口紅利與第二次人口紅利之間的真空，他認為透過勞工的再教育，可以有效提升勞工的素質，進而維持中國的製造優勢，使人口紅利得以延續！

蔡　昉

出生：1956年

現職：中國社科院人口與勞動經濟研究所所長、人力資源研究中心主任學歷：中國社科院經濟學博士經歷：中國社科院人口研究所副所長、農村發展研究所研究室主任

︵林宸誼︶

政治大學國家發展研究所教授童振源內需市場崛起往內陸遷移正是時機﹁珠江三角洲的一名工人，今年平均薪資在人民幣一千五百元到兩千元，換算成新台幣大概已經一萬多元，與台灣的工資已經越拉越近！﹂政治大學國家發展研究所教授童振源認為，台商最好開始採取因應措施，準備往其他更低成本地區轉移。

如果與外銷沒關聯的產業，可以考慮移到中國內陸，隨著中國內需市場的崛起，現在其實是台商往內陸遷移的時機，必須注意的是，中國內陸有很多建設還不夠完備，成本還是會再上升，台商必須有所準備。

其次就是把工廠轉移到其他東南亞國家，目前可能取代中國成為新的世界工廠的候選地包括了越南、印度。童振源並舉出實例：台商曾有兩波去東南亞國家發展的高峰，第一波是在八○年代，為了求生存來尋找低價勞動力的中小企業。第二波則是尋求擴張成立據點，譬如仁寶、鴻海還有王永慶家族企業進駐越南。如果無法遷移，他認為，最好的方法就是技術升級或轉型。

其實業者心裡都很清楚，缺工不是第一次了，也不會是最後一次，這將會是一個持續的現象，因為中國開發內陸省分，年輕人開始留在當地發展，加上少子化現象讓人力供給成長有限，這個結構性的問題，讓大廠更重視分散布局。但小廠要新設一個廠，要找地、要營運資金，可就沒那麼容易。

童振源

出生：1969年

現職：政治大學國家發展研究所教授、

預測市場研究中心主任

學歷：美國約翰霍普金斯大學國際事務博士經歷：政治大學國家發展研究所副教授、中山人文社會科學研究所副教授

︵陶曉嫚︶

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