外資多倫多買樓須付15%辣稅
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GS(14)@2017-04-22 10:05:31【明報專訊】為抑遏樓市熾熱的炒風，加拿大安大略省政府將於多倫多市推出多項辣招，包括仿效溫哥華實施15%海外買家稅，另會擴大租務管制，並容許省內多個市開徵物業空置稅。當局稱如有需要，不排除再推其他辣招。
上月獨立屋均價急升33%
多倫多地區的樓價急升，上月當地獨立屋的平均價格按年升33%至160萬加元（約920萬港元）。按月升幅為6.2%，是有紀錄以來最大單月升幅。根據新引入的非居民投機稅（NRST），非加國公民、非永久居民或海外企業，在多倫多地區和咸美頓等地購買住宅時，需額外繳付15%稅項。買樓後成為永久居民等人士可申請退稅。此外，留學生就讀至少兩年後買樓，也可申請退稅。
安大略省議員董晗鵬不認為NRST是針對中國炒家，認為在多倫多炒賣的有一部分是華人，但「我現在還沒有看到任何數據，很清楚的告訴我們有多少是華人，有多少是其他族裔」。在華人聚居的溫哥華，去年8月引入了外國買家稅，此後當地住宅物業成交回落。溫哥華上季樓價平均按年跌1.9%。
至於多倫多新引入的租務管制，將涵蓋包括所有在1991年後建成的住宅物業，業主向原有租客每年加租，不可高於通脹。不過就算通脹高於2.5%，每年租金加幅也不能超過此限。此外，當局又公布了多項增加土地供應的措施，以遏抑樓價急升。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1391&issue=20170422