天匯分層呎價7.9萬破頂
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GS(14)@2017-04-12 22:39:13【本報訊】豪宅領軍，連帶西半山世紀豪宅天匯，即使四叔李兆基旗下恒基地產（012）將天匯40樓單位加價3,000萬元，仍受買家追捧，該單位連租約，獲買家以2.43億元購入，呎價79,451元，刷新天匯分層單位呎價紀錄。另一邊廂，新地（016）南區壽臣山洋房同錄新高。
加價3,000萬仍獲承接
恒地上周宣佈將天匯40樓A室（又稱60樓）加價15%或3,000萬元，至最新定價約2.56億元，單位實用面積3,060方呎，按一手住宅銷售網顯示，單位昨以2.4312115億元易手，呎價近8萬元。市場消息指，該單位附連租約44.4萬元，以是次成交價計算，未扣除管理費，租金回報率2.1厘。按一手住宅成交紀錄顯示，單位買家為香港永久居民，是次交易不連車位。由於買家直接經恒地旗下代理公司買入單位，完成交易後再獲2%現金回贈及獲贈18個月管理費，及可獲樓價8.5%現金回贈。另外，新地港島壽臣山豪宅Shouson Peak，錄一手成交。一手住宅成交紀錄冊顯示，壽山村道19F號，實用面積4,237方呎，平台924方呎，另設有2,027方呎花園，成交價3.7688億元，呎價88,952元，登上項目呎價新高。該項目迄今售出10幢洋房，總值28億元，當中銀碼最貴為壽山村道9號屋，面積4,271方呎，成交價3.88萬元，呎價90,845元，由於當時發展商設有樓價8.5%的九成現金回贈，即7.65%，扣除稅務優惠後，9號屋成交呎價83,896元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170411/19986489